JUICIO ESPECIAL NUEVO

JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE

GUATEMALA.

VICTOR ISIDRO RODAS LOPEZ, de treinta años, casado, guatemalteco, estudiante,

de este domicilio, quien actua bajo el auxilio, procuración y dirección del Abogado

César Adonías Simón Tzaj, quien puede recibir notificaciones y citaciones en la

primera avenida “A” cero guion doce, zona uno, ciudad de Guatemala Torre

Vanguardia, oficina tres, respetuosamente en esta oportunidad comparezco a

interponer JUICIO DE EJECUCION DE OBLIGACION DE DAR COSA CIERTO O

DETERMINADA, en contra del señor SERGIO IVAN VELASQUEZ FIGUEROA, quien puede

ser notificado en la tercera avenida cuatro guion diez, zona diez de la Ciudad de

Guatemala, por los siguientes:

HECHOS:

El día uno de enero del año en curso, a través de la escritura pública de PROMESA

DE COMPRAVENTA número noventa y cinco (95) del bien inmueble identificado con

el número trece folio uno del libro cincuenta inscrito en el Registro General de la

Propiedad, suscrita por el Notario Feliciano Pérez Cruz, acordamos por la cantidad

de setenta y cinco mil quetzales exactos (Q75,000.00), y comprometiéndose el señor

Iván Velásquez a entregar el bien inmueble una vez cancelada la totalidad del

mismo, tomando en consideración que se estableció en la cláusula novena el PLAZO

de la escritura traslativa de dominio así como al entrega del bien inmueble cinco

días posteriores como máximo, pero se da el caso que la totalidad de la cantidad

descrita anteriormente fue cancelada el diecisiete de septiembre del año en curso,

y que al día de hoy no ha entregado el bien inmueble, por lo que al existir

incumplimiento de lo acordado procedo a interponer la presente demanda ya que

me veo afectado en razón de mis intereses.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Como lo preceptúa el artículo 336 del Código Procesal Civil y Mercantil “Cuando la

ejecución recaiga sobre cosa cierta o determinada o en especie, si hecho el

requerimiento de la entrega el ejecutado no cumple…”

PRUEBAS

DOCUMENTALES:

1.) Copia del Testimonio de la escritura pública de fecha uno de enero del año dos

mil diecisiete.

DECLARACION DE PARTE:

1.) Que deberá de prestar el señor Iván Velásquez personalmente y no por medio

de apoderado, de acuerdo al pliego de peticiones que se adjuntan al presente

memorial, para refutar los hechos controvertidos.

PRESUNCIONES LEGALE Y HUMANAS:

Las que se desprendan del presente proceso.

PETICIONES:

1.) Que se admita para su trámite el siguiente memorial.

2.) Que se tome nota del abogado que me auxilia, así como el lugar para recibir

notificaciones.

3.) Que se notifique al Señor Iván Velásquez del presente proceso

4.) Que como medida cautelar se señale el embargo del referido bien inmueble

para asegura el cumplimiento de la obligación de dar del señor Iván Velásquez.

5.) Que se declare con lugar el presente memorial para cumplir con las obligaciones

del señor Iván Velásquez.

6.) Que se condene en costas judiciales al señor Iván Velásquez.

CITAS DE LEY

Artículos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 25, 26, 34, 35, 44, 50, 51, 52, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69,

70, 71,75, 73, 79, 81, 82, 83, 84, 85, 96, 106, 107, 109, 111, 113, 118, 123, 126, 127, 128,

129, 130, 131, 133, 134, 135, 136, 137, 142, 143, 146, 148, 149, 173, 176, 177, 178, 179,

180, 181, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 194, 195, 196 , 198, 336.

Acompaño tres copias del presente memorial.

Guatemala 18 de septiembre del año 2017.

 JUICIO ESPECIAL NUEVO

JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE

GUATEMALA.

VICTOR ISIDRO RODAS LOPEZ, de treinta años, casado, guatemalteco, estudiante,

de este domicilio, quien actúa bajo el auxilio, procuración y dirección del Abogado

César Adonías Simón Tzaj, quien puede recibir notificaciones y citaciones en la

primera avenida “A” cero guion doce, zona uno, ciudad de Guatemala Torre

Vanguardia, oficina tres, respetuosamente en esta oportunidad comparezco a

interponer JUICIO DE EJECUCION DE OBLIGACION DE HACER, en contra del señor

SERGIO IVAN VELASQUEZ FIGUEROA, quien puede ser notificado en la tercera

avenida cuatro guion diez, zona diez de la Ciudad de Guatemala, por los siguientes:

HECHOS:

El día uno de enero del año en curso, a través de documento privado el señor Iván

Velásquez se comprometió a hacer quince muebles de caoba de Honduras para el

día diecisiete de septiembre del año en curso y como pago adelantado se entregó

la cantidad de cien mil quetzales exactos (Q100,000.00, pero se da el caso que al

día de hoy no ha entregado los bienes mueble, por lo que al existir incumplimiento

de lo acordado procedo a interponer la presente demanda ya que me veo

afectado en razón de mis intereses y al pago en concepto moratorio a la empresa

Fabermax al no cumplir con la fecha establecida y de ello se derive incumplimiento

por mi persona.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Como lo preceptúa el artículo 337 del Código Procesal Civil y Mercantil “Si el titulo

contiene la obligación de hacer y el actor exige la prestación del hecho por el

obligado, el juez atendidas las circunstancias, señalara un término para que cumpla

la obligación…”

PRUEBAS

DOCUMENTALES:

1.) Copia del documento privado de fecha uno de enero del año dos mil diecisiete.

2.) copia de recibo de pago por la cantidad de cinco mil quetzales exactos a la

empresa Fabermax.

DECLARACION DE PARTE:

1.) Que deberá de prestar el señor Iván Velásquez personalmente y no por medio

de apoderado, de acuerdo al pliego de peticiones que se adjuntan al presente

memorial, para refutar los hechos controvertidos.

PRESUNCIONES LEGALE Y HUMANAS:

Las que se desprendan del presente proceso.

PETICIONES:

1.) Que se admita para su trámite el siguiente memorial.

2.) Que se tome nota del abogado que me auxilia, así como el lugar para recibir

notificaciones.

3.) Que se notifique al Señor Iván Velásquez del presente proceso

4.) Que como medida provisional se señale y fije el monto de los daños y perjuicios

ocasionados toda vez la cantidad que he pagado en concepto de mora por el

incumpliendo de entrega de los bienes muebles, asciende a la cantidad de cinco

mil quetzales exactos a la empresa de muebles Fabermax.

5.) Que se declare con lugar el presente memorial para cumplir las obligaciones el

señor Iván Velásquez.

6.) Que se condene en costas judiciales al señor Iván Velásquez.

 CITAS DE LEY

Artículos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 25, 26, 34, 35, 44, 50, 51, 52, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69,

70, 71,75, 73, 79, 81, 82, 83, 84, 85, 96, 106, 107, 109, 111, 113, 118, 123, 126, 127, 128,

129, 130, 131, 133, 134, 135, 136, 137, 142, 143, 146, 148, 149, 173, 176, 177, 178, 179,

180, 181, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 194, 195, 196 , 198, 327, 336.

Acompaño tres copias del presente memorial.

Guatemala 18 de septiembre del año 2017.