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CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES El origen etimológico del término está

ETICA relacionado con “hacer fuego”, ya que las


• No tiene por objeto dirigir la vida de los primeras construcciones humanas tenían
hombres sino explicar los conceptos de lo como objetivo la protección del fuego (para
actos morales. evitar que éste sea apagado por el viento o
• Tampoco intenta establecer y determinar lo la lluvia).
que es correcto o incorrecto Los materiales y las técnicas utilizadas para
MORAL constituido x dos aspectos la construcción de edificios fueron
• PLANO NORMATIVA : cambiando con el avance de la historia. Se
• Señala siempre “ un deber” es decir toda conoce como arquitectura a
norma indica cómo debe de comportarse la ciencia dedicada al arte de la
• PLANO PRACTICO: construcción de edificios, donde interviene
• Es del cumplimiento de las normas el Ingeniero Civil.
establecidos “ lo que es” CLASIFICACION DE EDIFICIOS
PUNTOS EN QUE DIFIEREN • EDIFICIO MILITAR: Destinados a usos
MORAL ETICA VALORE militares
S • EDIFICIO GUBERNAMENTAL : para uso
de personal gubernamental u oficial
Es la base Base Principios • EDIFICIO PRESIDENCIAL : es destinado a
de la individual que ser usado como vivienda
sociedad perciben • EDIFICIO INDUSTRIAL : destinado para el
en la uso actividades productivos
primera • EDIFICIO COMERCIAL : destinado al
infancia comercio
• EDIFICIO DEPORTIVO: estadios etc.
Se apoya Se apoya en No se • EDIFICIO EDUCATIVOS CULTURAL
en las la filosofía cuestiona centros educativos, universidades, etc.
costumbre • SEGÚN LA PROPIEDAD
s  Edificio público.- el propietario es el estado.
Es practico Es teórica Forman  Edifico privado.- cuando el propietario sea
parte del una persona natural o jurídica.
criterio y • SEGÚN SU SISTEMA ESTRUCTURAL
la  Estructura pretensado
concienci  Estructura de hormigon
a  Estructura de madera
 Estructura de acero
Normas Influye en le Son • SEGÚN SU DISPOSICION
que actúan conducta de personale – Medianeras
desde el la s – Exento o aislado
exterior o consecuenci Proyecto de edificación
del a y voluntad  En el campo de la arquitectura y a ingeniería
inconscient civil el proyecto es conjunto de documentos
e mediante los cuales se define el diseño de
una construcción antes de ser realizado.
Presión Reflexión Los  Es el documento base sobre el que se
externa interna encamina desarrolla el trabajo de los arquitectos,
n la moral ingenieros y proyectistas de distintas
y la ética especialidades.
Relación Como se La elaboración de un proyecto completo es
entre el aplica la obligatoria antes de iniciar el desarrollo de
malo y el reflexión a la una construcción
bueno vida QUE ES UN DISEÑO DE SISTEMAS DE
cotidiana UN PROYECTO
El diseño de un proyecto comprende una
serie de pasos racionales y ordenados que
DEFINICION DE EDIFICIO dadas determinadas condiciones, conducen
Edificio viene del latín aedificĭum, a tomar la mejor decisión.
un edificio es una construcción fija que se Ejemplos de sistemas en Ingeniería Civil son
utiliza como vivienda humana o que permite los edificios, carreteras, puentes
la realización de distintas actividades.
aeropuertos, ferrocarriles, túneles, financieros prácticos; diseñar obras
abastecimiento de agua, etc. genéricas y de pequeña magnitud; todo ello
Un edificio es un sistema porque se complementado con conocimientos en
construye para servir propósitos específicos informática, legislación específica y el
como espacio y techo para las actividades adecuado manejo de un idioma extranjero.
humanas o recinto para almacenar material.
Se encuentra a restricciones como las Debe ser un auténtico líder y por ello está
indicadas en reglamentos de construcción, obligado a desarrollar una imagen positiva
