Programa Meta Sala Cunas

PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
DE ARQUITECTURA
Proyecto: Sala Cuna y Jardín Infantil Los Torunos, Graneros
Ubicación: Calle Francisco Correa N°86, Graneros
Propietario: Junta Nacional De Jardines Infantiles JUNJI
Arquitecto: Celso Monsalve Faúndez
Fecha creación: 17 de noviembre de 2017
0.0.0 Generalidades
Las presentes especificaciones técnicas de arquitectura, determinan la calidad mínima de

los principales materiales que se emplearán en esta obra, serán de carácter obligatorio
para la ejecución del proyecto licitado. Todas las obras de construcción que se consultan
en el proyecto, e incluso las demoliciones, deben ejecutarse respetando la legislación y
reglamentación vigente.
Todos los materiales que se empleen en la ejecución de la obra, deberán ser de la mejor
calidad en su especie, aunque esto no se indique expresamente en estas
especificaciones u otros documentos técnicos.
Para las partidas a ejecutar, será en conformidad a la prevalencia documental que a

continuación se menciona:
 Bases Administrativas
 Bases Técnicas
 Planos de Arquitectura
 Especificaciones Técnicas
 Términos de Referencia
 Anexos JUNJI
 Programa Arquitectónico Meta (PAM)
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Cualquier diferencia o modificación entre los proyectos, tanto de arquitectura como de

estructura y/o especialidades, se deberá comunicar a los Arquitectos y al Ingeniero
Calculista para su resolución, no pudiendo el contratista bajo ningún punto de vista asumir
alguna solución, sin la debida consulta a los profesionales indicados anteriormente.
Sin perjuicio a lo indicado anteriormente, para aquellas definiciones que involucren el

diseño (dimensión, forma, etc.), y/o la expresión del edifico en sus recintos, áreas
interiores y exteriores, prevalecerá lo indicado en las especificaciones y planos del
proyecto de arquitectura.
Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia

entre ellos, deberá ser consultada en la etapa de Estudio de Propuesta, en caso
contrario el Contratista asumirá los costos. Las dudas que surjan en el transcurso
de la ejecución de la obra deberán consultarse oportunamente, de acuerdo al Arte del
buen construir.
En consecuencia, el oferente será el único responsable en haber considerado todos

los elementos señalados, tanto para su oferta económica como para los
procedimientos y faenas constructivas.
Si el contratista no cumple el plazo de ejecución del contrato establecido en las bases, por
razones no atribuibles a la JUNJI, esta tendrá la facultad de aplicar multas, en la
forma y por los montos descritos, en el Ítem 46 y 46.1 de las Bases Administrativas
según corresponda, contenidas en la Resolución Número 015/157 de la
Vicepresidencia Ejecutiva de la JUNJI, de fecha 3 de Septiembre del 2014.
Cualquier mención en las Especificaciones Técnicas que no se incluyen en los planos, o

que haya sido contemplada en los planos tanto de Arquitectura, Ingeniería o
especialidades y omitida en las especificaciones de Arquitectura, Ingeniería o
especialidades y/o itemizado de la obra , se considera incluida en ambos y es
parte integrante del contrato Mixto (Suma Alzada y Partidas a Serie de Precio
Unitarios). Por lo tanto cualquier diferencia o discrepancia que exista entre
ellos, serán resueltas, (sin discusión, ni mayor costo para el mandante), bajo
un criterio lógico y adecuado a dichos antecedentes por el proyectista de la
especialidades correspondiente, en conjunto necesariamente con el Arquitecto
Proyectista, sin embargo los únicos antecedentes que prevalecerán, serán las
aclaratorias.
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En el momento de la ejecución, el Constructor deberá tener a la vista todos los
proyectos y/o estudios, y así revisar y analizar las implicancias de todos los
proyectos en su conjunto.
Al momento de recepción de Carpeta técnica que dé cuenta del desarrollo de todas las
Especialidades, incluida Arquitectura, los antecedentes deberán ser recepcionados por la
ITO, revisando el fiel cumplimiento del listado de antecedentes detallado en Bases
Administrativas (ítem 3.) y TTR-E; el desarrollo correcto y completo de las especialidades
deberá ser revisado por la unidad técnica (ITO + Arquitectos regionales JUNJI Meta
Presidencial), para poder dar V°B° a ésta etapa.
0.1.0 Ubicación de la Obra
Dirección: Calle Francisco Correa Nº 86, Sector los Torunos.
Comuna: Graneros
Región: O’Higgins
Nombre ficticio del futuro Jardín Infantil: Los Torunos
0.2.0 Propietario
JUNTA NACIONAL DE JARDINES INFANTILES
0.3.0 Profesionales
Nombre de Arquitecto(a): Celso Monsalve Faúndez
0.4.0 Documentos del proyecto
- Bases Administrativas
- Bases Técnicas
- Especificaciones Técnicas
- Términos de Referencias
- Anexos JUNJI
- Programa Arquitectónico Meta (PAM)
0.4.1 Listado de Planos
- Planta de Arquitectura
- Elevaciones
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- Cortes esquemáticos
- Plano de ubicación
- Plano de emplazamiento
- Planta de techumbre
- Cuadro de superficie con sus poligonales
- Cuadro normativos OGUC
0.4.1.1 Forma de Presentar y entregar los Proyectos y Antecedentes
Todos los planos de los proyectos señalados, deberán ser ejecutados según lo
establecido en las normas:
- NCh 657 Of 1970
- NCh 14 Of 1993 ISO 7200
- NCh 1471 Of 1993 ISO 5455
- NCh 2223 Of 1993 ISO 9431
Los planos y documentos deberán entregarse firmados por el coordinador del proyecto
de especialidades o contratista, así como por los profesionales responsables de cada
uno de los proyectos especializados.
Los archivos con extensión DWG (Autocad) se entregarán grabados en 3 CDs y

considerando el Ploteo de planos en papel (Bond) en tres copias por cada proyecto.
Las copias de planos deben entregarse dobladas en tamaño oficio y en carpeta
perforada. El tamaño máximo de los planos será el formato A0.
La Especificaciones Técnicas de cada especialidad deberán entregarse firmados y en

archivo Word. El itemizado y Presupuesto serán procesados en Excel. Esta
documentación será entregada en tres copias formato oficio y grabados en 3 CDs.
0.4.2 Especificaciones y Memorias
Se solicitaran, Especificaciones Técnicas y Memorias de Cálculo de todos los proyectos

incorporados.
0.5.0 Normas
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Disposiciones legales, reglamentarias y ordenanzas.
Los proyectos y ejecución de las obras deberán cumplir con todas las disposiciones
establecidas en:
 Ley General de Urbanismo y Construcciones

 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
 Plan Regulador y Ordenanza Local de la Ilustre Municipalidad Respectiva.
 Reglamento para Contratos de Obras Públicas.
 Reglamento para instalaciones y obras de pavimentación de los servicios que
correspondan.
Normas técnicas
Son de aplicación obligatoria, Las Normas Oficiales Chilenas vigentes del Instituto
Nacional de Normalización INN que sean pertinentes a las partidas consultadas.
0.5.1 Bases
Especificaciones Técnicas:
Especificaciones Técnicas de Arquitectura
Especificaciones Técnicas de Estructuras
Especificaciones Técnicas de Instalaciones
0.5.1.1 Gastos adicionales, derechos y permisos
Serán de cargo del contratista:

 Protocolización Notarial del contrato según Bases Administrativas.
 Boletas de garantías y seguros según Bases Administrativas.
 Derechos, impuestos, aprobaciones, certificados, permisos y recepciones
municipales.
 Derechos, certificados, permisos y aportes de alcantarillado, agua potable y aguas
lluvias.
 Derechos, certificados, permisos y aportes de instalación eléctrica, incluye
empalmes provisorios y aumentos de potencia.
 Gastos por ensayos de materiales.
 Consumos de agua y energía que demanden las obras.
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 Todo gasto inherente a la obra. Se debe considerar la contratación de un seguro
para todo evento, con el fin de resguardar el correcto desarrollo de la obra. En
caso de catástrofe natural, robos, entre otros.
NOTA: Todos los puntos mencionados anteriormente serán asumidos por la

empresa Contratista, sin embargo el gasto correspondiente al Permiso de
Edificación es indicado como valor proforma según el ítem 0.5.1.4 y
adicionalmente, en el anexo complementario de las bases administrativas.
0.5.1.2 Prescripciones
0.5.1.2.1 Seguridad e higiene
Se deberá dar cumplimiento a todas las disposiciones sobre seguridad e higiene industrial
vigentes.
0.5.1.2.2 Interpretación de planos y especificaciones
Los oferentes, durante el estudio de la propuesta, deberán formular por escrito las dudas
que les merezca la interpretación de planos y documentos. Si éstas no se formularan
durante ese período se darán por entendidos y aceptados a cabalidad, la totalidad de los
documentos de la propuesta y de obra.
0.5.1.2.3 Dudas y/o discrepancias
Cualquier duda o discrepancia durante el proceso de construcción se resolverá, según

sea el caso, con Infraestructura de Meta Regional, quien en conjunto con la Inspección
Técnica de la Obra (I.T.O.), con el arquitecto proyectista y/o con el profesional de la
especialidad del proyecto contratado que corresponda.
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0.5.1.3 Requisitos generales
Las presentes Especificaciones Técnicas (EE.TT), se regirán para las obras de

Construcción y Puesta en marcha de los Jardines Infantiles de Meta presidencial.
Las obras contenidas en este contrato, comprenden hasta su total terminación, todas las
partidas diseñadas y/o especificadas, tanto para la construcción completa del
edificio, y las obras exteriores consideradas. Incluye las obras civiles,
instalaciones, obras complementarias y su coordinación con los requerimientos del
equipamiento incorporado al edificio.
Tratándose de un contrato Mixto (Suma Alzada y Partidas a serie de Precios Unitarios), la
Empresa Constructora (EC o el Contratista) deberá consultar en su propuesta todos los
elementos o acciones necesarias para la correcta ejecución y terminación de cada
partida, aunque no aparezca su descripción en los planos o especificaciones.
El equipamiento industrial, incluido en la propuesta, está especificado más adelante en
este documento y/o en las respectivas Especificaciones técnicas de las Instalaciones.
Las obras en referencia se ejecutarán en todo su proceso en conformidad de acuerdo a:
el arte del buen construir, los Reglamentos de las Empresas de Servicios Públicos,
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (OGUC), Ordenanzas Locales,
Normas CH - INN, las presentes Especificaciones Técnicas, planos de Arquitectura e
Ingeniería que la Empresa Constructora deberá cumplir en todos sus capítulos, calidad y
características de los materiales, mano de obra y de la ejecución del proyecto.
Cualquier discrepancia se resolverá con la Inspección Técnica de Obra y con los
Arquitectos Proyectistas o los Profesionales de Especialidades, según sea el caso.
Particular atención se dará a la confección de la obra gruesa, de acuerdo con las
instrucciones del Proyecto de Estructura y Mecánica de Suelos.
Se dará por entendido que la Empresa Constructora está en conocimiento de todas las
normativas y disposiciones, por consiguiente, cualquier defecto, omisión, dificultad en la
obtención de materiales o mala ejecución de alguna partida será de su única
responsabilidad, debiendo rehacer los elementos o procedimientos rechazados en
cualquier partida al ser solicitado dentro del período de construcción, o de garantía de las
obras, sin aumento de costo para el Propietario.
Se establece en esta Especificación, alcances relativos a capítulos de Estructuras e
Instalaciones que tienen un contenido de interdependencia con Arquitectura.
Cada especialidad tiene su propia Especificación y detalle que debe prevalecer, se
complementará con las citas y partidas que aquí se detallan. Será de responsabilidad del
Contratista, que durante el estudio de su propuesta, todos los cubicadores tengan la
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información completa del proyecto, independiente de su especialidad, de manera que no
existan vacíos en la oferta producto de una descoordinación.
Es importante indicar que el proyecto (tanto de Arquitectura como de Ingeniería), se
conforma esencialmente de Planos Generales, de detalles y de Especificaciones
Técnicas, accionando como un todo complementario. Por lo que basta que un elemento,
producto y/o partida esté indicado, especificado y/o dibujado en cualquiera de los
documentos, sea incluida en el valor de la propuesta emitida por la Empresa
Constructora.
La oferta del contratista es por el total de las partidas y especialidades. Por lo tanto, el
Contratista es el único responsable de garantizar que todo quede funcionando y
operativo, con sus respectivos mecanismos, alimentación, descargas, soporte, y de
acuerdo a lo especificado.
No puede haber exclusiones en la oferta de la Empresa Constructora. Si hay un ítem sin
indicación de su cantidad y costo en el Formulario de Propuesta, se interpretara que su
precio está considerado o incluido en otra partida.
Se entenderá que la calidad del producto y su colocación van en directa relación con las
reglas y normativas del fabricante.
No se admitirá bajo ningún concepto un cambio de Especificación que altere la calidad y
características de los productos detallados. Sólo el Propietario, con la expresa aprobación
de los Arquitectos de la Obra, podrá indicar cambios y/o alternativa a lo primitivamente
indicado. Cualquier duda que se presente durante el desarrollo de la obra, deberá
someterse a la resolución de esta instancia.
Las presentes Especificaciones Técnicas (EETT), y sus “Generalidades”, son
complementarias con las Bases Administrativas, tanto Generales (BAG) como Especiales
(BAE).
0.5.1.4 Permisos, derechos municipales, resolución e informe sanitario.
El contratista tramitará oportunamente todos los permisos y los derechos municipales de
las obras, debiendo gestionar el pago del Permiso de Edificación por valor Pro forma, que
deberá ser autorizado por el mandante (JUNJI).
Pasos a seguir:
 El municipio emite boleta correspondiente a nombre de JUNJI.

 El contratista pagará el permiso de edificación (en municipio) contando con V°B°
de JUNJI.
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 El contratista solicitará el rembolso a JUNJI, ingresando la boleta (Orden de
ingreso municipal) del pago por oficina de partes.
 JUNJI emite el pago a nombre del contratista.
La recepción municipal de las obras y sus requerimientos, serán de cargo exclusivo de la

Empresa Contratista.
El contratista deberá tramitar la obtención de la Resolución e informe sanitario y

formularios eléctricos.
Entre la documentación necesaria se encuentra: TE-1 y TC-6 (SEC), certificado de

recepción de agua potable y alcantarillado, de la empresa respectiva.
0.6.0 Materiales, ensayos e inspección
El control de la obra estará a cargo de la Inspección de la obra, que se denominará

“Inspección Técnica de Obra”, “ITO”, será nombrado por JUNJI y todas las instrucciones
impartidas, deberán ser cumplidas estrictamente. Adicionalmente habrá un Asesor
Técnico de Obra (ATO) como Residente permanente de la obra el que reportará al ITO a
través del Libro de Comunicaciones.
Materiales y Elementos De Construcción
La totalidad de los materiales especificados en el Proyecto, se entienden de primera

calidad y deberán ajustarse estrictamente a las normas y ensayos consignados para cada
uno de ellos, o a las instrucciones de los fabricantes en los casos en que se establezcan
marcas determinadas.
Los materiales de uso transitorio (tales como cercos, andamios y otros), deberán regirse
por las normativas correspondientes especialmente en lo referente a la seguridad de las
personas.
Cuando el contratista excepcionalmente requiera utilizar un material distinto al

especificado en el proyecto definitivo, se debe solicitar previamente la autorización del
Inspector Técnico de Obra, quien podrá aprobarlo o rechazarlo, con acuerdo de la
autoridad correspondiente.
La ITO podrá, en cualquier etapa de la obra, solicitar ensaye y/o certificación técnica
de cualquier material de construcción que forme parte de la obra, para lo cual el
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contratista deberá presentar a la consideración del Arquitecto responsable de ella y/o a
la ITO, una muestra de cada uno, para su revisión, ensaye y aceptación provisoria.
La aceptación definitiva del material, será por parte del proyectista responsable de cada
proyecto, con Vº Bº ITO.
Todos los materiales, construcción y artesanía, obra gruesa, instalaciones y

terminaciones, estarán sujetos a inspecciones y pruebas que la Norma respectiva exija,
además de aquellas que la ITO solicite, quien con cargo a la Empresa Constructora, podrá
encomendar análisis y ensayos a los organismos de control establecidos.
Las pruebas de funcionamiento de los equipos y sistemas tales como: electricidad,

instalaciones sanitarias, etc., también serán realizadas por el Contratista a sus propias
expensas.
En el archivo de la obra se mantendrá debidamente ordenados, todos los certificados de
ensaye emitidos por los laboratorios respectivos.
Los ensayes se realizarán de acuerdo a Normativas Chilenas vigentes.
En caso de no existir normas para algún material, el procedimiento será sometido

previamente a la aprobación de la ITO. Como mínimo deberá presentar ficha técnica que
indique la garantía o especificaciones técnicas de los productos emitidos por el proveedor.
Se dejará constancia en el o los libros de obra, del ensaye de los materiales y de su

resultado; los gastos que el ensaye origine serán de cuenta de la Empresa Constructora
de la obra.
Se exigirá la información sobre servicio técnico de postventa, manual de procedimientos y

mantenimiento, nombre de los importadores y/o distribuidores, cuando corresponda.
0.6.1 Sustitución o modificación de materiales
Todos los productos y materiales que vayan a ser instalados en la obra deberán ser
nuevos y cumplir con la especificación más exigentes, en cuanto a calidad técnica y
características físicas. Su descripción se encuentra en las presentes EETT de Arquitectura
y en las de las Especialidades y/o en los planos. Se menciona, como referencia la o las
marcas de los productos o materiales, que a juicio de los arquitectos e ingenieros autores
de los proyectos, cumplen con lo solicitado.
En general, no se permitirá cambios en los materiales, salvo cuando se demuestre su

inexistencia en el mercado o su inaplicabilidad en obra.
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Cuando el Contratista esté obligado a solicitar una sustitución, modificación, cambio de un
producto o de un material, deberá elaborar una solicitud fundamentada con un análisis,
desglose y justificación que deberá ser entregada para el VºBº de ITO, de los documentos
enviados por el Contratista la ITO, deberá solicitar el VºBº del Arquitecto y Proyectista que
especifico el material y deberá ser comunicada al Mandante.
El Contratista, en ese caso, deberá proponer alternativas de comprobada equivalencia

técnica que, como mínimo, cumplan con todas las características, calidad y tecnología de
las referencias y siempre que signifiquen ventajas para la obra (con la entrega obligatoria
de catálogos, certificados y documentación técnica que las avale).
El Mandante se reserva el derecho de rechazar las alternativas propuestas, de no cumplir

con la exigencia de equivalencia técnica comprobada.
No se permitirá que Subcontratistas o el propio Contratista instalen algún material o

equipo sin previa autorización y/o que no corresponda a lo especificado y/o que no sea su
equivalente técnico. La ITO ordenará su retiro de inmediato de la obra y deberá ser
reemplazado por el especificado en el Proyecto.
La ITO no podrá efectuar ni autorizar ningún cambio al Proyecto ni a sus Especificaciones

sin contar con el VºBº escrito del Arquitectos y Proyectistas y del Mandante. Cuando la
Empresa Constructora solicite un cambio, la ITO deberá analizar los mayores o menores
costos y plazos involucrados, los argumentos y documentos presentados, verificar la
equivalencia técnica y las características de la alternativa y hacer y entregar un informe
con su propuesta de aceptación o rechazo.
0.6.2 Ensayos
El Contratista deberá realizar a su cargo todos los ensayos necesarios según el proyecto
y los que señale el Inspector Fiscal, quien podrá requerirlo en cualquiera de las etapas de
la construcción.
Para ello el Contratista deberá contratar los servicios, por su exclusiva cuenta, de un
laboratorio autorizado provisto de todos los equipos y elementos que sean necesarios. El
certificado e informe correspondiente deberá ser presentado para la aprobación del
Inspector Fiscal, oportunamente antes del inicio de la faena a la que esté dirigido el
ensayo. Del ensaye de los materiales y de su resultado se dejará constancia en el Libro
de Obra.
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El Inspector Fiscal realizará u ordenará realizar todos los ensayos de control que estime
conveniente, pudiendo usar para ello, el laboratorio del Contratista, lo que en ningún caso
implicará cobro adicional por parte de este último.
0.6.3 Archivo de obra
La ITO deberá tener bajo su responsabilidad, en las oficinas de faena, toda la

documentación necesaria que permita una buena fiscalización administrativa, contable y
técnica, debidamente archivada, encuadernada, o en cualquier otra forma, que permita
una buena lectura y resguardo de ella.
Sin prejuicio de lo anterior, se entenderá obligatorio mantener a la vista lo siguiente:
 Circulares e instrucciones del Mandante y la ITO, relacionadas con la obra.

 Legajo completo de planos y copias necesarias para la ITO, como para la Empresa
Constructora.
0.6.4 Libro de obra
La ITO obligará llevar y conservar bajo su custodia un libro de la obra (triplicado y foliado).
Además, de acuerdo con la conveniencia, se podrá utilizar un segundo libro, llamado de

“Comunicaciones”.
0.6.5 Cubicaciones
Todas las cantidades o cubicaciones que aparecen en los planos, especificaciones y

anexos, sólo son a título de orientación y no tienen validez contractual, pues el Contratista
deberá estudiar su propuesta sobre la base de sus propias cubicaciones.
0.6.6 Inspección y control
El control de la obra estará a cargo de la Inspección de la obra, que se denominará

“Inspección Técnica de Obra”, “ITO”. Será nombrado por JUNJI y todas las instrucciones
por ella impartidas, deberán ser cumplidas estrictamente. Adicionalmente habrá un Asesor
Técnico de Obra (ATO) permanente en obra que reportará al ITO a través del Libro de
Comunicaciones.
En caso que las órdenes signifiquen aumento de obras u obras extraordinarias, se deberá
presentar junto a un informe y análisis, presupuestos de ellas con indicación de la nueva
cubicación y de la variación de plazo, si la hubiere, o dejando plena constancia de que la
modificación de obra no implica aumento de plazo.
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Los valores de partidas que se encuentren en el presupuesto oficial de la obra, son
válidos para presupuesto de aumento y obras extraordinarias, valores no incluidos en
presupuesto oficial deben ser acompañado de un estudio de precios unitarios
debidamente autorizados por la ITO.
En el informe se deberá consignar el porcentaje acumulativo de los montos de las

modificaciones. Se deberá esperar la ratificación por los propietarios antes de su
ejecución.
Todas las instrucciones se darán por escrito, dejando esta constancia en el Libro de la
Obra, de cuya conservación es responsable la Empresa Constructora y lo deberá
mantener en el recinto de la Obra.
La ITO no podrá efectuar ni autorizar ningún cambio al Proyecto ni a sus Especificaciones

sin contar con el VºBº escrito de los Arquitectos proyectistas y del Mandante. Cuando la
Empresa Constructora solicite un cambio, la ITO deberá analizar los costos y plazos
involucrados, los argumentos y documentos presentados, verificar la equivalencia técnica
y las características de la alternativa y hacer entrega de un informe con su propuesta de
aceptación o rechazo.
0.7.0 Descripción del proyecto
El proyecto denominado Jardín Infantil y Sala Cunas “Los Torunos”, se ubica en la

comuna de Graneros, emplazado en la Calle Francisco Correa N°86, Rol de avalúo
139-1002, perteneciente a las unidades vecinales N° 1, 7, 9 y 10, inscrita dentro zona
urbana de la comuna, en la zona ZH2 del plan regulador comunal vigente. La forma o
polígono del terreno es regular y se encuentra colindante a un área verde del mismo
sector, no presentando pendientes pronunciadas.
La edificación Proyectada corresponde a un establecimiento educacional de uso Jardín

Infantil y Sala Cuna, esta edificación cuenta con una capacidad de atención de: 40
lactantes y 56 párvulos, es decir 96 menores. El personal docente es de 15 y el personal
de servicio es de 4 es decir 19 adultos.
El programa arquitectónico define 3 áreas:
Área Administrativa: Es el área donde se desarrollan las actividades administrativas del

establecimiento. Esta área se encuentra controlada y aislada del área donde circulan los
párvulos, está en directa relación con el acceso puesto es donde se recibe al párvulo y al
apoderado.
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Área Servicio: Es el área donde se provee de la atención alimenticia a los párvulos y al
personal del establecimiento. Esta área funciona como una unidad independiente y con
acceso restringido para los párvulos y apoderados, se debe relacionar con el exterior para
el abastecimiento de los alimentos privilegiando una accesibilidad independiente.
Área Docente: Es el área donde se desarrolla las actividades Docentes, donde el párvulo
permanece la mayor cantidad de horas en el día, son consideradas como actividades
docentes además las salas de formación de hábitos y los patios en general. El programa
Meta Presidencial presenta un incremento en la superficie de los recintos docentes, lo que
repercute positivamente en la calidad espacial de estos, además de la incorporación de
nuevos recintos con el fin de diversificar las actividades.
El proyecto se desarrolla en 2 pisos y cuenta con una superficie de 898,97 m2. La

estructura consiste en ESTRUCTURA METÁLICA, PANELES ESTRUCTURALES, LOSA
COLABORANTE y estructura de techumbre de ACERO GALVANIZADO.
La accesibilidad a todas las áreas anteriormente detalladas es universal, es decir toda

persona se podrá desplazar y hacer uso de los recintos, desde el nivel de acceso a cada
uno de ellos por sus propios medios, sin necesidad de asistencia.
Todos los recintos educativos y los patios del establecimiento presentan condiciones de
confortabilidad y seguridad adecuadas para el uso de lactantes y párvulos, procurando
materialidad, colores, acondicionamiento térmico y acústico, climático de iluminación y
ventilación adecuada a sus necesidades.
0.8.0 Tipo de contrato
Según Bases Administrativas Contrato MIXTO (SUMA ALZADA y PARTIDAS A SERIE DE

PRECIOS UNITARIOS).
B. Gastos adicionales y Obras Preliminares
B.1.0 Gastos Adicionales
Serán de cargo del contratista:
Protocolización Notarial del contrato según Bases Administrativas.
Boletas de garantías y seguros según Bases Administrativas.
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Implementos de Higiene y Seguridad del Asesor Técnico de obras (ATO), a lo menos:
Chalecos reflectantes, Cascos de seguridad de color blanco tipo North con arnés y
orejeras; un par de bototos de seguridad y Anteojos de seguridad.
Consumos de agua, energía y todo gasto inherente que demanden las obras.
B.1.1 Ensayes de materiales
Considerado en ítem 0.6.0 materiales, ensayos e inspección de acuerdo a normativa

vigente de pruebas de ensayos.
B.2.0 Obras provisorias INSTALACION DE FAENA
B.2.1 Cierros Provisorios
El terreno de la obra deberá aislarse del resto del predio o cerrarse en todo el perímetro,
con cierro provisorio de 2.00 mt de altura mínima, totalmente opaca y pintada de placa
OSB de 9,5 mm, los cuales deberán dar garantías de seguridad y resistencia. Las placas
serán fijadas a pilares de madera de pino bruto 3” x 3”. Se debe considerar portón de
acceso de vehículo y puerta de acceso peatonal con sistema de seguridad de cierre ya
sea con cadena y candado como mínimo.
B.2.2 Instalaciones provisorias de Agua y de evacuación de aguas servidas
El contratista consultará las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado de

aguas servidas y energía adecuada para dar buen servicio durante el desarrollo de la obra
y deberá cubrir los pagos por consumos, garantías, derechos municipales y cualquier otro
gasto que demanden las obras provisionales.
B.2.3 Instalación provisoria Energía eléctrica
De cargo y responsabilidad de la empresa constructora de proveer con energía eléctrica a

la instalaciones de faenas provisorias durante el desarrollo de la obra en construcción
para realizar los trabajos que contempla el presente proyecto.
B.2.4 Instalación provisoria Comunicaciones
Se deben considerar la provisión de dos líneas de internet banda ancha, una para el
residente de obra y otra para la Asesoría Técnica de Obras (ATO).
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También se debe considerar una línea telefónica fija o celular que deberá estar disponible
para la Asesoría Técnica de Obra (ATO) durante el transcurso de tiempo en que se
desarrolle la obra y hasta la Recepción Provisoria.
B.2.5 Oficinas
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de

las faenas. El contratista deberá construir en lugares adecuados, locales para oficina de la
empresa y de la Inspección Técnica de Obras (ITO) y de la ATO (Asesoría Técnica de
Obra) la cual deberá contar con la implementación necesaria en cuanto a confort y
recursos tecnológicos, recintos para cuidador, bodegas, recintos para el personal,
cobertizos para faenas y servicios higiénicos necesarios y suficientes para obreros e
independientes para el personal de oficina e ITO/ATO.
La superficie y cantidad de estos recintos serán concordantes con el tamaño de la obra y

su localización geográfica. En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del
lugar, debiendo en todo caso asegurar las comodidades del personal, seguridad de la
obra y de terceros.
En particular, la oficina de Inspección técnica debe tener una superficie mínima de 14 m2

más un baño de uso exclusivo para la Inspección. Se debe considerar el equipamiento de
esta oficina, tanto en mobiliario como provisión de todos los planos a escala que
componen el proyecto. El contratista deberá considerar para la Asesoría Técnica de Obra
(ATO) la provisión de lo siguiente durante el transcurso de tiempo en que se desarrolle la
obra y hasta la Recepción Provisoria:
- Computador notebook con procesador Intel i5 superior o similar que soporte Windows 7
o superior, que posea conexión Wi - Fi, con programa Microsoft Office, con acceso banda
ancha y licencia Autocad 2014, además de una impresora multifuncional a color.
- Cámara Digital Fotográfica 7.2 megapíxeles.
La responsabilidad de la custodia, cuidado y adecuado funcionamiento de estos insumos

será de exclusiva responsabilidad del Contratista durante toda la vigencia del contrato.
B.2.6 Salas de Reuniones
Se puede utilizar con dos funciones como oficina y sala de reuniones. El recinto
consultado estará regido por la O.G.U.C. Art. 5.1.3.
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B.2.7 Servicios Higiénicos
De acuerdo al (DS N°594) que regirá los servicios higiénicos para el personal que
trabajará en la obra de construcción de este proyecto, siendo responsable la empresa
constructora del cumplimiento de este ítem.
B.2.8 Vestidores
Sera responsabilidad de la empresa Constructora destinar un recinto para el cambio de

ropa de trabajo y guardar las pertenencias de los trabajadores.
B.2.9 Casino y Cocina
De acuerdo al (DS N°594), los recinto para la preparación de alimentos de los

trabajadores de la obra que deberá considerar para el consumo y preparación de
alimentos como también para el lavado de sus utensilios de cocina, deberá contar con
cocina a gas, lavaplatos con mueble base, mueble repisa y mesa con bancas o silla en
que los trabajadores estén cómodamente sentados para cumplir con la actividad de
colación o bien alimentación personal en la horas que estimen en su contrato de trabajo y
horario acordado por ambas partes, espacio que deberá cumplir con lo exigido por
normativas vigentes, código del trabajo y seguridad de obras de construcción para uso
público como jardín infantil y sala cuna.
B.2.10 Bodegas materiales
De acuerdo al (DS N°594 – O.G.U.C), se debe considerar recinto para el guardado de

materiales de construcción que no presente peligro para los trabajadores como también
para las personas que transiten o visiten la obra durante su desarrollo, deberá estar
cerrada con candado y cadena metálica como mínimo, deberá tener energía eléctrica con
enchufe y centros luz que permitan brindar la función de bodega de materiales de
construcción para la obra.
B.2.11 Cobertizos para trabajos en obras
De acuerdo al (DS N°594 – O.G.U.C), se debe considerar recinto o espacio techado para
trabajo en obra que permitan dar seguridad a los trabajadores y al personal que esté en la
obra de construcción con la instalaciones necesarias para el funcionamiento de las
actividades proyectadas en esta obra.
B.2.12 Letrero de obra

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Se consulta la instalación de un letrero indicativo, en el lugar más visible de la obra, de

acuerdo a Especificaciones JUNJI, que se adjuntarán a las bases: Este letrero se instalará
a una altura adecuada con los refuerzos necesarios para la estabilidad y se deberá
conservar durante todo el transcurso de la obra, siendo de cargo del contratista su
reposición si fuera necesario como así también su retiro al término de la obra para su
recepción final.
La gigantografía deberá imprimirse en Vinilo PVC o autoadhesivo, a una imagen de

tamaño 72 dpi, solventadas con filtro UV (garantía 3 años). Se dejará un área de 10 cm.
adicionales alrededor de la impresión, la que será doblada en el bastidor, al momento de
la instalación.
Información adicional que deberá ir en la gigantografia será solicitada a la ITO, (Tipo de

proyecto, Nombre, Bloque de Información legal, Contenedor B: imágenes, Contenedor C:
contactos, Colores corporativos, etc).
La materialidad de soporte de la gigantografía deberá ser fabricado en perfil rectangular

de 40 x 30 x 2 mm. La distancia mínima por cada uno de los tres soportes de apoyo, entre
el terreno y la base del bastidor donde se ubique el letrero será de 2,4 m como mínimo,
con fin de que quede lo más visible posible, previa aprobación de la ITO.
La falta de cumplimiento de lo antes descrito conllevará a una multa, en la forma detallada

en el Ítem 46 y 46.1 de las Bases Administrativas según corresponda, contenidas en la
Resolución Número 015/157 de la Vicepresidencia Ejecutiva de la Junji, de fecha 3 de
Septiembre del 2014.
18
B.3.0 Trabajos previos
B.3.1 Despeje de Terreno y Escarpe
Se deberá limpiar el suelo para dejarlo llano y despejado, se regularizarán los niveles del
terreno en el área de los nuevos edificios y en la zona de la obras provisorias e instalación
de faenas.
El escarpe se deberá realizar por medios mecánicos en las zonas donde se emplaza la
futura nueva edificación con un espesor mínimo 30 cm bajo del nivel de terreno,
eliminando toda la primera capa vegetal.
B.3.2 Trazados, Ejes y Niveles
Previa verificación de las dimensiones y ángulos del terreno, el Contratista ejecutará el

trazado del Edificio de acuerdo con los ejes indicados en los planos de Cálculo,
verificando su correspondencia con los de arquitectura.
El sistema para trazar los ejes y determinar los niveles y cotas de cualquier elemento de
la Obra, será de responsabilidad del Contratista, el que deberá ser ejecutado con
instrumentos adecuados y verificados, ya que no se aceptarán tolerancias en el replanteo
del Edificio.
La línea de edificación y ejes principales para el trazado del Edificio se establece en los
planos de arquitectura.
Los trazados y niveles básicos del proyecto deberán contar con la aprobación de la I.T.O.
y de la Unidad Técnica Junji (UT).
El Contratista deberá mantener, durante todo el desarrollo de la Obra, un Punto de

