10 11 2018

LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA:

Generalidades:

 Los romanos reglamentaron la prescripción en razones prácticas. Un derecho que no se ejerce

durante un lapso prolongado no puede perdurar para siempre.
 La justificación práctica de la institución siempre se ha impuesto, aun cuando ha sido
merecedora de ciertos reparos morales.
 Peñailillo; recuerda su implementación universal ha descansado sobre fundamentos subjetivos
y objetivos.

SUBJETIVOS:

 Atiende a la calificación de la conducta de los sujetos involucrados.

 Inactividad del titular en el ejercicio de un derecho que conduce a presumir un abandono o
renuncia tacita y a una sanción por esa actitud.

OBJETIVOS:

 Radica en la noción de orden público.

 Hay un interés público, socioeconómico y jurídico; en que se consoliden situaciones inciertas
o pendientes, ellas obstaculizan la fluidez y la seguridad del tráfico que influye en el mejor
aprovechamiento de los recursos y la paz social.
 También en virtud de la certeza se aduce una presunción de dominio, fundada en el transcurso
del tiempo sin aparecer el derecho respectivo.
 La respectiva circunstancia que con el tiempo, los diversos medios probatorios se van
diluyendo y extinguiendo.
 En este mismo sentido, surge la protección de la apariencia en cuanto a los terceros que deben
ser protegidos cuando actúan de buena fe fiándose de lo que observan y la situación ostensible
(el poseedor que aparece como dueño, el deudor que aparece liberado)

CONCEPTO:

ART 2492: La prescripción es un modo de adquirir de las cosas ajenas, o de extinguir las acciones y
derechos ajenos, por haberse poseído las cosas o no, haberse ejercido dichas acciones y derechos
durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los demás requisitos legales.

Reglas comunes a la prescripción:

1. DEBE SER ALEGADA, ese es el tenor literal del artículo 2493 que señala; el que quiera
aprovecharse de la prescripción debe alegarla, el juez no puede declararla de oficio.
2. Se trata de un beneficio que por tanto es renunciable;
3. Por otra parte, es necesario que se hagan constar los antecedentes que en caso concreto la
configuran.
 Excepcionalmente el juez puede declararla de oficio, como los de la prescripción de la acción penal y
de la prescripción de la pena (art 93 y ss. del CP), y de la prescripción de carácter ejecutivo de una
acción según el art 442 del CPC.

En el ámbito procesal, se ha procedido a declararla como acción; es necesario obtener una declaración
positiva del tribunal, en orden a que habiéndose cumplido las exigencias legales, la cosa es del dominio
del prescribiente, de modo que una pura excepción a la prescripción, sería insuficiente.

Excepción a la prescripción:
El art. 310 del CPC, dispone que ella pueda oponerse en cualquier estado el juicio, se estima que el
precepto es solo aplicable a la prescripción extintiva.

Tratándose de la prescripción adquisitiva del dominio no existe la acción de prescripción, porque esta
es solo un modo de adquirirlo, lo que debe hacer el prescribiente, sosteniendo que es dueño es una
acción que derive de su dominio, mencionando la prescripción como causa a pedir, se dirá dueño
porque adquirió el dominio como prescripción y si se le demanda podrá excepcionarse mediante la
acción de prescripción del art. 310 del CPC.

Cualesquiera que sea su posición procesal, la afirmación del invocante será que es dueño, y la
prescripción el modo de adquirir, debiendo probar lo elementos que la constituyen.

A) El prescribiente puede ser demandante, interponiendo una acción reivindicatoria o intentando

una acción declarativa de dominio, para perfeccionar su titularidad que no aparece definida y
pretenda consolidarla.
B) Puede ser demandado, interponiendo una acción reivindicatoria en contra de él, a lo que
contestará que es el dueño y que adquirió por prescripción.

NO PUEDE RENUNCIARSE ANTICIPADAMENTE:

ART. 2494: la prescripción puede ser renunciada expresa o tácitamente; pero solo después de
cumplida. (Inc. 1).

