CONTRACT AGREEMENT

‫عقد االتفاق‬
This agreement is made today on 17/10/2018
‫ بين‬2018/10/17 ‫تم هذا االتفاق في اليوم‬
between

1. Mr. FARIS HUMAID ABDULAZIZ ALMAKHAWI ‫ فارس حميد عبدالعزيز المخاوي‬/ ‫السيد‬:‫ المالك‬.1
ALSUWAIDI ‫السويدي‬
(‫)يسمى فيما بعد الطرف األول‬
(Hereafter called the first party)

2. M/S. AL BAIT AL MAMARY ENGINEERING ‫ البيت المعماري لالستشارات الهندسية‬/ ‫ السادة‬.2

CONSULTANTS L.L.C (CONSULTANTS) (‫م ) االستشارات‬. ‫ م‬.‫ذ‬
-06 ‫ رقم الفاكس‬06-5254612 ‫ رقم الهاتف‬1833 .‫ ب‬.‫ص‬
P.O. Box: 1833 Tel. no: 06-525 4612 Fax. No: 06- )‫ (يسمى فيما بعد الطرف الثاني‬5254617
525 4617 (Hereafter called the Second party)

For drawing & supervision of proposed Service ‫ مسبح رقم على قطعة أرض فقط‬+ )‫اإلشراف على ملحق (أرضي‬
block (GF) + swimming pool only on govt. plot no: ‫ الشارقة‬, 8 - ‫ في السيوح‬514/1 ‫منحة رفم‬
514/1 at al Siyouh-8 , sharjah

Consulting fees shall have to be paid by the First ‫وسيكون دفع الرسوم التصميم و االشراف من قبل الطرف االول‬
party to the Second party on following stages. :‫للطرف الثاني على المراحل التالية‬

DRAWING: ‫– التصميم‬

Dh.15,000/- to be paid as follows: : ‫ درهم على أن تدفع علي النحو التالي‬15000 / ‫مبلغ‬
AED 5,000 /-on ADVANCE
‫ درهم عند من تصميم الخرائط‬5000/-:‫أوال‬
AED 5,000/- on getting approval for services
‫ درهم بعد اعتماد جميع المخططات من الجهات الخدمية‬5000/- :‫ثانيا‬
AED Balance at the time of complete
approval from the Municipality. .‫ الباقي عند استالم المخططات معتمدة من البلدية‬:‫ثالثا‬
 ‫‪SUPERVISION :‬‬
‫‪Dh.15,000/- to be paid as follows:‬‬
‫‪1-Period of supervision 07+1 months.‬‬
‫‪2-Advance AED 2,000/-‬‬
‫‪3-AED 2,000/- on completion of tie beam & Solid Block work‬‬
‫‪level.‬‬
‫‪ .2000/ :3‬درهم بعد انتهاء الجسور االرضية و الطابوق المصمت‬
‫‪4- AED 2,000/- on completion of floor slab.‬‬
‫‪5- AED 2,000/- on completion of villa block works and G‬‬
‫‪floor PCC‬‬
‫‪6- AED 2,000/-on completion comp. Wall tie beam & solid‬‬
‫‪block work.‬‬
‫‪7- AED 1,000/- on completion of internal plaster, water‬‬
‫‪piping, drainage pipes and water proof for wet areas‬‬
‫‪(toilets).‬‬
‫‪8- AED 1,000/- on completion of electrical wiring and DBs for‬‬
‫‪the villa.‬‬
‫‪9- AED 1,000/- on completion of aluminum works.‬‬
‫‪10- AED 1,000/-on completion of roof water proofing.‬‬
‫‪11- balance payment before issuance of completion‬‬
‫‪certificate by the Municipality.‬‬
‫–اإلشراف‬
‫رسوم اإلشراف اإلجمالي (‪ )15000‬درهم‬
‫‪ :1‬مدة األشراف للمشروع ‪ 8+1:‬شهرا ‪.‬‬
‫‪/- 2000 /:2‬درهم دفعة مقدمة ‪.‬‬
‫‪ 2000/:4‬درهم بعد انتهاء اعمال الخرسانه للدور االرضي‬
‫‪ 2000/ .5‬درهم بعد انتهاء اعمال الطابوق للفيال و صب االرضية‬
‫بي سي سي (‪)PCC‬‬
‫‪ 2000./ :6‬درهم عند انتهاء الجسور االرضية للسور الخارجي و‬
‫الطابوق المصمت ‪.‬‬
‫‪/- 1000 /: .7‬درهم عند االنتهاء من البالستر الداخلي و اعمال‬
‫المجاري و المواسير و فحص التسرب للحمامات‬
‫‪ .1000/ :8‬درهم بعد انتهاء تسليك اسالك الكهرباء و التلفون و‬
‫تركيب الموزع الكهربائي للفيال‬
‫‪ 1000/:9‬درهم بعد انتهاء جميع اعمال االلومنيوم‪.‬‬
‫‪ 1000./ :10‬درهم عند انتهاء اعمال التسريب المائي (الووتر‬
‫بروف)‪.‬‬
‫‪ 11‬الباقي الدفعة االخيرة بعد الحصول على شهادة االنجاز من البلدية‬
TERMS & CONDITIONS: :‫ االحكام والشروط‬
 First party shall have to provide all necessary
documents and site information as per sharjah ‫يقوم الطرف األول بتقديم جميع الوثائق الالزمة ومعلومات‬ 
municipality rules & regulations. .‫الموقع وفقا لقواعد و لوائح بلدية الشارقة‬

