¿Cómo debe ser un edificio sostenible

LEED?
POR MANUEL RODRÍGUEZ
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17/08/2016
Manuel Rodríguez
Ingeniero Técnico Industrial, experto en energía, eficiencia energética y PRL. Ha
desarrollado su profesión durante más de 10 años como director de proyectos energéticos y
de instalaciones industriales.
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El edificio sostenible también conocido como ecoedificio o

edificios bioclimáticos son edificios que van más allá del ahorro energético ya
que tratan también aspectos sociales, medioambientales, uso de ecomateriales e
integración paisajística y social en el propio entorno urbano donde se construyen.
Existen diferentes estándares para calificar al edificio sostenible en función de su
grado de sostenibilidad; una de las más extendidas y conocidas es la certificación
americana LEED, la cual cataloga a los edificios por su grado de sostenibilidad y
para ello analiza desde la elección de la parcela hasta los últimos acabados
finales pasando en las distintas fases de diseño y construcción por toda una serie
de conceptos relacionados con la construcción concienciada con el
medioambiente.
LEED tiene cuatro niveles de certificación en función del cumplimiento de 69
créditos:

 Sostenible, 26-32 créditos.

 Nivel plata, 33-38 créditos.
 Nivel oro, 39-51 créditos.
 Nivel platino, 52-69 créditos.
No es el objetivo de este artículo entrar a describir minuciosamente cada uno de
estos créditos de sostenibilidad, sino de tratar las principales medidas a
considerar así como su puesta en el diseño para conseguir que un edificio
adquiera la propiedad de sostenible sin importar si queremos certificarlo como
LEED u otros estándares (Qsostenible, Verde, Breeam, etc.).
Las medidas básicamente las podemos dividir en características de
ecourbanismo, epidermis, climatización, iluminación, hidroeficiencia y
materiales constructivos, tal y como veremos a continuación:

Ecourbanismo
Tal vez sea lo más complicado de conseguir o más bien tener potencial para
cambiar ya que depende en la mayoría de los casos de planes de urbanización de
los propios ayuntamientos, no obstante en la medida de lo posible se puede
intentar llevar a cabo las siguientes medidas:

