Evaluación de adquisición de vivienda y automóvil en curso de economía

1 UNIVERSIDAD NACIONAL SAN LUIS GONZAGA DE ICA – FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
CURSO: ECONOMIA PARA INGENIEROS

Docente: ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO
UNIVERSIDAD NACIONAL SAN LUIS GONZAGA DE ICA

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
2do. TRABAJO DE ECONOMIA PARA INGENIEROS
IX Ciclo Grupos: B Fecha: ICA, 12 de junio del 2018

TEMA: BALOTARIO DE PROBLEMAS
Los alumnos deberán presentar un trabajo Grupal de acuerdo a lo señalado en el “TEMARIO”, según el Balotarío de
problemas, con las siguientes indicaciones:
1. El trabajo será presentado Grupalmente, se incluye máximo 4 alumnos por grupo
2. En la carátula del trabajo se incluirá lo siguiente:
UNIVERSIDAD SAN LUIS GONZAGA DE ICA
FACULTAD DE EN INGENIERÍA CIVIL
2DO. TRABAJO GRUPAL
Nombre del Equipo de Trabajo:
Ciclo y Grupo:
Integrantes:
Apellidos y Nombre Correo email:
3. El trabajo Monográfico se presentará en fólder de formato A4, deberá ser escrito con letra de fuente tipo “Arial”, estilo
normal, tamaño “11”, interlineado sencillo y presentado en Word. Los márgenes deberán ser: izquierdo, 3 cm; resto 2,5
cm.
4. El trabajo Monográfico constara en 3 partes; 1ERA. PARTE consta de la Evaluación para la toma de decisiones en la
adquisición de una Vivienda y un automóvil según la tarea indicada en aula, el mismo que deberán de verificar la
elección y los valores propuestos por el proveedor debiéndose responder las siguientes preguntas:
a) ¿Cuál es el valor actual real que correspondería a Ud., si desea adquirir pagando las cuotas de
amortización propuestas por el vendedor con las tasas de interés propuesta y en el plazo máximo elegido?
¿Cuál de las opciones de compra ud. Elige la que mayor le convenga?
b) ¿Cuál sería la cuota de Amortización real a cancelar si Ud., se sujeta a adquirir bajo las condiciones de
venta propuesto por el vendedor? ¿Cuál de las opciones de compra ud. Elige la que mayor le convenga?
5. La 2DA. PARTE Desarrollar la solución de los problemas seleccionados al grupo y la 3ERA. PARTE será la Exposición
y presentación los problemas del Grupo de trabajo en POWER POINT.
6. Se adjuntará la presentación en CD debidamente Rotulado. (El Desarrollo de las preguntas y de la exposición de los
problemas en Power Point).
7. La fecha y hora límite para ENTREGAR el Trabajo el día próximo de clases.
8. Se deberá tener especial cuidado en la redacción y la ortografía, así como la secuencia lógica del desarrollo de cada
pregunta.
ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

Profesor del curso
1
UNIVERSIDAD NACIONAL SAN LUIS GONZAGA DE ICA – FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL 2
DISTRIBUCIÓN DE PREGUNTAS Y PROBLEMAS

CICLO: IX SECCIONES: B
GRUPOS EVALUAR PROBLEMAS

GRUPO 1 ADQUISICIÓN AUTOMÓVIL 1 11 21 31 41 51 61 71 81 91 101 111
GRUPO 2 ADQUISICIÓN VIVIENDA 2 12 22 32 42 52 62 72 82 92 102 112
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BALOTARIO DE PROBLEMAS DE MATEMATICA FINANCIERIA

