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FASE 1

MATEMATICA FINANCIERA
Grupo: 102007_1

PRESENTADO POR:
GUSTAVO CALDERON BERMEJO

TUTOR:
FREDY WILLIAM ANDRADE

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA (UNAD)

29 de abril de 2018
INTRODUCCION

Cuando hablamos del valor del dinero en el tiempo hacemos referencia al valor o
al poder adquisitivo de una unidad de dinero 'hoy' con respecto del valor de una
unidad de dinero en el futuro.

Debemos tener en cuenta una premisa y es que "una unidad de dinero 'hoy' tiene
más valor que una unidad de dinero en el futuro, pues el dinero en el tiempo tiene
la capacidad de generar más valor"

Debido a las diferentes dinámicas del mercado, hoy podemos comprar más con
cierta cantidad de dinero que en el futuro dados diferentes factores tales como la
inflación y debido a que este mismo dinero que tenemos hoy lo podemos invertir
con el objetivo de aumentar su valor nominal en el futuro.

ACTIVIDAD

A partir de la lectura de los contenidos de la unidad 1 del curso y la información


proporcionada por la guía de la actividad, cada estudiante deberá ingresar al
entorno de aprendizaje colaborativo en el tema creado para la actividad “Trabajo
colaborativo fase 1” y postularse para cada uno de los roles, disponibles dentro
del grupo colaborativo y para la producción de entregables de acuerdo al
cronograma de trabajo colaborativo fase 1 y cada integrante del grupo colaborativo
deberá desarrollar los siguientes ejercicios a partir del caso planteado.
La compañía Construglobal S.A.S, dedicada al desarrollo, promoción,
comercialización y administración de proyectos inmobiliarios de alta calidad en
Colombia y la región, desea realizar un proyecto de inversión, el cual consiste en
la construcción de un proyecto de viviendas multifamiliar en la ciudad de Bogotá,
D.C, el capital requerido para dar inicio a este proyecto es de $ 3.000.000.000
(tres mil millones de pesos M/te).
La compañía requiere del apalancamiento por parte de una entidad financiera para
emprender su proyecto de inversión, por lo que ha decidido evaluar y analizar la
propuesta de financiación, que han ofrecido cinco (5) entidades financieras por
medio de la financiación a interés simple e interés compuesto.

Actividades a desarrollar en forma individual:


1. Desarrollar Tablas de interés simple y Tablas de interés compuesto, que
den respuesta a los siguientes interrogantes:

A. ¿Aplicando la tasa de interés simple mensual del 0,998% de un crédito de


$ 3.000.000.000 a 12 meses que le presta la entidad A, cual es el valor de
los intereses que debe pagar la compañía Construglobal S.A.D, al término
de los 12 meses?

B. ¿Aplicando la tasa de interés compuesto mensual del 0,998% de un crédito


de $ 3.000.000.000 a 12 meses que le presta la entidad A, cual es el valor
de los intereses que debe pagar la compañía Construglobal S.A.D, al
término de los 12 meses?

C. ¿Aplicando la tasa de interés simple mensual del 1.223% de un crédito de $


3.000.000.000 a 24 meses que le presta la entidad B, cuál es el valor de los
intereses que debe pagar la compañía Construglobal S.A.S, al término de
los 24 meses?

D. ¿Aplicando la tasa de interés compuesto mensual del 1.223% de un crédito


de $ 3.000.000.000 a 24 meses que le presta la entidad B, cuál es el valor
de los intereses que debe pagar la compañía Construglobal S.A.S, al
término de los 24 meses?

E. ¿Aplicando la tasa de interés simple mensual del 1.366% de un crédito de $


3.000.000.000 a 36 meses que le presta la entidad C, cuál es el valor de los
intereses que debe pagar la compañía Construglobal S.A.S, al término de
los 36 meses?

