Problemas de Anualidades Diferidas

1.- Una compañía adquiere unos yacimientos de mineral; los estudios de ingeniería muestran que los
trabajos preparatorios y vías de acceso demoraran 6 años. Se estima que los yacimientos en explotación
rendirán una ganancia anual de $2.400.000. suponiendo que la tasa comercial es del 8% y que los
yacimientos se agotarán después de 15 años continuos de explotación, hállese el valor futuro y VP de la
renta que espera obtenerse.

Resultado VF = 6.516.503,43 es el valor futuro de la renta que espera obtenerse.

Resultado VP=12.945.416.

2.- Una compañía frutera sembró cítricos que empezaran a producir dentro de 5 años. La producción
anual vencida se estima en $400.000 y ese rendimiento se mantendrá por espacio de 20 años. Hallar
con la tasas del 6% el valor presente de la producción.
Resultado VP = $3.428.396,90

3.- Alguien deposita $100.000 en un banco, con la intención de que dentro de 10 años se pague, a él o a
sus herederos, una renta de $2.500, a principio de cada mes. ¿Durante cuántos años se pagará esta
renta, si el banco abona el 6% convertible mensualmente?
Respuesta = 90,13 meses o 7 años 7meses

4.-Una deuda contraída al 8% nominal, debe cancelarse con 8 cuotas semestrales de $20.000 c/u, con
la primera obligación por pagar dentro de 2 años. Sustituirla por una obligación equivalente pagadera
con 24 cuotas trimestrales, pagándose la primera de inmediato.
Respuesta A = 6.204,97 Respuesta anualidades trimestrales

5.- Una pizzería quiere comprar un nuevo horno con el cual podrán incrementar su producción. La
compañía de hornos le ofrece pagar a crédito el horno, serán 20 pagos trimestrales de $3.000 USD
iniciando dentro de un año. Si la tasa de interés es del 3% trimestral, ¿Cuál es el valor al contado del
horno?

Respuesta : el valor de contado del horno es de $40.844,99 dólares.

6.-Roger quiere comprar un televisor para ver el mundial de futbol, la tienda de electrodomésticos le ofrece
un crédito que consiste en llevar el tv hoy comenzar a pagar en 3 meses. La tasa de interés es del 2,3%
mensual. El pago del TV será a 24 cuotas mensuales. El televisor vale $1.200 USD. ¿Cuál es el valor de las
cuotas?

Respuesta : Roger tendrá que pagar una cuota mensual de $68,68 USD.

7.-Una deuda de $ 50.000.000 se debe cancelar con pagos desde el mes 6 al mes 12 de $ 750.000 y un pago
adicional en el mes 18. Si se cobra una tasa de interé s del 3% mensual, ¿cuá l es el valor del pago adicional?
 Respuesta : X = $ 78.259.617,64

8.-Se está n debiendo $ 3.800.000 a una tasa de interé s del 2.0% mensual, para cance- larlos por medio de 6
cuotas mensuales iguales, pagá ndose la primera 4 meses despué s de adquirida la obligació n. Calcular el valor
de las cuotas.

Respuesta : A = $ 719.921,48

9.-El señ or Pedro Picapiedra recibe un pré stamo de $ 10.000.000 para pagarlo con 12 cuotas mensuales
iguales. Si le cobran una tasa de interé s del 38% efectivo anual, calcular el valor de las cuotas.

Respuesta : A = $ 987.925,25

10.-Usted desea comprar un vehículo que vale de contado $ 25.000.000. El concesionario acepta financiarlo
con una cuota inicial y 12 cuotas mensuales iguales, cobrando una tasa de interé s del 3.5% mensual. Usted
solamente dispone de $ 600.000 mensuales. Calcule el valor de la cuota inicial.

Respuesta :CI = $ 19.201.999,40

11.-Calcular el valor contado de un activo que financiado se puede adquirir así: una cuota inicial equivalente
al 20% del valor de contado y 12 cuotas mensuales de $ 800.000, má s una cuota extraordinaria de $
2.000.000 pagadera en el mes 6. La tasa de interés cobrada por la financiación es del 30% capitalizable
mensualmente.

Respuesta :P = $ 12.413.506.76

12.-El señ or Pé rez compró un apartamento que tiene un valor de contado de $ 150.000.000, de la siguiente
forma: cuota inicial de $ 40.000.000 y cuotas mensuales iguales de $ 6.000.000. Despué s de cancelada la
cuota 10, solicita el saldo de la deuda para hacer un solo pago y le informan que es de $ 80.000.000. Calcular
la tasa de interé s que le está n cobrando.

Respuesta :tasa de interé s del 3.085% mensual.