FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES

ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE CONTABILIDAD

ENSAYO
“ADQUISICIÓN DE MAQUINARIAS POR MEDIO DE LEASING PARA LAS
EMPRESAS DE SERVICIOS Y/O PRODUCCIÓN”

AUTOR

SOJO HERNANDEZ JORGE KEVIN

ASESOR

MELISA ISABEL RUEDA ÑOPO

LIMA – PERÚ

(2017-I)
 ÍNDICE

I. INTRODUCCIÓN…………………………………………………………………………………………………………… 3

II. ARGUMENTACIÓN…………………………………………………………………………………………………………4
LA DEFINICIÓN DEL LEASING………………………………………………………………… .4
ORIGEN DEL LEASING……………………………………………………………………………… 6
EL OBJETIVO Y VENTAJAS DE ESTE FINANCIAMIENTO………………………………… 6
PROBLEMÁTICAS QUE TIENE EL LEASING………………………………………………… . 8
LA NECESIDAD DEL LEASING…………………………………………………………………… . 9

III. CONCLUSIONES…………………………………………………………………………………………………………. 11

IV. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS………………………………………………………………………………… 12

I. INTRODUCCIÓN

2
Hoy en día el leasing, es muy importante para las empresas, siendo un mecanismo financiero más
sencillo y muy común para las PyMEs que el crédito común; con el objetivo de que puedan
adquirir una moderna herramienta de préstamo a mediano y largo plazo, aproximadamente 5
años; que se lleva a cabo entre la empresa “financiera” (banco o compañía) y la empresa
“beneficiaria” (interesada en conseguir una máquina), permitiendo a las empresas la renovación
y/o actualización de la tecnología sin endeudarse, el arriendo es una opción de compra de bienes
y equipos, los cuales los financia el sector bancario y financiera.

El financiamiento juega un papel muy importante para el crecimiento de las empresas, los
préstamos a largo plazo genera beneficios. Estas y otras razones presentó la investigación:
Adquisición de maquinaria por medio de leasing para las empresas de servicios y/o producción. Las
empresas, al adquirir una maquinaria por medio del leasing amplían la capacidad de producción,
ya culminado el plazo de arriendo, se puede optar por: comprar el bien pagando una último
tributo de “valor residual”, restaurar el contrato de leasing por otro aparato para librarse de la
obsolescencia de los equipos y por último no se aplica la opción de compra, entregando el bien a
la entidad arrendadora.

Luego de haber contextualizado de manera breve el tema a tratar, es de suma importancia

realizar la siguiente pregunta: ¿Qué importancia tiene la adquisición de maquinaria por medio del
leasing en las empresas de servicio y/o producción ?, Miranda (2016), señala lo siguiente: “la
financiación mediante el leasing muestra una lista de ventajas, así como también inconvenientes,
con lo relaciona a la financiación ajena por medio de préstamos, crédito, etcétera” (párr. 3).
Teniendo en cuenta lo dicho por el autor es cierto ya que el leasing es una forma eficaz de
financiamiento pero en algunas circunstancias vale la pena analizar, antes de ser firmado el
contrato se debe tomar en cuentas las cláusulas ya que a veces puedes ser injustas .

La temática a la importancia que tiene la adquisición de maquinaria por medio del leasing en las
empresas de servicio y/o producción, no es simplemente un punto agregado, es aquello que nos
va a facilitar una mejor elección en el contrato del leasing. Por ello, el presente ensayo tiene como
ideal dar a conocer cuál es la importancia para las empresas de servicio y/o producción, en la
adquisición de maquinarias por medio del leasing, ya que no disponen de la capacidad de
financiamiento propio para conseguir dichas máquinas, como también les es difícil a las empresas,
puedan tener créditos otorgados por entidades bancarias complicando el panorama del

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empresario que desee obtener maquinarias.

Según García (2008).

El valor es sin duda lo difícil más destacado con referente a las sociedades de leasing obteniendo
recursos de fuentes entidades bancarias, con lo que las entidades financieras incluye una carga
financiera repetitiva: en el coste del dinero para la entidad del leasing y el coste financiero por
aplazamiento aplicados por ella.

En base a lo señalado por García se puede afirmar que es correcto, tener claro el contrato de
leasing antes de ser firmado, ya que hay un interés aplicado a la maquinaria y al momento de
realizar los pagos mensuales se aplica un interés adicional a las cuotas.

