KEMENTERIAN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA

DIREKTORAT JENDERAL BEA DAN CUKAI

KANTOR WILAYAH SULAWESI BAGIAN UTARA
KANTOR PENGAWASAN DAN PELAYANAN BEA DAN CUKAI
TIPE MADYA PABEAN C LUWUK
JALAN IMAM BONJOL NO. 559 LUWUK 94711
TELEPON (0461) 21149; FAXSIMILE (0461) 23615 ; www.beacukai.go.id

KERANGKA ACUAN KERJA ( K A K )

KONSULTAN PENGAWAS RENOVASI GEDUNG KANTOR PENGAWASAN DAN PELAYANAN BEA DAN
CUKAI TIPE MADYA PABEAN C LUWUK

I. Latar Belakang 1. Setiap pelaksanaan konstruksi fisik yang dibiayai oleh negara yang
dilakukan oleh kontraktor pelaksana harus mendapat pengawasan
secara teknis di lapangan, agar rencana teknis yang telah disiapkan
dan dipergunakan sebagai dasar pelaksanaan konstruksi dapat
berlangsung operasional efektif.
2. Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan oleh
pemberi jasa pengawasan yang kompeten, dan dilakukann secara
penuh dengan menempatkan tenaga-tenaga ahli pengawasan di
lapangan sesuai kebutuhan dan kompleksitas pekerjaan.
3. Konsultan pengawas bertujuan secara umum mengawasi pekerjaan
konstruksi, dari segi biaya, mutu, dan waktu kegiatan pelaksanaan.

4. Kinerja pengawasan lapangan sangat ditentukan oleh kualitas dan

intensitas pengawasan, serta yang secara menyeluruh dapat
melakukan kegiatannya berdasarkan Kerangka Acuan Kerja
(KAK) yang telah disepakati.

5. Kegiatan Renovasi Gedung Kantor Pengawasan dan Pelayanan

Bea dan Cukai TMP C Luwuk TA 2018 adalah merupakan lingkup
kegiatan pada program untuk penyediaan gedung yang representatif
dan dapat mengakomodasi seluruh pegawai yang ditugaskan di
Kantor Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai TMP C Luwuk,
agar dapat melaksanakan tugas dengan lebih baik. Hal ini
dikarenakan gedung yang ada saat ini sudah tidak memadai dilihat
dari kondisi, layout serta bertambahnya kebutuhan ruangan akibat
bertambahnya jumlah pegawai karena kenaikan tipologi kantor dari
tipe pratama menjadi tipe madya pabean C.

2 MAKSUD DAN TUJUAN
1. Kerangka Acuan Kerja ini merupakan petunjuk bagi Konsultan
Pengawas yang memuat azas, kriteria, keluaran dan proses yang
harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam
pelaksanaan tugas pengawasan.
2. Dengan penugasan ini diharapkan Konsultan Pengawas dapat
melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan
keluaran yang memenuhi sesuai KAK ini.

KAK Konsultan Pengawas Renovasi Gedung KPPBC TMP C Luwuk Halaman 1

3 SASARAN Terbangunnya gedung yang memenuhi syarat-syarat teknis bangunan
(kualitas, kuantitas dan waktu) sehungga berfungsi serta diharapkan tidak
terjadi kecelakaan kerja konstruksi.

4 LOKASI KEGIATAN Kantor Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai Tipe Madya Pabean C
Luwuk, jalan Ahmad Yani nomor 140 kecamatan Luwuk

5 SUMBER PENDANAAN a. Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan APBN Tahun Anggaran
DAN PERKIRAAN BIAYA 2018
b. Total perkiraan biaya/Pagu untuk kegiatan pelaksanaan Pengadaan
Jasa Konsultansi Pengawasan Renovasi Gedung Kantor Pengawasan
dan Pelayanan Bea dan Cukai Tipe Madya Pabean C Luwuk
dialokasikan setinggi-tingginya sebesar Rp. 113.640.000,- (Seratus
Tiga Belas Juta Enam Ratus Empat Puluh Ribu rupiah).

6 NAMA DAN Nama Pejabat Pembuat Komitmen : Amal Yuswandi.

ORGANISASI PEJABAT Satuan Kerja : Kantor Pengawasan dan Pelayanan
PEMBUAT KOMITMEN Bea dan Cukai Tipe Madya Pabean C Luwuk

Data Penunjang

7 DATA DASAR a. Data dasar pengawasan teknis kegiatan ini adalah :

1. Kontrak Pelaksanaan yang didalamnya ada :
 Gambar Dokumen Lelang
 Rencana Kerja dan Syarat (RKS)
 Rencana Anggaran Biaya (RAB)
 Bar Chat,S-Curve & Net Work Planning
 Metode Pelaksanaan
 Berita Acara Penjelasan Pekerjaan s/d SPPBJ

2. Kontrak Konsultan Pengawas

 KAK Konsultan Pengawas
 Penawaran Konsultan Pengawas
 Berita Acara Penjelasan Pekerjaan s/d SPPBJ