1. Una persona pide prestada la cantidad de S/. 900, siete años después devuelve S/. 6020.
Determine la tas a de interés nominal anual que se le aplicó, si el interés es:
a) Simple
b) Capitalizado semestralmente
c) Capitalizado trimestralmente
d) Compuesto mensualmente
2. Suponga que usted deposita $1, 200 en una cuenta de ahorros que paga intereses a una tasa
del 8 % anual. Su ponga que no retira el interés generado al final de cada periodo (año), sino
que deja que se acumule. a) ¿Cuánto tendría al final del tercer año con un interés simple? b)
¿Cuánto tendría al final del tercer año con un interés compuesto?
3. Una letra de S /. 15,000 que vence en 10 años, es ofrecida por S /. 10,000 . Estando el dinero
al 7% efectivo anual, ¿cuál será la utilidad o pérdida que se puede producir en la compra de
la letra?
4. Suponga que le ofrecen la alternativa de recibir $2,007 al término de seis años o $1,500 hoy.
No hay duda de que la suma de $2,007 será pagada en su totalidad (es decir, no hay riesgo).
Suponiendo que no necesitará el dinero en los próximos seis años, usted depositaría los
$1,500 en una cuenta que pague un interés i%. ¿Qué valor de i haría que usted fuera
indiferente a su elección entre $1,500 hoy y la promesa de $2,007 después de seis años?
5. ¿Cuánto tiempo tardará una suma de dinero en quintuplicarse, si el interés a que está
invertida es el 3.75% nominal anual compuesto cada cuat ro meses?
6. Usted desea crear un plan de ahorro para los estudios universitarios de su hija. Ahora tiene
9 años de edad e ingresará a la universidad a los 18. Usted supone que cuando empiece la
universidad, necesitará por lo menos $100,000 en el banco. ¿Cuánto necesita ahorrar cada
año para así tener los fondos necesarios si la tasa de interés actual es del 4.75%? Suponga
que se realizan depósitos cada fin de año
7. Un capital de S/.1 5.000 se acumula durante 25 años. El interés durante los primeros 1 2 años
es del 4 % efectivo. Durante los 10 años siguientes, el 5% y los últimos 5 años del 11 %.
¿Qué capital tendrá al finalizar el tiempo?
8. Usted solicitó un préstamo de $21,061.82 para financiar sus gastos de educación del último
año en la universidad. El préstamo se pagará en cinco años, conlleva un interés del 7%
anual y debe liquidarse en pagos anuales iguales durante los siguientes cinco años.
9. Al comprar una persona un terreno, tiene las siguientes opciones:
a) S/.5.000 de contado y S/23,000 dentro de seis años, o
b) S/.33.000 de contado.
Si el dinero puede invertirse al 3.5% anual capitalizado trimestralmente, ¿cuál de las
opciones es más ventajosa?
10. Usted solicitó un préstamo de $10,000 en un banco local, acordando que pagará el préstamo
de acuerdo con un plan de pagos e scalonados. Si su primer pago se fi ja en $1, 800, ¿cómo
sería el pago restante a una tasa de préstamo del 1 0 % por cinco años?
11. Un padre, al nacimiento de su hijo, deposita en una institución financiera la cantidad de
S/.5.000. La institución le abona el 7.5% nominal anual compuesto trimestralmente. Cinco
años más tarde, nace una niña y entonces divide el monto del depósito en dos partes: una
de 3/10 para el hijo y el resto para la hija. ¿Qué cantidad tendrá cada uno cuando cumplan
18 años?
12. ¿Cuál es la cantid ad de interés generado por año sobre $3,000 durante seis años a un
interés simple del 11.5%?
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13. Una compañía de seguros, al morir uno de sus asegurados, y de acuerdo con un contrato,
tiene que pagar a las hijas igual cantidad cuando lleguen a la mayoría de e dad. El importe
de la cantidad asegurada y que debe pagar la compañía por la muerte de su asegurado es de
S/.110.000. El interés que abona la empresa aseguradora el tiempo que el dinero se
encuentre en su poder es del 8% nominal anual compuesto semestralme nte. A la muerte del
asegurado, sus hijas tienen las edades de 1 5 y 18 años respectivamente. Si cumplen la
mayoría de edad a los 21 años, ¿qué cantidad ha de recibir cada una?
14. Usted deposita $ 4,000 en una cuenta de ahorros que genera un interés simple del 6 % anual.
¿Cuántos años le tomará duplicar su saldo? Si, en vez de ello, deposita los $ 3,000 en otra
cuenta de ahorros que dé un interés compuesto anual del 7 %, ¿cuántos años le tomará
duplicar su saldo?
15. Usted compra una póliza de vida con un valor de S/. 35.000 y paga por ella una prima única
de S/.15.000. Si usted no se muere antes, la compañía le pagará dentro de 18 años la
cantidad de S/. 45.000. ¿A qué interés nominal anual compuesto semestralmente debe
invertir la empresa aseguradora su capital, para r ealizar una utilidad de S/.2.000 en la
póliza, si los gastos que ésta le ocasiona son de S/. 650?
16. Compare el interés generado sobre $10,000 durante 20 años a un interés simple del 8 %
contra la cantidad de intereses ganados si el interés fuera compuesto anua lmente.
17. ¿Cuál será el monto final acumulado en una cuenta que paga el 1 1.2% anual compuesto
mensualmente, si usted realiza depósitos anuales de S/. 1 10.000 al final de cada uno de los
próximos tres años, abriendo su cuenta con la misma cantidad hoy?
18. Usted está considerando invertir $1,000 a una tasa del 7% de interés compuesto anual
durante seis años o invertir $1,000 al 7% de interés simple anual durante cinco años. ¿Cuál
es la mejor opción?
19. ¿Cuánto dinero tendré que depositar hoy en una cuenta de ahorros que para el 12% nominal
anual capitalizado mensualmente, para poder hacer retiros de S/. 200.000 al final de los
próximos cuatro años, quedando en la cuenta S/. 100.000 una vez transcurridos los cuatro
años?
R: 484.799,328
20. Usted está a punto de solicitar al banco un préstamo por $ 8,000 a una tasa de interés
compuesto anual del 12 %. Se le pide realizar cinco pagos anuales iguales por la cantidad de
$1,285.46 por año, y que el primer pago se realice al término del año 1. Para cada año,
calcule el pago de int ereses y el pago del principal.
21. Una persona coloca el 35 % de su capital a razón del 1 6 % anual capitalizable semestralmente
