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SERIO
NÍA-ft-OS-A-

50108
3 0778

} t.uitjA. a
J fJS T E R IO DE AGRICULTURA
PROYECT DE T IT U L A C IO N DE TIER RAS Y CATASTRO RURAL
PLANO CATASTRAL

DPIETARIO C O R O N E L L O ZA NO MIGUEL
1BRE DEL PREDIO EL T R I U N F O
C A T A S T R A L Nro 30794 REGION SAN MARTIN
JA 18-345-9275 PROVINCIA SAN MARTIN
DALA 1/10000 DISTRITO TARAPOTO
VALLE H .C E N T R A L / 8 . M A Y O
PE RFICIE SECTOR SANTA ROSA
EA A D J U D I C A S L í : * * 7. 01 ha.
EA F O R E S T A L (f : * * 0 . 0 0 ha.
EA PR O T E C C I O N x): * * 0 . 0 0 ha.
TESTIMONIO

VICTOR D, CORAL PEREZ


A B O G A D O N O TAR IO
Jr. A . R a y m o n d i N° 4 4 0 - T a ra p o to
T e lé fo n o : (0 4 2 ) 5 2 2 3 1 8

PRIMER TESTIM ONIO


D E X N° 450- 2013 E S C R I T U R A N ü 450- 2013 M I N U T A N° 425- 2013

ESCRITU RA DE C O M P R A V E N T A

M IG U E L C O R O N E L L O Z A N O .

J O S E P H J O S U A D E L A G U IL A F L O R E S Y
R E N Z O R O L A N D O R A M IR E Z R E A Ñ O .

IN T R O D U C C IÓ N .-EN LA C IU D A D DE TA R A P O TO A LOS V E IN T IC IN C O D lAS DEL M ES DE JU N IO DEL


AÑ O DOS M IL T R E C E , YO V ÍC TO R D A N IE L C O R A L PÉ R E Z, A B O G A D O - N O TA R IO TITU LAR DE
TA R M A , T R A S L A D A D O T E M P O R A LM E N T E PAR A TO D O S LO S E F E C TO S C O M O N O TAR IO DE
T A R A P O T O , M E D IA N TE R E S O LU C IO N M IN IS TE R IA L N° 0 0 8 2 -2 0 1 3-JU S , CON D O C U M EN TO
N A C IO N A L DE ID E N TID A D NUM ERO 01065089, CON R EG ISTR O N Ú M ER O C IN C U E N TA Y SIETE (0í?7)
D EL C O LE G IO DE N O T A R IO S DE JU N ÍN ; E X TIE N D O EL P R E S E N TE IN S TR U M E N TO LUEG O QUE
C O M P A R E C E N A N T E MÍ: = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = U

