Parcelacion

UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
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FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
INFORME:
“PARCELACION”
ASIGNATURA: “TOPOGRAFIA II”
DOCENTE: ING. MARCO ANTONIO SILVA PALOMINO
ALUMNA: MAYDA MILAGROS ZEA QUISPE
CUSCO – PERU
2017
TOPOGRAFIA II Página |
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PRESENTACIÓN
Señor docente Ingeniero Marco Antonio Silva Palomino de la Universidad

Andina del Cusco pongo a su disposición el presente trabajo denominado
PARCELACION. Informe que es resultado de una jornada de trabajo
realizada el día sábado 10 del presente mes de junio, informe que tiene
como objetivo realizar una propuesta para dicha area, para ello los datos
fueron tomados en el sector de la vía expresa a la altura de la Universidad
Andina del Cusco de Larapa paralela a la av. La Cultura en San Jerónimo,
así como, motivar la investigación de los temas relevantes para realizar
este documento que ha sido preparado de manera muy esmerada.
En esta faceta como estudiante de la escuela profesional de ingeniería civil
me ha motivado de sobremanera el deseo de saber de manera más amplia
aspectos básicos, técnicos y aplicativos en el tema por lo cual el trabajo
contiene todos estos aspectos.
Esperando que sea de su agrado le presento mi informe denominado
“PARCELACION”.
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OBJETIVOS
GENERALES:
ᴥ Trazar y diseñar un eje de parcelas, tomando criterios de
accesibilidad, tipo de parcela, pendiente, etc.
ᴥ Saber y poder manipular la inclinacion de las pendientes en

una ´parcela.
ᴥ Adquirir nociones y saber escoger entre posibles opciones que

se pueden tener al momento de realizar el trazo de una
parcela.
ESPECIFICOS:
ᴥ Aplicar y profundizar los conocimientos adquiridos en el
transcurso de este trabajo topografico para utilizrlos de
manera eficiente a futuro en nuestra carrera de Ingeniería
Civil.
ᴥ Aplicar de manera efectiva los conocimientos aprendidos en

las clases pasadas sobre el manejo de la estación total (
manipulacion, estacionamiento, programacion, nivelacion,
etc).
ᴥ Confeccionar el informe que explique con detalle los trabajos

realizados durante la practica.
ᴥ Aplicar los criterios del levantamiento de detalles al tipo de

espacio en que se trabaja (con pendientes mas definidas).
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SUSTENTO TEÓRICO
PARCELACION:
La Agrimensura corno rama de la topografía, trata fundamentalmente de
la mediada de áreas, de la parcelación de tierras y de la rectificación de
linderos de superficies agrarias
Antes de estudiar detenidamente la parcelación de tierras es necesario

tener claro los siguientes conceptos como:
CONCEPTOS BÁSICOS.
 PARCELACION.
Parcelación de tierras es un problema de agrimensura y se realiza

de acuerdo a un objetivo determinado.
Consiste en la división de la superficie de un terreno en unidades

básicas, denominadas parcelas, a las que se les dota de servicios
de mantenimiento y conservación de la infraestructura física.
Una parcelación puede realizarse de a causa de la venta de una

extensión determinada, permuta, partición a causa de
testamenterías, etc.
 PARTICION
Es la división de una propiedad en partes más regulares: iguales,
equivalentes o proporcionales y se aplica cuando se quiere
subdividir una propiedad para terceros.
 RECTIFICACION DE LINDEROS
Es la corrección o modificación de linderos, entre dos propiedades
colindantes, sin prejuicio para ninguna de ellas,
Cuando por su forma u otras razones, traten los respectivos

propietarios, de común acuerdo, salvar las dificultades por
permuta de terrenos.
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En el caso de parcelación, cuando las dos propiedades colindantes

sean de igual valor unitario o cuando tengan distinto valor
unitario.
En el primer caso se resuelve geométricamente, mientras que en

el segundo se atiene a la igualdad en el valor de las parcelas
objeto de permuta.
 CATASTRO RURAL
Es el registro de bienes inmuebles rurales en un Padrón Catastral y

en la Cartografía como es el Plano Catastral. El registro de estos
bienes se realiza con el propósito de determinar la posición,
adjudicación o propiedad del predio rural, así como el área,
perímetro y uso de la tierra.
 PARCELACIÓN DE TIERRAS.
CRITERIOS TECNICOS DE PARCELACION.

Además de resolver los problemas de áreas, se presentan algunos
casos como:
 Que las parcelas sean paralelas y alargadas en una dirección

determinada para facilitar las labores en ese sentido.
 Que sean perpendiculares a una dirección, ejemplo que linde

con una carretera para que todas tengan acceso directo o
 Que todas las líneas particionales concurran en un punto, que

puede ser a un abrevadero, pozo o caserío que se desee
permanezca proindivio entre todos
 Que las líneas trazadas dividan a los lados opuestos del terreno
en partes proporcionales a números dados (especialmente en
terrenos alargados).
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Los terrenos objeto de partición pueden ser en toda su extensión:
 Del mismo valor unitario, en este caso la parcelación será en

áreas iguales donde el problema no es sino de geometría.
 De diferente valor unitario, en estos casos la partición se
realizará en áreas equivalentes o proporcionales, donde el
problema es el valor de cada parte a tener en cuenta y no la
superficie.
 Parcelación en áreas simples (de cualquier valor), ejemplo con
fines de riego. En Irrigaciones la partición en unidades de
terreno de diferentes relieve y la sistematización de tierras
para el riego.
parcelación constan de dos partes:
 Resolución del problema matemático y trazado de líneas

particionales, tornando los datos del terreno o en el plano.
Replanteo de las líneas de partición en campo
 El método más práctico y rápido es a través de las medidas

directas sobre el terreno línea de Parcelación
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METODOLOGIA GENERAL
Preparación del documento topográfico - cartográfico:
 - Planos con curvas de nivel

 - Escala 1/2,000
 - Sistema de coordenadas topográficas
Establecer los objetivos y/o propósitos de la parcelación

 Agrícolas
 Urbanos o urbanismo
 Líneas de saneamiento de agua y desagüe
 Otros
Determinar el requerimiento de división. orientación y área de

cada parcela
 Número total de parcelas
 Área de cada parcela
 Orientación de las líneas de división
Ejemplo: De un terreno de 5000 ha, 500 parcelas cada parcela
de 10 ha.
Aplicación del método o procedimiento de división de superficies
Parcelación propiamente dicha, obtención de áreas divididas
Dimensionamiento y nomenclatura
Preparación de plano definitivo: -
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 Curvas a nivel (cada 0.5 m. - 2 m.)

 Escalas en proyectos: 1/500, 1/5,000, 1/10,000
 Escalas en proyectos pequeños no es necesario coordenadas
topográficas
 bastará con poligonales
METODOS DE PARCELACION O DE DIVISION DE

SUPERFICIES. MÉTODO DE LA LÍNEA DE FALSA
POSICIÓN.
Este método consiste en asignar una dirección y orientación que

permita asumir un área nueva que se supone sea el área requerida
por la parcelación.
Es necesaria una orientación técnica que permita garantizar

volviendo al requerimiento.
La línea de falsa posición es movible que satisfaga con los

requerimientos.
Con fines de riego se requiere tener en cuenta:
 Pendiente
 Accesibilidad
 Servidumbre (con canal, camino, etc.)
 Forma, armonía en el producto final (ideal que quede en
cuadrículas)
Se debe cumplir que esta es la línea de partición especificada y
SUS dimensiones, solo así llamaremos que es una parcelación, no
siempre la parcelación es puramente un conjunto de trazo de
líneas, generalmente la parcelación es para un propósito como por
ejemplo riegos, urbanización, etc.
Para riego debe haber:
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 Canales principales
 Canales secundarios o de distribución
 Caminos de acceso
 Canales de drenaje: desagüe o drenes
 Otros
Desarrollo físico para el riego, es el porcentaje de descuento para

estos casos.
En caso de urbanismo tener en cuenta el Reglamento Nacional de

Urbanismo, por ejemplo: 100 has de terreno (100%), 50 - 55% es
en servicios (veredas, calles, etc.), y el 50% restante en lotes.
 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