durante 15 años y el resto a razón del 2 2% nominal anual capitalizable trimestralmente
durante 15 años. Si se conoce que el total de intereses devengados durante el segundo
quinquenio fue de S/. 650.000, determine:
a) Capital inicial para cada inversión.
b) El monto total acumulado a l finalizar el décimo año.
22. Suponga que tiene la alternativa de recibir $ 12,000 al término de cinco años o P dól ares
hoy. Actualmente, usted no necesita el dinero, por lo que podría depositar los P dólares en
una cuenta bancaria que pague el 9 % de interés compuesto anual. ¿Qué valor de P lo
volvería indiferente ante su elección entre P dólares hoy y la promesa de $ 12,000 al finalizar
los cinco años?
23. Se invierten S/. 350.000 a una determinada tasa anual capitalizable semestralmente para que
al transcurrir 12 años se obtenga como capital final S/.1.012.233,36. Si al final de cada
trienio a lo largo de toda la operación financiera la tase anual se reduce en 3.8%, determine
las cantidades adicionales iguales a ser colocadas al final de los años 6 y 10 para seguir
disponiendo del mismo capital final original.
24. Suponga que, para cubrir algunos de sus gastos de la universidad, usted obtiene un
préstamo personal de su tío por la cantidad de $20,000 (ahora) y debe pagarlos en dos años.
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Si su tío pudiera ganar el 1 0.5% de interés (compuesto anual) sobre su dinero invertido en
varias fuentes, ¿el pago de qué cantidad total mínima a dos años a partir de ahora haría a
su tío feliz económicamente?
25. Un inversionista coloca dos capitale s en un banco. Uno de ellos al 1 2% anual con
capitalización cuatrimestral y el otro al 14 % anual con capitalización trimestral. Al transcurrir
12 años los montos de los dos capitales son iguales. Además, se conoce que la diferencia de
los intereses ganados en el segundo año por los dos capitales es de S/.1.538,576.
Determine la cantidad de dinero que recibirá el inversionista al final de los 12 años.
26. ¿Cuál de las siguientes opciones elegiría usted, suponiendo una tasa de interés compuesto
anual del 8%?
Alternativa 1: Recibir $100 hoy;
Alternativa 2: Recibir $120 dentro de dos años.
27. Un Banco presta a un cierto tipo de interés compuesto. Sabiendo que, si se cancela un
préstamo a los cuatro años, la cantidad a cancelar es un 12.5 % superior a la que cantidad
necesaria para cancelar el mismo préstamo a los dos años, ¿cuál sería el tipo de interés
nominal para pagos de frecuencia trimestral?
28. Usted adquirió 100 acc iones de Cisco por $2,630 el 31 de diciembre de 2 018. Su intención
es conservar esas acciones hasta que dupliquen su valor. Si usted espera un crecimiento
anual de Cisco del 1 0%, ¿por cuántos años piensa conservar las acciones?
29. Se invierte un capital a ra zón de 23 % nominal anual capitalizado cuatrimestralmente. Si se
conoce que los intereses ganados durante un cierto año son de S/. 1720.000, determine el
capital al final de ese año.
30. Juan y Susana acaban de abrir una cuenta de ahorros en dos bancos diferent es. Cada uno
depositó $1, 200. El banco de Juan paga un interés simple a una tasa anual del 1 1 %,
mientras que el banco de Susana paga intereses compuestos a una tasa anual del 9.5%.
Durante un periodo de tres años no se retirarán de las cuentas ni el capita l ni los intereses.
Al término de los tres años, ¿quién tendrá el mayor el saldo y por cuánto será mayor
(aproximando al dólar más cercano)?
31. Una persona deposita S/. 20.000 en un Banco que abona el 8% de interés compuesto
anualmente. Si desde el fin del pri mer año hasta el fin del cuarto año retira cada vez 1/5 de
los intereses devengados en cada uno de esos años. Determine el monto acumulado al final
del año 8.
32. Si se invierten $1,000 ahora, $1,500 en dos años y $2,000 en cuatro años a una tasa de
interés c ompuesto anual del 12%, ¿cuál será la suma total en 10 años?
33. Se coloca una cantidad de dinero así: durante 9 meses a 11 % anual capitalizado
semestralmente, por los siguientes 4 meses a 25 % anual capitalizado mensualmente, por 8
meses más a una tasa de 20 % anual capitalizado cuatrimestralmente y, finalmente, por 15
meses más a una tasa de 18 % anual capitalizado trimestralmente.
El monto al término de la operación fue de S/.4.049.457,10. Determine el capital inicial y la
tasa efectiva anual de la operación.
34. Los titulares de un diario local anunciaron: “Bo Smith firma por $30 millones”. El artículo
revelaba que el 1 de abril de 2006, Bo Smith, el ex corredor ganador de todas las marcas de
fútbol universitario, había firmado un contrato de $ 40 millones con el e quipo de los Leones
de Nebraska. Los términos del contrato eran $3 millones inmediatos, $2.4 millones por año
los primeros cinco años (con el primer pago después de un año) y $3 millones por año
durante los siguientes cinco años (con el primer pago al term inar el año 6). Si la tasa de
interés es del 7.5% compuesto anual, ¿cuánto vale el contrato de Bo al momento de la firma
del mismo?
35. En una institución financiera se colocan S/. 100.000 al 14 % nominal anual con capitalización
mensual durante 20 años. Al fina lizar los años 5 y 10 se retiraron S/.200.000 y S/.500.000
respectivamente. Si la tasa de interés disminuye a 1 9 % nominal anual capitalizado
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trimestralmente a partir de finales del séptimo año, determine la cantidad adicional que se
debe depositar a princi pios del año 15, para compensar los retiros y la disminución de la
tasa de interés y lograr reunir la misma cantidad que se hubiese obtenido de no producirse
ningún cambio.
36. ¿Cuánto dinero invertido ahora a una tasa de interés del 12 % compuesto anual serí a justo lo
suficiente para dar tres pagos de la siguiente manera: ¿el primer pago por la cantidad de
$3,000 en dos años a partir de ahora, el segundo pago por $4,000 cinco años después y el
tercer pago por $5,000 siete años después?
