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Neiva Huila.
PLANEACION Y EVALUACIÓN FINANCIERA.
CUESTIONARIO DE AUTOEVALUACIÓN.
Soluciones. Finalizar.
A. INTRODUCCIÓN
E. GASTOS DE FINANCIAMIENTO
56. E1. ¿Cuál debe ser el valor justo de financiamiento?
57. E2. ¿Cómo calcula la combinación de una tasa de interés efectiva más unos
puntos nominales?
58. E3. ¿Qué es una tasa de interés efectiva (EA)?
59. E4. ¿Qué es una tasa de interés nominal (TV)?
60. E5. ¿Cuál tasa de interés se le aplican en los proyectos?
61. E6. ¿Cómo se calcula la cuota fija de un préstamo?
62. E7. ¿Cuál tasa de interés se aplica en la amortización del préstamo?
63. E8. ¿Cómo se construye una tabla de amortización del préstamo?
64. E9. ¿Qué elementos componen el financiamiento extranjero?
65. E10. ¿En qué consiste la diferencia en cambio extranjero?
66. E11. ¿Qué tipo de tasas de interés extranjeras conoce usted?
67. E12. ¿Cómo se construye una tabla de amortización extranjera?
68. E13. ¿Cómo se determina la mejor opción de financiamiento?
69. E14. ¿Cuándo el costo extranjero es superior al nacional?
70. E15. ¿Cómo se calcula el costo del dinero a partir de las amortizaciones?
71. E16. ¿En que consiste las reciprocidades en los préstamos.
72. E17. ¿Cuál es la diferencia entre periodo muerto, de gracia y de pago?
73. E18. ¿En que consiste el ahorro en impuestos por pago de intereses?
G. FLUJOS FINANCIEROS
80. G1. ¿Qué es un flujo financiero?
81. G2. ¿Cuántos flujos financieros conoce usted?
82. G3. ¿Cuáles son los flujos financieros operativos?
83. G4. ¿Con que principios se manejan los flujos operativos?
84. G5. ¿Enumere las diferencias entre flujo de operación y flujo de evaluación?
85. G6. ¿Cuáles son los componentes del estado de resultados?
86. G7. ¿Qué es un proyecto de distribución de utilidades?
87. G8. ¿Cómo calcula el impuesto de renta en los proyectos?
88. G9. ¿Cómo se calcula el impuesto de renta y complementarios cuando hay
pérdidas en el ejercicio?
89. G10. ¿Cuáles son los componentes del flujo de efectivo?
90. G11. ¿Qué es un flujo neto de efectivo?
91. G12. ¿Qué elementos del flujo de efectivo no van al flujo neto de efectivo?
92. G13. ¿Qué es un flujo de caja libre?
93. G14. ¿Cuáles son los componentes del capital de trabajo?
94. G15. ¿Existe alguna diferencia entre el capital de trabajo contable y el
capital de trabajo financiero?
95. G16. ¿Cuáles son los componentes de las inversiones?
96. G17. ¿Cómo se calcula la reposición de capital de trabajo y de inversiones?
97. G18. ¿Cuáles son los componentes del Balance General?
98. G19. ¿Qué es un indicador financiero?
99. G20. ¿Con cuál elemento del plan de negocios se comparan los indicadores
financieros?
100. G21. ¿Cuáles son las diferencias entre los tres flujos financieros operativos?
101. G22. ¿Qué es un flujo financiero de evaluación?
102. G23. ¿Cuántos flujos financieros de evaluación conoce usted?
103. G24. ¿Cuáles son las diferencias entre los flujos de evaluación?
104. G25. ¿Cuáles son los componentes del flujo del proyecto?
105. G26. ¿Cuáles son los componentes del flujo del inversionista?
106. G27. ¿Cómo se calcula el valor de rescate de la inversión?
107. G28. ¿En que consiste un flujo de evaluación verdadero?
108. G29. ¿La alternativa de financiar el proyecto de quien depende?
J. ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD
170. J1. ¿Argumente la afirmación de que el futuro del analista financiero esta en
el manejo de las herramientas financieras que generen valor a la
empresa.
