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El 24 de abril de 2012, fue sancionada la Ordenanza Metropolitana 236, que establece los instrumentos
de regulación, control y promoción del desarrollo de la actividad turística en el Distrito Metropolitano de
Quito. La referida norma determina además los parámetros para la declaración de las Zonas Especiales
Turísticas ZETs, y el procedimiento que para el efecto deben desarrollar las demás áreas funcionales.
El 24 de octubre de 2014 el Alcalde del Distrito Metropolitano de Quito, Mauricio Rodas Espinel,
sancionó la Resolución de Alcaldía No. A012, donde se aprobó los Planes de Gestión para la Zona
Especial Turística del Centro Histórico y las Reglas Técnicas y las Reglas Técnicas contenidas en los
Anexos Técnicos en este plan, que son parámetros que deben verificarse en los establecimientos
turísticos de esta zona.
SECTORIZACIÓN ZET DEL CENTRO HISTÓRICO
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- Hasta el 30 de abril del 2015 para los parámetros definidos como Norma Obligatoria (NO) para los
establecimientos que se encuentran en el sector A de la Zona Especial Turística Centro Histórico.
- Hasta el 31 de diciembre del 2015 para los parámetros definidos como Norma Obligatoria (NO) para
los establecimientos que se encuentran en los sectores B y C de la Zona Especial Turística Centro
Histórico.
- Hasta el 31 de diciembre del 2015 para los parámetros definidos como Norma Complementaria
(NC), para los establecimientos que se encuentran en todos los sectores de las Zonas Especiales
Turísticas del Centro Histórico.
En tal virtud, para que un establecimiento pueda realizar la actividad turística en la Zona Especial
Turística del Centro Histórico, deberá cumplir con lo establecido en la normativa que se encuentra
vigente, e implementar las reglas técnicas que abajo se detallan.
CATEGORIAS
Criterio norma Criterios norma específica de la ZET
1era 2da
A. ACCESO
a.1. Identificación del establecimiento
N.O.1. Cuenta con El tamaño del rótulo comercial
identificación acorde a las externo debe estar en proporción A A
especificaciones técnico- con la superficie de la fachada.
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legales establecidas por la Cuenta con una placa de
autoridad local. identificación donde consta el
nombre comercial, tipología y A A
categoría al interior del
establecimiento.
El establecimiento no cuenta con
publicidad exterior de bebidas
A A
alcohólicas ni tabaco.
a.3. Ingresos
N.O.6. Las áreas de ingreso de clientes se encuentran:
a. Libres de obstáculos A A
b. Limpias (sin olores, sin polvo y ordenados).
B. INFRAESTRUCTURA
b.1 Infraestructura general
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N.O.7. Todas las áreas del En el caso de ventilación natural las
establecimiento, sean estas aberturas de deberán estar provistas
de personal o de clientes, de rejillas u otras protecciones de
cuentan con sistemas de material anticorrosivo y que puedan
ventilación natural y/o retirarse fácilmente para su limpieza.
forzada que permitan el flujo A A
de aire y la no acumulación de
olores. El sistema de
ventilación artificial debe
promover el ahorro
energético.
N.O.8. Las áreas del a. La cocina, baño y comedor deben
establecimiento, tener las paredes lisas y pintadas con
principalmente las de cocina y pintura lavable y de colores claros
baños, están construidas con preferentemente blanco, o A A
materiales y revestimiento de revestidos de baldosas o azulejos
fácil limpieza. que faciliten la limpieza.
b. Los pisos de material resistente a
la corrosión, al desgaste físico,
impermeables, antideslizante y de A A
fácil lavado.
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N.O.13. El establecimiento que posee sistemas de ambientación
musical dirigidos hacia el interior del establecimiento. A A
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N.O.18. El área de lavado es De uno a dos pozos con dotación de
de acero inoxidable donde agua fría y caliente, (eléctrica o
existe agua corriente calefón). A A
disponible de manera
permanente.
N.O.19. Los establecimientos El dispositivo para la retención de
que utilizan aceite para freír, aceite y grasa se encuentra localizado
grasa, manteca, mantequillas, en los conductos de desagüe de la
A A
margarinas, carnes, entre cocina, antes del punto de descarga
otros para la preparación de al alcantarillado.
alimentos, tienen instalado y
dan mantenimiento a El dispositivo atrapa grasa debe ser
trampas de grasa, para evitar limpiado regularmente para prevenir
la contaminación de fuentes el escape de cantidades apreciables
A A
de agua y suelos. De carácter de grasa, sedimentos y la generación
obligatorio para todos los de malos olores.
establecimientos.
N.O.20. Las áreas de cocina El área de cocina debe estar
se encuentran ventiladas y ventilada para prevenir la
A A
presentan seguridades contra condensación de vapor, calor y
el acceso de plagas, acumulación de polvo.
(presentar registros de Los filtros de los sistemas de
control de plagas). ventilación como: extractores,
conductores de aire y campanas A A
deben retirarse y limpiarse con
regularidad.