F. ¿Aplicando la tasa de interés compuesto mensual del 1.366% de un crédito


de $ 3.000.000.000 a 36 meses que la presta la entidad C, cuál es el valor
de los intereses que debe pagar la compañía Construglobal S.A.S, al
término de los 36 meses?

G. ¿Aplicando la tasa de interés simple mensual del 1.355% de un crédito de $


3.000.000.000 a 48 meses que le presta la entidad D, cuál es el valor de los
intereses que debe pagar la compañía Construglobal S.A.S, al término de
los 48 meses?

H. ¿Aplicando la tasa de interés compuesto mensual del 1.355% de un crédito


de $ 3.000.000.000 a 48 meses que le presta la entidad D, cuál es el valor
de los intereses que debe pagar la compañía Construglobal S.A.S, al
término de los 48 meses?

I. ¿Aplicando la tasa de interés simple mensual del 1.388% de un crédito de $


3.000.000.000 a 60 meses que le presta la entidad E, cuál es el valor de los
intereses que debe pagar la compañía Construglobal S.A.S, al término de
los 60 meses?

J. ¿Aplicando la tasa de interés compuesto mensual del 1.388% de un crédito


de $ 3.000.000.000 a 60 meses que le presta la entidad E, cuál es el valor
de los intereses que debe pagar la compañía Construglobal S.A.S, al
término de los 60 meses?
DESARROLLO

SOLUCION A Y B
INTERES SIMPLE
CAPITAL 3.000.000.000
TASA DE INTERES 0,998%
TIEMPO 12

MESES CAPITAL INICIAL INTERES GENERADO CAPITAL FINAL INTERESES ACUMULADOS


1 3.000.000.000 29.940.000 3.000.000.000 29.940.000
2 3.000.000.000 29.940.000 3.000.000.000 59.880.000
3 3.000.000.000 29.940.000 3.000.000.000 89.820.000
4 3.000.000.000 29.940.000 3.000.000.000 119.760.000
5 3.000.000.000 29.940.000 3.000.000.000 149.700.000
6 3.000.000.000 29.940.000 3.000.000.000 179.640.000
7 3.000.000.000 29.940.000 3.000.000.000 209.580.000
8 3.000.000.000 29.940.000 3.000.000.000 239.520.000
9 3.000.000.000 29.940.000 3.000.000.000 269.460.000
10 3.000.000.000 29.940.000 3.000.000.000 299.400.000
11 3.000.000.000 29.940.000 3.000.000.000 329.340.000
12 3.000.000.000 29.940.000 3.000.000.000 359.280.000
TOTAL 359.280.000
SOLUCION A Y B
INTERES COMPUESTO
CAPITAL 3.000.000.000
TASA DE INTERES 0,998%
TIEMPO 12

MESES CAPITAL INICIAL INTERES GENERADO CAPITAL FINAL


1 3.000.000.000 29.940.000 3.029.940.000
2 3.029.940.000 30.238.801 3.060.178.801
3 3.060.178.801 30.540.584 3.090.719.386
4 3.090.719.386 30.845.379 3.121.564.765
5 3.121.564.765 31.153.216 3.152.717.981
6 3.152.717.981 31.464.125 3.184.182.107
7 3.184.182.107 31.778.137 3.215.960.244
8 3.215.960.244 32.095.283 3.248.055.528
9 3.248.055.528 32.415.594 3.280.471.122
10 3.280.471.122 32.739.102 3.313.210.224
11 3.313.210.224 33.065.838 3.346.276.062
12 3.346.276.062 33.395.835 3.379.671.897
TOTAL 379.671.897
SOLUCION PUNTO C y D
punto INTERES SIMPLE
CAPITAL 3.000.000.000
TASA DE INTERES 1,223%
TIEMPO (MESES) 24

