Área de Construcción y Urbanismo

Ingeniería en Construcción
Sede Renca

PTEE01 – 402
1° Semestre – 2018

AVANCE N°02
“Cubicaciones de Obra Gruesa”

Docente: Stefan Zapata

Asignatura: Proyecto Técnico
Alumnos: Madelaine Valderrama
Esteban Cabello
Diego Flores

Fecha de entrega: 27 de Marzo de 2018

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ÍNDICE
2. OBJETIVOS ............................................................................................................ 4
2.1. OBJETIVO GENERAL ............................................................................................ 4
2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS ................................................................................... 4
3. MARCO TEORICO.................................................................................................. 5
3.1. MARCO TEORICO CONCEPTUAL ........................................................................ 5
3.2. MARCO TEÓRICO NORMATIVO ........................................................................... 6
3.3. MARCO TEORICO REFERENCIAL ........................................................................ 6
4. CAPITULO I “CUBICACIÓNES” .............................................................................. 8
4.1. CONSOLIDADO DE CUBICACIONES VIVIENDA LOS NOGALES ........................ 8
4.2. CUBICACIÓN DE ESCARPE .................................................................................. 8
5. CONCLUSIÓNES ................................................................................................. 14
6. RECOMENDACIONES ......................................................................................... 15
8. ANEXOS ............................................................................................................... 17

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1. INTRODUCCIÓN

En primera instancia, el proyecto de construcción concierne a 16 viviendas pareada de

primer piso de 47.98 m2, con una manzana de superficie total 2310.02 m2, ubicada en la
comuna de Maipú, en calle Américo Vespucio N°642. El terreno donde se emplazará la
construcción de la vivienda, comprende un suelo con cobertura vegetal identificada según
la Declaración de Impacto Ambiental obtenida del Plan Regulador de Maipú, como una
zona agrícola de bajo riego. Es por esto, nuestro proyecto de construcción justificara un
escarpe del área total del terreno no superior a 20 centímetros.

En consecuencia, la organización del informe está definido por; cierre provisorio,

cubicación de movimiento de tierra (excavación), nivelación y trazado, cubicación de
emplantillado, cimiento y sobrecimiento con sus correspondientes hormigones (H5-H10-
H20), cubicación de moldaje. De igual relevancia, cada cubicación mencionada, estará
compuesta por su correspondiente justificación, tratando siempre de proporcionar una
acabada comprensión de los procesos constructivos, tanto desde un ángulo general, como
frente a cada detalle de nuestro proyecto de vivienda.

Asimismo, es necesario mencionar, que, para la comprensión y desarrollo de las

cubicaciones, se consideró indispensablemente la norma chilena 353/of.2000. Con el
objetivo, de utilizar medidas que manifestaran fidelidad y claridad en las cantidades
cubicadas, expresadas en m para longitudes, m2 para superficies y volúmenes en m3.
Además, los cálculos se cubicaron según el volumen expresados en los planos de calculo.
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2. OBJETIVOS

Por consiguiente, se detalla los Objetivos Generales y Específicos, que proporcionan

información acerca del proyecto de construcción de la vivienda Los Nogales, y la finalidad
de su elaboración.

2.1. OBJETIVO GENERAL

Calcular y analizar las cubicaciones de un proyecto de construcción de la vivienda Los

Nogales para un primer piso, ubicada en la comuna de Maipú, justificando las medidas de
cada actividad, en los procesos de cubicación de obra gruesa.

2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

Interpretar los planos de cálculo, para su posterior cubicación.

Definir la cubicación del escarpe y cierre provisorio, considerando, composición del suelo
en la zonificación que se construirá la vivienda.

Generar la cubicación del movimiento de tierra (excavación), determinando la profundidad,

según especificaciones en el plano del proyecto.

Generar la cubicación de nivelación y trazado, tomando los ejes y el ancho de la fundación

para su eventual registro.

Generar la cubicación de los hormigones H5, H10 y H20, extrayendo de forma correcta la
información del plano de fundación, y determinando medidas según especificaciones
técnicas del terreno.

Generar la cubicación de los moldajes, teniendo en cuenta la mecánica de suelos de la

comuna, con el objetivo de controlar la posición del hormigón y su alineamiento.

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3. MARCO TEORICO

3.1. MARCO TEORICO CONCEPTUAL

Escarpado: pequeñas excavaciones y se aplica al terreno que tiene mucho desnivel,

pendiente o exceso de vegetación.

Cubicación: en construcción es la acción de extraer medidas, dimensiones las cuales se

extraen o se toman de los planos que pueden ser de: Arquitectura, Estructura,
Instalaciones Sanitarias (Agua Potable, Alcantarillado; Electricidad, Gas) y Especialidades
(Calefacción, Aire Acondicionado, Tratamientos de Agua, etc.).

