Professional Documents
Culture Documents
Evoluţia patrimoniului
BILANŢ
Activ imobilizat Capitaluri permanente Excedentul de capitaluri
4000 5000 permanente faţă de active
imobilizate = FR
(Varianta externă)
ACTIV PASIV
Active imobilizate (AI) Capitaluri permanente (CP)
4000 5000
Activ = Pasiv
Rezultă:
AI + AC = CP + DTS
AC – DTS = CP – AI
FR = CP – AI = AC - DTS
FR = 5000 – 4000 = 2500 – 1500 = 1000
Remarcă: Dar întreprinderea mai dispune în patrimoniul său şi de creanţe şi de
datorii financiare (pentru activitatea de finanţare a activităţilor de exploatare şi a celei
de investiţii).
NFR = St + C – DNefin.
Astfel,
T = FR — NFR
Adică:
Bilanţul unei întreprinderi este studiat de evaluator sub trei forme de prezentare:
bilanţul contabil, bilanţul funcţional şi bilanţul financiar.
BILANŢ CONTABIL
ACTIV PASIV
Imobilizări 49.269 Capital social 12.755
Stocuri 3.539 Rezerve 5.757
Creanţe 60.759 Profit 5.849
Disponibilităţi 11.191 DTL 40.753
Furnizori +
Creditori 59.644
Activ imobilizat
Investiţii 49.269
Stocuri + Creanţe - Dat. nefin.
Exploatare 3.539 + 60.759 – 59.644 = 4.654
Datorii financiare
Valori mobiliare 40.753
Trezorerie plasament + disponibilităţi
0 + 11.191
BILANŢ FINANCIAR
I IV
Activ imobilizat Capitaluri permanente
49.269 65.114
V
II
Datorii de exploatare şi în afara
Stocuri şi creanţe
exploatării
64.298
59.644
FR: IV – I = 15.845
NFR: II – V = 4.654
T: III – VI = 11.191
Aceste trei mase dau informaţii asupra echilibrului financiar al întreprinderii, prin
relaţia:
Fond de rument (FR) — NFR = Trezorerie; 15.845 — 4.654 =11.191
Trezorerie FR
NFR (St+Cr > DNefin)
Trezorerie FR
NFR (St+C < Dat. Nefinanciare)
În cazul nostru,
Trezorerie 11.191 FR
NFR (St+Cr > DNefin) 4.654 15.845
Pag. 102
NORMA
Valoarea contabilă a unei întreprinderi se regăseşte, în totul sau în parte, în noţiunea de activ
net, înţeles ca diferenţă între ceea ce ea posedă (elementele de activ) şi ceea ce ea datorează (pasivul
exigibil).
Regulile contabile de înregistrare (costul istoric) şi sinteza lor, bilanţul contabil, nu permit
înţelegerea corectă a realităţii economice şi financiare a întreprinderii, iar valoarea netă contabilă nu
reflectă decât imperfect valoarea economică reală.
Sinteza diagnosticelor relevând manifestarea reală a funcţiilor întreprinderii a scos în evidenţă
realitatea lor economică şi financiară.
Expertul evaluator de întreprinderi, ţinând seama de această realitate, va pune de acord -
extracontabil - această realitate cu realitatea (istorică) a bilanţului contabil, corijând corespunzător
elementele de activ, de pasiv şi ale contului de profit şi pierdere cu efectele ± ale acestor ajustări, în
final, va elabora un bilanţ şi un cont de profit si pierdere economice, care vor oferi masa de date
necesară aplicării metodelor de evaluare.
(mai 2003) COMENTARII
Diferenţele între valoarea contabilă şi valoarea realizabilă netă sau de nonvalori vor influenţa soldul
contabil (prin operaţii extra-contabile) al contului de rezultat net.
Diferenţele dintre valorile contabile şi valorile corijate vor fi reintegrate corespunzător - tot
extracontabil - în bilanţ si în contul de rezultat net.
în baza acestor operaţii de ajustare se va proceda la elaborarea:
• bilanţului economic;
• contului de rezultat net economic.
