Orden de Venta

En Santiago a___de________de________ Entre don (doña)

___________________________________________________________________________, C.I.:Nº
___________________-_____, en adelante “El Comitente”, domiciliado para estos efectos
en_____________________________________________________________________________________;
y xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Representada por
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx cédula nacional de identidad Nº xxxxxxxxxxx-x,
ambos domiciliados xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, comuna de xxxx, que se denominará “El
Corredor”, se ha convenido lo siguiente:

PRIMERO: El comitente encarga a El Corredor, quien así acepta, la venta exclusiva del
inmueble, ubicado en .......................................................................................................

Esta orden es exclusiva y, en consecuencia, sólo El Corredor podrá ofrecer la propiedad

en venta en el plazo señalado en la clausula cuarta. Si El Comitente hiciere la venta por
su cuenta, o por medio de otro Corredor, dentro de dicho plazo, pagará a El Corredor
suscrito, la comisión íntegra correspondiente, así como también la que correspondería
pagar al comprador. Igual cosa sucederá si El Comitente se entiende directamente con el
cliente enviado por el Corredor.

SEGUNDO: El precio de Venta de la propiedad entregado por El Comitente es

$...................................-

TERCERO: El plazo de vigencia de esta Orden será de 3 meses , renovables

automáticamente por períodos iguales, a menos que una de las partes comunique por
escrito el deseo de no renovarla, mediante carta certificada o correo electrónico que
deberá ser remitida al domicilio de El Corredor

CUARTO: El Comitente pagará a El Corredor por su intervención, solo si realiza la

venta una comisión del 2 % (cuatro por ciento) sobre el importe en que se realice la venta.
La comisión se pagará de la siguiente forma, al contado o con cheque nominativo a
nombre de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx pagadero al momento en que los dineros
de la compraventa definitiva, se liberen a favor de El Comitente.

QUINTO: El Corredor deberá realizar, a su costa, todas las gestiones tendientes a llevar a
cabo la compraventa, promoviéndola, anunciándola por prensa u otro medio, mostrando
la propiedad, etc.

Autorización: El Comitente autoriza a El Corredor para solicitar y/o consultar

antecedentes de la propiedad (títulos, planos, certificaciones, etc) ante los organismos
públicos o privados correspondientes, y también a tomar fotografías de la propiedad para
publicarlas y/o facilitarlas a los interesados.

Cartel: El Comitente autoriza colocación de cartel

SEXTO: En caso de que El Comitente se desista de la venta, antes del vencimiento del
plazo señalado en la clausula Tercero, pagará a El Corredor, los gastos en que éste
hubiere incurrido y la mitad (o el total) de su comisión. En caso de que El Corredor no
logre vender la propiedad en dicho plazo, El Comitente no le adeudará suma alguna, por
ningún concepto, ni aún por los gastos de promoción establecidos en la clausula anterior.

SEPTIMO: El comitente declara ser unos de los dueños de la propiedad objeto de esta
Orden y no tener imposibilidad legal para concretar sobre ella.

OCTAVO: Los datos referentes a superficies son los proporcionados por El Comitente y
en base a ellos se efectuará la tasación del inmueble, cualquier diferencia podrá variar el
valor. Atendido lo anterior El Corredor no tendrá responsabilidad alguna en los datos
entregados. Aunque El Corredor haya recibido llaves del inmueble no se hace
responsable por robos, inundaciones, filtraciones, incendios u otras causas de fuerza
mayor que lo afecten, como así mismo del aseo del inmueble, riego u otros aspectos de
mantención.

NOVENO: Para todos los efectos del presente contrato las partes fijan su domicilio en la
ciudad y comuna de Santiago y se someten a la jurisdicción y competencia de los
Tribunales Ordinarios de Justicia.