 En caso de que se pueda actuar en el diseño de la urbanización, la

disposición de los edificios debe posibilitar la captación solar directa en
periodos fríos y evitar su oscurecimiento por sombras arrojadas por otros
contiguos. En este sentido, una solución puede estar en la altura de las
edificaciones la cual se puede hacer que decrezca sutilmente hacia el sur y
hacia los límites este y oeste de la urbanización.
 La orientación de los edificios es recomendable que sea doble ya que
favorece las corrientes de aire y ventilación natural. Los edificios se pueden
ubicar descentrados dentro de sus correspondientes parcelas con el objetivo
de aprovechar de forma óptima las orientaciones oeste y sur.
 Uso de sistemas arbolados con hoja perenne para orientación al Norte y de
hoja caduca para la Sur, de esta manera en verano refrescan los edificios y en
invierno no provocan sombras.
 Uso de especies autóctonas y de bajo consumo de agua en las zonas
ajardinadas
 Farolas de alumbrado con tecnología led que atenúan su flujo luminoso en
función de la luminosidad y de las horas de la noche, evitando además la
contaminación lumínica.
 Recogida selectiva de residuos a través de contenedores soterrados y
móviles.
 Integración en el entorno y una adaptación a la climatología local.
Epidermis del edificio sostenible
En cuanto a la epidermis o cerramientos del edificio sostenible hay que realizar
un estudio previo y proyectar distintas soluciones en función de su orientación.
 Diseño de edificaciones compactas, las cuales tienen mayor superficie útil
con menor envolvente, esto repercute en la disminución de las pérdidas
energéticas por las fachadas.
 Las secciones del edificio sostenible se pueden disponer de tal manera para
que las plantas tengan poca profundidad entre las fachadas laterales, de esta
manera se facilita la ventilación natural transversal lo que conlleva la
minimización del uso de aire acondicionado convencional.
 Una distribución de las estancias de los edificios modular y diáfana hace
que el edificio adquiera flexibilidad en nuevos usos ya que las estancias no
tienen una función predeterminada. Esta medida es altamente sostenible ya
que no se tiene que derribar un edificio en caso de que su uso se haya
quedado obsoleto por cualquier motivo.
 Se puede aumentar el índice de reflectancia solar de las cubiertas (SRI >
78).
 La impermeabilización se puede ejecutar con EPDM, en lugar de otros
fibras sintéticas más contaminantes.
 Así mismo el aislamiento del edificio sostenible se puede realizar con vidrio
celular en lugar de poliuretanos o poliestirenos.
 Si se usa acristalamiento en la fachada, este debe seleccionarse con valores
de máxima eficiencia en cuanto a transmitancia térmica, factor solar y
transmisividad luminosa. En el cristal del lado Sur se puede optar por una
solución de doble piel que haga la función de un toldo de vidrio permanente.
 Optimización del diseño de los huecos en cuanto a tamaño y orientación,
protección solar (toldos, mallorquinas, voladizos, etc), tipología del material
del marco con buena transmisividad y permeabilidad y del vidrio con baja
emisividad y doble acristalamiento.
 Los edificios deben tener colores claros que permitan reflejar la radiación
solar en zonas calurosas y colores oscuros en zonas frías.
 Pueden incluir, en función de la zona climática, cubiertas de colores oscuros
para conservar la temperatura del sol.
 Uso de amplios balcones y miradores que proporcionan una carga de calor
extra cuando luce el sol, produciendo un efecto invernadero positivo.
 Las zonas ajardinadas tanto verticales como en cubiertas facilitan la
refrigeración ambiental de las fachadas ya que controla y regula la humedad
y temperatura perimetral (elementos de sombreado).
 La cubierta puede disponer de placas fotovoltaicas y térmicas las cuales
además de generar electricidad, calefacción y ACS generarán superficies de
sombra.
Climatización
Al igual que ocurre en las otras instalaciones, pero de forma más delicada es
conveniente realizar una ingeniería de detalle del sistema de climatización,
realizando un estudio de las alternativas más eficiente y que se adapten mejor a la
zona climática.

 District heating y district cooling: calefacción y refrigeración central para

varias comunidades de vecinos.
 Las calderas deben ser de alto rendimiento (baja temperatura o
condensación) con combustible de gas natural o si es viablebiomasa.
 Los grupos frigoríficos pueden utilizar refrigerante R-134ª con nivel sonoro
bajo y alto rendimiento.
 Uso de sistemas de ventilación natural como por ejemplo la instalación en la
fachada Sur de Muros Trombe que en invierno precaliente el aire que se
introduce y en verano se deja abierto permitiendo evacuar el aire caliente de
su interior y evitando así que estas solicitaciones térmicas se introduzcan en
el interior del edificio.
 Uso de bombas de circulación y ventiladores con buen rendimiento
energético y buenas características de presión estática y caudal.
 Uso de equipos terminales de calefacción y refrigeración que funcionen
a baja temperatura y que hagan que los equipos generadores puedan
trabajar a alta eficiencia. Un claro ejemplo es el suelo radiante para
calefacción que trabaja a 45ºC, el cual también se puede usar en verano para
refrigeración haciendo pasar agua a unos 17 ºC.
 Diseño de la ventilación del edificio con aporte de aire exterior por encima
del mínimo exigido por normativa, para que proporcione una buena calidad
del aire.
 Utilización de sistemas de recuperación del calor del aire de extracción
mediante baterías.
 Uso de climatizadores con free-cooling que introducen aire del exterior
cuando este tiene un salto térmico adecuado (primeras horas de la mañana
)para enfriar el interior sin utilizar los sistemas de refrigeración.
 Utilización de equipos de energía geotérmica. El interior de la tierra tiene la
propiedad de tener una temperatura constante tanto en invierno como en
verano. De esta manera se introduce en la red de conductos aire exterior el
cual sale con la temperatura existente en el subsuelo.

