ESTRUCTURA DEL PLAN DE NEGOCIOS

ÍNDICE
INDICE DE TABLAS
INDICE DE FIGURAS
RESUMEN EJECUTIVO
INTRODUCCION

1. DEFINICIÓN DEL PLAN

1.1. Nombre de la empresa Se Cobrará de 5500 a 6000 por División de
gerencia de proyectos inmobiliarios y División de dirección de proyectos
de construcción y para capacitaciones a 1500.

1.2. Descripción del negocio

1.3. Actividad económica y naturaleza del negocio
1.4. Ubicación
1.5. Idea de la necesidad u oportunidad del negocio
1.6. Público objetivo
1.7. Objetivos del negocio
1.8. Estrategias del negocio

2. ESTUDIO DE MERCADO
2.1. Descripción del entorno del negocio
2.2. Ámbito de acción del negocio
2.3. Estudio de la demanda
2.4. Estudio de la oferta
2.5. Determinación de la demanda potencial
2.6. Proyección de ventas
2.7. Estudio de la comercialización
2.7.1. Diseño del producto
2.7.2. Precio de venta
2.7.3. Distribución del producto
2.7.4. Promoción del producto

3. ESTUDIO TÉCNICO
3.1. Aspectos técnicos del producto
3.2. Componentes de cada producto
3.3. Descripción del proceso productivo
3.4. Capacidad de producción
3.5. Distribución del local
3.6. Control de calidad

4. ESTUDIO DE LA INVERSIÓN Y FINANCIAMIENTO

4.1. Inversión Activo Fijo
4.2. Inversión Activo Intangible
4.3. Capital de Trabajo
 4.4. Inversión total requerida
4.5. Estructura de la Inversión y Financiamiento
4.6. Fuentes financieras
4.7. Condiciones de crédito
4.8. Presupuesto de pago de la deuda

5. ESTUDIO DE LOS INGRESOS Y EGRESOS

5.1. Presupuestos de Ingresos
5.1.1. Presupuesto de Ventas
5.2. Presupuestos de Egresos
5.2.1. Presupuesto de Compra de Materia Prima
5.2.2. Presupuesto de Pago de Servicios de Tercerización
5.2.3. Presupuesto de Costo de Producción
5.2.4. Presupuesto de Gastos Administrativos
5.2.5. Presupuesto de Gastos de Ventas
5.2.6. Depreciación
5.3. Punto de equilibrio
5.4. Flujo de Caja Proyectado
5.5. Estado de Ganancias y Pérdidas proyectado
5.6. Balance General Inicial
5.7. Balance General proyectado (a 5 años)

6. EVALUACIÓN
6.1. Evaluación Económica
6.1.1 VAN económico
6.1.2. TIR económica
6.1.3. Periodo de recuperación de la inversión
6.1.4. Rentabilidad en función a las ventas
6.2. Evaluación Financiera
6.2.1 VAN financiero
6.2.2. TIR financiera
6.3. Evaluación del impacto ambiental

7. ORGANIZACIÓN Y ASPECTOS LEGALES

7.1. Estructura orgánica
7.2. Requerimiento de personal
7.3. Funciones generales y específicas
7.4. Perfil requerido
7.5. Sistemas de información
7.6. Proyección de gastos de personal
7.6.1. Presupuesto pago anual de sueldos
7.6.2. Presupuesto pago anual de beneficios sociales
7.6.3. Presupuesto gastos anuales de personal
7.7. Forma jurídica empresarial
7.8. Aspectos tributarios
7.9. Requisitos y trámites
7.9.1. Obtención de la licencia municipal
7.9.2. Registro de marca comercial
7.7. Minuta de constitución
8. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
8.1. Conclusiones
8.2. Recomendaciones

FUENTES DE INFORMACIÓN
ANEXOS