MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOTIZACIÓN Y TRAZADO DE VIAS DE LA “ASOCIACION UPIS EL

MOLINO”
DEPARTAMENTO DE LIMA – PROVINCIA DE CAÑETE
DISTRITO DE SAN LUIS – “ASOCIACION UPIS EL MOLINO”

JUNIO 2018
1. ANTECEDENTES

El predio de la “ASOCIACIÓN UPIS EL MOLINO” está ubicado al Sur de la ciudad de Lima, frente
a la carretera Panamericana Sur, en el distrito de San Luis, provincia de Cañete, departamento
de Lima.

2. LINDEROS

La “Asociación El Molino” del distrito de San Luis, Provincia de Cañete, presenta los siguientes
linderos.

AREA TOTAL : 9324.00 m2

- NORTE : Propiedad de terceros y con la carretera a la Quebrada.

- SUR : Panamericana Sur.
- ESTE : Propiedad de tercero.
- OESTE : Propiedad de Terceros cruzando la Panamericana Sur.

3. LOTIZACION

En virtud a las características físicas del terreno, es que se desarrolla la lotización, comprendida
en cuatro (4) manzanas con sus 35 lotes respectivos y que a continuación se describen:

MANZANA A

LOTES

LOTE AREA MEDIDAS PERIMETRICAS

CALLE
Nº M2 FRENTE DERECHO IZQUIERDO FONDO
23.50 17.50 4.00 20.10
PASAJE
1 206.20 Con el pasaje Con los lotes Nº Con el pasaje Con los lotes
CANADA
Canadá 8a y Nº 8 Argentina Nº 2 y Nº 7b
6.20 6.25
PASAJE 15.50 15.26
2 95.00 Con el pasaje Con el lote Nº
ARGENTINA Con el lote Nº1 Con el lote Nº2a
Argentina 7b
6.30 6.25
PASAJE 15.26 15.00
2a 95.00 Con el pasaje Con el lote Nº
ARGENTINA Con el lote Nº2 Con el lote Nº 3
Argentina 7a
13.50 13.50
PASAJE 15.00 14.50
3 199.00 Con el pasaje Con el lote Nº
ARGENTINA Con el lote Nº2a Con el lote Nº 4
Argentina 6
14.00 13.50 14.00
PASAJE 14.50
4 196.00 Con el pasaje Con el pasaje Con los lotes
ARGENTINA Con el lote Nº3
Argentina México 5, 5a, 5b
4.30 13.50 13.80 4.30
CALLE
5 58.65 Con la calle Con el pasaje Con el lote Nº Con el lote
BRASIL
Brasil México 5a Nº4
 LOTE AREA MEDIDAS PERIMETRICAS
CALLE
Nº M2 FRENTE DERECHO IZQUIERDO FONDO
3.95 14.09 3.95
CALLE 13.80
5a 55.05 Con la calle Con el lote Nº Con el lote Nº
BRASIL Con el lote Nº 5
Brasil 5b 4
5.75 14.09 5.75
CALLE 14.50
5b 82.30 Con la calle Con el lote Nº Con el lote Nº
BRASIL Con el lote Nº 6
Brasil 5a 4
13.50 14.50 15.00 13.50
CALLE
6 199.16 Con la calle Con el lote Nº Con el lote Nº Con el lote Nº
BRASIL
Brasil 5b 7a 3
6.25 15.32 6.25
CALLE 15.00
7a 96.00 Con la calle Con el lote Nº Con el lote
BRASIL Con el lote Nº 6
Brasil 7b Nº2a
6.25 15.32 15.50 6.25
CALLE
7b 94.53 Con la calle Con el lote Nº Con los lotes Nº Con el lote
BRASIL
Brasil 7a 8 y Nº 1 Nº2
8.80 8.80
CALLE 10.00 10.00 Con el
8 87.95 Con la calle Con el lote
BRASIL Con el lote 7b lote Nº8ª
Brasil Nº1
7.70 10.00 8.70
CALLE 10.00
8a 81.95 Con la calle Con el pasaje Con el lote
BRASIL Con el lote 8
Brasil Canadá Nº1
TODAS MEDIDAS EXPRESAN EN METROS LINEALES (ml)

