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com/queretaro/20
15/08/07/rechaza-alejandro-ochoa-
consulta-publica-sobre-cambios-de-
uso-de-suelo
Rechaza Alejandro Ochoa consulta
pública sobre cambios de uso de
suelo
Ago 7, 2015

En el comunicado, el alcalde electo, Alejandro Ochoa, mostró su postura al rechazar el proceso de consulta./Foto:
Tomada de Facebook José Alejandro Ochoa Valencia

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Luego de que el Ayuntamiento de Colón diera a conocer el

proceso de consulta pública sobre cambios de uso de
suelo, el alcalde electo, Alejandro Ochoa, expresó su
postura

Mediante un comunicado, Ochoa recordó que el Ayuntamiento de Colón anunció sobre el “Inicio de
los trabajos de actualización del programa parcial de desarrollo urbano de Galeras”, para lo cual
abrió una consulta pública del 11 al 31 de agosto, misma que se llevará a cabo en la Empresa Pollo
de Querétaro.
El edil electo señaló en el documento que la actual administración municipal, a cargo de Alejandro
Arteaga, esta a menos de 60 días de concluir labores, por lo que, dijo, al concluir la consulta popular
el 31 de agosto quedarían únicamente 30 días para el análisis de resultados, posibles estudios y
cambios de uso de sueldo por parte del cabildo a cargo.

“En mi posición de Presidente Electo cuestiono la transparencia y legitimidad que pudiera darse a un
proceso de esta naturaleza, particularmente destacando que el Plan de Desarrollo actual Navajas –
Galeras actual data del año 2008. Resulta cuestionable”, puntualizó Ochoa en el comunicado.

“Desconozco los motivos que generan la urgencia de esta convocatoria y los compromisos
adquiridos que orillan a la administración municipal a generar este análisis express que puede
generar riesgos a propietarios, inversionistas y a los colonenses por la velocidad con que se
pretende realizar sin un análisis detallado de las condiciones actuales de la región y su proyección a
futuro. Es de nuestro conocimiento que se han llevado operaciones de usos de suelo de manera
irregular y rechazamos estas prácticas continúen, particularmente en el plazo de tiempo que le resta
a la actual administración”, se agrega en el documento.

En el comunicado, el alcalde electo mostró su postura al rechazar el proceso de consulta

asegurando que se pretende acelerar el proceso que requiere de un adecuado estudio.

“Mi posicionamiento a este respecto es de rechazo por la forma en que se pretende acelerar un
proceso que requiere un adecuado estudio y proyección urbana para un municipio como es Colón
que se encuentra en la etapa de desarrollo más importante como polo de atracción de inversión
dentro del estado de Querétaro”.

Alejandro Ochoa finalizó con la invitación a la Dirección de Desarrollo Urbano y al Presidente

Municipal de Colón, Alejandro Arteaga a explicar de forma “clara y transparente” los motivos de la
convocatoria y el procedimiento a seguir para realizar los cambios de uso de suelo pretendidos.

Redacción

http://www.reqronexion.com/millones-de-ganancias-en-colon-por-cambios-de-usos-de-suelo-
y-su-edil-desconoce-cifras/

http://www.tribunadequeretaro.com/index.php/informacion/5426-colon-victima-de-la-
voracidad-industrial
LUNES, 21 DE SEPTIEMBRE DE 2015 17:57

Colón, víctima de la voracidad industrial

En menos de quince años, por lo menos 304 hectáreas en el municipio han cambiado
su uso de suelo de agrícola a “industrial” o “comercial y de servicios”

Por: Noé Girón

Entre los años 2000 y 2013, el cabildo del municipio de Colón, ha autorizado, por lo menos, el cambio de uso
de suelo de 304 hectáreas. La mayoría de ellas cambiaron de uso “agrícola” a “industrial” o de “comercio y
servicios”. La zona que tuvo mayor número cambios de uso de suelo, fue el ejido San Ildefonso, ubicado a un
costado del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ). Tras la inauguración del AIQ en 2004, se
modificaron aproximadamente 90 hectáreas de uso de suelo; 75 de las cuales se otorgaron para la construcción
de un “Ferroparque”, cuya acreditación de propiedad, fue realizada en la notaría número 35, con fe del notario
Roberto Loyola Vera, ex candidato al gobierno de la entidad.