las restricciones también incluyen la que le brinde seguridad en todas las
capacidad de soportar cargas producidas manifestaciones tanto profesionales como
por las actividades humanas y por fuerzas personales que le permitan emprender,
naturales. realizar e innovar proyectos originales y dar
NORMAS GENERALES PARA EL solución a los diferentes problemas que
DESEMPEÑO DE LA PROFESION DE debe enfrentar. Ser socialmente
ING.CIVIL responsable y estar comprendido con las
El desempeño de la labor los ingenieros soluciones de los pequeños y grandes
civiles debe ajustarse a lo siguiente: problemas de la comunidad, orientados a
1. Mantener como prioridad la seguridad, la un constante desarrollo del país.
salud y el bienestar público.(esto implica DEBE TENER UNA formación humanística,
también el compromiso de preservar los ética, moral y religiosa le permitirán
energéticos y el mejoramiento del ambiente complementar su educación científico-
para el incremento de la calidad de vida.) técnica en beneficio de sí mismo y de su
2. Comportarse con todo patrón o cliente país.
como administrador leal, evitando conflictos DONDE SE EMPLEAN Y CAMPOS DE
de intereses. ACCION
3. Aplicar al máximo sus conocimientos y DONDE SE EMPLEAN:
experiencias en todos los proyectos. - CAMPO ACADEMICO.- para muchos
4. Ejecutar sus servicios solo en área de su ingenieros, la docencia es el inicio y final de
competencia; en otras disciplinas los su carrera, pero muchos dedican a la
ingenieros podrán contactar o establecer enseñanza uno pocos años o solo parte de
convenios de colaboración con personal su tiempo.
calificado, consultores o socios - INDUSTRIA.- las empresas industriales que
competentes en dichas aéreas. manejan un gran volumen de transacciones
ALCANCE DE LA INGENIERIA CIVIL tiene ingenieros en sus departamentos de
EL ALCANCE DE LA INGENIERIA CIVIL asesoría.
ES DE LA PLANEACION, DISEÑO Y - GOBIERNO.- el gobierno es la
CONSTRUCCION DE PROYECTOS organización más grande que emplea a los
EVITANDO LA CONTAMINACION ingenieros, la mayoría de los gobiernos ya
AMBIENTAL, PREVEER EL DESARROLLO sean estos nacionales, regionales,
DE RECURSOS NATURALES, SERVICIOS distritales tiene a ingenieros que realizan
DE TRANSPORTE, TUNELES EDIFICIOS, funciones de diseño, ejecución como las
PUENTES Y OTRAS administrativas.
INAFRESTRUCTURAS, CON EL FIN DE - INGENIEROS CONTRATISTAS.- se refiere
SATISFACER LAS NECESIDADES DE LA a las empresas constructoras que se
POBLACION. dedican a la ingeniería de diseño como
Y LAS PERSONAS CAPACITADAS POR labores de construcción.
SU INSTRUCCIÓN Y EXPERIENCIA Y - INGENIEROS CONSULTORES.- son
QUIENES REUNEN LOS REQUISITOS profesionales experimentados en la
QUE REQUIERE EL EJERCICIO DE LA aplicación de los principios científicos.
PROFESION DE INGENIERIA CIVIL SE - ADMINISTRADORES DE LA
LES LLAMA INENIEROS CIVILES. CONSTRUCCION.- son entidades de
PERFIL DEL INGENIERO CIVIL profesionales de la AC que pueden ser
El PERFIL DEL JNG. CIVIL DEBE DE SER: independientes y autónomas.
Un profesional con amplios y sólidos PROYECTO
conocimientos que le permiten: comprender CARACTERISTICAS DE UN PROYECTO
la naturaleza de las fuerzas y de los • Es toda intervención limitada en el tiempo.
materiales y evaluar sus respuestas; • Que utiliza totalmente, parcialmente o
planificar, diseñar, ejecutar, supervisar y ningún recurso público.
administrar obras civiles, bajo normas, • Con el fin de crear, ampliar, mejorar,
especificaciones, legislación y aspectos modernizar o recuperar la capacidad
productora de bienes o servicios de la • Costos de operación
entidad. • Financiamiento.
• Cuyos beneficios se generen durante la • Presupuesto efectivo
vida útil del proyecto y son independientes • Evaluación del proyecto-
de otros proyectos. • Indicadores económicos
PROYECTO EN EL CAMPO DE LA
ARQUITECTURA E INGENIERIA IDEA DEL PROYECTO. La idea o
En el campo de la arquitectura y necesidad de un proyecto puede iniciarse
la Ingeniería Civil, el proyecto es el conjunto identificando el problema central a partir de:
de documentos mediante los cuales se - Porque existen necesidades insatisfechas
define el diseño de una construcción antes actuales o se prevé que existirán en el futuro
de ser realizada. Es el documento base si no se toma medidas al respecto.
sobre el que se desarrolla el trabajo de los - Porque existen potencialidades o recursos
arquitectos, ingenieros y proyectistas de subaprovechados que pueden optimizarse y
distintas especialidades. mejorar las condiciones actuales.
