UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO PUNO

FACULTAD DE CIENCIAS AGRARIAS

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA TOPOGRÁFICA Y AGRIMENSURA

“ACTUALIZACIÓN DEL CATASTRO MEDIANTE

IMÁGENES SATELITALES DEL DISTRITO DE ACORA

EN EL AÑO 2018”

PRESENTADO POR: QUISPE NINA HENRY LENNIN

DOCENTE: ING. VICTOR RAUL BANEGAS LAYME

SEMESTRE :X

PUNO – PERÚ

2018
 DEDICATORIA

A mis queridos familiares que día a día impulsan nuestra

formación como ingenieros topógrafos y agrimensores también

a todos aquellos estudiantes de la escuela profesional de

ingeniería topográfica y agrimensura que día a día lucha por su

futuro.
 AGRADECIMIENTOS

Al ing. De Tecnología de Materiales como también al

ing. De prácticas por las facilidades proporcionadas que hacen

posibles este trabajo, así como su apoyo y guía durante la

práctica
 INTRODUCCION

El informe propone explicar el desarrollo del Catastro realiad en el distrito de moho en el 2017.

Según el INSTITUTO NACIONAL DE DESARROLLO URBANO (INADUR) el Catastro es

útil para determinar o regular la tributación de las propiedades en la relación a su valor intrínseco,

asimismo es un instrumento técnico que permite contar con información detallada, ordenada y

actualizada de los predios de las ciudades.

El catastro tiene como objetivo el inventariado de la propiedad inmuebe mediante labores de

levantamiento, actualización y automatización de la información predial en sus aspectos físicos y

jurídicos, en beneficios de suspropietarios.

Los predios siempre se encuentran en cambio constante. Se transfieren los derechos de

propiedad o se modifican las características físicas, por lo que es necesario registrar todos estos

cambios.

Actualmente en la perspectiva de un mundo globalizado donde el conocimiento es un valor

capital de toda organización, el catastro cobra importancia fundamental para la planificación y la

toma de decisiones de quienes tienen responsabilidad la conducción del Sistema Nacional

Integrado de Información. Catastral Predial; para ello debe disponer de información tabulada y

procesada y permanentemente actualizada que permita medir las potencialidades y necesidades del

distrito, asi como determinar el nivel real de los contribuyentes.

 CAPITULO I

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA, ANTECEDENTES Y OBJETIVOS DE

INVESTIGACION

PLANTEAMINETO DEL PROBLEMA

Considerando:

Que el Catastro Urbano es el inventario de los bienes inmuebles, Infraestructura y Mobiliario

Urbano, de una ciudad debidamente clasificada en sus aspectos Fisicos, Legales, Fiscales y

económicos con función multifinalitario.

La norma técnica y de Gestión Reguladora del Catastro Urbano Municipal, R.M. N° 155-

2006, señala que todas las Municipalidades Provinciales y Distritales, para su Jurisdicción

Urbana de Distrito Capital o Distrito, están Ombligadas a elaborar y mantener su respectivo

Catastro Urbano Municipal

Por lo tanto, hoy en dia la información catastral es imprescindible para el ciudadano,

especialmente para realizar distintas actividades como: construcción, saneamiento físico- legal,

etc., que implica que el ciudadano usuario este informado y actualizado del estado físico, legal,

fiscal y económico del predio; frente a ello la Municipalidad Provincial de Puno por intermedio

de su Oficina Tecnica que demada tiempo y costos, lo que significa una atención burocrática.

Generalmente las Municipalidades que lo realizan, disponen de gran atención en la etapa

inicial de implementación del Catastro en la recopilación de la información, descuidándose luego

del proceso de conservación y mantenimiento. El sostenimieto de la información catastral es la

etapa mas difícil de afrontar al no contar con procedimientos administrativos, falta de presupuesto

para su continuidad, también por ausencia de ombligación administrativa para lograr

que la información catastral se encuentre permanentemente actualizada o por desconocimiento

del alcance y benefios del Catastro

El distrito peruano de Moho es la sede y también uno de los 4 distritos que conforman la

Provincia de Moho, ubicada en el Departamento de Puno, con una extensión territorial de

495.8 kilómetros cuadrados, esta en su totalidad ocupada por áreas de expansión urbana.