171. J2. ¿Cuál es la recomendación cuando se utiliza el libro EXCELL respecto a
las variables que se van ha sensibilizar?
172. J3. ¿Qué es un escenario económico?
173. J4. ¿Qué tipo de variables se pueden considerar?
174. J5. ¿Qué resultados del plan de negocios se pueden sensibilizar?
175. J6. ¿Construya varios escenarios que puedan acontecer en los planes de
negocios?
176. J7. ¿Qué significa sensibilizar un proyecto?
177. J8. ¿Cómo se elabora una tabla de sensibilidad?
178. J9. ¿Cómo se interpreta una tabla de sensibilidad?
179. J10. ¿En que consiste la colorimetría en la sensibilidad?
K. ANÁLISIS DE RIESGO
180. K1. ¿Cómo se construye un escenario para analizar el riesgo del proyecto?
181. K2. ¿Cuál es el punto de referencia probabilístico para interpretar el riesgo?
182. K3. ¿En que consiste el valor esperado?
183. K4. ¿Cómo se calcula la varianza y la desviación estándar?
184. K5. ¿Cómo explica usted gráficamente el riesgo de un proyecto?
185. K6. ¿Cómo interpreta el resultado de la desviación estándar?
L. PUNTO DE EQUILIBRIO
186. L1. ¿Qué es un costo fijo?
187. L2. ¿Qué es un costo variable?
188. L3. ¿Enuncie varios costos fijos y costos variables?
189. L4. ¿El impuesto de renta es fijo o es variable?
190. L5. ¿Los impuestos de industria y comercio son fijos o variables?
191. L6. ¿Los impuestos predial y de vehículos son fijos o variables?
192. L7. ¿Qué significa el margen de contribución?
193. L8. ¿Qué es punto de equilibrio?
194. L9. ¿Cómo se calcula el punto de equilibrio en cantidad?
195. L10. ¿Cómo se calcula el punto de equilibrio en volumen de ingresos?
196. L11. ¿Cómo se calcula el punto de equilibrio en efectivo?
197. L12. ¿Cómo se calcula el punto de equilibrio para una utilidad deseada?
198. L13. ¿Cómo se calcula el punto de equilibrio para una utilidad deseada
después de impuestos de renta?
199. L14. ¿Cómo se elabora una mezcla de productos?
200. L15. ¿Cómo se determina el margen de seguridad?
201. L16. ¿Cómo se calcula el punto de indiferencia frente al cambio de
maquinaria?
202. L17. ¿Qué relación tiene el punto de equilibrio con el apalancamiento?
203. L18. ¿Cuándo es conveniente depender de altos costos fijos?
204. L19. ¿Cuáles escenarios se pueden considerar para analizar la
conveniencia del punto de equilibrio?
M. ANÁLISIS DE APALANCAMIENTOS
205. M1. ¿Cuál es el principio de la física aplicable al apalancamiento?
206. M2. ¿En qué consiste el apalancamiento operativo de un proyecto?
207. M3. ¿En que consiste el apalancamiento financiero de un proyecto?
208. M4. ¿Cómo se calcula el apalancamiento total del proyecto?
209. M5. ¿Cuáles son las formulas de los apalancamientos?
210. M6. ¿Los apalancamientos dependen del volumen de actividad?
211. M7. ¿Como interpreta el grado de apalancamiento operativo y financiero?
212. M8. ¿Cuál apalancamiento es mejor, con intereses financieros o dividendo
preferentes?
213. M9. ¿Qué tipo de apalancamiento operativo o financiero se debe adoptar
frente a los escenarios de recesión, normalidad o de bonanza.
