PRESENTACIÓN

El proyecto de tratamiento paisajista denominado “Construcción de Veredas y Tratamiento Paisajístico en

las Calles de la Zona Central de Huachac I Etapa, Provincia de Chupaca - Junín”, se formula para el
programa MEJORAMIENTO DE BARRIOS Y PUEBLOS, del Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento, para este efecto el proyecto está basado en el perfil del mismo cuyo objetivo es dotarle de
condiciones adecuadas para la transitabilidad peatonal y vehicular, para el desarrollo de las actividades
turísticas y de esparcimiento en el Distrito de Huachac; se formula tomando en consideración el Perfil del
Proyecto que en el marco de referencia y antecedentes del proyecto, surge como consecuencia de
iniciativa de la población y como una necesidad sentida, y proponen concretar con la participación de la
Municipalidad Distrital de Huachac, quienes gestionan el apoyo financiero ante el Ministerio de Vivienda
Construcción y Saneamiento; la localidad se encuentra ubicada en la margen derecha del río Mantaro en el
acceso divisorio que conduce a la provincia capital de Chupaca, y el tratamiento será ejecutada en la parte
central del distrito de Huachac-, en la que las vías y tratamiento de las veredas como se indican en los
planos de localización y ubicación; el proyecto se plasma por la actual Junta Edil (Gestión 2011 - 2014) en
la persona del Alcalde Sr. Ing. José Munive Cerrón.

La historia viviente de una civilización en su pasado, presente y futuro, se encuentran escritas en cada
una de las obras hechas por el hombre en su permanencia en el tiempo y espacio de la localidad de
Huachac, cuyo pasado histórico se remonta desde la época pre inca e inca con los vestigios de las ruinas
de Huaturí, Huachac es un territorio que se encuentra ubicado en la parte baja del Valle del Mantaro con
una altitud promedio de 3,501.98 m.s.n.m.; y específicamente en el área de tratamiento se encuentra con
una altitud promedio de 3,355 m.s.n.m.

La intervención del tratamiento paisajista se encuentra dentro del área Urbana central de acuerdo a su
Plan Urbano vigente, la intervención se dará en el tratamiento de las veredas y el mobiliario urbano en los
cuatro frentes del parque cuyas calles son: Av. Atahualpa, Calles: Grau, Bolognesi y Felipe Vílchez; así
como se dará el tratamiento de las calle circundantes al Parque Principal como son: Calle Felipe Vílchez
(entre Bolognesi y Manco Capac), Calle Grau (entre Atahualpa y Av. Maximiliano Lindo), Calle Domingo
Samaniego (entre Atahualpa y Av. Maximiliano Lindo), Calle Bolognesi (entre Grau y Ramón Castilla), Calle
“Construcción de Veredas y Tratamiento Paisajístico en las Calles de la Zona Central de
Huachac I Etapa, Provincia de Chupaca - Junín”
Bolognesi (entre Felipe Vílchez y Domingo Samaniego) y Calle Felipe Vílchez (entre Atahualpa y Av.
Maximiliano Lindo), vías que permitirán un acceso a la parte central más acogedor y con atractivos de
mobiliario urbano y tratamiento de vegetación en las diferentes calles así como el tratamiento de los
pavimentos rígidos con planchones de piedra pizarra y pavimento flexible asfaltado, los que le darán un
carácter turístico al distrito.
La zonas de tratamiento e Intervención de acuerdo al Catastro se encuentra con un conglomerado
habitable, se encuentra circundado por un paisaje natural, y rodeado de cerros, paisajísticamente atractivo
y agradable que constituye un patrimonio arquitectónico de la localidad (naturaleza – paisaje –
biodiversidad), que a la fecha se encuentra con un deterioro Ambiental por la presencia de basura
residuos sólidos, animales que atentan a la atracción Turística que por vocación tiene el Distrito de
Huachac y ser considerada como visión de futuro LA CIUDAD PAISAJE Y ACOGEDORA.

