Pablo Ríos

Alisson Cabrera

ANALISIS DE
Diseño Arquitectónico III

REFERENTE
CipArq
 MADRESELVA
Arquitectos
Vicca Verde
Ubicación
Distrito Barranco, Perú
Arquitectos a Cargo
Mateo Peschiera Hernández, Gonzalo Zegarra
León, Horacio Goitre
Área
2060.0 m2
Año Proyecto
2014

Alisson cabrera
Alisson cabrera y Pablo Ríos Madreselva
 CONTEXTO

Alisson cabrera y Pablo Ríos Madreselva

 Espacios residenciales
Rutas internacionales
Alisson cabrera y Pablo Ríos
Espacios recreativos Espacios educativos
Físico
Barrio la Vinita, Distrito
Barranco, Perú
Madre selva se inserta
en una zona residencial
céntrica, cercana a
espacios lúdicos y calles
muy transitadas.
Rutas principales Nuevas edificaciones
Intención de recuperar
el carácter del barrio,
mientras el desarrollo
inmobiliario reemplaza
casas tradicionales por
multifamiliares.
Madreselva
 Social

Se aceptan
mascotas

El promedio de
habitantes por
departamento va de
un habitante hasta una
familia integrada por 4
miembros

Departamentos: 12

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 PARTIDO
ARQUITECTÓNICO

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 Forma

Volumen Sustracción Desplazamiento Modelado

rectangular
Crear dos bloques
independientes, conectados
por un tercer bloque.
Iluminar y ventilar de forma
natural todos los espacios.
Establecer un retiro Acabados finales del
hacia la calle para modelo
proponer en el primer arquitectónico
nivel los diferentes
accesos peatonales y
vehicular.

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 Idea general
Social + Económico + Ecológico
= SOSTENIBLE

Madreselva equilibra aspectos sociales, económicos y

ambientales, logrando un proyecto de vivienda sostenible.

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 Social Económico

Patio común
interior, con
árboles y
abundante
vegetación.

Aprovecha materiales
Sentido de locales, con contenido
comunidad y reciclado y reciclables,
de larga vida y bajo
convivencia.
mantenimiento.

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 Ecológico

Uso de materiales
reciclados y de bajo
impacto ambiental

El edificio recicla aguas grises de

duchas y lavatorios para el riego
de áreas verdes en fachada y
patio interior

El consumo de agua potable para

riego es cero

Los jardines verticales actúa como protección

solar, filtra el aire y absorbe CO2.

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 Función

NIVEL DE
NIVEL DE SUELO
SUELO

Zona privada Patio- Jardín Estacionamiento Circulación

Garaje Zona publica Recepción
Balcones Zona de servicio

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 PREMISA Fachada
Filtro verde que aporta en
la privacidad

Elementos verticales que

Fachada vegetal que sirve de borde Brinda un carácter
ayudan a crear una cortina de
entre el edificio y la calle, natural hacia la ciudad
manteniendo la privacidad de los
vegetación.
departamentos delanteros.

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 EMPLAZAMIENTO

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 Barrio La Vinita ( Barranco)
UBICACIÓN
-El barrio La Vinita es un los lugares
mas pintorescos y tradicionales de
Lima. Se encuentra ubicado a 58
m.s.m, cerca del Océano Pacifico.
Alisson cabrera y Pablo Ríos
TOPOGRAFÍA
-Se caracteriza por ser plana en la
mayor parte del territorio, la
pendiente oscila entre 40 y 150 m.s.m.
Madreselva
 VIENTOS

SOLIAMIENTO

OESTE
ESTE

CLIMA
-Su clima es templado, de temperatura promedio anual
de 22°C. La humedad varia entre 80 y 90%.
-Vientos de mar a tierra por la mañana y en la tarde lo
contrario.
- Buen soleamiento.
VEGETACIÓN
-La ausencia de lluvia y escasez de agua fresca
generan un fuerte déficit de áreas verdes.
-Los altos niveles de contaminación del aire,
demandan soluciones prácticas, que permitan una
densificación saludable de la ciudad.

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 ASPECTOS VISUALES Y DE PAISAJE
-La visual mas atractiva esta orientada al lado Norte.
-Lado Norte fachada principal, se orientan áreas sociales y área de descanso.
-Áreas privadas orientadas al patio central para generar visuales internas.

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 GARAJE - ACCESO VEHICULAR

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 ACCESO PEATONAL

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 TIPOLOGÍA DE LOS
DEPARTAMENTOS

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 T. 3 T. 4

T. 2
T. 1

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 CIRCULACIONES

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 Circulación
Vertical
ACCESIBILIDAD
-Conexión de bloques.
-Acceso principal a los departamentos.
-Marca la privacidad de cada torre.

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 P. 1
Circulación Horizontal
P. 2,3,4,5

-Circulación directa punto central. -Circulación cruzada.

-Puntos de distribución externos e internos. -Distribuidor en la zona privada y zona de
-Circulación cruzada. servicio.

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 P. 6 P. 7

-Circulación directa punto central.

-Puntos de distribución externos e internos. -Circulación cruzada.
-Circulación cruzada. -Recibidor por la circulación vertical.

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RELACION INTERIRO
EXTERIOR

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 Fachada orgánica
y dinámica

La fachada vegetal
sirve de borde
entre el edificio y
la calle

Guarda la privacidad
de los espacios
privados y se abre
en los públicos

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 SISTEMA
CONSTRUCTIVO

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 -Sistema constructivo de hormigón. Cemento #1.
-Losas alivianadas con bloque.
-Uso de hormigón para aprovechar su materialidad
en la fachada.

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 3,00 m

0,20 m

0,30 m

-Columnas de 30cm x 30cm.

-Losas de 20 cm de espesor.
-Luces con distancias entre 3 a 5 metros.

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 MATERIALES

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 HORMIGON VISTO

WOODPLAST

MADERA
MOSAICOS DE AZULEJOS

CARROCERÍA DE CAMIÓN

FIERRO VISTO
Uso de materiales reciclados y de bajo impacto ambiental. ACERO GALVANIZADA
Materiales inspirados en la arquitectura local tradicional.
Ayudan a moderar la huella ecológica del proyecto.

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