Referencia (PR) en algún elemento inmóvil, exterior al perímetro del Edificio para
indicación del nivel de referencia de cotas del Edificio. En plano topográfico deberá incluir
el cuadro coordenadas en donde quede referenciado al emplazamiento del edificio
Serán de responsabilidad del Contratista, todos los trazados, de cualquier eje, muro,
fundación o elemento definido en los planos del Contrato. Cualquier diferencia que surja
durante la ejecución de la obra deberá ser informada de inmediato al Arquitecto y la I.T.O.,
antes de ejecutar cualquier actividad u obra que quede ligada a dicho trazado.
De acuerdo al proyecto de arquitectura y estructura, el trazado será mediante un

profesional competente Ingeniero Geomensor o Técnico Topógrafo.
19
Los trabajos de trazados y niveles serán dirigidos por un profesional residente idóneo de
la obra y aprobados por la ITO. El replanteo del trazado se deberá verificar en las distintas
etapas de: excavación, fundaciones, planta de pisos e instalaciones, respetando las cotas
indicadas en el proyecto de arquitectura, planos estructurales, servicios y otros,
responsabilidad de la empresa constructora en caso de no seguir las indicaciones y
verificaciones del proyecto, como también la responsabilidad del profesional residente de
la obra aprobado por la ITO.
La altura de sobrecimientos indicada en planos es la mínima, en caso que no se consulte

el emparejamiento y nivelación de terreno, debe considerarse, en las partidas
correspondientes, las mayores alturas de sobrecimientos para salvar los desniveles del
terreno, partiendo de la altura mínima indicada en el punto más desfavorable del terreno.
El nivel de piso terminado (NPT) será visado por la ITO en el momento de trazar en la
obra en que deberá contar con profesional de topografía para la verificación del trazado
en terreno para informar la veracidad de los planos con respecto al terreno del proyecto
de construcción como también a la aprobación para las siguientes partidas.
B.3.3 Replanteo (Topógrafo más dos P.R. y 2 visitas)
Según revisión de la ITO sobre los trazados y niveles, la ITO deberá solicitar al arquitecto
proyectista en esta etapa de ejecución, definir, ejes, niveles y emplazamiento de la futura
edificación. La que deberá ser realizada por un profesional de topografía, el que deberá
considerar dos P.R. como mínimo, el cual contemplara las alturas y desniveles
respectivos del proyecto, considerando dos visitas del topógrafo para la verificación de los
puntos importantes del proyecto en común y la aprobación de la ITO, tanto en el tiempo
de ejecución como también el alcance de los puntos de verificación anotados en libro de
obra.
C. OBRA GRUESA
C.1.0 Excavaciones y movimientos de tierra
En esta partida se debe considerar todos los movimientos de tierra necesarios para dejar
el terreno en la forma definitiva que indican los planos respectivos, tales como
excavaciones, taludes, drenajes, extracciones, rellenos, tendidos de instalaciones, rebajes
y preparación de la sub-base para caminos de vehículos y peatones, etc. Comprende todo
lo que se indica al respecto en las presentes Especificaciones Técnicas y todo lo señalado
en los planos de Arquitectura, Cálculo, Instalaciones, Paisajismo, Pavimentación e
Informe de Mecánica de Suelos.
20
C.1.1 Excavaciones para fundaciones (A Serie de Precio Unitario)
Antes de iniciar esta partida, se harán las pruebas prácticas de resistencia del terreno, las
que se compararán con las exigencias expuestas en planos, memorias de cálculo y al
estudio de suelo correspondiente.
Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas en los
planos de estructuras, especificación del ingeniero en mecánica de suelo, incluyendo el
emplantillado y el mejoramiento del terreno según sea el caso. La sobre excavación
deberá rectificarse con hormigón pobre al nivel del sello indicado por proyecto de
estructuras. La profundidad de la excavación tendrá V°B° de la ITO, Ingeniero en
mecánica de suelo e Ingeniero estructural, asignado en libro de obra.
Se consulta todos los movimientos de tierra y excavaciones por medios mecánicos que el
proyecto exija.
Donde la maquinaria no tenga acceso o tenga maniobrabilidad se consulta excavación

manual dejando el perfil lateral recto y vertical con intersecciones de canto vivo.
Para excavaciones de profundidad mínima o media y cuando los planos no indiquen otra
cosa, el perfil lateral será recto y vertical con intersecciones de canto vivo. El fondo de
toda excavación será horizontal y escalonado en caso de pendiente.
Esta partida contempla la excavación de muros de contención según especificación y

proyecto de estructuras con supervisión exclusiva del ingeniero estructural y la ITO,
contemplando V°B° de la ITO, Ingeniero en mecánica de suelo e Ingeniero estructural,
asignado en libro de obra.
Se consulta en esta partida las excavaciones correspondientes a obras complementarias

e instalaciones que no estén incluidas en los proyectos respectivos.
C.1.2 Excavaciones para instalaciones
Según especificación en ITEM C.1.2 y o especificación del instalador certificado

correspondiente y proyecto de los servicios y especialidades respectivos.
Nota: Se deberá considerar bajo la red de agua y alcantarillado una cama de arena de
espesor de 10 cm.
C.1.3 Extracción de Excedentes
21
Todos los excedentes de excavaciones deberán acopiarse dentro de la faena y en una
zona de fácil manejo para su retiro. No se podrán utilizar como relleno ni estabilizado los
excedentes de excavaciones de las fundaciones.
En ningún caso se permitirá acopiar materiales o excedentes de estos fuera del perímetro
del establecimiento. Esto será motivo de multas.
C.2.0 Rellenos
C.2.1 Rellenos Estructurales
Según especificación del proyecto de estructuras e informe del ingeniero mecánico de

suelo o laboratorio de estudio de suelo. Se consulta el relleno hasta alcanzar la cota
establecida en proyecto de arquitectura. En esta partida se realiza la recepción del sello
de excavación y el sello de fundación. La recepción se realizará según proyecto de
cálculo estructural y el informe de mecánica de suelos. Estos deberán ser recibidos
obligatoriamente por el ingeniero mecánico de suelo e ingeniero de cálculo estructural
suscrito en el libro de obras con la ITO presente en el acto.
C.2.2 Rellenos no Estructurales
Con material ripioso libre de materias orgánicas, desechos o escombros. La ITO podrá
solicitar el mejoramiento del material de relleno si este no tuviera la calidad suficiente,
mejorándolo con un agregado de 30 % de ripio de rodado o chancado de piedra granítica
limpia.
Todo relleno se hará por capas horizontales y sucesivas de espesor variable según la
altura a rellenar.
Las capas sucesivas se regarán y apisonarán convenientemente una a una con un

sistema mecánico que garantice la compactación requerida: Como norma general la
consolidación deberá reducir las capas en un 1/3 tercio su espesor original.
El relleno debe alcanzar la densidad mínima del Proctor modificado (AASHTO T – 180).
Se exigirá certificado de ensayos de compactación, cada 50 m2; o según Norma. El
contratista estará encargado de llevar a cabo estos estudios.
Previa autorización de la ITO, se comenzará con el relleno, una vez construidas las
fundaciones y además aprobadas las instalaciones subterráneas:
Los excedentes de las excavaciones Las sub-bases de pavimentos interiores y exteriores,
hasta las cotas que determinen los espesores de bases de pavimentos y los tipos de
22
pavimentos especificados, deberán ser retirados, hasta los niveles requeridos. Salvo que
se especifique mejoramiento del terreno, no se aceptarán rellenos en los sellos de
fundaciones y los excesos de excavaciones se corregirán con hormigón simple de 127,5
kg/cem/m3 mínimo.
C.2.3 Extracción de Escombros
El retiro de los escombros provenientes de la demolición, cortes, rebajes y excavaciones,

se realizará con medios de trasporte adecuados, a los cuales se le colocará carpa y serán
llevados a un botadero Municipal autorizado, los efectos producidos en la vía pública tales
como roturas de pavimento por la acción de camiones, estos deberán ser reparados por la
empresa contratista
En ningún caso se permitirá acopiar materiales o excedentes de estos fuera del perímetro
del establecimiento. Esto será motivo de multas.
C.3.0 Fundaciones y Cimientos
Sellos de fundación
Según proyecto de cálculo estructural y el informe de mecánica de suelos, deberán ser

recibidos obligatoriamente por el ingeniero mecánico de suelo e ingeniero de cálculo
estructural suscrito en el libro de obras con la ITO presente en el acto.
C.3.1 Emplantillado
Se consulta como mínimo para cálculo, emplantillado de 7 cms de espesor con una
dosificación de 170 kg /cem. /m3.
En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deberá profundizarse el espesor del
emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para las fundaciones. Se
consulta bajo todos los elementos de fundaciones armados y sin armar, incluidas vigas y
cadenas.
C.3.2 Hormigón Cimiento continuo (A Serie de Precio Unitario)
De acuerdo a cálculo y proyecto estructural.

Cimiento continuo, de acuerdo a indicaciones de cálculo estructural.
Se contempla como mínimo para cálculo, hormigón GB – 20, cuando corresponda.
En los casos que se requiera, según instrucción de la ITO, se consulta vaciado con
bomba.
23
Los agregados pétreos deben someterse a la aprobación de la I.T.O. y cumplir con los
análisis estipulados en el Proyecto de Estructura y en las normas señaladas.
Por cuenta del contratista se deberá contratar los servicios de un laboratorio de ensaye
de materiales que deberá controlar y certificar el cumplimiento de las condiciones de
resistencia del hormigón, la dosificación y calidad de los áridos, el agua y los aditivos.
El agua de amasado a emplear debe ser potable.
El hormigón deberá ser premezclado y certificado. En ningún caso se aceptará la

preparación de hormigones en forma manual o en condiciones climatológicas adversas,
salvo autorización expresa de la I.T.O.
No se permitirá el hormigonado desde altura superior a 1.50 metros. En caso de no ser

posible lo anterior, se tomarán precauciones especiales para evitar la disgregación del
hormigón.
Una vez colocado, el hormigón se vibrará con un vibrador de inmersión adecuado. La

colocación y curado de los hormigones se ejecutaran de acuerdo a las normas chilenas
(NCh 170 y NCh 1019).
El contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de
hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas zonas de menor
solicitación estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto.
Deben dejarse previstas en el hormigón todas las pasadas de cañerías, tuberías y

cualquier elemento embutido de anclaje. Etc. ya que no se autorizarán picados
posteriores.
Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura, evaporación y

vibraciones, especialmente durante los 14 primeros días.
En todos los casos, la obra dispondrá de un cono de Abrams con el que se harán pruebas
frecuentes de compacidad y trabajabilidad del hormigón. Los asentamientos del cono de
Abrams recomendados serán de 4-5 cm, o lo que indique la especificación del proyecto
de estructuras.
Antes de rellenar con hormigón las excavaciones de cimientos, se deberá considerar

polietileno en forma de envoltura bajo todas las fundaciones, estas deberán rodear
completamente la fundación y se deberá traslapar con el polietileno de los radieres.
Aditivo hidrófugo
24
Se adicionará al hormigón de cimientos un aditivo impermeabilizante de fraguado normal,
a base de una suspensión acuosa de materiales inorgánicos de forma coloidal, o de
superior calidad técnica, con el fin de evitar el proceso capilar en el hormigón, de acuerdo
a especificaciones del fabricante teniendo especial cuidado en no alterar la dosificación
del hormigón para así no alterar la resistencia requerida.
C.3.3 Enfierradura de Fundaciones (A Serie de Precio Unitario)
Se consulta como mínimo para el cálculo estructural, acero A44-28H, con las barras
principales estriadas de diámetro 12 mm y estribos estriados diámetro 8 mm, cada 15 cm
de distancia o según lo que indique el proyecto de cálculo estructural.
Antes de cada faena de hormigonado el contratista deberá contar con la recepción

conforme de las armaduras y moldajes por la ITO.
C.3.4 Impermeabilización
Bajo hormigón de fundación se colocará una lámina de polietileno grueso, de espesor

mínimo 0,2 mm, con traslapos mínimos de 20 cm, cubriendo perfectamente todas las
superficies, sin roturas ni imperfecciones, retornando 15 cm con el fin de crear una barrera
de humedad.
C.4.0 Sobrecimientos y vigas de fundación
C.4.1 Hormigón
Según cálculo y proyecto estructural.
Se contempla como mínimo para cálculo, hormigón GB – 20.
En los casos que se requiera, según instrucción de la ITO, se consulta vaciado con
bomba.
Una vez colocado, el hormigón se vibrará con un vibrador de inmersión adecuado.
IDEM a especificaciones sobre hormigón de cimientos continuos, ítems C.3.2.
Se deberá considerar entre el hormigón de cimientos y sobrecimientos un puente

adherente con aditivo de adherencia para hormigón tipo Sikadur-32 similar o superior.
Solo en el caso de que estas dos partidas no se ejecuten continuamente.
Se consulta vaciado con bomba o carretilla, según lo determine la ITO.
25
La colocación y curado de los hormigones se ejecutarán de acuerdo a las normas
chilenas (NCH170 y NCH1019).
C.4.2 Enfierradura
Se consulta como mínimo para el cálculo estructural, acero A44-28H, con las barras
principales estriadas de diámetro 12 mm y estribos diámetro 8 mm, cada 15 cm de
distancia o según lo que indique el proyecto de cálculo estructural.

C.4.3 Moldajes
Los moldajes serán de placas estructurales con refuerzos de madera, los que deberán ser
resistentes, estables y rígidos para soportar la caída del hormigón y su vibración.
Los elementos soportantes de refuerzo deberán tener las dimensiones, calidad y

cantidades necesarias que aseguren la estabilidad y forma para obtener una buena
terminación de modo que se permita facilitar el desmolde seguro con aflojamiento
paulatino, sin golpes ni sacudidas.
Los moldajes deberán recubrirse con desmoldante para madera, antes de vaciar el
hormigón.
Se debe considerar de acuerdo a dimensiones en cálculo y proyecto estructural.
C.5.0. Bases de Pavimentos
C.5.1 Rellenos base estabilizada
Se rellenara con base estabilizada, una vez ejecutadas las fundaciones, sobrecimientos y
las instalaciones subterráneas, con previa autorización de la ITO.:
El material a utilizar debe ser de base estabilizada, el CBR será de acuerdo a lo que
indique el informe de mecánica de suelos o lo indicado en proyecto estructural, la cual
estará libre de materias orgánicas, desechos y escombros. Se deberá entregar
certificación de calidad de material especificado en el informe de mecánica de suelos.
Todo relleno se hará por capas horizontales y sucesivas de espesor compactado de 0,20
metros, o lo que indique el estudio de mecánica de suelos.
26
Las capas sucesivas se humectaran y apisonarán convenientemente una a una, cada 30
cm, con un sistema mecánico que garantice la compactación requerida: Como norma
general la consolidación deberá reducir las capas en 1/3 de su espesor original.
El relleno debe alcanzar la densidad mínima del 95% del proctor modificado (AASHTO T –
180). Se exigirá certificado de ensayos de compactación, cada 100 m2, o según
Normativa Vigente. El contratista estará encargado de llevar a cabo estos estudios y se
deben mantener en obra los certificados de estos u órdenes de trabajo de laboratorio.
C.5.2 Polietileno
Bajo el radier se colocará una membrana de polietileno grueso de 0,2 mm de espesor

como mínimo, con traslapos de 20 cm, cubriendo perfectamente todas las superficies, sin
roturas ni imperfecciones, retornando 15 cm. Con el fin de crear una barrera de humedad.
C.5.3 Poliestireno expandido alta densidad
Se consulta sobre todos los recintos interiores del edificio, la colocación de planchas de
poliestireno expandido con una densidad de 30 Kg/m3, de espesor 50 mm, deberá ser en
dos planchas de 25 mm de la misma densidad, traslapadas, con el fin de eliminar el
puente térmico.
C.5.4 Enfierraduras de radier
Se consulta malla electrosoldada, según planos de cálculo respectivos y proyecto

estructural.
C.5.5 Radier de hormigón
De acuerdo a proyecto de cálculo.
Se recomienda como mínimo para cálculo o de acuerdo a proyecto estructural, hormigón

GB – 20 o según calculo.
El contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de
hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas zonas de menor
solicitación estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto. Considerando puente
adherente con aditivo pegamento para cemento u hormigón según la especificación del
fabricante.
Sobre la envolvente se vaciará el hormigón, la altura mínima del radier será de 10 cms, en
aquellos lugares que cuentan con Losa Radiante en el primer nivel, el radier disminuirá de
espesor a 6 cms, para recibir la sobre losa y mantener el nivel de piso terminado en todos
27
los recintos. El hormigón se afinará y compactará con un vibrador de inmersión adecuado
o con cerchas vibradoras.
Los niveles de radier deben considerar las alturas necesarias para el paso de tuberías de
instalaciones y la colocación de los pavimentos indicados de tal manera de evitar
desniveles manteniendo el NPT.
Nota: Será obligación del contratista, definir en conjunto con ITO, las pendientes de los
distintos radieres con fin de eliminar las aguas de forma eficiente sin que estas se aposen
en las distintas áreas, tomando referencia el diseño de arquitectura. Además deberá
realizar el muestreo de rellenos (toma de densidades), y hormigones de acuerdo a
normativa vigente.
La colocación y curado de los hormigones se ejecutarán de acuerdo a las normas

chilenas (NCH170 y NCH1019). El radier contempla afinado mediante alisador de
Pavimento, según la necesidad de cada proyecto y en los recintos indicados por la JUNJI
e instrucción de la ITO.
C.6.0 Estructura Resistente
C.6.1. Panel Estructural
De acuerdo a Planos de arquitectura, recomendación del fabricante, proyecto y calculo

estructural.
Se consulta Panel estructural autosoportante de un sistema constructivo de malla

estereométrica y es considerada antisísmica de acero galvanizado y alma de poliestireno
expandido, este producto evitara el paso de la humedad y del agua y crea una barrera
térmica que impide la condensación y además tiene las siguientes características:
 Alto grado de aislación acústicas
 Soporta cargas elevadas y soporta grandes esfuerzos gracias a la arquitectura de

su malla estereométrica.
 No se ve afectado por plagas
Se deberá considerar todos los elementos de unión y amarre necesario para dar término a
la Instalación de los paneles.
Considerar análisis de una mejor aislación donde se formen perdidas de puentes térmicos
en Paneles estructurales y estructura metálica, como solución constructiva mixta.
28
C.6.2 Estructura metálica primer y segundo piso
Estructura metálica en perfil cuadrado 100x100x6 mm o similar, para primer y segundo

piso según cálculo estructural del proyecto, para ello se deberán considerar, pilares en
toda la envergadura del proyecto si fuese necesario, vigas de coronación superior para
Paneles estructurales, además considerar cerchas estructurales, con el fin de aportar
resistencia estructural, tanto a los muros, como en la estructura de techumbre y disminuir
la longitud de las luces de las cerchas de acero galvanizados.
Según diseño y cálculo estructural del Proyecto.
C.6.3 Losa colaborante
Se deberá considerar Placa Colaborante Tipo PV3-RX o equivalente, de espesor de 0,8

mm, en acero estructural grado 37, galvanizado G-90, según norma ASTM, considerado
según diseño y cálculo Estructural para el segundo piso.
C.7.0 Obras Civiles, Caja Escala
C.7.1 Hormigón
Se ejecutará con hormigón G-20, de acuerdo a lo indicado en el proyecto de cálculo,

respetando las características del hormigón y las armaduras. Se deberá considerar junta
de dilatación. Las armaduras serán la especificada en planos de estructura y se exigirá
que estén limpias y libres de grasas o corrosión, que impidan una adecuada adherencia
con el hormigón.
Pilares, vigas y cadenas se ejecutaran, según lo que indique el proyecto de cálculo.
El hormigón se compactará mediante vibradores mecánicos de inmersión para eliminar

posteriores fisuras. Posterior a la colocación del hormigón, se procederá al control de
fraguado mediante solución del contratista con previo V°B° de la I.T.O.
C.7.2 Enfierraduras
Según especificación técnica del proyecto de cálculo estructural. Se consulta como

mínimo para el cálculo estructural, acero A44-28H, con las barras principales estriadas de
diámetro 12 mm y estribos estriados diámetro 8 mm, cada 15 cm de distancia.

29
C.7.3 Moldajes

hormigón.
C.8.0 Elementos verticales no soportantes
C.8.1 Tabiquerías Acero Galvanizado refuerzo interior
Serán de estructura metálica de acero ASTM A 653, SQ Mínimo Gº 37, galvanizado G 90,
tipo Metalcom Estructural o similar, con sistema de perfilerías de 0.85 mm de espesor;
incluye canales, montantes, esquineros y refuerzos.
Todas las piezas de acero galvanizado que queden en contacto con el radier, elementos
metálicos, cañería de cobre u otros, deberán ser aisladas con papel fieltro de 15 libras, o
camisa de PVC, en el caso de las cañerías.
No se aceptará ningún tipo de fijación entre perfiles que no sea aquellas recomendadas
por el fabricante.
La mano de obra para la construcción deberá ser calificada, para trabajar con este
material, no se aceptarán perfiles deformados, abollados o encuentro entre perfiles mal
ajustados, empalmes de piezas, etc.
El Contratista antes de dar inicio a los trabajos, deberá presentar planos con el detalle de
todos los paneles y perfiles a utilizar avalados con memoria de cálculo elaborada por un
Ingeniero Civil el que presentará copia del certificado de título y patente municipal al día.
Toda la estructura de tabiques en los vanos de puertas y ventanas, deberán reforzarse

con una pieza de madera por el interior de la canal o el montante, al igual de considerar
30
refuerzos de madera en las zonas donde se van a colgar muebles, percheros, espejos,
etc.
Los pernos serán determinados por el proyecto de cálculo en su dimensión y ubicación

Estos pernos se instalarán a 45 mm aproximadamente del borde perimetral del radier, de
manera que queden en el centro de la canal.
Se consulta agregar un suple de refuerzo del mismo perfil de los pies derechos dentro de
la canal, como golilla atiesadora.
Se deberá considerar todos los elementos necesarios aunque no aparezcan en las

presentes especificaciones técnicas, para llevar a cabo estas partidas, según
recomendación del fabricante de las perfilerías.
todos los paneles y perfiles a utilizar avalados con memoria de cálculo elaborada por un
Ingeniero Civil el que presentara copia del certificado de título y patente municipal al día.
C.8.2 Paneles no soportantes
De acuerdo a Planos de arquitectura, recomendación del fabricante, proyecto y calculo

estructural.
Se deberá considerar la diferencia que existe entre los distintos paneles de un sistema
constructivo de malla estereométrica y es considerada antisísmica de acero galvanizado,
para poder definir y diseñar cada uno de los espacios útiles de la edificación. Además
considerar todos los elementos de unión y amarre necesarios para dar termino a la
Instalación de los paneles.
C.9.0 Estructura de Techumbre
De acuerdo a Planos de Arquitectura (Planta de Cubiertas), proyecto y cálculo estructural.
C.9.1 Cerchas Acero Galvanizado
De acuerdo a Planos de arquitectura (Planta de Cubierta), para el proyecto y cálculo

estructural se debe considerar lo siguiente:
Serán de estructura metálica de acero galvanizado ASTM A 653, SQ Mínimo Gº37,

galvanizado G 90, tipo Acero galvanizado Estructural, con sistema de perfilerías de 0.85
mm de espesor; incluye canales, montantes y refuerzos
31
Todas las piezas de acero galvanizado que queden en contacto con elementos metálicos,
cañería de cobre u otros, deberán ser aisladas con papel fieltro de 15 libras, o camisa de
PVC, en el caso de pasos de cañerías.
No se aceptara ningún tipo de fijación entre perfiles que no sean aquellas recomendadas
por el fabricante. Y la mano de obra para la construcción deberá ser calificada, para
trabajar con este material, no se aceptarán perfiles deformados, abollados o encuentro
entre perfiles mal ajustados, empalmes de piezas, etc.
Cerchas y perfiles a utilizar avalados con memoria de cálculo elaborada por un Ingeniero
Civil el que presentará copia del certificado de título y patente municipal al día.
Para toda la estructuras se deberá considerar todos los elementos necesarios aunque no
aparezcan en las presentes especificaciones técnicas, para llevar a cabo estas partidas,
según recomendación del fabricante de las perfilerías.
C.9.2 Vigas Metálicas
De acuerdo a proyecto de arquitectura, se considera vigas tipo TUBEST, Vigas de Perfil

Rectangular, Vigas reticuladas o de similar características, según se acomode al Proyecto,
previa aprobación o V°B de la ITO en cuanto a su diseño y calculo estructural.
C.10.0 Cubiertas
C.10.1 Costaneras Acero Galvanizado
De acuerdo a proyecto, planos y cálculo estructural.

En base a recomendación referencial, se debe considerar un proyecto y cálculo
estructural para este ítem del proyecto.
Ídem a Ítem C.8.1
C.10.2 Revestimiento de Cubierta
Se consulta cubierta en Acero Zinc aluminio ASTM A-792-99 AZ 50 Tipo PV-6 o similar,
Calidad estructural Prepintado en una de su cara, constituido por seis trapecios
rigidizantes que garantizan la estanqueidad y condiciones de resistencia.
El largo máximo del panel está limitado por la condición de transporte y manipulación
(Mín. 1,5m - Máx.15m), largos superiores sujetos a consulta.
32
Deberá Incluir todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la correcta
seguridad e impermeabilización de las cubiertas.
El orden de colocación debe hacerse en el sentido opuesto a los vientos dominantes.
No se aceptarán planchas abolladas o que no ajusten perfectamente unas con otras,

planchas parchadas o el tapado de perforaciones con sello de cualquier naturaleza. La
instalación se realizará de acuerdo a recomendaciones del fabricante. Se consulta todos
los elementos necesarios para la correcta ejecución de la partida (cumbreras, limahoyas,
forros de atraque, ductos, mantas y otros).
Deben consultarse todos los elementos de sellados que sean necesarios para una
perfecta impermeabilización. La presentación de la cubierta tendrá que ser especialmente
cuidadosa en sus alineaciones, remates y uniones. Se recomienda sello tipo sikaflex 11-fc
o equivalente.
Color de acuerdo a cartilla de colores y V°B° de la ITO.
C.11.0 Elementos complementarios y protecciones hídricas
C.11.1 Canales
Se contemplan en plancha lisa de Zinc - Alum tipo instapanel prepintada de 0.5 mm de

espesor, ancho de desarrollo 80 cm como mínimo, del mismo color de la cubierta y se
darán pendientes adecuadas para evitar el aposamiento.
Irán colocadas sobre el tapacán de la estructura de cubierta.
C.11.2 Bajadas
Se ejecutarán de zinc-alum pre-pintado 0,5 mm de espesor, ancho de desarrollo 60 cm

como mínimo y del mismo color de la canal Instapanel o técnicamente superior, al igual
que las abrazaderas compuestas por piezas especiales de zinc alum pre-pintado,
atornilladas y colocadas a una distancia aproximada no mayor a 1.00 m.
C.11.3 Forros
En el caso de tener que forrar encuentros de muros, se llevará a cabo con zinc alum pre-
pintado del mismo color que la cubierta de espesor 0.5 mm, ancho en su desarrollo como
mínimo 80 cm. Se debe incluir un óptimo anclaje a elementos contiguos mediante
tornillos con golillas de acero soldado galvanizado tipo sello Sikaflex 11 FC o equivalente.
33
C.11.4 Cumbreras
Se consulta cumbreras pre-pintadas del mismo color que la cubierta PV4 u otro similar
que permita las condiciones de pendiente dadas por el proyecto de arquitectura.
La fijación de todo elemento sobre la cubierta PV4 o de similares características, será por
medio de tornillos necesarios para cada solución, para madera o metal, el cual deberá
considerar sellos necesarios, resistentes a los rayos UV, herméticos e impermeables o el
indicado por el fabricante para cada cubierta.
C.11.5 Salidas y pasadas de ductos manta
Se ejecutarán de Zinc-Alum prepintado 0,5 mm de espesor y del mismo color de la

cubierta. Incluye todos los ductos de ventilación de alcantarillados, humos y vapores
sobre la cubierta o hacia exteriores, con mantos y sombreretes cilíndricos perfectamente
afianzados y sellados. Para salidas de ventilación de calefón, campana de cocina,
extractores y alcantarillado.
Incluye todos los elementos de terminación sobre la cubierta o hacia exteriores, con
mantas y gorro cilíndricos perfectamente afianzados al ducto de salida. Todos los gorros
de las ventilaciones deberán estar remachados en 3 puntos al ducto.
MANTAS
Serán ejecutarán de zinc-alum prepintado 0,5 mm de espesor y del mismo color de la

cubierta. No se permitirá que la plancha se instale con su traslapo expuesto sobre la
cubierta o que las fijaciones se ubiquen en la parte baja de las canales de las cubiertas,
en encuentros con caballetes el traslapo se realizará con una solución que mantenga la
manta oculta en la parte superior de la escorrentía de las aguas lluvias.
Se consulta sellado de las uniones con sellador tipo Sikaflex 11-FC, similar o mejor, por
sus bordes y encuentros con ductos de salida.
C.11.6 Ventilaciones
Se consideran ductos de ventilación de acuerdo a proyectos de instalaciones y proyectos

de arquitectura. Las cuales se ejecutarán de zinc-alum pre-pintado 0,5 mm de espesor y
del mismo color de la cubierta PV4 o tipo encamisado a ventilación de PVC del sistema de
alcantarillado.
34
C.11.7 Cubetas y Gárgolas
Serán ejecutadas en zinc-alum prepintado 0,5 mm de espesor , con un desarrollo de

acuerdo al desarrollo de las canales y bajada donde se produce el encuentro, las cuales
se fijarán con remaches tanto en el encuentro de canales y bajadas, además debe
considerar sellado con silicona de color acorde a los elementos a sellar.
C.11.8 Corta goteras
En rasgos de ventanas y puertas en los remates de revestimientos se consultan

cortagoteras de plancha de zinc pre-pintado de 0,5 mm de espesor, con desarrollo de
acuerdo a la necesidad planteada en el proyecto para este elemento. El cortagotera se
fijará al rasgo por debajo del revestimiento.
C.11.9 Fieltro
Se requiere instalar sobre base de cubierta, fieltro asfaltico de 15 libras, este será
instalado de forma perpendicular al sentido de las aguas, afianzado con fijaciones tipo
corchete de cobre, el traslapo mínimo será de 12 cm.
En zonas de Antetechos bajo canaleta y forros de Antetechos se debe considerar e

incorporar fieltro de 15 libras en toda la zona que recubra el forro.
C.12.0 Aleros y Antetechos
C.12.1 Aleros Perforados
Se consultan aleros perforados para generar ventilación por la techumbre, de una

proyección entre 60 y 90 cm la que se definirá de acuerdo a cada proyecto. Se consulta
como parte de la estructura de la cubierta, dicha estructura deberá tener las dimensiones
necesaria para montar el tapacán o taparreglas.
La estructura de los aleros deberá recibir encintado de omega de 0,5 mm, dejando una
separación de 4 cms. La cual recibirá el revestimiento de plancha de OSB de 11.1 mm, las
cuales serán fijadas a la estructura, sobre la placa de OSB se colocará la protección
hídrica y finalmente el revestimiento proyectado.
C.12.2 Tapacanes
Se consulta madera de Pino IPV de 11/2 x 8” cepilladas por sus cuatro caras, fijadas a
estructuras generadas por la proyección de los aleros. Esta deberá llevar en su desarrollo
central, una cantería de 1” de alto y de profundidad no más de 10 mm. Ubicación según
proyecto de arquitectura.
35
C.12.3 Ante techos o sobre muros
De acuerdo a proyecto de arquitectura (Planta de Cubierta), y en consideración de los

detalles estructurales, se considera plancha de zinc pre-pintado de 0,5 mm de espesor y
de ancho 90 cm, desarrollo de acuerdo a la necesidad planteada en el proyecto para este
elemento.
La superficie expuesta a la vista e intemperie, será definida de acuerdo a planos de

elevaciones de arquitectura por parte del proyectista y será evaluado caso a caso.
C.13.0 Impermeabilizaciones
Se consulta todas las impermeabilizaciones en superficies como muros, pavimentos,

radieres que se encuentren en zonas húmedas y caras que estén expuestas al exterior.
Se deberá aplicar dos manos efectivas con brocha.
Propiedades y condiciones físico químicas del producto serán de aditivo

impermeabilizante elaborado a base de una suspensión acuosa de materiales inorgánicos
de forma coloidal, que obturan los poros y capilares del hormigón o mortero mediante el
gel incorporado.
C.13.1 Superficiales
Se consulta en superficies de pavimentos en zonas húmedas y rasgos de ventanas, la

aplicación de impermeabilizante superficial tipo I SEAL o equivalente técnico, aprobado
por la ITO. Se instalará según recomendaciones del fabricante.
C.14.0 Escalera
C.14.1 Estructura
Se consulta la construcción de escalera de acero para conectar el 1° piso con el 2° piso.
La estructura de la escalera será de perfiles de acero 100 x 100 mm en pilares y perfiles

tipo canal 250 x 50 x 3 mm. Los perfiles de acero 100 x 100 mm deberán ir montados en
fundaciones aisladas de 35 x 35 cms con soporte metálico tipo pletina de anclaje de
espesor 6 mm y fijado con pernos 3/4", tuerca 3/4 " y golilla de 3/4".
C.14.2 Peldaños – Descansos
Peldaños
36
Para la construcción de los peldaños se consulta 2 perfiles tipo C de 150 x 50 x 3 mm
unidos entre sí con soldadura al arco. La unión de los peldaños con los soportes de acero
de 100 x 100 mm también se ejecutara con soldadura al arco en un soporte de fijación
tipo gousset estructural.
En cuanto al relleno de peldaños, se ejecutará con hormigón G-25 (liviano).
Descanso
Se ejecutará con viga doble In de 250 x 150 x 10 mm que servirá de soporte para placa
colaborante PV6 - R instapanel, sobre la cual se depositara hormigón G-25 y malla de
retracción con una sobrelosa de 30 mm de hormigón.
C.14.3 Terminaciones
Tanto en exteriores como interiores, la I.T.O. exigirá una adecuada terminación en los
diferentes encuentros y superficies.
NOTA: Revisar pavimentos, nariz de grada, huinchas antideslizantes, pasamanos etc.