Artículo 1
La presente norma establece los criterios y requisitos mínimos de
diseño arquitectónico que deberán cumplir las edificaciones con la
finalidad de garantizar lo estipulado en el art. 5º de la norma
G.010 del TÍTULO I del presente reglamento.
Artículo 2
Excepcionalmente, los proyectistas podrán proponer soluciones
alternativas y/o innovadoras que satisfagan los criterios
establecidos en el artículo tercero de la presente norma, para lo
cual la alternativa propuesta debe ser suficiente para alcanzar los
objetivos de las normas establecidas en el presente reglamento.
En este caso, el proyectista deberá fundamentar su propuesta y
contar con la conformidad del propietario.
Artículo 3
Las obras de edificación deberán tener calidad arquitectónica, la
que se alcanza con una respuesta funcional y estética acorde con
el propósito de la edificación, con el logro de condiciones de
seguridad, con el cumplimiento de la normativa vigente y con la
eficiencia del proceso constructivo que se emplee.
Las edificaciones responderán a los requisitos funcionales de las
actividades que se realizarán en ellas, en términos de dimensiones
de los ambientes, relaciones entre ellos, circulaciones y
condiciones de uso.
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Se ejecutarán con materiales, componentes y equipos de calidad

que garanticen su seguridad, durabilidad y estabilidad.
Las edificaciones respetarán el entorno inmediato, formado por
las edificaciones colindantes, en lo referente a la altura, acceso y
salida de vehículos, integrándose a las características de la zona de
manera armónica.
Artículo 4
Los parámetros urbanísticos y edificatorios de los predios urbanos
deben estar definidos en el Plan Urbano. Los Certificados de
Parámetros deben consignar la siguiente información:
a) Zonificación.
b) Secciones de vías actuales y, en su caso, de vías previstas en
el Plan Urbano de la localidad.
c) Usos del suelo permitidos.
d) Coeficiente de edificación.
e) Porcentaje mínimo de área libre.
f) Altura de edificación expresada en metros.
g) Retiros.
h) Área de lote normativo, aplicable a la subdivisión de lotes.
i) Densidad neta expresada en habitantes por hectárea o en
área mínima de las unidades que formarán la edificación.
j) Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos
permitidos.
k) Áreas de riesgo o de protección de fenómenos que pudieran
afectarlo.
l) Calificación de bien cultural inmueble, de ser el caso.
m) Condiciones particulares.
Artículo 5
En las localidades en que no existan normas establecidas en los
planes de acondicionamiento territorial, planes de desarrollo
urbano provinciales, planes urbanos distritales o planes
específicos, el propietario deberá efectuar una propuesta, que
será evaluada y aprobada por la municipalidad distrital, en base a
los principios y criterios que establece el presente reglamento.
Artículo 6
Los proyectos con edificaciones de uso mixto deberán cumplir con
las normas correspondientes a cada uno de los usos propuestos.
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Artículo 7
Las normas técnicas que deben cumplir las edificaciones son las
establecidas en el presente Reglamento Nacional de Edificaciones.
No es obligatorio el cumplimiento de normas internacionales que
no hayan sido expresamente homologadas en el Perú. Serán
aplicables normas de otros países, en caso que éstas se
encuentren expresamente indicadas en este reglamento o en
normas sectoriales.
CAPÍTULO II
RELACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON LA VÍA PÚBLICA
Artículo 8
Las edificaciones deberán tener cuando menos un acceso desde el
exterior. El número de accesos y sus dimensiones se definen de
acuerdo con el uso de la edificación. Los accesos desde el exterior
pueden ser peatonales y vehiculares. Los elementos móviles de los
accesos, al accionarse, no podrán invadir las vías y áreas de uso
público.
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Artículo 9
Cuando el Plan Urbano Distrital lo establezca existirán retiros
entre el límite de propiedad y el límite de la edificación.
Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y seguridad
retiro frontal
de los ocupantes de la
edificación y pueden ser: retiro posterior
Frontales: Cuando la distancia

se establece con relación al
edificación
lindero colindante con una vía
pública. - Laterales: Cuando la
distancia se establece con
relación a uno o a ambos vía pública vía pública
lindero posterior
linderos laterales colindantes retiro lateral lindero lateral
con otros predios.
Posteriores: Cuando la distancia se establece con relación al
lindero posterior.
Los planes urbanos establecen las dimensiones mínimas de los
retiros. El proyecto a edificarse puede proponer retiros de
mayores dimensiones.
Artículo 10
El Plan de Desarrollo Urbano puede establecer retiros para
ensanche de la(s) vía(s) en que se ubica el predio materia del
proyecto de la edificación, en cuyo caso esta situación deberá
estar indicada en el Certificado de Parámetros Urbanísticos y
Edificatorios o en el Certificado de Alineamiento.
Artículo 11
USOS PERMITIDOS EN LOS RETIROS FRONTALES
Los retiros frontales pueden ser empleados para:

a) La construcción de gradas para subir o bajar como máximo
1,50 m del nivel de vereda.
b) La construcción de cisternas para agua y sus respectivos
cuartos de bombas.
c) La construcción de casetas de guardianía y su respectivo
baño.
d) Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin
techar.
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e) Estacionamientos en semisótano, cuyo nivel superior del

techo no sobrepase 1,50 m por encima del nivel de la
vereda frente al lote. En este caso, la rampa de acceso al
estacionamiento en semisótano podrá iniciarse en el límite
de propiedad.
f) Cercos delanteros opacos.
g) Muretes para medidores de energía eléctrica.
h) Reguladores y medidores de gas natural.
i) Almacenamiento enterrado de GLP y líquidos combustibles.
j) Techos de protección para el acceso de personas.
k) Escaleras abiertas a pisos superiores independientes,
cuando éstos constituyan ampliaciones de la edificación
original.
l) Piscinas.
m) Subestaciones eléctricas.
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estacionamientos vehiculares techos de protección

con techos ligeros o sin techar para el acceso de personas
subestaciones eléctricas
límite de propiedad
casetas de guardianía
y su respectivo baño
gradas para subir o bajar
como máximo 1,50 m
del nivel de vereda.
cisternas para agua
y sus cuartos de bombas
cercos delanteros opacos
piscinas
Estacionamientos en semisótano, cuyo
nivel superior del techo no sobrepase 1,50
m por encima del nivel de la vereda frente
al lote
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nivel de la vereda
Estacionamiento
En este caso la rampa de acceso al estacionamiento en
rampa del estacionamiento

