Cap II - Cemento

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
UNIVERSIDAD JOSE CARLOS

MARIATEGUI
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
TITULO III
EDIFICACIONES
III. I ARQUITECTURA
DOCENTE :
PAMELA ITURRIAGA CONCHA
ILO OCTUBRE DEL 2015

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
TITULO III.I
ARQUITECTURA
CONSIDERACIONES GENERALES DEL DISEÑO NORMA A.010
CAPITULO I
CARACTERÍSTICAS DE DISEÑO
ARTÍCULO 1
La presente norma establece los criterios y
requisitos mínimos de diseño arquitectónico
que deberán cumplir las edificaciones con
la finalidad de garantizar lo estipulado en el
art. 5º de la norma G.010 del TITULO I del
presente reglamento.
ARTÍCULO 2
Excepcionalmente los proyectistas, podrán

proponer soluciones alternativas y/o
innovadoras que satisfagan los criterios
establecidos en el artículo tercero de la
presente Norma, para lo cual la alternativa
propuesta debe ser suficiente para alcanzar
los objetivos de las normas establecidas en
el presente reglamento.
En este caso el proyectista deberá
fundamentar su propuesta y contar con la
conformidad del propietario
CAPITULO I ARTÍCULO 3: tipos
CARACTERÍSTICAS DE DISEÑO Las viviendas se pueden clasificar en :
Unifamiliar: cuando se trate de una vivienda
en un solo lote.
Multifamiliar: cuando se trate de dos o mas
viviendas en un solo lote.
Las obras de edificación deberán tener Conjunto residencial: cuando se trate de dos
calidad arquitectónica, la misma que se o mas viviendas en varias edificaciones
alcanza con una respuesta funcional y independientes y donde el terreno es de
estética acorde con el propósito de la propiedad común.
edificación, con el logro de condiciones de Quinta: cuando se trate de dos o mas
seguridad, con el cumplimiento de la viviendas sobre lotes propios que comparten
normativa vigente, y con la eficiencia del un acceso común.
proceso constructivo a emplearse.
CAPITULO I
CARACTERÍSTICAS DE DISEÑO g) Retiros.
h) Área de lote normativo,
i) Densidad neta expresada en habitantes por
ARTÍCULO 4 hectárea o en área mínima de las unidades
que conformarán la edificación.
Los parámetros urbanísticos y edificatorios j) Exigencias de estacionamientos para cada
de los predios urbanos deben estar definidos uno de los usos permitidos.
en el Plan Urbano. Los Certificados de k) Áreas de riesgo o de protección que
Parámetros deben consignar la siguiente pudieran afectarlo.
información: l) Calificación de bien cultural inmueble, de
ser el caso.
a) Zonificación. m) Condiciones particulares.
b) Secciones de vías actuales y, en su caso,
de vías previstas en el Plan Urbano de la
localidad.
c) Usos del suelo permitidos.
d) Coeficiente de edificación.
e) Porcentaje mínimo de área libre.
f) Altura de edificación expresada en
metros.
CAPITULO I
CARACTERÍSTICAS DE DISEÑO
ARTÍCULO 5
En las localidades en que no existan normas ARTÍCULO 7
establecidas en los planes de
acondicionamiento territorial, planes de
desarrollo urbano provinciales, planes
urbanos distritales o planes específicos, el Las normas técnicas que deben cumplir las
propietario deberá efectuar una propuesta, edificaciones son las establecidas en el
que será evaluada y aprobada por la presente Reglamento Nacional de
Municipalidad Distrital, en base a los Edificaciones. No es obligatorio el
principios y criterios que establece el cumplimiento de normas internacionales que
presente Reglamento. no hayan sido expresamente homologadas en
el Perú. Serán aplicables normas de otros
países, en caso que estas se encuentren
ARTÍCULO 6 expresamente indicadas en este Reglamento
o en normas sectoriales
Los proyectos con edificaciones de uso
mixto deberán cumplir con las normas
correspondientes a cada uno de los usos
propuestos.
Área techada mínima
Corredores y escaleras
Necesidad de Ascensor
Ancho de Acceso
CAPITULO II
RELACIÓN DE LA EDIFICACION
CON LA VIA PÚBLICA
ARTÍCULO 8
Las edificaciones deberán tener cuando
menos un acceso desde el exterior. El
número de accesos y sus dimensiones se
definen de acuerdo con el uso de la
edificación. Los accesos desde el exterior
pueden ser peatonales y vehiculares. Los
elementos móviles de los accesos al
accionarse, no podrán invadir el área de
uso público.
CAPITULO II
RELACIÓN DE LA EDIFICACION CON LA VIA PÚBLICA
ARTÍCULO 9
Cuando el Plan Urbano Distrital lo establezca existirán retiros entre el límite de propiedad y el límite de la
edificación.
Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y seguridad de los ocupantes de la edificación y pueden
ser:
• Frontales: Cuando la distancia se establece con relación al lindero frontal de acceso desde la vía pública.
• Laterales: Cuando la distancia se establece con relación a uno o a ambos linderos laterales que
interceptan con el lindero frontal de acceso desde la vía pública.
• Posteriores: Cuando la distancia se establece con relación al lindero posterior.
CAPITULO II
ARTÍCULO 10
Los retiros no tienen por finalidad el ensanche de vías, salvo que el Plan de Desarrollo Urbano Provincial
establezca específicamente que se tiene previsto el ensanche de la(s) vía(s) en que se ubica el predio
materia del proyecto de la edificación, en cuyo caso esta situación deberá estar indicada en el Certificado
de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios.
CAPITULO II
ARTÍCULO 11
Los retiros frontales pueden ser empleados para:
a)La construcción de gradas para subir o bajar