Espacialmente, hablando de dicho lugar de intervención cuenta con una topografía relativamente plana,
con una pendiente promedio de 2.5%, hacia el lado este de la localidad.

Se considera como área consolidada de edificaciones, las demás calles a intervenir en un franco proceso
de consolidación con densidad media, el espacio de Tratamiento en las veredas que circundan la plaza
tienen un área de: 2 119.654 m 2, el área a tratar en las calles adyacentes al Parque Principal es de: 5
313.087 m2. Toda el área de tratamiento está rodeado de viviendas y comercio local.

El objetivo es dotarle a la ciudad de un atractivo turístico y de esparcimiento, con el tratamiento

paisajístico propuesto y consolidar la CIUDAD PAISAJE como la única visión dentro del Valle del Mantaro
a través de la intervención en la parte central en su primera etapa del Distrito de Huachac en su área
Urbana de un ambiente Paisajístico, Arquitectónico, Urbanístico y Ambiental, que refuerce la actividad
Turística que tiene como potencial este distrito; la solución permitirá la reducción de daños a la salud de
las personas reducción de daños al patrimonio público privado; se dará un aumento de la actividad
turística, se mejorara el sistema vial y por sobre todo peatonal, se mejora la ornamentación y
equipamiento urbano y mejora la difusión del atractivo turístico de Huachac que debe concretarse con el
programa MEJORAMIENTO DE BARRIOS Y PUEBLOS y así pueda transformarse el espacio deteriorado, re-
naturalizando y generando espacios de renovación urbana, evitando su contaminación.
El concepto es dotarles de Espacios Públicos tratados con confort y eficiente circulación peatonal y con
propuestas de mobiliario urbano acordes al medio, se propone formas, que se adaptan a la topografía del
terreno, la sinuosidad de los cerros circundantes, la topografía orgánica, la lectura de los vestigios
encontrados y los diferentes valores a recuperar de sus edificaciones han dado como resultado los
lenguajes formales han sido captadas de las existencias del lugar, se valora de ésta manera su pasado
histórico, su arquitectura, su paisaje y las características muy particulares de sus expresiones culturales
(color y materiales existentes en la zona).

Así mismo la propuesta permitirá un acceso fluido por las diferentes calles tratadas a las propiedades
habitacionales, los mismos que conectan a los equipamientos urbanos más importantes del distrito, que
atraerá a los pobladores del lugar y a los turistas.

“Construcción de Veredas y Tratamiento Paisajístico en las Calles de la Zona Central de

Huachac I Etapa, Provincia de Chupaca - Junín”
Estamos seguros de haber aportado con nuestra producción paisajista, y haber recibido las sugerencias y
opiniones de las autoridades, los pobladores y los criterios aportados por el equipo proyectista; por lo que
afirmamos que el tiempo a través de la evolución de la arquitectura urbanismo y paisajismo con identidad
propia, serán los que juzguen más adelante ésta producción.

El autor.

“Construcción de Veredas y Tratamiento Paisajístico en las Calles de la Zona Central de

Huachac I Etapa, Provincia de Chupaca - Junín”
 Contenido

1. Memoria Descriptiva.
2. Especificaciones Técnicas.
3. Resumen y Planillas de Metrados.
4. Presupuesto de Obra, resumen de presupuesto.
5. Relación e Insumos.
6. Análisis de Costos Unitarios.
7. Desagregado de Gastos Generales.
8. Fórmula Polinómica.
9. Programación de Ejecución de Obra (diagrama de GANTT)
10. Cronograma de Ejecución de Obra Valorizado.
11. Cronograma de Desembolso.
12. Estudio de Suelos (Dependiendo del tipo de Proyecto).
13. Estudio de Impacto Ambiental (Dependiendo del tipo de Proyecto).
14. Panel Fotográfico.
15. Planos.
16. CD del Expediente Técnico

“Construcción de Veredas y Tratamiento Paisajístico en las Calles de la Zona Central de

Huachac I Etapa, Provincia de Chupaca - Junín”
 Memoria
Descriptiva

“Construcción de Veredas y Tratamiento Paisajístico en las Calles de la Zona Central de