Escaleras abiertas a pisos < 15%
superiores independientes,
cuando éstos constituyan
ampliaciones de la
edificación original
Almacenamiento enterrado de GLP y

líquidos combustibles.
Máximo 1,50 m
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semisótano podrá iniciarse en el límite de

propiedad. Muretes para medidores de
energía eléctrica límite de propiedad
Reguladores y medidores de gas natural.
Artículo 12 CERCOS
Tienen como finalidad la protección visual y/o auditiva y dar

seguridad a los ocupantes de la edificación.
Deben tener las siguientes características:
A) Estar colocados en el límite de propiedad. Pueden ser opacos o
transparentes. La colocación de cercos opacos no varía la
dimensión de los retiros exigibles.
B) La altura dependerá del entorno.
C) Deberán tener un acabado concordante con la edificación que
cercan.
Artículo 13 OCHAVOS
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En las esquinas formadas por la Mínimo 3 m intersección de dos

vías vehiculares, con el fin de evitar accidentes de tránsito, cuando
no exista retiro o se utilicen cercos opacos, existirá un retiro en el
primer piso, en diagonal (ochavo) que deberá tener una longitud
mínima de 3 m, medida sobre la perpendicular de la bisectriz del
ángulo formado por las líneas de propiedad correspondientes a
las vías que forman la esquina. El ochavo debe estar libre de todo
elemento que obstaculice la visibilidad.
A A
líneas de propiedad
OCHAVO EN EL PRIMER PISO
Artículo 14 VOLADIZOS
a) En las edificaciones que non tengan retiro no se permitirán

voladizos sobre la vereda, salvo que por razones vinculadas al
perfil urbano preexistente, el Plan Urbano distrital establezca
la posibilidad de ejecutar balcones, voladizos de protección
para lluvias, cornisas u otros elementos arquitectónicos cuya
protección caiga sobre la vía pública.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A) Se pueden edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta 0,50 m, a partir de 2,30 m de
altura. Voladizos mayores, exigen el aumento del retiro de la edificación en una longitud
equivalente.
Voladizo Voladizo mayor de 0,50 m
límite de límite de
propiedad propiedad
0,50 m ≥ 2,30 m ≥ 2,30 m
máximo
retiro frontal aumento del retiro retiro frontal
B) No se permitirán voladizos sobre retiros laterales y posteriores mínimos

reglamentarios, ni sobre retiros frontales cuya finalidad sea el ensanche de vía.
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límite de
propiedad
límite de
propiedad
retiro lateral retiro lateral retiro frontal para o posterior o

posterior el ensanche de vía
Artículo 15 AGUA DE LLUVIAS
El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y

patios descubiertos deberá contar con un sistema de recolección
canalizado en todo su recorrido hasta el sistema de drenaje
público o hasta el nivel del terreno.
El agua de lluvias no podrá verterse directamente sobre los
terrenos o edificaciones de propiedad de terceros ni sobre
espacios o vías de uso público
 REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

1. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, es el
ente rector nacional de los asuntos de vivienda, urbanismo,
desarrollo urbano, de construcción deinfraestructura y
saneamiento; para lo cual formula, aprueba,dirige, evalúa, regula,
norma, supervisa y, en su caso,ejecuta las políticas nacionales en
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
estas materias.Su misión es mejorar las condiciones de vida de

lapoblación nacional, y entre sus funciones generales está lade
actualizar el marco normativo relacionado con su ámbitode
competencia, en concordancia con el avance tecnológicoy las
características socioculturales de la población de lasdiferentes
regiones del país, fiscalizando y supervisando
sucumplimiento.REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
2. TITULO INorma las Generalidades y constituye la base
introductoria a las normas contenidas enlos dos Títulos
siguientes.TITULO IINorma las Habilitaciones Urbanas y contiene
las normas referidas a los tipos dehabilitaciones, los componentes
estructurales, las obras de saneamiento y las obras desuministro
de energía y comunicaciones.TITULO IIINorma las Edificaciones y
está constituido por las normas referidas a
arquitectura,estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones
eléctricas y mecánicas.DIVISIÓN DEL REGLAMENTO DE
CONSTRUCCIONES DEL PERU
3. -G.010 CONSIDERACIONES BASICAS-G.020 PRINCIPIOS
GENERALES-G-030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES-G.040
DEFINICIONES-G.050 SEGURIDAD DURANTE
LACONSTRUCCIÓNTITULO IGENERALIDADESTITULO
IIHABILITACIONES URBANASCONSIDERACIONESGENERALESGH.010
ALCANCES Y CONTENIDOGH.011 COMPONENTES DE DISEÑO
URBANOII.1 TIPOS DEHABILITACIONESTH.010 HABILITACIONES
RESIDENCIALESTH.020 HABILITACIONES COMERCIALESTH.030
HABILITACIONES INDUSTRIALESTH.040 HABILITACIONES PARA
USOS ESPECIALESTH.050 HABILITACIONES EN RIBERAS Y
LADERASTH.060 REURBANIZACIÓNII.2
COMPONENTESESTRUCTURALESCE.010 ACERAS Y
PAVIMENTOSCE.020 ESTABILIZACION DE SUELOS Y
TALUDESCE.030 OBRAS ESPECIALES Y COMPLEMENTARIASII.3
OBRAS DESANEAMIENTOOBRAS DESUMINISTRO DEENERGIA
YCOMUNICACIONESOS.010 CAPTACIÓN Y CONDUCCIÓN DE AGUA
P/. CONS. HUM.OS.020 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUA P/.
CONS. HUM.OS.030 ALMACENAMIENTO DE AGUA P/. CONS.
HUMANOOS.040 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUA P/. CONS.
HUM.OS.050 REDES DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA P/. CONS.
HUM.OS.060 DRENAJE PLUVIAL URBANOOS.070 REDES DE AGUA
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RESIDUALESOS.080 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUS

RESIDUALESOS.090 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS
RESIDUALESOS.100 CONSIDERACIONES BASICAS DE DISEÑO DE
INF. SANIT.EC.010 REDES DE DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA
ELECTRICAEC.020 REDES DE ALUMBRADO PUBLICOEC.030 SUB
ESTACIÓNES ELECTRICASEC.040 REDES DE INSTALACIONES DE
COMUNICACIONESTITULO III
EDIFICACIONESCONSIDERACIONESGENERALESIII.1
ARQUITECTURAIII.2 ESTRUCTURASIII.4 INSTALACIONESELECTRICAS
YMECANICASA.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑOA.020
VIVIENDAA.030 HOSPEDAJEA.040 EDUCACIÓNA.050 SALUDA.060
INDUSTRIAA.070 COMERCIOA.080 OFICINASA.090 SERVICIOS
COMUNALESA.100 RECREACION Y DEPORTESA.110
COMUNICACIÓN Y TRANSPORTEA.120 ACCESIBILIDAD P/.
PERSONAS C/. DISCAP.A.130 REQUISITOS DE SEGURIDADA.140
BIENES CULTURALES INM. Y ZONAS MONT.E.010 MADERAE.020
CARGASE.030 DISEÑO SISMORESISTENTEE.040 VIDRIOE.050
SUELOS Y CIMENTACIONESE.060 CONCRETO ARMADOE.070
ALBAÑILERIAE.080 ADOBEE.090 ESTRUCTURAS METALICASEM.010
INSTALACIONES ELECTRICAS INTERIORESEM.020 INSTALACIONES
DE COMUNICACIONESEM.030 INSTALACIONES DE
VENTILACIONEM.040 INSTALACIONES DE GASEM.050
INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓNEM.060 CHIMENEAS Y
HOGARESEM.070 TRANSPORTE MECANICOEM.080
INSTALACIONES CON ENERGIA SOLAREM.090 INSTALACIONES CON
ENERGIA EOLICAEM.100INSTALACIONES DE ALTO RIESGOGE.010
ALCANCES Y CONTENIDOSGE.020 COMPONENTES Y CARACT. DE
LOS PROY.GE.030 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓNGE.040 USO Y
MANTENIMIENTOIS.010 INSTALACIONES SANITARIAS PARA
EDIF.IS.020 TANQUES SEPTICOSIII.3
INSTALACIONESSANITARIASCONTENIDO DEL RNE
4. TITULO IIHABILITACIONESURBANAS(25 NORMAS)TITULO
IGENERALIDADES(05 NORMAS)TITULO IIIEDIFICACIONES(39
NORMAS)CONSIDERACIONESGENERALESDELASHABILITACIONESUR
B.CONSIDERACIONESGENERALESDELASEDIFICACIONESTIPOS
HABILITACIONESURBANASCOMPONENTESESTRUCTURALESOBRAS
DESUMINISTRO DE ENERGÍAY COMUNICACIONESOBRAS
DESANEAMIENTOARQUITECTURAESTRUCTURASINST.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SANITARIASINST. ELECTRICASMECANICASE S T R U C T U R A R N
EDS Nº 015-2004-VIVIENDA 6/09/04
5.HAB.RESIDENCIALESHAB.ENRIBERASYLADERASHAB.COMERCIALE
SHAB.INDUSTRIALESHAB.PARAUSOSESPECIALESREURBANIZACION
OBRAS DESANEAMIENTOCOMPONENTES ESTRUCTURALES OBRAS
DE SUMINISTRO DE ENERGÍA Y COMUNICACIONES
CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS HABILITACIONES URBANAS
•DESARROLLA UN CAPITULO POR CADA TIPO DE HABILITACION
URBANA •SEPARA LAS ESPECIALIDADES DE HABILITACION
URBANA DE LAS ESPECIALIDADES DE EDIFICACIONES. E S T R U C T
U R A TITULO IIHABILITACIONES URBANAS
6. CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO REQUISITOS DE
SEGURIDAD SALUD EDUCACIÓN INDUSTRIA COMUNICACIÓN Y
TRANSPORTE RECREACION Y DEPORTES SERV. COMUNALES
ACCESIBILIDAD P/.PERSONASC/. DISCAPACIDAD VIVIENDA
OFICINAS COMERCIO HOSPEDAJE BIENES CULTURALES INM.Y
ZONAS MONUMENTARQUITECTURA INST. SANITARIA
ESTRUCTURAS INST. ELECTRICAS Y MECÁNICAS ESTRUCTURA
TITULO IIIEDIFICACIONES
7. DISEÑO NORMAR LOS CRITERIOS Y REQUISITOS MINIMOS PARA
EL:DE LAS EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS.OBJETO
DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONESASI MISMO
ESTABLECE LOS DERECHOS Y RESPONSABILIDADES DE LOS
ACTORES QUEINTERVIENEN EN DICHO PROCESO, CON EL FIN DE
ASEGURAR LA CALIDAD DE LAEDIFICACIÓN Y LA PROTECCIÓN DE
LOS INTERESES DE LOS USUARIOS.EJECUCIONYG.010
CONSIDERACIONES BÁSICAS
8. a.- SEGURIDAD- SEGURIDAD ESTRUCTURAL- SEGURIDAD EN
CASO DE SINIESTROS- SEGURIDAD DE USOc.- HABITABILIDAD-
SALUBRIDAD E HIGIENE- PROTECCIÓN TERMICA Y SONORAb.-
FUNCIONALIDAD- USO- ACCESIBILIDADPARA GARANTIZAR LA
SEGURIDAD DE LAS PERSONAS, LA CALIDAD DE VIDA Y LA
PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE, LAS EDIFICACIONES Y
HABILITACIONES URBANAS DEBERAN PROYECTARSE Y
CONSTRUIRSE SATISFACIENDO LAS SGTES. CONDICIONES:d.-
ADECUACION AL ENTORNO Y PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE-
ADECUACION AL ENTORNO- PROTECCION DEL MEDIO
AMBIENTEG.010 CONSIDERACIONES BÁSICAS
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9. a)DE LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS. Crear espacios