Todas las dimensiones nombradas son referenciales, queda sujeto a lo que arroje el
análisis de cálculo.
D. TERMINACIONES
Tanto en exteriores del edificio como en su interior, la I.T.O. exigirá una adecuada
terminación en los encuentros de las diversas superficies: muros con muros, cielos con
muros, muros con pavimentos, juntas por cambio de materiales o por cortes de un mismo
material, juntas de dilatación, etc. El contratista deberá consultar las adecuadas
cubrejuntas, cornisas, pilares, junquillos, etc. Así también subsanar los defectos, aunque
no exista un detalle específico en el proyecto.
En cuanto a las partidas de terminación se deberán enviar a Unidad Técnica JUNJI

(Arquitectos JUNJI Meta) para su revisión y aprobación.
D.1.0 Aislación Térmica
D.1.1 Aislación Térmica complejo cielo cubierta 160 mm (forrado en papel 2 caras)
Sobre los cielos de todos los recintos interiores y que tengan directamente estructura de
techumbre se colocará una aislación térmica cuyo R100 mínimo determine las siguientes
alternativas en base a colchonetas de papel en 2 caras:
Lana de Roca densidad 40 Kg/m3, espesor 80 mm.
37
Lana de vidrio densidad 14 Kg/m3, espesor 80 mm.
Las junturas de estas colchonetas serán traslapadas en sus sentidos transversales

longitudinales.
No deberá quedar superficie sin aislar, cuidando de cubrir todos los espacios por
pequeños que sean.
D.1.2 Aislación Térmica tabiques interiores.
En todos los tabiques de Perfil galvanizado se deberá considerar como aislamiento termo
acústico la incorporación de lana mineral colchonetas papel 2 caras de 50 mm de espesor
como mínimo y densidad de 40 kg/m3, de acuerdo a la exigencia de la norma térmica
vigente en consideración y diferentes exigencias respecto al Factor-R100, la cual varía
según las zonas térmicas según su clima y dependiendo del recinto que se va a aislar.
D.2.0 Revestimientos Exteriores
D.2.1 Estucos, enlucidos y morteros continuos
Los morteros deberán ser mezclados en betonera procurando su total homogenización,

con un tiempo mínimo de 1 minuto, lo cual será ejecutada en capas de espesores de 1 cm
para corregir imperfecciones y desaplomes. Su acabado deberá ser enlucido a mano, lo
más aplomado posible, no se permitirán ondulaciones de deformación mayores a 3 mm
por metro lineal, lo que será visado por la ITO.
Los áridos deberán cumplir con las Normas NCh 163.
A contar de las 24 horas y durante los 8 días siguientes a la ejecución de estucos, será
humectado constantemente para asegurar el correcto curado y evitar la aparición de
fisuras y segregación.
D.2.2 Perfil Galvanizado
Se deberá considerar Acero Galvanizado para refuerzos de los recubrimientos en función

de fachadas ventiladas. La distribución de los perfiles no deberá estar a más de 1,20
metros entre ellos y serán fijados a lo largo del perfil en distancias de 35 cm como
mínimo.
Realizar instalación según recomendación del fabricante del revestimiento de fachada

ventilada.
38
Subestructura portante anclada al soporte, está formada por:
 Separadores metálicos galvanizados o similar para la transmisión de cargas de la

subestructura al muro soporte mediante anclajes.
 Subestructura vertical de perfiles montantes.
 Sistema de fijación mecánica vista u oculta por medio de grapas de acero
inoxidable.
 Anclajes de los separadores al soporte.
 Diversos accesorios para el tratamiento de los puntos singulares.
D.2.3 Revestimiento de Fachada ventilada exterior
De acuerdo a proyecto de arquitectura.
El contratista deberá realizar la instalación con maestros especializados y además deberá

certificar la instalación por el fabricante del producto.
Se deberá considerar el suministro e instalación de revestimiento de fachadas ventiladas

en placas a base de compuestos de cemento, fibras de celulosa y aditivos especiales, la
cual ira anclada sobre las perfilerías de acero galvanizada, incorporando fieltro en toda la
superficie a revestir. La superficie de la placa deberá presentar una aplicación de pintura
de alta resistencia que le otorgue una terminación lisa, continua, homogénea y durable. La
placa a instalar será de espesor de 10 mm y los colores a incorporar según proyecto de
Arquitectura o previo V°B° de la UT e ITO.
D.2.4 Revestimiento de Fachada ventilada Metálica exterior
Se deberá considerar suministro e instalación del panel Screenpanel perforado tipo para
el recubrimiento de fachadas, entregando una lectura continua y homogénea.
Destacar su linealidad y geometría, se deberá instalar con las ondas en sentido vertical u
horizontal según proyecto sobre perfiles galvanizados, para ello se deberán considerar los
forros de remates esquinas, con fin de que su funcionamiento sea una fachada ventilada.
Su Pintura de terminación será de acuerdo a planos de Arquitectura, o con previo V°B° de
la UT o I.T.O.
D.3.0 Tratamiento de Muros Estructurales
D.3.1 Impermeabilizaciones
Se consulta una protección hidrorrepelente tipo Sika 107-Seal o Chilco-Stop Incoloro o

equivalentes técnicamente para fachadas o estructuras expuestas, que impermeabilice
39
evitando la penetración de la humedad, la cual no forme una película, permitiendo la
ventilación natural del muro.
D.3.2 Eliminación de Sales
Es responsabilidad del contratista la eliminación de sales de los muros antes de aplicar

Pintura de terminación, según la recomendación del fabricante.
D.4.0 Revestimientos Interiores
D.4.1 Estucos, enlucidos y morteros continuos
Se contempla en superficies interiores relacionadas con detalles estructurales y de

terminación según la recomendación del fabricante en base a los Paneles Estructurales.
Se debe considerar que la ITO exigirá que los recubrimientos queden perfectamente lisos
y aplomados.
D.4.2 Cerámica, enchapes y/o pétreos adheridos
Se consulta para las Áreas Húmedas (Baños, cocina, etc.): Cerámicas lavables rectificada
Pasta Blanca con Engobe de color Blanco Brillo en formato 20 x 30 cm o similar
dependiendo del tamaño del recinto, se definirá previa autorización de la UT e ITO.
Se colocara este revestimiento en todos los muros del recinto y de suelo a cielo, sin cortar
la palmeta en su lado más corto.
En recintos de baños, cocina y áreas de trabajo o manipulación de alimentos, se consulta

como mínimo adhesivo de contacto AC o de similar o superior calidad aprobado por la
ITO.
D.4.3 Planchas de yeso-cartón ST 10 mm
Se consulta placa de yeso-cartón de 10 mm ST, preparadas para recibir pintura de

terminación, según proyecto de arquitectura.
Se consulta placa de yeso-cartón de 10 mm en todos los recintos de muros interiores

exceptos en Bodegas ira terminación de estuco afinado, preparado para recibir pintura.
La fijación de las planchas de yeso-cartón a los muros y tabiques se hará mediante

adhesivo especializado del tipo Volcafix o equivalente.
40
Para la fijación de las planchas sobre tabiques galvanizados se usarán tornillos yeso
cartón ya sea punta broca y fina dependiendo del caso, al igual que la medida
recomendada por el fabricante de las planchas.
D.4.4 Planchas de yeso-cartón 12,5 mm Extra Resistente
Se consulta placa de yeso-cartón de 12,5 mm extra resistente al impacto, resistencia al

fuego, comportamiento acústico y con resistencia a la humedad, preparadas para recibir
pintura de terminación, según proyecto de arquitectura.
Se consulta placa de yeso-cartón de 12,5 mm extra resistente en todos los recintos tales
como: Sala de Actividades, Pasillos áreas de circulación.
La fijación de las planchas de yeso-cartón a los muros y tabiques se hará mediante

adhesivo especializado del tipo Volcafix o equivalente.
Para la fijación de las planchas sobre tabiques galvanizados se usarán tornillos yeso
cartón ya sea punta broca y fina dependiendo del caso, al igual que la medida
recomendada por el fabricante de las planchas.
Las uniones entre planchas se ejecutarán mediante sistema americano, con huinchas
Joint Gard y adhesivo en tres manos, una vez seca esta tercera mano, se pasará lija fina
para terminación lisa a espejo.
D.5.0 Cielos
D.5.1 Entramado y/o cadeneteado
Según recomendaciones del fabricante de acero galvanizado en secuencia con la

distribución de cargas según diseño y calculo estructural.
Se deberán considerar en los refuerzos verticales y horizontales para sujeción de rieles

montantes de revestimiento Arquitectónico, que se utilizara como fachada ventilada.
D.5.2 Planchas Yeso cartón ST 12,5 mm
Se ejecutarán en planchas de yeso cartón ST de 12,5 mm con bordes rebajados (BR), en

todos los recintos excepto en zona húmedas. La fijación de las planchas se hará con
tornillos para yeso cartón según lo recomendado por el fabricante.
Antes de la instalación de la plancha debe revisarse el alineamiento del entramado y la

modulación de los pies derechos.
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Los cortes de las planchas se efectuarán con cuchillo “cartonero” y regla metálica, primero
una cara solo el cartón, después con la línea del corte apoyada en la arista del mesón se
da un golpe seco que quiebra el yeso y deja el trozo colgante, así doblado se corta el
cartón desprendiéndose el pedazo.
Después de la ejecución se controlará que la plancha colocada corresponda a lo

especificado, no se aceptarán fisuras, deformaciones, saltaduras o juntas defectuosas de
las planchas.
Todas las juntas entre planchas de yeso se tratarán mediante la aplicación manual de la
junta invisible, colocando huincha Joint Gard y adhesivo, posteriormente se colocará
pasta muro, por capas en un ancho no menor de 30 cm y 3 manos, una vez seca la última
mano se lijará con lija fina para una terminación lisa a espejo.
D.5.3 Planchas Yeso cartón RH 12,5 mm dobles.
Se ejecutarán en planchas RH de 12,5 mm en baños, Salas de Hábitos Higiénicos, Salas

multiuso docente y Sala comunitaria. La fijación de las planchas se hará con tornillos para
yeso cartón según lo recomendado por el fabricante.

una cara solo el cartón, solo el cartón, después con la línea del corte apoyada en la arista
del mesón se da un golpe seco que quiebra el yeso y deja el trozo colgante, así doblado
se corta el cartón desprendiéndose el pedazo.

las planchas.
pasta muro por capas en un ancho no menor de 30 cm y 3 manos, una vez seca la última
D.5.4 Planchas Yeso cartón RH 15 mm dobles.
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Se ejecutarán en planchas de RH 15 mm áreas de Cocinas. La fijación de las planchas
se hará con tornillos para yeso cartón, adecuados para fijación de encintado de proyecto
y según recomendación del Fabricante.

una cara solo el cartón, solo el cartón, después con la línea del corte apoyada en la arista
del mesón se da un golpe seco que quiebra el yeso y deja el trozo colgante, así doblado
se corta el cartón desprendiéndose el pedazo.

las planchas.
pasta muro por capas en un ancho no menor de 30 cm y 3 manos, una vez seca la última
D.5.5 Tratamiento de Juntas y Terminación de Superficies
Las planchas serán preparadas con sistemas de huinchas Joint Gard y su adhesivo,
preparando superficie con lijado adecuado para lograr superficies homogéneas.
Se podrá considerar pasta Tipo F-15 o equivalente para interiores, y pasta Tipo A-1 o
equivalente para exteriores, baños y recintos húmedos.
De acuerdo a Planos de Detalles, se respetarán las condiciones planteadas en la sección

del acabado de la especificación de estucos y enlucidos.
D.6.0 Instalaciones eléctricas y alumbrado
Según proyecto de diseño de especialidad eléctrica y términos de referencia de diseño de

especialidades.
Los alimentadores libres de halógeno, se utilizarán canalizaciones EMT o CAG según

corresponda en la zona a instalar y de acuerdo a las recomendaciones de los fabricantes.
Para alumbrado o circuitos que se requiera se canalizará mediante medidas indicadas en

los planos, los conductores deberán ser libre de halógeno (EVA), ya sea preembutido,
embutido o a la vista.
43
D.6.1 Canalización lampistería

especialidades, se utilizará canalizaciones EMT o CAG según corresponda.
D.6.2 Canalización enchufes
Circuitos de Enchufes Normales, que van desde TGA hasta centros de Enchufes
Normales, de acuerdo a planos, se utilizarán canalizaciones EMT o CAG según
corresponda.
D.6.3 Canalización de fuerza
Circuitos de Climatización, que van desde TDF Y C hasta centros de Arranques, De

acuerdo a planos, se utilizarán canalizaciones EMT o CAG según corresponda.
D.6.4 Centro
Circuitos de Alumbrado, según diseño de electricidad, que van desde TGA hasta centros
de alumbrado correspondientes. De acuerdo a planos, se utilizarán canalizaciones EMT o
CAG según corresponda.
Los circuitos de centros de distribución se realizará en:
Circuito 9/12: Bodegas, Baños, Cocinas, Oficinas, Sala Comunitaria, Iluminarias

Exteriores.
Circuito 9/15: Sala de actividades, Sala Multiuso Docente, Iluminarias de Piso.
Circuito 9/24: Salas de Actividades, Pasillo de Servicio, Salas de Expansión Pasillo o área
de tránsito, Caja Escala.
Alarmas y corrientes débiles

especialidades.
D.6.5 Canalización del circuito de alarmas y corrientes débiles

especialidades, se utilizarán canalizaciones EMT o CAG según corresponda en donde se
deberá dejar enlauchado para luego retomar la instalación.
D.6.6 Canalización de sensores
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Según proyecto de diseño de especialidad relacionada con los sensores de alarmas,
velando por la seguridad de establecimiento educacional, se utilizarán canalizaciones
EMT o CAG según corresponda en donde se deberá dejar enlauchado para luego retomar
la instalación.
D.7.0 Pavimentos
Se exige perfecto calce, alineación entre pavimentos.
Los materiales serán de primera calidad; no se aceptarán piezas defectuosas. En general

no se aceptarán cubrejuntas en uniones entre pavimentos diferentes, salvo indicación
expresa de la I.T.O o UT.
En casos de zonas húmedas, pasillos exteriores, patios, etc. se consultarán las

pendientes adecuadas para el escurrimiento de aguas.
Todos los pavimentos deberán mantener el mismo nivel de piso terminado, en encuentros
de distintos revestimientos, no se aceptarán resaltes o desniveles entre los pavimentos,
las uniones o encuentros se realizarán bajo puertas, manteniendo el encuentro en el eje
de estas, no se aceptarán retapes de fragüe para completar o disimular los calces entre
los diferentes tipo de pavimentos. En el caso de no obtener un calce entre pavimento y se
vea obligado usar cubrejuntas que no se encuentren contempladas, esta será de cargo
del contratista.
D.7.1 Preparación de superficie para recibir pavimento
La superficie debe ser uniforme y plana, sin ondulaciones, grietas y humedad superficial o
baja, no se debe instalar pavimento si la humedad es superior al 3% en caso de radieres
y superior al 1,5% en caso de superficies de losas de hormigón con tratamiento
superficial en base a yeso o estucos compuestos.
La superficie debe estar limpia, seca, firme y exenta de fisuras y grietas; además libre de
pinturas, aceites, solventes u otros químicos, que puedan decolorar, dañar o evitar una
adherencia adecuada del piso. Las superficies de hormigón deben ser limpiadas con
cepillo de acero y aspiradas. Si esto es insuficiente, la losa debe ser pulida o desgastada.
En la superficie donde se va a aplicar el revestimiento de piso no debe tener elementos

sobresalientes que puedan dañar el pavimento. Antes de la aplicación del pavimento la
superficie debe estar libre de polvo o suciedad que pueda interferir con una adecuada
adherencia entre el piso y la base de éste.
Para la ejecución del retape de piso se utilizarán morteros autonivelantes de acuerdo a

instrucciones del fabricante.
45
En las superficies absorbentes se deberá aplicar Imprimador para piso de hormigón y
Nivelador cementicio, aplicado sobre la superficie con llana dentada de 1,7 mm de
profundidad.
El Contratista deberá considerar todos los trabajos y elementos necesarios para

garantizar un correcto funcionamiento de piso y revestimiento de muro.
La base debe estar seca e idealmente la temperatura en el recinto debe ser superior a
18 º C.
El área de trabajo debe encontrarse totalmente despejada y libre de elementos que

dificulten la instalación.
En el caso que se instalen pisos vinílico, este debiera estar en el sector al menos con 24
horas de anticipación, con el fin de que se adapten a la temperatura del lugar, regirse por
lámina de pavimentos o Planta de arquitectura.
D.7.2 Revestimiento Vinílico para pisos 2 mm de Espesor
Se consulta un revestimiento vinílico en rollos para pisos de espesor 2 mm tipo Recreation

45 o equivalente técnicamente, que sea apto para instalar sobre losa radiante y cuyo
diseño en su distribución por cada color será según planos de pavimentos, para lo cual se
deberá considerar adhesivo de fijación según recomendación del Fabricante, previo V°B°,
de la UT e ITO.
Recintos a Instalar: Salas de Actividades y Salas de expansión.
De preferencia, la instalación será ejecutada por el fabricante del material o en su defecto,

se solicitará la certificación de la instalación por parte del proveedor.
D.7.3 Revestimiento Vinílico para pisos 4,5 mm de Espesor
Se consulta un revestimiento vinílico en rollos para pisos de espesor 4,5 mm tipo

Recreation 45 o equivalente técnicamente, que sea apto para instalar sobre losa radiante
y cuyo diseño en su distribución por cada color será según planos de pavimentos, para lo
cual se deberá considerar adhesivo de fijación según recomendación del Fabricante,
previo V°B°, de la UT e ITO.
Recintos a Instalar: Patio Cubierto – Patio Cerrado.

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D.7.4 Porcelanatos
Se consulta pavimento de Porcelanato en palmetas 60x60 cm; e=10 mm según planos de

pavimentos, color y diseño de materialidad, con previo V°B de la ITO y Arquitecto
Proyectista JUNJI.
Todos los Porcelanatos que se instalen deberán tener la capacidad de antideslizantes,

esto significa que produzca la trabazón al caminar sobre ellos, serán cerámicos para alto
tráfico, por ningún motivo se instalarán cerámicos lisos o de superficie brillante, los cuales
al tener contacto con el agua generan superficies resbalosas generando riesgos de
caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán seleccionados por el ITO y UT, JUNJI.
La colocación del porcelanato se hará con pegamento en polvo a razón de 5 kg/ m2 como
mínimo dependiendo de la base donde se instalarán dichos cerámicos. Las junturas se
fraguaran de color similar al pavimento que se está instalando, si se produjeran remates
de bordes, estos deben ser biselados a 45°. No se aceptarán bolsones de aire, ni
palmetas sueltas, trizadas o con cualquier imperfección.
En ningún caso se aceptarán porcelanatos de superficie rugosa, que no permita una

correcta limpieza de ellos, tampoco se aceptaran excesos o remates con Fragüe.
Recintos a Instalar: Pasillos y áreas de tránsito, Oficina Dirección, Oficina Educadora,

Sala Multiuso Docente, Sala Comunitaria, Hall de espera, los colores serán aprobados por
la ITO y UT JUNJI.
En Cocinas, Baños y bodegas se instalaran Porcelanatos de Color Blanco.
D.8.0 Puertas
Se incluyen todas las puertas señaladas en los planos de arquitectura y Láminas de

detalles; 1Ñ, 1O, 1P, 1Q, 1R, según Anexo estándar JUNJI, aun cuando careciera de
detalle o numeración, se asimilará a las que se señalen en plano de planta según su
ubicación y función.
Las puertas con paños u hojas vidriadas incluyen vidrios laminados de espesor según la
norma técnica correspondiente; el cual no debe ser menor a 6 mm mínimo para las hojas.
La estructura de las hojas y sus mecanismos deben garantizar el perfecto funcionamiento

y cierre, considerando el uso a que serán sometidas.
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Se considera que las puertas de acceso y emergencia de la sala de actividades
contemple sistema de sujeción que permita mantenerlas abiertas en caso de evacuación.
El cierre intermedio de las puertas de dos hojas será con contacto traslapado o lengüeta
en todo el alto de las hojas.
No se aceptarán hojas deformadas o deterioradas producto del acarreo o colocación.
Nota: Las propuestas de colores de puertas se deben enviar previamente a arquitecto del
Programa META Presidencial JUNJI en coordinación con el ITO de la obra para su
revisión y aprobación.
D.8.1 Puerta Sala de Actividades
Se consulta puerta madera maciza con terminación tipo Lamitech o similar, de colores
sólidos según cartilla de colores previa aprobación de UT e ITO.
La puerta deberá contemplar las siguientes características:
 Marco de Madera Tipo Finger.
 Mirilla en Puerta Abatible Interior de vidrio Laminado 3+3 =6mm, la mirilla deber ir
a 0,3 m desde NPT y a 0,15 desde el borde con Manilla.
 Quincallería Manilla Mod. 960L Scanavini o similar.
 Bisagra de 3 1/2”x 3 1/2” 3 Unidades Acero Inoxidable.
 Peinazo de acero inoxidable en las Parte bajas hasta h: 0,30 m.
 Tope de Puerta media esfera cromo satinado 48 diámetros x 22 mm.
 Barra recta de apoyo de acero inoxidable de 0,5m centrada según mirilla, a 0,5 m
desde NPT (Desde el interior de la Sala).
D.8.2 Puerta Salida Alternativa Sala de Actividades
Se consulta puerta metálica madera maciza con terminación tipo Lamitech o similar, de
colores sólidos según cartilla de colores previa aprobación de UT e ITO.
 Mirilla en Puerta Abatible Interior de vidrio Laminado 3+3 =6mm, la mirilla deber ir
48
a 0,3 m desde NPT y a 0,15 desde el borde con Manilla.
 Ancho: 0,90 m libre.
 Bisagra de 3 1/2”x3 1/2” 3 Unidades Acero Inoxidable.
 Barra Antipanico de escape de interior de recinto.
 Peinazo de acero inoxidable en las Parte baja hasta h: 0,30 m.
 Tope de Puerta media esfera cromo satinado 48 mm de diámetro x 22 mm.
 Se debe señalizar la puerta de escape con equipo de iluminación de emergencia
D.8.3 Acceso y Puertas de Circulación
Se deberá considerar Puerta de Cristales Templados, la cual considera dos puertas de

ancho útil 0,90 m por hoja, de las siguientes características:
 Cristal Templado de 10 mm
 Los Herrajes deberán ser de acero Inoxidable o cromados europeos de primera

calidad.
 Debe incluir Quicio Hidráulico.
 Un Tirador Doblado por hoja
 Se deberá considerar los conectores necesarios para la buena instalación y

funcionalidad de la puerta.

D.8.4 Puerta Sala de Expansión
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Se deberá considerar Puerta de vidrio Laminado de 6mm con Marco de PVC, la cual
considera dos puertas de ancho útil 0,90 m por hoja, de las siguientes características:
 Vidrio Laminado de 6 mm, con marco de PVC.
 Quincallería Manilla Modelo 960L o equivalente.
 Un Tirador Doblado por hoja
 Se deberá considerar los conectores necesarios para la buena instalación y

funcionalidad de la puerta.
 Tope de Puerta media esfera cromo satinado 48 diámetros x 22 mm.

se solicitará la certificación de la instalación por parte del proveedor
D.8.5 Puertas (SHH - SC – NM y Cocinas)
 Mirilla en Puerta Abatible Interior de vidrio Laminado 6mm, ancho 0,7 x0, 9 de alto
a 1,0 m desde NPT, centrada en la puerta.
 Ancho: 0,90 m libre.
 Celosía de Ventilación, de Acero inoxidable o similar.
D.8.6 Puertas de Oficinas (Directora – Educadoras – SA – SMD – SC)
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 Ancho: 0,90 m libre
D.8.7 Puertas de Circulaciones (Área de Servicio)
 Bisagra de 3 1/2”x3 1/2”, 3 Unidades Acero Inoxidable.
 Debe incluir Quicio o brazo Hidráulico.
 Mirilla en Puerta Abatible Interior de vidrio Laminado 6mm, ancho 0,7 x0, 9 de alto
a 1,0 m desde NPT, centrada en la puerta.
D.8.8 Puertas (Bodegas- Baños BAC-BPS-BMP-BD)
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 Tope de Puerta media esfera cromo satinado 48 de diámetro x 22 mm.
 Celosía de Ventilación, de Acero inoxidable o similar.
 Accesorios necesarios para la buena ejecución e instalación.
NOTA: En puerta Baño Accesible, se deberá considerar la abertura de la puerta en 180°,

según lo indique plano de arquitectura.
D.8.9 Puerta Mosquitera
Se deberá fabricar e instalar puerta mosquitera con marco, en estructura de PVC, similar
a croquis adjunto, considerando la parte inferior de la puerta en zócalo de PVC o similar
en perfil “Z” hasta la altura que indica croquis. Esta puerta deberá quedar perfectamente
ajustada al marco. Considerar quicio o brazo hidráulico.
Se deberá considerar en Puertas de Cocina General, Cocina Sala de Cuna, Cocina de

Leche, que estén en conexión directa con el exterior.
52
D.8.10 Puertas Estructurales
Se consulta Puertas abatir metálicas en estructura según propuesta en proyecto de

arquitectura y detalles constructivos de Puertas.
Para lo cual se debe considerar las siguientes características:
 Bastidor metálico 50x50x2mm.
 Entramados verticales en perfil metálicos 30x20x2 cada 10 cms.
 Cerradura de seguridad Scanavini o similar para exterior.
 Pomeles metálicos o Pivotes según tipo de portón.
 Picaporte al suelo en caso de ser puertas abatir.
Se deberán considerar Planos de detalle: Puerta de Acceso Principal, Salida de Patio

Servicio).
D.8.11 Portones Estructurales
Se consulta Portones en estructura metálica de solución corredera, o abatir según

propuesta en proyecto de arquitectura y detalles constructivos de Puertas.
Para lo cual se debe considerar las siguientes características:
 Bastidor metálico 50x50x2mm.
 Entramados verticales en perfil metálicos 30x20x2 cada 10 cms.
 Cerradura de seguridad Scanavini o similar para exterior.
 Pomeles metálicos o Pivotes según tipo de portón.
 Picaporte al suelo en caso de ser puertas abatir.
 Ruedas de corredera para riel metálico.
Se deberán considerar Planos de detalle de Puertas para el siguiente recinto: Accesos

Vehiculares.
D.9.0 Quincallería
D.9.1 Bisagras 3 1/2" x 3 1/2"

53
En puertas se consultan 3 Bisagras de acero inoxidable de 3 1/2”x 3 1/2” con golilla de
fricción y pasador remachado por hojas.
D.9.2 Pestillos embutidos puertas doble hoja
Resistencia a la corrosión y temperatura: Grado B, Certificación según norma EN 1303,

dimensiones 35x35, protección media contra el ganzuado, de acuerdo a planos y detalles
de arquitectura.
D.9.3 Aldabas
De acuerdo a planos y detalles de arquitectura, se debe considerar aldabas, de 4”, similar

o mejor, según croquis, aldabas en puerta Lámina W: en exterior de recintos docentes a
h: 1.30 mt del NPT.
D.9.4 Tope puerta Magnético
De acuerdo a planos y detalles de arquitectura, se debe considerar Tope de puerta

magnético, de medidas 80 mm Mod. 1057 o equivalente, de media esfera cromo satinado
de 48 mm de diámetro x 22mm, de materialidad metálica, que incluyan tornillos de
fijación, color Níquel satinado.
D.9.5 Peinazo de acero Inoxidable
De acuerdo a planos de Puertas y detalles de arquitectura. Se debe considerar Peinazo

de acero Inoxidable hasta una Altura de 30 cm y de espesor de 1 mm, Calidad AISI 304-
L.
Se deberá considerar en los dos lados de las puertas según se detalle en Ítem de Puertas
de estas mismas EETT.
D.9.6 Quicio o brazo Hidráulico
Se deberá considerar Cierre puerta hidráulico Yale o similar el que será instalado
dependiendo de las características y peso de la puerta, las que serán instaladas en
Acceso, Puertas de Circulación y Puertas área de Servicio.
D.9.7 Manillas Acero Inoxidable
De acuerdo a planos y detalles de arquitectura. Se debe considerar Manillas rectas, con

picaporte reversible, de acero inoxidable.
Para cada recinto su funcionalidad será de la siguiente manera:
54
 SMHH –SHHNM: Quincallería de Palanca, cerradura libre paso, sin pestillos.
 SASC-SANM-OfDIR-ED-SMD-SC-SA: Quincallería de palanca, cerradura con

seguro manual por dentro y llave exterior.
 Puerta de Acceso: Quincallería de Palanca, cerradura con llave interior y exterior,

con sistema de apertura eléctrica controlada desde Of. Dir. Y con un pulsor de
salida en un costado interior a 1,3 m desde NPT.
 BAC-BD-BPS-BMAN: Quincallería de palanca, cerradura con seguro manual por

dentro y apertura de emergencia por fuera.
 Puertas Bodegas de Aseo y General: Quincallería de palanca, cerradura con

seguro manual por dentro y llave exterior.
 Puertas de Cocinas: Quincallería de palanca, cerradura con llave exterior y seguro

manual interior.
 Puertas BAL-BAP: De palanca, cerradura con seguro manual por dentro y llave
exterior, contempla cerrojo de seguridad adicional.
 Puertas en PS: Quincallería considera chapa con llave interior y exterior.
 Portones Acceso Vehicular: Se considerara Cerradura para Portón de Corredera o

Abatir según proyecto, cerradura sobreponer tipo 2090 o equivalente con caja
negra de seguridad.
D.9.8 Cilindros según Norma UNI 9570
Se deben considerar los cilindros necesarios que se demuestren en la cantidad de

puertas establecidas en proyecto de arquitectura, además se deberán regir por la norma
UNI 9570. Se considerarán en Puertas de Acceso – Puertas de BAL y BAP.
D.9.9 Seguros según Norma UNI 9570
Se deben considerar los seguros necesarios que se demuestren en la cantidad de puertas

establecidas en proyecto de arquitectura, además se deberán regir por la norma UNI
9570. Se considerarán en Puertas de Acceso – Puertas de BAL y BAP.
D.9.10 Celosía de Aluminio
55
Se deben considerar Celosía de Aluminio Ultra o similar, 20X30 cm por ambos lados de
las Puertas indicadas, las que tendrán la función de ventilar en general los recintos, color
según recomendación de UT e ITO.
D.10.0 Ventanas
D.10.1 Ventanas Termopanel de PVC
Todas las ventanas serán de PVC, de dimensiones indicadas en planos de arquitectura,

se debe considerar todo lo necesario para garantizar una perfecta estanqueidad tanto de
la ventana como de la unión entre esta y el muro. Se deberá considerar en ventanas fijas
circulares cristales de colores según Planos de arquitectura, previa aprobación de la UT e
ITO.
El color de la perfilería de PVC, será seleccionado por la ITO y/o Arquitecto proyectista.
Deberá considerar las siguientes características:
 Resistentes a la intemperie y a la humedad.
 Deberá incluir filtro UV.
 Gran resistencia estructural por refuerzos de acero zincado en el interior de los

perfiles.
 Excelente calidad en los herrajes de tecnología Europea.
 Perfiles de PVC de tecnología Europea con cámaras de aire en su interior.
 Considerar accesorios como manillas para cada ventana.
 Juntas de cierre de cepillo de alta calidad reduce el ingreso de aire y ruido a la

vivienda y permiten un suave movimiento de las hojas móviles.
Se deberá considerar los siguientes aspectos en las ventanas de los siguientes recintos:
 SASC – SANM y Patios Cerrados antepechos de 0,45 desde NPT como máximo
con fin de asegurar la visión de los lactantes.
 SHHNM-SMMHH: sobre sector de mudadores contemplar ventana de ancho

completo de muro (mínimo 3 paños) y h=0,85m, a 1,15m desde NPT.
Hacia exterior contemplar altura operable (1,15m desde NPT aprox.) y superficie
suficiente para ventilar el recinto.
56
Hacia exterior contemplar altura operable, (mínimo h=1,15m desde NPT aprox.) y
superficie para ventilar recinto.
 BAC-BD-BMAN-BPS: vidrio tipo semilla o film empavonado, para casos cuya

ubicación sea menor a h=1,5m
Ventanas Tipo según croquis de detalle Lámina 1S y 1T según Anexo estándar JUNJI.
D.10.2 Ventana con Malla mosquitera
Deberá considerarse por el exterior malla mosquitera en marcos de PVC., fija mediante
tornillos con golilla a bastidor conformado con perfiles de PVC ad hoc a las ventanas. Los
perfiles tendrán las mismas características en color y terminación a los marcos en que se
fijan.
Se deberá tener especial cuidado en la instalación de las ventanas mosquitera con fin de
que no entorpezcan la apertura de las de PVC.
Se deben considerar en ventanas de Cocina General, Cocina Sala Cuna, Cocina de