A lo largo de un proyecto se desarrolla la -Porque es necesario complementar o
distribución de usos y espacios, la utilización reforzar otras actividades o proyectos que
de materiales y tecnologías, y la justificación se producen en el mismo lugar y con los
técnica del cumplimiento de las mismos beneficiarios.
especificaciones requeridas por ESTUDIO DE IDENTIFICACIÓN. La
la normativa técnica aplicable. identificación de la idea de un proyecto,
La elaboración de un proyecto completo es responde básicamente a las preguntas ¿qué
obligatoria antes de iniciar el desarrollo de producir? y ¿para quién producir?, cuyas
una construcción. respuestas involucran aspectos del
TIPOS DE PROYECTOS mercado tales como demanda y oferta,
1. Existen múltiples formas de clasificar los precios, etc.
tipos de proyectos, una de ellas los Los estudios de identificación tienen por
considera como productivos y públicos: objetivo tratar de detectar en primer lugar si
 PROYECTO PRODUCTIVO: Son proyectos la idea del proyecto es o no factible realizar.
que buscan generar rentabilidad económica PRE INVERSION
y obtener ganancias en dinero. Los En esta etapa se analiza cada una
promotores de estos proyectos suelen ser de las alternativas de
empresas e individuos interesados en solución al problema
alcanzar beneficios económicos para PREFACTIBILIDAD
distintos fines. El estudio de pre factibilidad consiste en un
 PROYECTO PUBLICO O SOCIAL: Son los análisis preliminar de la idea de proyecto, a
proyectos que buscan alcanzar un impacto fin de verificar su viabilidad como actividad
sobre la calidad de vida de la poblacion, los del proyecto . Utiliza información de fuentes
cuales no necesariamente se expresan en secundarias
dinero. Los promotores de estos proyectos Antes de iniciar con detalles el estudio y
son el estado, las ONG y también las análisis comparativo de las ventajas y
empresas, en sus políticas de desventaja que tendría determinado
responsabilidad social. proyecto de inversión, es necesario realizar
PROYECTOS SOCIALES un estudio de prefactibilidad; el cual consiste
Estos proyectos los genera el gobierno o un en una breve investigación sobre el marco
ente con finalidad social, en este caso el de factores que afectan al proyecto, así
MEF que es aprobado por el sistema como de los aspectos legales que lo afectan.
administrativo que se llama SNIP, pueden El estudio de prefactibilidad se compone de:
ser PIP menores y PIP mayores. * Estudio de mercado
El contenido de un proyecto social puede * Estudio tecnológico
establecerse de la siguiente manera: * Estudio financiero
• Nombre del proyecto * Suministros
• Descripción del proyecto. * Estudio administrativo
• Justificación del proyecto. * Estudio de impacto ambiental
• Estudio de mercado. FACTIBILIDAD.-
• Área de influencia del proyecto El estudio de factibilidad de cierta manera es
• Demanda del Proyecto. un proceso de aproximaciones sucesivas,
• Localización del proyecto donde se define el problema por resolver.
• Tamaño del proyecto. Para ello se parte de supuestos, pronósticos
• Inversiones. y estimaciones, por lo que el grado de
preparación de la información y su - Ejecución física propiamente dicha del
confiabilidad depende de la profundidad con proyecto según el cronograma de ejecución.
que se realicen tanto los estudios técnicos, Consiste en poner en práctica toda la
como los económicos, financieros y de planificación llevada previamente, es la fase
mercado, y otros que se requieran. Recopila del trabajo que desarrolla el proyecto básico,
y sistema tiza fuentes primarias de con la determinación completa de detalles y
información. especificaciones técnicas de todos los
Etapas del estudio de factibilidad: materiales, elementos, sistemas
- Formulación: define las características del constructivos y equipo.
proyecto y calcula los costos e ingresos. Se puede incluir alguna modificación del
- Evaluación: determina la rentabilidad de la proyecto durante la ejecución respecto al
inversión. proyecto original y deberá de justificarse
- Generalmente, un estudio de factibilidad de estas modificaciones y estar aprobada por el
un proyecto contiene los siguientes proyectista y evaluador.
elementos: LIQUIDACION
* RESUMEN DEL PROYECTO. En esta etapa se realiza las siguientes
* ESTUDIO DE MERCADO.- acciones:
* TAMAÑO DEL PROYECTO. 1. Culminado la ejecución física del proyecto,
* LOCALIZACION DEL PROYECTO.- el residente o jefe de proyecto elabora el
* INGENIERIA DEL PROYECTO.- informe final para su aprobación.