Siendo un beneficio, en cada caso particular, en que están cumplidas las exigencias para que opere,
puede renunciarse.

Como en la aplicación, hay un interés general comprometido, se impide renunciarse a ella

anticipadamente ART. 12 del CC.

La estipulación de renuncia anticipada es nula absolutamente, se estaría infringiendo una ley

prohibitiva (art. 2494), y entonces el acto carece de objeto (art. 1461 inciso final)

El precepto señala también una renuncia en forma tacita, cumpliendo los requisitos legales de la
prescripción adquisitiva se exige poder de disposición del derecho, también es exigida la capacidad de
ejercicio o también la renuncia del derecho hecha por los representantes legales o voluntarios solo bajo
ciertas formalidades.

LAS REGLAS SON IGUALES PARA TODOS:

 Art 2497: el precepto se refiere al privilegio a favor de ciertas entidades como el Fisco y la Iglesia.

No se contempla la acción rescisoria del dominio, conforme a la cual el dueño al que le habían ganado
la cosa por prescripción, pudiera pedir que se rescindiera el dominio ganado por el prescribiente,
probando que él estaba imposibilitado adquirir por prescripción; pero si existe el beneficio de la
suspensión de la prescripción a favor de ciertas personas.

CARACTERISTICAS DE LA PRESCRIPCIÓN:

1. Es un modo de adquirir originario independiente de quien fuere su dueño anterior

2. Permite adquirir toda clase de bienes que puedan poseerse, permite adquirir el dominio y los derechos
reales, con excepción de las servidumbres discontinuas y continuas.
3. Es un modo de adquirir a titulo singular, con la excepción de su aplicación de la herencia.
4. Es un modo de adquirir a título gratuito y por acto entre vivos.
5. Se concibe la postura que se pueden adquirir derechos personales por prescripción.

ELEMENTOS:

Del precepto art 2492 se señala que la prescripción consiste en la posesión durante cierto tiempo. Se
establecen algunos elementos:

1. Posesión
2. Plazo
3. Que sea una cosa susceptible de prescripción, si la cosa no es susceptible de posesión no
se podrá adquirir por prescripción.
4. Demás requisitos legales.

¿PUEDE HABER POSESIÓN SIN PRESCRIPCION?

La respuesta podía ser afirmativa, ya que una ley puede establecer la posesión de una cosa pero que es
imprescriptible. Un ejemplo de ello es la posesión viciosa que tendría aplicación al art 729 del CC,
también en la posesión irregular de inmuebles inscritos que podrían poseerse sin prescripción, sin
embargo para adquirir su dominio sería necesaria su inscripción en virtud del art 2505 del CC y las
servidumbres discontinuas y continuas que podrían poseerse sin prescripción (art 882 del CC).

15 05 2018

LA POSESION
Concepción subjetiva

Con bases en las fuentes romanas, desde Savigny la posesión ha sido concebida con la concurrencia
copulativa de dos elementos: la tenencia (corpus) y el ánimo de dueño (animus).

a) La tenencia (corpus), es el elemento material; la aprehensión o contacto físico de la cosa, en

cuya virtud se dispone materialmente de la cosa.
b) El ánimo de dueño (animus), es el elemento intelectual, psíquico, que consiste en tener la cosa
como dueño, como propietario de ella.
Concepción Objetiva: (Concepción de Ihering)

Esta concepción considera suficientes para la posesión el corpus; ya que siempre lleva consigo una
intención, admite la presencia de un elemento intencional, hay posesión cuando existe una relación de
hecho unida a querer conservar esa relación, porque su propósito es servirse de la cosa, este elemento
no es independiente, ni distinto del corporal, el animus no es más que el propósito, la voluntad de
servirse de la cosa y el corpus su exteriorización. En la noción subjetiva son meros detentadores, en la
objetiva son poseedores, en principio, el hecho de detentar la cosa significa poseer.

Concepto:

Art. 700: “Es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño, sea que el dueño o el
que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él”
(inc. 1º).