37. Usted se está preparand o para comprar una casa de descanso dentro de cinco años. La casa
costará $80,000 en ese momento. Usted planea hacer tres depósitos a una tasa de interés
del 8%:
Depósito 1: $10,000 hoy.
Depósito 2: $1 1,000 dentro de dos años.
Depósito 3: $X dentro de tres años.
¿Cuánto necesita invertir en el año 3 para asegurar que tendrá los fondos necesarios para
comprar su casa de descanso al término del año 5?
38. Un deudor conviene en tomar prestados S/.1.000 y en pagar por anticipado el 1 1 %,
devolviendo al cabo del prim er mes los S/.1.000. Si no lo hace, puede renovar el préstamo
mediante el pago de otros S/.100. El préstamo se renueva mensualmente hasta que al fin del
año cancela los S/.1.000. ¿Cuál es la tasa nominal anual y la tasa efectiva de interés para el
acreedor si se considera capitalización mensual?
39. Parte de las entradas que genera una máquina se deposita en un fondo de amortización para
pagar el reemplazo de la máquina cuando ésta se desgaste. Si se depositan $3,000 cada año
al 8 % de interés compuesto anual, ¿cuántos años debe conservarse la máquina antes de
poder comprar una nueva que cuesta $35,000?
40. ¿Qué oferta es más conveniente para la venta de una propiedad?
a) S/.90.000 de contado.
b) S/.40.000 de contado y el saldo en tres pagarés iguales de S/.20.000 cada un o a uno,
dos y tres años de plazo, si el rendimiento del dinero es del 4.5% capitalizable
semestralmente.
41. Un fondo mutuo libre de comisión ha crecido a una tasa del 8 % compuesto anual desde sus
inicios. Si se anticipa que seguirá creciendo a este ritmo, ¿c uánto debe invertirse cada año
para que se acumulen $10,000 al término de cinco años?
42. ¿A qué tasa efectiva, un pago único de S/. 16.000 hoy sustituye dos pagarés de S/.11.000
cada uno, con vencimiento a uno y dos años respectivamente?
43. Usted abre una cuenta bancaria, haciendo un depósito de $500 ahora y depósitos de $1,000
cada tercer año. ¿Cuál es el saldo total después de 10 años a partir de ahora si sus
depósitos ganan el 1 2 % de interés compuesto anual?
44. Se coloca un capital de S/.1.000.000 en una cuenta po r espacio de 18 meses a razón del
16 % nominal anual con capitalización mensual. Al observar hoy el saldo final, 18 meses
después, nos damos cuenta de que hay S/.99.993,89 de menos, y al preguntar al banco al
respecto nos informa que la diferencia proviene de dos conceptos. Primero, a finales del mes
tres fueron retirados erróneamente S/.100.000 de nuestra cuenta, los cuales fueron
reintegrados tres meses más tarde y segundo, la tasa de interés fue disminuida a partir de
finales del mes seis. Averiguar cuál fue la nueva tasa de interés y cuánto debemos
solicitarle al banco de reintegro hoy, por habernos debitado y acreditado la misma suma en
dos fechas distintas.
45. Usted solicitó un préstamo de $20,000 a una tasa de interés del 8% compuesto anual. Se
realizarán pagos iguales por un periodo de tres años, y cada pago se realizará al finalizar el
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año correspondiente. ¿Cuál es el monto del pago anual? ¿Cuál es el pago de intereses para
el segundo año?
46. Se invierte una cantidad de S/.500.000 durante tres años a una ta sa de 48% nominal anual
convertible mensualmente. Al final de cada año se retiran los intereses; el 55% de ellos se
invierten a una tasa de 68,02% nominal anual con frecuencia semestral, y el resto a una tasa
de 58,548 % nominal anual capitalizado trimestra lmente. Determine la tasa efectiva anual de
la operación.
47. ¿A qué tasa efectiva, un pago único de S/.1. 600 hecho hoy es equivalente a dos pagos de
S/.750 cada uno hechos a 1 y 2 años respectivamente.
48. Samuel deposita su bono anual en una cu enta de ahorros que paga el 6% de interés
compuesto anual. El monto de su bono aumenta $2,000 cada año y la cantidad inicial del
mismo es de $5,000. Determine cuánto habrá en la cuenta inmediatamente después del
quinto depósito.
49. Calcular la tasa efectiva a nual que es equivalente a una tasa de 20 % minina anual con
capitalización mensual.
50. Se realizan cinco depósitos anuales por las cantidades de $1,200, $1,000, $800, $600 y
$400 a un fondo que paga intereses a una tasa del 8% compuesto anual. Determine la
cantidad en el fondo inmediatamente después del quinto depósito.
• Calcular la tasa efectiva anual que es equivalente a una tasa efectiva trimestral de 8%.
• Calcular la tasa efectiva mensual que es equivalente a una tasa efectiva semestral de
11 %.
• Calcular la ta sa efectiva anual que es equivalente a una tasa de 12% nominal anual con
capitalización trimestral.
• Calcular la tasa efectiva bimestral que es equivalente a una tasa efectiva cuatrimestral de
8 %.
• Calcular el monto final de 4 años de un capital de S/.5.000. 000 colocado a una tasa de
interés de 22 % nominal anual capitalizable mensualmente.
• Calcular la tasa nominal anual con capitalización trimestral que es equivalente a una tasa
de 28 % nominal anual con capitalización mensual.
• Calcular la tasa nominal anual con capitalización bimestral que es equivalente a una tasa
efectiva anual de 16 %.
• Calcular el capital que será necesario colocar a una tasa de interés de 12 % nominal anual
capitalizable trimestralmente para reunir S/.10.000.000 en dos años.
51. Un capital de S /.3.000.000 se coloca al 22 % nominal anual con capitalización trimestral
durante 5 años. Al finalizar el segundo año la tasa de interés se aumenta a 30% nominal
anual con capitalización mensual. Calcular el monto al final de los 5 años.
52. Una persona recibe un préstamo de S/.24.000.000 que cancelará en cuatro pagos de la
siguiente manera: S/. 10.000.000 dentro de dos meses; S/. 8.000.000 dentro de 6 meses;
S/.2.000.000 dentro de diez meses y el resto dentro de un año. La tasa de interés es de 22%
nominal an ual con capitalización mensual. Calcular el valor del último pago.
53. Se coloca S/.1.000.000 al 1 1% anual de interés compuesto. Calcular la cantidad que deberá
depositarse a finalizar el sexto año para que, en los años 21, 22 y 23 pueda retirarse al final
