INFORME Nº 203 – 2018/CRVM/RO

A : ARQ. RONDINEL VENEROS, OMAR

Jefe de ARQUI CUBE

DE : ARQ. CHICOMA CASTRO, DIANA

Residente de Obra

ASUNTO : INFORME MENSUAL DE OBRA Nº 03 – SEPTIEMBRE

REFERENCIA : OBRA: “CONSTRUCCION DE EDIFICIO MULTIFAMILIAR –SAN

MIGUEL”

FECHA : 02 de Octubre del 2018

Es grato dirigirme a Usted, en calidad de Residente de la Obra de Referencia, con la finalidad

de hacerle llegar el Informe Mensual Nº 03 correspondiente al mes de Agosto del 2018, de acuerdo al
siguiente detalle:

1. GENERALIDADES

 Nombre del Proyecto : "CONSTRUCCION DE EDIFICIO MULTIFAMILIAR- SAN

MIGUEL, LIMA”
 Ejecutor : Municipalidad Distrital de San Miguel.
 Modalidad de Ejecución : Administración Directa
 Aprob. Exp.Técnico : Resolución de Alcaldía Nº 254-2013-MDCH
 Código SNIP Nº : No Corresponde
 Fecha de Adjudicación : No Corresponde
 Proceso de Selección : No Corresponde
 Presupuesto de Perfil : No Corresponde
 Presupuesto de obra : S/. 3722500.00 Nuevos Soles
 Factor de Relación : No Corresponde
 Adicional de Obra : No Corresponde
 Deductivo de Obra : No Corresponde
 Fuente de Financia : Recursos Determinados
 Plazo de Ejecución : 85 días calendario
 Entrega de Terreno : 16 de Junio del 2018
 Adelanto Directo : No Corresponde
 Adelanto de Materiales : No Corresponde
 Inicio de Obra : 16 de Junio del 2018
 Vencimiento de plazo : 08 de septiembre del 2018
 Residente de Obra : Ing. César Roberto Villanueva Merma CIP Nº 76647
 Supervisor de Obra : Ing. Leonel Derly Callinapa Aragón CIP Nº 136695
 Ampliación de Plazo : 30 días calendario
 Plazo de ejec. modif. : 08 de octubre del 2018
 Paralización de obra : 27 de septiembre del 2018
 Reinicio de obra : No Corresponde
 Valorización de Obra : 03 (Tercera)
 Avance Real Acumul. : 40.55%
 Estado de valorización : Obra atrasada por desabastecimiento de materiales
 1.2 UBICACION
Región : Lima
Departamento : Lima
Provincia : Lima
Distrito : San Miguel

1.3 PRESUPUESTO
Presupuesto Total de Obra
Presupuesto Adicional Nº 01
Presupuesto Deductivo Nº 01
Total Presupuesto
: S/. 3722500.00 Nuevos Soles
: No Corresponde
: No Corresponde
: S/. 3722500.00 Nuevos Soles

1.5 CRONOLOGÍA DE EJECUCIÓN

Fecha de inicio de Obra
Fecha de término Programado
Plazo de Ejecución
Ampliación de Plazo Nº 01
Fecha de término diferido
: 16 de Junio del 2018
: 08 de Octubre del 2018
: 85 días calendarios
: 30 días calendarios
: 08 de Septiembre del 2018

1.6 PERSONAL RESPONSABLE DE LA EJECUCION DE OBRA

Residente de Obra : Ing. César Roberto Villanueva Merma CIP Nº 76647

Supervisor de Obra : Ing. Leonel Derly Callinapa Aragon CIP Nº 136695
Proyectista/Consultor : Ing. Noe Esteban Damian Chavez CIP Nº 103590

1.7 METAS DEL EXPEDIENTE TECNICO

Primera Etapa

- LINEA EMISORA DE DESAGUE

 Movimiento de Tierras 210m
 Refine y Nivelación de zanja 210m
 Suministro de tubería PVC NTP iso S-25 210m
 Prueba hidráulica de redes de Alcantarillado a zanja tapada 210m
 Construcción de buzones 3und

