Es cuando se transfiere

Financiero sustancialmente todos los riesgos y

ventajas inherentes a la propiedad.
CLASIFICACION
Es cuando no se transfiere
operativo sustancialmente todos los riesgos y
ventas inherentes a la propiedad

Reconocerá sus derechos de uso y obligaciones bajo

Reconocimiento el arrendamiento financiero como activos y pasivos
inicial en su estado de situación financiera

Repartirá los pagos mínimos del arrendamiento y la

Estados financieros de
Medición Posterior reducción de la deuda pendiente utilizando el
los arrendatarios –
método de interés efectivo. Depreciara un activo
arrendamientos arrendado,
financieros
El importe neto en libros.
NIIF PARA PYMES, 1. Hasta un año
Total de pagos mínimos futuros al final del periodo.
2. Entre uno y cinco años
Información a Revelar Descripción general de los acuerdos de
SECCION 20 3. Más de cinco años
arrendamiento significativos.

“ARRENDAMIENTOS” Otra base sistemática sea más

Reconocerá los pagos de arrendamientos bajo
Reconocimiento A menos que: representativa del patrón de
Estados financieros de arrendamientos operativos como un gasto a lo largo
” y medición de la duración del arrendamiento de forma lineal.
tiempo de los beneficios de
los arrendatarios – usuario.
arrendamientos
operativos

El total de pagos futuros mínimos del 1. Hasta un año

arrendamiento. Bajo contratos de arrendamiento 2. Entre uno y cinco años
operativo no cancelables. 3. Más de cinco años

Los pagos por arrendamiento reconocidos como un

Información a Revelar gasto

Una descripción general de los acuerdos de

arrendamiento significativos
 Los pagos mínimos a
Reconocerá en su estado de situación financiera los percibir por el
activos que mantengan en arrendamiento financiero arrendador.
Reconocimiento y los presentaran como una partida por cobrar por un Cualquier valor residual
y medición importe igual al de la inversión neta en el no garantizado que
arrendamiento corresponda al
arrendador

Estados financieros de
los arrendadores – Medición El reconocimiento de los ingresos financieros se basará en
posterior un patrón que refleje una tasa de rendimiento periódica
arrendamientos
constante sobre la inversión financiera
financieros
 Hasta un año
Una conciliación entre la inversión bruta en el arrendamiento  Entre uno y cinco años
Información a final del periodo.
 Más de cinco años
revelar Los ingresos financieros
El importe de los valores residuales no garantizados acumulables
a favor del arrendador.
NIIF PARA PYMES, La estimación de incobrables
Las cuotas contingentes
SECCION 20 Una descripción general de los acuerdos significativos

“ARRENDAMIENTOS” Presentará en su estado de situación financiera los activos sujetos

bajo arrendamiento operativo.
”
Reconocimiento Reconocerá los ingresos por arrendamiento operativo.
y medición
Reconocerá como un gasto los costos, incluyendo la depreciación.

Añadirá el importe en libros del activo arrendado.

Estados financieros de
los arrendadores –  Hasta un año
arrendamientos  Entre uno y cinco años
Los pagos futuros mínimos del arrendamiento en arrendamiento
financieros operativos.  Más de cinco años

Las cuotas contingentes totales reconocidas como ingreso.

Información a
Una descripción general de los acuerdos de arrendamiento
revelar
significativos del arrendador.