BILANŢ CONTABIL
ACTIV PASIV
DATORII ÎMPRUMUTURI PE
1.233
TERMEN LUNG
ACTIVE IMOBILIZATE 4.818
7.306
FURNIZORI
10.540
ALTE DATORII
1.615
ALTE OBLIGAŢII
2.063
ACTIVE CIRCULANTE CREDITE PE TERMEN SCURT
DATORII TOTALE 22.757
STOCURI 1.285
CAPITAL SOCIAL 500
CLIENŢI 20.326
REZERVE 188
ALTE CREANŢE 364
REZULTAT 2.327 1.117
DISPONIBIL 55
REPORTAT PROFIT
CHELTUIELI ÎN AVANS 41
CAPITALURI PROPRII 4.132
IMOBILIZĂRI
STOCURI
CLIENŢI
ALTE CREANŢE 41
CHELTUIELI IN AVANS 364
405
DATORII
FURNIZORI
ALTE DATORII
Imobilizări 1.459
Stocuri - 770
Clienţi - 850
Alte creanţe nenecesare
exploatării -405
Total: -566
Afectarea profitului
Valoarea contabilă 1.117
Minus penalizări latente =
800+ 1.060 -1.860
Valoare corijată: -743
BILANŢ CONTABIL
ACTIV PASIV
DATORII ÎMPRUMUTURI PE
1.233
TERMEN LUNG
ACTIVE IMOBILIZATE 4.818
7.306
FURNIZORI
10.540
ALTE DATORII
1.615
ALTE OBLIGAŢII
2.063
ACTIVE CIRCULANTE CREDITE PE TERMEN SCURT
DATORII TOTALE 22.757
STOCURI 1.285
CAPITAL SOCIAL 500
CLIENŢI 20.326
REZERVE 188
ALTE CREANŢE 364
REZULTAT 2.327 1.117
DISPONIBIL 55
REPORTAT PROFIT
CHELTUIELI ÎN AVANS 41
CAPITALURI PROPRII 4.132
BILANŢ ECONOMIC
ACTIV PASIV
ACTIVE IMOBILIZATE DATORII ÎMPRUMUTURI PE 1.233
(AI din Bc – active nenecesare) 6.277 TERMEN LUNG
FURNIZORI 8.106
ACTIVE CIRCULANTE ALTE DATORII 11.600
ALTE OBLIGAŢII 1.615
STOCURI 515 CREDITE PE TERMEN SCURT 2.063
(din tabel val corijată netă)
CLIENŢI 19.476 DATORII TOTALE 24.617
(din tabel val corijată netă) CAPITAL SOCIAL REZERVE 500 188
DISPONIBIL 55 REZULTAT REPORTAT PROFIT 2.327
DIFERENTE EVALUARE -743 -566
METODA SUBSTRACTIVA
METODA ADITIVA
DATORII 24.617
AN corijat = 1.706
Prag de rentabilitate
NORMA
Goodwill-ul, neologism anglo-saxon adaptat ca atare pe plan mondial, a fost tradus în româneşte,
de grupul de lucru al IASB, ca fond comercial (IFRS 3), cu acelaşi înţeles dat de prezenta normă.
Goodwill-ul contabil este diferenţa dintre preţul plătit de cumpărător şi activul net contabil corijat:
Goodwill-ul contabil se calculează deci după ce tranzacţia s-a încheiat, plecând de la preţul de
achiziţie plătit, fără a se furniza explicaţii care să îl justifice.
Expertul evaluator de întreprinderi va estima prin goodwill avantajele necorporale de care
beneficiază întreprinderea si care explică de ce aceasta generează o rentabilitate superioară beneficiului
normal, justificat prin patrimoniul său (activul net corijat).
Goodwill-ul este pasarela de trecere de la abordarea patrimonială a întreprinderii la abordarea
prospectivă; el este foarte utilizat de fiecare dată când o evaluare este făcută, fie că este fuziune,
cesionare, transmitere, consolidare de societăţi sau orice altă situaţie similară.
Ca atare, baza tuturor metodelor de evaluare a goodwill-ului este noţiunea de rentabilitate a activelor
investite în întreprindere.
