Universidad católica de Colombia. García, Reyes, Benavidez, Becerra. Revisión de la construcción sostenible en Colombia.
Revisión de los sistemas de construcción sostenible
en Colombia y su influencia financiera en los
proyectos
García Camilo Steven:, Reyes Cristian Fernando: 504508, Benavidez Alejandra: , Becerra Jeison:
Universidad católica de Colombia
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Resumen
la construcción en general es una actividad bastante rentable
para quien la ejerce, sin embargo, durante su desarrollo se
ocupan una gran cantidad de recursos y generan una gran
cantidad de desechos que como secuela provocan un impacto
en el sector donde fue desarrollado el proyecto constructivo,
por este motivo la sostenibilidad ambiental debe ser una
consideración a tener en cuenta a largo plazo en este sector,
en Colombia la tendencia en consumo energético que éstas
actividades producen aumentará en 37% a 2030 y en cuanto a
las edificaciones, se ha identificado que estas generan 35% del
consumo energético global y son responsables del 15% de las
emisiones de gases efecto invernadero a nivel global.
Identificar un adecuado balance entre los diseños, el método
constructivo, la eficiencia de los recursos y otros factores no
solo lleva consigo beneficios ambientales, sino que también
repercusiones económicas y financieras para todo el proyecto
ya sea disminuyendo o aumentado la rentabilidad y los costos.
De esta manera acá se ilustran algunos ejemplos desarrollados
en Colombia en condiciones de sostenibilidad junto con sus
repercusiones económicas y se menciona como esta
regularizada esta práctica en el territorio nacional
Índice de Términos
I. INTRODUCCIÓN
El crecimiento económico y el desarrollo tecnológico en el
país ha traído consigo un desarrollo en cuestiones sociales que
van de la mano con el aumento y un auge de la industria de la
construcción, la urbanización de zonas rurales, construcciones
de carreteras, sistemas de abastecimiento de agua potable y
edificación de viviendas de interés prioritarios son algunos
ejemplos de los proyectos que se pueden ver en el país y para
los cuales la demanda recursos y uso de energía es algo
necesario esto implica una afectación a los indiciadores
ambientales en general por parte de esta industria, este hecho
es hoy en día reconocido no solo por la misma industria sino
por el gobierno quienes viendo esta problemática y junto con
iniciativas ciudadanas y del sector constructivo se han
impulsado las buenas prácticas durante todo el ciclo de vida
de las edificaciones y su proceso de construcción lo cual
contribuye a la mitigación de los daños generados por las
actividades propias de estos proyectos. En Colombia el
primero de agosto de 2016 el ministerio de medio ambiente
hizo pública la guía de construcción sostenible que
primordialmente promueve y tecnifica el uso racional de
energía y agua en las edificaciones, también la nación cuenta
con una entidad sin ánimo de claro como el consejo
colombiano de construcción sostenible que es una
organización que agremia a varias instituciones y promueven
iniciativas para elevar la sostenibilidad de las nuevas
edificaciones y las ya existentes con programas como BEA
(AceleBuilding Efficiency Accelerator) para la ciudad de
Bogotá. Producto de todos estos movimientos en pro de
reducir los efectos de la construcción en el ambiente en el
territorio nacional ya se pueden encontrar algunos proyectos
de ingeniería y construcción que implementa metodologías,
materiales y sistemas que pueden aprovechar de alguna
manera las condiciones del entorno o disminuir en grado
considerable el uso de recursos o la emisión de contaminantes,
esto no solo implica el beneficio ambiental sino que pude ser
bueno operativamente para la construcción y el constructor
teniendo en cuenta también las ayudas tributarias que el
gobierno puede aportar.
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II. REGULACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN E
INICIATIVAS SOSTENIBLE EN COLOMBIA
A. normativa
mediante la expedición de la resolución 0549 se establecieron
los lineamientos y parámetros de la construcción sostenible en
Colombia, esto plasmado en la guía de construcción sostenible
para el ahorro de agua y energía en las edificaciones, esta es
una herramienta que establece la proporción del consumo de
agua y energía que se pretende disminuir mediante la
implementación de medidas activas y pasivas en el diseño de
las edificaciones. En el capítulo 1, se describe la metodología
llevada a cabo para la definición de los porcentajes de ahorro
establecidos en la resolución, se presentan los objetivos de
disminución del consumo de agua y energía y se presentan las
medidas activas y pasivas en el diseño de las edificaciones,
cuya implementación permite obtener dichos ahorros. En el
capítulo 2 se describen las medidas a incorporar en el diseño
arquitectónico de la edificación, denominadas medidas
pasivas, para reducir el consumo de energía. El capítulo 3
describe las medidas relativas a los sistemas mecánicos y
eléctricos, que tienen como fin reducir el consumo de energía
en los equipos. Las medidas para reducir el consumo de agua
son descritas en el capítulo 4, en este apartado se incluyen
todas aquellas estrategias destinadas a reducir el consumo de
agua potable. Por último, en el capítulo 5 se presentan una
serie de buenas prácticas que no tienen una incidencia directa
en el consumo de agua y energía en las edificaciones, pero sí
permiten mitigar el impacto ambiental del sector de la
construcción.
