Lic.

Josué Canas ANÁLISIS COMPARATIVO DE REDACCIÓN DE CLÁUSULAS

Preparación Para Privados
Promesa de compraventas Primera Segunda y Compraventa Compraventa Compraventa Compraventa Compraventa
de bien inmueble compraventa subsiguiente de bien de bien de bien de fracción de de derechos de
de bien compraventa inmueble con inmueble inmueble bien inmueble posesión
inmueble de bien reserva de urbano con urbano con urbano inscritos,
inmueble usufructo garantía reserva de sobre
vitalicio hipotecaria dominio inmueble

Cláusula Antecedente Antecedente Antecedente Antecedente Antecedente Antecedente Antecedente Antecedente

primera
Cláusula Dispositiva Promete en venta Dispositiva Dispositiva (Bajo Dispositiva La parte Dispositiva Dispositiva reserva de Dispositiva se Dispositiva
segunda juramento de ley el Vendedora se reserva dominio establece la fracción a
precio) el usufructo sobre el desmembrar de la
inmueble identificado finca matriz y su área
medias y colindancias

Cláusula Estipulaciones Saneamiento Saneamiento Saneamiento se Saneamiento Estipulaciones Saneamiento Saneamiento

tercera a) Del plazo; b) Del precio; c) Arras; d) estable el usufructo a) De la venta; b)
Escrituración; e) Lugar de pago que se está reservado Plazo; c) Forma de
pago; d) Intereses; e)
Lugar de pago; f)
Cesión del crédito; g)
Incumplimiento;
Destrucción o
deterioro del bien
Cláusula Saneamiento Aceptación Aceptación Aceptación Estipulaciones Saneamiento Aceptación Aceptación
cuarta La venta; el usufructo a) Del plazo; b) Forma De la venta (Parte
y el instrumento de pago; c) interese; d) compradora) y del
Lugar de pago; e) contenido del
Cesión del crédito; f) instrumento (Ambas
incumplimiento partes)
Cláusula Incumplimiento a) Escrituración por Constitución de Aceptación de la venta
quinta rebeldía y b) perdida de las arras hipoteca y estipulaciones así
como renuncias
Cláusula Aceptación a) de la promesa de venta y b) Aceptación Aceptación del
Sexta del instrumento instrumento
Lic. Josué Canas ANÁLISIS COMPARATIVO DE REDACCIÓN DE CLÁUSULAS
Preparación Para Privados

Donación entre vivos de Bien Donación entre vivos Desmembración de Constitución de

inmueble a título gratuito de Bien inmueble a Bien inmueble para servidumbre de paso de
título gratuito con si mismo dos predios de distinto
reserva de usufructo dueño

Cláusula Antecedente Antecedente Antecedente Antecedente Predio sirviente

primera

Cláusula Dispositiva Se dona el bien inmueble y se estima Dispositiva Se dona la nuda Dispositiva se establece la Antecedente predio dominante
segunda propiedad y se estima; Se reserva el fracción a desmembrar de la
usufructo la parte Donante finca matriz y su área medias
y colindancias de
conformidad con el plano

Cláusula Saneamiento Saneamiento- se hace mención del Aceptación Parte Dispositiva- Se constituye la
tercera usufructo que se reserva servidumbre de paso con área, medas
y colindancias

Cláusula Aceptación de la donación a agradecer la liberalidad Aceptación de la donación y Saneamiento

cuarta de la parte donante; Aceptación del contenido del usufructo reservado/ agradecer la Constituye a perpetuidad
instrumento liberalidad de la parte donante; Indemnización
Aceptación del contenido del
instrumento

Cláusula Aceptación
quinta

Cláusula
Sexta