O. VALORACIÓN DE EMPRESAS
225. O1. ¿Cuáles son los elementos para valorar una empresa?
226. O2. ¿En que consiste el plan de negocios para la negociación?
227. O3. ¿Qué es un flujo de caja libre?
228. O4. ¿Qué es capital de trabajo y cuales son sus elementos?
229. O5. ¿En que consiste la reposición de capital de trabajo?
230. O6. ¿Cómo se determina la reposición de la propiedad, planta y equipo?
231. O7. ¿Cómo se calcula el rescate de la inversión?
232. O8. ¿Qué elementos contiene la tasa de descuento (tasa interna de
oportunidad) de un inversionista nacional o extranjero?
233. O9. ¿Cuáles tipos de riesgo se deben considerar en la tasa de descuento?
234. O10. ¿Cuál es la formula financiera para valorar una empresa?
235. O11. ¿Cómo conciliar los intereses entre comprador y vendedor?
236. O12. ¿Porqué el vendedor quiere cobrarle al comprador, un mayor valor
presente?
237. O13. ¿Por qué siempre el comprador ofrece un valor por debajo al que
propone el vendedor?
238. O14. ¿Qué papel desempeña la TIRF en la valoración de una empresa?
239. O15. ¿Cuál debe ser la rentabilidad de un flujo de evaluación financiera?
240. O16. ¿Existen otros métodos para la valoración de empresas?
P. DECISIONES FINANCIERAS
241. P1. ¿Cuándo se considera un proyecto viable?
242. P2. ¿Qué elementos tendría en cuenta para decidir si comercializar un
producto o producirlo?
243. P3. ¿Cuándo dos proyectos tienen diferente tiempo de evaluación, cómo se
comparan?
244. P4. ¿En que consiste el costo anual equivalente (CAE)?
245. P5. ¿Por qué se dice no confiar en la TIRF porque es mentirosa?
246. P6. ¿Cuál sería la mejor herramienta financiera para tomar la decisiones?
247. P7. ¿Qué papel desempeñan las tasas de corporaciones financieras al
momento de tomar la decisión de una inversión productiva?
248. P8. ¿Enuncie una serie de alternativas para considerar la viabilidad del
proyecto?
Q. INFORME EJECUTIVO
249. Q1. ¿Qué es un informe ejecutivo?
250. Q2. ¿Qué partes debe contener un informe ejecutivo?
251. Q3. ¿Cuáles argumentos esgrime para que se haga el proyecto?
Ir al inicio. Finalizar.
SOLUCIONES
AL CUESTIONARIO SOBRE PLAN DE
NEGOCIOS
AA. INTRODUCCIÓN
Una vez calificados estos resultados, se observa que tanto pesan las fortalezas
sobre las debilidades, las amenazas sobre las oportunidades y como puede
enfrentar la empresa con sus fortalezas y oportunidades, a las amenazas y las
debilidades, para tomar decisiones de convertir las tendencias negativas en
fortalezas y oportunidades, o retirarse del negocio.
AA8. ¿Cómo se elabora la matriz DOFA en los negocios en marcha?
Son normas o reglas que fija la empresa para que todos sus directivos y mandos
medios las cumplan en la ejecución de un proyecto y así poder obtener los
resultados que se planean en los objetivos y metas.
Si el costo del dinero es menor que la rentabilidad del proyecto se puede generar
una mayor tasa de rentabilidad para los inversionistas dueños, si el costo del
dinero es mayor a la rentabilidad del proyecto, se obtiene una tasa menor de
retorno de la inversión, sumándole la incertidumbre de las variables económicos
que pueden terminar dando toda la rentabilidad a los financistas y dejando sin
beneficios a los inversionistas del proyecto, hasta llevarlos a la quiebra.
Primero que todo hay que revisar la política de inventario para determinar que
inventario se requiere en existencias, que por lo regular se determina sobre el
volumen de las unidades vendidas que se tienen definidas en las metas de
ventas, segundo si existen unidades iniciales se tienen en cuenta para aplicar la
formula y determinar el volumen de unidades que se quieren comprar:
Unidades iniciales (II) son las mismas finales del periodo anterior.