imagen n° 1 guía de construcción sostenible
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B. programas de promoción sostenible
1) programa LEED en Colombia
este programa es el resultado de una alianza estratégica del
CCCS con el U.S. Green Building Council (USGBC) y el
Green Business Certification Inc. (GBCI), el cual fortalece las
capacidades técnicas de la industria en construcción sostenible
y asegura una oferta de educación de alta calidad en
sostenibilidad por intermedio de nuestra asociación, LEED
garantiza un ahorro en costos de energía, menores emisiones
de carbono y ambientes más saludables para los lugares que
habitamos. El programa está basado en el concepto de proceso
de diseño integrado y motiva el logro de un alto rendimiento
en áreas clave para la salud humana y el ambiente. También
incentiva la toma de decisiones inteligentes de planificación
como garantizar el acceso al transporte y servicios públicos, lo
que asegura comunidades económicamente viables y
habitables, para el país se ha cubierto muy exitosamente la
demanda de proyectos de construcción que fomentan la
sostenibilidad, y en especial los usos no residenciales
imagen n° 2 proceso de certificación LEED para Colombia hasta 2017
2) líderes prosostenibilidad
La iniciativa Líderes ProSostenibilidad del Consejo
Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), es una
plataforma para el intercambio de conocimientos entre líderes
de la industria cuyas empresas hacen parte de la red de
instituciones que componen a la misma cámara la idea es
conformar un grupo de personas profesionales que puedan
apoyar propuestas y opiniones frente a iniciativas de Políticas
Públicas del Gobierno Nacional y Local para poder ser usadas
dentro de las organizaciones a las que pertenecen y transmitir
esos conocimientos también de una forma general.
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3) programa BEA para Bogotá
el Plan de Acción del Programa Acelerador de Eficiencia
Energética en Edificaciones (Building Efficiency Accelerator
o Programa BEA) de la Organización de Naciones Unidas
(ONU), es una alianza compuesta por más de 30 entidades y
con la participación de 23 ciudades alrededor del mundo, tiene
como meta duplicar la tasa de eficiencia energética en el
sector de la construcción para 2030. Bogotá es una de las 23
ciudades firmantes de este programa y una de las 6
participantes de su versión más comprehensiva. Lugares
como Ciudad de México han alcanzado grandes logros desde
su implementación en abril 2015. Para el programa se
realizará un seguimiento enmarcado solamente en la gestión
de la información, sin abarcar las certificaciones. Se buscará
diseñar un mecanismo de Monitoreo, Reporte y Verificación
(MRV) para el Protocolo de Implementación de la Resolución
0549/15 del Ministerio de Vivienda, Ciudad junto con la
articulación de un sistema de seguimiento para el Proyecto
Piloto y al proceso de licenciamiento de construcciones de
Bogotá D.C.
imagen n° 3 imagen de BEA en Bogotá
III. EJEMPLOS DE PROYECTOS SOSTENIBLES EN COLOMBIA
A. ciudad verde
el planteamiento urbanístico del macroproyecto se basa en un
sistema de espacios verdes que crean un sistema de recorridos
y articulan los espacios. De forma sobresaliente, el proyecto
propone una mezcla de usos que propende por la generación
de actividades económicas y empleo para los habitantes del
sector y, por extensión, del municipio. Con esto se busca
generar un esquema funcional autosuficiente para reducir la
demanda de desplazamientos. Los desarrollos de vivienda
contenidos dentro de Ciudad Verde reducirán el consumo de
agua comunal, por lo cual los proyectos deberán contar como
mínimo con un tanque para el almacenamiento de aguas
lluvias. Este sistema se utilizará para servicio de los baños
localizados en las zonas comunes y/o para el riego de las
zonas verdes. También hay disposiciones sobre la iluminación
en espacio público y zonas comunes, así como sobre el manejo
de residuos sólidos. De hecho, en las agrupaciones se ubicarán
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al menos dos puntos ecológicos que tendrán tres canecas con
sus respectivos colores para facilitar el reciclaje de residuos
sólidos.
B. Aloft Bogotá airport
El primer hotel en Colombia en recibir la certificación Leed, y
el primero en Latinoamérica en obtenerla en nivel Oro, fue
desarrollado por el Grupo Terranum. Durante el proceso de
construcción, el 13% de los materiales utilizados era de origen
reciclado, la madera provenía de una cadena de extracción
sostenible y las pinturas empleadas en el interior poseían bajo
contenido de compuestos orgánicos volátiles, que pueden ser
tóxicos para los humanos. El hotel cuenta con un sistema de
ventilación mecánica, el aire acondicionado que climatiza 142
habitaciones funciona con agua en lugar de refrigerantes, el
techo del hotel, sembrado con plantas que ayudan a que la
estructura no se caliente, está acondicionado para recolectar
aguas lluvias y aguas grises (de duchas y lavamanos) que
mediante una planta de tratamiento local luego se utilizan para
abastecer sanitarios.