Leche (SEDILE), Sala de Mudas, Sala de Habito Higiénicos, Baños de personal, Baño de
manipuladoras, Sala Multiuso, Bodega de Alimentos, y baño de manipuladora.
D.11.0 Persianas y cortinas
D.11.1 Persianas exteriores
Se consulta por persianas exteriores de PVC con alma metálica – anti vandálicas -
enrollables color blanco, la cual pueda ser accionada de forma manual y motorizada, ya
que deberá poseer un mecanismo de fácil manipulación con topes finales para detener su
accionar, con el fin de proteger las persianas ante una eventual mala maniobra.
El accionamiento motorizado deberá incluir tirantes de seguridad que bloquean al paño en

caso de intentar abrir la persiana desde el exterior.
D.11.2 Cortinas Roller Interior
Se debe considerar cortinas tipo roller para las ventanas por su interior, los cuales
deberán cubrir a cabalidad los vanos, color y textura será definida por la UT e ITO a cargo
del proyecto y de acuerdo a planos de arquitectura.
D.12.0 Ferreterías y protecciones
D.12.1 Barandas
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Se contemplan barandas en perfiles tubulares de acero inoxidable, estructurados en su
diámetro de 2 1/2”, e: 2 mm, en rampa con acceso principal al Jardín. Las barandas de
estructura, se identificarán en las rampas u otros elementos existentes, según
corresponda, siguiendo indicaciones de proyecto de cálculo y/o lamina de arquitectura.
Para la construcción de estos elementos, el ejecutor deberá cumplir con lo definido en la

“Ficha JUNJI” Croquis de detalle Lamina: U (barandas de protección), Lamina: V (baranda
escalera y pisos superiores, en rampa de acceso) y lo indicado en la O.G.U.C y cuya
distancia media entre balaustro no debe superar los 12 cm. Toda la escala está fabricada
con estructura metálica y pasamanos de madera.
Se deberá considerar en los Patios Generales las Barandas en los terrenos con Pendiente
que puedan provocar caídas.
Pasamanos. Debe incorporar pasamanos cuando el largo de la rampa sea mayor a 1m.
Pasamanos deberá ser continuo y debe comenzar 0,30 m antes de la rampa y terminar
0,30 m después de finalizada. Debe existir al menos 3 alturas de pasamanos: 0,95 m para
adultos, 0,70 m para niños, niñas y personas en silla de ruedas y 0,10-0,20 m desde NPT
para protección de personas con discapacidad visual y prevención de caídas. Pasamanos
debe tener un diámetro entre 3,5 y 4,5 cm y debe estar separado 5 cm del muro. La
superficie del pasamano debe ser continua, sin resaltes, cantos filosos, ni superficies
ásperas que interrumpan el desplazamiento de la mano sobre él hasta el final del
recorrido.
En proyectos de 2 pisos, las escaleras deberán consultar pasamanos a ambos lados a

una altura mínima de 0,90.
D.13.0 Molduras sobrepuestas
D.13.1 Guardapolvos Pino Finger
Se consulta Guardapolvos de pino finger o similar, de 70 mm de ancho, espesor 14 mm y

largo de 3,0 m, con terminación similar a revestimiento de piso o en su defecto barnizado
o de color Blanco, con previo V°B° de la UT o I.T.O. Instalación de acuerdo a ficha técnica
y recomendación del fabricante.
D.13.2 Cubrejuntas
Según consulta cubrejuntas de PVC tipo PRO Plana o de termino de 40 mm de ancho, y 8

mm de alto, con terminación similar a revestimiento de piso, con previo V°B° de la UT o
I.T.O. Instalación de acuerdo a ficha técnica y recomendación del fabricante.
D.13.3 Cornisas
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Se consulta para todos los cielos la colocación de cornisas de poliestireno extruido de
alta densidad modelo Busel o de similares características, tipo media caña de 5 cm, su
instalación se realizara según recomendación del fabricante.
D.14.0 Pinturas y Barnices
La calidad de las pinturas deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y

aspecto, tanto en materiales como en su ejecución posterior.
Las especificaciones de colores y calidad de ejecución estarán sujetas a las indicaciones

de la I.T.O. debiendo efectuarse muestras previas para su aprobación
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se realizaran
mezclas de pinturas no indicadas por el fabricante.
Los envases deben tener identificación de fábrica con indicación clara de su contenido,
proporción de mezcla y el diluyente a usar. El diluyente debe ser adecuado para el tipo de
pintura.
Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se

efectuarán trabajos de pinturas habiendo condiciones climáticas de humedad y
temperatura adversas.
La preparación de superficies y el pintado se efectuará con temperatura de la superficie a

pintar de a lo menos 3º C, por sobre la temperatura del Punto de Rocío.
No se efectuarán trabajos de pinturas sobre superficies que se encuentren a temperaturas

mayores de 35º C.
En caso de maderas, estas deben ser secas, con humedad máxima de un 20 %.
Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de superficies y se

aplicarán los aparejos, imprimaciones, empastes y lijados, adecuados al tipo de material
de la base y de la pintura. También el tratamiento de sellado a las cabezas de tornillos o
clavos de ser necesarios con anticorrosivos y las juntas de uniones de planchas de yeso
cartón se tratarán con huincha Joint Gard, y pasta base para junturas y finalmente sobre
este empaste, ancho mínimo 30 cm.
Se aplicará las manos necesarias para el perfecto acabado de las superficies, mínimo 3
manos.
Los remates de pinturas y líneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza. No se
aceptarán imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar.
59
Las pinturas deben aplicarse sin que estén colocadas tapas ni guarniciones de artefactos
eléctricos cerrajerías, quincallerías, etc.
Se deberán considerar además todos los remates de pinturas necesarias que no se hayan
indicados expresamente en los ítems correspondientes, ya sea de revestimientos en
general o de carpinterías especiales, con óleo, esmalte, barniz o látex según indicaciones
de la I.T.O.
Los colores a utilizar en los muros de todos los recintos serán colores claros,
Especificaciones de colores quedaran bajo indicaciones de ITO o arquitecto JUNJI
quedando restringido al párrafo anterior. En los recintos de cocina general, cocina sala
cuna y cocina de leche, se consultan esmaltes sanitizantes.
D.14.1 Pinturas base agua
Se aplicará esmalte al agua, y las manos necesarias, entregando una superficie uniforme
y de gran durabilidad, cada mano será de 25 micrones de espesor como mínimo.
Sobre todas las superficies interiores de paramentos verticales y/o elementos interiores
empastados, enlucidos en yeso o revocados, albañilería reforzada o en placas de Yeso
cartón de recintos secos y húmedos.
Sobre superficies exteriores de paramentos verticales de albañilería, hormigón y con

mortero de recubrimiento.
En general para todas las superficies en que no se especifique un revestimiento distinto,

tanto de interior como de exteriores.
En todos los muros interiores y exteriores, cielo de recintos húmedos previamente tratado.
D.14.2 Pintura anticorrosiva
Previo a la aplicación de anticorrosivo, deben preparase las base de los elementos

metálicos, lo que implica recorrer las soldaduras, retapar y lijar.
Se aplicarán dos manos como mínimo y estas serán de distinto color, cada mano será de
25 micrones de espesor, como mínimo.
En marcos de puertas, portones, rejas, estructuras metálicas, etc. tanto interior como
exterior.
D.14.3 Pintura Base a Esmaltes
60
Se consulta la aplicación de esmalte sintético o epóxica AS 44, Ceresita Millennium,
Cereluxe, Excello Andina o Cover Lux Iris o equivalente aprobado por la ITO.
Después de haber aplicado el anticorrosivo, se aplicarán dos manos como mínimo, de

pintura base a Esmaltes, cada mano será de 25 micrones de espesor.
En Marcos de puertas, portones, rejas, estructuras metálicas, etc. tanto interior como
exterior.
D.14.4 Pintura intumescente. (Solo elementos señalados en informe resistencia al

fuego adjunto).
Se consulta pintura intumescente en vías de emergencia, sectorización para evitar la

propagación del fuego, cocinas y elementos estructurales. Debe cumplir con la Norma
Chilena NCh 935/1 of.97, y tener certificado Idiem N° 300.464. Pintura intumescente tipo
CEREFIRE X-200 equivalente o superior aprobado por la ITO.
Irá sobre todos los elementos metálicos que conformen estructuras resistentes y que así
lo requieran para lograr la adecuada protección contra el fuego. Se aplicará en todas las
manos necesarias para lograr un recubrimiento de espesor, equivalente a la protección al
fuego indicado en la O.G.U.C. según el tipo de estructura que corresponda.
La aplicación de pintura Intumescente se realizará posterior a la aplicación de protección

anticorrosivo base solvente.
Sobre la pintura intumescente se deberá considerar terminación en pintura epóxica base

solvente.
La pintura intumescente deberá ser aplicada mecánicamente, con equipo tipo Airless con
presión de 1.800 a 2.000 PSI, o 100% equivalente, y por personal idóneo, teniendo
especial cuidado en dejar las superficies con un espesor homogéneo y sin resaltes.
D.14.5 Barnices y Selladores para madera
Se aplicará sobre maderas secas (máximo 20 % de humedad). Sin manchas y

perfectamente pulidas.
Se aplicará tres manos como mínimo, lijando suavemente la superficie entre mano y
mano, sobre maderas a la vista.
E. EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO
E.1.0 Equipamiento
61
E.1.1 Pizarra adulto
En cada una de las salas de actividades (nivel medio y sala cuna), se consulta el
suministro e instalación de Pizarra magnética blanca, sin porta plumón para uso adulto, de
dimensiones 70x100 cm. Altura de colocación 115 cm del N.P.T (uso adulto).
E.1.2 Pizarra lactante
En cada una de las salas de actividades (nivel medio y sala cuna), se consulta el
suministro e instalación de Pizarra magnética blanca de 1,50X1, 00 m, con base de trupan
de 10 mm enchapado en una lámina de fierro magnética y una cubierta de formalita
blanca, enmarcado en aluminio con terminaciones de cantos muertos o redondeados, no
incluye porta plumón para uso párvulos. Altura de colocación 30 cm del N.P.T. Esta
pizarra debe tener la particularidad de pegar figuras imantadas sobre ella.
E.1.3 Espejo 1,10 x 1,50 m
Se consulta suministro e instalación de espejo en sala de actividades (nivel medio y sala

cuna), con la finalidad de realizar actividades psicomotrices a lactantes y párvulos, se
consulta espejo conformado por un respaldo de trupan de 10 mm, espejo de 4 mm y
marco de aluminio según lo detallado por lámina JUNJI letra L, altura de instalación 0.30
mt de NPT. Además incluye barra de acero inoxidable de 11/2”, fijo a muro.
E.1.4 Espejos
Se consultan espejos de 3 mm de espesor sobre una base de madera aglomerada de 10

mm y marco de aluminio color blanco. Estos espejos se fijarán al muro en 6 puntos con
cinta de doble contacto y silicona en todo su contorno.
Hábitos Higiénicos y Salas Mudas de 0,3 x 0,50 m sobre lavamanos párvulos en forma
horizontal según croquis Junji lámina D, E.
Baño Personal Docente, Publico, discapacitado de 0,5 x 0,6 m sobre lavamanos.
Baño Personal Servicio y Manipuladoras de 0,5 x 0,5 m sobre lavamanos.
Se consultan espejos de 0,60x0,80 m sobre lavamanos en los siguientes recintos (Hábitos
Higiénicos, Sala Mudas, Baño Accesible, Baño Personal Docente, Público, Baño Personal
de Servicio (Auxiliar), Baño Manipuladoras.
E.1.5 Espejo lateral mudador
Se consulta suministro e instalación para todos los recintos en el que se disponen

mudadores, espejos laterales de 80 x 30 cm x 3 mm de espesor. Se debe instalar sobre
una base de madera aglomerada de 10 mm y marco de aluminio.
62
E.1.6 Barra metálica para párvulo
En cada una de las salas de actividades (nivel medio y sala cuna), se contempla el
suministro y la instalación de una barra de acero inoxidable de diámetro de 1”1/2” x 2 mm
con soportes de placa de base de acero inoxidable de 100 x 80 x 2 mm con fijaciones
mediante perno de anclaje con tuercas de ¼” de acero inoxidable estándar JUNJI. En
área de instalación de dicha barra se deberá reforzar estructura de muro. Croquis de
detalle Lámina: L.
E.1.7 Perchero portavasos y toallas murales
En cada una de las salas de hábitos higiénicos y Sala de mudas (Nivel medio y sala
cuna), en la posición que se indica en plano de planta de arquitectura, se consulta
suministro e instalación de repisa portavasos y toallas adosado al muro con la cantidad de
ganchos según la cantidad de la sala que atienda, altura de colocación 90 cm del N.P.T.
según estándar JUNJI, Croquis de detalle Lámina: I.
E.1.8 Fichero mural 1,00 x 1,00 m
Se consulta suministro e instalación de Fichero mural de 1.00x1.00 mts, con marco de

madera nativa barnizada natural, cantos rebajados, el fondo será en base a trupan de 15
mm, sobre este se instalara una capa de poliestireno de 40 mm y finalmente el
revestimiento de lámina de corcho de 4 mm de espesor, altura de colocación 0.90 m, del
N.P.T.
E.1.9 Buzón de sugerencias
Se consulta suministro e instalación de buzón en Acrílico Clear de 10 mm, con

terminación Duster (empavonado) y tapas de tornillos de acero inoxidable, las letras de
acuerdo a lo establecido en lámina estándar JUNJI. Altura de colocación 1.10 mt de NPT.
Según croquis de detalles, Lámina 1B.
E.1.10 Botiquín primeros auxilios
Se consulta suministro e instalación de botiquín metálico de 50 x 50 x 15 cm. de 3

compartimientos, el que deberá ser aprobado por la ITO. El botiquín debe estar pintado de
color blanco con una cruz de Malta de color rojo. Se instalara en Sala Comunitaria.
E.1.11 Receptáculo lavamopas
63
Se consulta suministro e instalación de receptáculo de lavamopas en bodega de aseo de
unidad de alimentación, se considera lavamopas de dimensiones 60x40 cm, de
materialidad fibra de vidrio o enlozado el que deberá ir sobre atril de acero inoxidable a
una h: 0,85 m, de 20x30x2 mm con llave de medio giro con hilo exterior de ¾”.
E.1.12 Gabinete gas
Los muros se ejecutaran de albañilería en ladrillo fiscal pegados con mortero de pega
con loseta de hormigón en la parte superior, radier de hormigón y puerta metálica. Su
construcción se hará de acuerdo a lo indicado en Croquis de detalles Lámina: O. Para la
caseta, proveer 2 candados grandes para intemperie.
E.1.13 Gabinete basura
Los muros se ejecutaran de albañilería en ladrillo fiscal pegados con mortero de pega
con loseta de hormigón en la parte superior, radier de hormigón y puerta metálica. Su
construcción se hará de acuerdo a lo indicado en Croquis de detalles Lámina: P. Los
revestimientos interiores se ejecutarán con estucos y cerámicos en muros y pisos. Para la
caseta, proveer 2 candados grandes para intemperie.
E.1.14 Porta manguera
Se consulta el suministro e instalación de soporte para manguera, las que deberán estar
ubicadas en el Patio de servicio y Patio General. Deberán quedar cerradas a través de un
gabinete metálico con puerta, con fin de que no las puedan manipular los niños.
E.1.15 Manguera de jardín
Se deberán proporcionar 25 metros de manguera de goma tipo jardín de ½” de diámetro

por cada llave de jardín, con su correspondiente sobretuerca de ½” para conectar a llave
de corte rápido que se ubica en el lavadero para lavar los tarros de basura. En su
extremo poseerá un pitón de bronce, regulador de flujo, ambos elementos irán fijos a la
manguera mediante abrazaderas regulables.
E.1.16 Asta de bandera
Se instalara en ante jardín o en un lugar donde lo indique la ITO. Se consulta suministro e

instalación de 2 astas. Las dos astas de bandera serán en tubos de acero en reducción de
3“, 2,5” y 2”, de espesor 3 mm, altura 4.5 m sobre el nivel de terreno natural, se terminará
pintado con mínimo de dos manos con esmalte sintético de color blanco previo
tratamiento con pintura anticorrosiva. Se incluye cornamusa, polea superior, driza,
coronamiento superior de bola aluminio fundido, torneado y bandera chilena de lanilla de
64
2,0 m de largo. Se colocará empotrado en un dado de hormigón el cual podrá contener las
dos astas o dividirse en dos bases con dimensiones de acuerdo al elemento a empotrar.
La base, diseño y ubicación se determinara en terreno junto a la ITO correspondiente.
E.1.17 Lockers
Se consulta suministro e instalación de muebles lockers, en estructura de acero laminado

en frío de 0.6 mm de espesor, con puertas de acero laminado de 0.8 mm de espesor con
ventilación superior, se deberá aplicar en toda la superficie del mueble pintura
electroestática en polvo de color gris. Debe incluir pestillos para candado en cada puerta
del mueble. Su ejecución deberá seguir las indicaciones del Croquis de detalles tipo
JUNJI, Lámina N.
Los lockers se instalaran en los siguientes recintos: sala multiuso docente, vestidores de
baño de manipuladoras, baño personal de servicio
E.1.18 Juegos modulares
Los juegos contemplados deben garantizar la integridad de los niños. No se permite

juegos giratorios, balancines o columpios.
Se consulta juegos modulares tales como:
 Sistema Modular tipo SM-02 o de similares características, combinación de colores
estándar, área de seguridad 6,9x5, 3 m.
Debe ser aprobado por UT o I.T.O. JUNJI.
E.1.19 Tobogán de emergencia
Se deberá considera Tobogán de emergencia Estándar JUNJI, según croquis de detalles,

Lámina: 1E. El color será definido por UT e ITO.
E.1.20 Camilla
Se consulta la adquisición de una camilla de examen con baranda, confeccionado en

estructura en tubo de acero en ø1” x 2mm de espesor, con un lecho en madera trupán
tapizado, recubierto en espuma de 6 cms. de altura y de alta densidad, tapizada en tevinil
color a Azul. La camilla debe contar con un respaldo articulado en forma manual de 4
posiciones y seguro a través de cremallera. Terminación de patas con regatones de goma
65
antideslizante. Toda la estructura metálica debe ser termo-esmaltada. La camilla debe
contar con dos barandas deslizantes en acero inoxidable con dos posiciones alta y baja.
Tipo AC-300B o de similares características. La que ira ubicada en Sala Comunitaria.
E.2.0 Mobiliario
E.2.1 Closet, dimensiones interiores libres 1.50 x 0.7x 2.00 alt. con puertas.
De acuerdo a planos y croquis de detalle, Lámina JUNJI: K1. Closet Tipo.
Se Ubicarán en Sala de Actividades de Sala Cunas y Nivel Medio y en Sala Multiuso

docente.
E.2.2 Closet mural 0,4 profundidad
El mobiliario propuesto deberá ser adaptado al espacio disponible en el recinto,

resguardando una modulación regular, de profundidad de 0,4 m. donde no hay que
considerar lavamanos ni frigobar, establecer criterios de solo el mueble.
El mobiliario previsto para los nuevos jardines de JUNJI incorpora terminaciones y colores
basados en placas de contrachapado en pino radiata y formalita color almendra, el
mobiliario fijo deberá mantener esta paleta.
Esto se traduce en que las cubiertas de los mesones sean postformados en formalita
“almendra” y las puertas en contrachapado terminación pino radiata, dejando el interior de
los muebles un tablero melaminico (MDF) 2 caras de color blanco.
Características Técnicas asociadas:
Cubiertas: Cubierta en madera aglomerada de 15 mm de espesor, con respaldo y frente

en 90 grados, post formada con formalita color Almendra (sólo de no haber en stock
reemplazar por el mismo material en color blanco).
Interiores / Centrales / Trasera
Tablero de melamina blanca 15 mm de espesor. Los tableros deben tener un laminado de

alta calidad con protección de cobre antimicrobiano, según NORMA ISO 22196. B3. Baja
emisión de formaldehido, 0.09 ppm según norma ASTM E1333.
Todos los tableros de melamina deben cumplir con Certificación CoC FSC. Tapacanto
PVC 1.5 mm de espesor tipo terciado, debe ir en todos los cantos que queden a la vista.
El tapacanto debe ir pegado con adhesivo termoplástico Hot Melt. o similar.
Laterales
66
Tableros contrachapado de pino radiata 15mm espesor, calidad en caras B/Cp. Todos sus
bordes pulidos y lacados con Fondo hydrocoat al agua por todas sus caras y cantos.
(Sellado: 1 mano dilución 10% de agua; terminación: 1 mano dilución 10% de agua).
Piezas lacadas individualmente.
Al tacto debe presentar una textura completamente lisa, bordes a la vista redondeados. La
laca o barniz debe estar clasificada como no peligroso según la Directiva 1999/45/CE, en
condiciones de uso normal y en su forma original, este producto no debe tener ningún
efecto negativo para la salud y el medio ambiente.
Se consultan en los siguientes recintos: Oficina Dirección – Oficina Educadoras.
Nota: Evitar cantos vivos en los contornos.
E.2.3 Estantería 0,4 prof.
Se consulta estantería “TIPO” bodegas y despensas en todo el perímetro del recinto, de

0,40 m., ancho y 1,90m de alto, la construcción de repisas de almacenaje de acuerdo a
Lámina Ñ de ficha JUNJI.
Se consultan en los siguientes recintos: Bodega de Alimentos, Despensa, Bodega

Material Didáctico, Bodega de Materiales y útiles de aseo, Bodega General en muro de
mayor largo.
E.2.4 Mobiliario Fijo Sala Comunitaria
De acuerdo a planos y detalles de arquitectura, según croquis de detalle Láminas Opción

1F, 1G y 1H Anexo estándar JUNJI.
El mobiliario propuesto deberá ser adaptado al espacio disponible en el recinto,

resguardando una modulación regular. Considerar instalación de closet, mesón y el
lavamanos en un solo muro, ofreciendo eventualmente un espacio bajo el mesón, para
una silla u otro elemento.
El mobiliario previsto para los nuevos jardines de JUNJI incorpora terminaciones y colores
basados en placas de contrachapado en pino radiata y formalita color almendra, el
mobiliario fijo deberá mantener esta paleta.
Esto se traduce en que las cubiertas de los mesones sean postformados en formalita
“almendra” y las puertas en contrachapado terminación pino radiata, dejando el interior de
los muebles en tablero melaminico (MDF) 2 caras color blanco.

67

El tapacanto debe ir pegado con adhesivo termoplástico Hot melt o similar.
Laterales
E.2.5 Mobiliario Fijo Sala Multiuso Docente

1L, 1M y 1N Anexos estándar JUNJI.
El closet deberá tener el suficiente espacio para incorporar lavaplatos, mesón, espacio
para un frigobar, y un calentador de agua, eventualmente se podrán incorporar además
otros elementos.


68
Laterales
E.2.6 Mobiliario Fijo Salas de Expansión SC-NM

1I, 1J y 1K Anexos estándar JUNJI.
El mobiliario previsto será instalado a lo largo de un solo muro, el closet tiene como
objetivo guardar útiles escolares y se considera la incorporación de un Lavacopas, el
mesón debe tener la altura de los párvulos.


69
Laterales
E.2.7 Mueble Asiento Sol / Luna
Se deberá realizar mueble según detalle (Asiento Luna), el que deberá ser confeccionado
en Terciado de Mueblería de 18 mm, atornillado y revestido con laminados decorativos de
alta presión, los que serán instalados con adhesivo especializado, a una altura de 1,22 cm
del NPT, ancho de la plancha según diseño de arquitectura.
Colores a implementar según diseño de Arquitectura y previo V°B° de UT.: Verde Neón
(BR), Caribe (BR), Almendra (BR), Amarello (BR), Amarillo Oro (MT), Mediterráneo (MT).
Según Lamina JUNJI : X1 , estándar JUNJI.
E.3.0 Artefactos Sanitarios
E.3.1 Lavamanos párvulos
Se consulta Lavamanos y pedestal de losa en que se debe ser instalado a 0,50 o 0,60 m
del NPT, según el caso. (50 cms en sala de mudas, 60 cms en sala de hábitos higiénicos),
Croquis de detalle (Lavamanos) Lámina A.
E.3.2 Lavamanos adultos
Se consulta lavamanos de acero inoxidable anti vandálico. De características:
 Lavado suspendido
 Acero Inoxidable AISI 304
70
 36 x 36x 36 cm
 Perforación para grifería temporizada o monomando de bronce cromado de
dimensiones 15,5x15 cms.
Se ubicarán en: Sala de amamantamiento, Sala Comunitaria, Sala de Mudas y Hábitos

Higiénicos Nivel Medio, Baño Personal Docente, Baño Personal de Servicio, Baño
Manipuladoras.
E.3.3 Lavamanos adultos baño accesible
Se consulta lavamanos con pedestal elevado o semi pedestal tipo Meridian - Victoria o
equivalente; instalado a 0,80 m desde NPT, con un área libre de 0,70 m bajo lavamanos,
reforzar área de soporte de lavamanos.
Considerar normativa vigente y en conjunto con estándar JUNJI, según croquis de
detalles, Lámina: D.
Se ubicarán en: Lavamanos discapacitado en S.H.H.N.M y Baño accesible.
E.3.4 WC Párvulos
Se deberá considerar tipo WC magnet kinder Ecológico S/V o equivalente para Niños:
Descarga normal 2,78 lts.
 Descarga certificada por Cesmec según NCh 407 of. 2005 que exige 7 lts.
Máximo.
 Salida Vertical a piso de 21 cm.
 Descarga reducida 1,4 lts. Norma Norteamericana ASME estándar A112.17 / 2006
exige 4,1 lts.
 WC genera un 73% de ahorro de agua sobre los 7 lts de los WC convencional.
 Complementado con: Flexible HI ½ x ½, Manguito Conexión S/V 90 mm, Llave de
paso HE ½ x HE ½, Asiento / Tapa, aro partido/ alto impacto.
 Opcional: Fijación Tapa – Tanque, para evitar que los niños tengan acceso a este.
 El WC que cumple la función de accesible en SHHNM, deberá llevar barra
afianzada a muro y deberá tener un espacio libre de 0,8 x 1,2 m. Según croquis
Junji, lámina D, E.
Se ubicarán en: Sala de Mudas y Sala de Hábitos Higiénicos, para vaciado de fecas y
creación de hábitos.
71
E.3.5 WC Adultos
Se consulta la instalación de un WC de cerámica loza con estanque y descarga dual de

color blanco, con descarga al piso según el artefacto y todos sus accesorios
Para la instalación se deberán considerar todos los elementos necesarios para su

correcto funcionamiento tales como tapa de asiento de plástico duro (Alta Resistencia) de
color blanco.
El estanque debe estar afianzado al muro en la ubicación que se indica en el plano.

Además el Contratista debe considerar cualquier trabajo que se requiera para la
instalación y buen funcionamiento del artefacto.
Se ubicarán en: Baño Personal docente, Baño Personal de Servicio, Baño de

Manipuladoras, de color Blanco con doble pulsador para ahorro de agua.
E.3.6 WC Adultos baño accesible.
Se consulta la instalación de un artefacto inodoro modelo WC-Acceso-Plus-01 o

equivalente en calidad técnica, de losa cerámica con descarga al piso según el artefacto.
Para la instalación se deberán considerar todos los elementos necesarios para su

correcto funcionamiento.
Alimentación de agua potable, se consulta la instalación de Válvula Flush para WC de

Acometida posterior, electrónica con batería de litio de 6V o Manual de corte automático,
la cual alimentará de agua al artefacto de inodoro.
Área libre de 0,80 x 1,2 m de ancho en costado WC para transferencia; distancia de eje
de WC a muro lateral 40 cm como mínimo.
E.3.7 Bañera Acero Esmaltado 105 x 70 cm.
Se consulta bañera acero esmaltado.
Características:
 Bañera de acero esmaltado

 Incluye toma para conexión a tierra
 105 x 70 cm es la medida más pequeña en bañeras.
 Fondo antideslizante, sin pies.
 Complementado con: conjunto bañera c/rebalse 1 ½” sin sifón.
72
Se Ubicará en: Sala de Hábitos Higiénicos (Nivel Medio).
E.3.8 Receptáculo de ducha
Se consulta receptáculo de ducha 0,70x0, 70 metros, de materialidad de acero esmaltado

reforzado blanco, instalado a una altura máxima de 20 cms desde el NPT.
Se consulta en baño de servicio y baño de manipuladoras, se consulta el suministro y la

instalación de un receptáculo de ducha de color blanco en acero esmaltado de 70x70
cms, con su correspondiente desagüe metálico cromado, barra para cortina y cortina.
La instalación de este artefacto se deberá hacer sobre cama de arena y hormigón para
que quede totalmente asentado por toda la superficie inferior.
Al muro se consulta la instalación de una combinación ducha teléfono tipo Verena o
equivalente. Estos artefactos deben estar provistos de agua fría y agua caliente.
Se ubicaran en: Baño Personal de Servicio y Baño de Manipuladoras.
E.3.9 Tineta de Acero esmaltado o Acero Inoxidable
Se consulta fregadero de características:
 Fregadero rectangular
 Medidas 80 x 77 x 33 cm
 Acero esmaltado o inoxidable AISI 304 / Espesor de 1.2 mm
 Complementado con: Desagüe fregadero; Sifón botella fregadero 1 ½” salida 30
cm.
Se ubicará en: Sala de Mudas Hábitos Higiénicos.
E.4.0 Grifería
E.4.1 Monomando de palanca de cuerpo alto para lavaplatos
De acuerdo a planos y detalles de arquitectura.
 Modelo: Funny, o equivalente.
 Monomando lavaplatos
73
 Terminación cromada
 Ahorro 70%
 Cierre 35mm
 Aireador eficiente
 Incluye fijaciones y flexibles.
Se Utilizarán en los siguientes recintos: Lavamanos Cocina General, Cocina Sala Cuna,
Cocina de Leche.
E.4.2 Monomando de Palanca, cuello cisne y ducha teléfono
 Modelo: Monomando Lavaplato. Extraíble Gourmet 4007, o equivalente.
 Aireador eficiente incluido
 Debe incluir fijaciones y flexibles
Se Utilizará en Tineta ubicada en Sala de Mudas Hábitos Higiénicos y Sala de Hábitos

Higiénicos Nivel Medio.
E.4.3 Monomando para lavaplato parma extensible
 Modelo: Parma extensible, o equivalente.
 Cartucho cerámico incluido
 Aireador eficiente incluido
 Conexión a la red de agua HI de 1.8 mm
74
 Incluye fijaciones y flexibles
Se Utilizarán en los siguientes recintos: Cocinas (Lavafondos y lavadero de alimentos).
E.4.4 Monomando de palanca gerontológica, Cuello Cisne.
 Modelo: Quirofano o equivalente.
 Cierre de cerámico, de corte rápido
 Uso Lavamanos (Baño accesible)
 Aireador Neoperl anticalcáreo
 Cuello Fundido
 Flexibles de conexión acero inoxidable
 Tener presente que en Cocina Sala cuna Altura mínima 0,25 m giratoria.
Se Utilizarán en los siguientes recintos: Lavamanos Cocina General, Cocina Sala Cuna,
Cocina Leche.
E.4.5 Monomando para Lavamanos
 Modelo Yvonne o equivalente, Con aireador para un flujo más suave del agua
 Cartucho cerámico de dos tiempos.
Se Utilizarán en los siguientes recintos: Baño Personal de Servicio BPS, Baño

Manipuladoras BMAN.
E.4.6 Monomando para Lavamanos Cuerpo Alto

75
 Modelo Supra 35 mm o equivalente.
 Con aireador para un flujo más suave del agua
 Cartucho cerámico de dos tiempos.
Se Utilizarán en los siguientes recintos: Baño Personal Docente, Baño Accesibles BAC,
Salas de Hábitos Higiénicos SC- NM.
E.4.7 Ducha teléfono para receptáculo ducha.
 Modelo: Monomando Ducha Verena o equivalente.
 Largo flexible: 1,75 metros aprox.
 1 Mango de ducha, 1 Monomando
 Base de Mango de ducha
E.4.8 Llave de paso con campana por artefacto
 Modelo: Puyehue o equivalente.
 Cierre CAM
 Campana y manilla metálica cromada SO
 Cuerpo bronce fundido alta resistencia a la corrosión
 Certificación Cesmec.
E.4.9 Llave ducha Baño Accesible
Se deberá considerar kit ducha para inodoro con soporte fijo a pared, ducha de mano con
cierre teléfono higiénico o equivalente, el que ira ubicado a un costado del WC a una
distancia aproximada de 60 cms, deberá tener un flexible de acero extensible de 1,50 a
2,0 m de terminación cromada la que deberá ir instalada en Baño accesible.
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E.4.10 Llave de Bola
Se deberá considerar llave de bola tipo Jardín, las que contemplaran una Pileta de agua,
la Pileta deberá tener los cantos redondeados en todo el perímetro.
En el Patio de Servicio y BAUA: están tendrán que ir empotradas en muro, y en los Patios
General y de Extensión según indicaciones del Plano de Arquitectura.
E.5.0 Accesorios Baños / Cocinas y otros recintos
E.5.1 Extractor de aire de 6"
Se consulta extractor de aire tipo SERIE AUHT de 6”, dependerá de la capacidad del
recinto donde se vaya a utilizar, para instalar en ventanas, muros o tabiques, debe tener
templador gravitacional antiretorno (metálico) en la descarga de aire, el cual deberá ser
silencioso.
Se ubicarán en: Cocina de Leche y Bodegas.
E.5.2 Extractor de aire de 10"
Se consulta extractor de aire tipo SERIE AUHT de 10”, dependerá de la capacidad del
recinto donde se vaya a utilizar, para instalar en ventanas, muros o tabiques, debe tener
templador gravitacional antiretorno (metálico) en la descarga de aire, el cual deberá ser
silencioso.
Se ubicarán en: Cocina General, Cocina Sala Cuna.
E.5.3 Extractor pasivo de 10”
Se consulta por extractor pasivo de metal galvanizado de 10”, el que deberá funcionar con
la energía del viento en el exterior de la cubierta aprovechando el diferencial de
temperaturas externa e interna. Es la manera de renovar constantemente el aire interior
de un ambiente, logrando así disminuir la temperatura y extraer la polución, polvillo y
gases suspendidos en el aire. Se Ubicarán en: recintos mediterráneos o en recintos
donde se necesite generar ventilación cruzada.
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E.5.4 Dispensador papel higiénico
Se consulta entre o en cada WC de adulto como de párvulos, y en sala de mudas, la

instalación de portarrollos de acero inoxidable modelo simple irá a una altura de 0,60
NPT.
Medida: 28,5 cm. x 28,5 cm. x 14 cm.
Material: Acero Inoxidable.
Imagen referencial dispensador papel higiénico.
E.5.5 Dispensador de papel toalla
Se consulta un dispensador de acero inoxidable papel toalla, este elemento debe tener
medidas de 33,0cmx27,5 cmsx13, 3 cm, deberá contener Mecanismo de cierre Anti-
vandálico y visor de contenido de acabado satinado, el que deberá ser instalado a una h:
1,20 m desde el NPT.
Este aparato deberá fijarse en paralelo al muro con tornillos y tarugos adecuados para el
tipo de muro o tabique.
Se consulta uno por cada lavamanos en: sala de mudas y sala de hábitos higiénicos, Sala
de Amamantamiento, Sala Multiuso, Cocina General, Cocina de Leche, Cocina Sala
Cuna, Baño Personal docente, baños de personal administrativo, Personal de servicio,
Baño manipuladoras, Baño accesible.
E.5.6 Dispensador de jabón líquido Platico Resistente
En sectores y recintos indicados se consulta el suministro y la instalación de

dispensadores de jabón líquido de plástico transparente resistente. Los dispensadores
irán frente a cada artefacto y uno para cada lavamanos, ubicados entre ellos. El
dispensador será aprobado previamente por la ITO.
E.5.7 Perchero adosado 2 ganchos
Se consultan 2 ganchos individuales tipo designer mediano o de similares características

de color cromo satinado.
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Considerar que los percheros en área de cocinas queden alejados de los puntos de
cocción.
En los recintos: Oficina Directora, Oficina Educadora, Sala Control Salud, Sala Bañera
Párvulos, Cocina de Leche, 2 Unidades en Baño Accesible, 2 Unidades en Baño Personal
Docente, 2 Unidades Baño Personal de Servicio (Auxiliar), 2 Unidades Baño
Manipuladoras y 2 Unidades espacio de vestidores.
E.5.8 Perchero adosado 4 ganchos
Se consultan 4 ganchos individuales tipo designer mediano o de similares características.

