Edificaciones Edificaciones

Juan Vargas Sánchez

Conferencia de Capeco en USIL Demanda efectiva de vivienda según precios

Ciudades en crecimiento ESTRATO

TOTAL

y lo que quieren limeños

PRECIO DE ALTO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO
LA VIVIENDA ALTO BAJO
EN US$ nº nº nº nº nº nº
HOGARES HOGARES HOGARES HOGARES HOGARES HOGARES
4 000 - 15 000 0 0 0 0 19 912 19 912
15 001 - 20 000 0 0 0 49 772 7 156 56 928
20 001 - 30 000 0 0 0 78 986 0 78 986
30 001 - 50 000 0 0 0 77 904 0 77 904
50 001 - 80 000 0 0 53 251 2 164 0 55 415
80 001 - 120 000 0 0 125 984 0 0 125 984
120 001 - 150 000 0 561 11 689 0 0 12 250
150 001 -200 000 0 2 806 0 0 0 2 806
Más de 200 000 574 1 122 0 0 0 1 696
TOTAL 574 4 489 190 924 208 826 27 068 431 881

En lo que respecta a la demanda en Lima, Ayllón dijo que

la mayor parte de los pobladores (88%) vive en casa, en Estado en que piensa comprar
tanto que el 5% en un departamento, el 4% en una vivienda la vivienda demandada
improvisada y el 2% en una quinta.

El 69% afirma tener una vivienda propia pagada, el 4% una

24,12 % 43,36 %
vivienda propia pagándola a plazos, el 11% vive en alquiler,
en tanto que otro 11% vive en casas prestadas.
19,61 %
En cuanto al interés por adquirir una vivienda, el 65% de los
“Seminarios empresariales para el desarrollo en las ciudades y el encuestados señaló que no está interesado en comprar, en 2,86 %
territorio” se denominó la conferencia organizada por la Cámara tanto que al 15% le gustaría adquirir un lote para construir,
9,98 %
el 10% quisiera construir en aires independientes, y el 9%
Peruana de la Construcción y la Universidad San Ignacio de Loyola busca comprar una vivienda. % de Hogares
NUEVA EN PLANOS
NUEVA CONSTRUIDA
(USIL), que se llevó a cabo el 27 de marzo. Al interior de quienes componen la demanda efectiva, el
NUEVA EN CONSTRUCCION
USADA
48,66% se decantaría por adquirir lotes que cuenten con MODIFICADA ESTRUCTURALMENTE.

E
servicios básicos, el 35,2% lotes sin servicios, el 13,07% N.I.
n la primera parte de la conferencia “Por eso es fundamental tener una visión del desarrollo del una casa, y el 2,95% buscaría un departamento.
dirigida a alumnos de la Facultad de país. Tenemos que planear la ocupación del territorio. No
Arquitectura, Urbanismo y Territorio de basta con defender el territorio, hay que desarrollarlo”, insistió.
la USIL, el arquitecto Miguel Romero Composición general de los hogares
Sotelo, director de la carrera, dijo que Romero sostuvo que uno de los proyectos que está
las ciudades son motores del crecimiento y que, al desarrollando la USIL es traer y capacitarse en tecnologías ESTRATO
mismo tiempo, el crecimiento económico del país y para hacer ciudades instantáneas.
de la infraestructura cambian las ciudades. CONCEPTO ALTO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO TOTAL
“Ya nos hemos contactado con empresarios chinos que
poseen esta tecnología”, reveló Romero. ALTO BAJO
Afirmó que esta tecnología para hacer ciudades N° DE PISOS DE LA EDIFICACIÓN 2.60 2.41 2.05 1.76 1.23 1.97
instantáneas incluyen la desalinización de agua del mar HOGARES EN LA VIVIENDA 1.06 1.17 1.36 1.32 1.14 1.28
y el reuso de los recursos hídricos. En lo que respecta a PERSONAS EN LA VIVIENDA 4.23 5.04 5.89 6.25 5.10 5.71
energía, se trata de desarrollar la eólica, solar y en base
al gas. En cuanto a comunicación se trata de tender redes PERSONAS EN EL HOGAR 4.01 4.41 4.55 4.94 4.59 4.63
intermodales. HABITACIONES POR HOGAR 5.81 5.24 4.53 4.74 3.54 4.69

En la segunda parte de la conferencia, el ingeniero José

DORMITORIOS POR HOGAR 3.45 3.19 2.90 2.96 2.28 2.94
Luis Ayllón, director técnico del Instituto de la Construcción PERSONAS QUE TRABAJAN POR HOGAR 1.94 2.02 1.91 2.01 1.85 1.96
y el Desarrollo de Capeco, brindó detalles del XVIII % DE HOGARES CON VEHÍCULO 74.88 53.94 20.34 19.39 6.92 27.03
Estudio “El Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima
Hogares con más de 10 años en la vivienda actual: 71%
Metropolitana y el Callao”. Hogares que hace más de 10 años terminaron el proceso de construcción de la vivienda: 35,07%
Ing. José Luis Ayllón y Arq. Miguel Romero Sotelo.

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