C O M O V E N D E D O R : DON M IG U E L C O R O N E L L O Z A N O . Q U IE N M A N IFIE S TA SER DE


N A C IO N A LID A D P E R U A N A , ID E N TIFIC A D O CON D O C U M E N T O N A C IO N A L DE ID EN TIDAD
01147198; DE O C U P A C IÓ N AG R ICU LTO R , DE ESTAD O C IVIL S O LTER O , CON D O M ICILIO EN EL
JIR Ó N A L F O N S O U G A R TE N° 444, DEL D ISTR ITO DE T A R A P O TO , P R O V IN C IA ' Y
D E P A R T A M E N T O DE SAN M ARTÍN; Q UIEN P R O C E D E PO R D E R E C H O PR O PIO Y A Q UI¿N
ID E N T IF IC O DE LO Q UE DOY FE. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = 1=
C O M O C O M P R A D O R E S : DON JO SE PH JO S U A D EL A G U IL A F L O R E S . Q UIEN M AN IFIESTA SER
DE N AC IO N A LID A D PERU AN A, ID EN TIFICADO CON D O C U M E N TO N A C IO N A L DE IDENTIDAD N°
4 3 1 4 4 5 9 1 ; DE P R O FE S IO N IN G E N IE R O CIVIL, DE E S TAD O C IV IL S O LT E R O , CON D O M IC ILIO
EN EL JIR O N P R O G R E S O N° 418, DEL D IS TR ITO DE TA R A P O T O , P R O V IN C IA |Y
D E P A R T A M E N T O DE SAN M ARTIN, Y DON RIENZO R O LA N D O R A M IR E Z R E A Ñ O . QUIE^N
M ANIFIE 5TA SER DE N A C IO N A LID A D PERUANA, ID EN TIFICADO CON D O C U M E N TO N AC IO N AL
DE IDEN TIDAD N° 7 1 2 3 50 0 0; DE O C U PA C IO N ESTU DIANTE, DE ES TAD O C IVIL SO LTER O , CON
DOMICILjl O EN EL JIR O N LO S A L A M O S 378 DPTO. 1Q1-D. D EL D IS TR ITO DE S A N T IA G O DE
SURCO , P R O V IN C IA Y D E P A R T A M E N T O DE LIMA, DE TR A N S IT O EN E S T A C IU D A D DE
TARAPO fO ; Q U IE N E S P R O C E D E N PO R D E R E C H O PR O PIO Y A Q U IE N E S ID E N T IF IC O DE LO
Q U E D O FE. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
LOS COMPAR E C IE N TE S SO N M A Y O R E S DE EDAD, H A B ILE S PARA C O N T R A T A R E IN TE LIG E N TE S
EN EL IDIOIV A C A S T E L LA N O , Q U IE N E S P R O C E D E N CON C A P A C ID A D PA R A O BR AR , CON
LIBER TAD Y (pO N O C IM IE N TO ; DE LO Q U E D O Y FE, ASI C O M O DE H ABE R C U M P L ID O C O N LAS
D ISPO SICIO N ES P E R T IN E N T E S DE LA LEY DEL N O T A R IA D O Y &/1E E N TR E G A R O N U N A M IN U TA
D EBIDAM ENT E F IR M A D A Y A U T O R IZ A D A PO R LE TR A D O , P A R A Q U E SU C O N T E N ID O SEA
E LEVA D O A E S C R IT U R A P U B LIC A , LA M ISM A Q UE • C O R R E A R C H IV A D A EN SU LE G A JO
R ESP EC TIVO BAJO EL N U M E R O : DE O R D E N C O R R E S P O N D IE N TE , Y C U YO T E N O R L IT E R A L ES
COM O SIGUE
M IN U TA N° ==
SEÑO R NOTA RIO:
SÍR VA SE UD E X T E N D E R EN SU R E G IS TR O DE E S C R ITU R A S P U B LIC A S , U NA DE
"C O M P R A V E N T A ", Q U E C E LE B R A N DE U NA PARTE C O M O V E N D E D O R DON M IG U E L C O R O N E L
L O ZA N O , PE RUANO , M A Y O R DE ED AD , A G R IC U LTO R , CON DNI N° 011471 98, SO LTER O ,
C O N D O M IC IL O EN EL JIR O N A L F O N S O U G A R TE N° 444, D ISTR ITO DE TA R A P O T O , P R O V IN C IA Y
REG IÓ N SAN M AR TÍN ; Y DE LA O TR A PA R TE C O M O C O M P R A D O R E S DON J O S E P H J O S U A D EL
A G U IL A FLO RES, P E R U A N O , M AY O R DE EDAD, IN G E N IE R O C IVIL, CON DNI N° 43144591,
SO LTER O , CC N D O M IC ILIO EN EL JIRO N PR O G R E SO N °418, D ISTRITO D E T A R A P O T O , PR O VIN C IA