 First party shall have to pay all fees for all concern ‫يقوم الطرف األول بدفع جميع الرسوم العتماد‬ 
govt. departments. For building plans submissions to all .‫المخططات من قبل الدوائر الحكومية‬
departments as per required by them.
‫يقوم الطرف األول بدفع رسوم اي تغيير في المخططات‬ 
 First party shall have to pay any revision/changes
‫إلى الطرف الثاني‬
charges to Second party incase changes in the design
.
by First party.
‫ال يقوم الطرف الثاني بدفع اي مبلغ في حالة الغاء‬ 
 Second party shall not pay any refund or any fees on ‫المشروع من قبل الطرف االول أو رفض من قبل بلدية‬
cancellation of project by owner or rejected by sharjah .‫الشارقة‬
municipality.
‫يجب على الطرف األول أن ال يدفع إال لمرحلة العمل‬ 
 The First Party shall be pay only for the stage of work .‫المنجز و في حال تم إيقاف المشروع اليدفع اي مبالغ‬
done in case the project is stopped in between.
‫ شهرا يتم‬8 ‫تأخير فترة االنتهاء من المشروع أكثر من‬ 
 Delay of completion period of project more than 8
- / 3000 .‫فرض رسوم اضافية لإلشراف كما درهم‬
months shall be charged extra for supervision as Dhs.
‫ حالة من‬/ ‫ كما‬.‫شهريا من الطرف األول أو المقاول‬
3000/- per month from first party or contractor.
.‫ رخصة البناء‬.w.e.f ‫مسؤولية‬
as/case of responsibility w.e.f. Building permission.

 Payment certificate prepared by the Second party has ‫يجب موافقة الطرف قبل اصدار شهادة الدفع للمقاول من‬ 
to be approved by the First party prior to certificate ‫قبل الطرف الثاني‬
issued to the contractor.
‫يكون مسؤولية الطرف الثاني االشراف على المشروع‬ 
 Second party shall be responsible for the supervision of ‫بالكامل و التأكد من جميع االدوات و اللوازم حسب العقد‬
the project. .‫مع المقاول‬

First Mr. FARIS HUMAID

Party: ABDULAZIZ : ‫ الطرف األول‬.1
ALMAKHAWI ALSUWAIDI (OWNER) )‫فارس حميد عبدالعزيز المخاوي السويدي (مالك‬

‫الطرف الثاني‬ .2
Second Party: M/S.
AL BAIT AL MAMARY ‫ البيت المعماري لالستشارات الهندسية‬.3
ENGINEERING CONSULTANTS L.L.C (CONSULTANTS( )‫م (االستشاري‬. ‫ م‬.‫ذ‬