- CONSTRUCCION DE PASE DE TUBERIA

 Movimiento de Tierras 27.00m3
 Concreto fc=210kg/cm2 28.73m3

2. DESCRIPCION DE LA OBRA EJECUTADA

PARTIDA DESCRIPCION UND CANTIDAD COSTO UNIT PARCIAL
1.00 OBRAS PRELIMINARES

1.01 Movilizacion y Desmovilizacion de Eq. Glb 1.00 1,500.00 1 500.00

2
1.02 Trazo y Replanteo m 132.46 3.50 463.61

1.03 Guardiania di 60.00 30.00 1 800.00

1.04 Demolicion glb 1.00 35,000.00 35 000.00

1.05 Excavacion sotanos m3 1 428.00 38.00 54 264.00

 93 027.61
2.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

2.01 Excavacion Manual Cimiento Corrido m3 57.30 60.00 3 438.00

3
2.02 Excavacion para zapatas m 55.52 67.00 3 719.84
2
2.03 Nivelacion y compactacion del terreno m 132.56 5.00 662.80

7 820.64

3.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

3.01 Solado de Concreto de 4" de espesor m2 93.08 30.93 2 878.96

3.02 Falsocimiento Corrido Mezcla 1:8 + 30%

P.M. Cemento + Hormigon m3 38.69 220.00 8 511.80

3.03 Sobrecimiento

a) Concreto Ciclopeo(1:8 +25% P.M.) m3 0.44 249.20 109.65

2
b) Encofrado y desencofrado m 4.38 68.60 300.47
2
3.04 Falso Piso de 4" Mezcla 1:6 m 85.00 38.00 3 230.00