Y REG IO N SA M M AR TIN ; DON R E N Z O R O LA N D O R A M IR E Z R EAÑ O , P E R U A N O , M AY O R DE EDAD,
E STU DIANTE C O N DNI N° 7 1 2 35 0 0 0, S O LT E R O , CON D O M IC ILIO EN EL JIR O N LO S A LA M O S 378
DPTO. 101 -D, D IS TR ITO DE S A N T IA G O DE SU R C O , P R O V IN C IA Y D E P A R T A M E N T O DE LIM A, DE
TR AN SITO EN ES TÁ C IU D A D DE TA R A P O T O ; EN LOS TÉ R M IN O S Y C O N D IC IO N E S S IG U IE N TE S :==
P R IM E R O .-E L V E N D E D O R ES PR O P IE TA R IO D EL PREDIO R USTICO , D EN O M IN AD O “ E L T R IU N F O ’'
U BIC ADO EN EL D IS TR ITO DE TA R A P O TO , PR O VIN C IA Y REGIÓN SAN M ARTÍN, CON C, C. N° 3079
DE SIETE HECÍ T A R E A S C E R O P U N TO C IEN M ETR O S C U A D R A D O S , (7 H AS. 0,100 M 2.), EL M ISM
Q UE CORRE N S C R ITO EN LA F IC H A N° 13675, C O N T IN U A D A EN LA P A R T ID A N° 04012681, DEL
R EG ISTRO DE LA P R O P IE D A D IN M U E B LE -S E C C IO N E S P E C IA L DE PR E D IO S R U R A LE S -O FI
R EG ISTR AL 1 A R A P O T O , C U Y O S LIN D E R O S , C O LIN D A N TE S Y D EM AS D E TA LLE S C O N S T A
D ICH A PA R TID A R E G IS T R A L .================ ===== ==== ===== ==== ===== ===== ==== ====
SE G U N D O ,- E;L V E N D E D O R M A N IF IE S T A Q U E EL M E N C IO N A D O PR ED IO R U S T IC O , NO ESV
A FEC TO A DE: UDA, H IP O T E C A O P R É S TA M O A LG U N O , C A R E C E DE P R O B LE M A S JU D IC IA LE S
EXTR AJUD IC A LES Q U E IM P ID A N SU LIB R E D IS P O S IC IÓ N Y SI ALG Ú N D ETALLE H U BIER E QUE NO
SEA N O T A B llE A H O R A , SE E N C U E N T R A LLANO A SU E V IC C IÓ N Y S A N E A M IE N T O DE
LE Y .===:
T E R C E R O .- Fl OR EL P R E S E N T E A C TO JU R ÍD IC O , EL V E N D E D O R O TO R G A EN V E N T A R E A L Y
E N AJEN AC IÓ M P E R P E T U A EN FA VO R DE LO S C O M P R A D O R E S , EL P R E D IO R U S TIC O , D ESC R ITO
EN LA CLÁUS U LA A N T E R IO R PO R LA SU M A DE SI. 45,000.00 (C U A R E N T A Y C IN C O M IL Y 00/100
N UEVO S SO I. E S ), T O T A LM E N T E C A N C E L A D O CON C H E Q U E DE G E R E N C IA N° 0001 4 3 0 2 D EL
BANC O CON 1N E N TA L C O N FE C H A 25 DE JU N IO D EL 2013, Y Q UE EL V E N D E D O R R E C IB E A
S A T IS F A C C lí N DE P A R T E LO S C O M P R A D O R E S Y SIN LU G A R A R E C LA M O P O S T E R IO R ALG U N O .
ADJUNTANDO) C O P IA F O T O S T Á T IC A D EL C H EQ U E DE G E R E N C IA , C O M O M E D IO DE PA G O , Q UE
UD. SEÑO R ^ O T A R IO SE S E R V IR Á TR A N S C R IB IR EN LA E S C R ITU R A P Ú B LIC A R E S P E C TIV A ;
C O N FO R M E U O E S T A B L E C E LA LEY N° 28 1 94 DEL 26-03-2004, "LE Y P A R A LA LU C H A C O N T R A LA
EVASIÓ N Y P \R A FO R M A LIZ A C IÓ N DE LA EC O N O M ÍA ", N O R M A Q UE RIGE EL IM P U E S TO A LAS
TR AN SA C C IO NES F IN A N C IE R A S Y LA B A N C A R IZA C IÓ N . H A C IE N D O M E N C IÓ N Q UE LOS
C OM PRADO R ES P A G A R O N 50% C ADA UNO, ES DECIR SI. 22,500.00, POR LO Q UE SE C O N STITU Y E
F.N C O -PRO P ED AD CON EL 50% DE A C C IO N E S Y D E R E C H O S C A D A UNO S O B R E EL PR ED IO
RÚSTICO ADC U IR ID O .===============================================================
TESTIMONIO