Nivelación y Trazado: Para este procedimiento se necesitan varios pasos y algunas

herramientas, el trazo y la nivelación del terreno es uno de los primeros puntos a cubrir
antes de comenzar hacer alguna otra actividad de construcción.
El trazado es el primer paso necesario para llevar a cabo la construcción.
Consiste en marcar sobre el terreno las medidas que se han pensado en el proyecto, y que
se encuentran en el plano o dibujo de la casa o cuarto por construir.

Movimientos de Tierra: Se entiende por movimiento de tierras al conjunto de actuaciones

a realizarse en un terreno para la ejecución de una obra. Dicho conjunto de actuaciones
puede realizarse en forma manual o en forma mecánica.

Obra Gruesa: Se denomina obra gruesa a la primera parte de cualquier proyecto que
consiste en la ejecución de actividades que comprenden la Estructura principal gruesa de
un edificio y cuyo alcance no tiene una regla fija definida, pero un alcance aproximado
comprende desde las Fundaciones hasta la cubierta.

Hormigón: el hormigón es un material pétreo, artificial, obtenido de la mezcla, en

proporciones determinadas, de cemento, áridos y agua. El cemento y el agua forman una
pasta que rodea a los áridos, constituyendo un material heterogéneo. Algunas veces se
añaden ciertas sustancias, llamadas aditivos que mejoran o modifican algunas propiedades
del concreto.

Moldajes: es un conjunto de elementos dispuestos de forma tal que cumple con la función
de moldear el hormigón fresco a la forma y tamaño especificado, controlando su posición y
alineamiento dentro de las tolerancias exigidas. Es una estructura temporal que soporta la
carga propia, del hormigón fresco y de las sobrecargas de personas, equipos y otros
elementos que se especifiquen.

Fundaciones: La cimentación o fundación es la parte de la construcción que se apoya

sobre el terreno, constituye así la base del edificio y por tanto debe satisfacer la función
estática de soportar los pesos de la superestructura en las peores condiciones de carga y
repartirlos sobre el terreno en la profundidad necesaria.

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Emplantillado: término muy común usado en construcción, para aclarar entendemos por
"Sello de Fundación", como su palabra lo indica la acción de sellar la base de la fundación,
con un hormigón pobre o suelo cemento, actividad que se llama Emplantillado

3.2. MARCO TEÓRICO NORMATIVO

Por consiguiente, el empleo de la norma NCh 353. Of.2000 para este informe, tiene el
objetivo de crear procedimientos, para establecer las cantidades de obra necesarias, es
decir, materias que corresponden a una misma especificación, herramientas o proceso
constructivo.

Además, la norma NCh 353. Of2000, nos permite la comprensión de manera clara los
procesos de cubicación de excavaciones, movimientos de tierra y de escombros.
Calculando los volúmenes necesarios según los planos de calculo que están a disposición,
para luego aplicar las formulas correspondiente para cada caso. Por consiguiente, para los
hormigones, nuevamente se toma la norma descrita con anterioridad, que establece que la
cubicación debe efectuarse por partidas separadas para cada tipo de hormigón y tipo de
moldaje a utilizar, aunque están sean de un mismo conjunto

En general, se recopilo la información necesaria y relativa a los aspectos del buen construir,
y de la concepción de los sistemas constructivos según el libro de presupuestos y
programación de obras civiles, que aborda el análisis del uso de planos y las
especificaciones de acuerdo con el criterio que proporciona el conocimiento científico de
los materiales de construcción.

3.3. MARCO TEORICO REFERENCIAL

El terreno en donde se emplaza nuestro proyecto es en Chile, Región Metropolitana, en la

comuna de Maipú, con dirección Américo Vespucio N°642. Este proyecto de construcción
de vivienda, se elaboró considerando un estudio de factibilidad, que comprende una
observación del terreno a trabajar y una exhaustiva investigación del plan regulador y la
ordenanza general de urbanismo y construcción.

La regularización que establece el plan regulador de la comuna de Maipú para la ejecución

de proyectos de construcción, está comprendida, en las disposiciones de Ordenanza
General de Urbanismo. Que contiene las normas referentes al límite urbano, zonificación,
urbanización, subsidio predial, condiciones de edificación, entre otros; que refleja la
planificación del desarrollo urbano de la comuna.