N.O.21. Los pisos del área de Los pisos no deben ser de material
A A
cocina son antideslizantes y poroso.
cuentan con un sumidero al Los drenajes de piso deben estar
cual se dirigen los líquidos protegidos con rejillas que eviten el A A
producto del mantenimiento acceso a plagas.
y limpieza. (en casas Las paredes deben ser lisas e
patrimoniales no aplica) impermeables, no absorbentes y de
fácil limpieza y desinfección. A A
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N.O.26. El servicio higiénico o batería sanitaria cuenta con ventilación
natural o forzada que dirige los olores hacia el exterior del A A
establecimiento.
N.O.27. Los desechos líquidos del inodoro son depositados en el
sistema público de alcantarillado u otro sistema de manejo de
A A
desechos que tenga el establecimiento sin que esto provoque la
contaminación del ambiente.
N.O.28. Los desechos del El basurero del baño deberá estar
basurero del baño son provisto de funda plástica resistente
entregados a la red pública de y tapa.
recolección o su disposición A A
final no provoca
contaminación en el
ambiente.
N.O.29. Las paredes, pisos y techos están construidos con materiales
de fácil limpieza y desinfección, además son impermeables y no
A A
muestran signos de deterioro ni humedad.
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N.O.37. El área de comedor es compartido con el cliente.
A A
c. Se instalará al menos un
tomacorriente por cada 10 m2 o
fracción de local, con un mínimo de
(3) tres tomacorrientes.
C. EQUIPAMIENTO
c.1. Equipamiento general
N.O.40. La ambientación (decoración, mobiliario e iluminación) se
encuentra en armonía con el concepto del establecimiento, sin que
esto implique el uso de especies animales y vegetales en peligro y/o
amenazadas, y/o la exhibición de piezas arqueológicas o patrimonio A A
histórico sin los permisos correspondientes de la autoridad
competente.
N.O.41. El establecimiento Los residuos sólidos se sacarán del
cuenta con tachos generales establecimiento de acuerdo a la
orgánicos e inorgánicos ordenanza municipal vigente. Se
(papel/cartón), tetrapack, deberá solicitar horarios especiales
vidrio y plásticos, mismos que de recolección con la finalidad de
son entregados a la red de facilitar la fluidez vehicular. A A
recolección pública, gestores
ambientales autorizados o
son depositados en los puntos
limpios existentes en la
ciudad.
N.O.42. Los desechos Los residuos de alimentos, aceites y
orgánicos, grasas y aceites grasas usadas previamente se los
usados son entregados a los deberá filtrar y almacenar
gestores ambientales temporalmente en recipientes A A
autorizados por la autoridad tapados para posteriormente ser
ambiental local. entregados a los gestores
ambientales.
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N.O.43. Para la colocación de mesas y sillas se deberá tomar en
cuenta dimensiones del local, el espacio ocupado por el cliente según
el tipo de establecimiento, y la constante de espacio para servicio y A A
mobiliario.
N.O.44. El establecimiento Vajillas en perfecto estado de
que cuente con vajilla, conservación. A A
cubiertos y cristalería, debe Cristalería en buen estado y diseño
ser uniforme, no tener daños de acuerdo a las características de
acorde al aforo: A A
bebidas que ofrece el
establecimiento.
Cubiertos en perfecto estado. A A
Todo debe ser hecho con materiales
que resistan el uso intensivo. A A
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N.O.49. Cuenta con un Debe contar con el sistema de
sistema de congelación con congelación para todo tipo de
áreas diferenciadas para cárnicos los mismos que deben
pescados/ carnes y otro para almacenarse por separado carne de
A A
frutas/verduras. De acero res, cerdo, pollo y pescado en
inoxidable de carácter empaques adecuados para evitar el
industrial. contacto permanente con sus
propios líquidos.
N.O.50. Cuenta con un Fríos (prod. congelados: helados,
sistema de refrigeración con verduras, fruta, carne, pescado, A A
áreas diferenciadas para marisco, bollos y pasteles) ≤ -18°C.
pescados/ carnes y otra para
frutas/ verduras y lácteos. Refrigeradores (carne y aves) ≤ 7 °C. A A
Refrigeradores, productos a granel
(cárnicos, queso) ≤ 10 °C. A A
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N.O.55. Los tanques de gas y mangueras se encuentran lejos de
fuentes de calor y del área de atención directa al cliente.
A A
D. SEÑALIZACIÓN
N.O.56. Todo establecimiento cerrado está identificado como 100%
libre de humo de tabaco, en aplicación del orden jurídico vigente
establecido por la autoridad competente. A A
E. SERVICIOS
N.C.4. Brinda alternativas de El establecimiento debe tener equipo
pago adicionales al efectivo. para cobrar con tarjeta de crédito y
de débito para brindar al cliente la Opcional Opcional
mayor facilidad de pago.
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impuestos.
N.C.6. Toda información escrita y/o digital que se provee a los clientes
debe ser en dos idiomas (nacional y extranjero).
Se tomará en cuenta la oferta de alimentos y bebidas y/o la pagina A A
web.
