CENTRO COMERCIAL “LAS BRISAS”

Santa Cruz estrenó con orgullo la principal obra de diseño e inversión del 2015: "Las
Brisas" Centro Comercial, que ofrece una amplia oferta comercial y de entretenimiento
destinada a satisfacer las necesidades de toda la familia boliviana y que ahora luce con
todo su esplendor.
El imponente edificio se alza en la zona norte de la capital económica del país, en la
esquina de la avenida Cristo Redentor y Cuarto Anillo. Y toda su oferta comercial se
adapta no sólo al público de una de las ciudades con mayor crecimiento del mundo, de
consumo cada vez más cualificado, sino que tiene proyección nacional.
La estructura comercial, de 27.200 metros cuadrados que demandó una inversión de
$us. 40.000.000, se construyó en un periodo de dos años. El proyecto y dirección
estuvo a cargo Baudizzone-Lestard y Asociados Arquitectos (Argentina), mientras que
la ejecución a cargo de la Constructora Compañía Boliviana de Ingeniería (CBI).
Las Brisas Centro Comercial, que forma parte de un proyecto de usos múltiples, incluye
en una Segunda fase una torre de 30 pisos para uso de oficinas comerciales, la
construcción de un hotel de cinco estrellas y en una tercera etapa, la construcción de
cuatro torres de departamentos y oficinas, luce imponente en la Avenida Cristo
Redentor, esquina Cuarto Anillo.
En palabras de circunstancia, la Gerente General, Rosalina Roca, dijo que “se trata de
un regalo al país en su mes aniversario, siendo un especial aporte no sólo por la
completa oferta comercial, sino también por el aporte urbanístico y la generación de
nuevas fuentes de trabajo”. “Las Brisas” Centro Comercial, está construido sobre una
superficie de 50 mil metros cuadrados, de los que 4500 están destinados a áreas de
entretenimiento, hecho que marca el carácter integral y familiar de la obra.
“Estamos convencidos que este emprendimiento marcará un antes y un después en la
oferta comercial, principalmente de moda y será un referente de crecimiento,
innovación y pujanza en Bolivia”, aseveró la Sra. Rosalina Roca – Gerente General de
Las Brisas.
Según la gerenta general de Las Brisas, Rosalina Roca, lo que se puede apreciar en
este nuevo mall cruceño es sólo el comienzo, pues desde el 12 de agosto de 2015
funciona a plenitud la primera fase.
Se estima que se han creado más de 500 empleos, entre directos e indirectos, y se
prevé que el centro comercial será visitado por 300 mil personas al mes.
El estudio de mercado estuvo a cargo de la argentina Baudizzon-Lestar y sus
resultados fueron determinantes en la ejecución del proyecto.
El flamante mall es de propiedad del grupo del Banco Mercantil Santa Cruz (BMSC),
pero está financiado por los bancos Económico y Ganadero. "Son créditos que se
tienen que pagar en la medida que se vaya consolidando esta empresa”, dice un alto
ejecutivo del conglomerado BMSC, fiel a la lógica del sujeto de crédito que tiene una
obligación a futuro.
El gerente general del BMSC y líder de este grupo, Darko Zuazo, emocionado,
agradeció a los financiadores del emprendimiento y a todos quienes impulsaron esta
ambiciosa obra.
En Santa Cruz se consolida, con Las Brisas, una visión empresarial de vanguardia en
cuanto a la oferta comercial en detalle o retail, que implica también una vocación para
"capturar” la preferencia familiar a la hora de elegir un lugar que combina la moda, el
arte, el consumo de productos de calidad y el ocio y entretenimiento.
Las Brisas, es para un público exigente, que conoce de marcas, y con buen poder
adquisitivo.
En un diagrama general, cuenta con 80 locales comerciales para marcas nacionales e
internacionales, un complejo de nueve salas cinematográficas con 2.000 butacas
dotado de innovadores equipos, un patio de comidas para 12 establecimientos de
prestigio, un supermercado gourmet -pensado para su público- y un área de juegos
infantiles con un bowling. Además, para comodidad de sus clientes, cuenta con un
parqueo techado para 700 vehículos.
De acuerdo con sus ejecutivos, una estrategia comercial fundamentada en la moda y el
entretenimiento exigía una adecuada selección en la oferta de franquicias y marcas.
Las marcas que ya son parte de este innovador Centro Comercial:
• Área de Juegos para Niños
• BabyCorp
• Baby Infanti Store
• Banco Mercantil Santa Cruz
• Blubyblu
• Burger King
• Casa Elena
• Casa Tokyo
• Caterpillar
• Cortefiel
• Do it with love
• Duo Casa
• Fashion Love
• Gimnasio Premier Smart Fit
• Haier
• Hanes
• Heladería Flavor Burst
• Heladería Vaca Fria
• Hering Store
• Hipermaxi
• Ilaria
• In -U
• Itienda (Apple)
• Joyería Carrasco
• Joyería Paris
• Juguetería Time 4 Fun
• Lacoste
• Marathon / Nike
• Med
• Multicine
• Nissan
• Optica Precisión
• Panadería Cafetería Crocantina
• Pasta Express
• Pedro del Hierro
• Perfumería First
• Pollos Chuy
• Polo Ralph Lauren
• Puket
• Restaurant Don Juan Carlos
• Rosen
• Sbarro
• Sprinfield
• Starbucks Coffee
• Suzuki , Renault
• Tang Express
• Textilon
• Tigo
• Toyota
• Üschutz
• Vintage
• Woman Secret
• Wrap & Rolls
Es fácil determinar, tras un recorrido por el segundo y tercer pisos, donde se
distribuyen los locales comerciales, que ese objetivo se ha cumplido con creces. En el
núcleo del mall, por ejemplo, funciona un café Starbucks, cuya franquicia es del
empresario Sergio Hanna.