de cada año S/.4.000.000, S/.5.000.000 y S/.6.000.000 respectivamente.
54. Hace cinco años contraje la primera de 3 deudas en años consecutivos, por S/.1.000.000,
S/.1.500.000 y S/.1.800.000, al 1 2%, 18 % y 2 4 % efectivo anual para cancelarlas en 10, 8 y
12 años re spectivamente. Hoy puedo hacer una inversión al 182 % anual para cancelar las
deudas en el tiempo previsto. Calcular el valor de la inversión.
55. Un capital de S/.1.000.000 se coloca a la tasa de 16 % nominal anual de capitalización
trimestral durante los prime ros 4 años y a la tasa efectiva de 19,25 % anual durante los
7
siguientes seis años. ¿Qué cantidad de dinero se debe depositar a finales del sexto año para
poder retirar exactamente S/.5.000.000 y S/.8.000.000 a finales de los años 8 y 10
respectivamente.
56. Un capital de S/.1.000.000 se coloca a la tasa de 26 % nominal anual de capitalización
trimestral durante 8 meses y a la tasa efectiva de 19.25% anual durante los siguientes 10
meses.
¿Qué cantidad de dinero se debe depositar a finales del primer año para poder retirar
exactamente S/.2.000.000 y S/.800.000 en los meses 15 y 20 respectivamente.
57. Se coloca una cantidad de dinero a una tasa efectiva de 4.5 % mensual para cancelar tres
obligaciones por S/.2.000.000, S/.3.000.000 y S/.4.000.000 que vencerán en lo s meses 6, 9 y
14 respectivamente. En el mes 12 se retiran S/.1.500.000 y aun así se puede cancelar la
tercera obligación sin que sobre ninguna cantidad de dinero. Calcular la cantidad colocada
inicialmente.
58. Un inversionista coloca un capital a una tasa de 17.5 % nominal anual capitalizable
semestralmente durante 12 años. Si el total de intereses devengados entre el final del año 5
y el final del año 10 es de S/.16.185.235,47, calcular el capital al final de los 12 años.
59. Se coloca S/. 1.000.000 al 26 % nominal anual capitalizable mensualmente para reunir un
capital a los 20 años. Si la tasa cambia a 24 % anual capitalizable trimestralmente a partir de
finales del séptimo año. Calcular la cantidad que debe depositarse al término del año 14
para reunir el mismo capital al final del año 20.
60. Dos capitales que suman S/.9.000.000 se colocaran a una tasa de 1 2 % efectivo anual. El
primer capital por 10 años y el segundo capital por 5 años. Los intereses producidos por las
dos colocaciones fueron iguales. Calcular el valor de los dos capitales.
61. Se coloca S/. 1.000.00 al 2.5% efectivo mensual. Al finalizar el quinto año se retiró cierta
cantidad de dinero. Al término del séptimo año se retirarán S/.200.000. Al final de los años
9, 10 y 11 se depositarán S/.100.000, S/.12 0.000 y S/.150.000 respectivamente. Calcular la
cantidad retirada el quinto año si el monto al finalizar el año 20 fue de S/. 2.000.000 y la
tasa al comienzo del décimo año aumentó a 1 2% nominal anual con capitalización semestral.
62. Se coloca una cantidad de dinero hoy a una tasa de 22% nominal anual con capitalización
trimestral para reunir S/.10.000.000 dentro de 5 años. Sin embargo, desde el mes 15 hasta
el mes 24, ambos inclusive, se retirarán los intereses ganados en esos meses y a finales del
mes 40 se efectuó un depósito igual a los intereses ganados en los 7 meses anteriores .
¿Qué cantidad debe depositarse al final del mes 50 para alcanzar el objetivo de reunir los
S/.10.000.000 al término del año 5?
63. Se colocan hoy S/.2 5.000.000 en una institución fina nciera, a una tasa efectiva de 32%
anual, para cancelar una deuda que vence dentro de 34 meses. El deudor se propone hacer
ajustes inmediatos (depósitos o retiros) cuando se modifique la tasa de interés de la
colocación, a fin de cancelar la deuda en la fe cha prevista. Al final del mes 14 la tasa de
interés bajó a 18% nominal anual capitalizable trimestralmente y al final del mes 29 la tasa
aumentó a 27 % efectiva anual. Calcular el valor de los dos ajustes.
64. Se realizan cinco depósitos anuales por las cantid ades de $1,200, $1,000, $800, $600 y
$400 a un fondo que paga intereses a una tasa del 9% compuesto anual. Determine la
cantidad en el fondo inmediatamente después del quinto depósito.
65. Una persona deposita hoy en una institución financiera una determinada cantidad de dinero
a una tasa de 24 % nominal anual con capitalización mensual, para cancelar dos deudas por
S/.65.000.000 y S/.70.000.000 que vence a finales de los meses 18 y 26 respectivamente. Al
comienzo del segundo año, la tasa que paga la institución financiera disminuye a 21%
efectivo anual y al término del mes 16 el deudor realiza un depósito de S/.5.000.000 en el
mismo fondo. Al momento de cancelar la primera deuda, el deudor decide depositar en el
fondo la cantidad que le falta para cancelar exact amente la segunda deuda que vence al
final del mes 26. Calcular el valor de este depósito.
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66. Se espera que el gasto por mantenimiento de una máquina sea de $1,000 durante el primer
año y que se incremente en $250 cada año durante los siguientes ocho años. ¿ Qué suma de
dinero presente debe apartarse ahora para pagar los gastos por mantenimiento requeridos
en un periodo de ocho años? (Suponga un 9 % de interés compuesto anual.)
67. Una persona ahorró durante Nueve años, al finalizar cada uno de ellos, S /. 180 en un banco
que pagaba 1 2 % de interés anual. Inmediatamente después de hacer su quinto depósito, el
Banco bajó la tasa de interés al 9%. Luego de hacer el sexto depósito y hasta el noveno, el
banco mantuvo la tasa inicial del 1 2 % anual. De cuánto dispondrá el a horrador al final de los
09 años, si durante ese tiempo mantuvo constante su ahorro de S/. 180 anual.
68. ¿Cuál es la serie de pagos iguales por 10 años que es equivalente a una serie de pagos que
comienzan con $15,000 al final del primer año y que disminuyen $3,000 cada año durante 10
años? El interés es del 9 % compuesto anual.
69. Calcule P en el siguiente diagrama de flujo si i = 8.50 %.
150 80 60
1 2 3 4 5 6
70. Calcule el valor de B del siguiente diagrama de flujo, si i = 3.50 %.