Unidades finales (IF) son igual a las unidades vendidas (UV) por la política de
inventarios en existencia (PIE).
Unidades a vender son las mismas metas que se propone el proyecto.
Unidades a comprar (UC) es la diferencia = UF + UV – UI = UC
Las unidades vendidas son las mismas unidades que se han definido como
metas por el grado de cumplimiento de metas.
El costo del inventario final depende del método que se aplique al costo de venta:
se acumulan más costos con el método PEPS y se disminuyen los costos de
inventario en existencia cuando se usa el método UEPS.
Hay que tener en cuenta que existen otros métodos, pero para efecto de los
planes de negocio, los inventarios finales se costean a precios de la última
factura y los costos de ventas quedan facturados por las primeras unidades que
ingresaron.
El resumen de los costos de ventas por todos los productos, permite un resumen
de costos de todas las ventas que se llevaría al estado de resultados, las
compras al flujo de caja, los inventarios finales al Balance general, y los
inventarios iniciales hacen parte del costo de ventas, permitiendo llevar en bloque
los costos a los estados financieros proyectados.
Nómina:
• Sueldos o jornales.
• Recargos nocturnos.
• Dominicales y festivos.
• Auxilio de transporte.
Aportes patronales:
• Aportes fondo de salud.
• Aporte fondo de pensión.
• Riesgos profesionales o ARP.
Aportes parafiscales:
• Comfamiliar.
• Sena.
• I.C.B.F.
Prestaciones sociales:
• Cesantías.
• Intereses cesantías.
• Prima de servicios.
• Vacaciones.
• Dotación.
APORTES PATRONALES: son aportes que hace el patrón para atender la salud
y las pensiones de sus trabajadores y sus riesgos profesionales.
Salud el 12% distribuido 4% el trabajador y 8% el patrono.
Pensión el 13.5% así: 3.375% el trabajador y 10.125 el patrono.
Los riesgos profesionales serán calificados por niveles donde resulta el
porcentaje que debe pagar el patrón.
La anterior distribución no obsta para que el patrón considere como gastos del
proyecto el total de aportes patronales. Salud, pensión y riesgo profesionales
Comfamiliar el 4%.
Sena 2%.
I.C.B.F 3%.
Son del orden del 9%, esto es, si una empresa ha pagado $50.0000.000 en
salarios, debe tener un paz y salvo por aportes por valor de $4.500.000 de lo
contrario el gasto no es tenido en cuenta en la disminución de la renta y por
consiguiente pagará un mayor impuesto de renta.
Los empleados que ganan el auxilio de transportes son los que viven a una
distancia de mas de 1000 metros de la sede de trabajo y ganen menos de dos
salarios mínimos legales vigentes.
Quienes ganan dotación cada cuatro meses, son los asalariados que ganen
menos de dos salarios mínimos legales vigentes.
DD5. ¿Enumere los tipos de impuestos que debe pagar un proyecto?
Cuando se elaboran los planes de negocio de los proyectos hay que tener en
cuenta los impuestos a los cuales va a estar sometido el proyecto, de acuerdo a
su país y región: tales como industria y comercio, gravamen a los movimientos
financieros en cuentas, rodamientos, predial, de renta y complementarios,
importaciones, uso de puertos, etc., dependiendo de la naturaleza del proyecto.
Tasa de Industria y Comercio: cada municipio tiene sus tasas determinadas por
su concejo municipal, para las diferentes actividades las cuales debe consultar.
Para el presente caso es un porcentaje del 0,50% informado por la tesorería
municipal de acuerdo a la localidad del proyecto.
La importancia de dicho nivel, consiste en que el costo del dinero no vaya ha ser
superior a la rentabilidad del proyecto, porque se termina entregando toda la
rentabilidad a los financistas y dejando sin beneficio a los inversionista del
proyecto.