Supraprofitul va exista dacă rentabilitatea generată de întreprindere este superioară celei care s-ar
obţine plasând pe piaţă (piaţa financiară) un capital echivalent cu activul net corijat (ANC).
Altfel spus, supraprofitul este scos în evidenţă după trecerea pragului de rentabilitate, adică:
Sp = CB - ANC x i
Sp = supraprofit;
CB = capacitatea beneficiară;
ANC = activul net corijat;
i = rata neutră de capitalizare.
Capitalizând pe câţiva ani (n) acest supraprofit, se obţine valoarea goodwill-ului, adică:
GW = n x (CB - ANC x i)
GW = V - ANC
NFR = St + C – DNefin.
T = FR – NFR
T = D - DFin
∆T = ∆FR - ∆NFR
T n = T(n-1) + ∆T
Machetă
Furnizori
Creanţe
Alte dat in afara expl.
Disponibilitati
Furnizori
Creanţe
Alte dat in afara expl.
Disponibilitati
2002. 1
2002.2
2002.3
ACTIV PASIV
NFR = 2.450
TREZORERIE = 4.000 FR = 6.450
FR - NFR = TREZORERIE
6.450 - 2.450 = 4.000 = Trezorerie pozitivă
6.450 - 8.150 = -1.700 = Trezorerie negativă
A3. Durata ciclului de producţie (industrie). Importanţa activităţii de Stocuri Activ total
distribuţie
A5. Importanţa lichidităţilor întreprinderii, dar acest indicator (rată) Disponibilităţi Activ total
este puţin semnificativ, din cauza instabilităţii numărătorului
RATELE DE STRUCTURA: COMPONENTELE PASIVULUI
P2. Ponderea îndatorării globale (această rată este evident Datorii totale Pasiv total
complementară lui P1, deoarece P2= l- P1)
P6. Stabilitatea finanţării (această rată este complementară lui P5, Datorii sub Pasiv total
deoarece P5 = 1 - P6) un an
RATELE DE SINTEZĂ
R1.1 Durata de rotaţie in zile a stocului Stocul mediu x 365 zile Rulajul
debitor/creditor al
stocului
R2. Viteza de rotaţie a creanţelor Rulajul creditor al clienţilor Soldul mediu al
comerciale clienţilor
R2.1 Durata în zile (de încasare) a creanţelor Soldul mediu al clienţilor x Rulajul creditor
clienţi (durata creditului acordat clienţilor) 365 zile al clienţilor
R3. Viteza de rotaţie a datoriilor comerciale faţă Rulajul debitor al datoriilor Soldul mediu al
de furnizori faţă de furnizori furnizorilor
R3.1 Durata în zile (de plată) a datoriilor către Soldul mediu al furnizorilor Rulajul debitor
furnizori (durata creditului acordat de x 365 zile al datoriilor faţă
furnizori întreprinderii) de furnizori
B2. Analiza performanţelor întreprinderii
Valoarea adăugată (VA) reprezintă contribuţia întreprinderii la crearea produsului intern brut (PIB) şi se
obţine ca diferenţă între: veniturile din exploatare şi cheltuielile cu materialele şi prestaţiile externe.
Excedentul brut al exploatării (EBE) /Deficitul brut al exploatării (DBE), după cum s-a obţinut
rezultatul exploatării (profit sau pierdere).
Capacitateai de autofinanţare - CAF - care, în fapt, este singura resursă proprie de finanţare a
întreprinderii. Se determină după formula:
Ratele de creştere a:
• Cifrei de afaceri (CA)
• Producţiei
• Valorii adăugate
• Excedentului brut al exploatării (EBE)
• Rezultatului net (RN)
(N-1) – (N)
(N)
RATELE RENTABILITĂŢII
B3. Rata randamentului activelor: estimează eficacitatea cu care Rezultatul Activ total
„mijloacele de lucru" ale întreprinderii sunt puse în valoare exerciţiului
B4. Rata randamentului activelor: variantă a ratei B3, luând în CAF Activ total
calcul un cash-flow global
B5. Rata rentabilităţii capitalului propriu: estimează rata profitului, Rezultatul Capitalul
adică punerea în valoare a capitalului adus de proprietarii exerciţiului propriu
întreprinderii
3727.2 Metode şi proceduri de evaluare
Îndeplinind aceste condiţii, el poartă răspunderea atât a alegerii metodelor de evaluare, cât şi a scării
(evantaiului) de valori determinate, având obligaţia de a descrie pe larg în raportul său ce se înţelege printr-
o anumită valoare stabilită, pentru a se evita neînţelegerile si pentru a împiedica utilizarea eronată,
voluntară sau involuntară, a datelor înscrise în raportul său.