B 45 45 45 35 35 35 B
B
71. ¿Cuál es la suma de 10 depósitos anuales iguales qu e pueden dar cinco retiros al año, el
primero de $3,000 al final del año 11 y retiros posteriores que aumentan a una tasa del 6%
anual respecto del año anterior, si
a) la tasa de interés es del 9% compuesto anual?
b) la tasa de interés es del 5% compuesto anual?
72. Calcule C del siguiente diagrama de flujo, si i = 1.45 %.
5C
4C
3C
3C
C C
1 2 3 4 5 6
1,500
73. Una Universidad local ofrece estudios de Ingeniería por una cantidad anual de S/. 3,600
pagaderos al principio del año Académico. Otra forma de pagar los estudios es mediante la
aportación d e 10 mensualidades iguales. La primera se paga el 1 de septiembre y la última
el 1 de julio del siguiente año. En los meses de diciembre y agosto no hay pagos por estar
9
de vacaciones. A cuánto ascienden los 10 pagos mensuales uniformes para ser equivalent es
a un pago de contado de S/. 3,600 el 1 de setiembre de cada año, si la Universidad aplica
una tasa de interés del 4.5% mensual?
74. Si i = 6.5 %, calcule D en el siguiente diagrama de flujo.
D
75 75
65 45
45 55
40
75. Una persona compró un televisor en S/. 1,650 y acordó pagarlo en 24 mensualidades
iguales, comenzando un mes después de la compra. El contrato también estipula que el
comprador deberá pagar en el mes de diciembre de ambos años anualidades equivalentes a
3 pagos mensuales. Si el televisor se adquirió el 1 de enero de 2017 y diciembre de 2017, 4
mensualidades en cada periodo (una normal más la anualidad). Si el interés que se cobra es
de 3.5% mensual , A cuánto ascienden los pagos mensuales?
76. Un padre de familia decide abrir una cuenta de ahorros para la educación universita ria de su
hijo el día en que éste nace. Cualquier dinero que se deposite en la cuenta generará una
tasa de interés del 6% compuesto anual. El padre hará una serie de depósitos anuales por
montos iguales en cada cumpleaños de su hijo desde el primer cumplea ños hasta el
cumpleaños 18 para que su hijo pueda hacer cuatro retiros anuales de la cuenta por $ 18,000
cada uno en sus cumpleaños 18, 19, 20 y 21. Suponiendo que el primer retiro se hará en el
cumpleaños 18 del chico, calcule el depósito anual requerido A .
77. El joven futbolista Neymar Jr., recientemente cumplió 21 años y su futuro en el deporte es
muy prometedor. Su contrato con el equipo “Barcelona” terminó y el mismo equipo ya le
ofreció un nuevo contrato durante siete años por la suma de 4.4 millones de dólares,
pagaderos al momento de la firma. Por otro lado, él piensa que, si eleva continuamente su
nivel de juego, puede conseguir contratos anuales, el primero de los cuales sería por
300,000 dólares y, con cada contrato sucesivo, pedir una suma adicional de 180,000 dólares.
Todos los contratos pagan lo convenido a principio de año. Si la tasa de interés que se
considera es del 6% anual, ¿Qué deberá hacer Neymar Jr. si quiere planear sus próximos
siete años de su carrera deportiva?
78. Calcule P del siguiente diagrama de flujo, si i = 2.55 %
50 50 50 50
35
30
20
P
79. Un banco de California, el Berkeley Savings and Loan, anunció la siguiente información:
interés del 8.50 % y rendimiento anual efectivo del 7. 00 %. En el anuncio no se hace
ninguna mención del periodo de capitalización. ¿Puede uste d determinar el esquema de
capitalización que utiliza el banco?
80. ¿Cuál es el valor futuro de una serie de pagos iguales de $2,000 por año durante ocho años,
si la tasa de interés es del 8.5% compuesto continuo?
10
81. Una familia cuenta con un fondo de S/. 35,000 pa ra refaccionar su vivienda en el futuro. El
dinero está depositado en un banco que paga un interés de 4.5% anual, si la familia
considera que gastará S/. 12,000 al final del segundo año y S/. 7,000 al final del cuarto año,
¿Con qué cantidad podrá contar al final del 7mo. año?
82. Se financia un préstamo de $15,000 para contribuir a la educación universitaria de una
persona. Con base en una capitalización mensual por 36 meses, el pago regular al fin de
cada mes se establece en $493.93. ¿Qué tasa de interés nomin al se está cobrando?
83. El señor Rodríguez deposita $3,000 en una cuenta de ahorros que paga el 8 % de interés
compuesto mensual. Después de tres años, deposita $4,000. Dos años después del depósito
de $4,000, realiza otro depósito por $6,000. Cuatro años desp ués del depósito de $6,000,
transfiere la mitad del dinero a un fondo que paga el 7% de interés compuesto trimestral.
¿Cuánto dinero habrá en cada cuenta seis años después de la transferencia?
84. Un matrimonio compró una casa en S/. 80,000 mediante una hipote ca, que cobra 1 0.5% de
interés anual. Si el matrimonio puede dar pagos de S/. 6,500 cada fin de año, comenzando
un año después de la compra, a) ¿Cuánto terminarán de pagar la casa? b). Si dan un
enganche de contado de S/. 12,000 y desean pagar la casa en el mismo plazo calculado en
el inciso a), ¿A cuánto ascenderán ahora los pagos de fin de año?
85. Tamara recibió $500,000 de una compañía de seguros después de la muerte de su esposo.
Quiere depositar esta cantidad en una cuenta de ahorros que gana un interés del 8 %
compuesto mensual. Después quisiera hacer 60 retiros mensuales iguales durante cinco
años para que, cuando haga el último retiro, la cuenta tenga un saldo de cero. ¿Cuánto
debería retirar cada mes?
86. Se han pedido prestados S/. 3,000 a una tasa de int erés de 1 0 % anual y se acuerda pagar
cada fin de año, principiando un año después de hacer el préstamo, de deforma que cada
pago disminuya en S/. 45 cada año, es decir, el segundo paga será menor que el primero por
S/. 45, el tercero menor que el segundo p or S/. 45, etc. Si se desea liquidar totalmente el
préstamo en 6 años, ¿Cuál será el pago al final del 6º año?
87. Un equipo viejo produce una gran cantidad de piezas defectuosas. Se calcula que durante
los siguientes cuatro años se producirán 700 piezas defec tuosas por año y a partir del
quinto, estas aumentarán en 1 25 unidades anuales. La empresa que tiene este equipo usa
como referencia una tasa de interés del 7 % anual y está haciendo un estudio para un
periodo de 12 años. Si cada pieza defectuosa le cues ta S/. 25, ¿Cuánto estará dispuesta a
pagar ahora por una máquina nueva que evite totalmente este problema?
88. Una serie de pagos trimestrales iguales de $ 2,500 se extiende por un periodo de cinco años.
¿Cuál es el valor presente de esta serie de pagos trimes trales al 9 .75 % de interés
compuesto continuo?
89. Tamara recibió $500,000 de una compañía de seguros después de la muerte de su esposo.
Quiere depositar esta cantidad en una cuenta de ahorros que gana un interés del 9 %
compuesto mensual. Después quisiera hace r 60 retiros mensuales iguales durante siete años
para que, cuando haga el último retiro, la cuenta tenga un saldo de cero. ¿Cuánto debería
retirar cada mes?
90. Calcule F del siguiente diagrama de flujo, si i = 10.5 %
120 120
110 110
90 90
75 75
60
F F F
11
91. Anita Hayes, dueña de una agencia de vi ajes, compró una antigua casa para utilizarla como
oficina para su negocio. Descubrió que el techo está mal aislado y que podría evitar
considerablemente la pérdida calor si se instalan seis pulgadas de material aislante. Estima
que, con la reparación, pod ría ahorrar $ 70 al mes por consumo de calefacción y $ 45 al mes