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Es por esto, que los proyectos de construcción que forjan incremento urbano por
densificación, se podrán desarrollar en áreas, donde las labores de edificación del
pertinente proyecto, vialidad, aguas lluvia, instalaciones sanitarias, defensas y servicios,
sean suficientes. O que el proyecto, contenga las obras que solucionen las faltas a la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

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4. CAPITULO I “CUBICACIÓNES”

4.1. CONSOLIDADO DE CUBICACIONES VIVIENDA LOS NOGALES

La tabla N°1, muestra las cantidades de la Obras Preliminares como; escarpe, retiro de
material, y cierre perimetral. En obra gruesa comprende; excavación. Asimismo, Las
cubicaciones de fundaciones, sobre cimientos. A continuación se presenta la tabla N°1,
que indica cada cubicación de las actividades mencionadas, con su respectiva cantidad y
unidad.

Proyecto: Vivienda Los Nogales Tabla N°1

Partida: Fundación
Cantidad: Indicada Unidad: Indicada
Consolidado de Cubicación
Ítem Actividad Unidad Cantidad
1.0 Obras Previas -- --
1.1 Escarpe m3 486,38
1.3 Retiro de Material m3
1.4 Cierre Perimetral m
1.5 Nivelación y Trazado m3
2.0 Obra Gruesa
2.1 Excavación m3
2.1.1.
2.2 Fundaciones
2.2.1 Hormigón H-5 m3
2.2.5 Hormigón H-10 m3
2.3.3 Hormigón H-20 m3

A continuación, se detallan las cubicaciones de las diferentes partidas que componen el

proyecto.

4.2. CUBICACIÓN DE ESCARPE

La excavación de escarpe consiste en la extracción y retiro de la capa superficial del terreno

natural, que puede conformarse por vegetación, o desperfectos del terreno que impida los
posteriores trabajos de trazado y nivelación. En la tabla N°2, se estipula la profundidad del
escarpe de 20 cm. que permite sin ningún inconveniente arrancar la vegetación superficial
con mano de obra y no maquinaria.

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Esta medida mínima de escarpe (20 cm), se justifica por el tipo de vegetación y del tipo de
suelo que presenta la zonificación, que se emplazara nuestro proyecto de vivienda. Es por
esto, que de acuerdo al catastro que realizo la Conaf (estipulándolo en el plano regulador
de Maipú), la cobertura vegetal predominante en la comuna de Maipú, corresponde a una
vegetación de matorrales y praderas naturales. En consecuencia, el terreno se escarpará
al cien por ciento del área y no solo al cuadrante de edificación. Además, el terreno donde
se emplazará nuestro proyecto (sector de Vespucio), no presenta formas irregulares, que
amerite excavar una mayor profundidad, más bien, una limpieza del terreno.

La tabla N°2 (muestra la cubicación de escarpe a remover).

Proyecto Los Nogales Tabla N°2

Partida Escarpe
Cantidad 486,38 Unidad m3
CUBICACION DE ESCARPE
Total
Item Largo (M) Ancho (M) Prof. (M) (m3)
Escarpado 68,12 35,70 0,20 486,38

La tabla N°2, presenta la cubicación del escarpe a remover, que será el área completa del
terreno, con un largo de 68,12 m, un ancho de 35,70 m y una profundidad de 0,20 m, con
un volumen total de escarpe de 486,38 m3. Esto facilitara un expedito trabajo de cercos o
sostén de los ejes. A continuación, se presenta (dibujo N°1) la dimensión del terreno a
escarpar del proyecto.

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Dibujo N°1 (Dimensión de terreno escarpado)

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Proyecto: Casa Los Nogales Tabla N°

Partida: Obra Gruesa
Cantidad: 1520,08 Unidad: Kg
Ítem
Cubicación de tensores (Detalle)
2.5.2.1
Ítem Marca Ø Largo Cantidad Masa (Kg/m) Peso (Kg)
1. T0801 8 3,48 13 0,40 18,10
2. T0802 8 2,88 18 0,40 20,74
4. T0803 8 1,30 4 0,40 2,08
5. T1001 10 1,90 8 0,62 9,42
6. T1002 10 1,30 2 0,62 1,61
7. T1201 12 3,48 40 0,89 123,89
8. T1202 12 2,88 2 0,89 5,13
Total Kg. 180,96
5 % Perd. 9,05
Total Kg. 190,01
Total Kg. 8p 1520,08

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Proyecto: Casa Los Nogales Tabla N°