Cemento + Hormigon

15 030.88

4.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

4.01 Zapatas
a) Concreto f'c =210 kg/cm² m3 16.13 296.60 4 784.16
2
b) Encofrado y Desencofrado m 118.90 45.51 5 411.14

c) Acero f'y=4,200kg/cm² Kg 574.37 4.20 2 412.35

4.02 Columnas

a)Concreto f´c =210 Kg/cm2 m3 4.30 487.00 2 094.10

b)Encofrado y Desencofrado m2 63.90 58.00 3 706.20

c)Acero f'y=4,200kg/cm² Kg 845.60 3.91 3 306.30

4.03 Muros de Concreto

3
a)Concreto f´c =210 Kg/cm2 m 30.30 487.00 14 756.10

b)Encofrado y Desencofrado m2 329.03 58.00 19 083.74

c)Acero f'y=4,200kg/cm² Kg 1 846.00 3.91 7 217.86

4.04 Techo de Concreto

a)Concreto f´c =210 Kg/cm2 m3 25.42 487.00 12 379.54

b)Encofrado y Desencofrado m2 132.46 90.00 11 921.40

c)Acero f'y=4,200kg/cm² Kg 960.00 3.91 3 753.60

4.05 Vigas

a)Concreto f´c =210 Kg/cm2 m3 1.90 487.00 925.30

b)Encofrado y Desencofrado m2 18.75 90.00 1 687.50

c)Acero f'y=4,200kg/cm² Kg 424.00 3.91 1 657.84

4.06 Placas

a)Concreto f´c =210 Kg/cm2 m3 16.40 487.00 7 986.80

b)Encofrado y Desencofrado m2 308.26 90.00 27 743.40

c)Acero f'y=4,200kg/cm² Kg 2 720.00 3.91 10 635.20

4.07 Cisterna 1
 a)Concreto f´c =210 Kg/cm2 m3 10.80 487.00 5 259.60

b)Encofrado y Desencofrado m2 140.33 90.00 12 629.70

c)Acero f'y=4,200kg/cm² Kg 427.56 3.91 1 671.76

4.08 Pozo Sumidero

a)Concreto f´c =210 Kg/cm2 m3 2.82 487.00 1 373.34

b)Encofrado y Desencofrado m2 35.00 90.00 3 150.00

c)Acero f'y=4,200kg/cm² Kg 363.68 3.91 1 421.99

166 968.92

5.00 MUROS

5.01 Muros de ladrillo soga m2 46.00 62.00 2 852.00

2 852.00

6.00 TARRAJEO

6.01 Tarrajeo de Cielo Raso m2 85.00 32.00 2 720.00

6.02 Tarrajeo de Muros Interiores m2 169.52 30.00 5 085.60

6.03 Tarrajeo de Cisterna m2 183.08 38.00 6 957.04

6.04 Tarrajeo de Derrames m2 38.00 28.00 1 064.00

15 826.64

7.00 PISOS

7.01 Contrapiso de 8 cm m2 85.00 38.00 3 230.00

3 230.00

8.00 INSTALACIONES SANITARIAS

8.01 Redes de agua fria Est 1.00 7,200.00 7 200.00

8.02 Redes de desague Est 1.00 5,200.00 5 200.00

12 400.00

9.00 INSTALACIONES ELECTRICAS

9.01 Instalacion de Tuberias PVC Est 1.00 9,800.00 9 800.00

3. AVANCE FISICO

El avance físico ejecutado mensual corresponde al 12.15 % y el acumulado a la fecha de setiembre es de

59.45% de la meta programada

4. AVANCE FINANCIERO

Se tiene un avance ejecutado del 56.44% del presupuesto. Debo indicar que se tiene presupuesto solo para
la compra de la planta de tratamiento que se encuentra en proceso de contratación.

5. DOCUMENTACION TECNICA

Documentación técnica existente:

Resolución de aprobación de ex. Técnico : Si

Acta de Inicio de Obra : Si
Acta de Entrega de Terreno : Si
 Acta de Terminación : No Corresponde
Acta de Recepción de Obra : No Corresponde
Acta de Saldos : No Corresponde
Pruebas de Control de Calidad : No Corresponde
Cuaderno de Obra : Si
Expediente Técnico Aprobado : Si
Planos : Si

6. OBSERVACIONES

 Hasta la presentación del presente informe mensual, se tiene pendiente de valorizar la planta de
tratamiento a base de reactores propiamente dicha, que se encuentra en proceso de contratación
hasta su puesta en marcha, y se encuentran terminadas todas las partidas que son obras de
concreto armado y simple, obras complementarias a la planta de tratamiento, así como también la
instalación de la línea de tubería y buzones para llegar a la planta de tratamiento con sus
respectivas obras de protección.

7. CONCLUSIONES

 Se tiene un avance mensual acumulado del 56.44% quedando pendiente la compra de la

planta de tratamiento que representa el mayor porcentaje de avance de obra.
 La obra se encuentra atrasada por atraso en el proceso de adquisición de la compra e
instalación de la planta de tratamiento propiamente dicha por causas no atribuibles al
ejecutor.
 Se han levantado todas las observaciones encontradas en el expediente técnico y que al
terminarse la obra tener la planta de tratamiento al 100% y en perfecto funcionamiento.

8. RECOMENDACIONES

 Se recomienda a la Entidad, al Área de Contabilidad entregar un desagregado de gastos de la

Obra, para así tener un control exacto de dicho gasto.

9. DOCUMENTACION ADJUNTA

 Valorización de Obra Nº 03 correspondiente al mes de setiembre del 2018

 Hoja de Metrados
 Control de avance de obra
 Cuadro de gastos de materiales, Mano de obra, Equipo, Servicios, combustible y Gastos
Generales.
 Copias del cuaderno de Obra.
 Panel fotográfico.

Lima, 02 de octubre del 2018

Residente de Obra Supervisor de Obra

Arq. Diana Castro Chicoma Ing. Leonel D. Callinapa Aragon