MESES CAPITAL INICIAL INTERES GENERADO CAPITAL FINAL INTERESES ACUMULADOS


1 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 36.690.000
2 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 73.380.000
3 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 110.070.000
4 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 146.760.000
5 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 183.450.000
6 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 220.140.000
7 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 256.830.000
8 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 293.520.000
9 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 330.210.000
10 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 366.900.000
11 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 403.590.000
12 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 440.280.000
13 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 476.970.000
14 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 513.660.000
15 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 550.350.000
16 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 587.040.000
17 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 623.730.000
18 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 660.420.000
19 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 697.110.000
20 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 733.800.000
21 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 770.490.000
22 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 807.180.000
23 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 843.870.000
24 3.000.000.000 36.690.000 3.000.000.000 880.560.000
TOTAL 880.560.000
SOLUCION PUNTO C y D
punto INTERES COMPUESTO
CAPITAL 3.000.000.000
TASA DE INTERES 1,223%
TIEMPO (MESES) 24

MESES CAPITAL INICIAL INTERES GENERADO CAPITAL FINAL


1 3.000.000.000 36.690.000 3.036.690.000
2 3.036.690.000 37.138.719 3.073.828.719
3 3.073.828.719 37.592.925 3.111.421.644
4 3.111.421.644 38.052.687 3.149.474.331
5 3.149.474.331 38.518.071 3.187.992.402
6 3.187.992.402 38.989.147 3.226.981.549
7 3.226.981.549 39.465.984 3.266.447.533
8 3.266.447.533 39.948.653 3.306.396.186
9 3.306.396.186 40.437.225 3.346.833.412
10 3.346.833.412 40.931.773 3.387.765.184
11 3.387.765.184 41.432.368 3.429.197.553
12 3.429.197.553 41.939.086 3.471.136.639
13 3.471.136.639 42.452.001 3.513.588.640
14 3.513.588.640 42.971.189 3.556.559.829
15 3.556.559.829 43.496.727 3.600.056.556
16 3.600.056.556 44.028.692 3.644.085.247
17 3.644.085.247 44.567.163 3.688.652.410
18 3.688.652.410 45.112.219 3.733.764.629
19 3.733.764.629 45.663.941 3.779.428.570
20 3.779.428.570 46.222.411 3.825.650.982
21 3.825.650.982 46.787.712 3.872.438.693
22 3.872.438.693 47.359.925 3.919.798.618
23 3.919.798.618 47.939.137 3.967.737.755
24 3.967.737.755 48.525.433 4.016.263.188
TOTAL 1.016.263.188
SOLUCION PUNTO E Y F
INTERES SIMPLE
CAPITAL 3.000.000.000
TASA DE INTERES 1,366%
TIEMPO (MESES) 36

