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44 Unidades de Habitação Social / Cristina Argos Moras, María Loriente López

O projeto escolhido para ser analisado e usado como um estudo de caso é um conjunto de 44
unidades de habitação social, uma proposta empreendedora cujas características são bastante
peculiares e dotadas de inovações, possuindo, assim, uma grande relevância quando se trata de
propiciar um maior repertório aos olhos e ao conhecimento do aluno observador de modo a
evoluir seu desempenho acadêmico e profissional ao analisar a obra análoga e empregá-la em
trabalhos futuros.

O edifício, cuja característica enfoca um estilo arquitetônico moderno com um tema voltado à
eficiência energética e bioclimática, foi projetada por um grupo de arquitetos do ZAAD Studio
(Mohsen Marizad, Marziah Louise Rajabzadeh, Mohsen Tajeddin) juntamente com a
colaboradores do Studio challenge e do Design Group. Localizado no irã, de acordo com a
pesquisa realizada, o projeto ainda está em andamento, mas o intuito era de que estivesse
concluído em 2014.

O local de implantação do edifício é na cidade de Ladan Ave- Mashad, um município pequeno,


de forma que o magnífico empreendimento, com 40.000 m2 é inserido no terreno de modo
perpendicular à pista principal contrastando com as pequenas construções no entorno da área. O
interior do edifício se relaciona com o exterior do de modo bem equilibrado e coerente, pois
apesar de uma irregularidade na sobreposição dos pavimentos, a fachada do empreendimento
não é afetada, pelo contrário, resulta numa estética bastante inovadora.

Em seguida serão apresentadas algumas imagens e levantamentos de dados para melhor


compreensão acerca do projeto arquitetônico estudado.

Fonte: Jesús Granada

Disponível em: https://www.archdaily.com.br/br/01-177914/44-unidades-de-habitacao-social-


slash-cristina-argos-moras-maria-loriente-lopez/52ddee7fe8e44e9f1400008b-44-social-housing-
units-cristina-argos-moras-maria-loriente-lopez-photo
Vista da varanda

Fonte: Jesús Granada

Disponível: https://www.archdaily.com.br/br/01-177914/44-unidades-de-habitacao-social-
slash-cristina-argos-moras-maria-loriente-lopez/52ddeef8e8e44ed069000073-44-social-
housing-units-cristina-argos-moras-maria-loriente-lopez-photo

Fonte: ZAAD Studio; Challenge Studio

Disponível em: http://www.archdaily.com.br/br/781495/zaad-e-challenge-studio-propoem-


nova-tipologia-residencial-no-ira/5682cd5be58ece62ae00012a-zaad-and-challenge-studio-
propose-new-tower-for-iranian-city-of-mashhad-photo
Fonte: ZAAD Studio; Challenge Studio

Disponível em: http://www.archdaily.com.br/br/781495/zaad-e-challenge-studio-propoem-


nova-tipologia-residencial-no-ira/5682cd92e58ece2d3c000130-zaad-and-challenge-studio-
propose-new-tower-for-iranian-city-of-mashhad-photo

Representação esquemática de um Corte do Empreendimento Vandad Ecologic Tower, onde


mostra sua concepção estrutural, com vinte e quatro andares a partir do nível do piso e três
andares no subsolo de modo que os apartamentos são sobrepostos assimetricamente, no entanto
não há um desequilíbrio que prejudique a estética no exterior da construção.
Fonte: ZAAD Studio; Challenge Studio

Disponível em: http://www.archdaily.com.br/br/781495/zaad-e-challenge-studio-propoem-nova-


tipologia-residencial-no-ira/5682cdaee58ece2d3c000131-zaad-and-challenge-studio-propose-
new-tower-for-iranian-city-of-mashhad-photo

Planta baixa- Pavimento Tipo

De acordo com a configuração projetual da planta do pavimento tipo, nota-se que não há total
regularidade nos apartamentos devido a sua composição heterogênea, ou seja, os apartamentos
se diferem uns dos outros num mesmo pavimento, no entanto possuem muitas características em
comum, tanto em relação à dimensão e à área dos ambientes, quanto no tocante à distribuição
dos espaços: os setores, social e de serviço, não são tão bem delimitados devido a sala de estar
ser agregada à cozinha, onde se tem o acesso ao interior do apartamento; Já o setor íntimo é
mais restrito, sendo composto por um banheiro, um quarto e uma suíte nos apartamentos do 17º
andar, ou um banheiro e um quarto em alguns dos apartamentos do 18º andar.