Edificio sostenible de Coca-Cola en Madrid

Iluminación
El mayor ahorro en iluminación se produce si existe una gestión adecuada de los
recursos naturales de iluminación y los artificiales.
 En cuanto al ahorro energético en iluminación, este deberá de ser de alta
eficiencia, preferiblemente con tecnología led.
 El sistema de encendido debe de ser lo más sectorizado posible y contar
con detectores de presencia en espacios de tránsito o comunes.
 Se debe incorporar domótica, cuya función es la optimización del
funcionamiento de las instalaciones ya que lleva a cabo una regulación y
control centralizado de de todos los elementos eléctricos y electrónicos de la
instalación; permitiendo a su vez la regulación de iluminación, climatización,
agua caliente sanitaria y placas solares en función de los horarios o de la
situación o escenario concreto.
Hidroeficiencia
La hidroeficiencia son las técnicas que tenemos disponibles los ingenieros para
reducir al mínimo el consumo de agua potable. En la siguiente tabla podemos ver
una comparación entre un edificio sostenible y uno común.

En cuanto a algunas de las medidas, se pueden contemplar las siguientes:

 Sistemas de ahorro de agua para riego automático de bajo consumo.

 Instalación de sensores de humedad de suelo y de lluvia para evitar riegos
innecesarios.
 Utilización de mecanismos de ahorro de agua como perlizadores, inodoros
de doble descarga, fluxores, grifos electrónicos o temporizados.
 Recuperación y tratado del agua de lavabos y duchas (aguas grises) para su
reutilización en inodoros, urinarios y/o en el sistema de riego enterrado de
jardines.
 El aprovechamiento de las aguas pluviales en el ecoedificio se puede basar
en la recogida de la lluvia que cae sobre el tejado, sobre piedras y/o cubierta
vegetal y el posterior transporte por medio de bajantes hasta un depósito
subterráneo. Este agua de lluvia se puede utilizar para los aparatos sanitarios
y para regar la vegetación existente.
 Uso de tecnologías de depuración de aguas sostenibles: separador de grasas
y decantación y desinfección por ultravioleta.
Materiales constructivos
Hay que entender que en los materiales constructivos utilizados en edificaciones
sostenibles hay que considerar el impacto a lo largo de toda su vida útil:
fabricación, transporte, ejecución en obra y sus residuos una vez que tengan que
ser sustituidos o rehabilitados. Además tienen que ir con un estudio de su ciclo de
vida con el consumo asociado de recursos naturales, energía así como en la
emisión de gases de efecto invernadero generados por su utilización.

 Hay que utilizar materiales de construcción que cuentan con sellos de calidad
medioambiental y utilizan materiales renovables: fibras minerales para los
aislantes, yeso laminado, madera procede de gestión forestal sostenible con
certificado de custodia FSC, etc. En este sentido se están implantando
ecoetiquetados como por ejemplo la huella de carbono e hídrica.
 Es conveniente utilizar en la medida de lo posible materiales autóctonos.
 La edificación con elementos prefabricados y modulares está dando
buenos resultados en cuanto a que son procesos y materiales que tienen
optimizado el coste ambiental desde su fabricación, ejecución en obra, hasta
la gestión de los residuos ya que los reducen y tienen menores impactos
ambientales.
 Se deben utilizar pinturas, adhesivos y sellantes ecológicos con bajos
niveles de emisiones de compuestos orgánicos volátiles.
Como hemos explicado, un edificio sostenible no solo es un edificio que
consume poca energía, sino que es respetuoso con el medioambiente y con la
sociedad que lo utiliza. Los ejemplos tanto a nivel administrativo como particular
de grandes corporaciones se suceden y pronto veremos cómo estos edificios
serán habituales en nuestros pueblos y ciudades.