Huachac I Etapa, Provincia de Chupaca - Junín”
 1. ARQUITECTURA
1.1 ANTECEDENTES

El Expediente Técnico para la Obra “Construcción de Veredas y Tratamiento Paisajístico en

las Calles de la Zona Central del Distrito de Huachac I Etapa, Provincia de Chupaca -
Junín”, se ejecuta por Gestión de la actual Junta Edil ante el Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento que financiara y ejecutara la Obra con el Programa INTEGRAL
DE MEJORAMIENTO DE BARRIOS Y PUEBLOS, y sea incorporado en las actividades
Turísticas, Ambientales, Culturales, Sociales y la Política del Ornato Urbano del actual
Gobierno Local del Distrito de Huachac, Provincia de Chupaca, Departamento de Junín.
Estando normado por la Resolución Nº 195-88-CO, del a Contraloría General de la
República y el Perfil del Proyecto “CONSTRUCCION Y TRATAMIENTO PAISAJISTICO EN LAS
CALLES DE LA ZONA CENTRAL Y DEL DISTRITO DE HUACHAC, PROVINCIA DE CHUPACA -
JUNIN” con código SNIP N°…………… el que ha sido seleccionado para su intervención y
financiamiento, el que se ejecutara mediante convenio de participación previa aprobación
del Expediente Técnico.

1.2 EL TERRENO

UBICACIÓN

El terreno destinado al Tratamiento Paisajístico “Construcción de Veredas y Tratamiento

Paisajístico en las Calles de la Zona Central de Huachac I Etapa, Provincia de Chupaca -
Junín”, se halla ubicado en la parte central urbana del distrito de Huachac, y calles con
frente al parque que son: calles Atahualpa, Grau, Bolognesi y Felipe Vílchez, y las calles de
tratamiento adyacentes al parque principal en seis cuadras que son: F. Vílchez, Grau,
Domingo Samaniego, Bolognesi y Grau. Del Distrito de Huachac, Provincia de Chupaca,
Departamento de Junín.
Presenta una extensión de un área aproximada de acuerdo al siguiente detalle:

Cuadro de Áreas
Perímetro Área
“Construcción de Veredas y Tratamiento Paisajístico en las Calles de la Zona Central de
Huachac I Etapa, Provincia de Chupaca - Junín”
 Calles circundan al Parque:
Felipe Vílchez (Este) 109.53 m x 4.9 m 536.686 m2
Ca. Bolognesi (Sur) 102.10 m x 4.9 m 500.298 m2
Ca. Grau (Oeste) 110.18 m x 4.9 m 539.864 m2
Av. Atahualpa (Norte) 110.78 m x 4.9 m 542.806 m2
Calles adyacentes al parque:
Calle Felipe Vílchez (Sur) 101.48 m x 8 m 811.855 m2
Calle Grau (Norte) 96.28 m x 9 m 866.533 m2
Calle Domingo Samaniego 105.55 m x 10 m 1055.488 m2
(Noreste) 107.45 m x 8m 859.538 m2
Calle Bolognesi (Oeste) 105.74 x 8 m 845.844 m2
Calle Bolognesi (Este) 109.23 x 8 m 873.829 m2
Calle Felipe Vílchez (Norte)
14 705.266 m2

Los linderos del terreno para el proyecto son los siguientes:

Norte : Con la calle Maximiliano Lindo

Sur : Con la calle Manco Capac
Este : Con la calle Domingo Samaniego
Oeste : Con la calle Ramón Castilla

ESTADO ACTUAL.
La situación actual del terreno para el proyecto del estudio es la siguiente:
- Cuenta con Instalaciones Eléctricas y Alumbrado Publico
- Cuenta con Instalaciones de Agua Potable Parcial
- Existen Redes de Desagüe
- No existe Desagüe Pluvial
- No existe control Ambiental, Ambiente contaminado

TOPOGRAFÍA
El terreno de la Obra, tiene una pendiente del lado Oeste al lado Este, con una pendiente
promedio de 2.5 %.