* INVERSIONES.- 2. Comisión de recepción de obra elabora el
* FINANCIAMIENTO.- Acta de Recepción de Obra.
* PRESUPUESTOS DE INGRESOS Y 3. La Subgerencia de Supervisión proceda a
GASTOS elaborar el expediente de liquidación
* EVALUACION DEL PROYECTO técnico-financiera.
3. INVERSION 4. Transferencia u entrega al área beneficiaria.
En esta etapa se opta por la alternativa de La fase de inversión culmina luego que el
solución más eficiente. proyecto ha sido totalmente ejecutado,
LOS ESTUDIOS DEFINITIVOS O liquidado y de corresponder transferido a la
EXPEDIENTE TECNICO: entidad responsable de su operación y
Define al detalle la alternativa seleccionada mantenimiento.
en el nivel de pre inversión y calificada como OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO:
viable. - Una vez culminada la fase de inversión, el
Para su elaboración se deben realizar Proyecto entra en operación, es decir se
estudios necesarios que permitan definir la inicia la producción de bienes o servicios del
dimensión del proyecto, los costos unitarios, proyecto para el cual fue construido
especificaciones técnicas para la ejecución - Se realiza una vez concluida la obra que
de obras o equipamiento, el plan de deberá de hacerse durante toda su vida útil
implementación, entre otros requerimientos para el cual fue construido el proyecto.
considerados necesarios para la ejecución Es muy importante que haya una cultura de
del proyecto. operación y mantenimiento de obras de
En esta etapa se produce la aprobación de ingenieria en especial de edificios, aunque
los estudios definitivos o expediente técnico, todavía no existe una amplia conciencia
que se suele hacer luego de la elaboración social sobre su imperiosa necesidad, porque
y revisión del perfil de proyecto y/o de los de esto dependerá su vida para el cual fue
estudios de pre-factibilidad, o incluso de construida.
factibilidad. EVALUACION EX POST
EJECUCION: - Si el proyecto es la acción o respuesta a un
En esta etapa se materializa el proyecto; sus problema, es necesario verificar después de
actividades son: un tiempo razonable de su operación, que
- Asignación presupuestal por el área efectivamente el problema ha sido
correspondiente. solucionado con la intervención del
- Designación del jefe de proyecto o proyecto.
residente de obra. - La evaluación expost es el proceso para
- Gestión de recursos humanos determinar objetivamente si la población
(convocatoria, selección, incorporación, beneficiaria de dichos proyectos está
entrenamiento). recibiendo los servicios en la cantidad y
- Gestión de materiales y equipos calidad prevista, así como obtener lecciones
(licitaciones, contrataciones y aprendidas.
adquisiciones).
- L evaluación de resultados tiene por lo el comportamiento del producto de la
menos dos objetivos importantes: construcción, según los parámetros de
•Evaluar el impacto real del Proyecto. cálculo.
•Asimilar la experiencia para enriquecer el NORMAS PARA EL CONTROL DE
nivel de conocimientos y capacidad, para CALIDAD EN LA CONSTRUCCION:
mejorar los Proyectos futuros Para el control de calidad de edificaciones
(retroalimentación). se tiene normas nacionales e
CONTROL DE CALIDAD EN LA internacionales:
CONSTRUCCION: REGLAMENTO NACIONAL DE
La exigencia de un control de calidad debe EDIFICACIONES.- que tiene por objeto
implantarse como norma general, para normar los criterios y requisitos mínimos
evitar no solo la insatisfacción del usuario, para el Diseño y ejecución de las
sino riesgos y pérdidas debido al poco o habilitaciones urbanas y de las
inexistente control de calidad en las obras Edificaciones y de es de aplicación
de construcción. obligatoria.
El Control de calidad en una obra de La ORGANIZACIÓN INTERNACIONAL DE
construcción debe contemplarse desde tres NORMALIZACION o ISO.- que viene del
aspectos diferentes: griego (isos) “igual”, es el organismo
1. Control de calidad del Proyecto: encargado de promover el desarrollo de
planteamiento, planos, cálculos etc. normas internacionales de fabricación.
2. Control de calidad de los Materiales. QUE ES UN EXPEDIENTE TECNICO
3. Control de Calidad de la Ejecución.
CONTROL DE CALIDAD EN LA Es el documento que contiene los estudios
CONSTRUCCION: de ingeniería de detalle con su respectiva
Para el control de calidad es importante que memoria descriptiva, bases,
se tome en cuenta de acuerdo del Artículo 1 especificaciones técnicas y el presupuesto
al 17 de la norma GE. 030 “CALIDAD DE LA definitivo.