C U A R T O .- LA E N T R E G A D EL PR ED IO R U STIC O YA SE V E R IF IC Ó C ON T O D A S SU S EN TR AD AS Y
S A LID A S , A G U A S , A IR E S , U SO S, C O S TU M B R E S Y D EM AS S E R V ID U M B R E S Y TO D O C U AN TO DE
H E C H O Y PO R D E R E C H O S E A A N E X O Y C O N E X O A LA P R O P IE D A D .= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
CíUINTO.- LAS P A R T E S M A N IFIE S TA N Q U E EX ISTE E Q U IV A LE N C IA E N TR E EL V A LO R DEL PREDIO
f ¡U STIC O Y EL P R E C IO P A G A D O Y SI A L G U N A D IF E R E N C IA H U B IE R E SE H AC E N DE ELLA M UTUA
G R A C IA Y R E C IP R O C A C O N D O N A C IÓ N .================ ===== ==== ===== ==== ===== ===== ===
í E X TO .- LAS P A R T E S A S IM IS M O M AN IFIESTAN QUE EN EL PR ES EN TE A C TO JU R ID IC O NO EXISTE
DO LO , P R E S IÓ N O LE SIÓ N A T E R C E R O S .= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = j=
E P T IM O .- LO S C O M P R A D O R E S C O R R E R A N CON ÉL C O S TO DE R E D A C C IÓ N DE LA PR ES EN TE
M IN U TA Y E S C R IT U R A P Ú B LIC A R E S P E C T IV A Y SU C O R R E S P O N D IE N T E IN SC R IP C IÓ N
E G IS T R A L .= = = = = = = = = = = = = = ~ = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
CfrCTAVO.- LA P R E S E N T E C O M P R A V E N T A SE E N C U E N T R A A F E C T O A L PA G O DE IM PU ESTO DE
fiLC A B A LA , PO R S U P E R A R E L M O NTO DEL VA LO R D EL A U T O A V A LÚ O A LO S 10 PR IM ER O S UI+
5/.37,000.00), DE C O N F O R M ID A D CON LA LEY N° 27963 D EL 17 DE M AYO D EL 2003, EL M ISM O
C UE M O D IF IC A EL A R T IC U L O 25 DE LA LEY DE TR IBU TAC IÓ N M U N IC IPAL, D EC R ETO LEGISLATIVO
776, M O D IF IC A D O POR LA LEY EN A C TU A L V IG E N C IA .= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = í
O V E N O .- LAS P A R T E S C O N TR A TA N TE S D E C LA R A N BAJO JU R A M E N T O Y R E S P O N S A B ILID A D
C UE EL C O N T E N ID O DE ESTE D O C U M E N TO EX P R E S A LA V E R D A D , SA LV O C U ALQ U IER ERROR U
C M ISIÓ N IN V O LU N T A R IA , EN Q UE SE C O M P R O M E TE N A E F E C TU A R LAS S U B S A N A C IO N E S Y/O
A C L A R A C IO N E S R E S P E C T IV A S , C O N FO R M E A LEY, Y LO S U S C R IB E N EN C O N FO R M ID A D CON
US C L Á U S U L A S .= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
A G R E G U E UD., S E Ñ O R N O TA R IO LO Q UE S E A DE LEY = = = = = = = ===== ==== ===== ==== ===== ===|
T A R A P O TO , 25 DE JU N IO D EL 2013.===== ===== ===== ==== ===== ==== ===== ==== ===== ==== ===1
R M A S Y H U E L L A S D A C T IL A R E S DE: M IG U E L C O R O N E L LO ZA N O , V E N D E D O R ; DE JOSEPF|
3 S b A D EL A G U IL A FLO R E S Y DE R ENZO R O LA N D O R A M IR E Z R E A Ñ O , C O M P R A D O R E S . =====
A fJT O R te A LA P R E S E N T E M IN U TA LA AB O G AD O : T A Ñ IA M ILD R E D G O M E Z R O JA S , CON REGISTRO
C O LE G IO DE A B O G A D O S DE LIM A N° 22477. === ==== ===== ==== ===== ==== ===== ==== ===== 4
IN SER TO U N O : EL A B O G A D O -N O T A R IO DE TA R A P O TO , V IC TO R D A N IE L C O R A L PEREZ. =======
T R A N S C R IB E : E L C H EQ U E DE G E R E N C IA C O R R E SP O N D IEN TE A LA C A N C ELAC IO N DE PRECIO DE
'M o M P R A V E N T A : === ==== ===== ==== ===== ==== ===== ==== ===== ===== ==== ===== ==== ===== ==
BBVA BANC O C O N TIN E N TA L RUC 20100130204 TAR APO TO 25-06-2013 S/. 45,0 0 0 .0 0 .-N. 00014302 4
q i1 310 0900000028 0 2 .- PA G U E SE A LA O RDEN DE: M IG U E L C O R O N E L L O Z A N O -C U A R E N T A Y
NCO M IL OO/tOO N UEVO S S O LE S .- C HEQ U E DE G E R E N C IA NO N EG O C IA BLE .- FIRMADO-
MlERCEDES VA R G A S VA SQ U EZ - EJECUTIVO DE BANCA P ERSO NAL-O FIC INA TARAPO TO .- FIRMADOS
N/ 'XRLON M ES IAS PIN ED O - SUB G ER EN TE-O FIC IN A T A R A P O TO .===========================