1.3 DEL PLANTEAMIENTO

Tomando en consideración del contexto urbano del distrito de Huachac, los referentes
Arquitectónicos, Urbanísticos y el potencial Paisajístico, se proponen crear espacios de
“Construcción de Veredas y Tratamiento Paisajístico en las Calles de la Zona Central de
Huachac I Etapa, Provincia de Chupaca - Junín”
 esparcimiento y de comunicación entre los pobladores del lugar y los visitantes,
integrándolos con áreas de observación y recuperación del espacio público que se
encuentra en deterioro ambiental, la propuesta busca realizar el tratamiento del espacio
público con el tratamiento de las veredas colocación de mobiliario urbano, colocación de
arboles, y en las calles adyacentes al parque principal el tratamiento paisajístico de las
veredas y la pavimentación rígida y flexible de seis cuadras, cuyos objetivos son de integrar
a los habitantes de Huachac y generar atracción turística y la búsqueda de las mejores
condiciones de vida de los sectores involucrados.

Además el proyecto tiene por objeto rescatar la evolución y origen del distrito, su cultura,
sus tipologías, valorando la naturaleza en su esplendor y el potencial turístico que tiene
este sector.

Se trata de rescatar los materiales utilizados y que existen en el medio, la evolución de sus
formas responden en gran medida a la topografía del terreno, los valores culturales a
rescatar los conos visuales en el acceso principal al distrito, que definen de por sí, un
lenguaje arquitectónico y paisajístico conjuntamente con las tipologías del medio y aún
confirmadas con la arquitectura existente. A esto debe de completarse orgánicamente la
configuración natural de sus cerros y formas sinuosas, en las que se han texturado los
pisos y los mobiliarios urbanos.

En este punto nos reafirmamos, en esta época actual y moderna, los espacios públicos las
calles y avenidas deben ser espacios tratados para preservar el medio ambiente y evitar
focos de contaminación y sobre todo buscar su sostenibilidad de dicho espacio tratado.

También otro aspecto importante es el rescate de su tradición y cultura al distrito de

Huachac, su ecología, el aspecto de la re naturalización, la reforestación de las especies
nativas del medio, para un ambiente limpio y adecuado del espacio público.

1.4 RESUMEN DEL PROYECTO

El Proyecto: “Construcción de Veredas y Tratamiento Paisajístico en las calles de

la Zona Central de Huachac - I Etapa, Provincia de Chupaca – Junín”; tiene el
CODIGO SNIP Nº………., y de acuerdo al desarrollo del presupuesto, se tiene un costo
global de S/1, 833,017.96, están desagregados en un costo directo de S/1,
294,504.21, y un costo de Gastos Generales de S/ 103,560.34.
Tomando en consideración la ubicación y la topografía del terreno, se ha planteado un
proyecto que se adapte a los niveles y plataformas existentes, el terreno cuenta con los
accesos de acuerdo a la trama vial existente en el centro de la ciudad. Como planteamiento
de zonificación se ha considerado el área que corresponde a las veredas que circundan el
parque principal y las calles adyacentes.
Las áreas de tratamiento paisajístico en las veredas contiene mobiliario urbano consistente
en, arcos decorativos del tipo I, tipo II, alumbrado ornamental, alumbrado público, bancas,
“Construcción de Veredas y Tratamiento Paisajístico en las Calles de la Zona Central de
Huachac I Etapa, Provincia de Chupaca - Junín”
 jardineras, tachos de basura, tratamiento diferenciado en los pisos, sardineles cunetas,
rampas, estacionamientos, árboles ornamentales y nativos, arbustos, señalizaciones
maceteros y sombrillas, los distintos tratamientos se encuentran especificados en planos.

ANALISIS COMPARATIVO ENTRE EL PERFIL DEL

PROYECTO Y EL EXPEDIENTE TÉCNICO
DEFINITIVO.

