EXPEDIENTE: 01186-2014-96-0401-

JP-CI-03
CUADERNO: Cautelar
ESPECIALISTA: Dra. Begazo.
SUMILLA : Se levante medida
cautelar, se sancione y denuncie al demandante y pongo en conocimiento.

SEÑOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO DE PAZ LETRADO.

JAVIER ANTONIO UBERTO ÁLVAREZ

NUÑEZ, (DNI 29268383) en autos sobre la
demanda de ejecución seguida en mi contra.
Ante UD. Con el debido respeto digo:

Que habiéndome enterado casualmente de

aparentemente existe una medida cautelar dictada en mi contra, de la cual
nunca he sido notificado, y sospechando de que esta medida haya recaído en el
inmueble de Manuel Segundo Ballón 118 Urb. Buen Retiro Cercado(bien
inmueble ubicado en la Manzana E lote ocho de la Urbanización El Buen
retiro, distrito, provincia y Departamento de Arequipa, inscrito en la partida
registral número 01151032 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona
Registral XII sede Arequipa), ya que como señalé sin haberme notificado el
demandante en el cuaderno principal ha presentado un escrito de
nombramiento de peritos de fecha 26 de enero del 2017, solicito, pongo en su
conocimiento e indico:
1. Que de haberse solicitado, o concedido una medida cautelar en favor del
demandante recaída en el inmueble de Manuel Segundo Ballón 118
Urb. Buen Retiro Cercado(bien inmueble ubicado en la Manzana E lote
ocho de la Urbanización El Buen retiro, distrito, provincia y
Departamento de Arequipa, inscrito en la partida registral número
01151032 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral XII
sede Arequipa), esta no debe ser concedida, y de habérsela otorgado
debe procederse a desafectar o levantar dicha medida cautelar, ordenar
el pago de costas y costos del proceso cautelar, y se ordene la perdida de
la contracautela a favor del tercero afectado, de acuerdo al Art. Artículo
624. Del C. P. C. Primer párrafo que señala: “Cuando se acredite
fehacientemente que el bien afectado con la medida pertenece a
persona distinta del demandado, el Juez ordenará su desafectación
inmediata, incluso si la medida no se hubiera formalizado “El
peticionante pagará las costas y costos del proceso cautelar y en
 atención a las circunstancias perderá la contracautela en favor del
propietario.”.
- Esto debido a que tal como es de verse del testimonio notarial de
fecha 26 de enero de 1998 que adjunto el cual contiene la Cesión
de derechos que hago sobre el inmueble ubicado en la Calle
Manuel Segundo Ballón 118 Urb. Buen Retiro Cercado,
realizado al Señor Luís Escudero Ibáñez, se puede apreciar que de
haberse concedido una medida cautelar sobre dicho inmueble, se
habría afectado los bienes de un tercero, y al ser este un documento
Público ha existido mala fe en la solicitud de la media Cautelar
solicitada de ser el caso, ya que de acuerdo al Art. 611 segundo
párrafo se habría engañado al juzgado que la habría concedido ya
que este artículo señala: “ Además el juez, atendiendo a la naturaleza
de la pretensión principal y a fin de lograr la eficacia de la decisión
definitiva, dicta medida cautelar en la forma solicitada o en la que
considere adecuada, siempre que, de lo expuesto y la prueba
presentada por el demandante, se aprecie… La medida dictada sólo
afecta bienes y derechos de las partes vinculadas por la relación
material o de sus sucesores, en su caso”.
2. Además solicito en aplicación el art. 624 segundo párrafo del C. P. C.
que señala:” Si se acredita la mala fe del peticionante, se le
impondrá una multa no mayor de treinta Unidades de Referencia
Procesal, oficiándose al Ministerio Público para los efectos del
proceso penal a que hubiere lugar”, se imponga una multa no mayor
de 30 U.R.P., y se oficie al Ministerio Público para los efectos del
proceso penal a que hubiera lugar, esto ya que el peticionante ha
actuado de mala fe ya que:
- El documento que presento es un testimonio de escritura Pública de
Cesión de derechos, al cual tiene acceso el público en general, y el
peticionante ha debido percatarse antes de solicitar la medida
cautelar de que el recurrente habría cedido sus derechos a una
tercera persona afectada.
- Por si existiera duda sobre la mala fe con que se actúa el recurrente
se ha cursado una carta notarial al domicilio del demandante donde
le pongo en conocimiento de la existencia de la referida escritura
Pública de Cesión de derechos, dándole el plazo de 72 horas para
que presente un escrito a su juzgado solicitando el levantamiento de
la medida cautelar solicitada en los bienes de un tercero, lo cual
debería haber notificado, tanto al recurrente como al tercero
afectado, indicándole que caso contrario pondría en conocimiento de
 su despacho la mala fe con que actúa el demandante y solicitaría la
aplicación del Art. 624 segundo párrafo del C. P. C., pero es el hecho
de que hasta la fecha no he recibido contestación alguna y en el
portal web del poder judicial no aparece que el recurrente a pesar de
saber fehacientemente de que existe una Cesión de derechos sobre
dicho inmueble no ha procedido a presentar ningún escrito
desistiéndose de su medida, con lo que se demuestra claramente la
mala fe con que se actúa.
- Además, tal como se ve en el portal web del poder judicial, el
demandante solicita en el cuaderno principal un escrito que señala se
nombre peritos, es decir que de mala fe pretende ejecutar una
medida cautelar de la cual no he sido notificado, violando mi
legítimo derecho de defensa, ya que el recurrente tiene que ser
notificado previamente por la misma y tengo el derecho de
oponerme a la misma de acuerdo al Art. 637 segundo y tercer
párrafo, del C. P. C. que señala: “Una vez dictada la medida
cautelar, la parte afectada puede formular oposición dentro de
un plazo de cinco (5) días, contado desde que toma conocimiento
de la resolución cautelar, a fin de que pueda formular la defensa
pertinente. La formulación de la oposición no suspende la ejecución
de la medida”” De ampararse la oposición, el juez deja sin efecto
la medida cautelar. La resolución que resuelve la oposición es
apelable sin efecto suspensivo”.
- De otro lado pongo en su conocimiento de que el recurrente
mediante la misma Carta Notarial señalada pongo en conocimiento
del demandante de que el recurrente vive de favor en el inmueble de
segundo Ballón 118 Urb. Buen Retiro Cercado, y que no tengo
propiedad de ningún bien mueble de dicho domicilio, ya que los
derechos que tenía sobre algunos muebles, me han sido embargados,
por el Señor Luís Escudero, tal como lo demuestro, con la copia
legalizada de dicha acta de embargo, y por lo tanto de variar la
medida cautelar a una de embargo en el bien mueble señalado sería
de mala fe y sería de aplicación igualmente el art. 624 segundo
párrafo del C. P. C.
- De otro lado pongo en su conocimiento de que el demandante será
responsable de los daños y perjuicios que se le ocasione al tercero
afectado, razón por la que debe notificársele al mismo para que
ejerza su derecho de solicitar daños y perjuicios.

POR LO EXPUESTO:
Pido a UD. acceder a mi pedido.

PRIMER OTROSI : Solicito se me emitan y proporcione los partes dobles

sobre el levantamiento de hipoteca para presentarlos en la SUNARP, y así
evitar más daños y perjuicios al tercero.
SEGUNDO OTROSI: Fijo como mi domicilio real y procesal la calle
Manuel Segundo Ballón 118 Urb, Buen Retiro Cercado
TERCER OTROSI: Adjunto los documentos mencionados en mi escrito y
copia de mi DNI

Arequipa 13 de febrero del 2017