medio piso.
b)La construcción de cisternas para agua y sus
respectivos cuartos de bombas.
c)La construcción de casetas de guardianía y su
respectivo baño.
d)Estacionamientos vehiculares con techos
ligeros o sin techar.
e)Estacionamientos en semisótano, cuyo nivel
superior del techo no sobrepase 1.50 mts por
encima del nivel medio de la vereda frente al
lote.
f)Cercos delanteros opacos.
g)Muretes para medidores de energía eléctrica o
gas.
h)Techos de protección para el acceso de
personas.
i)Escaleras a pisos superiores, independientes,
cuando estos constituyan ampliaciones de la
edificación original.
CAPITULO II
CON LA VIA PÚBLICA ARTÍCULO 13
En las esquinas formadas por la intersección
ARTÍCULO 12 de dos vías vehiculares, con el fin de evitar
accidentes de tránsito, cuando no exista retiro
o se utilicen cercos opacos, existirá un retiro en
Los cercos tienen como finalidad la
el primer piso, en diagonal (ochavo) que
protección visual y/o auditiva y dar
deberá tener una longitud mínima de 3.00 mts.
seguridad a los ocupantes de la
, medida sobre la perpendicular de la bisectriz
edificación, debiendo tener las siguientes
del ángulo formado por las líneas de
características:
propiedad correspondientes a las vías que
forman la esquina.
a)Deberán estar colocados en el límite de
propiedad, pudiendo ser opacos o
transparentes. La colocación de cercos ESQUINA OCHAVADA
opacos no varía la dimensión de los retiros
exigibles.
b)La altura dependerá del entorno.
c)Deberán tener un acabado concordante
con la edificación que cercan.
CAPITULO II
Sistema
CON LA VIA PÚBLICA de recojo
ARTÍCULO 14 de aguas VOLADIZO
pluviales FRONTAL =
Los voladizos tendrán las siguientes 0.50m.
características:
a)En las edificaciones que no tengan retiro
no se permitirá voladizos sobre la vereda,
salvo que por razones vinculadas al perfil
urbano preexistente, el plan urbano distrital
establezca la posibilidad de ejecutar
balcones, voladizos de protección para
lluvias, cornisas u otros elementos
arquitectónicos cuya proyección caiga
sobre la vía pública.
b)Se puede edificar voladizos sobre el retiro
frontal hasta 0.50 mts., a partir de 2.30 m de
altura. Voladizos mayores, exigen el
aumento del retiro de la edificación en una
longitud equivalente.
c) No se permitirán voladizos sobre
retiros laterales y posteriores mínimos
reglamentarios, ni sobre retiros frontales cuya
finalidad sea el ensanche de vía.
CAPITULO II
ARTÍCULO 15
El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y patios descubiertos, deberá contar con un
sistema de recojo y no podrá verterse directamente sobre los terrenos o edificaciones de propiedad de
terceros, ni sobre espacios o vías de uso público, debiendo estar canalizadas en todo su recorrido desde el
lugar del cual provienen hasta el sistema de drenaje o hasta el nivel del terreno en el que se vierten.
CONSIDERACIONES GENRALES DE LAS EDIFICACIONES NORMA A.010
CAPITULO III
DISTANCIA ENTRE EDIFICACIONES
ARTÍCULO 16
Toda edificación debe guardar una distancia con

