DEMANDA EXIGIENDO EL CUMPLIMIENTO DE CLÁUSULAS DE UN

CONTRATO
(Cuando se pacto pena convencional)

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VS
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JUICIO ORDINARIO CIVIL

C. JUEZ DE LO CIVIL.
P R E S E N T E.

__________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y

recibir toda clase de notificaciones y demás documentos el ubicado en
_________________, y autorizando para tales efectos al C. Lic. ________________, en los
términos del artículo __________ del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito
Federal, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito y en la Vía Ordinaria Civil, vengo a demandar al
señor _______________, quien tiene su domicilio en el inmueble ubicado en
_________________, las siguientes prestaciones:

a. El cumplimiento de la cláusula ___________ del contrato privado de compraventa

celebrado por las partes con fecha ____________ respecto del inmueble ubicado en
________________.

b. Como consecuencia de lo anterior, (se transcribe el acto que se dejo de realizar).

c. El pago de la cantidad de $__________ (___________________), por concepto de

pena convencional fijada en al cláusula ____________ del contrato de referencia, por
incumplimiento a al cláusula __________ del mismo.

d. El pago de los intereses moratorios generados por la cantidad indicada, calculados al

tipo legal, desde la fecha del incumplimiento y hasta el momento en que se haga pago total
de las cantidades adeudadas.
e. El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y preceptos legales:

HECHOS

1. Con fecha _______________, el suscrito ________________, en mi carácter de

__________, celebré con el señor _____________, en su carácter de __________, un
contrato de ____________, respecto de ___________ tal como lo acredito con el respectivo
contrato, que acompaño al presente escrito como anexo.

2. En la cláusula ___________ de dicho contrato las partes pactamos, que el

demandado tendría la obligación de _____________.

3. Es el caso de que el demandado incumpliendo con el cláusula ___________ del

contrato a que se hace referencia, se ha abstenido hasta la fecha de ____________, razón
por la cual le demando su incumplimiento. En este acto manifiesto que a los testigos que les
constan los hechos relativos son __________________, por las siguientes circunstancias
___________________.

4. Asimismo, en la cláusula _________del contrato base de la acción, las partes

acordamos que en caso de incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del contrato, la
parte que diera origen a ella por causas imputables, pagaría a la otra por concepto de pena
convencional la cantidad de $_______ (___________), y en virtud de que por causas
imputables el demandado se ha abstenido de dar cumplimiento a la cláusula _________ del
mismo le demando su pago, más el cumplimiento de las demás prestaciones enumeradas en
el proemio de la presente.

DERECHO

I. AL fondo es aplicable lo dispuesto por los artículos 1793 y 1949 y demás relativos y
aplicables del Código Civil para el Distrito Federal.

II. Determinan el procedimiento lo dispuesto por los artículos 255, 256, 257 y demás
relativos del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
III. Rigen la competencia lo dispuesto por los artículos 143, 151 del Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal y el artículo 50 de la Ley Orgánica del
Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ,

atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado en al forma y términos del presente escrito

demandado en la Vía Ordinaria Civil del señor ______________, las prestaciones
enumeradas en el proemio de la presente demanda y exhibiendo copia simple de este escrito
y de sus anexos para integrar el duplicado del expediente.

SEGUNDO. Darle entrada a mi demanda y en consecuencia, con las copias simples

exhibidas para el efecto, emplazar y correr traslado a mi contraparte para que dentro del
término de ley pueda hacer uso de su derecho a contestarla, pidiendo se autorice al C.
Secretario de Acuerdos para practicarla.

TERCERO. En su oportunidad dictar sentencia condenando al demandado al

cumplimiento de las prestaciones enumeradas en el proemio.

PROTESTO LO NECESARIO

_____________, ___________ a ____________ de __________.

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FIRMA