Alegerea metodelor de evaluare presupune:
- existenţa sintezei diagnosticelor şi cunoaşterea punctelor forte, punctelor slabe, a oportunităţilor
şi riscurilor privind întreprinderea de evaluat;
- cunoaşterea criteriilor de estimare a valorii;
- aprecierea aplicării celor mai adecvate metode, potrivit caracteristicilor întreprinderii.
Există o pluralitate de metode de evaluare utilizate. Ele pot fi grupate în trei mari categorii:
A. metode de evaluare patrimonială - abordează întreprinderea de evaluat exclusiv patrimonial;
B. metode de evaluare prin rentabilitate - se bazează, de regulă, pe aspectul profitabilităţii,
utilizând capacitatea beneficiară a întreprinderii de evaluat şi tehnicile de actualizare;
C. metode de evaluare combinate, utilizând combinarea unor elemente din metodele
patrimoniale si din cele de rentabilitate.
Pentru stabilirea unei cât mai bune valori medii a întreprinderii de evaluat, expertul evaluator de
întreprinderi trebuie să ţină seama de următoarele recomandări:
- în orice evaluare să se utilizeze minimum 3-5 metode, potrivit caracteristicilor întreprinderii de
evaluat;
- în acţiunile de privatizare să nu se utilizeze numai metode patrimoniale, ci să se folosească
metodele de evaluare combinate sau prin rentabilitate, după specificul întreprinderii în cauză.
În cadrul procedurilor de utilizat este necesar ca pentru fiecare metodă aleasă de expertul evaluator
de întreprinderi:
- să se procedeze la retratările specifice metodei;
- să se aleagă cu grijă parametrii;
- să se efectueze cu competenţă calculele.
Metodele şi procedurile de evaluare sunt mijloacele de lucru ale expertului evaluator de întreprinderi,
iar adevărata valoare a misiunii sale este dată de exigenţa cu care le aplică şi de competenţa şi raţio-
namentul său profesional.
3727.21 Metode patrimoniale
ACTIVUL NET CORIJAT
Este important de reţinut că evaluarea bilanţului economic s-a făcut plecând nu numai de la
informaţiile contabile conţinute în situaţiile financiare, ci şi de la concluziile sintezei diagnosticelor, care
cuprind realitatea economică şi financiară a întreprinderii.
Metoda activului net este axată pe criteriul valorizării unui bun, dintr-o optică aproape comercială si
statică (ea nu ia în considerare potenţialul economic al întreprinderii). Această abordare incompletă a
posibilităţilor întreprinderii oferă totuşi proprietarilor ei o garanţie de siguranţă asupra valorii acesteia la un
moment dat, putând dovedi investitorilor că există un echivalent tangibil asupra acţiunilor pe care le deţin în
întreprinderea respectivă.
Metoda activului net poate fi utilizată singură sau ca element component al unor metode de evaluare
combinate.
Tot din categoria metodelor patrimoniale fac parte si metodele:
- valorii substanţiale;
- capitalului permanent necesar exploatării (CPNE),
care îşi propun să dea o viziune mai economică patrimoniului întreprinderii, bazându-se pe principiul
prevalentei economicului asupra juridicului. Şi aceste metode pot fi utilizate singure sau ca elemente
componente ale unor metode combinate.
Valoarea substanţială
Valoarea substanţială brută redusă (VSBr) este egală cu valoarea substanţială brută diminuată
cu obligaţiile nefinanciare.
Valoarea substanţială netă (VSn) se identifică activului net corijat, fiind egală cu valoarea
substanţială burtă din care se deduc toate datoriile.