CONSTRUCCION, del RNE, por ejemplo Para la elaboración del expediente técnico
del artículo 5, en la que indica “Los criterios el proyectista deberá de recibir:
de calidad de los proyectos de construcción
serán: • Una copia del perfil del PIP.
a) La construcción se ejecutara bajo la
responsabilidad de un profesional. • Una copia de la declaratoria de
b) El proyecto desarrollado mediante viabilidad del PIP.
proyectos parciales mantendrá entre todos
• Términos de referencia para la
ellos la suficiente coordinación y
formulación del expediente técnico
compatibilidad. Para evitar duplicidad en la
del PIP.
documentación o se generen
incompatibilidad des durante la ejecución de • Copia del contrato.
los procesos de construcción.
c) Los diseños estructurales que forman parte PRINCIPIOS GENERALES PARA
del proyecto debe considerar las memorias ELABORACION DEL
de cálculo. EXPEDIENTE TECNICO
d) El responsable deberá dejar evidencia
Los principios generales y que se
objetiva que tomo en cuenta las
debe de cumplir para la elaboración
características de la calidad exigidas por el
usuario. del expediente técnico de
e) La documentación al término de la edificaciones de acuerdo al RNE
son:
construcción deberá de dejar constancia de
las decisiones, pruebas, controles, criterios a) De la Seguridad de la personas.- Se
de aceptación, aplicadas a las etapas de debe de crear espacios adecuados
construcción. para el desarrollo de las actividades
f) En la documentación del diseño del proyecto humanas buscando garantizar la
se establecerá los procedimientos y salud, la integridad, y la vida de las
registros que deberá cumplir el responsable personas que habitan una
de la construcción. edificación.
g) En el diseño de cualquier especialidad del
proyecto el responsable deberá identificar b) De la calidad de Vida.- Se debe de
las características críticas que incidan en la lograr un hábitat urbano sostenible,
operación, seguridad, funcionamiento y en capaz de otorgar a los habitantes
espacios que reúnan condiciones conocer las características físicas y
que les permitan desarrollarse mecánicas del subsuelo, establecer los
integralmente tanto en el plano parámetros de resistencia mecánica que
físico y espiritual. permita determinar la capacidad portante
del terreno en las zonas donde se instalaran
c) De la seguridad jurídica.- Se debe las estructuras planteadas en el proyecto.
de promover y respetar el principio
de legalidad y la jerarquía de las Del estudio de canteras
normas.
Se deberá de identificar las canteras así
d) De la subordinación del interés como la ubicación, determinando el volumen
personal al interés general.- deben del movimiento de tierras y los tiempos,
de considerarse el interés general costos, etc. los que estarán ligados al tipo de
sobre el interes personal a fin de proyecto y de acuerdo a los Términos de
lograr un desarrollo urbano o rural Referencia específicos del proyecto en la
armónico. que se establezca la necesidad del estudio
de canteras.
e) Del diseño universal.- se debe de
promover edificaciones aptas para B. Aspectos ambientales que deben de
el mayor numero posible de ser considerados en el trabajo de campo
personas, sin necesidad de
adaptaciones de diseños El trabajo de campo en temas ambientales
especializados. debe estar dirigido a identificar y verificar los
impactos ambientales negativos durante la
A.- Aspectos técnicos que deben ejecución de la obra, considerados en el
ser considerados en el trabajo de perfil de proyecto.
campo
1. De las condiciones ambientales
1. Ubicación física del proyecto previstas durante la ejecución de la obra
Se deberá definir adecuadamente la Durante la ejecución de la obra deberán
localización física donde se desarrollará prevenirse las siguientes condiciones
y ejecutará el proyecto, verificando la ambientales:
categoría de poblado (anexo, barrio,
comunidad, caserío, centro poblado Debe prevenirse y disponer la correcta
etc.) y su reconocimiento por las disposición de material excedente (en los
autoridades y la municipalidad como tal. lugares adecuados y destinados a este fin),
los que deben estar señalados en los planos
2. De las condiciones del terreno y especificaciones técnicas
correspondientes.