Ejemplo: DTF a la fecha es de 7.70% EA, los puntos adicionales que gana el
banco son 5% TA, entonces la DTF se convierte a TA = 7.34 que sumada a los
puntos es igual a 12.34% EA que liquidada al cliente a TV = 11.8069 y periódica
es igual a 2.9517%.
Una tasa de interés efectiva implica que durante todo el tiempo de vida de un
proyecto se gana la misma tasa. La tasa efectiva siempre esta referida a un
período de un año.
Ejemplo: V/r hoy dólar – V/r dólar ayer = diferencia cotización del dólar.
• Prime Rate.
• Libor.
Por lo regular el costo del dinero extranjero es inferior al nacional, cuando la tasa
de devaluación es igual o menor que la tasa de inflación y cuando las
reciprocidades que impone el gobierno no son exageradas.
Las unidades que se van a vender son las mismas metas calculadas en el
proyecto.
El impuesto a las ventas se calcula a partir del volumen de ingresos del proyecto,
al cual se debe tener en cuenta el IVA pagado en la compra para descontarlo y
determinar el valor a pagar por dicho concepto.
Del flujo de caja se puede derivar el manejo de tesorería cuando los sobrantes de
efectivo deben colocarse en instituciones financieras, además son resultado del
flujo de caja, el flujo neto de efectivo, y el flujo libre de caja que a su vez alimenta
los flujos financieros de evaluación.
Del balance general, se pueden calcular los indicadores financieros, los cuales
sirven para verificar el cumplimiento de las metas los cuales deben ser
coherentes. Todos los anteriores referidos sobre los flujos financieros operativos
se pueden considerar como anexos, para darle mayor comprensión.
Los flujos de operación incorpora todas las operaciones del proyecto sin distingos
de ninguna clase, los de evaluación incorporan solamente la inversión, el retorno
de la inversión, la recuperación de la inversión y los prestamos y pagos de la
deuda.
Los flujos de operación son más contables, los de evaluación son mas
financieros.
Flujo de efectivo, o flujo de caja, Cash Flow, son términos usados para referirse
al mismo flujo operativo, el cual comprende todos los ingresos y gastos que se
han realizado en efectivo durante el período, independientemente sean o no de la
actividad propia de la empresa o proyecto:
Además de los ingresos recibidos por aportes de los socios, préstamos recibidos,
pagos hechos por dividendos, compra de propiedades planta y equipo, pago de
impuestos vigencias anteriores, pago de proveedores, etc.
El flujo neto de efectivo esta compuesto por todos los ingresos y gastos propios
del proyecto. Esto quiere decir que el flujo de efectivo debe depurarse para hallar
el flujo neto y sirven como base para la elaboración del flujo de caja libre, el cual
a su vez sirve para elaborar los flujos de evaluación.
El flujo libre de caja libre, esta compuesto por todos los elementos del flujo neto
de caja menos los reposiciones en capital de trabajo e inversiones.
Los componentes del capital de trabajo son los mismos activos corrientes de
contabilidad, esto es: caja, bancos, clientes, inventarios y gastos pagados por
anticipado.
Las inversiones están compuestas por el capital de trabajo, las inversiones fijas y
las inversiones diferidas.
GG17. ¿Cómo se calcula la reposición de capital de trabajo y de
inversiones?
Los costos incurridos pero no utilizados como los inventarios, el valor de las
depreciaciones acumuladas como parte del valor usado de las propiedades
planta y equipo.
Un indicador financiero es la relación de dos partidas tanto del balance como del
estado de resultados para mostrar el logro de una actuación, como por ejemplo
de rentabilidad = Utilidad neta / Total activos.
En el flujo del proyecto los inversionistas son considerados con todos los
recursos que requiere el proyecto, en tanto que en el flujo del inversionista el
proyecto requiere de un apalancamiento para desarrollarse.
Valor de la inversión.
Flujo de caja libre.
Rescate de la inversión.