Se considera en color cromo satinado, ver especificación con proveedores
Considerar que los percheros en área de cocinas queden alejados de los puntos de
cocción.
En los recintos: Sala de amamantamiento, Cocina General, Cocina Sala de cunas Pre-
preparados.
E.5.9 Barra apoyo angular
Se consulta la instalación de una barra de seguridad angular de 90 x 70 x 70 cm de acero

inoxidable, galvanizado y poliéster a prueba de calor, que tenga una capacidad de carga
de 150 kg. Esta barra se ubicará en muro adyacente al artefacto de WC, los cuales
deberán quedar empotrados al muro, para ello se deberá reforzar los puntos de apoyo,
para evitar descolgamiento de la barra al momento de aplicar esfuerzos puntuales en
estas.
Se considera barra de apoyo fija de materialidad acero inoxidable AISI 304, terminación
mate, regirse según normativa, se considera afianzar a muro a una altura de 0,75 m
desde el NPT en Baño Accesible, y a una altura de 0,60 m del NPT en baño de Hábitos
Higiénicos Nivel Medio.
Según croquis de detalles Lámina: C.
E.5.10 Barra abatible
Se considera barra de apoyo abatible de materialidad acero inoxidable AISI 304,

terminación mate, regirse según normativa, se considera afianzar a muro a una altura de
0,75 mt del NPT. Según croquis de detalles Lámina: E, en baños de docente y/o
discapacitado adulto. Dicha barra deberá Incorporar gancho portarrollos.
79
Para empotrar a pared consulta una pletina de fijación a pared, de acero inoxidable
acabado satinado, de 70 x 70 x 3 mm, incorpora 4 agujeros avellanados de Ø 8 mm, para
adosar en pared.
El elemento deberá Incorporar un sistema de anclaje de seguridad, que permita empotrar

una pieza desde el interior del muro como un inserto, para ello tendrán que reforzar el
muro.
E.5.11 Banqueta
Será en estructura metálica tubular de 30x30x2 mm formando marco metálico, que

sostendrá en su parte superior enrejado de madera de 1 ½ x 1 ½”, según diseño indicado
en Croquis de detalles. Lámina F.
 Medidas 40 x 60 cm, altura 50 cm, separación entre maderas 5 mm. Revisar

tamaño.
En los recintos: Sala de Hábitos Higiénicos (Nivel Medio), Espacio de Vestidores (Baño
Personal de Servicio (Auxiliar), Baño de Manipuladoras).
E.5.12 Jabonera Plástica Resistente para ducha
En duchas de los baños de manipuladoras y personal auxiliar, se consulta jabonera de

material plástico resistente, fijada a la pared mediante tornillos y tarugos adecuados para
el tipo de muro o tabique.
E.5.13 Casillero mural
En cada una de las Salas de Mudas y Hábitos Higiénicos y en la posición que se indica en
el plano de planta de Arquitectura, se consulta el suministro y la instalación de 1 mueble
de casilleros por sala de 20 lactantes. Estos casilleros se ejecutarán en módulos de
20x20x30cm de profundidad, medidas libres interior, fabricado en Melamina de color
blanco de 15 mm de espesor, con fondo en el mismo material de 9 mm de espesor. Estos
módulos irán instalados a 1,30 mts del N.P.T. en un máximo de 2 hileras. Como soporte de
la base del mueble se colocara un listón de pino cepillado de 1x2” anclado al muro. La
fijación al muro se definirá en conjunto con la ITO en terreno. A demás se deberá
estructurar el tabique, con refuerzos en piezas de madera con una escuadría adecuada al
espesor de la estructura que lo contenga, para fijar y soportar el peso del casillero.
80
Considerar como mínimo 3 refuerzos al muro en parte inferior y superior del
equipamiento.
Nota: Los cantos de la Melamina blanca se cubrirán con cubrecanto post-formado de

Trupán (simple y doble) con melamina color blanco.
La planimetría del mueble a ejecutar se encuentra en croquis de detalles JUNJI, lámina G.
E.5.14 Mudador Fijo
Se consulta mudador fijo horizontal (0.8 x 0.54 x 0.10 mt.) con escuadra de soporte de
resistencia hasta 22 kg, instalado y adosado al muro a una altura de 0.80 mts, del NPT,
en ningún caso sobre o en el perímetro de la bañera. Usado como equipamiento de apoyo
a la muda de párvulos que no controla esfínter en sala bañera. Deberá incluir protección
lateral, para evitar las caídas a 1,15 m del NPT.
E.5.15 Mesón de Mudas
Se deberá considerar Mesones de mudas, de 0.80x0.80 mts, instalados a 0.80 m del NPT,
con cubierta lavable, sobre estructura metálica (Perfil Angulo L40x40x3mm, 30x30x3mm y
una base de Malla RG 5020 electrosoldada galvanizada, según croquis de detalles Mesón
de Mudas Lámina: B.
Se Ubicarán en Sala de Hábitos Higiénicos (Nivel Medio), Sala de mudas y Hábitos

Higiénicos Sala Cuna.
E.5.16 Perchero en Baño Accesible
Se deberá considerar Perchero Colgador / Soporte para muletas de acero inoxidable para
montaje a la pared.
Acabado de acero satinado
 Medidas: 23,0 cm x 25,0 cm x 5,0 cm
 Cuatro puntos de anclaje para mayor seguridad
 Fabricado plancha de Acero inoxidable 304 de 4 mm de espesor y tubo de 8 mm

de diámetro
 Debe Incluir accesorios de montaje en acero inoxidable
E.6.0 Equipamiento Cocinas
81
E.6.1 Fogones de 1 quemador
Según se indica en plano de arquitectura, se consulta la instalación de un fogón Industrial

de 1 quemador aprobado por la ITO, debidamente certificada con conexión de gas y su
respectiva llave de paso en Cocina según lo indica Plano de Arquitectura.
E.6.2 Fogones de 2 quemadores
Según se indica en plano de arquitectura, se consulta la instalación de un fogón Industrial

de 2 quemadores aprobado por la ITO, debidamente certificada con conexión de gas y su
respectiva llave de paso en Cocina según lo indica Plano de Arquitectura.
E.6.3 Cocina de 2 platos
Según se indica en plano de arquitectura, se consulta la instalación de una cocina

encimera sobrepuesta de acero inoxidable de 2 platos tipo Domino 2G o técnicamente
superior, debidamente certificada, con conexión de gas y su respectiva llave de paso.
E.6.4 Cocina de 4 platos
Según se consulta en plano de arquitectura, se consulta la instalación de una cocina

encimera de acero inoxidable de 4 platos tipo 56 STX o técnicamente superior,
debidamente certificada, con conexión de gas y su respectiva llave de paso.
E.6.5 Campana de humos no eólica (Cocina general – Cocina Sala Cuna)
Se consulta suministro e instalación de una campana en acero inoxidable de sección

acorde a los artefactos de cocina que se instalarán, el ducto será acorde a diámetro del
extractor de 10”. La instalación incluye cadenas y elementos de fijación. Se deberán
efectuar todos los remates de cielos, techumbre y cubierta.
Considerar interruptor de accionamiento empotrado en muro.
E.6.6 Campana de cocina no eólica (Cocina de leche)
Se consulta suministro e instalación de una campana en acero inoxidable de sección

acorde a los artefactos de cocina que se instalarán, el ducto será acorde al diámetro del
extractor de 6”. La instalación incluye cadenas y elementos de fijación .Se deberán
efectuar todos los remates de cielos, techumbre y cubierta.
Considerar interruptor de accionamiento empotrado en muro.
82
E.6.7 Mueble de preparación Acero Inoxidable 0,60 mt de ancho.
De acuerdo a la distribución indicada en plano de planta, se consulta la instalación de

muebles de preparación de 0,60 mt en acero inoxidable con cubierta reforzada de 1.5
mm de espesor, con respaldo de 100 mm por todo el perímetro en contacto con los
muros, la estructura soporte será en perfiles tubular redondo de 41 mm (1 5/8”) de
diámetro, en acero inoxidable, con patines de regulación en las patas que permitan
absorber las diferencias de niveles del piso. Al interior deberán ir instaladas repisas lisas
de 1 mm de espesor, reforzado y soldado a patas.
MUEBLE TIPO A: Sin puertas. Altura de los muebles serán 0,85 NPT.
MUEBLE TIPO B: Las puertas son abatibles, con tirador embutido de PVC y bisagra.
Repisa lisa fija en parte intermedia inferior. La calidad general del acero será del tipo
AISI304L en los espesores indicados. Altura de los muebles serán 0,85 NPT.
Según se indica en croquis de detalle Lámina: M
Se deberán considerar en los siguientes recintos: Cocina General, Cocina de Sala Cuna y
Cocina de Leche.
E.6.8 Lavaplatos 1C/1S
Se considera el Kit mueble Lavaplatos derecho u izquierdo con rebalse de diseño

rectangular, con un canastillo en la superficie alta y uno de secado, es un conjunto que
incluye distintas partes en una sola pieza para realizar todo tipo de tareas de cocina, está
fabricado a base de acero inoxidable que conserva la estructura original.
Mueble Lavaplatos deberá ser de las mismas características que Mueble Tipo A (Muebles
de Preparación).
Las medidas en anchos y largos y altos estarán regidas por los espacios y distribución
según diseño del Proyecto. Teniendo la precaución de que estos tengan una secuencia de
altura igual que la de los Muebles de preparación.
Se consulta Instalación de Sifón de cobre.
E.6.9 Lavaplatos 2C/1S
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Se considera el Kit mueble Lavaplatos derecho u izquierdo con rebalse de diseño
rectangular, con dos canastillos de lavado en la superficie alta y uno de secado, es un
conjunto que incluye distintas partes en una sola pieza para realizar todo tipo de tareas de
cocina, está fabricado a base de acero inoxidable que conserva la estructura original.
Mueble Lavaplatos deberá ser de las mismas características que Mueble Tipo A (Muebles
de Preparación).
Las medidas en anchos y largos y altos estarán regidas por los espacios y distribución
según diseño del Proyecto. Teniendo la precaución de que estos tengan una secuencia de
altura igual que la de los Muebles de preparación. Se consulta Instalación de Sifón de
cobre.
E.6.10 Lavacopas de acero inoxidable
Se deberá considerar lavacopas de acero inoxidable de calidad superior, el que ira

instalado en mesón a una altura de 0,90 desde NPT.
Características del lavacopas:
 Lavacopas de diámetro 38.6 cm x 15 cm de profundidad.
 Peso, 2,5 kg.
 De 1 Cubeta, con rebalse incluido.
Recintos a Instalar: Sala Expansión Sala Cuna, Sala Expansión Nivel Medio
E.6.11 Lavafondos de alimentos de Acero inoxidable
Se consulta lavafondos una taza de 0,66x1, 0x0, 36 mts con atril soldado. Estructura
soportante en perfil de acero inoxidable 30x30 mm, que incluye patín de nivelación. Se
instalara a una altura de 0,85 mts desde NPT.
Incluye respaldo mural sanitario de 10 cms de alto. Se consulta Instalación de Sifón de

cobre.
Se deberán considerar en los siguientes recintos: Cocina General, Cocina de Sala Cuna.
E.6.12 Lavadero de alimentos Acero Inoxidable
Se consulta lavadero simple 70x60 cms con atril soldado. Atril en perfil de acero
inoxidable que incluye patín de nivelación, incluye 1 taza de 50x40x25 cm de profundidad
a una h: 0,85 m desde NPT. Incluye Grifería y un desagüe.
84
Se considera en Cocina de Sala Cuna, Cocina General.
E.6.13 Lavamanos
Se consulta lavamanos de acero inoxidable antivandálico (1 receptáculo):
De características como:
Lavabo suspendido Acero Inoxidable AISI 304 , 36 x 36x 36 cm
Perforación para grifería temporizada o monomando.
Se consulta 1 receptáculo en los siguientes recintos: Cocina General, Cocina de Sala

Cuna, Cocina de Leche.
E.6.14 Mueble colgante de madera aglomerada
Se consulta mueble colgante de madera aglomerada enchapada de color blanco con

puerta y repisas intermedias, Largo mínimo 1,50 m, profundidad libre 0,30 m y altura,
aproximada 0,60 m, instalado a una altura de 1,30 m del N.P.T. Consultar lámina M JUNJI.
Se deberá considerar para los siguientes recintos: Cocina General, Cocina Sala Cuna,
Cocina de Leche.
E.6.15 Mesón de Pre- lavado y Balanza
Se consulta mesón de Pre-lavado y Balanza en acero inoxidable de 0,60x0, 60x0, 85 m

de alto, de la misma distribución de los mesones de Preparación, los que irán ubicados en
los siguientes recintos: Cocina General, Cocina Sala Cuna, y en Bodega de Alimentos
Perecibles.
E.7.0 Equipamiento Mínimo
E.7.1 Extintores
Se consulta suministro y la instalación de extintores de polvo químico seco de 10 kilos,

tipo ABC, colgados a 1.10 m del NPT, sobre una base masisa de 10 mm. de espesor, de
25 x 60 cm, pintada con esmalte color rojo y enmarcada con aluminio ángulo de 10 x 20
mm. La base tendrá dos topes de goma en su parte inferior para que se apoye el extintor.
La cantidad estará definida por Plan de Prevención y Extinción de Incendios .Se consultan
como mínimo en los siguientes recintos:
 Patio cubierto
 Salas de actividades
85
 Hall de acceso
 Sala de espera
 Cocina Sala Cuna - Cocina General, Cocina de Leche, extintor de uso exclusivo de
fácil alcance.
E.7.2 Letreros indicativo de recintos
Se consulta suministro e instalación de letreros indicativos de placa de acrílico

transparente de 5 mm de espesor, armados con pernos cromados dejando una
separación de a lo menos 3 a 5 cm de la pared por cada recinto del establecimiento.
Se deberá considerar colores y diseños según formato JUNJI.
E.7.3 Placa indicativa de establecimiento
Se consulta suministro e instalación placa indicativa (Placa inaugural) establecimiento

según formato JUNJI, la cual deberá considerar las siguientes características:
 Nombre del Jardín Infantil: Siempre entre comillas.
 Comuna o localidad ,más el año de inauguración
 Deber ir Eslogan institucional, el cual no puede ser modificado.
 Nombre completo de la Institución más abreviatura.
 Deberá tener 4 soportes, uno en cada esquina con una separación ente 4 a 5 cm.
 Utilizar eslogan del gobierno.
 Tamaño 80x60 cm,
 Se deberá fijar en la fachada principal con pernos cromados dejando una

separación de a lo menos 3 a 5 cm de la pared.
86
Imagen referencial Placa indicativa de establecimiento (Placa Inaugural).
E.7.4 Rejillas limpiapiés
En los ingresos al edificio se deberán contemplar rejillas limpia píes confeccionadas con
marco metálico en perfil ángulo de 25x25x3mm y pletinas metálicas de 25x3mm,
dispuestas de canto y distanciadas cada 4 cm., a eje. Se instalaran a nivel con el N.P.T.
De acuerdo a estándar JUNJI.
E.8.0 Equipos de iluminación
E.8.1 Foco Embutido redondo
Se consulta Foco embutido redondo Tipo Ultra Slim o de similares características

técnicas.
Vida útil: 30.000 horas
Temperatura de Color: 3500K – 6000K
Dimensiones: 235mm x 19mm
Material: Aluminio
Eficiencia: 90%
Su distribución se realizará en: Sala de Actividades, Sala de Expansión, Circulaciones

comunes, Hall Acceso, Caja de Escala, Oficina directora, Sala Multiuso docente, Sala
comunitaria, Sala Amamantamiento , Sala Educadoras.
E.8.2 Equipo Estanco Embutido Led
Se consulta equipo estanco led embutido de resultados tanto lumínicos como de

estanqueidad, fabricado con protección IP65 contra la penetración de polvo y chorros de
agua y a la corrosión. Deberá contar con una carcasa y una cubierta de PC.
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Potencia : 25 W
Protección : IP65
Lúmenes : 2250 LM
T° Color : 3000-6500 K
Ángulo : 120°
Su distribución se realizará en: Bodegas, Cocinas, baños y Salas de hábitos Higiénicos.
E.8.3 Foco proyector de área Interior – exterior
Se consulta foco proyector de área interiores como exteriores, es un atributo de los Focos
LED 20W de 12 V, ya que se encuentran diseñados para transformar un ambiente, en el
espacio con la luminosidad precisas para tener una claridad de todo el lugar.
Se encuentra fabricado con una carcasa de aluminio, por lo que puede ser usado para
distintos fines y áreas. Posee un soporte regulable, que gira para dar dirección a su luz.
Angulo Haz: 100×50º

Alimentación: 12 V
Índice Renderización Color: CRI 75-80
Potencia total foco: 20W
Flujo Lumínico foco: 1800 lm
Temperatura del color aproximado: 6.000-6.500ºK (Luz Fría)
Su distribución se realizará en: Patio Cubiertos, Patio de extensión Interior, Patios de

circulación o vías de escape, Placa indicativa del establecimiento.
E.8.4 Equipos de emergencia
Se consulta iluminación de emergencia 2 focos 2x12W: Este sistema de iluminación

deberá contar con focos independientes direccionales horizontalmente en 360 grados y
verticalmente en 120 grados. Además, posee Indicadores luminosos de escape (flechas) y
un indicador luminoso de nivel de batería junto con un compartimento para guardar el
cable.
Deberá ser un moderno sistema que permita contar siempre con luz en caso de
emergencia, ya que deberá contar con la potencia ideal y la durabilidad con fin de evitar
los inconvenientes de accidentes y así entregar seguridad.
88
Se distribución se realizará en circulaciones “ciegas” o mediterráneas; en las
proximidades de accesos y/o salidas de emergencia; en cajas de escalera; en sala de
actividades; en patios cerrados; en sala comunitaria; en sala multiuso docente; en espacio
común de cocinas.
E.9.0 Interruptores y enchufes
De acuerdo a estándar JUNJI
E.9.1 Interruptores simples
Se consulta Interruptor simple 9/12 uso residencial o industrial el que será instalado a una
altura: 1,3 m desde NPT, la que deberá considerar las siguientes características:
 Placa armada sin tornillos de fijación a la vista, con alvéolos protegidos y

autoextinguible según norma.
 Se instalará en caja empotrada, si fuese necesario se instalará en caja

sobrepuesta.
 Resistencia: 220 V
 Color a definir previo V°B de la ITO.
E.9.2 Interruptores dobles
Se consulta Interruptor doble 9/15 uso residencial o industrial el que será instalado a una
 Placa armada sin tornillos de fijación a la vista, con alvéolos protegidos y

autoextinguible según norma.

sobrepuesta.
E.9.3 Interruptores triples
Se consulta Interruptor triple 9/32 uso residencial o industrial, el que será instalado a una
89
 Placa armada interruptor unipolar triple.
 Interruptor con conexión prensa cables para instalaciones con contactos de plata.

sobrepuesta.
E.9.4 Enchufes de seguridad
Se consulta casquete exterior sobreponer o embutido enchufe doble, diseñado

especialmente para proteger las inclemencias climáticas, puesto que poseen altos niveles
de aislación. Deberá poseer membrana protectora para el tacto de los enchufes.
E.9.5 Enchufes de 16 Amp.
Se consulta placa armada toma corriente bipaso simple 2P + T, residencial, comercial o

industrial, la que deberá considerar las siguientes características:
 Debe incluir soporte y tornillos
 Corriente 10/16 Amp.
 Color a definir con V°B de la ITO.
E.9.6 Enchufes de 10 Amp.
Se consulta placa armada toma corriente bipaso simple 2P + T, residencial, comercial o

industrial, la que deberá considerar las siguientes características:
 Debe incluir soporte y tornillos
 Corriente 10/16 Amp.
 Color a definir con V°B de la ITO
Se adjunta tabla que identifica, altura, cantidad y necesidad de cada enchufe por cada recinto.
90
RECINTO ENCHUFES
SASC
4 enchufes triples instalados a 1,30 mt. NPT, repartidos en el recinto.
SANM
RECINTO ENCHUFES
DIR
2 enchufes triples instalados a Altura: 0,40 mt. de NPT
OF ED
HALL 1 enchufes simple para aseo instalado a 1,30 mt. del NPT
2 enchufes triples instalados a 0,40 del NPT distribuido en recinto
1 enchufe triple a 1,3 en closet
SMD
1 enchufe de fuerza a 1,3 mt. sobre mueble kitchenette (hervidor)
1 enchufe a 0,40 mt. del NPT dentro de closet (frigobar)
SC 3 enchufes triples instalados a 0,40 MT. de NPT
SA 1 enchufe triple instalado a 1,30 MT. de NPT
BAC 1 enchufe triple instalados a 1,20 MT. de NPT, a un costado del lavamanos.
BPS 1 enchufe triple instalados a 1,30 MT. de NPT, en área de lockers
BMD
BG 1 enchufe triple instalados a 1,30 MT. de NPT.
BAG
RECINTO ENCHUFES
3 enchufes triples de 10 A. instalados sobre mesón a 1,3 mt. del NPT /1 enchufe triple de 16 A.
COCG
instalado sobre mesón a 1,3 mt. del NPT / considerar arranque para campana en el cielo.
3 enchufes triples de 10 A. instalados sobre mesón a 1,3 mt. del NPT /1 enchufe triple de 16 A.
COCSC
1 enchufe triples de 10 A. instalados sobre mesón a 1,3 mt. del NPT /1 enchufe triple de 16 A.
COCL
3 enchufes triples instalados a 1,30 mt. NPT, repartidos en recinto / 1 enchufe simple de 16 A para
SMP hervidos en closet / 1 enchufe simple a 0,40 mt. del NPT al interior del closet / 4 enchufes simple a o,
40 NPT para computadores al interior del closet
BAL 3 enchufes simples de 16 A para refrigeración/ 1 enchufe triple a 1, 30 del NPT
BAP 2 enchufes triples instalados a 1, 30 del NPT. (incluye enchufe balanza)
BAUA 1 enchufe doble de fuerza instalados a 1,30 MT. de NPT.
BMANIP 1 enchufe triple instalados a 1,30 MT. de NPT, en área de lockers
F. INSTALACIONES
F.1.0 Comportamiento al Fuego
F.1.1 Red Húmeda de 30m de largo
En los inmuebles destinados a edificios públicos, jardín infantil de la JUNJI al mismo

efecto, así como en los edificios de dos o más pisos se deberá considerar para la
utilización contra fuegos incipientes, una boca de incendio de 25 mm como mínimo por
piso, conectada al sistema de distribución de agua del edificio. Las bocas de incendio se
distribuirán de manera que ningún punto del inmueble quede a una distancia mayor de
veinticinco metros de ellos, con una manguera que cubra el punto más alejado y su
91
acceso será expedito y de fácil accionamiento de válvulas y mangueras, que permitan
contar con una presión de 70 m.c.a, a la salida de la manguera semi- rígida.
La boca de incendio se ubicará en un nicho con puerta de vidrio debidamente señalizado,

en lugares de fácil acceso y rápida ubicación, excepto las escalas presurizadas. Este
nicho se ubicará a una altura entre 0,9 m y 1,5 m sobre el nivel de piso, empotrado en
muro, y contará con una manguera resistente a una temperatura de 80° C°, con
certificado de calidad y especificada para estos efectos.
La válvula del tipo bola o globo angular de 45°, a la que deberá conectarse una manguera
de diámetro igual al de la boca de incendio, con su respectivo pitón. Las mangueras que
deberán ser del tipo semirrígidas, no podrán estar sometidas en ningún caso a presiones
mayores que 7 bares (70 m.c.a) en el pitón o boquilla aplicadora.
F.2.0 Agua Potable
F.2.1 Red interior de Agua Potable Fría
Se consulta red de agua fría según lo indicado en proyecto de agua potable el material
deberá ser de primera calidad, según norma de Fabricación ASTM-B y NCh 951.
Las redes se ejecutarán en cañería tipo “L” de cobre y fitting de bronce, diámetro nominal
será chequeado en terreno. Las uniones serán perfectamente soldadas al estaño, previo
correcto procedimiento de lijado de cañerías y accesorios empleados, y aplicación de
pasta fundente. Se rechazará todo mal cordón de soldadura y salpicado de ella en las
cañerías. Las conexiones de las cañerías de alimentación y los surtidores de los
artefactos, se harán mediante la misma cañería de cobre de 1/2" de diámetro, unidas a
sus extremos, a la copla y al niple del surtidor.
Para introducir cañerías a muros o pisos se ejecutarán los orificios necesarios, los que
serán sellados utilizando predosificado de reparación con aditivo expansor dosificado de
acuerdo a instrucciones de fabricante.
En las partes que las cañerías vayan a la vista, por alguna indicación especial de la
inspección técnica, éstas deberán fijarse a los muros o tabiques por medio de
abrazaderas o ganchos de bronce y pintadas con una mano de aparejo y con dos manos
de pintura al aceite, del mismo color del muro a que vayan adosadas. Los elementos de
fijación, deberán ser aprobados por la ITO. Se usarán válvulas, llaves de paso, codos, tee,
de bronce, las que deberán ser de la mejor calidad aprobadas por la ITO.
92
Instalación deberá cumplir con todas las pruebas de hermeticidad y de presión exigidas
por RIDAA, no obstante, serán verificadas por el ITO con todos los artefactos en
funcionamiento.
F.2.2 Llaves de paso con campana por recinto
De acuerdo a proyecto de instalaciones e Ídem a Ítem E.4.8.
F.2.3 Medidor y empalme
De acuerdo a proyecto de instalaciones.
Se considerará un MAP según la necesidad del proyecto y diámetro del empalme, en

consideración de los cálculos de consumo, y previa aprobación de la empresa sanitaria de
la VI región. Deberá estar ubicado a no más de 1 metro de la línea de edificación para
permitir un fácil acceso y sin obstáculos para la lectura por parte de la empresa
administradora. Previo al medidor deberá colocarse filtro.
Este arranque abastecerá todos los recintos estipulado en planimetría de proyecto de

instalación de agua potable.
La conexión de las nuevas cañerías se hará a la salida del medidor general.
La ejecución de las obras deberá ceñirse a lo establecido en:
 Código Sanitario
 Normas Chilenas
 Reglamento de Instalaciones domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado

(RIDAA) aprobado por Decreto MOP N°752 del 21.07.2003 y Decreto MOP N°130
del 20.02.2004.
 Manual de Normas Técnicas para la realización de las instalaciones para la

realización de las Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado
aprobado por D.S. del Ministerio de Obras Públicas N°50 del 25 de Enero de 2002.
 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
 DS 236/26 Modificación Reglamento de Alcantarillados Particulares
F.2.4 Red exterior
93
Se deberá consultar en todos los recintos húmedos, además de la llave de paso de corte
del recinto, una llave de paso por artefacto para agua caliente (cuando corresponda) y
una para agua fría.
Las redes se ejecutarán en cañería tipo “L” de cobre y fitting de bronce, diámetro nominal
será chequeado en terreno. Uniones serán perfectamente soldadas al estaño, previo
correcto procedimiento de lijado de cañerías y accesorios empleados, y aplicación de
pasta fundente.
Se deberá considerar como mínimo una Pileta con Llave Jardín en los siguientes recintos:
1 en Patio de Expansión, 2 en Patio General y 1 Patio de Servicio.
En Agua Caliente se deberá alimentar desde dos calefones como a continuación se

describe:
1° Calefont para la concesionaria.
1° Calefont artefactos JUNJI.
Para las cañerías de agua caliente que pasen a través de muros o bajo radier, se debe
considerar los correspondientes caños de aislación para evitar las pérdidas de calor.
En este ítem también se consulta conexión independiente de una red húmeda contra
incendios. Todo esto según la normativa actual de O.G.U. C y según el RIDAA.
F.3.0 Agua Potable Caliente
Se consultan las instalaciones necesarias para surtir de agua caliente a todos los
artefactos señalados en los planos, ducha, lavaplatos y lavamanos.
Las cañerías de la red de agua caliente serán de cobre tipo “L” y deberán estar
respaldadas por control de calidad certificado. La colocación de las mismas deberá
ceñirse a las técnicas de construcción empleadas en las obras civiles y sus diámetros y
trazados serán los indicados en los planos.
Los artefactos que deberán alimentarse con agua caliente serán las siguientes:
 Red agua caliente Uso Calefón JUNJI.

 Ducha en Baño Servicio
 Bañeras en Salas de Mudas y tinetas en Salas de hábitos higiénicos
 Lavacopas en Sala multiuso docente
 Ducha higiénica en Baño Accesible
94
 Red agua caliente Uso Calefón concesionaria

 Ducha personal Manipuladoras
 Todos los artefactos sanitarios de cocinas
 Red agua caliente Uso Caldera JUNJI

 Redes de calefacción central
F.3.1 Red interior.
Ídem a Ítem F.2.1
F.3.2 Generador de calor.
De acuerdo a proyecto de instalaciones se consultan 2 Calefont, el que debe estar

dispuesto en Patio de Servicio y deberá contar con caseta metálica de protección, según
Lámina R, y deberá cumplir con las siguientes características:
 Capacidad de acuerdo a la necesidad del Proyecto, como mínimo 14 litros.
 Funcionamiento Silencioso
 Sensor de gases el que evita la intoxicación con monóxido de carbono.
 Fácil de usar, instalar y reparar
 Que Posea un LED indicador de temperatura y códigos de error.
 Con serpentín 100% en cobre, láminas anticálcareas, regulación automática de

potencia. Fabricado según EN26.
 Que incluya un selector modo invierno/ verano
 Con intercambiador de calor de placas fabricadas en acero inoxidable
 Con un moderno sistema antiheladas.
La mantención de los equipos será de cargo del Contratista hasta la Recepción Definitiva
de la Obra (que será una vez transcurridos 12 meses desde la Recepción Provisoria). El
costo asociado a esta mantención de equipos deberá incluirse en los gastos generales del
proyecto.
F.3.3 Sistemas de Aislación térmica.