NUMERO TOTAL DE LOTES : 13 UNIDADES

AREA TOTAL DE LOTES : 1451.79 METROS CUADRADOS

MANZANA B

LOTES

LOTE AREA MEDIDAS PERIMETRICAS

CALLE
Nº M2 FRENTE DERECHO IZQUIERDO FONDO
14.00 13.50
PASAJE 13.50 14.00
1 189.00 Con el pasaje Con el pasaje
ARGENTINA Con el lote Nº 2 Con el lote Nº 8
Argentina México
14.50 13.50 13.00
PASAJE 14.50
2 192.00 Con el pasaje Con el lote Con los lotes Nº 3
ARGENTINA Con el lote Nº7
Argentina Nº 1 y Nº 4
7.50 7.00 7.50
PASAJE 7.00
3a 52.50 Con el pasaje Con el lote Con el lote Nº
ARGENTINA Con el lote Nº 3a
Argentina Nº 2 3a
7.50 – Con el 6.00 – Con el
lote Nº 3a lote Nº 2 13.00 8.50
PASAJE
3b 58.00 1.00 – Con el 7.00 – Con el Con el lote Nº3C Con el lote Nº6
ARGENTINA
Pasaje lote Nº 3a
Argentina
 LOTE AREA MEDIDAS PERIMETRICAS
CALLE
Nº M2 FRENTE DERECHO IZQUIERDO FONDO
6.00 13.00 13.00
PASAJE 6.00
3c 78.00 Con el pasaje Con el lote Con los lotes Nº 4
ARGENTINA Con el lote Nº 6
Argentina Nº 3b y Nº 4b
6.35 7.00
PASAJE 7.00 6.35
4 44.45 Con el pasaje Con el lote
ARGENTINA Con el lote Nº 4a Con el lote Nº4b
Argentina Nº 3c
8.15 7.00 7.00
PASAJE 8.15
4a 57.05 Con el pasaje Con el lote Con el pasaje
ARGENTINA Con el lote Nº4b
Argentina Nº 4 Panamá
1.20 – Con el 8.15 – Con el lote
pasaje 14.50 Nº 4c 6.00
PASAJE
4b 47.88 Panamá Con los lotes 6.35 – Con el lote Con el lote Nº
PANAMÁ
4.80 – Con el Nº 4a y 4 Nº 5 3c
lote Nº 4c
4.80 8.15 8.15 4.80
PASAJE Con el lote Con el lote Nº 5 Con el lote Nº4b
4c 39.12 Con el pasaje
PANAMÁ Nº4b
Panamá
14.50 13.00 14.50
CALLE 13.00
5 188.50 Con la calle Con el pasaje Con los lotes
BRASIL Con el lote Nº 6
Brasil Panamá Nº4b y Nº4c
14.50 13.00 14.50
CALLE 13.50
6 188.50 Con la calle Con el lote Con los lotes
BRASIL Con el lote Nº 7
Brasil Nº 5 Nº3b y Nº3c
14.50 13.50
CALLE 13.00 14.50
7 191.80 Con la calle Con el lote
BRASIL Con el lote Nº 8 Con el lote Nº2
Brasil Nº 6

14.00 13.50 13.50 14.00

CALLE
8 189.00 Con la calle Con el lote Con el pasaje Con el lote Nº1
BRASIL
Brasil Nº 7 México

TODAS MEDIDAS EXPRESAN EN METROS LINEALES (ml)