Valor de la inversión.
Flujo de caja libre.
Rescate de la inversión.
Valor del préstamo.
Pago de capital.
Pago de intereses.
Ahorro en impuestos por el pago de intereses.
Por lo regular los flujos de evaluación financiera presentan unas tasas de retorno
financiero superiores a las tasas o de proyectos alternativos que existen en el
mercado, por esta razón al no encontrar alternativas iguales, el flujo de caja libre
debe llevarse al foco final a tasas de mercado reales para mostrar un flujo de una
inversión en el foco cero y otra en el último periodo para someterla a una nueva
evaluación, demostrándose una tasa menor al la inicialmente proyectada.
Impacta el flujo de efectivo como ingreso por ventas y el estado de resultados por
ingresos corrientes del proyecto.
Impacta el flujo de efectivo y balance general por una obligación por pagar.
HH5. ¿La entrega de mercancía pagada por anticipado?
En estos casos impacta el flujo de caja contra el balance general que acumula
una obligación por pagar a un tercero que no tiene relación con el objeto del
proyecto.
Los prestamos bancarios o prestamos de socios deben ser los extraordinarios los
que impacten el flujo de efectivo y balance general como una obligación por
pagar, porque los préstamos ordinarios que financien el proyecto no tienen
porque impactar el flujo de efectivo, porque se considera que toda la información
es para elaborar el flujo de evaluación del proyecto. Recuerde que el flujo del
inversionista tiene su propia dinámica que incorpora el préstamo grande de
apalancamiento.
Impacta al balance por un mayor valor de sus activos y al flujo de efectivo por los
pagos que tiene que hacer.
Téngase en cuenta que son los extraordinarios los que impacten el estado de
resultados y flujo de efectivo. Porque los ordinarios van directamente al flujo de
evaluación del inversionista.
Es una grafica donde se presentan las inversiones con signo negativo, los
ingresos con signo positivo, los gastos, costos, con signos negativos, pero en
resumen se pueden mostrar solamente los valores netos, estos es: la inversión y
el flujo de caja libre que significa la recuperación de la inversión junto con el
rescate de la inversión.
• Capital de trabajo.
• Inversiones fijas.
• Inversiones diferidas.
Valor de la inversión.
Flujo de caja libre.
Rescate de la inversión.
Es la misma tasa de descuento con la cual miden los proyectos para determinar
el valor presente.
VP Valor presente.
I Inversión.
TIO Tasa interna de oportunidad.
TIRF Tasa interna de retorno financiero.
Cuando salga de clase esta esperando por usted un porche que vale
$200.000.000 para llevarlo a casa, pues ese gusto tan egocéntrico tiene un costo
de oportunidad del 2% mensual que puede estar rentando dicho dinero, o sea
que esta dejando de ganar $4.000.000.
Debe ponerse atención a la formula VNA que quiere decir valor presente y no
valor presente neto como lo asimilamos en Colombia.
Formula del valor presente neto: es igual al valor presente menos la inversión.
II21. ¿Por qué se dice que cuando el valor presente neto es igual a
cero la tasa de descuento es igual a la tasa de retorno financiero?
Aquella tasa de oportunidad que genere un valor presente neto igual a cero será
equivalente a la tasa interna de retorno del proyecto, pero como no será fácil que
una de la propuesta coincida, de todas maneras la gráfica corta el eje de tasas de
oportunidad mostrando la tasa de retorno financiero.
La tasa interna de retorno financiero se dice que es mentirosa, porque dicha tasa
implica reinversión de todos los valores obtenidos anticipadamente como
recuperación del proyecto y el problema radica en que no se encuentran otras
alternativas iguales para reinvertir.
La tasa de retorno financiero siempre será efectiva, porque implica que durante
toda la vida del proyecto se ganara la misma tasa.
VPN
TIO = TIRF
0
TIO.