Para el caso de los proyectos donde se
efectúen estructuras se deberá verificar Debe prevenirse y disponer de instalaciones
la concordancia entre el uso del suelo y sanitarias en el lugar de la obra y considerar
el tipo de infraestructura planteada, aspectos relacionados a la seguridad para la
sobre la base del tipo de terreno obra y el trabajador.
encontrado, la magnitud e importancia
de la infraestructura y su relación con la De ser el caso, se deben contemplar las
calidad final del proyecto. medidas para atenuar la emisión de ruidos
molestos que se pudieran producir por la
Se deberá definir en caso de servidumbres ejecución de la obra.
o pasos por propiedades particulares la
disponibilidad de ceder de dichos De ser el caso, se deben contemplar las
Propietarios, los mismos que deberán ser medidas para controlar y atenuar la emisión
necesariamente informados, y lograr su de gases contaminantes del aire que se
autorización con el apoyo en lo posible de pudieran producir por la ejecución de la
los beneficiarios del proyecto, caso contrario obra.
se debe informar en el Expediente Técnico Debe prevenirse y disponer las áreas de
de las dificultades en este aspecto, circulación y tránsito para dotar de
identificando claramente la problemática. seguridad a los trabajadores de la obra.
Del levantamiento topográfico Aspectos técnicos que deben ser
De la información técnica De los estudios considerados en el trabajo de gabinete
de suelos El objeto del estudio de suelos es
1. Normatividad 5. Presupuesto del proyecto
El proyectista debe considerar que los El proyectista para el cálculo del
criterios de diseño y de más aspectos presupuesto usara el software S10 u otro
contemplados en el proyecto estén en similar, con la base de datos
concordancia con la normatividad vigente, correspondiente.
en cuanto a normas técnicas, reglamento
nacional de edificaciones y las normas Se deberá presupuestar cada estructura por
complementarias de sector que separado, en general ninguno de los
corresponda según el tipo de proyecto, así componentes del expediente técnico debe
como las indicaciones establecidas en la ser presupuestado en forma global, sino por
presente Directiva, otras propias de la medio de las partidas con unidades que
municipalidad. permitan valorizar adecuadamente.

2. Memoria descriptiva El proyectista es responsable que las


partidas consideradas en el expediente
La memoria descriptiva deberá indicar la técnico sean suficientes o necesarias para
descripción general y características la correcta ejecución y aseguren la calidad
técnicas del planteamiento del proyecto, así del proyecto.
mismo establecer cuantitativamente y
cualitativamente la meta del proyecto e Los expedientes en la fase constructiva se
indicarse las actividades evaluadas para formularan considerando la modalidad de
lograr el diseño final del proyecto. ejecución por contrata, debiendo considerar
los siguientes aspectos:
Por lo tanto, la memoria debe poseer en
cada una de sus secciones un orden lógico a.- Costo directo: relacionadas a la
de ejecución de los distintos trabajos, ejecución del proyecto, dentro de las cuales
presentando la sustentación de los deben considerarse los controles de obra,
parámetros usados, enfatizando los diseños fletes locales.
geométricos, dejando el detalle de los b.- Gasto generales: representan un
estudios específicos en función a los TdR máximo del 10% del costo directo y deben
específicos para cada proyecto. ser divididos en:
La memoria descriptiva deberá indicar: - Gastos generales variables: gastos de
antecedentes, ubicación del proyecto, almacén, guardianía, maestro de obra,
objetivos del proyecto, justificación del residencia, administrador, gastos de
proyecto, clima, topografía, vías de acceso; movilización y desmovilización de equipos.
servicios, financiamiento del proyecto,
plazos de ejecución, costo final del proyecto, - Gastos generales fijos: son aquellos
relación de beneficiarios. gastos independientes del periodo de
ejecución de la obra, como son gastos
Asimismo, se complementará con la parte financieros, gastos de preparación de
de la ingeniería del proyecto que estará propuestas, materiales de escritorio
sujeta al tipo de proyecto y especificada utilizados en obra, fotocopias y
según los respectivos Términos de reproducciones, gastos administrativos, etc.
Referencia.
c.- Utilidad: La utilidad en ningún caso debe
. Metrados ser mayor al 6 % tomando en cuenta que se
Se deberá efectuar una planilla de metrados tomara este ítem, solo para aquellos
detallados, analizando cada estructura por proyectos previstos a ser ejecutados por
separado de todas las partidas contrata.
contempladas en el Expediente Técnico. La d.- Impuestos (IGV): Se debe considerar el
sustentación de estos metrados debe IGV correspondiente al 19 % sobre el
guardar correspondencia con las medidas subtotal que resulte de la suma de los ítems.
señaladas en los planos. (a+b+c).