MESES CAPITAL INICIAL INTERES GENERADO CAPITAL FINAL INTERESES ACUMULADOS


1 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 40.980.000
2 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 81.960.000
3 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 122.940.000
4 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 163.920.000
5 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 204.900.000
6 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 245.880.000
7 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 286.860.000
8 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 327.840.000
9 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 368.820.000
10 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 409.800.000
11 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 450.780.000
12 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 491.760.000
13 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 532.740.000
14 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 573.720.000
15 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 614.700.000
16 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 655.680.000
17 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 696.660.000
18 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 737.640.000
19 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 778.620.000
20 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 819.600.000
21 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 860.580.000
22 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 901.560.000
23 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 942.540.000
24 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 983.520.000
25 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 1.024.500.000
26 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 1.065.480.000
27 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 1.106.460.000
28 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 1.147.440.000
29 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 1.188.420.000
30 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 1.229.400.000
31 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 1.270.380.000
32 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 1.311.360.000
33 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 1.352.340.000
34 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 1.393.320.000
35 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 1.434.300.000
36 3.000.000.000 40.980.000 3.000.000.000 1.475.280.000
TOTAL 1.475.280.000
SOLUCION PUNTO E y F
INTERES COMPUESTO
CAPITAL 3.000.000.000
TASA DE INTERES 1,366%
TIEMPO (MESES) 36
MESES CAPITAL INICIAL INTERES GENERADO CAPITAL FINAL
1 3.000.000.000 40.980.000 3.040.980.000
2 3.040.980.000 41.539.787 3.082.519.787
3 3.082.519.787 42.107.220 3.124.627.007
4 3.124.627.007 42.682.405 3.167.309.412
5 3.167.309.412 43.265.447 3.210.574.859
6 3.210.574.859 43.856.453 3.254.431.311
7 3.254.431.311 44.455.532 3.298.886.843
8 3.298.886.843 45.062.794 3.343.949.637
9 3.343.949.637 45.678.352 3.389.627.989
10 3.389.627.989 46.302.318 3.435.930.307
11 3.435.930.307 46.934.808 3.482.865.115
12 3.482.865.115 47.575.937 3.530.441.053
13 3.530.441.053 48.225.825 3.578.666.878
14 3.578.666.878 48.884.590 3.627.551.467
15 3.627.551.467 49.552.353 3.677.103.820
16 3.677.103.820 50.229.238 3.727.333.059
17 3.727.333.059 50.915.370 3.778.248.428
18 3.778.248.428 51.610.874 3.829.859.302
19 3.829.859.302 52.315.878 3.882.175.180
20 3.882.175.180 53.030.513 3.935.205.693
21 3.935.205.693 53.754.910 3.988.960.602
22 3.988.960.602 54.489.202 4.043.449.804
23 4.043.449.804 55.233.524 4.098.683.329
24 4.098.683.329 55.988.014 4.154.671.343
25 4.154.671.343 56.752.811 4.211.424.153
26 4.211.424.153 57.528.054 4.268.952.207
27 4.268.952.207 58.313.887 4.327.266.094
28 4.327.266.094 59.110.455 4.386.376.549
29 4.386.376.549 59.917.904 4.446.294.453
30 4.446.294.453 60.736.382 4.507.030.835
31 4.507.030.835 61.566.041 4.568.596.876
32 4.568.596.876 62.407.033 4.631.003.910
33 4.631.003.910 63.259.513 4.694.263.423
34 4.694.263.423 64.123.638 4.758.387.062
35 4.758.387.062 64.999.567 4.823.386.629
36 4.823.386.629 65.887.461 4.889.274.090
TOTAL 1.889.274.090
SOLUCION PUNTO G y H
INTERES SIMPLE
CAPITAL 3.000.000.000
TASA DE INTERES 1,355%
TIEMPO (MESES) 48
MESES CAPITAL INICIAL INTERES GENERADO CAPITAL FINAL INTERESES ACUMULADOS
1 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 40.650.000
2 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 81.300.000
3 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 121.950.000
4 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 162.600.000
5 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 203.250.000
6 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 243.900.000
7 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 284.550.000
8 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 325.200.000
9 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 365.850.000
10 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 406.500.000
11 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 447.150.000
12 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 487.800.000
13 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 528.450.000
14 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 569.100.000
15 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 609.750.000
16 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 650.400.000
17 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 691.050.000
18 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 731.700.000
19 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 772.350.000
20 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 813.000.000
21 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 853.650.000
22 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 894.300.000
23 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 934.950.000
24 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 975.600.000
25 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.016.250.000
26 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.056.900.000
27 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.097.550.000
28 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.138.200.000
29 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.178.850.000
30 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.219.500.000
31 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.260.150.000
32 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.300.800.000
33 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.341.450.000
34 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.382.100.000
35 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.422.750.000
36 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.463.400.000
37 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.504.050.000
38 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.544.700.000
39 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.585.350.000
40 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.626.000.000
41 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.666.650.000
42 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.707.300.000
43 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.747.950.000
44 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.788.600.000
45 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.829.250.000
46 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.869.900.000
47 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.910.550.000
48 3.000.000.000 40.650.000 3.000.000.000 1.951.200.000
TOTAL 1.951.200.000
SOLUCION PUNTO G y H
INTERES COMPUESTO
CAPITAL 3.000.000.000
TASA DE INTERES 1,355%
TIEMPO (MESES) 48

