UNIVERSIDAD DE CUENCA

FAULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

NOMBRE: EMILIO PEREZ

CURSO: 6 “B”

FECHA: 23/10/2018

TEMA: MEMORIA TÉCNICA REDIBUJO

MATERIA: TALLER VI

PROFESOR: ARQ. CHRISTIAN RIVERA

CUENCA-ECUADOR
El Nogal
Autor: Carlos Espinoza, arq.
Ubicación: Cuenca, Ecuador
Diseño Estructural: Patricio Fernández, José Aucapiña
Área de construcción: 3050 m2

La ciudad de cuenca está experimentando un fenómeno social muy grande; está

creciendo desmesuradamente en las zonas periféricas rurales de la ciudad, dejando al
centro histórico despoblado esto desemboca en barrios inseguros, zonas que están vivas
solo durante el día gracias a los comercios para en la noche convertirse en áreas
deshabitadas. Esto debido al alto costo del suelo y al impedimento que tienen los
residentes a construir sobre edificaciones patrimoniales.

El centro de la ciudad de Cuenca puede abarcar el triple de la población que vive en este
momento en dicha zona, teniendo predios rodeados de servicios básicos y equipamiento
de primer orden se debe dar una solución al crecimiento desmedido en las periferias. En
principio una de las soluciones es la vivienda en comunidad, utilizando los predios
patrimoniales que no se pueden restaurar debido a sus precarias condiciones.

El proyecto se ubica en una de las zonas más hermosas y sensibles de la ciudad, el

Barranco del río Tomebamba, de gran riqueza paisajística por su accidentada topografía
rematada por las márgenes del río.

Casas del Nogal pretende ser la respuesta al lugar y al programa, respetando al máximo
las preexistencias importantes, el corredor que da hacia la calle Larga y el conjunto de
árboles presentes en el Barranco. Se ha construido en una topografía accidentada,
intensificando el uso del espacio ya que son predios condicionados por su estrechez y la
baja altura de las edificaciones adyacentes.

El concepto principal del proyecto es la unión entre espacios privados y sociales, los
primeros son los departamentos, dejando a los corredores, patios y una terraza comunal
a ser zonas de encuentro social a los habitantes del proyecto. En cada patio se encuentra
un árbol de nogal que articula y crea un recorrido dentro del proyecto. Finalmente, la
luz que penetra por cada una de las zonas sociales y llega a la privada eliminan la
estrechez de espacio en el predio.

Finalmente, para dar un sentido de pertenencia al lugar se han utilizado materiales

propios de la zona; como la piedra encontrada en el río Tomebamba que ha sido factor
importante para darle pertenencia al proyecto. La mampostería de ladrillo pintado de
blanco, es una decisión basada en el uso de sistemas constructivos conocidos por la
mano de obra local. Las cubiertas y terrazas de ladrillo nacen de la necesidad de
armonizarlas con las cubiertas del Centro Histórico.