respecto a las edificaciones vecinas, por razones
de seguridad sísmica, o por condiciones de
iluminación y ventilación naturales de los
ambientes que la conforman.
ARTÍCULO 17
La distancia entre edificaciones por seguridad

sísmica se establece en el cálculo estructural
correspondiente, de acuerdo con las normas
sismorresistentes.
CAPITULO III
ARTÍCULO 18
En los conjuntos residenciales conformados por varios edificios multifamiliares, la separación entre ellos, por razones
de privacidad e iluminación natural, se determinará en función al uso de los ambientes que se encuentran frente a
frente, según lo siguiente:
a) Para edificaciones con vanos de dormitorios, estudios, comedores y salas de estar, la separación deberá ser igual
o mayor a un tercio de la altura de la edificación más baja, con una distancia mínima de 5.00 m. Cuando los vanos
se encuentren frente a los límites de propiedad laterales o posterior, la distancia será igual o mayor a un tercio de la
altura de la propia edificación.
b) Para edificaciones con vanos de ambientes de cocinas, pasajes y patios techados, la distancia de separación
deberá ser mayor a un cuarto de la altura de la edificación más alta, con una distancia mínima de 4.00 m.
CAPITULO III
ARTÍCULO 19
Los pozos para iluminación y ventilación natural
deberán cumplir con las siguientes características:
Para viviendas unifamiliares, tendrán una dimensión

mínima de 2.00 mts. por lado medido entre las caras
de los paramentos que definen el pozo
Para viviendas multifamiliares:
a)Tendrán una dimensión mínima de 2.20 mt. por
lado medido entre las caras de los paramentos que
definen el pozo.
b)La distancia perpendicular al eje de los vanos de
los ambientes de dormitorios y salas de estar que se
sirven del pozo no deberá ser menor a un tercio de
la altura del muro opuesto que conforma el pozo.
c)La distancia perpendicular al eje de los vanos de
los ambientes de cocinas, pasajes y patios techados
que se sirven del pozo no deberá ser menor a un
cuarto de la altura del muro más alto que conforma
el pozo.
CAPITULO III
ARTÍCULO 20 d = 2.20 m
Los pozos de luz pueden estar techados con

una cubierta transparente y dejando un
área abierta para ventilación, a los lados,
superior al 50% del área del pozo. Esta .
cubierta no reduce el área libre.
CAPITULO IV
DIMENSIONES MÍNIMAS DE LOS
AMBIENTES
ARTÍCULO 21
Las dimensiones, área y volumen, de los
ambientes de las edificaciones deben las
necesarias para:
a) Realizar las funciones para las que son

destinados.
ARTÍCULO 22
b) Albergar al número de personas
propuesto para realizar dichas funciones. Los ambientes con techos horizontales,
c) Tener el volumen de aire requerido por tendrán una altura mínima de piso terminado
ocupante y garantizar su renovación natural a cielo raso de 2.30 mts. Las partes mas bajas
o artificial. de los techos inclinados podrán tener una
d) Permitir la circulación de las personas así altura menor.
como su evacuación en casos de
emergencia. ARTÍCULO 23
e) Distribuir el mobiliario o equipamiento
previsto. Los ambientes para equipos o espacios para
f) Contar con iluminación suficiente. instalaciones mecánicas, podrán tener una
altura menor, siempre que permitan el ingreso
de personas para la instalación, reparación o
mantenimiento.
CAPITULO IV
DIMENSIONES MÍNIMAS DE LOS
AMBIENTES
ARTÍCULO 24
Las vigas y dinteles, tendrán una altura
mínima de piso terminado a la cara inferior
del elemento de 2.10 mts.
CAPITULO V
ACCESOS Y CIRCULACIONES
ARTÍCULO 25
Los pasajes para el tránsito de personas
deberán cumplir con las siguientes
características:
a)Tendrán un ancho libre mínimo calculado

en función del número de ocupantes a los
que sirven.
b)El ancho de un pasajes se calculará
considerando que una persona debe llegar
a un lugar exterior o a prueba de humos en
menos de tres minutos, teniendo en cuenta
que una persona se demora un segundo en
recorrer 1.00 mt ocupando un espacio de
0.60 mts. El ancho de los pasajes se hará en
módulos de 0.60 mts.
c)Los pasajes que formen parte de una vía
de evacuación carecerán de obstáculos en
el ancho requerido, salvo que se trate de
elementos de seguridad o cajas de paso de
instalaciones ubicadas en las paredes,
siempre que no reduzcan en más de 0,15 m
el ancho requerido.
CAPITULO V
ARTÍCULO 26
Las escaleras pueden ser:
• De uso general
• De emergencia o escape
Estas deberán ser a prueba de humos para