FRANQUICIAS
Las Brisas cuenta con 17 franquicias de prendas de vestir y de cosmética, además de
joyerías y hasta una galería de arte, la famosa Mérida Romero.
Los visitantes se sorprenderán, por ejemplo, con marcas como Pedro del Hierro,
Women’s Secret, Cortefiel y Springfield.
Y las nuevas son la colombiana Agua Bendita, la brasileña Puket, las canadienses
Übeautiful y BlubyBlu, la estadounidense Caterpillar, Flormar de Yves Rocher, Make-
Up, Izod, Doitwithlove y Hanes, entre otras, como Hering o La Martina.
Si se ingresa por la esquina de la avenida del Cristo Redentor y del Cuarto Anillo, un
sofisticado restaurante gourmet da la bienvenida a los visitantes.
Tres compañías automotrices –Imcruz, Toyota y Nibol- tienen locales para sus cero
kilómetros en la planta baja, donde también está situada la nueva sucursal del Banco
Mercantil Santa Cruz, que se distingue por sus conocidos colores institucionales.
La compañía Multicine, de Roberto Nelkenbaum, ocupa un extremo de la segunda
planta con sus nueve salas e innovadores equipos, y los distintivos de la marca, que
está también en La Paz.
La cultura del mall crece en el país, pero particularmente en Santa Cruz, donde se han
establecido más de medio centenar de franquicias. Y esto supone un cambio que no
tiene vuelta atrás en la historia comercial del país.
PROMOCIONES
 Actualmente ofrece las siguientes promociones:
LUNES: Promoción 50% de descuento a universitarios en entradas del multicine

MARTES: promociones y descuentos en el patio de comidas.

 MIERCOLES: Promoción del 2x1 en sus salas de cine.

SERVICIOS
Para comodidad y preferencia a su clientela ofrece servicios de: silla de ruedas, carrito
para bebé, cambiador de niños, baño para discapacitados, WiFi, cajeros automáticos y
agencia bancaria, punto de información, taxi, estacionamiento para discapacitados,
carga de batería de autos, parqueo para motocicletas, parqueo para automóviles,
parqueo para bicicletas y sala de primeros auxilios.
HORARIOS
• Centro Comercial: Lun – Dom abierto desde las 10:00 a 22:00
• Banco Mercantil Santa Cruz: Lun – Sáb abierto desde 09:00 a 20:00
Domingos y Feriados de 12:00 a 20:00
• Patio de Comida: Lun – Dom abierto desde las 10:00 a 23:00
• Rock'n Bowl: Dom – Jue abierto desde las 11:30 a 01:00 Viernes y Sábado
11:30 a las 2:00

• Multicine: Abierto según cartelera.

 • Gimnasio Premier:
Lun – Vie abierto desde 06:00 a 22:30
Sabados de 8:00 a 20:00
Domingo de 9:00 a 18:00