95
Se deberá considerar tubo de aislación térmica tipo Uniflex Pex – Isotubex Pex o
equivalente, para revestir conductos de sistemas de refrigeración y calefacción, para
tuberías de cobre en interior y exterior, con fin de evitar la pérdida de calor, de las
siguientes características:
 Que no absorba humedad
 Que no se deforme
 Que sea autoextinguible
F.3.4 Pruebas y Recepciones
Se efectuará prueba de Presión para cada sector, en tramos de 20 metros o más

colocando la bomba de prueba y el manómetro testigo en el extremo bajo. Se usará una
presión de 10 kg/cm2 con un tiempo no inferior a 10 minutos, sin acusar variaciones.
Una vez realizada las pruebas se solicitarán informes que identifiquen los resultados, de
forma que la ITO, apruebe y dé a conocer el V°B de la recepción de ellos. Esto será de
costo del Contratista.
F.3.5 Suministro e Instalación de Colectores Solares
Se consulta suministro e instalación de colectores solares térmicos que aprovechen la

energía del Sol para generar calor y calentar agua u otro tipo de fluidos a temperaturas
que oscilen entre 40 ° C y 50 ° C, y más.
El agua caliente que genere puede estar destinado como agua sanitaria, calefacción o
incluso producción de energía mecánica y, a partir de ella, electricidad. El tamaño del
calentador dependerá de la cantidad de usuarios que habiten los Jardines Infantiles, y de
la cantidad de agua caliente que se requiera utilizar.
NOTA: Se solicita que se instalen sobre la cubierta de los recintos de Sala de Hábitos
Higiénicos NM y Salas de mudas Sala Cunas.
F.4.0 Instalación Alcantarillado
Se contemplaran todo los materiales y arreglos para lograr un perfecto funcionamiento del
sistema. Tomando siempre en cuenta la Normativa Sanitaria Vigente RIDAA y O.G.U. C.
Todos los Shaft que se requiera construir, serán según normativa vigente, para ello los
ductos deberán estar ubicados en un sector del recinto que no interfiera con el
96
funcionamiento de este, además deberán quedar protegidos al interior del recinto por una
estructura de acero galvanizado o madera de 2x2”, revestido con fibrocemento de 8 mm
de espesor mínimo y llevaran el mismo revestimiento del recinto.
Si es necesario debido a la ruralidad de la zona, el contratista deberá desarrollar la

solución particular (fosa séptica), de acuerdo a normativa vigente.
Cámaras de inspección
Las cámaras de inspección domiciliarias, serán absolutamente impermeables a los

líquidos y gases.
La cámara de inspección, deberá tener como base un emplantillado de hormigón de
dosificación igual a 170 kg cem/m3 de hormigón elaborado y 0.15 m., de espesor, sobre el
cual se ejecutará la banqueta, que formará la canaleta principal y las secundarias.
La banqueta tendrá como mínimo, una inclinación hacia la canaleta principal de 33%. La
canaleta principal tendrá una profundidad igual al diámetro de la cañería principal y las
canaletas secundarias deberán llegar a ella con una caída mínima de 0.50 m, formando
un ángulo horizontal máximo de 60º.
Los muros de las cámaras podrán ser de albañilería de ladrillo u hormigón y tendrán un
espesor mínimo de 0.15 m hasta 1.20 m de profundidad y de 0.20 m hasta 3 m.
A las cámaras de inspección domiciliarias, con más de 1 m de profundidad se les colocará
escalines de fierro galvanizado, cada 0.30 m.
La albañilería de ladrillo se pegará con mortero de 255 kg cem/m3 alisados con cemento
puro. El espesor del estuco será de 1.0 cm, como mínimo.
La tapa de la cámara deberá ofrecer un cierre hermético y podrá ser de fundición de

hierro, hormigón armado, mortero vibrado u otros materiales que cumplan con las
exigencias señaladas en la Normativa General de Instalaciones Sanitarias.
La cámara de inspección que deba colocarse en espacios cerrados tendrá además de la

tapa colocada a nivel de terreno, otra que se denomina contratapa a una distancia,
medida desde el nivel del piso o tapa, de 0.30 m., aproximadamente, construida de
hormigón armado, en una sola pieza, de medidas aproximadas de 0.58 x 0.58 m. Dicha
contratapa se apoya en una saliente que se construye en todo su perímetro, en las
paredes de la cámara.
La red debe contar con cámara desgrasadora en el área de cocinas (cocina general,
cocina de leche y cocina de sala cuna).
Pruebas de alcantarillado
97
En lo que sigue se definen y se detallan las pruebas normalizadas para los sistemas
domiciliarios y del empalme a la red existente. Estará a cargo del contratista realizar las
pruebas que sean requeridas por la normativa vigente RIDDA.
El sistema de cañerías de las instalaciones domiciliarias de alcantarillado, deberá ser

sometido a un conjunto de pruebas y verificaciones, que se indican a continuación, tales
que aseguren su total impermeabilidad, buena ejecución y funcionamiento satisfactorio.
Prueba Hidráulica
Antes de ser cubiertas las tuberías, se efectuará una prueba de presión hidráulica de
1.60m de presión sobre la boca de admisión más alta.
Las descargas con alturas superiores a dos pisos, se fraccionarán por medio de piezas de
registro, con el fin de ejecutar las pruebas con una presión no superior a la altura de estos
dos pisos.
Las tuberías a utilizar serán de PVC C/4, por ser estas tuberías de polímeros no existirá
tolerancia de filtración (Según Ex-SENDOS).
Durante la realización de la prueba de presión, deberá efectuarse una revisión de las
junturas mediante inspección visual para verificar que no filtre.
Prueba De Bola
Realizada la prueba anterior, las cañerías horizontales se someterán a una prueba de

bola, cuyo objeto es verificar la existencia de costras en las junturas u otro impedimento
interior.
Deberá hacerse en la unión domiciliaria, conjuntamente con la prueba del ramal de la
primera cámara.
La bola con que deben efectuarse las pruebas tendrá una tolerancia máxima de 3 mm
respecto al diámetro de la cañería verificada.
Para la unión domiciliaria, la prueba de bola se hace desde la cámara de inspección
domiciliaria interior, la cual deberá estar totalmente terminada, hasta el colector público.
Para tuberías de diámetro superiores a 150 mm., esta prueba se sustituirá por la prueba
de luz.
Esta prueba se efectúa instalando una fuente de iluminación adecuada tal como una
linterna, en una de las cámaras que delimitan el tramo de la tubería a probar. En la otra
cámara se instala un espejo que deberá recibir el haz de luz proveniente de la primera.
Se realiza la prueba moviendo circularmente la fuente de iluminación en la sección inicial
98
de la tubería debiendo verificarse que la recepción de la imagen en el espejo no presente
interrupciones durante el transcurso de la prueba.
Verificación del Asentamiento y Pendientes
Después de practicar la prueba de presión hidráulica, se rellenarán los huecos de las

excavaciones debajo de las junturas de los tubos de PVC, se colocará hormigón pobre
debajo de las mismas de modo que cubra la mitad de la juntura.
Antes de efectuarse el relleno de la excavación, deberá verificarse el asentamiento de la
tubería y la pendiente indicadas en los planos de proyecto.
Segunda Prueba Hidráulica y de Bola

Una vez cubiertas las tuberías, deberán someterse nuevamente a una prueba hidráulica y
de bola de la misma manera como se indicó anteriormente, a fin de garantizar el estado
del sistema después del relleno de la excavación.
En estas pruebas, se incluirán los ramales auxiliares que se consulten en el plano.
Prueba de Humo
Efectuada la prueba anterior, todas las cañerías de descarga, incluso los ramales que
recibe, se someterán a una prueba de presión de humo, que se introducirá por la parte
más alta de la canalización, como ser por la cañería de ventilación, cuando la haya,
debiéndose colocarse previamente un tapón en la cámara de inspección correspondiente
al canal de esa descarga. Si el ramal no tiene ventilación, el humo se introducirá por la
boca de comunicación de la cámara.
Esta prueba, que es la última de las pruebas a que debe someterse la instalación
domiciliaria de alcantarillado, tiene por objeto garantizar la estanqueidad de las junturas y
el funcionamiento satisfactorio de los cierres hidráulicos y ventilaciones; por consiguiente,
debe ejecutarse cuando estén colocados los artefactos en los ramales respectivos.
Podrá admitirse la falta de uno o más artefactos que figuren como futuros en el plano, sin
embargo, una vez que sean instalados deberán ser sometidos a la prueba respectiva.
La prueba de humo será satisfactoria si durante cinco minutos no se observa
desprendimiento de humo por las junturas, manteniendo una presión suficiente para hacer
subir el agua de los sifones en 3 cm.
Pruebas de Cámaras de Inspección
Las cámaras de inspección se someterán a una cuidadosa revisión de sus detalles, y en

especial, a las sopladuras u otros defectos, a sus estucos y enlucidos interiores.
99
Se someterá además, a una prueba de presión hidráulica con una presión igual a la
profundidad de la misma cámara, debiendo permanecer el nivel de agua constante por un
tiempo mínimo de 5 minutos.
La ITO debe registrar en el libro de obra las pruebas ya señaladas.
F.4.1 Unión domiciliaria de alcantarillado
Se consulta la unión domiciliaria de alcantarillado previa autorización de la Empresa

sanitaria correspondiente y obtención del certificado de factibilidad. Se debe ejecutar por
un contratista inscrito en el listado oficial de contratistas de la sanitaria correspondiente.
Unión domiciliaria se considerará desde el tramo de la red pública de recolección

comprendido desde su punto de empalme a la tubería de recolección, hasta la última
cámara de inspección domiciliaria, exclusive.
Unión domiciliaria, incluye la rotura y reparación de los pavimentos.
Durante la noche y días feriados y/o festivos no se permitirá el empleo de equipos

neumáticos de percusión y su empleo quedará limitado al horario que fije la ITO.
El diseño, materialidad y diámetros de las cañerías, será de acuerdo a normativa vigente

y el proyecto definitivo, deberá contar con la aprobación de la empresa sanitaria
respectiva.
El contratista deberá considerar lo siguiente:
 Permisos y pago de derechos
 Rotura de pavimento de calle y acera
 Reposición de pavimento de calle y acera
F.4.2 Excavaciones
Las excavaciones deberán hacerse de forma tal que permitan la correcta colocación de
las tuberías.
Las dimensiones de las excavaciones tendrán un ancho de 0,60 m. más el diámetro

exterior del tubo, paredes verticales y una profundidad tal que la clave de la tubería quede
a una altura no inferior a 1,20 m del nivel de terreno natural, o según lo que determine la
Normativa Sanitaria Vigente RIDAA y O.G.U.C.
100
Para el caso de existir napa subterránea, a poca profundidad, se deberá adoptar los
drenajes o agotamientos necesarios para construir en seco.
F.4.3 Rellenos de zanjas
Una vez probadas las tuberías y recibidas por la ITO correspondiente, se procederá al
relleno de las excavaciones.
El relleno debe ejecutarse inmediatamente después de colocada la tubería, a objeto de

protegerla de cualquier daño.
La tubería irá apoyada sobre material seleccionado, consistente en un relleno de arena

limpia compactada del ancho de la excavación y una altura de 0.10 mts. La tubería deberá
penetrar en el relleno un sexto de su diámetro exterior, este mismo material será colocado
por capas de 0.10 mts. y fuertemente apisonadas con pisón manual, se colocará
lateralmente a los tubos y hasta el nivel de la clave. Finalmente, sobre la clave del tubo se
dispondrá una primera capa de este material de 0.30 mts , compactada con pisón manual.
El contratista deberá entregar los rellenos bien consolidados reconstituyéndose el estado

de compactación de las tierras. Estas quedarán al nivel que tenía el terreno antes de abrir
la zanja, salvo modificación previa autorización por la ITO.
F.4.4 Retiro de escombros
El retiro de escombro o excedente será transportado a botaderos naturales aceptados por

la ITO.
F.4.5 Cañería de PVC sanitario unión anger 110 mm
Se deberá considerar línea Presión sanitaria gris (PVC Sanitario), con unión anger para
la evacuación de residuos líquidos domiciliarios en plantas de 1 o 2 pisos.
El sistema de unión con sistema seguro de goma, con la utilización del lubricante
soldable, es decir, deben ser pegados con un adhesivo que produce una soldadura en frío
de los extremos a unir.
La colocación de las Tuberías y de las piezas especiales se hará de acuerdo con las
instrucciones pertinentes de la Empresa de Servicios Sanitarios y de los respectivos
fabricantes o según lo que determine la Normativa Sanitaria Vigente RIDAA y O.G.U. C.
Se deberá considerar Pileta de desagüe en los centros de los recintos (Baños y Cocinas)
para la evacuación de agua de lavado, la que tendrá que ir de forma independiente a la
101
Cámara de Inspección, está deberá ir con rejilla de PVC muy bien fijada y a Plomo de
piso, sin rebarbas expuestas que puedan dañar a niños o niñas.
Se hace especial hincapié en que esta faena no puede iniciarse si no está debidamente
aprobado el sello de las excavaciones, tanto en cotas como en su compactación.
Los tubos deben quedar apoyados en toda su longitud y no deben existir piedras en
contacto con sus paredes.
F.4.6 Cañería de PVC sanitario unión anger 75 mm.
De acuerdo a proyecto de instalaciones, ídem a Ítem a F.4.5
F.4.7 Cañería de PVC sanitario 50 mm.
Se deberá considerar línea sanitaria gris (PVC Sanitario), para la evacuación de residuos
líquidos domiciliarios en plantas de 1 o 2 pisos.
El sistema de unión es soldable, es decir, deben ser pegados con un adhesivo que
produce una soldadura en frio de los extremos a unir.
F.4.8 Cámara de inspección tapa doble
La cámara debe ser construida con doble tapa, para evitar escape de gases, para lo que
deberá ofrecer un cierre hermético y podrá ser de hormigón armado, mortero vibrado,
albañilería afinada y otros materiales que cumplan con las exigencias establecidas en la
Se deberá considerar además la ejecución de cámara de inspección, respetando la

profundidad y pendiente del proyecto.
F.4.9 Cámara de inspección tapa simple
La cámara debe ser construida con tapa simple, evitando el escape de gases, para lo que
deberá ofrecer un cierre hermético y podrá ser de hormigón armado, mortero vibrado,
albañilería afinada y otros materiales que cumplan con las exigencias establecidas en la
Se deberá considerar además la ejecución de cámara de inspección, respetando la

profundidad y pendiente del proyecto.
F.4.10 Cámara desgrasadora Cocinas

102
Se consulta el diseño y suministro de cámaras desgrasadoras para la retención de
grasas, detergentes, espumas, y aguas grises provenientes del lavaplatos, en donde se
debe respetar la materialidad y mantención propuesta en el proyecto de sanitario
respectivo y considerar ventilación complementaria en caso de ubicarse en sectores
confinados. A través de sus cavidades debe lograr interceptar el paso de sustancias que
produzcan una reacción química nociva para la red de alcantarillado.
La cámara desgrasadora debe considerarse con dos compartimentos para que reciba la
descarga proveniente del lavaplatos ubicado en el recinto de cocina, y luego realice la
separación y extracción vía gravitacional de la grasa no emulsionada y los sólidos más
pesados.
Los muros de las cámaras podrán ser de albañilería de ladrillo u hormigón y tendrán un
espesor mínimo de 0,15 m para profundidades de hasta 1,20 m y de 0,20 m para
profundidades entre 1,20 m y 3 m. En casos de profundidades mayores de 3 m y terrenos
de resistencia insuficientes, deberán realizarse cálculos justificados de los espesores, de
los muros y armaduras si fuese necesario.
A las cámaras con más de 1 m de profundidad, se les colocará escalines de fierro

galvanizado cada 0,30 m.
La albañilería de ladrillo se pegará con mortero de 255 kg de cemento /m3.
Las paredes y el fondo deberán ser estucados con mortero de 340 kg de cemento/m3
alisados con cemento puro. El espesor del estuco será de 1.0 cm como mínimo.
F.4.11 Cámara desgrasadora Sala Multiuso Docente
Ídem a Ítem F.4.10
F.4.12 Cámara de Riles
Se consulta el diseño y construcción de cámaras de riles para la retención de grasas,

detergentes, espumas, y aguas grises provenientes de la red de alcantarillado, en donde
se debe respetar la materialidad y mantención propuesta en el proyecto de sanitario
respectivo y considerar ventilación complementaria en caso de ubicarse en sectores
confinados. A través de sus cavidades debe lograr interceptar el paso de sustancias que
produzcan una reacción química nociva para la red de alcantarillado.
La cámara de riles debe considerarse en dos compartimentos para que reciba la descarga
proveniente de la red de alcantarillado, y luego realice la separación y extracción vía
gravitacional de la grasa no emulsionada y los sólidos más pesados.
103
Los muros de las cámaras podrán ser de albañilería de ladrillo u hormigón y tendrán una
sección mínimo de 0,20 mts para profundidades entre 1,20 m y 3,0 m, según evaluación y
diseño de la red de alcantarillado. En casos de profundidades mayores de 3,0 m y
terrenos de resistencia insuficientes, deberán realizarse cálculos justificados de los
espesores de los muros y armaduras a utilizar si fuese necesario.
Se deberá considerar tapa hermética de acero diamantado de 6 mm con manilla,

considerar aldaba y candado de seguridad, según aprobación y exigencia de la Normativa
vigente y entidad evaluadora, la cual deberá quedar a plomo de los pisos o pavimentos
sin aristas expuestas que puedan provocar algún daño o perjuicio.
A las cámaras con más de 1 mts de profundidad, se les colocará escalines de fierro
galvanizado cada 0,30 m.
La albañilería de ladrillo se pegará con mortero de 255 kg de cemento /m3.
Las paredes y el fondo deberán ser estucados con mortero de 340 kg de cemento/m3
alisados con cemento puro. El espesor del estuco será de 2 cm como mínimo.
Además considerar que la ubicación de dicha cámara deberá quedar en una ubicación
accesible para su mantención e inspección permanente durante su uso.
F.4.13 Pruebas
De acuerdo a ítem F.4.0
F.5.0 Evacuación de aguas lluvias
La construcción de las obras deben ejecutarse de acuerdo a planos del proyecto,

Especificaciones Técnica, Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua potable y
Alcantarillado (RIDAA), además se da por entendido que el contratista está en
conocimiento de esta Normativa, por lo tanto, cualquier defecto o mala ejecución de
alguna partida, será de su exclusiva responsabilidad.
Al inicio de las obras, el contratista verificará que las canalizaciones subterráneas

existentes, tales como: Tuberías de Agua Potable, Alcantarillado, Agua Lluvias,
Electricidad, etc. no interfieran con las obras proyectadas.
Será de cargo del Contratista el suministro oportuno de todos los elementos, materiales,
mano de obra y medios necesarios para la correcta ejecución de las obras.
Todos los materiales y equipos utilizados en la Obra serán de primera calidad y nuevos,
con excepción de los elementos de trabajo, que pueden ser utilizados, pero en buen
estado de conservación y perfectamente utilizables.
104
Todos los materiales y artefactos empleados en la materialización de la Obra, deberán ser
nuevos y de calidad calificada.
Excavaciones, Rellenos y Retiro de Excedentes.
Deberán realizarse de manera que las cañerías se apoyen en toda superficie o extensión,
sobre terreno firme y regular.
El suelo de relleno deberá humedecerse previamente y se compactará mediante

procedimiento mecánico, tomando las precauciones necesarias para no dañar la
instalación ejecutada.
El material de suelo excedente, se retirará de la Obra y se llevará a botaderos autorizados
por la I.T.O.
Tuberías:
Algunos sectores de desagüe se harán con tubería enterrada. Dicha tubería será de PVC
o bien Acero, según se indica en el plano de planta. En ambos casos las tuberías deberán
ser nuevas, de calidad certificada.
Respecto a su colocación, se deberá respetar lo indicado por el fabricante respectivo, en
particular, en lo que se refiere a las uniones.
Las tuberías deberán quedar apoyadas en toda su extensión, rodeada de una capa de
arena, limpia de agregado grueso. El relleno posterior se hará en tal forma que la tierra
alrededor del tubo quede bien compactada, sin dañar la tubería con pisones inadecuados.
Canaleta:
Será de hormigón reforzadas con malla C-139 o acero A 44-28 H (según se indica), de
dimensiones de acuerdo a proyecto y cuando corresponda, en su parte superior llevará
una rejilla metálica de acero A 37-24 ES galvanizada en caliente, con perfiles de
dimensiones indicados en el detalle respectivo.
Cámaras:
Se contempla la habilitación de una cámara decantadora, la que deberá tener como

característica fundamental, un foso decantador, que permita separar los elementos de
mayor peso y volumen, del escurrimiento normal de las aguas. Estarán hechas en base a
muros de albañilería de ladrillo fiscal, estucadas en su interior con mortero de 300 Kg-
c/M3. En la base llevarán un radier de hormigón H-15, y en la parte superior llevará una
tapa metálica o concreto.
Pocetas:
105
Como elementos receptores de las bajadas de aguas lluvias, se deberán colocar unas
posetas compuestas por pequeño pozos relleno con material granular. Se compondrán
por un trozo de tubería de cemento comprimido de diámetro indicado.
Fosa de Infiltración:
A continuación las pocetas se deberán canalizar a un pozo de infiltración a través de

canales de hormigón o cañerías de PVC. Él pozo o los pozos se llenará con bolones TM
3”, sobre el cual se colocará una capa de polietileno, para finalmente rellenar hasta el
nivel de superficie con material de excavación, según croquis de detalle Lámina: 1U.
El material granular deberá corresponder a piedra de canto redondeado, libre de
impurezas o material orgánico, y con un porcentaje de finos menor al 10%.
F.5.1 Excavaciones
De acuerdo a proyecto de instalaciones en consideración de los ítem F.5.0.
De acuerdo a proyecto de instalaciones en consideración de los ítem F.5.0
F.5.3 Retiro de escombros.
De acuerdo a proyecto de instalaciones en consideración de los ítem F.5.0
F.5.4 Canaletas de hormigón con rejillas
De acuerdo a proyecto de instalaciones, en consideración del ítem F.5.0
F.5.5 Cañería PVC sanitario unión anger 160 mm.
F.5.6 Cañería PVC sanitario unión anger 110 mm.
F.5.7 Cámara de inspección
F.5.8 Cámara sifón
106
F.5.9 Pozo drenaje
Se considera pozo drenaje vertical previa realización de una prueba de filtración donde se
desee ubicar el pozo, obteniendo los resultados, a realizar los cálculos de filtración
necesarios para obtener la superficie de absorción del suelo.
El sistema de drenaje vertical general consiste de pozos profundos en una red triangular,
cuadrada o rectangular. El diseño de la red de los pozos se refiere a la profundidad, la
capacidad, la descarga hidráulica.
Los pozos se deben ubicar debajo de la bajada de las canaletas, el cual alimentará el
drenaje vertical general por medio de cañerías de PVC. Tiene que estar a una distancia
mínima de la edificación de 70 cm.
Se considerara un trozo de manga plástica polietileno la que deberá cubrir la pendiente y

el costado del pozo que da hacia la edificación, pero sin que se tape el fondo del pozo.
Para luego proceder a realizar la distribución de cada uno de los áridos.
 En el fondo del pozo, y como primer material, poner una capa de arena gruesa, no
exceder la cantidad necesaria, según los cálculos descritos en informe de
absorción.
 Como segunda capa poner los bolones TM 3” en el fondo del pozo, considerando
la altura solicitada.
 El tercer materiales es una capa de grava, o hasta que se llegue al nivel de la

pendiente. Rellenar el resto del pozo y la pendiente con gravilla.
 Para mejorar la terminación se deberá poner encima piedras decorativas, según el

color y textura que mejor combine con el jardín.
 El material granular deberá corresponder a piedra de canto redondeado, libre de

impurezas o material orgánico, y con un porcentaje de finos menor al 10%.
F.6.0 Instalaciones Eléctricas
Las presentes Especificaciones Técnicas Eléctricas describen todos los aspectos técnicos
que se deberán considerar para la ejecución de acuerdo a proyecto, para todas las
instalaciones de Alumbrado, Fuerza, Computación y Corrientes débiles.
107
Una vez adjudicada la obra el instalador eléctrico será el responsable de supervisar y
ejecutar los trabajos, por lo que deberá estudiar cuidadosamente estas especificaciones y
planos del proyecto, dejando claro que estas EETT son solo referenciales.
Los planos de instalaciones son de carácter informativo para la ubicación de centros y

luminarias, será responsabilidad del contratista realizar los trazados y cálculos necesarios
para el correcto funcionamiento del edificio, además de cumplir con la normativa vigente.
Se entiende que una vez estudiadas estas especificaciones, en conocimiento del terreno
y de los reglamentos de instalaciones eléctricas de SEC, el Contratista estará obligado a
entregar las obras absolutamente completas, funcionando y de primera calidad.
Los trabajos se ejecutarán de acuerdo a planos y a las normas vigentes de SEC, y será
ejecutada únicamente por un profesional universitario especialista en el área con licencia
de instalador eléctrico ante el SEC clase A, quien deberá supervisar la obra el tiempo que
se desarrolle la especialidad.
Una vez finalizada la obra y realizadas las medidas de iluminación y funcionamiento, etc.
deberá ser inscrita en SEC.
Se debe tomar la precaución de no entorpecer otras faenas durante el desarrollo de la

obra, asegurando el abastecimiento de los materiales eléctricos para la ejecución de sus
trabajos.
La empresa en cuanto a las partidas referidas a los hormigón de fundaciones, Paneles

estructurales, albañilería, etc. dejaran todas las pasadas, calados en pisos y muros que
sean necesarios, indicados por el instalador autorizado.
En la ejecución de las instalaciones eléctricas en general, deberán regirse por las

disposiciones de última versión vigente de los Reglamento y Normativas Técnicas y de
Seguridad de la Superintendencia de Electricidad y Combustible (S.E.C.).
Para todos los efectos, este proyecto se rige por las siguientes normas: NCH Elec. 2/84/
NCH Elec. 4/2003/ NCH Elec. 10/84/ NSEG 5.E.n7l / NSEG 6.E.n7l / NSEG 8.E.n75/
NSEG 13.E.n78/ NSEG 16 E.n78 /NSEG 20 E.n78 /Oficio 4979 SEC.
El empalme Proyectado es un A-27-40A Trifásico, tarifa BT-4.3. La acometida de la

compañía proviene desde un poste, la cual se recibirá en un Pierce rack ubicado en el
poste, para luego continuar con una c.a.g.v. 1 ½” hasta el equipo de medida.
La alimentación desde el poste de acometida hasta los medidores la hará la empresa

distribuidora o el contratista, de acuerdo a las normas de aquella, según sea el caso. Se
afianzará esta cañería mediante abrazaderas metálicas.
108
En el interior del gabinete de empalme Proyectado construido de acuerdo a
especificaciones dadas más adelante se instalará el equipo de medida. Este tablero se
adosará al muro al costado del Acceso y deberá tener una mirilla de acrílico para tomar el
consumo sin tener que abrir el tablero.
El tablero será de acuerdo a los requerimientos realizados por la compañía eléctrica de la

zona, con sus distancias mínimas que exige la norma, además este deberá considerar el
espacio suficiente para instalar el futuro empalme trifásico.
El tablero general de alumbrado y computación proyectado será del tipo mural y se

instalará adosado al muro medianero al costado del acceso y en su interior tendrá las
protecciones indicadas en el esquema unilineal. Todos los componentes quedarán
debidamente protegidos por una puerta cubre equipos y debidamente identificados con
placas de acrílicos. Sus medidas serán 1000x600x300mm.
El tablero de distribución de fuerza y climatización proyectada será del tipo mural y se

instalará adosado al muro de la caldera y en su interior tendrá las protecciones indicadas
en el esquema unilineal. Todos los componentes quedarán debidamente protegidos por
una puerta cubre equipos y debidamente identificados con placas de acrílicos. Sus
medidas serán 500x400x200mm.
Los alimentadores libres de halógeno se utilizarán canalizaciones EMT o CAG según

corresponda en la zona a instalar y de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes.
Para alumbrado o circuitos que se requiera se canalizará mediante medidas indicadas en

los planos, los conductores deberán libre de halógeno (EVA), ya sea preembutido,
embutido o a la vista.
Se considera la Instalación de nuevos Alimentadores para los siguientes:
Circuitos de Alumbrado, que van desde TGA hasta centros de alumbrado

correspondientes. De acuerdo a planos.
Circuitos de Enchufes Normales, que van desde TGA hasta centros de Enchufes
Normales, de acuerdo a planos.
Circuitos de Computación, que van desde TGC hasta centros de Enchufes de

computación, De acuerdo a planos.
Circuitos de Climatización, que van desde TDF Y C hasta centros de Arranques, De

acuerdo a planos.
109
El Tablero general de alumbrado y enchufes proyectado y las protecciones nuevas serán
de una única marca, para asegurar una adecuada coordinación, ensamble y
presentación. La marca elegida será común para toda la instalación
Disyuntores Monofásicos.
Disyuntores Trifásicos.
Protectores Diferenciales.
Y para circuitos de computación serán del tipo HPI, fabricados según norma IEC 947-2.
Será responsabilidad del proyectista eléctrico informar el tamaño del tablero al arquitecto
responsable del proyecto.
Todos los dispositivos que conforman el tablero, serán con bornes protegidos contra
contacto directo.
Sistema de tierra
Se instalará sistema de puesta a tierra de protección, servicio y computación, según

estudios de resistividad. Las características generales se detallan en planos. En cuanto a
características constructivas se detalla en el siguiente punto.
Se ejecutaran dos mallas de tierra Servicio y Protección.
Malla de tierra de protección
La resistividad del terreno es de importancia decisiva en el diseño de una puesta a tierra y

la única forma de conocerla con exactitud es mediante medidas directas de campo. Se
considera al terreno formado por capas o estratos homogéneos, de resistividad uniforme y
espesor fijo. Base a los estudios mencionados se procederá a realizar el diseño de la
Malla de Tierra de Servicio y Protección con sus accesorios.
Los centros de iluminación interior y exterior debe llevar canalización EMT o CAG, según
corresponda, cajas de derivación y libre halógeno EVA indicado en la tabla 8.6ª de la
norma NCH 4/2003, con carácter obligatorio para recintos educacionales indicado en el
punto 4.1.24. De igual manera la canalización que se utilice para el citado conductor,
deberá cumplir con las características señaladas en el punto 8.2.8.2 de la referida norma.
Los centros de enchufe de alumbrado se ejecutarán en con canalización EMT o CAG, y

cajas de derivación y conductores serán acuerdo a cuadro de cargas. Los centros de
enchufes de computación se ejecutarán en EMT o CAG, cajas de derivación y los
conductores serán de acuerdo a cuadro de cargas.
110
Las uniones en las cajas de derivación se harán en conectores, tipo 3M o similar.
Los interruptores y enchufes que se instalarán serán especificados por arquitecto, con
tapa anodizada de color bronce o según lo determine el ITO: Interruptores.
Los centros de Enchufes de Calefacción irán instalados en sectores indicados en plano.

La canalización para los circuitos de enchufes de Calefacción en general se ejecutarán
en muros y tabiques se deberá realizar en EMT o CAG, las cajas de derivación, según lo
indicado en el proyecto.
Las secciones de los conductores serán las indicadas en el proyecto, en cuadros de
cargas.
Para las derivaciones de circuitos, se usarán cajas EMT O CAG, o similar para ductos de
16 mm, 20 mm, y superior a 25 mm se instalarán cajas de dimensiones adecuadas para la
cantidad de conductores a derivar, como dimensión mínima se utilizaran cajas de
100x100x65 mm, deberán cumplir lo estipulado en la norma 4/2003 de SEC sección
8.2.12.
F.6.1 Cableado de Alumbrado y Fuerza.
De acuerdo a proyecto de instalaciones, en consideración del ítem F.6.0.
Se considera cableado de alumbrado interior y exterior, para las zonas exteriores se

deberán considerar instalaciones subterráneas y con sus conductores especiales de
acuerdo a Normativa Vigente.
F.6.2 Medidor y empalme
Se consulta medidor y empalme trifásico definitivo para la obra, el cual deberá contar con
todos los antecedentes regularizados por el organismo SEC.
F.6.3 Tableros
El tablero general de alumbrado y computación proyectado será del tipo mural y en su

interior tendrá las protecciones indicadas en el esquema unilineal.
111
Todos los componentes quedarán debidamente protegidos por un puerta cubre equipos y
debidamente identificados con placas de acrílicos.
Se considerará una única marca en todos los componentes del tablero, para asegurar
una adecuada coordinación, ensamble y presentación.
Se debe considerar el espacio suficiente para instalar el futuro empalme trifásico y

considerar como mínimo las siguientes áreas: (áreas docentes, salas de actividades,
salas de Hábitos higiénicos, área administrativa, exteriores).
Este tablero deberá tener una mirilla de acrílico para tomar el consumo sin tener que abrir
el tablero.
F.6.4 Red exterior
F.6.5 Acometida Subterránea
Se consultan acometida subterránea con canalización EMT o CAG la cual será necesaria
para la habilitación del proyecto.
La Alimentación desde el poste de acometida hasta los medidores, la ejecutara la

empresa distribuidora o el contratista, según sea el caso. Se afianzará esta cañería
mediante abrazaderas metálicas.
Luego se consulta una línea de alimentación desde el medidor exterior, como acometida
general subterránea entubada y alambrada con un conductor según normativa vigente
hasta la caja de distribución principal.
F.6.6 Cámaras
Se consultan cámaras de inspección de hormigón vibrado con marco y puerta, la cantidad

serán las necesarias según cálculo del proyecto.
F.6.7 Excavación exterior
De acuerdo a proyecto de instalaciones en consideración del ítem F.4.2
De acuerdo a proyecto de instalaciones en consideración del ítem F.4.3
F.6.9 Ensayo de Resistividad de suelo
112
Se consulta ensayo de resistividad de suelo, dando a conocer que el factor más
importante de la resistencia a tierra no es el electrodo en sí, sino la resistividad del suelo
mismo, por ello es requisito conocerla para calcular y diseñar la puesta a tierra del
sistema.
La resistividad del suelo es la propiedad para conducir electricidad, es conocida además

como la resistencia específica del terreno. En su medición, se promedian los efectos de
las diferentes capas que componen el terreno bajo estudio, ya que éstos no suelen ser
uniformes en cuanto a su composición.
En la NOM-022-STPS-1999 se define el término de resistividad, como la resistencia que

ofrece al paso de la corriente en un metro cubico de terreno.
De acuerdo con la NOM-008-SCFI-1993, su representación dimensional debe estar

expresada en Ohm-m, cuya acepción es utilizada internacionalmente.
F.7.0 Ascensor
F.7.1 Obras Civiles Caja Ascensor
F.7.1.1 Hormigón
Se ejecutará con hormigón G-20, de acuerdo a lo indicado en el proyecto de cálculo,

respetando las características del hormigón y las armaduras. Se deberá considerar junta
de dilatación. Las armaduras serán la especificada en planos de estructura y se exigirá
que estén limpias y libres de grasas o corrosión, que impidan una adecuada adherencia
con el hormigón.
Pilares, vigas y cadenas se ejecutaran, según lo que indique el proyecto de cálculo.
El hormigón se compactará mediante vibradores mecánicos de inmersión para eliminar

posteriores fisuras. Posterior a la colocación del hormigón, se procederá al control de
fraguado mediante solución del contratista con previo V°B° de la I.T.O.
F.7.1.2 Enfierraduras
Según especificación técnica del proyecto de cálculo estructural. Se consulta como

mínimo para el cálculo estructural, acero A44-28H, con las barras principales estriadas de
diámetro 12 mm y estribos estriados diámetro 8 mm, cada 15 cm de distancia.