Habiendo señalado la temática general sobre la adquisición de máquinas por medio del leasing en
las empresas de servicio y/o producción, en este ensayo se presentaron cinco puntos –a
consideración del investigador– los más importantes: la definición del leasing, el origen, el
objetivo y ventajas de este financiamiento, problemáticas que tiene el leasing, la necesidad del
leasing ;pues estos sirven para demostrar el trabajo que aquí se muestra, a través del análisis se
evidenciará cómo se concluye la problemática que tiene la adquisición de maquinarias por medio
del leasing en las empresas de servicio y/o producción.

II. ARGUMENTACIÓN

LA DEFINICIÓN DEL LEASING

Podemos ver en la actualidad que el término “leasing” es más usado ya sea en temas de finanzas,
siendo una palabra del idioma inglés que significa “arrendamiento” o “ arriendo”, se define como
contrato de una persona a otra, el uso temporal de muebles o inmuebles, terrenos, edificio,
automóvil y en nuestro caso sería maquinarias durante un periodo determinado de tiempo a
cambio de una renta u compensación referente al pago. Siendo las manera más rápida de
financiar los activos de una empresa.

Según el art. 1493 del Cód. Civ, arg. define como arrendamiento o locación:
● Locación cuando dos bandos se obligan mutuamente, una parte dar el uso o goce de una

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 cosa, o a cumplir una obra, o prestar un servicio; y la otra, compensar por este uso, goce,
obra o servicio, un precio acordado en dinero.
● El que paga el importe en este Código, locatario, arrendamiento o inquilino, y el que lo
toma, locador o arrendador. El monto se llama también arrendación o renta.

En el Perú, el Decreto Legislativo N0 2012 del 12 de junio de 19981 y el Decreto Legislativo Nº 229
del 26 de julio de 1984, determina al leasing como un acuerdo mercantil que tiene como meta la
locación de bienes o inmuebles por una empresa locadora para el uso de la arrendataria,
mediante pago de cuotas periódicas y con elección de compra a favor de la arrendataria a
comprar dichos bienes o un valor negociado.

Según Leyva (2014):

[...] igualmente, sobresalen dos rasgos típicos adicionales a los enunciados elementos del
acuerdo: el plazo contractual básico o inicial, establecido usualmente en función a la vida
económica del bien y la opción de compra que tiene la usuaria al final del plazo acordado, la cual
puede hacer en cualquier instante hasta el término del plazo contractual, previo cancelación del
valor residual, por lo general inferior al coste real del bien en el mercado [...]

Mi opinión referido por lo mencionado por Leyva, hace referente al plazo contractual inicial y a la
opción de compra al final del plazo pactado, o durante cualquier momento de las cuotas, previo
pago del valor residual por ende tendrá un costo menor del bien.

Para definir más el tema a tratar de investigación, Pozo y Zúñiga (1994) sostienen que:

El leasing o arrendamiento financiero, en definitiva es un pacto que tiene por objetivo único la
adquisición del uso de bienes muebles o inmuebles, obtenidos para dicho objetivo según las
expectativas del futuro consumidor o cliente, por el canje de una contraprestación estable en el
abono periódico de una serie de cuotas o rentas. Los bienes objeto de cesión tendrán que
quedar dañados solamente por el beneficiario a comerciantes financiación a medio y largo plazo
para la obtención de los bienes muebles e inmuebles, pudiendo disponer del bien alquilandolo
en vez de comprarlo, reservándose la opción de compra al terminar de periodo del leasing [...]

Sobre lo mencionado por los autores, a mi parecer el leasing es un mecanismo de financiamiento

para acceder a maquinarias, bienes inmuebles y vehículos para sector empresarial para el

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crecimiento de estas empresa, siendo las beneficiarias las PyMes por medio de esta herramienta
hace crecer y ampliar la producción y generar beneficios, para ello la empresa pagará una renta
por un periodo determinado.

“Un leasing es un acuerdo de arriendo financiero por el que una empresa renta a otra un bien o
inmueble” (Miranda,2016, párr 3). Con lo mencionado por la autora se puede deducir que es una
alternativa de financiamiento para para las empresas o personas naturales con renta de tercera
categoría. Las entidades bancarias o financieras compran el activo y lo arrienda o alquila los
bienes por un plazo determinado por medio del contrato “leasing”, al finalizar tiene la opción de
compra del activo por un valor referencial.

Según Bravo (2014):

El leasing es una operación de financiación de mediano o largo plazo ejercido por la entidad
financiera en beneficio de una empresa comercial o industrial, encantada en instrumentar y
modernizar su labor para estimular su crecimiento, para su óptimo equipamiento. La entidad
financiera, a petición de su comprador, adquiere el bien capital anticipadamente seleccionado
por este último y favorece su utilización por un periodo de tiempo establecido de común
acuerdo [...]

Por consiguiente lo mencionado por Bravo es cierto, ya que el leasing es un financiamiento de

mediano o largo plazo por una entidad financiera para modernizar sus maquinarias por un
periodo de tiempo y determinado por común acuerdo.