adecuados garantizando la salud, laintegridad y la vida de las
personas.b) DE LA CALIDAD DE VIDA. Espacios que reúnan
condiciones que le permitan desarrollarse íntegramente d) DE LA
SUBORDINACIÓN DEL INTERÉS PERSONAL AL INTERÉS GENERAL.
Considerar el interés general sobre el interés personal e) DEL
DISEÑO UNIVERSAL. Sean aptas para el mayor número posible de
personas, sin la necesidad de adaptaciones ni de diseño especial.
c) DE LA SEGURIDAD JURÍDICA.Promueve y respeta la legalidad y la
jerarquía de las normas OBJETIVOS
10. MANTENIMIENTO DEL RNE- VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y
URBANISMO DIRECCION NACIONAL DE URBANISMO ( PRESIDE)-
VICEMINISTERIO DE CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO.- CAMARA
PERUANA DE LA CONSTRUCCION.- COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL
PERU.- COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERU.- COLEGIO DE
ABOGADOS DEL PERU.- UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA.-
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA.- ASOCIACION DE
MUNICIPALIDADES DEL PERU. COMISION PERMANENTE DE
ACTUALIZACION SECRETARIA TÈCNICA MVCS-DNVEl Decreto
Supremo Nº 011- JUNIO 2006-VIVIENDA Ley Nº 27779 , en su
artículo7º, se crea la Comisión Permanente de Actualización del
Reglamento Nacional deEdificaciones-RNE, la cual se encarga de
analizar y formular las propuestas para suactualización.
 MISION DEL PETT
La Misión del PETT es formalizar la propiedad de la Tierra de uso
Agrario, para propiciar el Desarrollo de un Mercado de Tierras
Rurales, ágil y transparente.
OBJETIVOS
General:
Generar las condiciones básicas para el desarrollo de un mercado

de tierras rurales en el país a fin de promover la inversión en el
agro.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Específicos:
Regularizar la propiedad de los predios rurales, consolidar e

Institucionalizar el Catastro Rural, y establecer un sistema único y
automatizado de Registro de la Propiedad Rural.
Organización PETT
El Decreto Ley N° 25902, de fecha 27 de noviembre de 1992, en su

Octava Disposición Complementaria, crea al PROYECTO ESPECIAL
TITULACION DE TIERRAS Y CATASTRO RURAL - PETT; cuenta con
personería jurídica de derecho público interno, autonomía
administrativa, técnica y con vigencia al 31 de diciembre de 2005.
El PETT tiene como funciones principales : levantar, consolidar y

actualizar el catastro rural; y el saneamiento físico-legal de: tierras
rústicas, eriazas y territorios de comunidades campesinas y
nativas, hasta su inscripción registral de la propiedad.
Para la ejecución de los procesos de saneamiento físico y legal el

PETT tiene dos líneas de acción estrechamente ligadas y
descentralizadas en las regiones y subregiones agrarias:
CATASTRO DE PREDIOS RURALES
Establecimiento de normas, directivas y especificidades técnicas

para el levantamiento catastral.
Coordinación y supervisión de la ejecución de las actividades
tendentes a la formación del catastro.
TITULACIÓN Y SANEAMIENTO LEGAL DE PREDIOS RURALES
Supervisión, evaluación y propuesta de las normas necesarias para

viabilizar el saneamiento legal y la inscripción registral de los
predios rurales.
EL SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE PREDIOS RURALES
El saneamiento físico-legal de la propiedad rural se realiza
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
básicamente a través del Decreto Legislativo N° 667 y sus normas

modificatorias. Dicho decreto establece un procedimiento de
prescripción adquisitiva administrativa, en la vía registral, aplicable
sobre los predios de propiedad del Estado -áreas reformadas- y los
de propiedad de particulares -áreas no reformadas-. Esta norma
constituyó la base para que, a partir de la firma del Contrato de
Préstamo con el BID, el PETT ejecute la formalización de los
predios rurales a nivel nacional.
El D.L. N° 667 fue modificado por las Leyes N° 26838 y 27161,

publicadas con fechas 10 de julio de 1997 y 05 de agosto de 1999
respectivamente. La primera introdujo cambios en la parte
referente a la notificación de la posesión, los planos para la
inscripción y las pruebas de la posesión; la segunda modificó
nuevamente la parte referente a las pruebas de la posesión e
incorporó un capítulo mediante el cual se otorgó facultades al
PETT para determinar, convertir o rectificar áreas de predios
rurales.
I. EL AREA DE PREDIOS RURALES
Con la aprobación del actual Reglamento de Organización y

Funciones, aprobado por el Decreto Supremo N° 064-2000-AG del
12 de diciembre de 2000, se creó dentro de la Dirección de
Titulación y Saneamiento Legal, el Area de Predios Rurales. Sus
funciones se encuentran establecidas en el artículo 25° del
Reglamento de Organización y Funciones del PETT.
A la fecha, el Area de Predios Rurales cuenta con una abogada,