SE R TO D O S : E L N O TAR IO VIC TO R D A N IE L C O R A L PEREZ, N O TAR IO DE TA R A P O T O . =======


ERTIFICA: R E C IB O D E L S A TT, C O R R E SP O N D IEN TE A L PAG O D EL IM P U E S TO DE A L C A B A L A : =
RECIBO U NIC O DE C AJA.- SERVICIO DE A D M IN ISTR AC IO N T R IB U TA R IA -T A R A P O T O .- JR. RIOJA N°
3- TA R A P O T O .- RUC. 20450245713- TE LEF. ,(042)532323- CAJ.: S C U E VA - REC. 000000861759-
FECHA: 25/06/2 013 03:21 PM.- C O N TR IBU YENTE: 0000541744 DEL A G U ILA FLO RES JO SEPH JO SUA Y
R \M IR E Z R EAÑ O R EN ZO R O LA N D O .-TA R A P O TO , JR. PR O G RESO 418- INQUILINO. 00000541744 DEL)
A G U IL A FLO R ES JO S E P H JO S U A Y R AM IREZ REAÑO R ENZO R O LA N D O .- D ESC R IPC IO N ALC.
2( 13/001-001/9900000 142389- IM PO RTE 905.39.- 99999- R ED O N D E O 0.01.- TO TA L 905.40. A LA
V U E LT A UN SE LLO DEL S A T-TA R A P O TO -25-JU N IO -2013-R E C IB ID O R -P A G A D O R -C A N C E LA D O -U N A
Fl RMA ILE G IB LE .=== ==== ===== ==== ===== ==== ===== ==== ===== ===== ==== ===== ==== ===== ====