ORIGEN DEL LEASING

Según Bravo (2014) menciona:

Desde la antigüedad el leasing, apreciado en su propio sentido, ya se ejercía en las antigüedades

cultas del Medio Oriente hace 5,000 años, entre el pueblo Sumerio, ubicado al Sur de
Mesopotamia entre los ríos Eufrates y Tigris, en el actual Estado de Irak. Los poseedores de las
tierras es decir, los dioses son diversos grados de divinidad, reyes y otros magnates, entregaban
el uso de las tierras, puesto que ellos no podían cultivarlas bajo su propia administración. [...] En
Grecia, el famoso orador y abogado Demóstenes dejó, a través de sus discursos, pruebas
evidente del Leasing de esclavos, de minas, de barcos, etc., por lo cual el investigador Claes
aprehendió algunos ejemplos. Jenofonte (444-354 a.C), destacado discípulo de Sócrates,
participó con los 13,000 voluntarios griegos en la lucha contra el persa Ciro y su hermano

6
 Atajerjes II. Sobre este episodio, algunos advierten un caso de Leasing de esclavos por el
arrendamiento de los 13,000 mercenarios. (p.307).

Se puede decir que el leasing viene desde la antigüedad ya que hay pruebas de leasing de
esclavos.

EL OBJETIVO Y VENTAJAS DE ESTE FINANCIAMIENTO

A menudamente las PyMes necesitan adquirir maquinarias pero no saben cómo financiarlas, para
ello se requiere de una actividad financiera, siendo así el Leasing la mejor opción , es uno de los
servicios que brinda las entidades financieras o bancarias ya que satisfacen las necesidades del
cliente el cual permite la adquisición de estos nuevos y modernos equipos para la empresa,
adquiriendo a mediano o a largo plazo para así aumentar los activos fijos, teniendo una obligación
de pago llamado “arrendamiento” durante un tiempo determinado. Usando esta herramienta te
financia casi hasta al 100%, se necesitará escoger al proveedor, el IGV se pagará en cada cuota del
LEASING y se recupera como crédito fiscal, mes a mes, teniendo como una ventaja tributaria para
el negocio, siendo un contrato de carácter comercial, se le entrega a la persona un bien, para que
este lo use de la mejor manera posible.

Para Juste (2011) menciona:

[...] el fin del leasing, es decir, su labor económica que forma su causa no es otra que aprobar a
los empresarios que no tiene liquidez o medios financieros para adquirir, desde un principio, la
propiedad de bienes muebles o inmuebles, goce de ellos obteniendo la cesión de uso de los
mismo, una vez han sido obtenidos para dicha finalidad, según las especificaciones del futuro
beneficiario, por una entidad financiera, la cual, al margen de los provechos fiscales que se les
reconocieron [...] se constituye a cambio de fiadora de una contraprestación a pagar el importe
del arrendamiento financiero, compacto en el abono periódico de cuota - calculadas en función
de la amortización del precio y remuneración por el demérito que el uso acarreará a los bienes
[...]

Con lo mencionado por el autor, es cierto ya que sin duda el leasing es una herramienta muy
eficiente para los empresarios que no cuentan con el capital requerido para adquirir dichos
bienes u que tenga destinado el dinero para la compra de materias primas y entre otros fines.
Cabe recalcar que esta modalidad de financiamiento las brindan algunas entidades del sector
bancario o financiero, dándole el activo como alquiler al empresario en cuotas y utilizarla a su

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conveniencia.

Según Miranda (2016):

La financiación mediante leasing muestra una lista de lo positivo, así como lo negativo, con
referente a la financiación ajena mediante préstamos, créditos, etcétera, o frente a la
financiación propia a través de la emisión de acciones o aportaciones de los socio.
Ventajas
Las ventajas del leasing son:
1.- Autoriza al cliente poner sus recursos financieros a otras inversiones no susceptibles de
utilizar el leasing, ya que la inscripción de la compra por el leasing genera un gran alivio
financiero para la empresa.
2.- Financiación del 100% de lo invertido de los bienes de equipo, porcentaje elevado al de otras
fórmulas de financiación.
3.- Se pueden adecuarse los pagos de las cuotas a los ingresos previstos por la incorporación del
bien al desarrollo productivo. El usuario elige el esquema de pago de cuotas que mejor se
adecue a sus necesidades y a sus interes.
4.- Las cuotas de renta tienen la apreciación fiscal de gasto deducible lo que evidencia un
considerable ahorro fiscal.
5.- Permite la renovación frecuente de los equipos en el leasing operativo, evitando la
obsolescencia de los mismos y trasladando este riesgo a la empresa arrendadora, siempre que
los términos del contrato lo permitan.
6.- Si la inflación fuese más elevado de lo sospechado, baja su coste, ya que las cuotas y el valor
residual quedan determinadas en el acuerdo o contrato.
7.- Se puede acelerar la amortización del bien, lo que resulta muy interesante especialmente
para las empresas que utilicen tecnología muy cambiante.
8.- La flexibilidad de financiar la empresa por medio del leasing es mayor que la de financiar la
empresa a través de sus pasivos.