lo cual podrán ser:
• Presurizadas: cuando cuentan con un
sistema mecánico que inyecta aire a
presión dentro de la caja de la escalera.
En este caso las escaleras deben estar
cerradas al exterior y contar con un La ventilación al exterior puede ser a un pozo
sistema de extracción mecánica de luz, cuya dimensión medida
mediante ductos. perpendicularmente a la superficie abierta
debe ser mayor a un cuarto de la altura del
• Abiertas: cuando uno de sus lados tiene paramento del lado contrario. Esta dimensión
una superficie de al menos 1 mt2 en cada perpendicular no podrá ser menor a 2.20 mts.
piso abierta al exterior a una distancia Cuando la escalera de uso general cumple
mayor a 3.00 mts de un vano de la con los requisitos de una escalera a prueba de
edificación a la que sirve. humos, esta se convierte en escalera de
emergencia o de escape.
CAPITULO V
g)El ancho establecido para las escaleras se
considera entre las paredes de cerramiento
ARTÍCULO 28 que la conforman, o sus límites en caso de
tener uno o ambos lados abiertos. La
Las escaleras están conformadas por presencia de pasamanos no constituye una
tramos, descansos y barandas. Los tramos reducción del ancho de la escalera.
están formados por gradas. Las gradas h)Las escaleras de 1.20 mts. hasta 2.40 mts.
están conformadas por pasos y contrapasos. tendrán pasamanos a ambos lados. Las que
Las condiciones que deberán cumplir las tengan más de 2.40 mts, deberán contar
escaleras son las siguientes además con un pasamanos central. Las
escaleras cuyo fin no es la evacuación de
a)En las escaleras de uso general, el personas en casos de emergencia, podrán
descanso de las escaleras en el nivel del piso prescindir de los pasamanos intermedios.
al que sirven puede ser el pasaje de i)Cuando se requieran dos o más escaleras,
circulación horizontal del piso. estas deben estar dispuestas de manera que
b)Las edificaciones deben tener escaleras constituyan vías de evacuación alternativas.
que comuniquen todos los niveles. j)Las escaleras deben entregar en el nivel de
c)Las escaleras contarán con un máximo de la calle, directamente hacia el exterior o a un
diecisiete pasos entre descansos. espacio interior directamente conectado con
d)La dimensión mínima de los descansos el exterior mediante pasajes de un ancho
deberá ser, cuando menos, igual al ancho igual al ancho de la escalera. Las puertas que
de la escalera. abren al exterior tendrán un ancho mínimo de
e)En cada tramo de escalera, los pasos y los 1.20 mts.
contrapasos serán uniformes.
f)La cantidad y ancho mínimo de las
escaleras se calculará en base al número de
ocupantes.
CAPITULO V
ARTÍCULO 29
Adicionalmente a lo mencionado en el
artículo anterior, las escaleras en
edificaciones de uso público tendrán las
siguientes características: • El paso de los escalones tendrá un ancho
mínimo de 28 cm. medido entre las
a)El paso de los escalones tendrá un ancho proyecciones verticales de dos bordes
mínimo de 25 cm. medido entre las contiguos. El contrapaso tendrá un máximo
proyecciones verticales de dos bordes de 17 cm.
contiguos. El contrapaso tendrá un máximo
de 18 cm.
b)No podrán ser del tipo caracol, ni tener
pasos en abanico.
c)Deberán estar a una distancia máxima de
recorrido de las personas de 25.00 mts
d)Las puertas contraincendio para ingreso a
las cajas de escalera de emergencia
deberán
CAPITULO V
CAPITULO V
• La apertura de las puertas de acceso a las

• Deberán estar a una distancia máxima de cajas de escalera pueden ocupar hasta el
recorrido de las personas de 25.00 mts 30% del área de los descansos siempre que
• Las puertas contraincendio para ingreso a no reduzcan el ancho mínimo de
las cajas de escalera de emergencia evacuación y abrir en la dirección del flujo
deberán contar con un sistema de cierre de evacuación de las personas.
automático. • Deberán comunicar todos los niveles
incluyendo el acceso a la azotea.
0.90 m 1.20 m 1.80 m