C O N S TA N C IA .- SE D EJA C O N STAN C IA QUE LOS C O N TR ATA N TE S U TILIZAR O N EL SISTEMA


FIN AN C IE R O N A C IO N A L COM O M EDIO DE PAG O C O N FO R M E A LO PR EV ISTO EN EL DECRETO
LE G IS LATIVO N° 939 Y SU R EG LAM EN TO EL D ECRETO SU PR EM O N° 190-2003, Y LA LEY N° 28194;
C O N FO R M E A LO S IN SER TO S D EL PR ESEN TE IN S T R U M E N T O .;
C O N S T A N C IA : EL N O TAR IO D EJA C O N STAN C IA QUE HA TE N ID O A LA V IS TA EL C O M P R O B AN TE DE
Pf G O POR C O N C E P TO DE IM PU ESTO A L VA LO R DE PATRIM ONIO PREDIAL CORRESPO NDIENTE AL
AN O DOS IV IL TR EC E, EM ITIDO POR LA M UNICIPALIDAD C ORRESPO NDIENTE.
CONSTANCIA: DE C O N F O R M ID A D A L A R T IC U LO 55 D EL D E C R E T O LE G IS LA T IV O 1049,
M ODIFICAC O PO R EL D E C R E T O LE G IS LA T IV O 1106, D EJO C O N S T A N C IA DE H A B E R T O M A D O LA
A C C IÓ N DE: C O N T R O L Y D E B ID A D ILIG E N C IA EN M A T E R IA DE P R E V E N C IO N DE LA V A D O DE
AC TIV O S , F R E G U N T A N D O A T O D O S LO S IN T E R V IN IE N T E S EN R E LA C IÓ N A L O R IG E N DE LO S
FO N D O S, EilENES Y A C T IV O S IN V O LU C R A D O S EN LA P R E S E N TE T R A N S A C C IÓ N , A L Q UE
R ESPO ND E N Q U E TO D O FU E LIC ITAM E N TE A D Q U IR ID O ; TA M BIÉN SE LES EXIG IÓ LA U TILIZAC IÓ N
DE LOS M ED IO S DE PA G O D IS P U E S T O PO R EL A R T IC U LO Q U IN TO DE LA LE Y N Ú M E R O 2 8 1 9 4 .” =
C O N STAN C A: EL N O TAR IO D EJA C O N S T A N C IA Q UE LA PR ES EN TE T R A N S FE R E N C IA NO SE
E N C U EN TR A A F E C TA A L PAG O DEL IM PU ESTO A LA RENTA, PO R C U AN TO EL VE N D E D O R
AD Q U IR IO E I. PR ED IO AN TE S D EL A Ñ O 2004 ===================== ==== ===== ==== ===== ===
C O N C L U S IÓ N .- D O Y FE Q U E LE ÍD O TO D O EL IN S TR U M E N TO E IN FO R M A D O DE S U S E FE C TO S
LE G A LE S LC >S S U S C R IB IE N T E S SE R ATIFIC AN ÍN TEG R AM EN TE Y M AN IFIE STA N Q UE SÍ C O N O C E N
DE SU O BJE TO . LA P R E S E N T E E S C R IT U R A SE IN IC IA EN EL FO LIO M IL C IN C U E N T A Y SE IS (1056)
CON SE R IE ‘H -01” N U M E R O 337756 ; Y C O N C LU Y E EN EL FO LIO M IL C IN C U E N T A Y S IE TE (1057)
C O N SERIE “ H 0 -1 ” N U M E R O 3 37757, DE MI R E G IS TR O DE E S C R IT U R A S P Ú B LIC A S
C O R R E S P O JDIENTE A L A Ñ O 2013. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
FIR M AS Y H U ELLA S D A C T IL A R E S DE: M IG U E L C O R O N E L LO ZA N O ; DE JO S E P H JO S U A D EL
A G U IL A FLO RES Y DE R E N Z O R O LA N D O R A M IR E Z R E A Ñ O .= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
EL N O TAR IO C E R T IF IC A Q U E LO S O T O R G A N T E S HAN FIR M A D O EL PR ES EN TE IN STR U M E N TO EL
DÍA V E IN T IC IN C O DE JU N IO D EL A Ñ O DOS M IL T R E C E , H A B IÉ N D O S E C O N C L U ID O EL P R O C E S O
DE FIR M AS A|NTE MÍ EL N O T A R IO EN LA M IS M A FECHA, DE LO Q UE D O Y FE. ======= ===== ==== ==
U NA FIR M A q>E V IC T O R D. C O R A L PE R E Z, A B O G A D O , N O TA R IO DE T A R A P O TO .=== ==== ===== ==

CONCLUSIÓN DE TESTIMONIO
ES C O N FO R M E C O N LA M A T R IZ DE SU R E FE R E N C IA , LA C U A L C O R R E E X T E N D ID A C O N FE C H A
V E IN TIC IN C C DE JU N IO D EL A Ñ O D O S M IL T R E C E , SE IN IC IA EN EL. FO LIO M IL C IN C U E N TA Y SEIS
(1056) CON S ERIE “ H -0 1 ” N U M E R O 337756; Y C O N C LU Y E EN EL FO LIO M IL C IN C U E N T A Y S IE TE
(1057) CON 3ERIE “H 0 -1 ” N U M E R O 337757, DE MI R E G IS TR O DE E S C R IT U R A S P Ú B LIC A S
C O R R E S P O N D IE N T E A L A Ñ O 2013. EX PID O EL P R E S E N TE T E S T IM O N IO EN C U A T R O FO JAS
Ú TILES , LAS DUALES S E LLO , S IG N O R U B R IC O Y /F IR M O EN LA C IU D A D DE T A R A P O T O A LO S
V E IN T IC IN C O D ÍAS D EL M ES DE JU N IO D EL A Ñ O /0 « S M IL TRECE