Rosalina Roca, gerenta general de Las Brisas

Después del acto de inauguración y de llenar las simbólicas copas de champán para el
brindis, la gerenta general de Las Brisas, Rosalina Roca, explicó a Inversión las líneas
maestras del nuevo emprendimiento del conglomerado financiero del Banco Mercantil
Santa Cruz.
¿Por qué el mall se llama Las Brisas?
El nombre Las Brisas nace de un estudio de mercado y fue el más votado por los
accionistas, debido a que la brisa es algo agradable y por eso decidimos apostar por
esta denominación.
¿Se consolida un gran mercado para los malls?
Santa Cruz y Bolivia apuestan por un segundo centro comercial en el que las
franquicias internacionales que llegan por primera vez a Bolivia nos acompañan en este
emprendimiento.
¿Qué es lo diferente que ofrece Las Brisas?
Las Brisas tienen muy estudiados y centrados el tema de la moda y el tema del
entretenimiento bajo un concepto familiar.
¿A cuánto llega la inversión?
En esta primera fase, hemos invertido 40 millones de dólares y en una segunda fase
haremos una torre de 30 pisos, donde tendremos oficinas de banco y un hotel de cinco
estrellas; posteriormente, tendremos torres para departamentos y oficinas.
¿Y la inversión total?
Aún no se ha estimado y se sabrá cuando se inicien las otras dos fases.
CENTRO COMERCIAL “VENTURA MALL”
Ventura Mall se encuentra ubicado en el Cuarto Anillo y avenida San Martín de la
ciudad de Santa Cruz, tiene 100 mil metros cuadrados de construcción, que fueron
emplazados sobre dos predios, uno de 47.000 metros cuadrados y otro de 17.000
metros cuadrados "Fue construido en tiempo récord”, declaró el empresario Sergio
Loma, gerente general de Ventura Mall, quien informó que el proyecto se ejecutó en
dos años y demandó una inversión de 50 millones de dólares.
El mall tiene un supermercado, locales comerciales, patio de comidas, áreas de
entretenimiento familiar, tiendas por departamentos y áreas de entretenimiento familiar.
Cuenta con 125 tiendas comerciales, un patio de comidas con 22 grandes cadenas de
comida rápida, artículos deportivos, ropa, zapatos, representantes de venta de autos,
entre otras, 13 salas de cine y 1.500 butacas, cuatro de ellas son VIP, cuatro
medianas, cuatro grandes y una en formato Imax, cuya pantalla mide 16 metros de alto
por 21 metros de ancho. También ofrece un área de entretenimiento familiar con
bowling, videojuegos y autos chocadores para toda la familia.
Además del centro comercial hay un Boulevard Gourmet, al que llegaron franquicias
internacionales como Hard Rock Café
Las franquicias internacionales que arriban al centro comercial (cruceño) son Hard
Rock Café, el mayor de los emprendimientos, que tiene capacidad para 400 visitantes
y un área VIP para 40, También esta Juan Valdez, la franquicia de café colombiano
más conocida en el mundo; Kentucky Fried Chicken, con su especialidad de pollo
frito, con una combinación de 11 salsas y especias que desde 1939 encantó a los
estadounidenses; Green is Better, una marca francesa que se caracteriza por ofrecer
alimentos frescos y sanos de calidad.
También locales como Starbucks Coffee y Sbarro Bolivia, considerada como una de las
franquicias internacionales de pizza y comida italiana más importantes del mundo,
Cinnabon, TGI Fridays, Nautica, Tommy Hilfiger, Adidas, Puma, Nike, Converse, Hush
Puppies, Mac Cosméticos, Clarks, Brooksfields, Dumont, Loccitane, Hering Store,
Cheeky.
Entre las compañías nacionales que se instalaron en el Ventura Mall están Pollos
Copacabana, Casa del Camba, Manhattan, Textilón, Auttore, Mitsuba, Baby Corp,
Fairplay, Rochel, Pauker, La Óptica, Importadora Suiza y Joyería Carrasco, entre otras.
También entidades bancarias y las telefónicas Tigo, Entel y Viva, que cuentan con
agencias dentro del centro comercial. El contrato de alquiler es por cinco años y se
renovará por el mismo periodo. Burger King y Cinnabon son las primeras franquicias
que se instalaron en el shopping más grande de Bolivia.
Según datos oficiales de los ejecutivos de Ventura Mall, el estacionamiento tiene
capacidad para más de 2.000 vehículos parqueados.
Loma añadió que el emprendimiento genera al menos 2.000 empleos directos y más de
5.000 indirectos. “Los centros comerciales son el destino de las familias en
Latinoamérica y desplazan en corto tiempo a los comercios de las calles ya que
albergan muchos beneficios en sí mismos, tales como seguridad, parqueo, confort,
todo en un mismo lugar, además de entretenimiento, alimentación, etc.”, aseguró el
empresario.
Horario
Locales Comerciales: De Lunes a Sábados de 10:00 a 22:00 y Domingo de 11:00 a
22:00
Patio de comida: De Lunes a Domingo de 11:00 a 23:00
Boulevard: De Lunes a Domingo de 11:00 a 23:00. Horario diferenciado: según rubro,
apertura anticipada desde 7:00 hasta 23:00 o cierre diferido desde 11:00 hasta 3:00.
Locales de Servicio (Bancos, Telefónicas, Agencias de Viajes): De lunes a
Sábados de 11:00 a 22:00 y Domingo de 11:00 a 21:00