MESES CAPITAL INICIAL INTERES GENERADO CAPITAL FINAL


1 3.000.000.000 40.650.000 3.040.650.000
2 3.040.650.000 41.200.808 3.081.850.808
3 3.081.850.808 41.759.078 3.123.609.886
4 3.123.609.886 42.324.914 3.165.934.800
5 3.165.934.800 42.898.417 3.208.833.216
6 3.208.833.216 43.479.690 3.252.312.907
7 3.252.312.907 44.068.840 3.296.381.746
8 3.296.381.746 44.665.973 3.341.047.719
9 3.341.047.719 45.271.197 3.386.318.916
10 3.386.318.916 45.884.621 3.432.203.537
11 3.432.203.537 46.506.358 3.478.709.895
12 3.478.709.895 47.136.519 3.525.846.414
13 3.525.846.414 47.775.219 3.573.621.633
14 3.573.621.633 48.422.573 3.622.044.206
15 3.622.044.206 49.078.699 3.671.122.905
16 3.671.122.905 49.743.715 3.720.866.620
17 3.720.866.620 50.417.743 3.771.284.363
18 3.771.284.363 51.100.903 3.822.385.266
19 3.822.385.266 51.793.320 3.874.178.587
20 3.874.178.587 52.495.120 3.926.673.706
21 3.926.673.706 53.206.429 3.979.880.135
22 3.979.880.135 53.927.376 4.033.807.511
23 4.033.807.511 54.658.092 4.088.465.603
24 4.088.465.603 55.398.709 4.143.864.312
25 4.143.864.312 56.149.361 4.200.013.673
26 4.200.013.673 56.910.185 4.256.923.858
27 4.256.923.858 57.681.318 4.314.605.177
28 4.314.605.177 58.462.900 4.373.068.077
29 4.373.068.077 59.255.072 4.432.323.149
30 4.432.323.149 60.057.979 4.492.381.128
31 4.492.381.128 60.871.764 4.553.252.892
32 4.553.252.892 61.696.577 4.614.949.469
33 4.614.949.469 62.532.565 4.677.482.034
34 4.677.482.034 63.379.882 4.740.861.916
35 4.740.861.916 64.238.679 4.805.100.595
36 4.805.100.595 65.109.113 4.870.209.708
37 4.870.209.708 65.991.342 4.936.201.049
38 4.936.201.049 66.885.524 5.003.086.573
39 5.003.086.573 67.791.823 5.070.878.397
40 5.070.878.397 68.710.402 5.139.588.799
41 5.139.588.799 69.641.428 5.209.230.227
42 5.209.230.227 70.585.070 5.279.815.297
43 5.279.815.297 71.541.497 5.351.356.794
44 5.351.356.794 72.510.885 5.423.867.678
45 5.423.867.678 73.493.407 5.497.361.085
46 5.497.361.085 74.489.243 5.571.850.328
47 5.571.850.328 75.498.572 5.647.348.900
48 5.647.348.900 76.521.578 5.723.870.478
TOTAL 2.723.870.478
SOLUCION PUNTO I - J
INTERES SIMPLE
CAPITAL 3.000.000.000
TASA DE INTERES 1,388%
TIEMPO (MESES) 60