en el sistema de aire acondicionado. Suponiendo que el verano dura tres meses del año
(junio, julio y agosto), ¿cuál es la cantidad máxima que Anita puede gastar en material
aislante para que l a instalación valga la pena, considerando que espera quedarse con la
propiedad durante cinco años? Suponga que ni la calefacción ni el aire acondicionado se
requerirían durante el otoño y la primavera. Si decide instalar el aislante, el trabajo se hará
a principios de mayo. La tasa de interés de Anita es del 8% compuesto mensual.
92. El señor Guzmán está pensando comprar un auto usado. El precio, incluyendo la tarjeta de
propiedad e impuestos, es de $9,530. Guzmán puede dar un enganche de $2,5 00. El saldo,
$7,030, lo solicitará en préstamo a su cooperativa de crédito a una tasa de interés del 9.25 %
compuesto diario. El préstamo debe liquidarse en 48 pagos mensuales iguales. Calcule el
pago mensual. ¿Cuál es la cantidad total de interés que el señor Guzmán tiene que pagar
durante la vigencia del préstamo?
93. Una persona que quiere comprar un perro de un mes de nacido. Calcula que los gastos de
mantención del animal serán de S/. 50 durante el segundo mes de edad, cantidad que se
incrementará en S/. 6 cada mes hasta que el perro tenga 12 meses. Después, esta cantidad
permanecerá constante a través de los años, es decir, costará S/. 100 al mes mantener al
perro. Si al momento de haber la adquisición deposita S/. 2,500 en un banco que paga 3.5 %
de interés mensual, ¿Durante c uánto tiempo podrá mantener al perro con el dinero que tiene
en el banco, sin inversión adicional?
94. Calcule I del siguiente diagrama de flujo si i = 15.5 %
8I
6I
3I
2I
25 25 25 25
35
55
70
95. Un préstamo de S/. 25,000 se paga con anualidades iguales de S/. 3,500 a una tasa de
interés anual de 6.5%. Principiando un año después de hecho el préstamo. Después de 5
pagos, por problemas financieros, se suspende el pago y se acuerda liquidar con una sola
suma toda la deuda al final del año 8. ¿A cuánto ascenderá este pago único?
96. El precio de un edificio es de $155,000. Si un comprador realiza el pago de un enganche de
$55,000 y un pago de $1,000 cada mes a partir de esa fecha, ¿cuántos meses tardará en
liquidar por completo el edificio? El interés cobrado es del 9% compuesto mensual.
97. Usted solici ta un préstamo de $150,000 con un término de liquidación de deuda de 30 años y
una t asa variable que comienza en 9 % y puede modificarse cada cinco años.
a) ¿Cuál es el pago mensual inicial?
b) Si, al cabo de cinco años, la tasa de interés del prestamista c ambia al 9.75 % (tpa), ¿cuál
sería el nuevo pago mensual?
98. Usted va a comprar una casa de $260,000. Si da un enganche de $50,000 e hipoteca el resto
al 8.5% compuesto mensual, ¿cuál será su pago mensual si la hipoteca debe pagarse en 15
años?
12
99. Un prestamista requiere que los pagos hipotecarios mensuales no excedan del 25% del
ingreso bruto mensual, en un plazo máximo de 30 años. Si usted solamente puede dar un
enganche del 15 %, ¿cuál es el mínimo ingreso mensual que necesitaría para comprar una
casa de $300,00 0 si la tasa de interés es del 9% compuesto mensual?
100. Los prestamistas hipotecarios a menudo cobran puntos sobre un préstamo para así evitar
exceder un límite legal sobre tasas de interés o para hacer que sus tasas parezcan
competitivas ante las de los otro s prestamistas. Como un ejemplo, con un préstamo de dos
puntos, el prestamista prestaría sólo $98 por cada $100 solicitados. El prestatario sólo
recibiría $98, pero tendría que realizar pagos como si hubiera recibido $100. De esta forma,
el prestamista pue de hacer más dinero en tanto que mantiene su tasa de interés baja.
Suponga que usted recibe un préstamo de $130,000 pagaderos al final de cada mes durante
30 años con una tasa de interés del 9% compuesto mensual, pero le han cobrado tres
puntos. ¿Cuál es l a tasa de interés efectiva sobre este préstamo hipotecario?
101. Un préstamo de $1000 se está pagando con anualidades de $80, a una tasa de interés de 8%
anual. Un año después de hecho el préstamo empezó a pagarse. Si después de siete pagos
se acuerda que el re sto de la deuda se cubrirá con dos pagos iguales únicos, al final de los
años 9 y 11, ¿a cuánto ascenderán estos pagos de forma que salden totalmente la deuda?
102. David Castañón pidió dinero prestado a un banco para financiar un pequeño bote pesquero.
Los tér minos del préstamo del banco le permitieron diferir los pagos (el interés se cobra,
aunque el pago sea diferido) por seis meses y después realizar 36 pagos iguales cada fin de
mes a partir de ese momento. El préstamo del banco fue de $4,800, con una tasa d e interés
del 12% compuesto mensual. Después de 16 pagos mensuales, David pasó por un aprieto
financiero y fue a la compañía de préstamos para que le ayudaran a reducir sus pagos
mensuales. Por fortuna, la compañía de préstamos le ofreció pagar sus deudas con una
cantidad global, siempre y cuando David pague a la compañía $104 al mes durante los
siguientes 36 meses. ¿Qué tasa de interés mensual está cobrando la compañía de préstamos
sobre esta transacción?
103. Se pide un préstamo de $2500 a una entidad financie ra que cobra un interés de 1 0 % anual
capitalizado mensualmente. El préstamo deberá cubrirse en cinco pagos anuales iguales
cada fin de año, que iniciarán un año después de recibir el préstamo. Calcule lo siguiente:
¿A cuánto ascienden los pagos anuales?
¿A cuánto ascienden estos pagos si la capitalización es semestral?
104. Se compró una Mezcladora en $1200 a un plazo de 24 mensualidades iguales. El primer
pago se hará un mes después de haberla adquirido. El comprador cree que es posible que a
los 12 meses pueda pagar, además de la mensualidad, una cantidad de $312, y que para
saldar su deuda le gustaría seguir pagando la misma mensualidad hasta el final. Este pago
adicional hará que el número de mensualidades disminuya. Calcule en qué fecha se termina
de pagar l a Mezcladora, si se adquirió el 01 de enero, y la tasa de interés que se cobra es
de 3.8% mensual.
105. Alicia González quería comprar un auto nuevo por $18,400. Un concesionario le ofreció un
financiamiento a través de un banco local a una tasa de interés del 13.5 % compuesto
mensual. El financiamiento del concesionario requería un enganche del 10% y 48 pagos
mensuales iguales. Como la tasa de interés era muy alta, Alicia consultó otras opciones de
financiamiento con su cooperativa de crédito. El funcionario de la cooperativa de crédito le
cotizó una tasa de interés del 10.5% para un préstamo para un auto nuevo y del 12.25 % para
un préstamo para un auto usado. Pero para ser sujeto de crédito, Alicia tiene que haber sido
miembro de la cooperativa de crédito por se is meses, como mínimo. Como se unió a la
cooperativa de crédito hace dos meses, tiene que esperar cuatro meses más para solicitar el
préstamo. Alicia decide aceptar el financiamiento del concesionario y, cuatro meses
después, refinancia el saldo a través d e la cooperativa de crédito a una tasa de interés del
12.25% por 48 meses (porque el auto ya no es nuevo).
a) Calcule el pago mensual al concesionario.
b) Calcule el pago mensual a la cooperativa de crédito.
13
c) ¿Cuál es el pago total de intereses para cada transacción de préstamo?