Jefe de Area y 02 abogados, encargados de organizar, conducir y
efectuar el seguimiento de las acciones de titulación y
saneamiento legal de predios rurales a nivel nacional. Asimismo,
tienen como responsabilidad asesorar, apoyar y supervisar a las
Oficinas PETT de Ejecución Regional en la aplicación de la
normatividad y la ejecución de las acciones mencionadas.
Es importante resaltar que en el presente año no se consideró

realizar acciones de supervisión ni de capacitación a las Oficinas
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PETT (dado el poco personal con que se cuenta, la reducción de las

metas físicas y la restricción presupuestaria al no haber
financiamiento externo) pese a que ellas son de gran importancia
para la verificación un adecuado cumplimiento de los objetivos.
El ámbito de trabajo es a nivel nacional, mediante las acciones de
seguimiento y apoyo a las 27 Oficinas PETT de Ejecución Regional y
Sedes PETT.
II. REGIMEN LEGAL DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 667
1) Base Legal :
Decreto Legislativo N° 667, y normas modificatorias, Leyes N°

26838 y la Ley N° 27161.
2) Beneficiarios :
Agricultores que acrediten posesión y explotación económica en

forma directa, continua, pacífica, pública por un plazo mayor de
01 ó 05 años, según se trate de terrenos de propiedad del Estado
o de particulares.
3) Requisitos :
q Fotocopia de la libreta electoral del o los solicitantes.
q Documentos que acrediten la posesión y explotación económica:
a) Prueba obligatoria.- es una prueba testimonial consistente en

una declaración escrita de todos los colindantes o seis vecinos,
comités, fondos u organizaciones representativas de los
productores agrarios de la zona, las Juntas de Usuarios o
Comisiones de Regantes del distrito de riego.
b) Prueba complementaria.- Es una prueba documental con valor

por si misma. La misma consta de documentos como las
constancias de posesión otorgadas por la Agencia Agraria,
documentos que acrediten préstamos por créditos agrarios,
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declaraciones juradas de pago del impuesto predial, recibos de

pago por concepto de uso de agua con fines agrarios u otros,
documentos de transferencia con firmas legalizadas por Notario
Público o Juez de Paz, constancias de registro en el Padrón de
Regantes de la Administración Técnica del distrito de Riego y otros
que acrediten la posesión.
c) Certificado catastral.- Documento gráfico, de carácter técnico

que indica el área y ubicación del predio, el cual está ligada a la
red geodésica nacional y debe ser suscrito por las autoridades
competentes del PETT.
4) Documentos para la inscripción registral :
Formulario Registral : En él se especifican los datos del solicitante

y del predio y es suscrito por :
- El Ingeniero Verificador, quien acredita la explotación económica

del predio.
- El Abogado Fedatario, quien acredita la veracidad de los datos

consignados en el formulario.
Dichos profesionales deben estar debidamente inscritos en el

índice de profesionales de las Oficinas Registrales o del Registro
Predial Urbano.
5) Notificación :
Una vez inscrito el derecho de posesión, el Registrador ordena la

publicación (notificación) durante un plazo de 30 días mediante
carteles colocados en el local del registro, en el predio, en el local
del municipio, en el Juzgado de Paz y en el Juzgado Especializado
en lo Civil más cercado, en la Dirección Regional o Subregional de
Agricultura, y en la iglesia parroquial; así como por una sola vez en
el diario oficial "El Peruano".
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6) Oposición :
Se presenta por escrito, ante la Oficina Registral, indicando que el

poseedor no explota económicamente el bien, o que no lo posee
directa, continua, pacífica y públicamente como propietario; debe
sustentarse con pruebas instrumentales. El registrador la remite al
Juez de Tierras competente para su pronunciamiento.
7) Conversión automática a derecho de propiedad :
De no presentarse oposición dentro de los 30 días siguientes a la

publicación de inscripción de la posesión, el registrador inscribirá
el derecho de propiedad, es decir que la posesión se convierte
automáticamente en propiedad.
III. PROCEDIMIENTO DEL SANEAMIENTO FISICO LEGAL
Al inicio de la primera etapa del PTRT, no se contaba con

infraestructura, recursos humanos, equipos y metodología para
ejecutar el proceso de titulación y catastro, por ello se contempló
la contratación de empresas privadas especializadas, lo que no fue
posible debido a que en el país no existían tales empresas. En ese
contexto el Ministerio de Agricultura, para el cumplimiento de las
metas de catastro y regularización predial, tomó las siguientes
decisiones:
- Realización conjunta de las actividades de regularización y

catastro.
- Utilización del método de "barrido" en lugar de la regularización

selectiva de predios.
- Contratación de equipos de trabajo en las Regiones Agrarias para

la ejecución del catastro.
- Contratación de la toma de aerofotografías, aerotringulación y

restitución fotogramétrica con el Servicio Aerofotográfico
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Nacional (SAN) y el Instituto Geográfico Nacional (IGN).
Como resultado de las modificaciones indicadas se diseñó e

implementó en el PETT una nueva metodología de trabajo de
campo y de gabinete por administración directa a través de los
denominados Grupos de Trabajo Supervisado - GTS. Los GTS se
encontrarían integrados por un Ingeniero Agrónomo o Agrícola
como Jefe de Grupo y un Abogado de Grupo como Técnico de
Campo; cada cinco GTS estaban bajo del mando de una Jefe de
Sector, que tenía a su cargo la supervisión de dichos grupos. Esta
metodología se ejecuta como parte del levantamiento del catastro
rural jurídico, y se sustenta en el Decreto Legislativo N° 667 y sus
normas modificatorias. Ella se ejecuta en dos fases generales, que
se encuentran vinculadas entre sí :
El saneamiento físico, implica identificar, codificar y

georeferenciar el predio, ubicándolo en el contexto topográfico
actual, para lo cual se requiere disponer de planos catastrales
actualizados; y
El saneamiento legal, exige documentar adecuadamente los

derechos de propiedad o de posesión para su inscripción
respectiva en las Oficinas Registrales Regionales, de conformidad
con la legislación vigente.
En términos generales el proceso, en la parte que involucra el

saneamiento legal, se ejecuta de la forma siguiente :
1) Acciones previas :
Como acciones previas se delimitan las tierras eriazas, las áreas

comunales e intangibles separándose de la zona a trabajarse
(tierras de protección, patrimonio arqueológico de la Nación y
destinadas a la defensa y seguridad nacional, ribereñas al mar,
dentro de los cauces, riberas y fajas marginales de los ríos, lagos,
vasos de almacenamiento y las que se encuentren dentro de los
planos de expansión urbana.
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Luego se realiza la búsqueda de antecedentes en los Registros

Públicos para determinar la propiedad inscrita del Estado o de los
particulares.
2) Trabajo de campo :
- Notificación local y personal comunicando el inicio del proceso

de saneamiento físico legal y de la necesidad de presentar la
documentación que acredite la posesión o propiedad.
- Empadronamiento a través del llenado de la ficha catastral.
- Recopilación de la documentación sustentatoria del derecho de

propiedad o posesión del titular del predio.
- Si el empadronador se encuentra ante un propietario con un

título de propiedad sin registrar se recepciona éste para su
posterior inscripción.
- Si se está ante un posesionario se procede a llenar el Formulario

Registral y sus anexos, entre ellos el que contiene la declaración
escrita de todos los colindantes o seis vecinos, de los Comités,
Fondos u organizaciones representativas de la zona; o de las
Juntas de Usuarios, Comisiones o Comités de Regantes del
respectivo distrito de Riego (prueba obligatoria).
- Finalmente se recaban las pruebas complementarias.
3) Trabajo de gabinete :
Consiste en la formación del expediente legal de la propiedad o

posesión.
Expediente de propiedad, está compuesto por :
-El título de propiedad

-El documento de identidad de los titulares
-El certificado catastral
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Expediente de posesión, contiene :
-Formulario Registral de la posesión (contiene la prueba

obligatoria)
-Una prueba complementaria
-Documento de identidad de los titulares
-El certificado catastral
Conformado el expediente se procede a su calificación legal a

través del Informe de Titularidad de Dominio, en el cual se declara
apto para el Registro o se observa. En este último caso se puede
devolver a gabinete o al campo, para su subsanación respectiva
según corresponda. También se indican otras situaciones que se
presentan, tales como la existencia de una situación de "litigio"
sobre el predio, o que es "precario" porque se carece de pruebas
que acrediten el derecho.
El expediente calificado como apto se presenta a los Registros