MESES CAPITAL INICIAL INTERES GENERADO CAPITAL FINAL INT. ACUMULADOS


1 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 41.640.000
2 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 83.280.000
3 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 124.920.000
4 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 166.560.000
5 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 208.200.000
6 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 249.840.000
7 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 291.480.000
8 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 333.120.000
9 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 374.760.000
10 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 416.400.000
11 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 458.040.000
12 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 499.680.000
13 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 541.320.000
14 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 582.960.000
15 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 624.600.000
16 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 666.240.000
17 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 707.880.000
18 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 749.520.000
19 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 791.160.000
20 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 832.800.000
21 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 874.440.000
22 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 916.080.000
23 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 957.720.000
24 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 999.360.000
25 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.041.000.000
26 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.082.640.000
27 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.124.280.000
28 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.165.920.000
29 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.207.560.000
30 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.249.200.000
31 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.290.840.000
32 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.332.480.000
33 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.374.120.000
34 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.415.760.000
35 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.457.400.000
36 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.499.040.000
37 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.540.680.000
38 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.582.320.000
39 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.623.960.000
40 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.665.600.000
41 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.707.240.000
42 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.748.880.000
43 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.790.520.000
44 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.832.160.000
45 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.873.800.000
46 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.915.440.000
47 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.957.080.000
48 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 1.998.720.000
49 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 2.040.360.000
50 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 2.082.000.000
51 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 2.123.640.000
52 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 2.165.280.000
53 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 2.206.920.000
54 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 2.248.560.000
55 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 2.290.200.000
56 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 2.331.840.000
57 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 2.373.480.000
58 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 2.415.120.000
59 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 2.456.760.000
60 3.000.000.000 41.640.000 3.000.000.000 2.498.400.000
TOTAL 2.498.400.000
SOLUCION PUNTO I - J
INTERES COMPUESTO
CAPITAL 3.000.000.000
TASA DE INTERES 1,388%
TIEMPO (MESES) 60

MESES CAPITAL INICIAL INTERES GENERADO CAPITAL FINAL


1 3.000.000.000 41.640.000 3.041.640.000
2 3.041.640.000 42.217.963 3.083.857.963
3 3.083.857.963 42.803.949 3.126.661.912
4 3.126.661.912 43.398.067 3.170.059.979
5 3.170.059.979 44.000.433 3.214.060.412
6 3.214.060.412 44.611.159 3.258.671.570
7 3.258.671.570 45.230.361 3.303.901.931
8 3.303.901.931 45.858.159 3.349.760.090
9 3.349.760.090 46.494.670 3.396.254.760
10 3.396.254.760 47.140.016 3.443.394.776
11 3.443.394.776 47.794.319 3.491.189.096
12 3.491.189.096 48.457.705 3.539.646.801
13 3.539.646.801 49.130.298 3.588.777.098
14 3.588.777.098 49.812.226 3.638.589.324
15 3.638.589.324 50.503.620 3.689.092.944
16 3.689.092.944 51.204.610 3.740.297.554
17 3.740.297.554 51.915.330 3.792.212.884
18 3.792.212.884 52.635.915 3.844.848.799
19 3.844.848.799 53.366.501 3.898.215.300
20 3.898.215.300 54.107.228 3.952.322.529
21 3.952.322.529 54.858.237 4.007.180.765
22 4.007.180.765 55.619.669 4.062.800.434
23 4.062.800.434 56.391.670 4.119.192.105
24 4.119.192.105 57.174.386 4.176.366.491
25 4.176.366.491 57.967.967 4.234.334.458
26 4.234.334.458 58.772.562 4.293.107.020
27 4.293.107.020 59.588.325 4.352.695.346
28 4.352.695.346 60.415.411 4.413.110.757
29 4.413.110.757 61.253.977 4.474.364.734
30 4.474.364.734 62.104.183 4.536.468.917
31 4.536.468.917 62.966.189 4.599.435.105
32 4.599.435.105 63.840.159 4.663.275.265
33 4.663.275.265 64.726.261 4.728.001.525
34 4.728.001.525 65.624.661 4.793.626.186
35 4.793.626.186 66.535.531 4.860.161.718
36 4.860.161.718 67.459.045 4.927.620.763
37 4.927.620.763 68.395.376 4.996.016.139
38 4.996.016.139 69.344.704 5.065.360.843
39 5.065.360.843 70.307.208 5.135.668.051
40 5.135.668.051 71.283.073 5.206.951.124
41 5.206.951.124 72.272.482 5.279.223.605
42 5.279.223.605 73.275.624 5.352.499.229
43 5.352.499.229 74.292.689 5.426.791.918
44 5.426.791.918 75.323.872 5.502.115.790
45 5.502.115.790 76.369.367 5.578.485.157
46 5.578.485.157 77.429.374 5.655.914.531
47 5.655.914.531 78.504.094 5.734.418.625
48 5.734.418.625 79.593.731 5.814.012.355
49 5.814.012.355 80.698.491 5.894.710.847
50 5.894.710.847 81.818.587 5.976.529.434
51 5.976.529.434 82.954.229 6.059.483.662
52 6.059.483.662 84.105.633 6.143.589.295
53 6.143.589.295 85.273.019 6.228.862.315
54 6.228.862.315 86.456.609 6.315.318.924
55 6.315.318.924 87.656.627 6.402.975.550
56 6.402.975.550 88.873.301 6.491.848.851
57 6.491.848.851 90.106.862 6.581.955.713
58 6.581.955.713 91.357.545 6.673.313.258
59 6.673.313.258 92.625.588 6.765.938.846
60 6.765.938.846 93.911.231 6.859.850.077
TOTAL 3.859.850.077

