Amortización

Matemática Financiera

Instituto IACC

30-04-2018

Desarrollo
La empresa TNDRY Ltda. Se dedica a la confección de uniformes escolares y cuenta con un
importante y tecnológico activo fijo que le permite optimizar tiempos en el área de producción.
Para la adquisición de esa maquinaria la empresa contrajo una deuda que se encuentra vigente y
que es cancelada de forma sistemática.

Respecto de lo anterior y con el fin de llevar un estricto control de sus pasivos, el director de
administración de la empresa le pide que:

Identifique las variables necesarias para la construcción de una tabla de amortización.

Posteriormente, construya la tabla considerando el total de la deuda contraída que asciende a
$ 42.000.000. La empresa cancela cuotas mensuales fijas y el plazo de pago son 12 meses, con una
tasa de interés de un 3,5% anual (convertible).

Finalmente, usted observa que el director no comprende el concepto de amortización con período
de gracia, ni su forma de aplicación, por lo que, con el objetivo de dar un valor agregado a su
trabajo, decide explicarle en detalle a que se refiere y cuáles son los 2 mecanismos.

INTERÉS (3.5%
PERÍODO PAGO MENSUAL Anual) SOBRE EL AMORTIZACIÓN SALDO DEUDA
SALDO
0 $ 42.000.000
1 $ 3.566.708 $ 122.500 $ 3.444.208 $ 38.555.792
2 $ 3.566.708 $ 112.454 $ 3.454.254 $ 35.101.538
3 $ 3.566.708 $ 102.379 $ 3.464.329 $ 31.637.210
4 $ 3.566.708 $ 92.275 $ 3.474.433 $ 28.162.777
5 $ 3.566.708 $ 82.141 $ 3.484.567 $ 24.678.211
6 $ 3.566.708 $ 71.978 $ 3.494.730 $ 21.183.481
7 $ 3.566.708 $ 61.785 $ 3.504.923 $ 17.678.558
8 $ 3.566.708 $ 51.562 $ 3.515.146 $ 14.163.412
9 $ 3.566.708 $ 41.310 $ 3.525.398 $ 10.638.014
10 $ 3.566.708 $ 31.028 $ 3.535.680 $ 7.102.334
11 $ 3.566.708 $ 20.715 $ 3.545.993 $ 3.556.341
12 $ 3.566.708 $ 10.373 $ 3.556.335 $ 6
Sr director, para que comprenda de mejor manera el concepto de amortización con periodo de

gracia y su respectiva aplicación.

Es la cancelación de una deuda mediante una serie de pagos uniformes o crecientes, en la cual

los pagos no inician en el primer periodo, sino mas adelante. Para tal efecto se distinguen dos

tipos de periodos de gracia:

 Periodo de gracia muerto: En el no se realiza ningún tipo de pago y como es obvio los

intereses harán aumentar el valor de la deuda.

 Periodo de gracias con pago de interés: Durante el periodo de gracia no se realizan

abonos al capital (la deuda) pero se pagan los intereses y por tanto la deuda permanece

constante.
 Bibliografía

IACC (2018). Amortización. Matemática Financiera. Semana 4.