Al presentar el sustento de los metrados de e.- Costo total de obra: Se considerará a la
todas las partidas que se presupuestan, no suma total de los ítems. (a+b+c+d); para los
se debe discriminar las unidades, así sea casos de obras por contrata este costo será
global y establecer la razón por la cual se considerado como el presupuesto base o
considera dicha unidad. referencial para el proceso de contratación
del contratista.
f.- Gastos de supervisión y liquidación: 11. planos
Se deberá considerar un porcentaje no
mayor al 8% del costo total de obra para Los planos deben proporcionar la
efectos de ser utilizados como gastos de interpretación y comprobación cualitativa
supervisión y liquidación. que permita justificar de forma gráfica la
solución adoptada e identificar y aclarar los
g.- Costo total del proyecto: se elementos de la obra. Preferentemente los
considerará a la suma total de los ítems. planos se presentarán en tamaño A1 o A3
(e+f); para todos los casos, este es el con sus escalas respectivas y deberá utilizar
presupuesto programado en el plan de un software especializado (ejemplo: ACAD),
inversiones y determinado en el perfil del o similar necesariamente. Los Planos
proyecto declarado viable, monto que no tendrán los siguientes márgenes: Izquierda
será sujeto a variación en vista que con 30 mm; Arriba 25 mm, Abajo 15 mm;
dicho monto es el que esta dada la viabilidad Derecha 15 mm.
del proyecto.
Documentos adicionales
6. Análisis de costos unitarios
Fotografías
Cada partida o actividad debe estar
sustentada con su respectivo análisis de Certificado del INC (Certificado de
costo unitario. Los precios de los insumos Inexistencia de Restos Arqueológicos)
requeridos en el proyecto deben ser con los según se considere en la guía de contenido
del mercado local preferentemente, en mínimo o términos de referencia.
casos especiales deben indicarse los Actas de sesión de terrenos, pases,
precios de otro mercado y tomar en cuenta servidumbres y otro documento que
los costos adicionales de fletes o envíos. muestre la aceptación de los usuarios según
7. Relación de insumos generales se considere en la guía de contenido mínimo
o términos de referencia.
La relación de insumos deberá presentarse
en forma general, así como por grupos, es PARTIDA
decir mano de obra, materiales y Cada uno de los productos o servicios
equipo/herramientas que conforman el presupuesto de una
8. Fórmula polinómica: Obra.

Se deberá presentar el cálculo respectivo de LAS PARTIDAS PUEDEN


la formula polinómica de acuerdo a las JERARQUIZARSE DE LA SIGUIENTE
normas que regulan dicho aspecto. MANERA:

9. Cronograma de obra valorizado para la - Partidas de primer orden.


ejecución de obra Agrupan partidas de características
Debe considerarse todas las partidas similares. Pueden ser llamadas Partidas
genéricas del proyecto. Se deberá presentar Titulo.
un cronograma de obra con diagrama de - Partidas de segundo orden.
barras, en las que se deberá establecer el
valor en cada periodo programado y por Agrupan partidas genéricas, que nombran
cada partida del presupuesto, indicando los una labor en general o sin precisar detalle.
montos valorizados por mes y el porcentaje
correspondiente. Estas pueden ser llamadas Partidas Sub-
títulos o Partidas Básicas.
10. Presupuesto analítico mensual
- Partidas de tercer orden.
En los proyectos a ser ejecutados por
administración directa, es necesario Son partidas específicas que indican mayor
efectuar el presupuesto analítico mensual, precisión de trabajo. Estas pueden ser
es decir, programarlo para contar con la llamadas Partidas Básicas.
disponibilidad presupuestal. Este
- Partidas de cuarto orden.
cronograma debe ser para cada una de las
partidas específicas del gasto, según el Son partidas para casos excepcionales, de
clasificador de gasto vigente. mayor especificidad.
Ejemplo de partida de primer, segundo, 2.3.1.3 ACERO f´y= 4200
tercer y cuarto orden Kg/cm2 EN CIMIENTOS REFORZADOS
(KG)
2.3 OBRAS DE
CONCRETO ARMADO Numero de sub partida Nombre de la
sub partida o de tercer orden
Numero de partida Nombre de la Unidad de
partida principal y/o general llamada de
primer orden creado en base a la nombre creado
con la ayuda del N.M.E.U. y estudio
Primer orden. Esta partida medida de partidas
general agrupa muchas subpartidas.
secuencia lógica de de las
2.3.1 CIMIENTOS especificaciones tecnicas de los planos
REFORZADOS estructuras.