F. MANTENIMIENTO
N.O.64. Todas las áreas internas y externas del establecimiento se
encuentran limpias (ordenadas, sin polvo y no emiten malos olores). A A
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N.O.71. El personal está a. Accionar el generador de
entrenado para la atención de emergencia en caso de incendio.
emergencias (presentar b. Operar equipos de incendios.
certificado de capacitación). c. Conocer y ejecutar los planes de
emergencia que posee el A A
establecimiento.
d. Primeros auxilios.
e. Deben contar con números de
emergencia.
H. ADMINISTRATIVO
N.O.72. El establecimiento Todos los empleados del lugar deben
cuenta con un manual de estar familiarizados con estos datos.
calidad que incluye la
descripción de los puestos
A A
operativos y administrativos,
además incluirá la misión,
visión, objetivos y políticas del
negocio.
N.O.73. El establecimiento a. La no contratación de menores de
tiene entre sus políticas: edad.
b. La no promoción de la
prostitución.
c. La no venta de estupefacientes.
d. El derecho de admisión (donde se
considera a personas en estado de
embriaguez, bajo el efecto de
A A
estupefacientes, vendedores
ambulantes o personas consideradas
como infractoras de su
reglamentación interna para la
convivencia dentro del
establecimiento).
e. El personal se mantendrá
impecable con respecto a higiene.
N.O.74. El establecimiento a. El procedimiento que deben
cuenta con un reglamento aplicar los trabajadores para la
A A
interno escrito y disponible en atención a personas con
el establecimiento donde al discapacidad.
menos se especifica: b. La imposibilidad temporal o
definitiva de trabajar al personal que
manipula directa o indirectamente
los alimentos y que padezca
temporal o permanentemente de A A
una enfermedad infecciosa
susceptible de ser transmitida por
alimentos, o que presenta heridas
infectadas o irritaciones cutáneas.
N.O.75. Todo establecimiento cuenta con certificación de Buenas
Prácticas de Manufacturas otorgado por la autoridad competente. A A
I. LEGAL
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N.O.76. El establecimiento Las facturas o notas de venta deben
factura con documentos estar vigentes y deben cumplir con
válidos que cumplen las los lineamientos de actividad a A A
especificaciones de la realizar por el establecimiento.
autoridad tributaria.
N.O.77. El establecimiento El establecimiento deberá contar con
emplea trabajadores sin un archivo de documentación de los
impedimento para trabajar en contratos y documentación A A
el país. presentada por los trabajadores.
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N.O.84. El establecimiento Las facilidades en los servicios
que funcione en planta baja, higiénicos o baterías sanitarias para
cuyo aforo sobre pase las 90 personas con discapacidad motriz
personas cuenta con al pueden ser implementados en forma
menos 1 servicio higiénico compartida con baños de hombres y
asignado a personas con mujeres de acuerdo a la A A
discapacidad motriz. disponibilidad del espacio y
Este servicio higiénico cumple normativa vigente.
las especificaciones de la
autoridad competente.
N.O.85. El establecimiento Las facilidades en los servicios
que funcione en planta baja, higiénicos o baterías sanitarias para
cuyo aforo sea menor a 90 personas con discapacidad auditiva
personas, cuenta con y/o visual, (por lo menos) pueden ser
facilidades en los servicios implementados en forma compartida
higiénicos o baterías con baños de hombres y mujeres de
sanitarias para personas con acuerdo a la disponibilidad del
A A
discapacidad auditiva y/o espacio y normativa vigente.
visual por lo menos.
Estos servicios higiénicos o
baterías sanitarias cumplen
con las especificaciones de la
autoridad competente.
j.4. Equipamiento del área de servicios higiénicos o baterías sanitarias para personas con discapacidad
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N.O.87. Todo servicio a. Espejo sobre el lavamanos.
higiénico disponible para b. Basurero con funda y tapa.
personas con discapacidad, c. Dispensador de jabón con este
considerando la elemento disponible.
reglamentación emitida por la d. Sistema de secado de manos
autoridad competente, (secador automático o dispensador
cuenta de manera de toallas de papel con este
permanente con el siguiente elemento disponible.
equipamiento: e. Dispensador de desinfectante con
este elemento disponible. A A
f. Dispensador de papel higiénico con
este elemento disponible.
g. Sistema de aromatización.
h. Pulsador de auxilio (con alarma
visual y auditiva para el personal del
establecimiento).
i. Barras de seguridad.
j. Sensor de iluminación.
j.5. Señalización para personas con discapacidad motriz, visual y auditiva.
N.O.88. El establecimiento Los distintivos estarán en áreas
cuenta con señalética como:
informativa, clara y visible en - Accesos A A
las áreas adecuadas para - Área de clientes
personas con discapacidad. - Baños
j.6. Servicios para personas con discapacidad
N.O.89. El establecimiento cuenta con cartas de oferta gastronómica y
de bebidas en sistema Braille para personas no videntes, si ofrece el A A
servicio.
K. ESPACIO PUBLICO
N.O.90. El establecimiento que ocupa una zona del espacio público,
cuenta con los permisos y autorizaciones correspondientes, acorde a
A A
las especificaciones de la autoridad competente.
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