CAPITULO V
ARTÍCULO 30
Los ascensores en las edificaciones deberán

cumplir con las siguientes condiciones:
a)Son obligatorios en las edificaciones a
partir de un nivel de circulación común
superior a 12.00 mts. sobre el nivel promedio
de la vereda de acceso a la edificación.
b)La distancia entre el ascensor y el punto
más alejado al que sirve, en cada nivel, no
podrá ser superior a 25.00 mts.
c)Los ascensores deberán parar en los pisos
a los que sirve. No se permiten paradas en
descansos intermedios entre pisos .
d)Los planos y especificaciones técnicas de
la instalación de ascensores, deberán ser
suscritos por el fabricante o su representante
oficial y deberán presentarse
conjuntamente con la solicitud de
finalización de obra.
ARTÍCULO 31
Para el cálculo del número de ascensores, capacidad de las cabinas y velocidad, se deberá considerar lo siguiente:
a)Destino del edificio.
b)Número de pisos, altura de piso a piso y altura total.
c)Area útil de cada piso.
d)Número de ocupantes por piso.
e)Número de personas visitantes.
ARTÍCULO 32
Todas las instalaciones mecánicas, cuyo funcionamiento pueda producir ruidos o vibraciones molestas a los ocupantes
de una edificación, deberán estar dotados de los dispositivos que aíslen las vibraciones de la estructura, y contar con el
aislamiento acústico que evite la transmisión de ruidos molestos hacia el exterior.
ARTÍCULO 33
Las rampas para personas deberán tener las siguientes características:
a)Tendrán un ancho mínimo de 0.90 mts. entre los paramentos que la limitan. En ausencia de paramento, se considera la
sección.
b)La pendiente máxima será de 12% .
c)Deberán tener barandas según el ancho, siguiendo los mismos criterios que para una escalera.
CAPITULO V
b)En los tramos inclinados de escaleras se
admitirá una altura mínima de baranda de
0,90 mts. medida verticalmente desde la arista
entre el paso y el contrapaso.
c)Las barandas transparentes y abiertas
ARTÍCULO 34 tendrán sus elementos de soporte u
ornamentales dispuestos de manera tal que
Todas las aberturas al exterior, mezanines, no permitan el paso de una esfera de 0.13 mts.
costados abiertos de escaleras, descansos, de diámetro a través de ellos.
pasajes abiertos, rampas, balcones, terrazas, d)Se exceptúan de lo dispuesto en este
y ventanas de edificios, que se encuentren a artículo las áreas cuya función se impediría
una altura superior a 1.00 mt. sobre el suelo con la instalación de barandas o antepechos.
adyacente, deberán estar provistas de
barandas o antepechos de solidez suficiente
para evitar la caída fortuita de personas.
Debiendo ser sus características las
siguientes:
a) Tendrán una altura de 0,90 mts. o mas,
medida desde el nivel de piso interior
terminado y deberán resistir una
sobrecarga horizontal, aplicada en
cualquier punto de su estructura, superior
a 50 kilos por metro lineal, salvo en el
caso de áreas de uso común en edificios
de uso público en que dicha resistencia
no podrá ser inferior a 100 kilos por metro
lineal.
CAPITULO V
ARTÍCULO 35
Las dimensiones de los vanos para la
instalación de puertas de acceso,
comunicación y salida deberán calcularse
según el uso de los ambientes a los que sirven
y al tipo de usuario que las empleará,
cumpliendo los siguientes requisitos:
a)La altura mínima será de 2.10 mts.
b)Los anchos mínimos de los vanos en que
instalarán puertas
c)El ancho de un vano se mide entre muros
terminados.
CAPITULO V
a)La sumatoria del ancho de los vanos de las
puertas de emergencia, mas los de uso
ARTÍCULO 36 general deberán permitir la evacuación del
Las puertas de emergencia o escape son local al exterior o a una escalera o pasaje de
salidas alternas que conducen a la vía circulación a prueba de humos comunicado
pública o a áreas exteriores comunicadas con el exterior, en 3 minutos.
directamente con ésta, adicionales a los b)Deberán ser fácilmente reconocibles como
accesos de uso general, que se exigen tales.
cuando la edificación tiene un uso en el que c)No podrán estar cubiertas con materiales
exista concentración de público con una reflectantes o decoraciones que disimulen su
capacidad mayor a 100 ocupantes. Las ubicación.
puertas de escape deberán cumplir con los d)Deberán tener un ancho mínimo cuando
siguientes requisitos: menos igual al ancho del pasadizo desde el