Valoarea care se identifică celei substanţiale brute reduse, privită însă din punct de vedere financiar:
capitalurile proprii, împrumuturile şi asimilatele (inclusiv obligaţiile financiare pe termen scurt), datoriile de
exploatare (obligaţii nefinanciare), fiind destinate să acopere nevoia de fond de rulment şi eventual, parţial,
imobilizările.
3727.22 Metode prin rentabilitate sau actuariale
FUNDAMENTE SI PRINCIPII
Profitul luat în calcul este reprezentat, în fapt, de capacitatea beneficiară a întreprinderii (CB), a cărei
mărime se determină potrivit Normei nr. 3727.23.
Rata de capitalizare sau de actualizare este formată dintr-o rată de bază (neutră), la care se adaugă
oprimă de risc. Rata neutră corespunde unor plasamente fără riscuri si cel mai adesea mărimea lor se
stabileşte la nivelul dobânzii practicate la obligaţiile de stat. Prima de risc este cu atât mai mare cu cât
exploatarea prezintă riscuri şi puncte slabe, potrivit sintezei diagnosticelor.
NORMA
Profitul este scopul principal al investitorului capitalist, al oricărei activităţi economice lucrative,
este garanţia reluării proceselor de exploatare, iar prin impozitele pe care le asigură bugetului statului
devine suportul material al protecţiei sociale.
De aceea, rezultatul - profitul - constituie un element esenţial de apreciere a valorii unei
întreprinderi.
Capacitatea beneficiară înseamnă deci aptitudinea unei întreprinderi de a genera un beneficiu
dat, în viitorul apropiat, în condiţii de motivare şi de gestiune considerate normale, identice cu cele din
ultimii ani, dacă nici o schimbare semnificativă nu are loc.
(mai 2003) COMENTARII
În determinarea capacităţii beneficiare, elementele prin care se exprimă în mod frecvent, în valori
absolute, sunt beneficiul - profitul net -, dividendele şi fluxul de trezorerie - cash-flow.
Capacitatea beneficiară, prin denumire, poate crea o confuzie: nu este vorba de un beneficiu, ci de
un randament al totalităţii capitalurilor care finanţează întreprinderea.
Etapele de calcul:
B. Examenul previziunilor
• Previziunile, atât ale întreprinderii, cât şi ale expertului evaluator, trebuie să fie credibile,
adică să fie coerente cu:
- ipotezele constatate de diagnostice;
- rezultatele trecute ale cifrelor reţinute pentru elaborarea conturilor de exploatare
previzionale.
• Dacă previziunile sunt credibile pot fi luate în calcul pentru evaluare; în caz contrar,
expertul evaluator va trebui să le modifice sau să le refacă.
• Cumpărătorul - investitorul - este interesat de preţul pe care îl va plăti, iar justificarea
acestuia este motivată de rezultatul, profitul posibil de obţinut, care să-i justifice astfel
investiţia.
NORMA
Goodwill-ul, neologism anglo-saxon adaptat ca atare pe plan mondial, a fost tradus în româneşte,
de grupul de lucru al IASB, ca fond comercial (IFRS 3), cu acelaşi înţeles dat de prezenta normă.
Goodwill-ul contabil este diferenţa dintre preţul plătit de cumpărător şi activul net contabil corijat:
Goodwill-ul contabil se calculează deci după ce tranzacţia s-a încheiat, plecând de la preţul de
achiziţie plătit, fără a se furniza explicaţii care să îl justifice.
Supraprofitul va exista dacă rentabilitatea generată de întreprindere este superioară celei care s-ar
obţine plasând pe piaţă (piaţa financiară) un capital echivalent cu activul net corijat (ANC).
Altfel spus, supraprofitul este scos în evidenţă după trecerea pragului de rentabilitate, adică:
Sp = CB - ANC x i
Sp = supraprofit;
CB = capacitatea beneficiară;
ANC = activul net corijat;
i = rata neutră de capitalizare.