Partida: Obra Gruesa

Cantidad: 2672,62 Unidad: Kg

Ítem Cubicación de vigas cadenas (detalle)
Cantidad
Ítem Marca Ø Largo barras Masa (Kg/m) Peso (Kg)
Fe
1. 801 8 8,92 4 0,40 14,27
2. 802 8 8,89 2 0,40 7,11
3. 803 8 6,70 2 0,40 5,36
4. 804 8 8,30 2 0,40 6,64
5. 805 8 8,22 2 0,40 6,58
6. 806 8 2,25 4 0,40 3,60
7. 807 8 2,18 2 0,40 1,74
8. 808 8 7,89 2 0,40 6,31
9. 809 8 11,01 2 0,40 8,81
10. 8010 8 6,59 2 0,40 7,39
11. 8011 8 10,94 2 0,40 8,75
12. 1001 10 1,01 8 0,62 5,02
13. 1002 10 8,89 4 0,62 22,05
14. 1003 10 8,50 2 0,62 10,54
15. 1004 10 10,12 2 0,62 12,55
16. 1005 10 6,70 4 0,62 16,62
17. 1006 10 8,22 4 0,62 20,39
18. 1007 10 3,48 8 0,62 17,26
19. 1008 10 2,18 4 0,62 5,39

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Proyecto: Casa Los Nogales Tabla N°

Partida: Obra Gruesa
Cantidad: 923,16 Unidad Kg
Ítem Cubicación estribos de vigas cadenas (detalle)
espacio cm largo cm cant. barr. cantidad diametro largo largo kg/ml kilos
Ítem est. o rep. en repart. determ. barras barra barra total teoricos
mm cm mts
1. 15 889 61 61 6 91 111,02 0,2 24,6
5. 20 889 46 46 8 91 83,72 0,4 33,0
6. 15 67,1 6 6 6 91 10,92 0,2 2,4
7. 20 67,1 5 5 8 91 9,1 0,4 3,6
8. 15 821,5 56 57 6 91 51,87 0,2 11,5
9. 20 821,5 43 43 8 91 39,13 0,4 15,4
10. 15 217,5 16 16 6 91 29,12 0,2 6,5
11. 20 217,5 12 12 8 91 21,84 0,4 8,6
12. 15 109,4 9 9 6 91 8,19 0,2 1,8
13. 20 109,4 7 7 8 91 6,37 0,4 2,5
Total Kg. 109,9
5 % Perd. 5,495
Total Kg. 115,4
Total Kg. 8p 923,16

20. 1009 10 6,59 4 0,62 16,34

21. 10011 10 6,10 2 0,62 7,56
22. 10012 10 6,75 4 0,62 16,74
23. 10013 10 6,15 2 0,62 7,63
24. 10014 10 10,94 4 0,62 27,13
25. 1201 12 7,92 8 0,89 56,39
Total Kg. 318,17
5 % Perd. 15,91
Total Kg. 334,08
Total Kg. 8p 2672,62

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5. CONCLUSIÓNES

En el presente informe, se logró generar aprendizaje significativo (entendido como

aprendizaje duradero en el tiempo) con respecto a la cubicación, por no solo calcular o
interpretar datos de un plano. Sino un análisis exhaustivo de tales datos cubicados. En
consecuencia, nos permitió investigar sobre cada concepto, porcentaje y normativa, para
argumentar y justificar cada procedimiento y cálculo de tablas. Además, comprendimos,
que, para desarrollar un informe técnico de construcción de vivienda, se necesita llevar a
cabo objetivos precisos, que estén claramente fundamentados en el desarrollo de cada
análisis.

Un segundo punto, es el hecho de construir este informe, no solo para el docente o

entendido de la materia, sino también para todo aquel que, sin un gran conocimiento de
edificación, logre comprender la finalidad de cada cubicación y procedimiento del proyecto
de vivienda.

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6. RECOMENDACIONES

 Investigar acerca de las normativas de construcción vigentes.

 Saber analizar y justificar cada procedimiento de cubicación.

 Tener claros los objetivos, para que el procedimiento de construcción sea

ordenado y eficiente.

 Tener conocimiento de interpretación de planos y cubicación.

 Estudiar acerca de la mecánica de suelos.

 Estudiar el plan regulador de Maipú.

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7. BIBLIOGRAFÍA

“Norma Chilena Oficial NCh 353. Of2000 Construcción – Cubicación de obras de

edificación – Requisitos”

17.1 Sitios Web

 Plan Regulador Comunal de Maipú.

 http://portal.maipu.cl/sitma/index.php/prc
 [Fecha de consulta 26 de marzo 2018].

 ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y

CONSTRUCCIONES.
 http://sitmaipu.maipu.cl/docusitma/PRC//ZH8.pdf
 [Fecha de consulta: 26 de marzo 2018].

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8. ANEXOS

 Anexo A: “Plano de cálculo Vivienda Los Nogales”

 Anexo B: “Plano de arquitectura”
 Anexo C: “Especificaciones Técnicas del Proyecto”

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