que se accede.
e)Deberán abrir en el sentido de la
evacuación.
f)Deberán abrir desde el interior mediante
mecanismos de apertura a presión.
g)Cuando se ubiquen puertas a los lados de
un pasaje de circulación deben abrir 180
grados.
h)Las puertas giratorias no se consideran
puertas de escape.
i)No pueden ser de vidrio ni cristal.
CAPITULO VII
DUCTOS ARTÍCULO 42
ARTÍCULO 41 Las edificaciones de más de cinco pisos
deberán contar con un sistema de
Los ambientes destinados a servicios recolección y almacenamiento de basura o
sanitarios podrán ventilarse mediante ductos material residual, para lo cual deberán tener
de ventilación. Los ductos de ventilación ambientes para la disposición de los
deberán cumplir los siguientes requisitos: desperdicios.
a)Las dimensiones de los ductos se Las edificaciones de 5 pisos o menos podrán
calcularán a razón de 0.036 mt2 por inodoro tener ductos y cuartos de basura a
de cada servicio sanitario que ventilan, con consideración del proyectista.
un mínimo de 0.24 mt2.
b)Cuando los ductos de ventilación alojen ARTÍCULO 43
montantes de agua, desagüe o Las características que deberán tener los
electricidad, deberán tener una dimensión ductos de basura son las siguientes:
mínima de 0.48 mt2. a) Sus dimensiones mínimas serán: ancho 0.50
c)Cuando los techos sean accesibles para mts, largo 0.50 mt, y deberán estar revestidos
personas, los ductos de 0.36 mt2 o más interiormente con material liso y factible de ser
deberán contar con un sistema de limpiado.
protección que evite la caída accidental de b) La boca de recepción de basura deberá
una persona. estar cubierta con una compuerta metálica
d)Los ductos para ventilación, en contra incendio y estar ubicada de manera
edificaciones de más de 5 pisos, deberán que no impida el paso de la descarga de los
contar con un sistema de extracción pisos superiores.
mecánica en cada ambiente que se sirve c)La boca de recepción de basura deberá ser
del ducto o un sistema de extracción eólica atendida desde un espacio propio que debe
en el último nivel. poder cerrarse.
CAPITULO VII
DUCTOS b)Las dimensiones serán capaces de albergar
el número de recipientes entre dos
recolecciones diarias y permitir la
manipulación de los recipientes llenos, así
ARTÍCULO 44 como espacio adicional para la colocación
de carretillas o herramientas para su
Los ambientes para disposición de basura manipulación.
deberán tener como mínimo dimensiones c)Las paredes y pisos serán de materiales de
para almacenar lo siguiente: fácil limpieza.
• Uso residencial, a razón de 30 lt./vivienda d)El sistema de ventilación será natural o
(0.03 mt3) por día. forzado, protegido contra el ingreso de
• Usos no residenciales donde no se haya roedores.
establecido norma específica, a razón de e)La boca de descarga tendrá una
0.008 m3/m2 techado, sin incluir los compuerta metálica a una altura que permita
estacionamientos. su vertido
ARTÍCULO 45
Las características de los cuartos de basura
serán las siguientes:
a)Las dimensiones mínimas serán de 1.50 mts
por 1.50 mts., cuando este se abastece
directamente desde un ducto.
CAPITULO VII CAPITULO VIII
DUCTOS REQUISITOS DE ILUMINACION
ARTÍCULO 46 ARTÍCULO 48
En las edificaciones donde no se exige Los ambientes de las edificaciones contarán
ducto de basura, deberán existir espacios con medios que aseguren la iluminación
exteriores para la colocación de los natural y artificial necesaria para sus
contenedores de basura, pudiendo ser ocupantes.
cuartos de basura cerrados o muebles Se permitirá la iluminación natural por medio
urbanos fijos capaces de recibir el número de teatinas o tragaluces.
de contenedores de basura necesarios para
la cantidad generada en un día por la
población que atiende.
ARTÍCULO 47
Los ductos verticales en donde se alojen
montantes de agua y electricidad, deberán
tener un lado abierto hacia un ambiente de
uso común.
Los ductos que contengan montantes de
agua deberán contar en la parte más baja
con un sumidero conectado a la red
pública del diámetro de la montante más
grande
CAPITULO IX
REQUISITOS DE VENTILACION Y
ACONDICIONAMIENTO
AMBIENTAL
Los ambientes que en su condición de
Todos los ambientes deberán tener al menos
funcionamiento normal no tengan ventilación
un vano que permita la entrada de aire
directa hacia el exterior deberán contar con