Capitalizând pe câţiva ani (n) acest supraprofit, se obţine valoarea goodwill-ului, adică:
GW = n x (CB - ANC x i)
Evaluarea goodwill-ului prin diferenţă (metoda substrativă) constă în determinarea valorii globale de
rentabilitate a întreprinderii, din care se deduce activul net corijat:
GW = V - ANC
De aceea, acest din urmă profit (ANC x i) constituie pragul de rentabilitate al întreprinderii de
evaluat.
Dacă rentabilitatea efectivă este superioară avem goodwill, iar dacă este inferioară avem badwill,
care vine să penalizeze valoarea patrimonială a întreprinderii pentru insuficienţă de rentabilitate.
NORMA
NORMA
Rata de actualizare depinde în primul rând de nivelul ratei dobânzii existente pe piaţă, şi apoi de
nivelul specific al întreprinderii (adică o îmbinare a riscului pieţei plus punctele slabe rezultate din sinteza
diagnosticelor).
Abordarea ratei de actualizare trebuie să fie coerentă: dacă estimăm fluxul financiar în lei curenţi
(adică influenţaţi de rata inflaţiei), va trebui să se utilizeze tehnica actualizării cu o rată de actualizare
inflatată, cea care are ca rată de randament dobânda obligaţiilor de stat.
Dacă se consideră fluxul financiar în lei constanţi (adică cei de la data evaluării, neinfluenţaţi de
rata inflaţiei viitoare), atunci va trebui să se utilizeze o rată de actualizare deflatată, în care „f este rata
inflaţiei, respectiv:
NORMA
Metodele prin rentabilitate sau actuariale se delimitează net de alte metode de evaluare, prin
caracterul lor dinamic.
Valoarea unei întreprinderi se bazează pe creşterea şi profitabilitatea sa viitoare. Evaluarea
întreprinderilor, ţinând seama de aceste caracteristici, va utiliza cel puţin una din metodele prin renta-
bilitate sau bazate pe tehnicile actuariale.
(mai 2003) COMENTARII
Elementele componente ale metodelor de evaluare prin rentabilitate sau actuariale au fost
prezentate în cadrul Normelor nr. 3727.22 - 3727.26.
[a] Referinţa cea mai des întâlnită o reprezintă rata neutră de plasament (i), acordându-i valoarea
fie ;
fie V= CB x
[b] O altă referinţă o constituie actualizarea unei serii de fluxuri financiare constante (rata de
actualizare „t"), până în anul „n", în care Y reprezintă un număr de unităţi „an" şi se determină prin formula:
Valorile lui „an" se pot lua din tabelele anexate. Valoarea întreprinderii va fi:
V= an * CB
[c] O altă referinţă a multiplicatorului [Y] este dată de forma PER (Price Earnings Ratio),
exprimată de raportul:
sau, dacă întreprinderea nu este cotată, dar a acordat dividende, atunci în locul cursului bursier se
determină valoarea unei acţiuni rezultate din raportul:
capitalul propriu
numărul de acţiuni
V = CB x PER
Fluxul de lichidităţi obţinut în cadrul cash-flow-ului (vezi Norma nr. 3727.25), respectiv fluxul de
trezorerie netă generat de întreprindere în cadrul exerciţiului financiar, stă la baza acestei metode.
Există mai multe formule de evaluare pe baza fluxurilor de disponibilităţi (cash-flow). Formula cea
mai des utilizată poartă denumirea de „Discounted cash-flow", care se traduce: flux de trezorerie redus
atât prin actualizare, cât şi prin întreruperea la anul „n" de prognoză, când se calculează valoarea reziduală
a activului sau a societăţii respective. Potrivit acestei metode, formula de evaluare este:
în care:
V (DCF) = valoarea activului sau a întreprinderii prin formula fluxului de trezorerie redus;
CF = cash-flow;
Ir = investiţii de reînnoire, de menţinere;
Vr = valoarea reziduală;
t = rata de actualizare;
n = ultimul an de prognoză.
Esenţa metodei constă în însumarea fluxurilor de disponibilităţi care rămân în fiecare an în unitate,
până în anul n, când se apreciază că proprietarul ar trebui să-şi reconsidere modul de abordare a afacerii
sale; în acest an n se stabileşte valoarea reziduală a activului, a întreprinderii, a societăţii.