Todos los valores presentes netos por cada tasa de oportunidad se grafican en el
cuadrante y nos da unos puntos que unidos tienen una tendencia a la baja, hasta
cortar el eje de las X, o sea cuando el valor presente neto es igual a cero, para
concluir que la TIO = TIRF.
II29. ¿Cómo se comparan las TIRF del flujo del proyecto y del flujo
del inversionista?
Ambas tasas son del dueño del proyecto y se comparan teniendo en cuenta el
costo del dinero para saber si es mejor realizar el proyecto con recursos propios
o con recursos de inversionistas externos.
VP < 0 se rechaza.
VP = 0 es indiferente cambiar de inversión.
VP > 0 se acepta.
Resultado Fila.
C
o
l
u Múltiples resultados.
m
n
a
Las variables permiten flexibilizar los proyectos y considerar que pasaría si hay
determinados cambios en una o dos de las variables. También permiten prevenir
situaciones anticipadamente, y aceptar o rechazar proyectos, por el análisis y
conocimiento que se tenga sobre el devenir económico.
• Variable población.
• Variable precio.
• Variable inflación.
• Tasa de Impuestos de renta.
• Tasas de Interés.
• Porcentaje de apalancamiento.
• Decisiones de comprar local o arrendar.
Análisis de sensibilidad de los resultados, parte del principio que todo el plan
solamente arroja un valor fijo, sin embargo a partir de la tabla de sensibilidad
permite conocer varios resultados a partir de las variables analizadas.
Una vez expuesto el nombre de las variables y sus diferentes valores y traído el
valor a sensibilizar, se oscurece el interior de la tabla cobijando desde el
resultado y los valores de la fila y los de la columna, luego ingresa por la barra de
títulos:
Resultado a
Sensibilizar Variable de la Fila.
Variable
de
columna Múltiples resultados.
Para que las tablas se actualicen automáticamente, cada vez que modifica una
variable, se tiene que ingresar a la barra de títulos:
DESCRIPCIÓN DEL
ESCENARIO. ESCENARIOS. RENTABILIDAD. PROBABILIDAD. VALOR ESPERADO.
ESCENARIOS
PROBABLE. No. VARIACION. PROYECTO. INVERSION ESCENARIOS. PROYECTO. INVERSION.
1 38% 40,24% 56,96% 10,00% 4,02% 5,70%
VARIACION EN EL MARGEN 2 35% 33,37% 45,18% 20,00% 6,67% 9,04%
DE CONTRIBUCIÓN Y LA
OPCION DE COMPRA DE 3 33% 26,81% 34,30% 40,00% 10,72% 13,72%
LOCAL. 4 30% 20,64% 24,54% 20,00% 4,13% 4,91%
5 28% 14,79% 15,86% 10,00% 1,48% 1,59%
VALOR ESPERADO. 27,03% 34,95%
VARIANZA. 4,49% 7,91%
RIESGO ESPERADO. 21,20% 28,12%
68%
95%
Los costos fijos son las erogaciones que tiene la empresa en forma permanente
para cual nivel de actividad o de producción.
Los costos variables son erogaciones que varían de acuerdo al nivel de actividad
o producción. El costo variable es fijo por unidad, pero tiene su efecto
multiplicador.
El arrendamiento.
El fluido eléctrico de la administración.
El servicio de vigilancia y aseo.
La nómina.
Los impuestos de renta y patrimonio, al igual que el costo financiero, son costos
fijos del proceso de producción que el nivel de actividad debe cubrir, cuando se
hace el análisis de la utilidad.
Los impuestos de industria y comercio son fijos, aunque dependen del nivel de
ventas, la empresa en su planeamiento tributario debe haber fijado el valor a
pagar en el año.
Utilidad.
Costo
Costo fijo.
Punto de equilibrio.
Se obtiene a partir del punto de equilibrio mediante la relación entre los costos
fijos que requieren erogación de efectivo y el margen de contribución, sin tener
en cuenta costos por depreciaciones, provisiones para cartera, prestaciones, etc.
con el fin de manejar con certeza las necesidades de efectivo para un periodo
determinado.