8 STANDAR TEKNIS Peraturan standar & Pedoman yang berlaku untuk kegiatan
pengawasan teknis pembangunan gedung

9 Studi-studi terdahulu -

10 Referensi Hukum 1. Berpedoman pada ketentuan yang berlaku, sesuai dengan Peraturan
Menteri Pekerjaan Umum No : 45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember
2007 tentang Pedoman Teknis Bangunan Gedung Negara

KAK Konsultan Pengawas Renovasi Gedung KPPBC TMP C Luwuk Halaman 2

11 LINGKUP KEGIATAN 1. Memeriksa dan mempelajari dokumen kontrak pelaksanaan konstruksi
yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan dilapangan.
2. Mengawasi pemakaian bahan, alat, kualitas dan kuantitas tenaga kerja,
metose pelaksanaan, serta mengawasi ketepatan waktu dan biaya
pekerjaan.
3. Menyelenggarakan rapat lapangan secara berkala, membuat laporan
harian, mingguan dan laporan bulanan pekerjaan pengawasan.
4. Menyusun Berita Acara kemajuan pekerjaan untuk angsuran, serah
terima pertama
5. Menyusun Berita Acara serah terima kedua pekerjaan dan menyusun
laporan akhir

12 KELUARAN Keluaran yang dihasilkan oleh konsultan pengawas berdasarkan

Kerangka Acuan Kerja ini adalah lebih lanjut akan diatur dalam surat
perjanjian, yang minimal meliputi :
1. Laporan harian memuat : bahan, alat, tenaga kerja, pelaksanaan
pekerjaan dan kejadian, perintah/petunjuk dari PPK, PPTK dan
konsultan pengawas.
2. Laporan mingguan memuat : kumpulan laporan harian selama
seminggu dan bobot pekerjaan mingguan serta kondisi cuaca pada
saat pelaksanaan.
3. Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk angsuran pembayaran dan
Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan Tambah Kurang
4. Laporan bulanan dan laporan akhir pekerjaan pelaksanaan dan
Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan yang diikuti dengan Berita
Acara Serah Terima Pertama.
5. Gambar yang sesuai dilaksanakan di lapangan (as built drawing)
6. Berita Acara Laporan Rapat di lapangan (site meeting)
7. Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan dan Berita Acara Serah
Terima Kedua sesudah masa pemeliharaan dan perbaikan selesai.

13 Peralatan, material, Akomodasi dan ruang kantor tidak disediakan

personil dan fasilitas dari
Pejabat Pembuat
Komitmen
14 Peralatan, material, Disesuaikan dengan kebutuhan dilapangan.
personil dan fasilitas dari
Penyedia Jasa
Konsultasi

KAK Konsultan Pengawas Renovasi Gedung KPPBC TMP C Luwuk Halaman 3

15 Lingkup kewenangan 1. Konsultan Pengawas bertanggung jawab secara profesional atas jasa
Penyedia Jasa pengawasan yang dilakukan sesuai dengan kebutuhan.
2. Secara umum tanggung jawab konsultan adalah minimal sebagai berikut
:
 Kesesuaian pelaksanaan konstruksi dengan dokumen kontrak dan
berpedoman pada peraturan, standar dan pedoman teknis yang
berlaku.
 Kinerja pengawasan telah memenuhi standar hasil pengawasan
yang berlaku sesuai dengan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum
Nomor 45/PRT.M/2007.
3. Memberikan penilaian kualitas, perhitungan bobot dan rekomendasi
teknis terhadap permasalahan dilapangan.

16 Jangka waktu 120 (Seratus Dua Puluh) hari kalender (mengikuti kontrak kerja fisik)
penyelesaian pekerjaan

17 Personil Posisi Kualifikasi

Jumlah org
Bulan
Tenaga Ahli :
Team Leader (Pengalaman Min 4 S-1 Teknik Sipil SKA Teknik
1. 4 OB
Tahun) Bangunan Gedung Madya
Tenaga Pendukung
Pengawas Lapangan (Pengalaman
1. STM/D1/D2/D3 4 OB
Min 5 Tahun)
Operator Komputer (Pengalaman Min
2. SMA/ SMK 4 OB
2 Tahun)

18 Laporan Harian/ Laporan mingguan ini berisikan Laporan harian dan hasil rekapitulasi hasil
Mingguan kegiatan pengawasan fisik mingguan yang merupakan informasi progress
fisik yang sudah dilaksanakan dalam setiap minggu, kurva S tentang
kemajuan pekerjaan dilapangan.

19 Laporan Bulanan Laporan bulanan ini berisikan hasil rekapitulasi kegiatan pengawasan fisik
selama satu bulan pelaksanaan kegiatan dan kurva S tentang kemajuan
pekerjaan dilapangan serta dokumentasi pelaksanaan pekerjaan selama
sebulan.
Hal-hal lain

20 Produksi dalam Negeri Semua kegiatan jasa konsultan berdasarkan KAK ini harus dilakukan di
wilayah Republik Indonesia.

21 Pedoman pengumpulan Pengumpulan data lapangan harus memenuhi ketentuan sebagai berikut :
data lapangan a. Melaporkan kepada Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan untuk rencana
kegiatan pengumpulan data
b. Untuk aktifitas yang bersifat interaksi dengan masyarakat, harus
membawa ijin pihak yang berwenang.

KAK Konsultan Pengawas Renovasi Gedung KPPBC TMP C Luwuk Halaman 4