Fonte: ZAAD Studio; Challenge Studio

Disponível em: http://www.archdaily.com.br/br/781495/zaad-e-challenge-studio-propoem-


nova-tipologia-residencial-no-ira/5682cd31e58ece62ae000129-zaad-and-challenge-studio-
propose-new-tower-for-iranian-city-of-mashhad-photo

Representação esquemática do processo construtivo do empreendimento.

O intuito dos projetistas nessa concepção estrutural foi criar uma configuração que
equilibrasse os cheios e os vazios com a intenção de evitar a obstrução das outras construções
que compõem o entorno, além da possibilidade de criar uma espécie de jardins no vão
existente a fim de propiciar aos moradores uma íntima relação com a natureza.
Fonte: ZAAD Studio; Challenge Studio

Disponível em: http://www.archdaily.com.br/br/781495/zaad-e-challenge-studio-propoem-


nova-tipologia-residencial-no-ira/5682ce5fe58ece62ae00012d-zaad-and-challenge-studio-
propose-new-tower-for-iranian-city-of-mashhad-photo

Representação esquemática do Empreendimento em relação à análise bioclimática da área no


entorno.Esta proposta arquitetônica pretende incrementar no protótipo urbano da atualidade um
sentido imagético mais peculiar, ou seja, trazer à sociedade contemporânea um marco visual de
caráter singular de modo a propiciar uma identidade na cidade, empregando na comunidade e no
ambiente orgânico e influenciando uma íntima relação através de um conjunto de espaços
verdes propostos a melhorar o conforto e a qualidade de vida dos moradores, assim como a
intercomunicação cívica e harmoniosa.

O método de solução para a eficiência construtiva da obra é baseada em um desafio de criar um


vazio no empreendimento em que o espaço vazado é preenchido por um conjunto de espaços
verdes compartilhados que propicia a interação e o convívio entre os elementos e os moradores.
Este método de subtração cria um vale verde entre duas torres viradas e conectadas, onde a
presença dos jardins em uma torre está favorecendo a vista de outra torre para a mesma.

Uma fachada externa está em conformidade com o contexto urbano circundante, respeitando a
fachada urbana dominante e o horizonte, enquanto o interior do edifício diverge em uma rede de
pequenos setores interligados resultando em um povoado situado em uma espécie de sítio
vertical.
Análise de dados

Ao fazer um estudo dos conflitos mais amplos de planejamento urbano e arquitetônico que
interferem intimamente o cotidiano da sociedade contemporânea, a proposta desta obra análoga
procura identificar e integrar à sociedade um estilo de vida saudável e mais sustentável, que
eram um fator intensamente influente na comunidade não urbanizada.

A rígida apropriação do espaço e da propriedade espacial tornou-se um aspecto aceito da vida


urbana moderna, onde a interação com o ambiente e os habitantes vizinhos foi minimizada para
incluir apenas o que existe dentro das fronteiras de propriedade.

A construção é semelhante a dois prédios altos que se encontram na parte inferior e superior,
gerando assim um vazio em seu centro, essa composição não se deve somente para uma questão
estética, mas também para uma maior eficácia na solução dos conflitos enfrentados no programa
de necessidades.

A partir da análise apresentada acerca do projeto arquitetônico, pode-se concluir que o mesmo
pode ser um grande referencial para quem procura criar projetos com propostas semelhantes,
tanto em relação à sua inovação construtiva e estética, quanto na sua característica eficiente,
sustentável e funcional quando se trata das condições adversas decorrentes do clima e do meio
ambiente.

É evidente que seu caráter inovador e sua estrutura bastante peculiar o tornam um projeto
moderno de grande relevância para ser analisado e estudado, pois nota-se que os arquitetos não
somente se preocuparam em fazer uma construção bonita e impactante, mas se interessaram,
principalmente, na sustentabilidade e no conforto dos usuários.

A Vandad Ecologic Tower foi uma obra bastante relevante para ser analisada e empregada em
meus trabalhos futuros e bastante contribuinte para meu desenvolvimento no âmbito acadêmico
e profissional. Escolhi essa obra para estudo de caso, não apenas por ser provida de uma grande
inovação estrutural e estética, mas por possuir funções tão eficientes em relação ao desempenho
sustentável que promove a economia energética e o conforto ambiental devido à sua peculiar
configuração arquitetônica.
Referências

 http://iranian-architect.ir/project-0130
 http://zaadstudio.com/vandad-ecologic-tower
 http://www.archdaily.com.br/br/781495/zaad-e-challenge-studio-propoem-nova-
tipologia-residencial-no-ira

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