Públicos para su inscripción. El PETT como órgano encargado de
levantar el catastro rural, entrega además a los Registros Públicos
y al Registro Predial Urbano, en el caso de Lima, el Plano Catastral
del valle, la base digital gráfica y la base de datos alfanumérica de
los predios materia de inscripción.
Registro :
Calificados los títulos, el Registrador procede a la inscripción del

derecho de posesión, en el caso de tratarse de expedientes de
posesión, o de propiedad, de ser el caso.
Posteriormente, se colocan carteles con la notificación de la

inscripción del derecho de posesión en el predio y demás locales, y
se publica en el diario oficial "El Peruano", por un plazo de 30 días,
vencido dicho plazo sin que se formule oposición el derecho de
posesión inscrito se convierte en propiedad.
Balance del Proceso de Titulación y Saneamiento Legal enel
ambito rural del pais al 30 de septiembre de 2001
Univ Ejecu
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
erso tado
Descripcion
Nº Nº
de Sup Sup
dePr deP
Actividadesr erfici erfici
ealizadas edio redi
e Ha e
s os
por el PETT
2,43 34,0 1,14 27,4
1 Predios
3,83 67,8 7,50 30,7
Rurales
2 39 1 97
1.1
21,8 18,5
Comunidad 5,77 4,18
91,5 70,1
es 4 6
34 71
Campesinas
1.2 6,89 6,40
1,26 1,17
Comunidad 0,27 0,83
7 7
es Nativas 5 2
1.3 Predios *2,4 5,28 1,14 2,45
de 26,7 6,03 2,13 9,79
Particulares 91 0 8 4
2 Tierras
Eriazas de
AptitudAgro
pecuaria
2,15
1,97 404,
13,800 0,16
6 853
9
2.1 Predios
con
contrato de
Otorgamien
to con
reserva de
Dominio
282, 1,30 67,7
3,600
709 0 09
2.2 Tierras
Eriazas de
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
libredisponi
bilidad
599, 137,
460 313
2.3
Denuncios
de
tierraseriaza
s
350, 199,
4,200 676
000 831
2.4
Adjudicació
n de tierras 956, 18,0
habilitadas 000 00
antes 18
jul
2.5 Tierras
Eriazas de
Dominio de
los 900,
proyectos 000
Especiales
de irrigación
INADE
* De 3 000 000 de Predios Particulares, se estima que 2 400 000
son titulables
 QUÉ ES COFOPRI?
El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal, COFOPRI,
es una institución pública descentralizada del Ministerio de
Vivienda, Construcción y Saneamiento, que formaliza la propiedad
urbana y rural a nivel nacional, con el objetivo de entregar títulos
de propiedad jurídicamente seguros, promover el acceso al
crédito y mejorar la calidad de vida de las
familias de escasos recursos.
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Dicha entidad tiene su base legal en Ley N° 28923 y en los

Decretos Supremos N°005 y 012-2007-VIVIENDA.Entre sus labores
se encuentran:
-Realizar la formalización de asentamientos humanos, centros
poblados, pueblos tradicionales, centros urbanos informales,
mercados ubicados en asentamientos humanos, predios rurales y
entrega títulos o certificados de propiedad inscritos en los
Registros Públicos.
-Participar en el proceso de adjudicación de tierras eriazas.
– Ejecutar los trabajos técnicos para la titulación del territorio de
comunidades campesinas y nativas.
– Brindar asesoría legal y técnica gratuita a los propietarios de
programas de vivienda del Estado y a los socios de las
urbanizaciones populares para que puedan obtener su título
individual.
– Realizar el diagnóstico y saneamiento legal y técnico de los
inmuebles que forman parte del Patrimonio Cultural de la Nación,
de entidades públicas, proyectos de inversión, obras de
infraestructura y servicios públicos del Estado, previa suscripción
de convenio o contrato.
– Adjudicar lotes y/o edificaciones de propiedad del Estado
ocupados por mercados fuera de asentamientos humanos.
– Promover el procedimiento de conciliación entre ocupantes y
propietarios, en caso de ocupación de terrenos de propiedad
privada.
FUNCIONES
Función General
 Diseñar, normar, ejecutar y controlar el proceso de
formalización de la propiedad predial y su mantenimiento en la
formalidad, comprende el saneamiento físico y legal y la
titulación, la formulación del catastro predial, en el ámbito
urbano y rural y transferir conocimientos y capacidades a los
Gobiernos Regionales y Locales, en el marco del proceso de
descentralización.
Función Específicas
 Planificar, normar, dirigir y ejecutar el proceso de formalización
de terrenos ocupados por posesiones informales, centros
urbanos informales, mercados públicos informales y toda otra
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forma de posesión, ocupación o titularidad informal de predios

que estén constituidos sobre inmuebles de propiedad estatal,
con fines de vivienda.
 Planificar, normar, dirigir y ejecutar otros procesos especiales
de formalización de la propiedad predial, tales como
programas de vivienda del Estado, urbanizaciones populares,
conciliaciones, privatización de mercados públicos, reversión,
procesos de declaración de la propiedad por prescripción
adquisitiva de dominio y regularización del tracto sucesivo; los
dos últimos, por delegación de facultades de las
Municipalidades Provinciales.
 Planificar, normar, dirigir, ejecutar y controlar las acciones de
formalización, saneamiento físico y legal y titulación de los
predios rurales y de las comunidades nativas.
 Dirigir, ejecutar y controlar las acciones de formalización,
saneamiento físico legal y titulación de las tierras eriazas y de
comunidades campesinas, en coordinación con el Ministerio de
Agricultura.
 Efectuar el diagnóstico y/o saneamiento físico y legal de los
bienes inmuebles que conforman el Patrimonio Cultural de la
Nación, de las Entidades Públicas, inclusive aquellas
involucradas en proyectos de inversión, en obras de
infraestructura y servicios públicos del Estado, de conformidad
con las normas legales vigentes.
 Efectuar el levantamiento, modernización, consolidación,
conservación y actualización del catastro predial.
 Emitir las directivas técnicas y legales que sean necesarias para
el cumplimiento de sus funciones, las mismas que tienen
alcance nacional.
 Establecer las normas y especificaciones técnicas del catastro
predial para la formalización, según la normatividad vigente.
 Crear y poner en funcionamiento los mecanismos para
promover las transacciones sobre las propiedades formalizadas
dentro de la formalidad, cuidando que los costos de estas sean
inferiores a los de la informalidad.
 Promover y proponer las medidas convenientes para la
creación de las condiciones necesarias de la inversión privada y
pública en la prestación de servicios complementarios
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relacionados con la propiedad predial, que incluyan la

infraestructura de servicios públicos, el crédito y otros.
 Promover, diseñar y ejecutar campañas que promuevan la
inclusión y los beneficios derivados del proceso de
formalización en la población beneficiaria.
 Proponer la implementación de las oficinas zonales que tienen
a su cargo la realización de las acciones inherentes a los fines
de la entidad.
 Aprobar su presupuesto y administrar los recursos financieros
que le otorgue la Ley Anual de Presupuesto, así como aquellas
provenientes de las diferentes fuentes de financiamiento que
se requieran para la ejecución de sus actividades.
 Proponer la celebración de todo tipo de convenios, contratos y
acuerdos con instituciones públicas y privadas.
 Proponer al Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento
los dispositivos legales complementarios, su reglamentación y
las demás disposiciones que fueran necesarias para el
cumplimiento de sus objetivos.
 Las demás que se le sean asignadas, por dispositivos legales.
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INSTRUMENTOS, EQUIPOS Y MATERIALES