Dicha Jurisdiccion se caracteriza por presencia de zonas que aun no han logrado su

consolidación físico urbana, en las que se aprecia un constate cambio en sus predios, que difiere

de un proceso de urbanización tradicional, esto exige un control permanente en la conservación

catastral.

Por lo tanto, surge la necesidad de que la información catastral se encuentre permanentemente

actualizada, detallada y ordenada. Con el catastro mediante imágenes satelitales lograremos el

desarrollo ordenado de las ciudades.

ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN

ANTECEDENTES GENERALES

En los años posteriores hasta el presente año 2011: Se crea la Oficina de Sub-Gerencia de

Catastro Urbano y toda la información catastral predial pasan a su dependencia.

La importancia en todo este tiempo radica en que la información catastral predial se inserta a

un Software SIG, denominado ArcView, que posteriormente se actualizaría al ArcGis.

En la actualidad, la información catastral predial se tiene insertada en el Software ArcGis,

desde el cual se realiza la gestión y actualización de dicha información, netamente al servicio de

la Entidad Municipal.
 ANTECEDENTES BIBLIOGRÁFICOS

A nivel nacional tenemos los siguientes estudios

Conde Aldude, Ricardo Lázaro, Desarrollo del catastro municipal en el distrito de El

Agustino 1997 – 2002

El Catastro tiene como objetivo el inventariado de la propiedad inmueble mediante labores de

levantamiento, actualización y automatización de la información predial en sus aspectos físicos y

jurídicos, en beneficio de sus propietarios, de la comunidad y de la gestión municipal. Es

importante, como el concepto de la Participación Vecinal se puede emplear en los procesos de

gestión catastral dentro de un marco democrático de la Administración Pública.

A nivel internacional tenemos los siguientes estudios

Sánchez Lopera, J.1, Lerma García, J. L.2, (2012): “Actualización de cartografía catastral

urbana mediante LiDAR y SIG”

Este artículo presenta una metodología para actualizar cartografía urbana de forma automática

utilizando datos LiDAR (Light Detección And Ranging) y SIG (Sistema de Información

Geográfica). La gran utilidad de disponer de cartografía urbana a grandes escalas tanto para el

sector privado como público motiva la actualización periódica de la misma por parte de las

administraciones locales. No obstante, dada la dificultad de detectar nuevas edificaciones en la

cartografía obsoleta, en la mayoría de los casos se opta por su renovación completa con los costes

asociados que ello conlleva. El presente artículo muestra una metodología para actualizar

cartografía, previa detección de cambios utilizando datos LiDAR. Además, se exponen distintos
algoritmos para transformar cartografía 2D a 3D a partir de un ajuste mínimo cuadrático utilizando

la información altimétrica que proporciona la tecnología LiDAR.

OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN

OBJETIVO GENERAL

 Explicar el Modelo de Gestion Catastral desarrollado para la conservación y

Actualizacion del Catastro Urbano de la provincia de Moho en el año 2017.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

 Describir los alcances de la normatividad legal especifica para la aplicación del

catastro.

 Describir el proceso de actualización y conservación de la información catastral.

 Describir los componentes empleados en el Catastro del distrito de moho y las

aplicaciones efectuadas
HIPOTESIS DE LA INVESTIGACION

HIPOTESIS GENERAL

 La Actualización Catastral mediante imágenes satelitales del distrito de Moho permite

al usuario este informado y actualizado del estado físico del predio.

HIPOTESIS ESPECÍFICOS

 La Actualización Catastral mediante imágenes satelitales es mas optimo en tiempo y

menos costosa ya que se puede acceder fácilmente a ella.

 La Actualizacion mediante imágenes satelitales permite obtener la información básica

del predio