CV-00-2016

CONTRATO DE COMPRAVENTA
Conste por el presente contrato de compraventa que celebran de una parte el Sr. Jose Luis
Olivares Bustinza, con domicilio real en del Distrito del Pedregal, Provincia
Caylloma, Departamento de Arequipa, identificado con D.N.I. Nº , a quien en Adelante
se le denominará EL VENDEDOR; y de la otra parte la Sra. Alvina Usca Quispe, con
domicilio real en Av. La Salle Mz. N, Lte. 7, del Distrito, Provincia de Urubamba y
Departamento de Cusco, a quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA, en los
términos de las cláusulas siguientes:

I. DEL BIEN INMUEBLE:

PRIMERA.- El bien inmueble se encuentra ubicado en , del Distrito del Pedregal,
Provincia de Caylloma, Departamento de Arequipa, cuenta con un área total de m2, se
encuentra inscrito en la Partida Registral Nº , de la Superintendencia Regional de los
Registros Públicos de Arequipa – SUNARP.

II. OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.-
Por el presente documento EL VENDEDEDOR ha acordado “la venta del bien inmueble
descrito en la cláusula primera a favor de LA COMPRADORA”.

III. DE LA RETRIBUCIÓN:
SEXTA.-
Las partes acuerdan que el monto que pagará LA VENDEDORA a favor del COMPRADOR
en calidad de contraprestación por la venta del bien inmueble descrito en la cláusula
primera, asciende a la suma de S/.60,000.00 (SESENTA MIL Y 00/100 SOLES), incluido
todos los impuestos de Ley, monto que será entregado en efectivo después de la entrega
del bien
la misma que será pagado previa presentación de la factura correspondiente a la brevedad
posible y después de la entrega del bien objeto del presente contrato al Club, cada vez
que entregue,y previa conformidad departe del Club Internacional Arequipa.

VI. DE LAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SÉPTIMA: OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
EL VENDEDOR declara y se obliga a lo siguiente:
a) Que los bienes materia de la presente compraventa se encuentran libres de toda
carga o gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en
general, de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la propiedad,
posesión o uso del bien.
b) Efectuar la entrega de 12 toneladas mensuales aproximadamente de“Carbón de
Piedra tipo Antrasítico para los Calderos Industriales del Club Internacional
Arequipa”,conforme a su propuesta de la empresapresentada por el
vendedor,entregando en forma oportuna y con la debida diligencia en cada
oportunidad.
c) EL VENDEDORentregaráel “Carbón de Piedra tipo Antrasítico para los Calderos
Industriales del Club Internacional Arequipa”, en buen estado de conservación,
debidamente embalados,en las instalaciones dela sede principal de la avenida
Bolognesi s/n Arequipa del Club InternacionalArequipa.
d) Los precios por cada tonelada del objeto del presente contrato, incluyen los
siguientes conceptos:
 El transporte del Carbón, hasta las instalaciones del Club sin recargo alguno.
 El plazo de entrega es de inmediato.
  Retiro de las cenizas de desecho, “sin costo”.
 Cuentan con stock ilimitado, en su planta de procesamiento, siendo debidamente
seleccionado y envasado en sacos de 50Kg según norma.
e) Lo no estipulado en el presente contrato de compraventa, se resolverá en forma
directa, siempre en beneficio de ambas partes.

OCTAVA: OBLIGACIONES DEL CLUB

EL CLUB se compromete a lo siguiente:
a) Efectuar en forma oportunaa favor del VENDEDOR, el pago del precio
correspondiente conforme a la cláusula sexta del presente contrato.
b) Recibir del VENDEDOR los bienes descritos en la cláusula tercera y sétima, según
las características descritas en el presente contrato y la proforma presentado por
parte del vendedor en el lugar que señale el Club.
c) Lo no estipulado en el presente contrato de compraventa, se resolverá en forma
directa, siempre en beneficio de ambas partes.

NOVENA: DE LA GARANTÍA
Con relación a la garantía, en caso de presentarse por caso fortuito y/o fuerza mayor
ajeno a la voluntad de las partes, algún defecto de calidad del Carbón de Piedra tipo
Antrasítico suministrados para los Calderos Industriales del Club Internacional Arequipa,
éstas serán cambiados de inmediato en el término de la distancia del Club Internacional
Arequipa y la sede de la empresa del VENDEDOR.

VII. DE LA RESOLUCION DEL CONTRATO:

DÉCIMA.-
En caso de incumplimiento de las obligaciones asumidas por las partes se podrá resolver el
presente contrato, en forma automática y sin requerimiento alguno; sin perjuicio de las
responsabilidades que de tal incumplimiento se deriven.
Sin perjuicio de lo manifestado EL CLUB queda facultado para, poder resolver el
presentecontrato sin expresión de causa, sin responsabilidad alguna, previa comunicación
escrita remitida con una anticipación de 48 horas.

VIII. DISPOSICIONES GENERALES:

DÉCIMA PRIMERA.-
Las partes señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción del
presentedocumento,a efecto de tener por válidas todas las comunicaciones y notificaciones
necesarias, con motivo de la ejecución del contrato.
El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial.

DÉCIMA SEGUNDA.-
Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y
ejecución del presente contrato, las partes acuerdan que cualquier discrepancia respecto de
la ejecución del presente contrato, así como de cualquier diferencia derivada de la presente,
o por cualquier otro motivo o circunstancia, relacionada o no a este contrato, se solucionará
en primer lugar, en forma amistosa entre las partes tratando de llegar a una solución
amigable.
De no ser posible el acuerdo, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces
y tribunales de la provincia de Arequipa.
Las partes dejan constancia que en la celebración del presente contrato no ha mediado vicio
alguno capaz de invalidarlo.
En señal de conformidad las partes suscriben el presente documento por triplicado, en la
ciudad de Arequipa, el31 de mayo del 2016.

------------------------------------ ----------------------------------
Víctor Hugo Rivera Chávez Johnny Nelson Castillo Macedo
PresidenteTesorero
Club Internacional Arequipa Club Internacional Arequipa

---------------------------
Felícita Victoria Muñoz Vilca
Gerente
Carbonería y Ladrillera Victoria E.I.R.L.