C. Centro especializado san Vicente
recibió la certificación LEED Plata en la versión Nueva
Construcción 2.2. Este proyecto es una apuesta al diseño
funcional, sostenible y dotación de última tecnología. El 75%
del complejo médico se ilumina naturalmente. Con la
implementación de colectores solares y procesos
automatizados se ha conseguido una reducción del 35% del
consumo de energía, en comparación con el uso de sistemas
eléctricos tradicionales, Se implementó un sistema de
recolección de agua lluvia para surtir los orinales, sanitarios y
para el riego de los jardines. Además, la edificación cuenta
con sistemas para tratar las aguas grises y negras, de tal
manera que los vertimientos se realizan con una remoción de
100% de los sólidos.
IV. BENEFICIOS DE LOS SISTEMAS DE CONSTRUCCIÓN
SOSTENIBLE
la posición geográfica, la temperatura, el clima y los paisajes
de varias ciudades del país, les han ofrecido durante años a
ingenieros y constructores condiciones ideales para idear
espacios capaces de ahorrar energía tan sólo con aprovechar el
sol o la lluvia, la mayoría de las edificaciones no cuentan con
diseños que se beneficien de los ecosistemas sobre los que
están construidos.
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Por ello los proyectos sostenibles tienen como objetivo común
la reducción de su impacto en el ambiente producto del
consumo energético y recurso, la mitigación de estos daños da
un mayor bienestar no solo a los factores ambientes sino a la
comunidad, de esta manera algunos elementos clave para
lograr edificaciones sostenibles son:
 Gestión del ciclo de vida, tanto de las edificaciones como de
los materiales y componentes utilizados.
 Mayor calidad de la relación de la edificación con el entorno
y el desarrollo urbano.
 Uso eficiente y racional de la energía.
 Conservación, ahorro y reutilización del agua.
 Utilización de recursos reciclables y renovables en la
construcción y en la operación, y prevención de residuos y
emisiones.
 Selección de insumos y materiales derivados de procesos de
extracción y producción limpia.
 Mayor eficiencia en las técnicas de construcción.  Creación
de un ambiente saludable y no toxico en los edificios.
En Colombia la normativa incorpora parámetros de
sostenibilidad ambiental en el diseño y construcción, lo cual
tiene dos efectos que de índole económico que son directos
uno es la reducción de costos en el pago de servicios públicos
los cuales son costos operativos de los proyectos, y por otro
lado una prima verde valorización de la propiedad en el largo
plazo, a la hora de venderla o arrendarla que va de la mano de
beneficios tributarios para el constructor durante la etapa de
ejecución del proyecto.
Una edificación sostenible puede ahorrar un promedio de 50%
en consumo de agua versus un proyecto tradicional, aunque
hay casos de éxito de hasta el 90 %. En energía, la
disminución oscila entre un 35 % y 40 %, aunque se han visto
ahorros de hasta 70% que pueden ser contemplados según las
especificaciones, el método constructivo o los materiales.
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En el país la implementación de sistemas sostenibles llegó l
los techos verdes y esto es tomado en consideración ya que no
solo esta clase de estructuras generan un aporte a la
sostenibilidad de las edificaciones sino que es de tener en
cuenta la calidad paisajística y estética que le puede otorgar a
las edificaciones lo que evidencian que los costos adicionales
iniciales que implican las construcciones sostenibles se ven
más que compensados durante su operación ya que hay
menores costos, un mayor valor del edificio o estructura así
como una mayor tasa de ocupación, que redunda en un mayor
retorno de la inversión por la valoración que realizan las
personas respecto a todos los beneficios que conllevan estos
sistemas los que consideran en ese caso una buena inversión
por pagar.
REFERENCIAS
[1] https://revistas.unal.edu.co/index.php/gestion/article/view/
30825/39307
[2] http://www.minvivienda.gov.co/cambio-
climatico/mitigacion/construccion-sostenible
[3] https://camacol.co/sites/default/files/secciones_inter
nas/Informe%20Econ%C3%B3mico%20Oct2012-
No%2040.pdf
[4] https://www.cccs.org.co/wp/capacitacion/talleres-
de-preparacion-leed/
[5] https://www.cccs.org.co/wp/referencial-casa-
colombia/
[6] https://www.cccs.org.co/wp/plan-de-accion-2017/
[7] https://www.elespectador.com/economia/una-
herramienta-para-expandir-la-construccion-
sostenible-articulo-708181