Si el nuevo punto de equilibrio con utilidad deseada requiere una producción que
la planta no produce, o no existe la demanda suficiente, el proyecto debe
descartarse, para no someter la a empresa a altos riesgo de actividad.
El margen de seguridad está dado por la diferencia entre el nivel real de ventas y
las del punto de equilibrio, que se interpretara como la cantidad de productos que
pueden caer en las ventas, antes de que comiencen las pérdidas en la Empresa
y se expresa de la siguiente forma:
Son muchos los escenarios que se pueden plantear, sin embargo existen tres
comunes: recesión, normalidad y bonanza.
% = Porcentaje.
IA = Incremento en la actividad.
IUAII = Incremento en la Utilidad Antes de intereses y de impuestos.
IUPA = Incremento en la utilidad por acción.
Todo acontece por el principio financiero que los activos son los que producen la
renta que consumen los pasivos en calidad de intereses y dividendos. Ahora bien
cada peso pagado en intereses genera un ahorro en impuestos, el cual se puede
prever anticipadamente, aplicando directamente el ahorro en la tasa de interés,
descontándole la tasa impositiva, ejemplo: para una tasa del 24% la tasa neta es
de 15.60% (0.24 * (1 –0.35) = 15.60%).
1 2 3 4 5 6
Valor. Participa T.I. T.I.N. CPPC
Obligaciones. 250.000 25% 24% 15.60% 3.900%
Hipotecas. 250.000 25% 18% 11.70% 2.925%
Patrimonio. 500.000 50% 12% 6.000%
Total. 1.000.000 100% 12.825%
El EVA genera un valor para que la empresa pueda crecer y desarrollarse y tener
mayor capacidad de acción y negociación, y desde el punto de vista financiero el
mantenimiento del patrimonio el verdadero mantenimiento debe hacerse a través
de las reservas de capital que se puedan hacer a partir de las utilidades que
excedan de los dividendos, porque contablemente el mantenimiento solamente
hace referencia a la actualización del patrimonio a valores corrientes, cuyos
ajustes por inflación no dan ningún poder de negociación, pues se requiere
vender el negocio para saber si ese factor es generador de valor.
UODI – K * CPPC.
$260.000 – $128.250 = $131.750
Si existe una coherencia entre la utilidad neta del ejercicio y el EVA, porque
tienen una misma raíz, solamente que los datos tienen nuevas formas de calcular
la información.
Se genera valor cuando la actividad cubre el costo del uso de capital invertido y
entre un excedente para el crecimiento de la empresa; se destruye valor cuando
el costo del uso del capital invertido es mayor a los rendimientos de la actividad.
El flujo de caja libre es el mismo flujo neto de caja, pero descontado los
incrementos que sufran el capital de trabajo y las inversiones, las cuales deben
estar financiadas por el flujo de caja.
El capital de trabajo son los bienes que requiere un proyecto para poder inicial
sus operaciones, tales como efectivo para hacer los primeros gastos de
arrendamiento, pago de nomina y otros gastos imprevistos, un disponible que le
permita crear una cartera y comprar unos inventarios, así como algunos gastos
diferidos para el desarrollo de la actividad.
La formula para valorar una empresa, debe ser el valor presente, por la tasa
interna de retorno financiero, solamente debe ser una referencia, lo que cuenta
es la tasa de descuentos del vendedor y del comprador.
El comprador quiere dar un valor bajo de compra, para recuperar todos los
riesgos inmersos en el negocio.
Se ha sostenido que el valor presente debe ser una herramienta importante para
tomar una decisión, entonces se propone hacer dos tipos de evaluaciones
financieras:
Consultar.
Se ha sostenido que el valor presente debe ser una herramienta importante para
tomar una decisión de invertir o no invertir, porque implica lo que estaría
dispuesto a dar por un determinado negocio.