desde el exterior. Los ambientes destinados
un sistema mecánico de renovación de aire.
a servicios sanitarios, pasajes de circulación,
depósitos y almacenamiento o donde se
realicen actividades en los que ingresen
personas de manera eventual, podrán tener
una solución de ventilación mecánica a
través de ductos exclusivos u otros
ambientes.
ARTÍCULO 53
Los medios de ventilación de los ambientes
deberán tener los siguientes requisitos:
a)El área de abertura no será inferior al 5%
de la superficie de la habitación que se
ventila.
b)Los servicios sanitarios, almacenes y
depósitos pueden ser ventilados por medios
mecánicos o mediante ductos de
ventilación.
CAPITULO IX
REQUISITOS DE VENTILACION Y
ACONDICIONAMIENTO
AMBIENTAL
ARTÍCULO 58
Los ambientes en los que se desarrollen
funciones generadoras de ruido, deben ser
aislados de manera que no interfieran con
las funciones que se desarrollen en las
edificaciones vecinas.
CAPITULO X
CAPITULO XI
CALCULO DE OCUPANTES DE UNA
ESTACIONAMIENTOS
EDIFICACION
El cálculo de ocupantes de una edificación Toda edificación deberá proyectarse con una
se hará según lo establecido para cada tipo dotación mínima de estacionamientos de
en las normas específicas A.020, A.030, acuerdo a su uso y a lo establecido en el Plan
A.040, A.050, A.060, A.070, A.080, A.090, Urbano.
A.100 y A.110.
El número de ocupantes es de aplicación
exclusivamente para el cálculo de las salidas ARTÍCULO 61
de emergencia, pasajes de circulación de
personas, ascensores y ancho y número de Los estacionamientos estarán ubicados en la
escaleras. misma edificación a la que sirven, y solo en
En caso de edificaciones con dos o más casos excepcionales por déficit de
usos se calculará el número de ocupantes estacionamiento, se ubicarán en predios
correspondiente a cada área según su uso. distintos. Estos espacios podrán estar ubicados
Cuando en una misma área se contemplen en sótano, a nivel del suelo o en piso alto y
usos diferentes deberá considerarse el constituyen un uso complementario al uso
número de ocupantes más exigente. principal de la edificación.
CAPITULO XI
ESTACIONAMIENTOS ARTÍCULO 63
Los casos excepcionales por déficit de
ARTÍCULO 62 estacionamientos solamente se darán,
cuando no es posible el acceso de los
En los casos excepcionales por déficit de vehículos requeridos al inmueble que origina el
estacionamiento, los espacios de déficit, por alguno de los siguientes motivos:
estacionamientos requeridos, deberán ser a)Encontrarse el inmueble frente a una via
adquiridos en predios que se encuentren a peatonal,
una distancia de recorrido peatonal b)Remodelaciones de inmuebles con o sin
cercana a la Edificación que origina el cambio de uso, que no permitan colocar la
déficit, mediante la modalidad que cantidad de estacionamientos requerida.
establezca la Municipalidad c)Densificación Urbana.
correspondiente, o resolverse de acuerdo a d)Intervenciones en Monumentos históricos o
lo establecido en el Plan Urbano. inmuebles de valor monumental.
e)Otros, que estén contemplados en el Plan
Urbano.
ARTÍCULO 64
Los estacionamientos que deben considerarse
son para automóviles para el transporte de
personas. Para el estacionamiento de otro
tipo de vehículos, es requisito efectuar los
cálculos de espacios de estacionamiento y
maniobras según sus características
ARTÍCULO 63
CAPITULO XI Los casos excepcionales por déficit de
ESTACIONAMIENTOS estacionamientos solamente se darán,
cuando no es posible el acceso de los
vehículos requeridos al inmueble que origina el
déficit, por alguno de los siguientes motivos:
a)Encontrarse el inmueble frente a una via
ARTÍCULO 66 peatonal,
b)Remodelaciones de inmuebles con o sin
Las características a considerar en la cambio de uso, que no permitan colocar la
provisión de espacios de estacionamientos cantidad de estacionamientos requerida.
de uso público serán las siguientes: c)Densificación Urbana.
a)Las dimensiones mínimas de un espacio d)Intervenciones en Monumentos históricos o
de estacionamiento serán: inmuebles de valor monumental.
Cuando se coloquen: e)Otros, que estén contemplados en el Plan
Urbano.
Tres o más estacionamientos continuos,
Ancho: 2.50 mts. cada uno
Dos estacionamientos continuos
Estacionamientos individuales
En todos los casos
Largo: 5.00 mts.
Altura: 2.10 mts.