2. La compañía Construglobal S.A.S, desea conocer;

A. ¿Qué tasa efectiva le liquida la entidad A, por un préstamo que se pactaría al 19,37% de
interés anual convertible semestralmente?
B. ¿Qué tasa efectiva le liquida la entidad B, por un préstamo que se pactaría al 21,66% de
interés anual convertible cuatrimestralmente?
C. ¿Qué tasa efectiva le liquida la entidad C, por un préstamo que se pactaría al 18,88% de
interés anual convertible trimestralmente?
D. ¿Qué tasa efectiva le liquida la entidad D, por un préstamo que se pactaría al 14,44% de
interés anual convertible bimestralmente?
E. ¿Qué tasa efectiva le liquida la entidad E, por un préstamo que se pactaría al 16,99% de
interés anual convertible bimensualmente?

DESARROLLO
𝑗
Fórmula utilizada en el cálculo de tasa efectiva i= [ (1 + 𝑚)𝑚 -1]}
Donde;
i= tasa efectiva anual
j= tasa nominal
m= periodo de capitalización
A. Semestralmente = Dos veces al año
B. Cuatrimestralmente= Tres veces al año
C. Trimestralmente= Cuatro veces al año
D. Bimestralmente = Seis veces al año
E. Bimensualmente= veinticuatro veces al año

Punto Tasa nominal Periodo Tasa efectiva % Tipo de periodo


A 19,37% 2 20,30799225 Semestral
B 21,66% 3 23,2614887 Cuatrimestral
C 18,88% 4 20,25926195 Trimestral
D 14,44% 6 15,33719379 Bimestral
E 16,99% 24 18,44771433 Bimensual

19,37% 2
A. i= [ (1 + ) -1] = [(1 + 0,09685)2 -1] =[ 1,2030-1]= 20,30%
2
21,66% 3
B. i= [ (1 + ) -1] = [(1 + 0,0722)3 -1] = [1,2326-1] = 23,26%
3
18,88% 4
C. i= [ (1 + ) -1] = [(1 + 0,0472)4 -1] = [1,2025-1] = 20,25%
4
14,44% 6
D. i= [ (1 + ) -1] = [(1 + 0,024)6 -1] = [1,153-1] = 15,33%
6
16,99%
E. i= [ (1 + 24 )24 -1] = [(1 + 0,0070)24 -1] = [1,184-1] = 18,44%

Cuadro comparativo de alternativas de financiación

Propuesta Monto del Tiempo del Tipo de Tasa de Valor de los


del crédito crédito crédito tasas de interés % intereses
interés generados
Propuesta
entidad A
Propuesta
entidad B
Propuesta
entidad C
Propuesta
entidad D
Propuesta
entidad E