ESTUDIO DE TITULOS

Solicitante: ROBERTO DE GROTHE

INMUEBLE:
Se trata del inmueble rural que corresponde al Lote N° 297 de la comuna de
Calama, que tiene una superficie aproximada de 1,72 hectáreas, según plano
N° II-3-1668-C-R, y deslinda:
Norte: Lotes N° 302 y 301
Este: Lote N° 298 y parte lote N° 295, separado por Pasaje Puelma
Sur: Lote N° 296
Oeste: Terrenos fiscales
Rol de avalúo N° 3301-33, Calama
Inscrito a Fojas 3327 N° 2970 del Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Raíces de Calama del año 2008 ; a Fojas 866 N° 816 del año 2012 y a
Fojas 962 N° 887 del año 2012.

POSEEDORES ACTUALES
1) Sucesión de don WALTER HUGO OLIVARES ARMELLA, RUT 6.268.031-8
( su cónyuge doña María Mercedes Marchant Saavedra)
2) ANA EDITH ARMELLA ARMELLA, RUT 4.244.611-4
3) RAUL EXEQUIEL OLIVARES ARMELLA, RUT 5.566.258-4
4) Sucesión de doña NELLY LUCIA OLIVARES ARMELLA, RUT 7.157.439-3
(sus hijos Javier Enrique, Marcela Leonor, Elvia Nelly y José Hernán,
todos FERNANDEZ OLIVARES)
5) ARNOLDO HERNAN OLIVARES ARMELLA, RUT 6.892.784-6
6) ENRIQUE REINALDO OLIVARES ARMELLA, RUT 7.092.822-1
7) LILIANA DEL ROSARIO OLIVARES ARMELLA, RUT 8.813.133-9
8) DAVID GABRIEL MORENO OLIVARES, RUT 10.479.496-3
 9) YAMILE DEL CARMEN MORENO OLIVARES, RUT 12.170.581-8
10) OSVALDO IVAN MORENO OLIVARES, RUT 14.531.287-6
11) DAYAN MINELVA QUISBERT OLIVARES, RUT 13.633.588-K
Lo adquirieron por herencia de doña MARIA DEL CARMEN ARMELLA
CAUCOTA
Se tiene a la vista Copia de Inscripción Herencia de doña María del Carmen
Armella Caucota, de don Walter Hugo Olivares Armella y de doña Nelly Lucía
Olivares Armella; al 17 de Junio de 2.015 del Conservador de Bienes Raíces
de Calama.

POSEEDORES ANTERIORES
MARIA DEL CARMEN ARMELLA CAUCOTA, RUT 2.078.976-K.
Título inscrito a fojas 1.891 N° 1684 del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de Calama del año 1982

CERTIFICADO DE HIPOTECAS Y GRAVAMENES

No le afecta gravamen alguno.-
Certificado de fecha 20 de Marzo de 2.015

CERTIFICADO DE PROHIBICIONESE INTERDICCIONES:

No registra inscripciones.-
Certificado de fecha 20 de Marzo de 2.015.-

LITIGIOS:
No se tuvo a la vista certificado.-

INEXPROPIABILIDAD
No se tuvo a la vista certificado.-
CERTIFICADO DE CONTRIBUCIONES:
No se tuvo a la vista certificado.-

CONCLUSION: Doña María del Carmen Armella Caucota, adquiere la

propiedad en el año 1982 por resolución del Secretario Regional Ministerial
de Bienes Nacionales de Antofagasta. En dicha inscripción de dominio se
señala que la propiedad no tiene número de Rol de Avalúo Fiscal.
En la solicitud de la Comunidad de Aguas “Canal La Banda de Lasana y Chiu-
Chiu de fecha 06 de Agosto de 1984 para su inscripción en el Registro de
Propiedad de Aguas ante el Señor Conservador de Bienes Raíces de Calama
se acompaña una nómina de usuarios, con mención de Rol de Avalúo Bienes
Raíces, Hectáreas Regadas y Metros Cúbicos por año y se señala en el
numeral “14) María Armella Caucota, 3301-33; 1,50 y 1.700 ”
Sin embargo, en la solicitud de posesión efectiva de doña María del Carmen
Armella Caucota signada con el N° 191 del año 2008 ante el Servicio de
Registro Civil e identificación oficina Calama; al individualizar los bienes
raíces en el inventario de bienes de la causante, se indica como Rol de Avalúo
de la propiedad el N° 03301-0373
Además en la inscripción especial de herencia de doña María del Carmen
Armella Caucota se señala como Rol de Avalúo el N° “3301-373” y en la
inscripción especial de herencia de aguas de la misma causante se señala
como “Usuario N° 13”

OBSERVACIONES:
Al encontrarse equivocado el N° de Rol de Avalúo Fiscal en la solicitud de
posesión efectiva; debe hacerse una solicitud de rectificación ante el Servicio
de Registro Civil e Identificación y por consiguiente además debe rectificarse
la inscripción de herencia y la inscripción herencia de aguas.
MARCELA MANSILLA POTOCNJAK
ABOGADO