DENOMINACION: “CONSTRUCCIÓN DE VEREDAS Y TRATAMIENTO

PAISAJISTICO EN LAS CALLES DE LA ZONA CENTRAL DE HUACHAC-
IETAPA” EN EL DISTRITO DE HUACHAC, PROVINCIA DE CHUPACA-
JUNIN”

A.-DEL PERFIL:
- Tiene como objetivo brindar las condiciones adecuadas de transitabilidad peatonal y vehicular, y
actividades de esparcimiento.
- El monto de inversión del proyecto seleccionado es de S/……………, con precios privados y precios
sociales.
- La sostenibilidad del proyecto institucionalmente está garantizada con la participación conjunta
del MVCS, y la y la Municipalidad Distrito de Huachac y los beneficiarios en todo el ciclo del
proyecto.
- La localización son las calles adyacentes al parque principal el acceso principal y sus alrededores
como se especifica en el plano de ubicación y de planteamiento integral.
- El diagnóstico define Inadecuadas condiciones de transitabilidad para el desarrollo de las
actividades de esparcimiento en el Distrito de Huachac; LAS PRINCIPALES CAUSAS
IDENTIFICADAS que generan el problema central son: deficiente sistema peatonal, deficiente
Ornamentación y Equipamiento Urbano, y limitado servicios de Espacios Públicos-Turísticos; los
que han generado como efectos frecuente accidentes de peatones, daños a la salud pública,
limitado uso de los pobladores de los espacios públicos, disminución de la actividad turística,
daños al patrimonio público y privado, desequilibrios en la oferta y demanda turística y el bajo
crecimiento socio económico y urbano del Distrito Huachac.
- La solución al problema contempla mejoramiento de las vías de acceso con, empedrado, y
adoquinado, construcción de sardineles, construcción de veredas, construcción de bancas
ornamentales, luminarias, sembrado de plantones y áreas verdes.
- En el plan de implementación considera las siguientes partidas: Construcción de veredas y
tratamiento Paisajístico de calles: obras provisionales, obras preliminares, movimiento de
tierras, concreto simple, concreto armado, arquitectura. Instalaciones eléctricas.

B.-DEL EXPEDIENTE TECNICO DEFINITIVO

“Construcción de Veredas y Tratamiento Paisajístico en las Calles de la Zona Central de

Huachac I Etapa, Provincia de Chupaca - Junín”
 - Se plantean los mismos objetivos del Perfil del Proyecto , poniéndole el énfasis en el aspecto
turístico que por vocación natural tiene el Distrito de Huachac, los aspectos en el área localizada
y la mejora de las condiciones de vida de la población del lugar por el tratamiento paisajístico del
espacio público.
- El monto de inversión inicial del perfil es compatible con el expediente técnico y asciende al
presupuesto total de S/ ………………, NO existe reformulación entre el perfil de pre inversión y el
expediente técnico.
- De acuerdo al Perfil del proyecto se ha diseñado la propuesta que considera resolver los
problemas de transitabilidad y las actividades de esparcimiento, cuyos detalles están descritos en
la memoria descriptiva de arquitectura, en las que se optimizan el sistema de circulación
peatonal, el tratamiento del espacio público y su respectiva ornamentación, así como se ha
optimizado el tratamiento paisajístico rescatando los materiales existentes de la zona.
- La solución ha contemplado las partidas generales propuestas en la alternativa uno; y para el
desarrollo del expediente técnico definitivo se han considerado desarrollar el proyecto por
especialidades y detallar las diferentes partidas tanto en: Arquitectura, Estructuras Instalaciones
Eléctricas e Instalaciones Sanitarias.

EN CONCLUSIÓN NO SE HAN MODIFICADO LAS PARTIDAS FORMULADAS EN EL PERFIL DEL

PROYECTO, EN CUANTO AL PRESUPUESTO LA ACTUALIZACIÓN NO SUPERA EL 10% DEL
PRESUPUESTO FORMULADO INICIALMENTE.

“Construcción de Veredas y Tratamiento Paisajístico en las Calles de la Zona Central de

Huachac I Etapa, Provincia de Chupaca - Junín”