Numero de sub partida Nombre de la numeración de la partida.
sub partida o de segundo orden que dio
origen la partida UNIDADES
creado en base a la anterior. Una unidad es un sistema constructivo
perfectamente definido, que forma parte de
partida principal Esta partida una construcción o también se puede definir
se puede crear con la ayuda de la norma como una cantidad estandarizada de una
técnica de metrados determinada magnitud física.
partida de 2° orden. para obras de Por ejemplo, una unidad de obra de
edificacion y/o por el estudio de planos de levantamiento de tabiques se describe:
estructuras. (M2), el Movimiento de tierras (M3),etc.
2.3.1.1 C° f´c = 175 Kg/cm2 DESCRIPCION DE LA PARTIDA
EN CIMIENTO REFORZADO (M3)
La descripción de la partida es la actividad
Numero de sub partida Nombre de la completa y pormenorizada de los trabajos
sub partida o de tercer orden así como los medios que pueden intervenir.
Unidad de
Por Ejemplo:
creado en base a la nombre creado
con la ayuda del N.M.E.U. y estudio ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN
medida de partidas LOSAS ALIGERADAS
partida anterior de las Nombre de la partida
especificaciones tecnicas de los planos
estructuras. METRADOS PARA OBRA DE
EDIFICACION
partida de 3er orden.
REGLAMENTO DE METRADOS PARA
2.3.1.2 ENCOFRADO Y OBRAS DE EDIFICACION
DESENCOFRADO EN CIMIENTOS
REFORZADOS (M2) El reglamento de Metrados Edificaciones
tiene el fin de fomentar el concepto de
Numero de sub partida Nombre de la calidad en la industria de la construcción es
sub partida o de tercer orden necesario asegurar que el proyecto de obra
Unidad de empiece con un Expediente Técnico de
Obra de gran precisión y veracidad.
creado en base a la nombre creado
con la ayuda del N.M.E.U. y estudio El metrado es uno de los documentos más
medida de partidas importantes que compone el Expediente
Técnico.
secuencia lógica de de las
especificaciones tecnicas de los planos Por ésta razón, la Norma Técnica incluye
estructuras. lineamientos técnicos claros y actualizados
se convierte en una herramienta de trabajo
numeración de la partida. fundamental para el desarrollo del sector
construcción.
OBJETIVO. estudio facilitará el trabajo y evitará
interpretaciones erróneas.
Establecer criterios mínimos actualizados
para cuantificar las partidas que intervienen - No emplear unidades de medida
en un presupuesto para Obras de distintas de las que
Edificación (OE) y Habilitaciones Urbanas convencionalmente se utilizan en la
(HU). elaboración de los metrados. La
elección de unidades de
CAMPO DE APLICACIÓN.
La Norma Técnica “Metrados para Obras de
Edificación y Habilitaciones Urbanas” es de
aplicación obligatoria en la elaboración de
los Expedientes Técnicos para Obras de
Edificación y para Habilitaciones Urbanas
en todo el territorio nacional.
METRADOS
Es el conjunto ordenado de datos obtenidos
o logrados mediante lecturas acotadas,
preferentemente, y con excepción con
lecturas a escala, es decir, utilizando el
eclímetro.
FINALIDAD
Los metrados se realizan con el objeto de
calcular la cantidad de obra a realizar y que
al ser multiplicado por el respectivo costo
unitario y sumado obtendremos el costo
directo. Asimismo, se ha publicado el
Reglamento de Metrados para Obras de
Edificación (Decreto Supremo NW13-79-VC
de 26.04.79) que establece criterios y
procedimientos uniformes respecto al
metrado de partidas para obras de
edificación y que norma adecuadamente el
ordenamiento y preparación de los
presupuestos de obra.
RECOMENDACIONES DE CARÁCTER
GENERAL
- Cuando se trate de un conjunto de varios
edificios, pabellones o módulos, los
metrados serán elaborados por separado
para cada uno de ellos, incluso los de las
obras exteriores; de esta manera, se
facilitará la revisión de los metrados y el
control del avance de los trabajos durante la
ejecución de la obra.
- Todo metrado debe señalar los
límites de la obra o sectores de ella;
los límites serán claramente
indicados en los planos. Asimismo,
precisar qué trabajos no han sido
incluidos en el metrado.- Antes de
iniciar el metrado de una obra es
necesario estudiar minuciosamente
los planos y las especificaciones
técnicas correspondientes. El