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Descripción:
Es el documento formal que mite las Municipalidades Distritales en sus jurisdicciones y por las
Provinciales en el ámbito del Cercado, que certifica las condiciones urbanísticas y edificatorias de un
terreno y/o predio, para el trámite de licencia de edificación de obra nueva, ampliación y/o
remodelación.
a. Zonificación.
b. Alineamiento de fachada.
g. Retiros.
l. Fecha de emisión.
El certificado puede ser solicitado por el propietario o por cualquier ciudadano, por cuanto es
información pública. Las Municipalidades, conforme al inciso c) del artículo 6 del D.S. 024-2008-
VIVIENDA – Reglamento de la Ley 29090 así como del artículo 14º de la Ley 29566 que modifica
la Ley 29090, están obligadas a publicar en sus páginas web la información de zonificación,
parámetros e índice de usos de suelos, para conocimiento general.
Requisitos
Costos
Se define; como las disposiciones que determinan la normativa urbanística y los índices
edificatorios regulados por los respectivos planes urbanos o proyectos urbanísticos integrales.
Este certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios se exige como requisito para el trámite de
licencias de obras en efecto de acuerdo al reglamento las autoridades y funcionarios municipales
deben revisar y aprobar las edificaciones con arreglo a los planes urbanos cuyas referencias y
especificaciones deben estar contenidas en este certificado.
REQUISITOS:
Reconsideración GDUR
Apelación, ALCALDÍA