113
F.7.1.3 Moldajes

hormigón.
F.7.2 Instalación y Montaje de ascensor
La instalación se hará de acuerdo a especificaciones indicadas por proveedor respetando

las indicaciones y normas de seguridad .El tablero eléctrico deberá ser independiente
para los ascensores.
Cabina:
- Terminación de cabina: Tabiques de acero inoxidable con pasamanos en laterales, piso

Porcelanato de acuerdo a lo especificado para pasillos, tipo y color será definido en obra
por la Unidad Técnica JUNJI.
- Terminación de hojas: 90x200cm dimensiones interiores libres.
- Interior cabina: 110/140/210cm.
- Botonera: De materialidad de acero inoxidable para uso intenso, la altura de instalación
deberá ser a 90 cm desde el nivel de piso del ascensor y como máximo 120 cm desde el
mismo nivel.
- Cielo: De materialidad de Acero inoxidable con alta luminosidad.
- Puertas: De materialidad de Acero inoxidable, Chambrana ancha en todos los pisos.
E.7.3 Suministro Ascensor sistema Hidráulico
Se consulta ascensor con sala de máquinas, esta se ubicara bajo la escalera y deberá ser
registrable.
El ascensor deberá considerar:

Especificaciones Básicas:
114
- Capacidad: 630 Kg
- Máximo 8 Personas
- Velocidad: 0,6m/s
- Control: VVVF Circuito Cerrado
- Sistema de control: Simplex
- Modo Control: Full Colectivo (Restrictivo)
- Accesos: 1
- Pistón: Lateral, con cuello amarrado (Anti-sísmico)
- Pisos, paradas, puertas: 2, 2, 2
- Paracaídas: Integrado, Activación descendiente instantáneo
- Suspensión: 2:1
F.7.4 Garantía y Mantención de Ascensor

Los ascensores deben considerar interconexión entre cabina, cuadro de control y
adicionalmente control manual de operación entre el 1er nivel y 2do nivel del edificio. Los
equipos cotizados por la empresa contratista serán aprobados y autorizados
expresamente por la Unidad Técnica y la ITO.
Se deberá tomar en consideración las especificaciones técnicas y/o ficha técnica del
equipo, el proveedor deberá certificar y garantizar dicha instalación y el contratista deberá
dejar todo normado y/o regularizado ante la SEC.
proyecto.
F.8.0 Intercomunicación
F.8.1 Citofonía y Telefonía

Se consulta un sistema de comunicación de citofonía, telefonía, electrónica y seguridad
de corta y larga distancia, se deberá contemplar un Portero electrónico con kit de audio
citófonos con cámara incorporada, BTICINO, similar o mejor, que permita una
comunicación fluida a través de un altavoz de materialidad resistente de un atractivo
diseño, el cual se deberá instalar en el exterior. A su vez, los citófonos estarán
interconectados entre sí para brindar una herramienta más de control, los que estarán
incluidos en los siguientes recintos como mínimo:
115
RECINTO CITOFONIA Y TELEFONIA
Considerar 1 punto de telefonía y un punto de citofonía, a reja exterior y resto de la red. Considerar el
DIR
TDA y caja de Corrientes débiles.
OF ED Considerar 1 punto de telefonía y 1 de citofonía.
SMD Considerar 1 punto de telefonía y 1 de citofonía.
SC Considerar 2 puntos de telefonía (cuando son 2 salas) y 1 de citofonía.
COCG Considerar 1 punto de citofonía.
COCSC Considerar 1 punto de citofonía.
COCL Considerar 1 punto de citofonía.
F.8.2 Red de datos
Se consulta cable a utilizar con las siguientes características técnicas, UTP cuatro pares
24AWG categoría 5e, unifilar y chaqueta de PVC clasificación CM y cumple con la norma
EIA/TIA/568-B.2 e ISO/TEC 11801 y certificado por UL (Underwriters Laboratorios).
La Centralización de los puntos de red se realizara en Bastidor acorde a la cantidad de

cableado.
Para los cables de User y Patch coord, se debe utilizar cable de cuatro pares multifilar
categoría 5e, rematada en ambos extremos con conectores RJ-45 macho, deben ser
armados de fábrica.
Cada puesto de trabajo debe ser rematado en Módulos hembra RJ-45 categoría 5e, con
sistema de auto conexión.
Cada puesto de datos debe ser debidamente rotulado en cinta termo laminada con
leyenda descriptiva correspondiente al número de Patch Panel asignado.
Cada puesto debe ser certificado con instrumento Scanner Categoría 5e destinado a
registrar los siguientes parámetros:
 Atenuaciones
 Largo del cable
 Diafonía
 Paradiafonía
 Resistencias
116
 Relación de señal ruido, etc.
Todos estos datos deberán ser ordenados en un informe, el cual debe ser remitido una
vez finalizados los trabajos.
RECINTO DATOS
SASC-SANM-
SMMHH- 1 punto de red
SHHNM
RECINTO DATOS
SASC-SANM-
SMMHH- 1 punto de red
SHHNM
OF ED Considerar 1 punto de red

HALL Considerar 1 punto de red
F.8.3 Portero automático
Se deberá considerar cerradura eléctrica tipo 2050-30 o equivalente, con portero y control
remoto, deberá ser un producto de ferretería muy efectivo y práctico.
Una de las características de la cerradura eléctrica con portero y control remoto es la

posibilidad de poder abrirla mediante un pulso eléctrico o con la llave desde el interior y el
exterior.
El cierre debe ser de tipo automático, es decir, basta cerrar la puerta para que se accione
el enclavamiento de dicha cerradura. Su operación será silenciosa, lo que significa una
gran ventaja. Además, deberá poseer un picaporte reversible.
F.8.4 Timbres
Se deberá considerar timbre alámbrico, la que deberá contener una batería alcalina, tipo
de conector eléctrico, alcance mínimo 80 metros, de 120 v, el que deberá ser instalado en
Puerta de Acceso.
F.8.5 Señalizaciones eléctricas
117
Se deberán instalar cantidad de conductores pertenecientes a circuitos de control y
señalización, siempre que sumando su sección, incluida su aislación y la de los
conductores activos, no ocupe más del 20% de la sección transversal de la bandeja. No
deberán mezclarse estos conductores para lo cual se recomienda utilizar separadores
internos o, en su defecto, los circuitos de corrientes débiles se alambrarán mediante
cables multiconductores.
Se considerarán equipos de emergencia LED con bandeja “Salida” ó “Flecha Puerta

Abajo”, etc, tipo KE808, o equivalente, con alimentación 220 - 240V / 50Hz, leyenda de
Policarbonato, batería Ni-CD.
Se deberá considerar todas las señalizaciones con fin de cumplir con normativa
Superintendencia educacional en cuanto a la Política de seguridad escolar y parvularia.
F.8.6 Señalética de Seguridad
Se deberá considerar la descripción e Instalación de señaléticas usadas para prevenir

accidentes, riesgo y para enfrentar condiciones de emergencia.
Como por ejemplo: No corra por las escaleras, no correr en los pasillos, no usar ascensor
en caso de incendio o corte de energía, no ingresar solo personal autorizado, Extintor,
Red Húmeda, Alarma de Incendio, Teléfono de Emergencia, Lávese las manos, Silencio,
mantenga la limpieza, Uso Minusválidos, vías de evacuación, etc.
Se deberá considerar todas las señalizaciones con fin de cumplir con normativa
Superintendencia educacional en cuanto a la Política de seguridad escolar y parvulario.
F.8.7 Altoparlantes
Se deberá considerar altoparlantes, los que serán ubicados en áreas comunes del
establecimiento, que indica a sus ocupantes que está prevista de una evacuación de las
dependencias y afines.
F.9.0 Comunicaciones: Teléfonos y antenas
De acuerdo a proyecto de corrientes débiles
F.9.1 Teléfonos
Se debe considerar teléfono inalámbrico tipo Kx-Tg7841 o equivalente.

 Diseño moderno y de finas terminaciones.
118
 Identificador de llamadas con voz que facilite saber de manera veloz quién te
llama.
 Su sistema de contestador digital te concederá gran velocidad en materia de
transmisión de datos y gran capacidad de almacenamiento.
F.9.2 Canalizaciones
De acuerdo a proyecto de corrientes débiles.
Las canalizaciones para corrientes débiles, deberán respetarse las mismas condiciones
indicadas para las canalizaciones eléctricas. El diámetro mínimo de los ductos para
proyectar será de ½” en tubos metálicos.
Por las b.p.c, destinadas a corrientes débiles, sólo se podrá canalizar los sistemas de
telefonía, internet (red de datos), citofonía y timbres. El sistema de alarma de incendio
debe canalizarse en forma totalmente independiente y en ductos de acero, cañerías o
tubos. Cada grupo de conductores deberá quedar identificado en la bandeja, usando
amarras plásticas con placas de identificación.
F.9.3 Central
De acuerdo a proyecto de instalaciones, se deberá considera una central de distribución

de puntos de telefonía, para Anexos dentro del recinto.
La intención es compartir las líneas subministradas por la central telefónica y ser utilizada
para comunicarse de forma interna y hacia el exterior.
F.9.4 Equipos
Se deberá considerar todos los equipos necesarios para la red Wi-Fi tales como: Tarjeta
de red Inalámbrica, Access Point, Router Inalámbrico.
F.9.5 Red conexión inalámbrica (Wi-Fi)
Se consulta red inalámbrica de WI-FI en los siguientes recintos como mínimos.

RECINTO DATOS
DIR Considerar módem y router para conexión inalámbrica
SMD Considerar conexión a red inalámbrica
SC Considerar conexión a red inalámbrica
SMP Considerar conexión a red inalámbrica
119
El módem y router para conexión inalámbrica a internet se ubicarán en Oficina Dirección

u otro lugar indicado por la ITO.
De acuerdo a proyecto de instalaciones, se deberá considerar como mínimo:
Tarjeta de red Inalámbrica (La tarjeta del PC Fijo o portátil)
 Debe operar en el estándar IEEE 802.11g.
 Se debe verificar compatibilidad con el computador, sistema operativo y Access

Point utilizados.
Access Point
 Operación en el estándar IEEE 802.11g.
 puerta de red Ethernet RJ-45 (10/100 Mbps) para conexión con red local Ethernet.
 Servicio de asignación dinámica de direcciones IP (DHCP Server).
 Mecanismo de seguridad WPA.
 Antena de al menos 2 dBi de ganancia.
 El Access Point Inalámbrico debe ubicarse sobre una repisa adosada a una altura
superior a las mesas de trabajo.
Router Inalámbrico
 Operación en el estándar IEEE 802.11g.
 Router inalámbrico con soporte a conexiones de banda ancha (ADSL/Cable).
 puerta para conexión de banda ancha (Ethernet RJ-45 WAN port).
 4 o más puertas de red Ethernet RJ-45 (10/100 Mbps) para conexión con red local
Ethernet.
 Servicio de asignación dinámica de direcciones IP (DHCP Server).
 Mecanismo de seguridad WPA.
 Antena de al menos 2 dBi de ganancia.

120
 El Router Inalámbrico debe ubicarse sobre una repisa adosada a una altura
superior a las mesas de trabajo.
Prueba de Puntos de Acceso Inalámbrico
El conjunto de pruebas aquí consideradas, verifican el correcto funcionamiento de la red

inalámbrica instalada:
 Cada computador provisto de una tarjeta de red inalámbrica se constituirá en un

“Punto de Acceso Inalámbrico” (PCAIn).
 Cada PCAIn debe certificarse en el lugar y posición en que quedará instalado en

forma definitiva.
 La prueba consistirá en verificar que la tasa de transferencia real lograda entre

cada PCAIn y un PCAIn de referencia (p.ej. el PCAIn más cercano al Access
Point) es de al menos 8 Mbps (Mega bits por segundo) con cifrado de seguridad
desactivado. Para aquellos casos en que se contemplan sólo 2 computadores y se
opta por conexión punto a punto (sin Access Point), se debe obtener una tasa de
transferencia real mínima de 6 Mbps. En los casos en que un PCAIn esté en una
dependencia distinta al PCAIn de referencia, se debe obtener una tasa de
transferencia real mínima de 4 Mbps (Mega bits por segundo).
 Para la prueba se puede utilizar un programa de FTP que permita transferir un

archivo de un PCAIn a otro y que informe de la tasa de transferencia real lograda;
u otro procedimiento similar (p.ej. conectarse a una carpeta compartida y transferir
un archivo de tamaño fijo tomando el tiempo que tarda en transferirse). Los
archivos que se utilicen para realizar las pruebas deben ser de un tamaño de al
menos 20 MBytes.
 Se debe entregar un reporte de pruebas de la red inalámbrica, donde se informe la

tasa de transferencia real lograda en cada PCAIn, identificando claramente la
posición de cada uno de ellos en un plano de ubicación
F.10.0 Instalaciones Domiciliarias de Gas
De acuerdo a proyecto de instalaciones y normativa vigente.
Las obras se ejecutarán de acuerdo a las presentes Especificaciones Técnicas, en

conformidad a la normativa vigente, en especial al Decreto Supremo Nº 222/95, de
Economía Titulado “Reglamento de Instalaciones Interiores de Gas”; Resolución Exenta
Nº 489 “Actualiza Procedimientos para la Inspección Periódica de Instalaciones de Gas” y
121
Decreto N°66/2007 “Aprueba Reglamento de Instalaciones Interiores y Medidores de
Gas”. Todos los elementos y procesos constructivos a ser utilizados en la realización de la
obra deberán cumplir con lo establecido por los respectivos proveedores, y de acuerdo a
las prácticas establecidas para la construcción.
Cualquier modificación en obra a estas Especificaciones Técnicas o a cualquier plano o

antecedente del proyecto, deberá ser aprobado por la Inspección Técnica de la Obra
(ITO) o por los profesionales responsables del proyecto, quienes tienen la facultad de
aprobar o rechazar las eventuales modificaciones.
Todos los medidores, reguladores de presión, llaves de paso, tuberías y artefactos

utilizados en las instalaciones deben contar con un certificado emitido por una Entidad de
Certificación de Productos de Gas autorizada por la Superintendencia de Electricidad y
Combustibles, SEC.
La zona de gas debe encontrarse a 3,0 m mínimo de distancia a vanos. Aislar la basura
del resto del equipamiento, considerando un gabinete para prevenir la presencia de
vectores. Considerar extintor cercano a sector de caldera.
F.10.1 Gas Combustible
Se consulta una instalación interior de gas licuado de 2 cilindros para la concesionaria y 2

de JUNJI como mínimo y 1 Bombona para el servicio de Jardín Infantil, con la que debe
cumplir las pruebas de hermeticidad satisfactorias.
Las pérdidas de presión deben estar dentro del rango permitido; las ventilaciones de los
recintos donde se encuentran instalados los artefactos deben garantizar una segura
renovación de aire; la ubicación de artefactos, cilindros, estanques, reguladores de
presión, medidores, tuberías deben cumplir con las distancias de seguridad de tal manera
que ellos no puedan ser dañados y no puedan dañar a terceros.
Todos los productos mencionados en el presente reglamento, es decir, materiales, tubos,

accesorios, dispositivos, artefactos, medidores, reguladores, equipos, cilindros y
estanques, deberán cumplir con los requisitos mínimos de calidad que establezcan las
normas nacionales existentes, y a falta de éstas, las normas extranjeras reconocidas
internacionalmente o especificaciones técnicas sobre la materia. Asimismo, los productos
de gas que SEC disponga, deberán ser certificados conforme al procedimiento de
certificación de productos de gas, por un laboratorio o entidad de certificación.
122
El recinto debe cumplir con las exigencias de volumen y ventilación establecidas en el
presente reglamento.
Se consultan nichos para los cilindros. Como los cilindros están ubicados en lugar
accesibles al público, ellos deberán protegerse por una puerta de seguridad, provista de
cerradura o candado, la que debe estar ubicada horizontalmente a no más de 10 cm. Los
nichos de gas de ejecutarse de acuerdo a croquis de detalles JUNJI o a previa
modificación del proyecto de instalaciones con V°B de la ITO.
NOTA= La primera recarga de gas y de la bombona será de parte del Contratista del
proyecto ejecutado.
F.10.2 Red de Abastecimiento
Se consulta red de abastecimiento de gas licuado, en donde se consideran tres redes de

gas independientes en sus suministros y artefactos:
 Red numero 1°= Una red para los servicios de alimentación concesionados:
lavaplatos, lavafondos, lavamanos, cocina, cocinillas y anafe, también ducha baño
manipuladoras con un artefacto de calefón y alimentado con gas provenientes de
Cilindros de 45 kilos.
 Red numero 2°= para los servicios del Jardín Infantil para tina sala de bañera,
bañera sala de mudas y ducha personal auxiliar, Sala multiuso docente, Sala
comunitaria, Ducha baño accesible, con un artefacto de calefón y alimentado por
un estanque de gas (Bombona).
 Red numero 3°= Para los servicios del Jardín Infantil, redes de calefacción central
por medio de un artefacto Caldera y alimentado por un estanque de gas
(Bombona).
Ambas cuentan con una red de gas licuado con cilindros de gas dimensionados para
suministrar gas en forma continua y eficiente a los puntos de consumo. Para lo cual se
consideraron las distancias mínimas de seguridad exigidas por la superintendencia de
electricidad y combustibles (S.E.C.) para su emplazamiento.
F.10.3 Medidor y Empalmes
Se consulta medidor según propuesta de proyecto con fin de utilizarlo como Instrumento
destinado al registro del consumo de gas en metros cúbicos estándar (m3/S) o en otras
magnitudes que configuren el suministro de gas.
123
Se consulta empalme múltiple o individual según necesidad del proyecto de
instalaciones, con el que deberán contemplar las tuberías, válvulas de corte, accesorios y
reguladores de servicio cuando corresponda, desde las redes de transporte, hasta la
entrada del medidor o regulador de servicio, según corresponda.
Se consulta medidor con las siguientes características:
 Diseño Compacto y Ligero por Cuerpo de Aluminio
 INDEX de Plástica de la Ingeniería
 Alta Precisión y Fiabilidad a Largo Plazo
 Sentido de Flujo: Izquierda a Derecha o Derecha a Izquierda Seleccionable
 Interruptor de Láminas, que se puede leer de forma remota (Opción)
F.10.4 Excavaciones
Las zanjas para colocar las tuberías se ejecutarán de acuerdo con los trazados indicados
en los planos del proyecto.
Las zanjas deberán tener los taludes y entibaciones que fueran necesarios, de acuerdo
con la clase de terreno y profundidad, de manera que no se perjudique a propiedades
vecinas y se resguarde la seguridad del personal que trabaja en la faena.
La excavación en zanjas podrá realizarse a mano o a máquina. En este último caso, ésta
deberá detenerse a 0,20 m por sobre la cota de excavación indicada, continuándose en
forma manual hasta llegar al sello.
Los taludes de las zanjas deberán ser estables, de acuerdo con la cantidad del terreno y
con la profundidad de la excavación, el talud de la zanja deberá ser vertical.
Eventualmente, la ITO podrá variar los taludes de ser necesario, sin que ello implique un
mayor costo para la obra.
Los rellenos serán controlados y se harán una vez instalados las tuberías y efectuadas las
pruebas reglamentarias en forma satisfactoria. El material deberá estar exento de
contaminaciones extrañas, en particular de materia orgánica, sales salubles y productos
de desecho.
Los materiales se depositarán en capas horizontales, que abarquen toda la extensión del
sector por recubrir. Se descargarán y esparcirán evitando su segregación.
124
Esta primera etapa del relleno se hará a lo largo de la tubería, dejando descubierta las
zonas de uniones efectuadas en el terreno, hasta que se hayan realizado las pruebas
correspondientes del sector. Tampoco deberán rellenarse las zonas en que se hayan
construido cámaras y machones de anclaje.
Para el relleno de las excavaciones se tendrá especial cuidado cuando se efectúe bajo
conductos y cámaras, cercano a muros o alrededores de postaciones existentes, los que
se compactarán desde los costados, mediante pisón, evitando perturbar las condiciones
iniciales de dichas estructuras.
F.10.6 Retiro de escombros
Los excedentes serán retirados de la obra o dispuestos en la ubicación y forma que

determine la ITO.
F.10.7 Cañería 1" / 3/4" / 1/2"
Las instalaciones de gas se ejecutarán en cañería de cobre tipo K, construidas y

probadas en conformidad a las normas NCH 259 Of. 72 "Cobre - Cobres aleados
y aleaciones de Cobre - Tubos sin costura Terminología, especificaciones generales
y métodos de ensayo" y NCH 951- Of. 74 "Cobre aleados - Tubos sin costura
K.L.M especificaciones particulares". Los fittings serán de bronce, según las normas
del INN Nº 61/2.
Las tuberías de gas deben ir enterradas según el detalle indicado en plano o a la
vista en los tramos que ingresa al edificio. En las curvas y cambios de dirección
se harán los anclajes necesarios, con afianzamientos rígidos que impidan los
desplazamientos de las tuberías en cualquier sentido.
Cuando las tuberías se instalen bajo tierra sin pavimento o bajo jardines, se deben
proteger con ladrillos o mezcla de cemento 1x6 (mezcla pobre).
Las uniones soldadas de las tuberías de cobre deberán ser realizadas con aleaciones
para soldadura fuerte, cuya composición no deberá contener más de 0.05 (%) de
fósforo.
Toda tubería que atraviese un muro, losa o división, deberá ser encamisada en un
tubo de protección o vaina de las siguientes características:
 Deberá ser de un material compatible con la tubería de gas, de una buena

resistencia mecánica.
 Deberá ser de una sola pieza o tramo único, continuo y estanco en todo su
recorrido, convenientemente fijada mediante elementos de sujeción.
125
 Dispuesta de manera que no esté en contacto con las estructuras metálicas del
edificio, ni con otras tuberías, a manera de evitar la corrosión galvánica.
 Sus extremos deberán comunicar con el exterior de la pared o división del
recinto en que se encuentra instalada, extendiéndose al menos 10 cm , más
allá de las penetraciones ocultas, cortafuegos, montantes de pared, etc., o bien,
con un extremo en tales condiciones y el otro sellado a la tubería, de manera tal
que se conduzca una eventual fuga de gas al exterior de la vaina.
F.10.8 Llaves de paso 1" / 3/4" / 1/2"
Se consulta llaves de paso de 1” - ¾” – ½” con tuerca por cada artefacto, según indique el
proyecto de instalación de gas, cada artefacto deberá contar con llave de paso, además
de la llave de paso general por recinto, debiendo asegurar la independencia del recinto sin
afectar el suministro de los otros. Las llaves de paso serán de bronce de una alta
resistencia, la cual deberá cumplir con la normativa vigente.
F.10.9 Equipos
Se consultan válvulas de corte ubicadas antes de cada caldera e independiente de

válvulas de control y/o seguridad del equipo. Además, debe ir una válvula de sectorización
en exterior de sala y cerca de acceso a sala de caldera.
Se deberá considerar todos los equipos, cilindros (45 kg – Bombona) y accesorios

necesarios para desarrollar y llevar a cabo el proyecto de gas. Debe incluir nicho metálico
de protección y considerar candado de seguridad y/o consideraciones según la normativa
vigente.
F.11.0 Instalaciones de Clima Artificial
Se debe considerar un sistema de losa radiante, consistente en la instalación de

calefactores dentro de la estructura de suelo y radiadores emisores de calor en muro, la
cual deberá ir conectada a una central de emisión (caldera), de ductos por los cuales se
hace circular agua a diferentes temperaturas calentadas. El circuito de calefacción deberá
ser distribuido de la siguiente manera:
Losa radiante: Salas de Actividades, Salas de expansión, Salas de hábitos higiénicos

nivel medio, Sala de Mudas de hábitos higiénicos, Sala de amamantamiento, Hall de
acceso, patio cerrado.
126
Radiadores en muro: Sala Multiuso Docente, Sala Comunitaria, Oficina Directora, Oficina
Educadoras.
El calor producido debe ser uniforme el cual deberá evitar la generación de zonas frías y
calientes en la misma habitación, logrando un ambiente calefaccionado suave y agradable
entre 20º y 22ºC, regulable según las necesidades de uso.
El circuito debe considerar tableros reguladores de temperatura en cada uno de los

recintos y manillas de corte y apertura en cada uno de los artefactos de la red, además de
considerar llave de corte de abastecimiento de agua potable para cada uno de los
recintos.
El Proyecto y todos los artefactos deben ser aprobados por la Unidad Técnica JUNJI e
ITO.
proyecto.
F.11.1 Caldera
Se consulta una Caldera del tipo Mural de Condensación, tipo Modelo Prestige 50 o
equivalente de Combustible: Gas Licuado (GLP).
Datos Técnicos:
Capacidad térmica máxima : 49.9 kW
Capacidad nominal útil máx. : 80/60 ºC 48.4 kW
Rendimiento útil (Pot. Máx.) : 80/60 ºC 97 %
Temperatura máxima de servicio ºC : 90°C
Presión máxima de servicio bar : 4Bar
Potencia eléctrica absorbida : 184 W
Tensión de alimentación : 220 V
Grado de protección : 40 I P
QUEMADOR (Incorporado en la Caldera)

Quemador Modulante de Premezcla Aire/Gas, capaz de modular desde el 25 % al 100 %
de la capacidad, permitiendo de este modo un considerable ahorro de energía.
Se debe considerar caldera de capacidad según lo requerido para el proyecto. Debe
incluir nicho metálico de protección y considerar candado de seguridad y/o
consideraciones según la normativa vigente.
127
Deberán contar con un sistema de seguridad que garantice y a la vez proteja el aparato
de la presión excesiva o de otros eventos que puedan afectar su óptimo funcionamiento.
Las calderas deberán distribuir el calor a las habitaciones por medio de ductos por los que
fluye agua caliente hacia los radiadores ubicados en los sectores a calefaccionar y
también distribuye agua caliente a los artefactos sanitarios del lugar.
El sistema de calefacción deberá permitir contar con agua caliente ilimitada para todo el
establecimiento, ya sea para baños y cocina.
F.11.2 Radiadores
Los radiadores serán los definidos según proyecto en cuanto a su diseño y cantidad,
aprobados por la ITO. Se consulta en los siguientes recintos: Sala Multiuso Docente, Sala
Comunitaria, Oficina Directora, Oficina Educadoras.
Además se deberá considerar circuitos diferenciados para docentes y administrativos.
Los radiadores del sistema de calderas deberán llevar el calor localizado hasta el último
rincón del establecimiento de forma homogénea, con calor regulable administrado por un
simple termostato, evitando cambios de temperatura agresivos de un espacio a otro, De
acuerdo al tamaño del ambiente, se utiliza el radiador pertinente para calefaccionar el
lugar. (Según proyecto de especialidad de climatización).
F.11.3 Manifolds de Distribución
Se deberá considerar Manifolds de distribución, que es el que distribuye el agua caliente

que proviene de la fuente de energía y que permite distribuirlo en tantos circuitos como
sean necesarios, a la vez que recoge el agua de retorno, devolviéndolo a la fuente de
energía. Para realizar esta función deberá disponer de 2 colectores:
 Colector inferior, es el que se conecta con el tubo de impulsión y dispone de

válvulas termostatizables, que permite aislar cada circuito de la instalación.
 Colector superior, es el que se conecta con el tubo de retorno y puede disponer de
2 tipos de válvulas: detentores o reguladores de caudal. Ambos permiten realizar
el equilibrio de la instalación, incorporando el regulador de caudal, una función
más, ya que indica el caudal de paso de cada uno de los circuitos.
En cualquier caso el material adecuado y recomendado para los colectores es el Bronce

cuya terminación cromada realza el producto y la calidad del trabajo.
128
F.11.4 Bombas de recirculación
Se instalará, además, una bomba recirculadora, en la línea de retorno de agua caliente

sanitaria conectada al estanque acumulador secundario del conjunto Acumulador-Caldera,
desde el punto más alejado de la red sanitaria del edificio, de modo de asegurar el
suministro de agua caliente cuando no existe consumo por un período prolongado durante
las horas de menor demanda.
F.11.5 Red de alimentación
Se deberá considerar una Tubería de Polietileno reticulado de 16 o 20 mm de diámetro

exterior, que transportará el fluido CALOPORTADOR (agua) a lo largo de la superficie de
la estancia a calefaccionar, según Proyecto de Clima artificial, el que deberá considerar
los dos niveles, según Proyecto.
De acuerdo con los requerimientos de la Normas UNE-EN 1264-4, referentes a la

utilización de tuberías con barrera de oxígeno para reducir los problemas de corrosión
cuando se combina con materiales corrosibles en las instalaciones de calefacción.
Climatización Integral propone sus sistemas de suelo radiante con tubería PEX-a con/sin
barrera antidifusión de oxigeno o de similares características, de acuerdo al tipo de
instalación.
F.11.6 Matrices distribución, fitting y válvulas
Se consultan las siguientes matrices de distribución:
a) Cobre
Todas las matrices (surtidor y retorno) se conectarán a la red de distribución de agua
caliente de calefacción por medio de cañerías de Cobre tipo “L”, en todo su desarrollo
dentro de la Sala de Caldera y la extensión de las matrices hasta los puntos terminales en
los Colectores de Distribución CD, que ordenan el flujo calórico en los PRP (serpentines).
Dichas matrices de Calefacción (surtidor y retorno) distribuirán el agua caliente producida
por la Caldera en todo el edificio de acuerdo a Proyecto.
Todas las matrices de cobre, tanto las interiores como exteriores y cañerías enterradas,
serán debidamente aisladas con elastómero de 19 mm de espesor y protegidas con
revestimiento exterior.
b) Polietileno Reticulado - PEX
129
Las tuberías para los paneles radiantes de piso serán de polietileno reticulado PEX tipo A
20x16 mm (1,9), con barrera anti-oxígeno, calidad FRANKISCHE o similar (Procedencia
europea).
Se instalarán embebidos en una capa de mortero de hormigón, montados sobre una cama
formada por placas de poliestireno expandido de alta densidad y folio reflectante de
polietileno aluminizado para minimizar las pérdidas en reversa. (Según proyecto de
especialidad de climatización)
Con el propósito de tener flexibilidad operativa y obtener un ahorro importante de material

y principalmente de energía, la instalación se deberá dividir circuitos independientes
según lo detalle el proyecto. Junto con esta división se deberá realizar una zonificación
por recinto mediante Válvulas Motorizadas encargadas de regular el flujo calórico de
cada habitación o zona de acuerdo con su demanda real de consumo.
Se consulta el suministro e instalación en los puntos indicados en planos de los siguientes

tipos de válvulas, las cuales deberán poseer como mínimo características para 125 PSI
presión de vapor.
Se suministrarán e instalarán las válvulas y accesorios de las redes de cañerías que

persiguen como objeto el independizar todos los circuitos y equipos, balancear los
diferentes ramales de las redes, retención de contra flujos en bombas, protección válvulas
de control, etc.
Para este efecto y entre otros se instalarán válvulas de corte en todas y cada una de las
calderas. Las válvulas serán de calidad similar a NIBCO, CRANE, MIPEL o equivalente,
importadas de fabricación USA, Inglaterra o Brasil.
Para poder desarrollar en su totalidad la Instalaciones, se deberán considerar los fitting en

su amplia magnitud para todos los artefactos y uniones.
F.11.7 Obras civiles asociadas
Se consulta una sala de máquinas de albañilería o según lo que se desarrolle en proyecto

de arquitectura, considerando plataformas metálicas de apoyo de los equipos. Además se
deberá considerar los Picados, retapes, pasadas por cielos, losas, muros y cubiertas de
techo; excavaciones, canaletas de piso para cañerías matrices e impermeabilización de
cualquier tipo. Sellado mecánico y elastoméricos en las uniones entre ductos de aire y
cubierta de techo. No obstante se deberán marcar y coordinar pasadas en losas, muros y
vigas las cuales deberán ser aprobadas por escrito por el ingeniero calculista del edificio.
130
Además deberán contemplar Pileta de desagüe en Sala de Calderas. Piso con pendiente
hacia sistema de drenaje en red o pozo absorbente.
F.11.8 Instalaciones eléctricas y de control
Se consulta un tablero eléctrico de comando y control TDFC, para sala de calderas, que
contendrá a lo menos los siguientes elementos:
 Interruptor automático termomagnético general.

