MEMORIA DESCRIPTIVA

“AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DE LOS

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS DE LA SEDE
CENTRAL DEL MINISTERIO DE ECONOMIA Y
FINANZAS”
1.- GENERALIDADES.

1.1.- OBJETIVO
El presente estudio tiene por objetivo; la evaluación ocular y el Levantamiento Topográfico,
del terreno y de la infraestructura existente, de la actual playa de estacionamiento, del
Ministerio de Economía y Finanzas, en cuanto a su ubicación, de las construcciones
existentes, con el fin de verificar la zona donde se encuentran las diferentes infraestructuras.

1.2.- UBICACIÓN
El Terreno se ubica en el Jirón Lampa N° 274, Distrito de Cercado de Lima, Provincia de
Lima, Departamento de Lima.

1.3.- CONDICIONES CLIMÁTICAS Y ALTITUD

El terreno se encuentra a una altitud promedio de 165.00 m.s.n.m. Esta zona presenta por
lo general un clima variado, templado con alta humedad atmosférica y constante nubosidad
durante el invierno, caracteriza el clima de la costa, que tiene la particularidad de tener
lloviznas. La temperatura media anual en la costa es de 18ºC, la temperatura máxima de
verano puede llegar a 30ºC y la mínima de invierno a 12ºC, se produce una sensación de
excesivo calor o de frío en cada caso debido a la alta humedad atmosférica.

2.- METODOLOGIA
2.1.- ÁREA DEL TERRENO
El terreno en estudio tiene un área total de 1103.26 m² según el levantamiento topográfico
realizado. Con un perímetro de 152.72 ml.
2.2.- Descripción del Terreno
El terreno se encuentra ubicado en un área relativamente plana, así como el área
circundante, tiene un área bien definida, con muros de ladrillo con sus colindantes, en el
tramo 3-4 y 4-5 existen construcciones antiguas en peligro de derrumbarse, en mal estado.

2.3.- Taquimetría
Para efectuar el presente Levantamiento Topográfico, se ubicó convenientemente 02
estaciones desde la cual se visualizó toda la propiedad en estudio y alrededores. Se colocó
dos BM, su ubicación está en la base de los postes cercanos al terreno, con cotas BM1=
165.00 msnm, el BM2= 165.21msnm, (ver Plano), obtenida con G.P.S.

2.4.- Trabajos de Gabinete

Con los datos obtenidos en campo se realizaron los cálculos adecuados y se elaboró el
plano en planta mostrando los desniveles respectivos del terreno, así como los límites de
Propiedad y detalles como postes de alumbrado público, buzones etc. Se dibujaron también
tres cortes uno de ello incluye la vía siendo la más representativa del terreno.
Los cálculos para la determinación del área, azimut y coordenadas fueron realizados en
computadora con un software Civil Cat.

2.4.- Equipo utilizado

El equipo de estación total utilizado es un Gowin TKS-202 con número de serie 8A7914
Precisión: 2”
Medición prisma: 2000ms
Memoria interna: 24000 puntos
Aumento de lente 30x
GPS Garmin
Brújula Brunton
Winchas

3.- DATOS TÉCNICOS

3.1.- ÁREA DEL TERRENO
El predio en estudio tiene un área total de 1103.26 m² según el levantamiento realizado. El
terreno tiene construcciones de almacenes de aseo, el resto del terreno son
estacionamientos.

3.2.- PERIMETRO DEL TERRENO

El terreno en estudio tiene un perímetro de 152.72 ml. según el levantamiento realizado.
 CUADRO DE DATOS TÉCNICOS

VÉRTICE LADO LONGITUD ÁNGULO COORDENADAS

ESTE NORTE
1 1-2 24.01 90º26'08" 279186.86 8667522.88
2 2-3 6.28 91º22'33" 279165.65 8667534.13
3 3-4 27.23 270º00'00" 279168.46 8667539.75
4 4-5 18.34 88º32'21" 279144.10 8667551.92
5 5-6 38.99 91°27’39” 279152.71 8667568.11
6 6-7 12.57 180°24’41” 279187.59 8667550.68
7 7-1 25.30 87°46’38” 279198.88 8667545.14

4.0 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

El terreno en estudio está delimitado por las medidas perimétricas siguientes:

Por el Norte.- Colinda con propiedad de terceros, con una línea quebrada de dos tramos
siendo el tramo 5-6= 38.99ms, el 6-7=12.57 ms, hace un total de 51.56ms.
Por el Este.- Colinda con el jirón Lampa, con una línea Recta de 25.30ms, en el tramo
7-1.
Por el Sur.- Colinda con propiedad de terceros, con una línea quebrada de tres tramos
siendo el tramo 1-2=24.01ms, el tramo 2-3=6.28ms, tramo 3-4=27.23ms hace un total de
57.52ms.
Por el Oeste.- Colinda con propiedad de terceros, con una línea recta de 18.34 ms. en
el tramo 4-5.

5.- EDIFICACIONES
El terreno levantado en la actualidad es usado como cochera del MEF, teniendo
construcciones de material noble, que en la actualidad son usadas por personal de servicio,
y almacén, los pisos son de cemento pulido su cobertura es de fibrocemento, con puertas y
ventanas de madera, dos depósitos de triplay, el piso de toda la playa es de asfalto.

6.- SERVICIOS BASICOS

6.1.-ABASTECIMIENTO DE AGUA.- Existe un ingreso de agua que se encuentra en el jirón

Lampa, su ubicación la podemos ver en el plano topográfico.

6.2.-RED DE DESAGUE.- Existe cajas de registro de desagüe, estas vierten sus aguas
servidas al jirón Lampa, su ubicación la podemos ver en el plano topográfico.

6.3.-ENERGIA ELECTRICA.- Existe un medidor de energía eléctrica, se encuentra en el jirón

Lampa, su ubicación la podemos ver en el plano topográfico.
7.- CONCLUSIONES
 El área levantada topográficamente es de 1,103.26 m², con un perímetro de 152.72m.,
con un área techada de 66.40m² y un área libre de 1036.86 m².
 Topográficamente, el terreno es un polígono irregular, con desniveles acordes a la
arquitectura del terreno, con una cota relativa de 165 m.s.n.m.
 El terreno en estudio esta demarcado por muros de ladrillo, muros de adobe, y parte
que no tiene muro, cabe destacar que en dos tramos los muros vecinos están a punto
de colapsar.
 Todos los servicios de agua y desagüe, energía eléctrica, se encuentran en
funcionamiento.