106. Para la hipoteca de una casa de $350,000 a un plazo de 20 años al 8 % de t asa compuesto
mensual, calcule los pagos totales sobre capital e intereses durante los primeros cinco años
que se tiene la propiedad.
107. Una persona compró un a uto en $18000 y acordó pagado en 36 mensualidades iguales, a
una tasa de interés de 2.25% mensual. Un plan alternativo de pago consiste en dos
anualidades de $ 2,400 al final del primero y segundo años, y ya no pagar las últimas 12
mensualidades. Determine cuál es el mejor plan de pago: 36 mensualidades iguales o 24
mensualidades más dos anualidades de $2,400 al final de los meses 12 y 24.
108. Un banco otorgó un préstamo por $12000 a una tasa de interés anual de 5.5% y acordó que
se le pagaría en 10 cantidades iguales al final de cada año, dando inicio en el primero.
Después de pagar la quinta anualidad el banco ofrece, como alternativa, hacer sólo un pago
de $6500 al finalizar el siguiente año, es decir, ya no se harían los cinco pagos restantes
sino uno solo a l final del sexto año. Determine qué opción de pago le conviene aceptar al
deudor para liquidar las últimas cinco anualidades.
109. Se debe liquidar un préstamo de $15,000 en un periodo de 24 meses. La agencia cotiza una
tasa de interés nominal del 8% para los primeros 12 meses y una tasa de interés nominal del
9% para cualquier saldo insoluto remanente después de los 12 meses, ambas tasas
compuestas mensualmente. Con estas tasas, ¿qué pago regular al final de cada mes,
durante 24 meses, se requiere para liquida r el préstamo?
110. Un comerciante local ofrece arrendar un vehículo utilitario deportivo durante 24 meses por
$520 a pagar a principios de cada mes. El arrendamiento requiere un enganche de $2,500,
más un depósito de garantía reembolsable de $500. Como una alt ernativa, la compañía
ofrece un plan de arrendamiento de 24 meses con un solo pago por adelantado de $12,780,
más un depósito de garantía reembolsable de $500. El depósito de garantía se reembolsará
al finalizar el contrato de 24 meses. Suponiendo que uste d tiene acceso a una cuenta de
depósito que paga un interés del 6% compuesto mensual, ¿qué contrato es más favorable?
111. Una persona pide $ 4,500 prestados y acuerda finiquitados en 6 pagos. El segundo pago será
mayor que el primero por $2 50; el tercero será m ayor que el segundo por $2 50 y el cuarto
será mayor que el tercero también por $2 50, el quinto será mayor cuarto también por $250 y
el ultimo de igual manera . Si la i = 1 0 %, ¿cuál es el valor del primer pago?
112. Usted puede comprar una TV por S/. 1400 de cont ado. Un plan alternativo de pago consiste
en liquidar la compra mediante 12 pagos bimestrales, más el pago de dos anualidades al
final de los meses 11 y 23 después de hacer la compra. Entonces, al final de los meses 11 y
23, además de la bimestralidad norm al, se paga una extra. El primer pago se efectúa un mes
después de la adquisición. Si el interés es de 1 0 % anual capitalizado mensualmente, calcule
el valor de cada uno de los 14 pagos bimestrales iguales (12 normales más dos anualidades)
con los cuales se liquida totalmente la deuda.
113. Una persona desea comprar una Equipo de Sonido cuyo costo es de S/. 1960. Puede ahorrar
S/. 100 al mes en un banco que paga un interés de 10% anual capitalizado mensualmente.
Luego de realizar el depósito número 13, el banco i nforma que la tasa de los ahorradores
disminuye a 9% anual con capitalización mensual. ¿En qué mes podrá esta persona adquirir
El Equipo de Sonido ? Suponga que el valor de l Equipo permanece constate en el tiempo.
114. Roberto financió el mobiliario de su oficin a a través de un comerciante de muebles. Los
términos del comerciante le permitían diferir sus pagos (con intereses) por seis meses y
después hacer 36 pagos iguales al final de cada mes a partir de esa fecha. El pagaré
original era por $12,000, con un inte rés del 12% compuesto mensual. Después de 26 pagos
mensuales, Roberto tuvo problemas económicos y pidió ayuda a una compañía de
préstamos. La compañía de préstamos le ofreció pagar sus deudas con una cantidad global,
siempre y cuando Roberto pague a la com pañía $204 al mes durante los próximos 30 meses.
a) Determine el pago mensual original hecho a la mueblería.
b) Determine la cantidad global que desembolsará la compañía de préstamos.
14
c) ¿Qué tasa de interés mensual está cobrando la compañía sobre este pré stamo
115. Usted obtuvo un préstamo de $20,000 para financiar las reparaciones de su casa. Con base
en una capitalización mensual durante 24 meses, el pago regular al final de cada mes se
estableció en $922.90. ¿Cuál es la t asa fijada para este préstamo?
116. Se pidió un préstamo por $20000 a un banco que cobra un interés de 11.5% anual
capitalizado mensualmente. Se acuerda liquidar el préstamo en 10 pagos trimestrales
iguales, que se empezarán a pagar cuatro meses después de recibir el préstamo.
Inmediatamente despu és de haber realizado el sexto pago trimestral, el deudor decide
liquidar el resto de la deuda en ese mismo momento. ¿Cuánto deberá pagar?
117. El Primero de enero del año 2010 una persona compró un departamento por $200000 para
ser liquidado en 60 mensualidade s con un interés de 1 0% anual capitalizado mensualmente.
La primera mensualidad se pagó un mes después de la fecha de adquisición. El contrato
también estipula el pago de cinco anualidades con un valor de $5000 cada una, al final de
los meses 12, 24, 36, 4 8 Y 60. Al iniciar el cuarto año ya se habían pagado 36
mensualidades y las anualidades correspondientes a los meses 12,24 Y 36. A partir del
cuarto año el interés se elevó a 18 % anual capitalizado mensualmente. Si el comprador aún
desea pagar las anualida des correspondientes a los meses 48 y 60, por un monto de $5000
cada una, ¿cuál es el valor de las últimas 24 mensualidades que le faltan por pagar a la
nueva tasa de interés?
118. Suponga que una pareja de recién casados está planeando comprar una casa dentro de dos
años. Para reunir el enganche requerido al momento de comprar una casa que vale $250,000
(supongamos que este enganche es del 20 % del valor de venta o $50,000), la pareja ha
decidido ahorrar una porción de sus salarios al final de cada mes. Si la pa reja puede ganar
el 6% de interés (compuesto mensual) sobre sus ahorros, determine la cantidad constante
que la pareja debe depositar cada mes para poder hacer la operación de compra de la casa
dentro de dos años.
119. Una persona invirtió $813791.64 en un banc o que paga un interés de 1 2 % anual capitalizado
mensualmente. Al final del primer mes tuvo que retirar 250000 Y después, al final de los
meses 2,5,8, 11,14,17,20 Y 23 retiró una cantidad igual. Determine a cuánto asciende cada
uno de los ocho retiros iguale s, de forma que con el último retiro se extinga totalmente la
inversión.
120. Usted va a comprar una casa de $260,000. Si da un enganche de $50,000 e hipoteca el resto
al 8.5% compuesto mensual, ¿cuál será su pago mensual si la hipoteca debe pagarse en 15
años?
ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

PROFESOR DEL CURSO ECONOMIA PARA INGENIEROS
15

Evaluación de adquisición de vivienda y automóvil en curso de economía

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1 UNIVERSIDAD NACIONAL SAN LUIS GONZAGA DE ICA – FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL

CURSO: ECONOMIA PARA INGENIEROS

UNIVERSIDAD NACIONAL SAN LUIS GONZAGA DE ICA

IX Ciclo Grupos: B Fecha: ICA, 12 de junio del 2018

ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

DISTRIBUCIÓN DE PREGUNTAS Y PROBLEMAS

GRUPOS EVALUAR PROBLEMAS

BALOTARIO DE PROBLEMAS DE MATEMATICA FINANCIERIA

70. Calcule el valor de B del siguiente diagrama de flujo, si i = 3.50 %.

c) ¿Cuál es el pago total de intereses para cada transacción de préstamo?

ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

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