Potrivit acestei metode, evaluarea întreprinderii se face în funcţie de perspectivele sale de
dezvoltare; este o metodă prin excelenţă prospectivă. Această metodă se bazează pe definiţia activelor dată
de IFRS, potrivit căreia un activ reprezintă o resursă controlată de către întreprindere, ca rezultat al unor
evenimente trecute şi de la care se aşteaptă generarea unor beneficii economice viitoare.
Actualizarea fluxurilor nete se face pentru a ţine cont de riscuri şi de exigenţa de rentabilitate a
investitorului potenţial.
pentru risc, iar g este creşterea pe termen lung a fluxului de numerar; de exemplu, dacă K =
20%, iar g este zero, atunci multiplul rezidual va fi 5.
4. Determinarea ratei de actualizare, graţie căreia este posibilă readucerea fluxurilor nete viitoare şi
a valorii reziduale în valori de azi; numită şi rata neutră, ea poate fi determinată pornind de la
dobânda obligaţiilor sau titlurilor de stat.
Evaluarea prin metoda actualizării fluxurilor financiare (DCF), deşi pare simplă, este complexă în
aplicare, necesitând: estimări reale de fluxuri previzionale; estimarea valorii reziduale, estimarea ratei de
actualizare, care pentru întreprinderile româneşti necotate rămâne dificil de estimat şi care trebuie eventual
să suporte corecţii, dacă riscul economic sau financiar se modifică prin achiziţia propusă.
Metoda prezintă însă avantajul de a scoate în evidenţă principiile fundamentale ale evaluării
întreprinderii şi de a fi considerată obiectivă pentru că nu este supusă, concepţional, problemelor de ordin
speculativ ale pieţei financiare.
In concluzie, această metodă de evaluare prin actualizarea fluxurilor viitoare de lichidităţi reprezintă
tehnica de evaluare cea mai satisfăcătoare din punct de vedere conceptual, dar cea mai complexă în
aplicare.
NORMA
Valoarea întreprinderii se determină ca medie simplă sau ponderată a unei valori patrimoniale (ANC)
cu varianta ponderată:
[a] O apreciere riguroasă a poziţiei întreprinderii pe piaţă se realizează aplicând următoarea formulă a
goodwill-ului, des utilizată de experţii evaluatori de întreprinderi:
iar valoarea întreprinderii se obţine prin formula:
in care:
în care K este determinat de expertul evaluator de întreprinderi pe baza concluziilor sintezei diagnosticelor
şi a bilanţului economic, putând să ia valori între l ,5 şi 5. Metoda se foloseşte pentru întreprinderile indus-
triale mici şi mijlocii.
[c] Valoarea GW poate fi determinată ca la litera b. - prin aplicarea în aceiaşi parametri a unui
multiplicator K cash-flow-ului (GW = K x CF), valoarea întreprinderii decurgând, de asemenea, implicit:
[e] Micile întreprinderi, cu deosebire cele din comerţul de detaliu, sunt evaluate, cu ocazia vânzării, pe
baza cifrei de afaceri:
Prin această metodă valoarea unei întreprinderi este egală cu capitalurile necesare creării unei
întreprinderi similare cu întreprinderea de evaluat.
Renta capitalizată a supraprofitului (GW) privind capitalurile permanente necesare exploatării
(CPNE) este dată de formula următoare:
în care:
CPNE = capitaluri necesare exploatării, adică mijloacele constituite din activele imobilizate, plus NFR;
capitalurile permanente trebuie să fie superioare sau egale activului corporal net şi NFR;
an = actualizarea unei serii de fluxuri financiare constante, aşa cum rezultă din definiţia Normei nr. 3727.27
„Metode de capitalizare a veniturilor", litera b;
i = rata de remunerare a CPNE rezultă dintr-o medie a ratei de
remunerare a capitalurilor proprii şi a ratei dobânzii;
- rata de remunerare a capitalurilor proprii este în general inversă PER-ului mediu al valorilor
comparabile la bursă;
- rata dobânzii reţinute este costul mediu al împrumutului pe termen mediu sau lung, ţinând
cont de deductibilitatea fiscală;
BE = beneficii economice; reprezintă un rezultat care este independent de politica financiară a întreprinderii
şi care trebuie, în principiu, să remunereze împrumuturile; BE este egal cu CB majorată cu
cheltuielile financiare ale datoriilor pe termen mediu sau lung, mai puţin impozitul pe profit la
momentul evaluării.