NUMERO TOTAL DE LOTES : 13 UNIDADES

AREA TOTAL DE LOTES : 1,515.80 METROS CUADRADOS

MANZANA C

LOTES

LOTE AREA MEDIDAS PERIMETRICAS

CALLE
Nº M2 FRENTE DERECHO IZQUIERDO FONDO

16.00 14.00 16.00

PASAJE 12.00
1 208.00 Con el pasaje Con el pasaje Con los lotes
ARGENTINA Con el lote Nº 2
Argentina Panamá Nº5 y Nº5a
 LOTE AREA MEDIDAS PERIMETRICAS
CALLE
Nº M2 FRENTE DERECHO IZQUIERDO FONDO
19.00 12.00
PASAJE 10.50 19.00
2 212.00 Con el pasaje Con el lote
ARGENTINA Con el lote Nº3 Con el lote Nº4
Argentina Nº1
10.00 19.50 21.00 10.00
PASAJE
3 202.50 Con la Calle Con el pasaje Con los lotes Nº2 Con el pasaje
ARGENTINA
Brasil Mi Perú y Nº4 Argentina
19.00 10.50
CALLE 12.00 19.00
4 213.10 Con la calle Con el lote
BRASIL Con el lote Nº5a Con el lote Nº2
Brasil Nº 3
10.50
CALLE 12.00 12.00 10.50
5 126.00 Con la calle
BRASIL Con el lote Con el lote Nº 5a Con el lote Nº1
Brasil
Nº 4
5.50 12.00 12.00 5.50
CALLE Con el lote Con el pasaje Con el lote Nº1
5a 66.00 Con la calle
BRASIL Nº5 Panamá
Brasil
TODAS MEDIDAS EXPRESAN EN METROS LINEALES

NUMERO TOTAL DE LOTES : 6 UNIDADES

AREA TOTAL DE LOTES : 1027.60 METROS CUADRADOS

MANZANA D

LOTES

LOTE AREA MEDIDAS PERIMETRICAS

CALLE
Nº M2 FRENTE DERECHO IZQUIERDO FONDO

12.00 17.00 18.50 12.00

CALLE
1 213.00 Con la calle Con el lote Con el pasaje Mi Con el pasaje
BRASIL
Brasil Nº2 Perú Argentina

13.50 15.00 13.50

CALLE 17.00
2 216.00 Con la calle Con el lote Con el pasaje
BRASIL Con el lote Nº1
Brasil Nº3 Argentina

15.00 15.00
CALLE 12.50 15.00
3 206.00 Con la calle Con el pasaje
BRASIL (áreas verdes) Con el lote Nº2
Brasil Argentina

TODAS MEDIDAS EXPRESAN EN METROS LINEALES

NUMERO TOTAL DE LOTES : 3.00 UNIDADES

AREA TOTAL DE LOTES : 635.00 METROS CUADRADOS
 RESUMEN AREAS DE MANZANAS

RESUMEN AREA DE MANZANAS

MANZANA LOTES AREA
A 13 1451.79
B 13 1515.80
C 6 1027.60
D 3 635.00
TOTAL 35 4630.19

SECCIONES TRANSVERSALES DE CALLES

BERMA BERMA VEREDA/Área

CALLE VEREDA PISTA TOTAL
LATERAL LATERAL Verde
Calle Brasil ---------- Variable 3.00 --------- 1.00 4.44 – 6.10

Psje Canadá --------- Variable 3.00 ---------- 1.00 4.27 -5.67

Psje
1.00 ----------- 3.00 0.50-2.50 Variable 3.74 – 10.62
Argentina
Psje México 1.00 ----------- 3.00 ----------- 1.00 5.00

Psje Panamá 1.00 ----------- 3.00 ---------- 1.00 5.00

Psje Mi Perú 1.00 ------------ 3.00 ---------- 1.00 5.00

TODAS LAS MEDIDAS SE EXPRESAN EN METROS LINEALES

MEDIDAS PERIMETRICAS

CALLE BRASIL: 276.45 ML.

PASAJE CANADA: 13.64 ml. Y 31.68 ml.

PASAJE ARGENTINA: 21.11 ml., 30.11 ml., 60.47 ml., 102.63 ml., 46.92 ml. Y 17.59ml.