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TESTIMONIO

C U A R T O .- LA E N T R E G A D EL PR ED IO R U STIC O Y A SE V E R IF IC Ó C O N TO D A S S U S EN TR A D A S Y
S A LID A S , A G U A S , A IR E S , USO S, C O S TU M B R E S Y D EM ÁS S E R V ID U M B R E S Y TO D O C U AN TO DE
H EC H O Y PO R D E R E C H O S E A A N E X O Y C O N E X O A LA P R O P IE D A D .= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
CiU IN T O - LAS P A R T E S M A N IFIE S TA N Q U E E X ISTE E Q U IV A LE N C IA EN TR E EL V A LO R DEL PREDIO
F U S TIC O Y EL P R E C IO P A G A D O Y SI A L G U N A D IF E R E N C IA H U B IE R E SE H AC E N DE ELLA M U TU A
CiR A C IA Y R E C ÍP R O C A C O N D O N A C IÓ N .================================================
£ EX TO -L A S P A R T E S AS IM IS M O M AN IFIESTAN QUE EN EL PR ES EN TE AC TO JU R ÍD IC O NO EXISTE
C O LO , P R E S IÓ N O LE SIÓ N A TE R C E R O S = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
S E P T IM O .- LO S C O M P R A D O R E S C O R R E R Á N CON EL C O S TO DE R E D A C C IÓ N DE LA PR E S E N TE
M N U T A Y E S C R IT U R A P Ú B LIC A R E S P E C T IV A Y SU C O R R E S P O N D IE N T E IN SC R IP C IÓ N
R E G IS TR A L. === ==== ===== ==== ===== ==== === = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
O C T A V O .- LA P R E S E N T E C O M P R A V E N T A SE E N C U E N T R A A F E C T O A L PA G O DE IM PU ES TO DE
A .C A B A LA , PO R S U P E R A R E L M O NTO D EL V A LO R D EL A U T O A V A LÚ O A LO S 10 PR IM E R O S UIT
(S /.3 7,000.00), DE C O N F O R M ID A D CON LA LEY N° 27963 D EL 17 DE M AYO D EL 2003, EL M ISM O
JE M O D IF IC A EL A R T ÍC U LO 25 DE LA LEY DE TR IBU TAC IÓ N M U N IC IPAL, DECR ETO LEG ISLATIVO
776, M O D IF IC A D O PO R LA LEY EN A C T U A L V IG E N C IA .= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
N O V E N O .- LAS P A R T E S C O N TR A TA N TE S D E C LA R A N BAJO JU R A M E N T O Y R E S P O N S A B ILID A D
JE EL C O N T E N ID O DE ESTE D O C U M E N T O E X P R E S A LA V E R D A D , SA LV O C U ALQ U IER ERRO R U
M ISIÓ N IN V O LU N T A R IA , EN Q U E SE C O M P R O M E TE N A E F E C T U A R LAS S U B S A N A C IO N E S Y/O
L A R A C IO N E S R E S P E C T IV A S , C O N FO R M E A LEY, Y LO S U S C R IB E N EN C O N FO R M ID A D CON
S C L Á U S U L A S .= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
R E G U E UD., S E Ñ O R N O T A R IO LO Q UE SE A DE LEY = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
R A P O TO , 25 DE JU N IO D EL 2013 = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
F IA M A S Y H U E L L A S D A C T IL A R E S DE: M IG U E L C O R O N E L LO ZA N O , V E N D E D O R ; DE JO SE PH
D EL A G U IL A FLO R ES Y DE R ENZO R O LA N D O R A M IR E Z R EAÑ O , C O M P R A D O R E S . =====
LA P R E S E N T E M IN U TA LA AB O G AD O : T A Ñ IA M ILD R E D G O M E Z R O JA S, CON REG ISTR O
3IO DE A B O G A D O S DE LIM A N° 22477. === ==== ===== ============================
ER TO U N O : E L A B O G A D O -N O T A R IO DE TA R A P O TO , V IC TO R D A N IE L C O R A L PEREZ. =======
N S C R IB E : EL C H EQ U E DE G E R E N C IA C O R R E S P O N D IE N TE A LA. C A N C ELAC IO N DE PRECIO DE
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O N T IN E N T A L R U C 20100130204 TA R A PO TO 25-06-2013 S/. 4 5,0 0 0 .0 0 .-N. 00014302 4