TOPOGRÁFICOS UTILIZADOS
 Estacas
 Martillo
 Clavos
 Estación total leica
 Trípode
 Prismas
 Porta prismas
 GPSRadios
 Wincha
o Estacas:
La estaca tiene que ver con la posibilidad que da de
demarcar ciertos territorios de modo mucho más fácil.
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Esto es particularmente utilizado cuando se deben

realizar estudios de campo en el suelo (ya sean
arqueológicos, geológicos, etc.) porque se recurren a las
pequeñas estacas que se hunden apenas en el suelo
para armar una cuadrícula de hilos o cuerdas y poder
así ubicar mejor cada porción de tierra.
o Martillo y clavos:
Accesorio indispensable, está formado por una cabeza
de metal y un mango de madera creando una T. La
cabeza tiene forma cilíndrica en uno de los extremos, el
cual se utiliza para golpear un objetivo causando su
desplazamiento o deformación; el otro extremo tiene
aspecto de cuña, empleada para extraer clavos y ejercer
palanca entre dos objetos. En planimetría los
utilizaremos para incrustar los clavos en el centro de la
estaca. Accesorios fabricados de acero galvanizado, de
1 a 4 pulgadas de longitud cada uno.
o Estación Total Leica:
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La Leica FlexLine TS06 plus representa hoy en día el

tipo de estación total más usado en el segmento del
medio alcance. Dispone de teclado alfanumérico
completo, conexión USB, memoria interna de gran
capacidad y tecnología inalámbrica Bluetooth.
 Precisión en medición a prismas mejorada, 1.5 mm +
2 ppm
 Rango de medición sin prisma, 500 m incluido / 1000
m opcional
 Pantalla con gráficos e iluminación, Blanco y Negro,
Alta resolución
o Trípode:
Proporciona adecuado apoyo al instrumento, que exige
firmeza y estabilidad. Se compone por una plataforma y
sus patas. La plataforma es de metal duro, tiene al
medio una perforación que permite el centraje del
aparato sobre la estaca de la estación. Las patas son de
madera por su bajo coeficiente de dilatación y
proporciona la rigidez necesaria sin aumentar el peso
del trípode. En el extremo, las patas terminan en un
regatón de fierro con un pedal sobre el cual se hace
presión para enterrar la pata en el suelo.
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o Prismas:
Es un objeto circular formado por una serie de cristales
que tienen la función de regresar la señal emitida por
una estación total o teodolito. La distancia del aparato al
prisma es calculada en base al tiempo que tarda en ir y
regresar al emisor (estación total o teodolito). Los hay
con diferentes constantes de corrección, dependiendo
del tipo de prisma (modelo). En sí es el sustituto del
estadal que se utilizaba en los levantamientos
topográficos anteriormente y te ayuda a realizar tu
trabajo con mayor rapidez y precisión.
o Porta prismas:
Estructura de aluminio. Extensible hasta 4.6mts. Nivel
esférico (ojo de pollo) calibrado. Dos colores para mejor
visualización. Adaptador para prismas a rosca o presión.
Punta de acero.
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o GPS:
El GPS funciona mediante una red de 27 satélites (24
operativos y 3 de respaldo) en órbita sobre el globo, a
20.200 km, con trayectorias sincronizadas para cubrir
toda la superficie de la Tierra. Cuando se desea
determinar la posición, el receptor que se utiliza para
ello localiza automáticamente como mínimo tres
satélites de la red, de los que recibe unas señales
indicando la posición y el reloj de cada uno de ellos.
o WINCHA:
Se usan para medir distancias y están hechas en
diferentes materiales, longitudes y pesos. Las más
comunes son hechas de tela y de acero. Las de tela
están hechas de material impermeable y llevan un
refuerzo delgado de 4, 6 u 8 hilos de acero o de bronce
para impedir que se alarguen con el uso. Vienen de 10,
20, 30 m y su ancho es de 16mm.
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1. Datos del levantamiento topográfico