Durata actualizării va fi în general considerată între trei şi opt ani. Valoarea întreprinderii va fi suma activului
net corijat şi a GW (determinat ca mai înainte).
Demersul:
Evaluarea prin comparaţie necesită:
a. alegerea unui eşantion de referinţă;
b. utilizarea criteriilor de comparaţie.
a. Alegerea eşantionului de referinţă necesită:
- selecţionarea întreprinderilor comparabile cotate la bursă sau necotate, dar având efectuate tranzacţii
recente;
- selectarea factorilor putând explica diferenţele valorice între întreprinderile selecţionate; de pildă, ar
putea fi: raportul dintre capitalizarea bursieră/ANC sau profitul net/capitalurile proprii.
b. Criteriile de comparaţie: cel mai utilizat este PER, întreprinderile din acelaşi sector, cotate la bursă;
capitalizarea bursieră/ ANC; durata de acoperire (adică numărul anilor pentru care o sumă de beneficii
previzionale actualizate cu rata de randament a obligaţiunilor de stat este egală cu cursul unei acţiuni).
Evaluarea unei întreprinderi în dificultate este o operaţie deosebit de delicată, care se caracterizează
printr-o mare rigoare metodologică.
Valoarea unei întreprinderi în dificultate se poate aprecia în trei situaţii posibile:
a. poate fi redresată;
b. dispune de un patrimoniu care, după lichidare, prezintă încă un activ net pozitiv;
c. urmează să fie lichidată.
[ă] în cazul întreprinderii redresabile, prezentând rezultate „sub rentabilitate". Este cazul reorientărilor
strategice evidente, unde investitorul potenţial se interesează de capacitatea întreprinderii sau de unele din
activele sale, în perspectiva de a le rentabiliza într-o modalitate
diferită de activitatea istorică efectuată de întreprindere. In acest caz, numai valorile activului net constituie
o referinţă.
[b] în alte cazuri, dacă valoarea activului net reevaluat şi valorile de rentabilitate sunt corect stabilite,
valoarea rentabilităţii este normal superioară valorii activului net reevaluat, aceasta din urmă neînsumând şi
valorile elementelor necorporale susceptibile unei evaluări separate.
Corespunzător sectorului de activitate, diferenţa dintre aceste două valori este mai mult sau mai
puţin importantă, iar ponderea respectivă de acordat este diferită.
în sectorul industrial tradiţional, valorile de randament ale activului net sunt adesea apropiate şi este
uzual să se reţină o medie între aceste două valori, pentru a limita eventualele erori de apreciere care pot fi
făcute.
în sectoarele puţin capitalizate sau noi, în care adaptările con-curenţiale nu au fost încă realizate,
este justificat ca valoarea de randament să fie superioară valorii activului net. în acest caz, numai valoarea
de randament constituie o referinţă pertinentă.
De asemenea, în cazul întreprinderilor redresabile se poate recurge la metodologia următoare:
- aprecierea activului net şi a capacităţii beneficiare a întreprinderii presupus redresabilă;
- calcularea unei valori la termen, plecând de la activul net şi de la capacitatea beneficiară a
întreprinderii presupus redresabilă;
- aplicarea unei decotări a valorii la termen astfel obţinute; această decotare este aplicată pentru a
ţine seama de: a) capitalurile proprii care au fost injectate pentru realizarea redresării; b) riscul
specific de „ne succes" al redresării sperate şi c) actualizarea valorii la termen.
În toate cazurile, redresabile sau nu, ale întreprinderii în dificultate, se vor avea întotdeauna în
vedere şi:
- costurile relative ale restructurării (închiderea sediilor industriale, închiderea activităţilor deficitare
în curs, disponibilizarea personalului etc.);
- costurile privind lichidarea.