0028 02.- PAG UESE A LA O RDEN DE: M IG U E L C O R O N E L LO ZA N O - C U A R E N TA Y
'00 NUEVO S S O LE S .- C H EQ U E DE G E R E N C IA NO N EG O C IA BLE .- FIRM ADO -
RCEDES VAR G A S VASQ U EZ - EJECUTIVO DE BANCA PERSO NAL-O FIC INA TARAPO TO .- FIRMADO-
M A *LO N M ESIAS PIN ED O - SUB G E R EN TE-O FIC IN A T A R A P O TO .===========================

RTO DOS: E L N O TAR IO V IC TO R D A N IE L C O R A L PEREZ, N O TAR IO DE T A R A P O T O .


TIFIC A : R E C IB O D EL S A TT, C O R R E SP O N D IEN TE A L PA G O D EL IM P U E S TO DE A L C A B A L A : =
BO UNICO DE C AJA.- SERVICIO DE AD M IN ISTR AC IO N TR IB U TA R IA -T A R A P O T O .- JR. RIOJA N°
TA R A P O TO .- RUC. 2 0 4 5 0 2 4 5 7 Í3 - TELEF. (042)532323- CAJ.: SC U E VA - REC. 000000861759-
HA: 25/06/2 013 03:21 PM .-C O N TR IB U Y E N TE : 0000541744 DEL AG U ILA FLO RES JO SEPH JO SU A Y
R EZ R EAÑ O R ENZO R O LA N D O .- TARAPO TO , JR. PRO G RESO 418- INQUILINO. 00000541744 DEL
ILA FLO R ES JO SE PH JO S U A Y R AM IR E Z REAÑO R ENZO R O LA N D O .- D ESC RIPCIO N ALC.
7001 -001 /99 00 00 0 142389- IM PO RTE 905.39.- 99999- R ED O N D E O 0.01.- TO TA L 905.40. A LA
V U E L T A UN SELLO D EL SAT-TAR APO TO - 25-JUNIO - 2013-R EC IBID O R-PAG AD O R- CANCELADO - UNA
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C O N S T A N C IA .- SE DEJA C O N STAN C IA QUE LOS C O N TR ATA N TE S U TILIZAR O N EL SISTEM A


NCIERO N A C IO N A L COM O M EDIO DE PAGO C O N FO R M E A LO PR EV ISTO EN EL D ECRETO
3LA TIVO N° 939 Y SU R EG LAM E N TO EL D ECRETO SU PR EM O N° 190-2003, Y LA LEY N° 28194;
: O RM E A LO S IN SER TO S D EL PR ESEN TE IN STR UM ENTO . ============================
STAN CIA: EL N O TAR IO DEJA C O N S TA N C IA Q UE HA TE N ID O A LA V IS TA EL C O M P R O B AN TE DE
PAG O PO R C O N C E P TO DE IM PUESTO AL VA LO R DE PATRIM ONIO PREDIAL CO R RESPO ND IEN TE AL
ÜUNARP ANOTACION DE INSCRIPCION
/PER1NTENDENC1A NACIONAL
DE LOS REGISTROS PUBLICOS

ZONA REGIS FRAL N° H. SEDE MOYOBAMBA


OFICINA RECrLSTRAL MOYOBAMBA

TITULO N° 2013-00018848
Fecha de Presentación 01/07/2013

Se dej constancia que se ha registrado lo siguiente

ACTC PARTIDA N° ASIENTO


RURAL - COMPRA VENTA SIMPLE ( 04012681 C0002
PROPIEDAD)

Se infc rma que han sido incorporados al Indice de Propietarios la(s) siguiente(s)
perso n;i(s)
Partid; N° 04012681 DEL AGUILA FLORES JOSEPH JOSUA
Partidi N° 04012681 RAMIREZ REANO RENZO ROLANDO

Derechas pagados : S/. 19.00 nuevos soles, derechos cobrados : S/. 19.00 nuevos soles
y Derechos por devolver : S/.0.00 nuevos soles.
Recibo(s) Número(s) 00007130-01. TARAPOTO, 02 de Julio de 2013.