2. Datos de los puntos
1 AA 185343 8501368 3261
2 1 185338.615 8501372.67 3261.2018
3 2 185388.835 8501307.49 3259.8356
4 3 185379 8501296.09 3259.9655
5 4 185376.011 8501300.25 3259.824
6 5 185379.387 8501302.76 3259.7205
7 6 185380.439 8501297.26 3259.9143
8 7 185382.285 8501312.99 3259.9827
9 8 185380.222 8501305.44 3259.8103
10 9 185395.787 8501312.63 3259.7415
11 10 185375.684 8501307.8 3259.7924
12 11 185370.745 8501307.47 3260.185
13 12 185414.395 8501328.42 3259.7979
14 13 185413.051 8501328.33 3259.7852
15 14 185370.654 8501328.24 3260.1555
16 15 185364.955 8501318.54 3260.3632
17 16 185378.649 8501335.35 3260.3208
18 17 185410.483 8501328.79 3259.7188
19 18 185362.964 8501321.6 3260.4499
20 19 185378.651 8501335.36 3260.3089
21 20 185406.653 8501327.07 3259.8011
22 21 185403.613 8501324.8 3259.7152
23 22 185355.58 8501328.48 3260.6091
24 23 185378.655 8501335.38 3260.3223
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
25 24 185406.792 8501333.74 3259.7927
26 25 185357.248 8501333.55 3260.3176
27 26 185361.875 8501341.16 3260.5593
28 27 185407.673 8501338.02 3259.9604
29 28 185404.409 8501339.37 3259.9911
30 29 185361.853 8501341.17 3260.5877
31 30 185346.248 8501344.68 3260.9108
32 31 185396.18 8501351.52 3260.2474
33 32 185390.425 8501342.04 3260.2672
34 33 185360.509 8501342.28 3260.4477
35 34 185335.708 8501356.22 3261.1527
36 35 185388.601 8501345.51 3260.0893
37 36 185355.622 8501367.15 3261.0486
38 37 185337.565 8501360.98 3260.8844
39 38 185331.597 8501354.77 3261.2193
40 39 185329.932 8501354.97 3261.2934
41 40 185329.596 8501355.19 3261.1402
42 41 185322.838 8501345.56 3261.2585
43 42 185317.799 8501345.27 3261.1489
44 43 185314.828 8501350.68 3261.1828
45 44 185314.159 8501354 3261.3463
46 45 185326.424 8501364.21 3261.3592
47 46 185325.299 8501360.35 3261.3132
48 47 185326.729 8501360.59 3261.1604
49 48 185333.452 8501366.3 3261.0218
50 49 185326.976 8501368.1 3261.407
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
51 50 185327.927 8501368.83 3261.3823
52 51 185329.627 8501367.52 3261.3553
53 52 185330.219 8501371.09 3261.0813
54 53 185353.304 8501373.19 3261.3311
55 54 185380.45 8501373.1 3260.8278
56 55 185376.638 8501375.5 3260.5218
57 56 185369.666 8501370.6 3260.7085
58 57 185374.145 8501381.03 3260.9861
59 58 185368.716 8501373.12 3260.5184
60 59 185362.054 8501382.28 3260.6896
61 60 185372.407 8501386.96 3261.0528
62 61 185368.229 8501387.12 3260.7358
63 62 185364.609 8501392.19 3260.8625
64 63 185377.694 8501395.18 3261.0128
65 64 185364.17 8501395.67 3261.2189
66 65 185356.412 8501388.33 3261.1283
67 66 185355.773 8501390.89 3260.8693
68 67 185364.044 8501398.71 3261.2715
69 68 185357.662 8501401.66 3261.0051
70 69 185367.326 8501398.27 3261.2307
71 70 185349.419 8501398.45 3261.3616
72 71 185377.308 8501402.55 3261.0328
73 72 185347.117 8501402.98 3261.0943
74 73 185345.694 8501420.95 3261.6074
75 74 185394.94 8501417.47 3261.0584
76 75 185343.888 8501423.05 3261.6527
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
77 76 185336.55 8501396.74 3261.5627
78 77 185337.005 8501430.18 3261.4878
79 78 185335.125 8501398.62 3261.5903
80 79 185365.051 8501388.7 3260.8072
81 80 185327.323 8501406.12 3261.5954
82 81 185364.359 8501385.8 3260.8135
83 82 185330.265 8501445.22 3262.0046
84 83 185328.18 8501445.14 3262.0242
85 84 185326.14 8501445.63 3261.8505
86 85 185339.611 8501372.07 3261.1199
87 86 185313.18 8501390.36 3261.7707
88 87 185321.431 8501397.17 3261.5662
89 88 185321.132 8501396.73 3261.4606
90 89 185326.057 8501445.6 3261.8558
91 90 185303.515 8501400.69 3261.8922
92 91 185322.494 8501443.86 3261.8149
93 92 185302.996 8501423.34 3262.0668
94 93 185298.06 8501410.3 3261.9873
95 94 185296.308 8501413.41 3262.023
96 95 185301.01 8501425.42 3262.0076
97 96 185309.234 8501431.45 3262.0886
98 97 185322.516 8501450.4 3261.8542
99 98 185319.611 8501441.09 3261.7371
100 99 185324.596 8501455.89 3262.2182
101 100 185295.053 8501412.49 3262.0344
102 101 185291.308 8501424.35 3261.7854
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
103 102 185285.293 8501423.13 3262.1071
104 103 185285.388 8501425.71 3262.1631
105 104 185287.332 8501420.92 3261.9034
106 105 185328.991 8501426.59 3261.7934
107 106 185331.766 8501424.31 3261.4168
108 107 185326.392 8501453.64 3261.9303
109 2 185388.835 8501307.49 3259.9744
110 108 185342.961 8501368.05 3260.9988
111 109 185375.988 8501296.53 3260.1183
112 110 185374.618 8501299.19 3259.9429
113 111 185370.903 8501303.78 3259.9572
114 112 185368.359 8501305.48 3260.2787
115 113 185368.762 8501302.44 3260.0701
116 114 185366.737 8501302.58 3260.0845
117 115 185348.749 8501289.14 3260.4195
118 116 185350.389 8501286.57 3260.1499
119 117 185356.864 8501280.52 3260.3223
120 118 185378.867 8501296.16 3260.069
121 119 185376.023 8501296.52 3260.1175
122 120 185386.115 8501289.18 3259.8895
123 121 185386.401 8501285.94 3259.8463
124 122 185389.976 8501288.27 3259.5483
125 123 185395.443 8501293.92 3259.5548
126 124 185403.33 8501302.46 3259.5917
127 125 185414.055 8501310.29 3259.5161
128 126 185421.429 8501313.52 3259.5363
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
129 127 185424.074 8501315.56 3259.722
130 128 185411.803 8501326.58 3259.7684
131 129 185413.227 8501328.13 3259.8734
132 130 185414.328 8501328.44 3259.8771
133 131 185429.829 8501341.35 3259.8218
134 132 185407.671 8501338.02 3260.0539
135 133 185409.362 8501335.69 3259.6794
136 134 185429.804 8501344.99 3259.8154
137 135 185420.979 8501345.48 3259.7113
138 136 185405.341 8501320.37 3259.8534
139 137 185410.474 8501328.47 3259.8183
140 138 185432.306 8501358.3 3259.9837
141 139 185433.082 8501355.47 3259.8126
142 140 185386.788 8501306.12 3260.0521
143 141 185303.251 8501424.57 3262.0906
144 92 185302.996 8501423.34 3262.0578
145 142 185292.026 8501413.46 3262.0979
146 143 185288.809 8501412.73 3262.0368
147 144 185287.852 8501413.75 3261.8535
148 145 185287.653 8501412.54 3261.9674
149 146 185282.875 8501409.56 3261.8683
150 147 185284.77 8501407.31 3262.0627
151 148 185279.703 8501414.7 3261.8468
152 149 185278.242 8501417.46 3262.2009
153 150 185285.167 8501423.02 3262.1297
154 151 185285.279 8501425.62 3262.1518
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
155 152 185288.752 8501428.27 3261.8324
156 153 185291.151 8501424.44 3261.7934
157 154 185295.915 8501421.99 3261.7845
158 155 185300.421 8501425.35 3261.7893
159 156 185303.162 8501424.5 3261.9603
160 157 185300.926 8501425.4 3261.9965
161 158 185307.415 8501430.49 3262.0917
162 159 185321.999 8501437.63 3261.6626
163 160 185325.671 8501445.39 3261.7236
164 161 185322.175 8501450.75 3261.8189
165 162 185330.208 8501445.24 3262.0065
166 163 185321.841 8501456.56 3262.1763
167 164 185328.469 8501447.68 3261.8716
168 165 185324.551 8501455.92 3262.1783
169 166 185339.54 8501468.44 3261.9335
170 167 185339.266 8501456.85 3261.9135
171 168 185342.859 8501455.95 3261.743
172 169 185341.099 8501465.97 3261.9039
173 170 185338.865 8501467.94 3261.9412
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3. Gráfico de la parcelazion en Civi3D

En la primera imagen se observan los puntos tomados en campo ya
puestos en el civil3d.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXOS
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CONCLUSIONES
La información y conceptos dados por docente en el salón de clases

fueron aplicados en campo que de seguro serán trascendentales
para la asimilación y entendimiento de varias ramas de la ingeniería
civil, como además serán de vital importancia en desarrollo de
cualquier proyecto, asesoría o actividad futura de la vida laboral que
se nos presentara en el futuro.
Profundizamos los conceptos básicos de topografía adquiriendo
gran cantidad de conocimiento y aspectos técnicos por lo cual ha de
ser útil en el campo de acción.
Se comprobó que el control del riego se puede realizar de manera
automática en tiempo real mediante el uso de diversas tecnologías
de información, tal como lo demostró el funcionamiento del sistema.
Se determinó la gradiente dos metros debajo del perfil longitudinal.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RECOMENDACIONES
ᴥ Estudiar el correcto manejo de la estación total para trabajar

de manera más eficiente pues esto retarda demasiado el
trabajo en campo.
ᴥ Indagar más información acerca de instrumentos más

precisos que la estación total para realizar mejores trabajos.
ᴥ Realizar la mayor cantidad de prácticas fuera del horario

establecido para retener mejor el conocimiento vertido por el
docente.
ᴥ Al momento de colocar los BMs dependiendo de la zona llevar

materiales para poder marcar bien pues estos pueden
borrarse o moverse y posteriormente distorsionar todo el
trabajo realizado.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BIBLIOGRAFÍA
 http://jornada.pucp.edu.pe/derecho-de-
aguas/wp-content/uploads/2013/09/Texto-16.-
Riego-y-Cambio-Clim%C3%A1tico-2009-
revisado-Hendriks.pdf
 http://incaya.com.pe/unidades-de-
negocio/ingenieria/proyectos/91-canales-de-
irrigacion.html
 http://www.hunterindustries.com/sites/default/fil
es/DG_ResidentialSprinklerSystemDesignHand
book_sp.pdf
 http://articulos.infojardin.com/articulos/sistemas
-riego-jardin.htm

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UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO

UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO

FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

ASIGNATURA: “TOPOGRAFIA II”

DOCENTE: ING. MARCO ANTONIO SILVA PALOMINO

ALUMNA: MAYDA MILAGROS ZEA QUISPE

Señor docente Ingeniero Marco Antonio Silva Palomino de la Universidad

ᴥ Saber y poder manipular la inclinacion de las pendientes en

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B) No se permitirán voladizos sobre retiros laterales y posteriores mínimos