El total de cambios de uso de suelo para el municipio de Colón publicados en el periódico oficial “La sombra de
Arteaga”, del año 2010 a 2013, fue de 35; de estos, 10 pertenecen al ejido San Ildefonso. Los 25 restantes
fueron aprobados principalmente para Industrias y para desarrollo habitacional.

El AIQ, que fue construido durante la administración Ignacio Loyola Vera, se encuentra entre los municipios de
El Marqués y Colón. A partir de su edificación, se construyeron diversas obras alrededor del mismo, entre las
que destaca la construcción del Parque Aeroespacial, con un área de terreno de 80 hectáreas. Dentro del
parque se encuentra la empresa BombardierAerospace.

También, a un costado del AIQ, se encuentra el ejido San Ildefonso en el municipio de Colón, al cual, según las
publicaciones del municipio de Colón en el diario oficial “la sombra de Arteaga”, se le realizaron diez cambios de
uso de suelo aprobados por el cabildo municipal.

De estos diez cambios de uso de suelo, uno fue autorizado para uso mixto, uno más para industrial, tres fueron
autorizados para uso comercial, cinco más para uso de Proyectos Detonadores, Manufactura y Logística (PDML).
Los diez cambios de uso de suelo, suman al menos 90 hectáreas; sólo uno de los predios no cuenta con la
extensión.

Los predios autorizados para el uso de PDML suman un área aproximada de 75 hectáreas y su uso de suelo
anterior era de Protección Agrícola de Riego (PAR). El cambio realizado por cabildo municipal, se publicó en el
año 2011 y 2012 en el diario oficial; dentro del cual se expone que se autoriza el cambio de uso de suelo para
la realización de un “Ferroparque” y fue autorizado a nombre de Ana Luisa Montes Trejo.

En el Periódico oficial “La sombra de Arteaga”, se menciona que la propiedad de los cinco predios se acreditó en
la notaría pública número 35, ante la Fe del Roberto Loyola Vera, ex presidente municipal y ex candidato a la
gubernatura del estado. Cuatro de los predios fueron acreditados en noviembre de 2005 y el quinto fue
autorizado en septiembre de 2007.

Dos de los predios autorizados en el ejido San Ildefonso para uso Comercial, fueron para la construcción de
Estaciones de Servicio (Gasolineras) de PEMEX y ambos cambios de uso de suelo fueron publicados en el año
2000. Sólo uno de los predios tenía registrada el área, la cual fue de 6 hectáreas. El tercer predio autorizado
para uso comercial fue para la instalación de una báscula, también fue publicado en el año 2000 y el cambio fue
de una hectárea.

Beneficios para fraccionadores

De los cambios de uso de suelo restantes, destacan los cambios a uso habitacional para el desarrollo de
fraccionamientos dentro del municipio, los cuales son al menos cinco. Así mismo destacan los cambios para la
construcción de estaciones de servicio (Gasolineras) que fueron al menos cuatro.
El cambio de uso de suelo autorizado para uso mixto fue publicado en el año 2005 y consistió en la autorización
de un total de siete inmuebles con un área total de 28 hectáreas. La autorización por parte de cabildo fue a
nombre de Luis Bernabé Trueba Hoyos.

El cambio de uso de suelo en el municipio de Colón ha aumentado en los últimos años, debido a la prioridad de
impulsar proyectos que generen el desarrollo económico del municipio. Esto se ha contemplado en los planes de
desarrollo Municipal desde el año 2004. Desde ese año, los cambios de uso de suelo solicitados a Cabildo
municipal se respaldan en los Planes Municipales de Desarrollo.