CAPITULO XI
ESTACIONAMIENTOS
ARTÍCULO 66
Las características a considerar en la
provisión de espacios de estacionamientos
de uso público serán las siguientes:
a)Las dimensiones mínimas de un espacio
de estacionamiento serán:
Cuando se coloquen:
Tres o más estacionamientos continuos, b)Los elementos estructurales podrán ocupar

Ancho: 2.50 mts. cada uno hasta el 5% del ancho del estacionamiento,
Dos estacionamientos continuos cuando este tenga las dimensiones mínimas.
Ancho: 2.60 mts. cada uno c)Entre espacios de estacionamiento opuestos
Estacionamientos individuales o entre la parte posterior de un espacio de
Ancho: 3.00 mts. cada uno estacionamiento y la pared de cierre opuesta,
En todos los casos la distancia mínima será de 7.20 mts
Largo: 5.00 mts. d)Los espacios de estacionamiento no deben
invadir las rutas de ingreso o evacuación de
las personas.
Altura: 2.10 mts.
CAPITULO XI
ESTACIONAMIENTOS
CAPITULO XI
ESTACIONAMIENTOS c)Las puertas de los ingresos a
estacionamientos podrán estar ubicadas en el
límite de propiedad siempre que la apertura
de la puerta no invada la vereda, de lo
ARTÍCULO 67 contrario deberán estar ubicadas a una
distancia suficiente que permita la apertura
Las zonas destinadas a estacionamiento de de la puerta sin interferir con el tránsito de
vehículos deberán cumplir los siguientes personas por la vereda.
requisitos: d)LAS RAMPAS DE ACCESO A SÓTANOS, SEMI-
a)El acceso y salida a una zona de SÓTANOS o pisos superiores, deberán tener
estacionamiento podrá proponerse de una pendiente no mayor a 15% .
manera conjunta o separada. e) Las rampas deberán iniciarse a un
b)El ingreso de vehículos deberá respetar las mínimo de 5.00 mts. del límite de propiedad.
siguientes dimensiones: Esta distancia podrá tener una pendiente de
hasta 6%.
Para 1 vehículo: f) Los accesos de vehículos a zonas
2.70 mts. de estacionamiento podrán estar ubicados en
Para 2 vehículos en paralelo: los retiros, siempre que la solución no afecte el
4.80 mts tránsito de vehículos por la vía desde la que se
Para 3 vehículos en paralelo: accede.
7.00 mts. g) Los accesos de vehículos a zonas
de estacionamiento de uso público, de más
Para ingreso a una zona de de 100 vehículos deberán tener un espacio de
estacionamiento para menos de 40 transición de 12.00 mts. de longitud que
vehículos: permita un acceso a baja velocidad.
3.00 mts.
CAPITULO XI
ESTACIONAMIENTOS
ARTÍCULO 69
ARTÍCULO 68 la ventilación de las zonas de estacionamiento
de vehículos, cualquiera sea su dimensión
Las veredas que deban ser cruzadas por los debe estar garantizada, de manera natural o
vehículos para permitir el paso a las zonas mecánica.
de estacionamiento con más de 10 Las zonas de estacionamiento en sótanos de
vehículos podrán cortar la vereda siempre un solo nivel, a nivel o en pisos superiores, que
que existan rampas para discapacitados a tengan o no encima una edificación de uso
ambos lados. comercial o residencial, requerirán de
Las veredas que deban ser cruzadas por los ventilación natural suficiente para permitir la
vehículos a zonas de estacionamiento eliminación del monóxido de carbono emitido
individuales o con menos de 10 vehículos por los vehículos.
mantendrán su nivel en cuyo caso se Las zonas de estacionamiento en sótanos a
deberá proveer de rampas para los partir del segundo nivel requieren de un
vehículos en la berma, y donde no exista sistema mecánico de extracción de monóxido
berma, de preferencia fuera de los límites de de carbono, a menos que se pueda
la vereda. demostrar una eficiente ventilación natural.

Cap II - Cemento

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REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

UNIVERSIDAD JOSE CARLOS

ILO OCTUBRE DEL 2015

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Estas deberán ser a prueba de humos para

• La apertura de las puertas de acceso a las

0.90 m 1.20 m 1.80 m

Los ascensores en las edificaciones deberán

Altura: 2.10 mts.

Tres o más estacionamientos continuos, b)Los elementos estructurales podrán ocupar

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