 Luces piloto indicadoras de fases.
 Automáticos termomagnéticos para calderas y bombas de recirculación.
 Luces piloto de funcionamiento-falla.
 Canalización entubada en acero galvanizado y cableado, entre TDFC de Sala de
Caldera y cajas de conexión a caldera, bombas, válvulas motorizadas, y
acuastatos.
Nota: Todos los componentes electromecánicos que integran el TDFC, tendrán que tener
certificado de calidad.
Todas las conexiones y cableado entre arranques de fuerza y control dejados en sistema
eléctrico para los equipos de calefacción.
Entubado flexible metálico y alambrado entre cajas eléctricas adyacentes y los equipos
respectivos: caldera, bombas, válvulas motorizadas, y acuastatos.
F.11.9 Ventilación y Extracción forzada
Se consulta para la ventilación y extracción forzada accionable con interruptor de equipo

de iluminación con apagado diferida en los siguientes recintos:
 SHHNM, SHHSC, BAC, BPD, BPS, BMAN, PESC, BG, BMD
Se consulta para la ventilación y extracción forzada accionable con encendido

independiente a equipos de iluminación.
 BAL, BAUA.
Cuando no exista ventilación Natural considerar los siguientes recintos:
 Of. Educadoras, Oficina Dirección, SMD, SA, SC.
F.11.10 Pruebas
131
Se incluirán todas las pruebas, regulaciones y calibraciones requeridas para dejar el

sistema balanceado, según lo que solicite el ITO.
Se deberá incluir la puesta en marcha.
Se deberá entregar un manual explicativo con los pasos a seguir en la puesta en marcha
y detención del sistema. Pasos a seguir en caso de emergencia.
La empresa con su especialista térmico deberá entregar la caldera certificada e inscrita en

el SESMA, en caso de ser necesario.
La certificación del SEC con la aprobación de la instalación de gas en sala de caldera

deberá ser tramitada como parte de la red general de distribución del edificio por el
Instalador de Gas.
El Contratista deberá entregar las siguientes mediciones finales:
 Amperajes medidos en motores con carga.
 Temperaturas de suministro y retorno de agua de la caldera tanto para la

calefacción e intercambiador de calor, como para el agua caliente de consumo
sanitario.
F.12.0 Instalaciones de Seguridad
Se consulta sistema de seguridad con sensores magnéticos los que estarán destinados a
monitorizar la posición de puertas y ventanas, en las posiciones deslizantes, pivotantes y
desmontables de seguridad, de los distintos recintos de jardín Infantil. Los sensores
desprovistos de evaluación integral, sólo podrán ser utilizados en aquellas aplicaciones de
seguridad, en combinación con monitores de vigilancia de seguridad para la protección
hasta la Categoría 4, según EN ISO 13849-1.
Además se considerara barrera infrarroja exterior con detector fotoeléctrico lineal de

cuatro haz para cierres perimetrales, distancia de alcance en exterior 100 metros,
diseñado para conexión por cable a central de alarma, sirena de sonido ascendente con
81 decibelios, salida de alarma N.C o N.O. (30VAC/DC 0.5A máx.), entrada de
alimentación DC12~24V/AC11~18V, bajo consumo de corriente (95mA máx.), indicador de
LED para verificar el funcionamiento, ajuste manual del tiempo de respuesta del detector,
optima y eficaz alineación a través del nivel de voltaje, indicador led para alineación,
ajuste horizontal y vertical del haz infrarrojo.
132
El detector debe utilizar cuatro haz de luz infrarrojos activos. Este dispositivo se deberá
accionar cuando los haz de luz infrarroja que van desde el transmisor hacia el receptor
serán repentinamente bloqueados, activando la salida que se encuentra en el dispositivo
receptor.
Se deberá considerar detector de humo alimentado por baterías, con principio

fotoeléctrico de luz de control, señal acústica de alarma pulsante de alta densidad, unos
85 DB.
Todos los dispositivos deberán resguardar la mayor superficie de m2 del establecimiento.
F.12.1 Diseño del sistema
De acuerdo a proyecto de instalaciones, en consideración de ítem F.12.0
F.12.2 Alarmas
Se deberá considerar alarma de alta calidad, y un botón de pánico en cada SASC, SANM,
Oficina Directora, Oficina Educadora, Hall de acceso.
F.12.3 Mantenimiento y pruebas de funcionamiento
De acuerdo a proyecto de instalaciones, el mantenimiento de alarmas es una parte

esencial del propio sistema de seguridad y en muchas ocasiones esta se pasa por alto o
no se realiza correctamente y es por esto que deberá quedar estipulado la mantención por
un determinado tiempo, mientras dure el contrato.
Por el mismo motivo es necesario realizar las pruebas de funcionamiento antes que sea
entregada la obra.
F.12.4 Detector de Humo
Se deberá considerar detector de humo alimentado por baterías modelo GIRA info o de
similares características técnicas, con las siguientes características:
 Autochequeo automático de la valoración del humo.

 Posibilidad de acoplamiento de red de hasta 40 detectores
 Señal acústica de alarma pulsante de alta densidad, unos 85 db.
133
 Indicación de necesidad de cambio de batería.
 Indicación de suciedad y anomalías.
 Pulsador de prueba incorporado para comprobación del funcionamiento.
 Control de portabaterías: si el detector no tiene la batería, no puede montarse en
el zócalo.
 Protección contra inversiones de polaridad: imposibilidad de dañar el detector por
conexión incorrecta de la batería.
 Homologación VdS: G 200 121.
Así como también se deberá tomar el resguardo de no pintar el detector de humo en

ninguna ocasión.
Se deberá considerar para los siguientes recintos: Sala de Actividades Nivel Medio, Sala
de Actividades Sala Cuna, Cocina General, Cocina Sala Cunas, Cocina de Leche, Sala
Multiuso Docente, Sala Comunitaria.
F.12.5 Sistemas de Control de Acceso
Se deberá considerar, el diseño, canalización y alimentación electrónica del sistema de

control de acceso de un portero electrónico con citófonos y cámara incorporada, que
permita una comunicación fluida a través de un altavoz de materialidad resistente de un
atractivo diseño, la ubicación de dicho sistema se realizará previa aprobación de la ITO.
F.12.6 Circuito cerrado CCTV
Se deberá considerar, el diseño, canalización y alimentación electrónica del sistema del

circuito cerrado, según los estándares exigidos por la normativa vigente.
Se consulta monitor de T.V. en circuito cerrado, es básicamente similar a un televisor
doméstico, si bien carece de los circuitos de radiofrecuencia y dispone de selector de
impedancia para la señal de entrada; también deberá estar diseñado para soportar un
funcionamiento continuo.
Para el sistema de televisión se consulta como mínimo las siguientes características:
 Elementos captadores de imagen (cámaras)

 Elementos reproductores de imagen (monitores)
 Elementos grabadores de imagen
 Elementos transmisores de la señal de vídeo
134
 Elementos de control
 Video sensores
Estos sistemas cuentan con una amplia variedad de equipos cuyo funcionamiento debe
cumplir estándares de calidad.
El alcance de la instalación incluye la ingeniería en detalle, provisión, instalación,
supervisión, calibración, capacitación, programación, puesta en marcha y el control de
calidad para el completo y total funcionamiento general y todo elemento que garantice la
integración completa del sistema.
Se deberá contemplar para gravar más de una cámara simultáneamente los multiplexores
(hasta 16 cámaras), de diseños según elección y proyecto a desarrollar.
G. OBRAS COMPLEMENTARIAS
G.1.0 Cierros Perimetrales Paneles Estructurales – Cierros Transparentes
Se consulta cierro exterior según diseño, regirse por Planos de arquitectura de cierros
perimetrales en Panel Estructural estucados con incrustaciones de figuras geométricas
circulares de distinto diámetro y cierros transparentes según Lamina : 1F estándar JUNJI.
G.1.1 Excavaciones
Se consultan las excavaciones según proyecto de arquitectura y los croquis de detalle

según lámina estándar JUNJI, se desarrollaran las excavaciones de forma tal que
permitan la correcta colocación de los cierros exteriores.
Las dimensiones de las excavaciones estarán regidas por el proyecto de cierros

exteriores y se ejecutarán previa autorización de la ITO.
Para el caso de existir napa subterránea, a poca profundidad, se deberá adoptar los
drenajes o agotamientos necesarios para construir en seco.
G.1.2 Enfierradura (según cálculo)
Se deberán considerar Pilares 15x15x3, 4 m y cadenas de fundación 15x20x4, 5 m, y

espárragos de amarre.
G.1.3 Fundaciones
135
Se considerará, fundaciones corridas de hormigón grado H-20, de una resistencia 200

Kgf/cm2. El hormigón deberá ser premezclado y certificado. En ningún caso se aceptará
la preparación de hormigones en forma manual o en condiciones climatológicas adversas,
La colocación, curado y vibrado de los hormigones se ejecutara de acuerdo a las normas

chilenas vigentes.
G.1.4 Paneles Estructurales
La estructura del proyecto se desarrollara en base a un sistema constructivo de malla

estereométrica y es considerada antisísmica de acero galvanizado y alma de poliestireno
expandido. Este sistema contará con los certificados correspondientes avalando sus
capacidades constructivas, estructurales y térmicas correspondientes al proyecto y cálculo
estructural.
G.1.5 Terminaciones
De acuerdo a proyecto de arquitectura y soluciones constructivas que se señalen en

planos de detalles y recomendaciones del fabricante la terminación será de estuco a
grano perdido en que se deberá encontrar a plomo para su posterior tratamiento y
aplicación de Pintura de Terminación Esmalte al Agua.
G.1.6 Estructura Cierros Transparentes
Se consulta estructuras de acuerdo a proyecto de arquitectura en base a pilares de

perfiles metálicos rectangulares (A42-27ES), de dimensiones 100x50x3mm, empotrados
en dados de Hormigón de grado H-20 , a una distancia de 2, 5 mts ,y horizontalmente dos
perfiles metálicos de 100x50x3mm , (perfil inferior a 15 cms del N.T.N, para evitar
corrosión y perfil superior a tope con pilares ) , unidos a través de un cordón de soldadura
al arco donde se interceptan los perfiles, cumpliendo la función de marco perimetral . Los
módulos tendrán una altura indicada en los planos de Arquitectura.
G.1.7 Perfiles metálicos tubulares redondos
Se consulta la colocación de rejas (Según Planimetría de Arquitectura), conformadas por

perfiles tubulares de diámetros 2 “, 3” y 4 “ con tapas en ambos extremos, a una distancia
136
entre sí de 7 cms , unidas al marco perimetral con un conector metálico de 30x30x3 , a
través de un cordón de soldadura al arco.
G.1.8 Pinturas Anticorrosivas
Los elementos metálicos se pintarán con dos manos de anticorrosivo, de distinto color
cada una y no podrá colocarse la segunda mano sin recibir la primera por la I.T.O. Se
deberá dejar constancia en el libro de obra.
G.1.9 Pinturas en base a esmaltes
Se aplicarán dos manos de esmalte sintético de color según se determine en los planos
de arquitectura.
El contratista podrá optar por pinturas de fabricación o calidad técnicamente

comprobadas, por lo que el contratista adjudicatario someterá a la aprobación del I.T.O la
procedencia y muestras de las pinturas a emplear previo al inicio de la aplicación de ellas.
El Arquitecto Proyectista entregará en su oportunidad la carta de colores. Se igualarán a

los colores de la construcción existente para seguir la misma línea.
Para lograr una buena terminación de las superficies, uniones, bordes, etc.; deberán
quedar exentas de rebarbas, excesos de soldaduras, polvo, grasa, aceites y
perfectamente secas, la presencia de óxido deberá removerse con lijado o tratamientos
químicos, las que serán recepcionadas por cada capa de pintura aplicada. Se aplicará
este tratamiento a todas las estructuras y perfiles metálicos contemplados en la obra y por
todas sus caras.
G.1.10 Automatización de Portón
Instalar un equipo automático de apertura según la necesidad del peso de la estructura, el

que deberá contar con la modulación equipos motorreductor, cremallera, modulación de
finales de carrera, con fin de obtener un óptimo resultado en comodidad y también en
seguridad.
G.2.0 Pavimentos exteriores
Se consulta como base de pavimento exterior material compactado y/o radier de hormigón
(según sea el caso) y sobre ellos tendrán como terminación revestimientos tales como:
pisos con capacidad de amortiguación de Impactos (pisos de cauchos continuos),
Baldosas microvibradas, porcelanatos, etc.
137
Los radieres que no tengas de terminación de revestimientos deberán ser afinado

mediante Helicóptero o Pulidor de pavimento, cumpliendo con la colocación y curado de
los hormigones bajo las normas chilenas (NCH170 y NCH1019).
G.2.1 Trazados
Se consulta trazado de pavimentos exteriores según planos de anteproyecto de

arquitectura del establecimiento, planos estructurales, servicio, etc. Esta actividad tendrá
que ser recepcionada y aprobada por la ITO para dar paso a las siguientes partidas
contempladas en el proyecto.
G.2.2 Movimientos de tierra
Los movimientos de tierra se realizarán de acuerdo al proyecto de Arquitectura, los cuales

serán aprobados y recepcionados por la ITO.
G.2.3 Gradas, soleras, solerillas
Las gradas, soleras, solerillas se instalarán según diseño y distribución de las áreas
verdes o paisajismo, área de recreación que se demuestran en planos de arquitectura.
Las Gradas, soleras, solerillas, serán unidas con mortero de pega. La colocación de estas
se ajustara al detalle de los planos del proyecto, empleando un emplantillado de base y
respaldo de hormigón de 170 kg/cm/m3 de hormigón elaborado.
Se consulta un emplantillado de 10 cm de espesor, que envolverá con el mismo espesor

hasta la altura de 15 cm desde la base de la solera. La separación entre soleras será
entre 10 a 15 mm como máximo.
G.2.4 Polietileno
Ídem a ítem C.5.3
G.2.5 Relleno (estabilizado)
Ídem a Ítem C.5.1
G.2.6 Enfierradura (según cálculo)
Ídem a ítem C.5.5

138
Además se consideran mallas electrosoldadas, según diseño estructural.
G.2.7 Radieres de Hormigón
Ídem a ítem C.5.6
G.2.8 Rampas de hormigón
Se consulta la elaboración de rampas de hormigón en las zonas indicadas por el proyecto

de Arquitectura, según lámina S y T. Estas deben cumplir con la pendiente máxima según
normativa e incorporar las barandas correspondientes a croquis de detalle Lámina V
JUNJI.
Ruta accesible. Diferencias de nivel y/o aperturas en suelo: máximo 2cm. Diferencias de
nivel superiores a 2cm deben contar con rampa según exigencia normativa.
Rampas. Las rampas deben tener un ancho mínimo de 0,90 m. La pendiente máxima de
las rampas debe ser del 8%. Cuando la diferencia de nivel a salvar supere los 0,72 m se
debe seccionar la rampa en tramos de 9m de largo máximo con descansos de 1,5 m.
Debe existir un área libre de 1,50 de largo por el ancho de la rampa al inicio y término de
ésta para maniobras de acceso y egreso. Todos los cambios de sentido en una rampa
deben ser realizados en una superficie horizontal que permita el giro de la silla de ruedas
(diámetro 1,50 m).
G.2.9 Rebaje de Solera
Se deberá considerar rebaje de soleras frente a cada propiedad, cuando la pendiente del
acceso vehicular sea inferior a un 40%. El acceso quedará compuesto por 3 soleras
rebajadas (aproximadamente 3 m) y dos soleras extremas inclinadas.
El acceso vehicular frente a cada propiedad deberá quedar totalmente habilitado, con el
rebaje o relleno del terreno que requiera y colocación de una capa de estabilizado
compactado en la superficie.
En aquellos accesos vehiculares existentes que se deban demoler pavimento existente o
modificarse producto de las exigencias del proyecto deberán ser restituidos por la
empresa contratista sin que esto signifique un aumento de obra.
G.2.10 Pisos de Cauchos Continuos
Se consulta pavimentos con capacidad de proporcionar seguridad con alto grado de

amortiguación y atenuación a golpes y caídas. Los colores, formas, diseños y textura
139
serán definidos por la UT e ITO. Distribución se realizará según lo demuestre planos de
proyecto de arquitectura (Planos de Pavimentos).
Los pisos se instalarán sobre radier nuevo y este deberá estar confinado con solerillas de
caucho por el perímetro del área a instalar. Para su instalación deberán haber transcurrido
como mínimo 7 días desde su elaboración en tiempo caluroso y 10 días en tiempo frío.
Recintos a Instalar: Patio de Expansion, áreas de juego.
G.2.11 Baldosas antideslizantes (microvibrada)
En los pavimentos exteriores se consultarán baldosas microvibradas antideslizantes de

medidas 40x40, 50x50 de alta compresión de espesor mínimo 30 mm compuestas de sólo
dos capas perfectamente cohesionadas, sin permitir una capa intermedia de material
secante que la debilita estructuralmente.
La capa inferior deberá presentar rugosidad que asegure una excelente adherencia al
piso producida por la granulometría de la arena; característica que no es sustituible por
dibujos en relieve, ubicados en la parte inferior de la Baldosa.
Su superficie se deberá presentar con el granulado de mármol homogéneamente

distribuido, perfectamente horizontal; deberá estar exenta de porosidad para evitar
retapes posteriores y la Baldosa no podrá presentar diferencias de tonos.
Las baldosas deberán provenir de una fábrica que garantice que han sido elaboradas
conforme a alguno de los procedimientos establecidos en la norma NCh 183.Of58,
Baldosas de Mortero de Cemento, y NCh 187.Of58, Ensayos de Baldosas de Mortero y
con el Código de Normas y Especificaciones Técnicas de Obras de Pavimentación Nº
291, versión 1994 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Las baldosas serán instaladas sobre radier de hormigón, perfectamente alineadas y

niveladas y con la pendiente adecuada, en los casos que sea necesario, de acuerdo a
indicaciones de la obra.
Es importante destacar, que durante el proceso de colocación la baldosa no puede

pisarse por ningún motivo ni permitir que las junturas se llenen de tierra, arena o cualquier
material.
Para instalar baldosas sobre radier nuevo, deberán haber transcurrido como mínimo 7
días desde su confección en tiempo caluroso y 10 días en tiempo frío. Una vez instaladas
se realizara la instalación de un adhesivo en polvo impermeable para el sellado de juntas
o canterías.
140
Recintos a Instalar: Accesos exteriores, Pasillos, área bicicleteros y donde se detalle en
planimetría de pavimentos.
G.3.0 Paisajismo Suelo Natural
Se consulta proyecto de paisajismo y distribución en espacios libres del establecimiento

generando armonía arquitectónica, según lo que se detalle en plano de proyecto de
arquitectura, el cual deberá contar con la aprobación de UT previo al inicio de la partida en
obra.
G.3.1 Movimientos de Tierra
Se consulta movimiento de tierra necesaria para la distribución y funcionabilidad de las

áreas de paisajismo que se demuestran en planos de arquitectura.
G.3.2 Preparación y mejoramiento del suelo
Se consulta la preparación y mejoramiento del suelo si fuese necesario en el

establecimiento donde se fuese a desplazar los espacios de áreas verdes que se
demuestran en el proyecto.
En las zonas donde se plantarán especies vegetales se reemplazará el suelo existente o

se mejorará su composición física química, para obtener un material rico en nutrientes y
de contextura franco liviana.
G.3.3 Plantación de especies
Se considera tipos de plantas, arbustos o arboles de acuerdo al proyecto de paisajismo,

demostrados en los planos de Arquitectura.
Las plantas que se indican en los planos, serán de primera calidad y deberán adquirirse
de un tamaño tal que tenga presencia inmediata. Para ello se deberá contemplar si es
necesario, el traslado de árboles grandes.
G.3.4 Árboles
Se consultan árboles, de acuerdo a paisajismo distribución y cantidad de ellos según se

indican en planos de Arquitectura.
141
Los árboles que predominen en el jardín y se dispondrá de una base y estos serán
definidos según especialista en paisajismo, previo V°B de la ITO en conjunto con el
arquitecto Junji, los tamaños a considerar serán de 3 m como mínimo. (Con ramas no
inferiores a 1,4 mt de NPT), con fin de evitar riesgos hacia los niños.
Los árboles deberán estar sanos, libre de problemas fitosanitarios y sin daños mecánicos
Se consultan como árboles a considerar:
 Árboles nativos: Quillay, Peumo, Maitén, Boldo

 Árboles exóticos: Liquidámbar, Tulipero, Jacarandá, Ácer japónico (con ramas no
inferiores a 1,4 mt de NPT).
G.3.5 Arbustos
Se consultan arbustos tipo, de acuerdo a paisajismo distribución y cantidad de ellos según

se indican en planos de Arquitectura. Los arbustos serán plantas de 1 a 3 m de altura.
Los arbustos que predominen en el jardín se les dispondrá de una base y estos serán
definidos según especialista en paisajismo, previo V°B de la ITO en conjunto con
arquitecto JUNJI, con fin de velar por la seguridad de los niños.
Se consultan como arbustos a considerar:
 Gramíneas: Penicetum, Carex, Festuca.

 Agapanto Africano, Nandinas, Pitosporo, Nigricans, Estenocarpo.
G.3.6 Plantas
Se consultan plantas tipo, de acuerdo a paisajismo distribución y la cantidad de ellos

según se indican en planos de Arquitectura.
Las plantas que predominen en el jardín se les dispondrá de una base y estos serán
definidos según especialista en paisajismo, previo V°B de la ITO en conjunto con
arquitecto JUNJI, con fin de velar por la seguridad de los niños.
Se consultan como Plantas a considerar:
 Dimorfotecas, Verónicas, Gazanias.

 Cubre suelos: césped, doquillas, Vitadinia, Verbena Rastrera, Romero Rastrero.
142
G.3.7 Prados de tráfico intenso
Se consultan prados tipo palmeta sobre una tierra especialmente preparada, el césped
será instalado directamente sobre el suelo preparado de acuerdo al paisajismo de
distribución, la cantidad de ellos según se indican en planos de Arquitectura.
Los prados que predominen en el jardín serán de primera calidad estos serán definidos
según especialista en paisajismo, previo V°B de la ITO en conjunto con arquitecto Junji.
Se consulta césped de tráfico intenso en palmetas, el cual deberá ser uniforme, se

consulta esta modalidad pues su efecto visual y de protección contra la erosión es
inmediato, rapidez de instalación, altamente resistente a los pisoteos. A su vez, se puede
instalar en cualquier época del año y es recomendado para espacios extensos y
pequeños.
El contratista deberá entregar el trabajo con 3 cortes mínimo, en 30 días.
G.3.8 Maicillo
Se consulta Maicillo compactado, arena gruesa y amarillenta con el fin de cubrir el

pavimento de jardines y patios el cual deberá aplicarse en una capa no superior a 5 cm,
sobre un material fluvial libre de agentes orgánicos.
G.3.9 Riego
Se consulta riego tipo automático, según proyecto, para la conservación de las áreas
verdes según se indican en el plano de Paisajismo que se identifica en el proyecto de
arquitectura.
El sistema diseñado asegurará el buen funcionamiento de riego hacia las plantas. Deberá
ser Tecnificado, de Alta Frecuencia y Localizado.
Durante los primeros 30 días de establecimiento de las plantas deberán darse riegos
seguidos y ligeros, para que la tierra se mantenga húmeda. Cuando se observe que las
plantas comienzan a brotar y presentar signos de prendimiento, se deberá comenzar a
distanciar los riegos y a darles mayor duración. Así garantizamos que las raíces vayan
profundizando.
143
G.4.0 Sombreadero
G.4.1 Fundaciones
Se considerará, fundaciones aisladas de hormigón grado H20, de una resistencia 200

Kgf/cm2. El hormigón deberá ser premezclado y certificado. En ningún caso se aceptará
la preparación de hormigones en forma manual o en condiciones climatológicas adversas,
La colocación y curado de los hormigones se ejecutaran de acuerdo a las normas

chilenas (NCH170 y NCH1019).
Se deberá considerar el trazado, excavación, moldaje, hormigonado y desmolde de las

fundaciones aisladas.
G.4.2 Estructura
Las estructuras metálicas se ejecutarán en perfiles de acuerdo a las dimensiones,

características y resistencias especificadas en planos de proyecto de cálculo y detalles
respectivos.
Las piezas metálicas se le aplicarán dos manos de anticorrosivo de distinto color. Los
puntos soldados en obra se protegerán inmediatamente después de enfriar la soldadura,
luego se deberá descostrar y pulir las zonas soldadas, para finalmente pintar con pintura
anticorrosiva, para luego aplicar la pintura de terminación la que será intumescente.
Los pernos, remaches, tuercas, golillas, roscalatas, y otros, deberán cumplir con el tipo,
dimensiones, calidad y ubicación según lo indique el Proyecto de estructuras.
Todas las especificaciones y normas de las estructuras metálicas indicadas por

arquitectura, en caso de haber dudas o discrepancias se resolverán con el ITO a cargo
de la Obra.
G.4.3 Cubierta
Se considera sobre costaneras metálicas un empalizado de madera de 2x1” cepillado con

una separación de 3 cm, el cual recibirá planchas de policarbonato alveolar trasparente de
10mm, con todos sus accesorios de sello, con fin de obtener una cubierta hermética.
144
Se deberá considerar caballete, canal y bajadas con sus abrazaderas de fijación, para
obtener la adecuada evacuación de aguas a las zonas de infiltración. Se deberá
considerar en el proyecto de arquitectura.
G.4.4 Terminaciones
Se consulta la aplicación de los distintos remates estructurales, sellos de siliconas,

fijaciones a distanciamientos mínimos, con fin de obtener un buen resultado en el
sombreadero o patio cubierto, el cual será aprobado por la ITO.
G.5.0 Instalación Eléctrica Exterior
Según lo considerado en Ítem F.6.0, tomando en consideración, planos de arquitectura

que identificarán las iluminarias y centros mínimos a considerar.
G.5.1 Postes
Se consulta una columna cónico-cilíndrica de acero galvanizado, el que se deberá

caracterizar por su ligereza y elegancia de 4 a 5 metros de altura y de 3 mm de espesor.
El cual tendrá que ir empotrado en concreto o fundación aislada o sobre una placa base
con pernos de anclaje.
G.5.2 Luminaria Led
Se consulta Luminaria exterior tipo Isla LED o equivalente, la cual se caracteriza por
elegancia, mantiene tecnología de punta de 32 led, la cual está compuesta de aluminio y
vidrio, color Gris AKZO 900 arenado.
Se deberá montar por deslizamiento en una columna de diámetro 60 o 76 mm con dos
tornillos M8 o M6.
Se deberá considerar lo especificado en Planos de Proyecto de Arquitectura en la cual se

identificarán las iluminarias mínimas.
G.5.3 Bolardos (faroles) de iluminación.
Se consulta Bolardos de iluminación urbano de fácil Instalación, diseño moderno, tipo

Modelo: EDEN, o equivalente.
Tipo: Urbano
145
Estilo: Moderno
Material: Cuerpo de aluminio, a prueba de vandalismo del difusor 40 del policarbonato a

prueba de golpes.
Tipo de iluminación: HID
Otras características: IP67
Voltaje: 230V 50 Hz.
G.5.4 Foco Proyector LED Exterior
Se consulta iluminación exteriores tipo Focos LED 50W RGB o equivalente, ya que se
encuentran diseñados para transformar un ambiente, en el espacio con la luminosidad
precisas para tener una claridad de todo el lugar.
Deberá estar fabricado con una carcasa de aluminio, por lo que puede ser usado para
distintos fines y áreas, ya que es perfecto para iluminar, grandes jardines, fachadas.
Posee un soporte regulable, que gira para dar dirección a su luz, como se estime mejor y,
al mismo tiempo, es de muy fácil instalación, pudiendo soportar el polvo y la lluvia
perfectamente.
Potencia: 50 w
Flujo luminoso: 2250 lm
Ángulo de apertura: 120º
Alimentación: AC100 – 240V
Color de luz: RGB
Dimensiones: 285x235x153mm
Vida útil: > 50.000 horas
Temp. de trabajo: -40ºC hasta +55ºC
Acabado: Aluminio
Movilidad: basculante
Protección: IP65
Longitud de onda: R-620-630 / G-510-525 / B-455-470nm
G.5.5 Equipos para pisos
Se consulta Foco de piso que proporcione una luz uniforme y con posibilidad de regular
para adaptar a diferentes usos, con tipo de tonos de color.
Potencia: - 12W
146
Diámetro: - 18 cm
Profundidad: - 9 cm
Lúmenes: 1200 LM
Color de Tº: - 6500° K
Peso: - 1.40 Kgrs
Angulo: - 120°
Su distribución se realizará en: Patios Exteriores, para resaltar fachadas del Edificio.
G.6.0 Acceso Vehicular - Estacionamiento
G.6.1 Trazados
Se consulta trazado de estacionamiento según planos de anteproyecto de arquitectura del

establecimiento. Esta actividad tendrá que ser recepcionada y aprobada por la ITO para
dar paso a las siguientes partidas contempladas en el proyecto.
G.6.2 Movimiento de tierra
Se consulta movimiento de tierra necesaria para la distribución y funcionabilidad de la

correcta ejecución del área de tránsito vehicular que se demuestran en planos de
arquitectura.
G.6.3 Bases de Pavimento
Las bases de pavimento se realizarán en base a la distribución y la funcionalidad de

acuerdo al proyecto de Arquitectura, los cuales serán aprobados y recepcionados por la
ITO en conjunto con el arquitecto del proyecto.
G.6.4 Pavimentos
Se consulta como pavimento de estacionamiento, radier de hormigón con mallas acma de

retracción, en caso excepcional se modificará a asfalto previa aprobación de la ITO.
Los pavimentos deberán ser afinados mediante Helicóptero o alisador de pavimento y

cumpliendo con la colocación y curado de los hormigones bajo las normas chilenas
(NCH170 y NCH1019).
147
G.6.5 Delimitación
Se consulta delimitación de los espacios de acuerdo al anteproyecto de arquitectura del

establecimiento, considerando solerillas de hormigón identificadas en G.2.4 de los
pavimentos exteriores.
G.6.6 Bicicletero
Se consulta mobiliario tipo urbano de hormigón pulido u otro tipo (metal, madera) como
estacionamiento para bicicletas tomando en consideración diseño de Planos de
arquitectura, Planos de Paisajismo y detalles constructivos.
G.6.7 Elementos complementarios para estacionamientos
Se consulta de acuerdo al diseño del proyecto de arquitectura del establecimiento.

Entre ellos los letreros indicativos, pintura de pavimento exterior, demarcación de zonas
de minusválidos con el símbolo de accesibilidad y una circulación segura y demarcada
hasta los accesos o circulación peatonal, pintura de los estacionamientos, etc. Los
estacionamientos de minusválidos deben tener un ancho mínimo de 360 cm. Al proyectar
2 estacionamientos juntos, sus dimensiones podrán ser de 250 cm cada uno con una
franja central compartida y demarcada de 110 cm de ancho, que se utilizan en forma
compartida como zona de maniobra de ingreso y descenso del vehículo.
G.7.0 Otros
G.7.1 Depósito y contenedores
Se consulta contenedores Plásticos para almacenamiento de basura del establecimiento

de acuerdo a estándar JUNJI, entre 240 y 360 litros. Color a definir por UT según croquis
JUNJI Lámina P, donde se definirá como puntos de reciclaje.
G.7.2 Aseo general final de la obra
Se consulta el aseo general de obra con el objetivo de la entrega y recepción final del
establecimiento y puesta en marcha de acuerdo con la programación, extrayendo en el
interior y exterior de la obra, escombros, basura u objetos que dificulten la recepción y
entrega del establecimiento para su funcionamiento, siendo responsabilidad del o la
empresa constructora el que no esté en condiciones de funcionar por motivos de
incumplimiento de esta última partida a realizar.
148
G.8.0 Permiso de Edificación (Valor Pro-forma)
ES TODO.
FIRMAS EN SIGUIENTE PÁGINA.
Junta Nacional de Jardines Infantiles JUNJI

Daniela R. Fariña Barrios Representante Legal
PROPIETARIO
149
Celso R. Monsalve Faúndez

Arquitecto UBB
Magister MDCS UDD
REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA
DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES
150

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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES

Ubicación: Calle Francisco Correa N°86, Graneros

Propietario: Junta Nacional De Jardines Infantiles JUNJI

Arquitecto: Celso Monsalve Faúndez

Fecha creación: 17 de noviembre de 2017

Las presentes especificaciones técnicas de arquitectura, determinan la calidad mínima de

Para las partidas a ejecutar, será en conformidad a la prevalencia documental que a

PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES

Cualquier diferencia o modificación entre los proyectos, tanto de arquitectura como de

Sin perjuicio a lo indicado anteriormente, para aquellas definiciones que involucren el

Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia

En consecuencia, el oferente será el único responsable en haber considerado todos

Cualquier mención en las Especificaciones Técnicas que no se incluyen en los planos, o

PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES

0.1.0 Ubicación de la Obra

Dirección: Calle Francisco Correa Nº 86, Sector los Torunos.

Nombre ficticio del futuro Jardín Infantil: Los Torunos

JUNTA NACIONAL DE JARDINES INFANTILES

Nombre de Arquitecto(a): Celso Monsalve Faúndez

0.4.0 Documentos del proyecto

0.4.1 Listado de Planos

PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES

- Cuadro de superficie con sus poligonales

- Cuadro normativos OGUC

0.4.1.1 Forma de Presentar y entregar los Proyectos y Antecedentes

- NCh 657 Of 1970

- NCh 14 Of 1993 ISO 7200

- NCh 1471 Of 1993 ISO 5455

- NCh 2223 Of 1993 ISO 9431

Los archivos con extensión DWG (Autocad) se entregarán grabados en 3 CDs y

La Especificaciones Técnicas de cada especialidad deberán entregarse firmados y en

0.4.2 Especificaciones y Memorias

Se solicitaran, Especificaciones Técnicas y Memorias de Cálculo de todos los proyectos

PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES

 Ley General de Urbanismo y Construcciones

0.5.1.1 Gastos adicionales, derechos y permisos

Serán de cargo del contratista:

PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES

NOTA: Todos los puntos mencionados anteriormente serán asumidos por la

0.5.1.2.1 Seguridad e higiene

0.5.1.2.2 Interpretación de planos y especificaciones

0.5.1.2.3 Dudas y/o discrepancias

Cualquier duda o discrepancia durante el proceso de construcción se resolverá, según

PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES

0.5.1.3 Requisitos generales

Las presentes Especificaciones Técnicas (EE.TT), se regirán para las obras de

 El municipio emite boleta correspondiente a nombre de JUNJI.

PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES

La recepción municipal de las obras y sus requerimientos, serán de cargo exclusivo de la

El contratista deberá tramitar la obtención de la Resolución e informe sanitario y

Entre la documentación necesaria se encuentra: TE-1 y TC-6 (SEC), certificado de

0.6.0 Materiales, ensayos e inspección

El control de la obra estará a cargo de la Inspección de la obra, que se denominará

Materiales y Elementos De Construcción

La totalidad de los materiales especificados en el Proyecto, se entienden de primera

Cuando el contratista excepcionalmente requiera utilizar un material distinto al

PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES

Todos los materiales, construcción y artesanía, obra gruesa, instalaciones y

Las pruebas de funcionamiento de los equipos y sistemas tales como: electricidad,

Los ensayes se realizarán de acuerdo a Normativas Chilenas vigentes.

En caso de no existir normas para algún material, el procedimiento será sometido

Se dejará constancia en el o los libros de obra, del ensaye de los materiales y de su