De lo indicado por autora Miranda, es cierto que la financiación de algún bien por medio del leasing tiene
una serie de ventajas como: disposición de dinero para otros fines, financiamiento al 100%, una opción
sería que el cliente decide las cuotas de pago eso dependerá de los términos del contrato que se hará con la
entidad que brinde el financiamiento, entre otras ventajas.

PROBLEMÁTICAS QUE TIENE EL LEASING

(Adm, 2016). En el Leasing no siempre son beneficios, sino también tienen sus desventajas. Estos
son los principales que se deben tener en cuenta:

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 i. Costos Financieros de las deudas que tienen correlación con el crédito bancario, como
se observará más adelante.
ii. Se acepta la propiedad del bien al finalizar el contrato de Leasing.
iii. No se incluyen los servicios agregados. En caso de los autos, que tienen seguros,
reparaciones y conservaciones se tendrá que hacerse cargo la empresa en mención.
iv. Al no haber realizado la cancelación se tendrá una penalización.

Las empresas muchas de ellas al culminar el contrato hacen la devolución del bien y compran otro
bien mucho más avanzado, con mucha más tecnología, ya que las empresas más son las Pymes,
hacen el recambio del bien.
Ademas, es mas sencillo aplicar a los bienes que se deprecian o son más obsoletos a los años con
rapidez, que a su vez pueda ser adquirida por la empresa.

LA NECESIDAD DEL LEASING

Actualmente nos encontramos en un mundo globalizado donde las empresas de servicio y/o
producción tiene como objetivo su crecimiento económico, ser competitivos y ser reconocidos
como empresa entres las demás del mismo rubro para poder sobresalir de manera competitiva en
el mercado. Es por ello que surge la necesidad de las empresas financien de maquinarias de buena
calidad y poder atender las necesidades de los clientes en un corto, mediano y largo plazo. Por
ello, los empresarios hacen uso de herramientas financieras para adquirir activos fijos en este
caso principalmente para la adquisición de maquinarias, un de ellas es el arrendamiento
financiero “Leasing” el cual les permite obtener activos para su explotación. “La importancia del
arrendamiento no se limita a ser un valioso instrumento de crédito; también favorece a los
proveedores de bienes, principalmente maquinarias y equipos, al colocar su producción a través
de la compra que hace la entidad financiera” (Arias y Pezet, 1999,p.99).

Según Díaz (2014) expone que:

El leasing o arriendo financiero no es más que un convenio por el cual una parte denominada
arrendador acuerda con otra, arrendatario o cesionario, poner a su disposición el alquiler de un
bien invertido durante un lapso de tiempo. Por lo tanto, el arrendatario paga periódicamente
unas cuotas al arrendador y finalizado el contrato, él puede optar por ejecutar la opción de

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 compra que llevan estos tipos de contratos, o no. Si lo hace, el bien objeto del leasing para ser
plenamente de su dominio, pues antes de esto solo lo tenia perteneciendo en realidad a la
empresa arrendadora. Si no lo hace, el bien es restituido a la empresa arrendadora. La
durabilidad de los contratos es de dos años para máquinas y vehículos, y de diez para bienes de
naturaleza inmobiliaria. La nueva legislación establece que el leasing sólo acepta como
arrendatarios a empresas, tanto personas jurídicas (sociedades mercantiles, cooperativas, etc.)
como empresarios individuales [...] (p 45).

Con lo mencionado por Díaz se puede decir que el leasing es un contrato que pone a disposición
el alquiler de un bien durante un periodo de tiempo, pagando en cuotas periódicamente.
Finalizado el contrato se puede ejecutar la opción de compra de lo contrario es devuelto a la
empresa arrendadora, también refiere la duración del contrato en máquinas y vehículos es de dos
años aproximadamente y diez para bienes de naturaleza inmobiliaria, a mi parecer el acuerdo
dependerá de ambas partes para seguir con el contrato.

Según de la Fuente menciona que:

La empresa-cliente que requiere una determinada máquina o cualesquiera otro elemento del
activo fijo se dirige a una empresa leasing para que le rente ese elemento patrimonial. La
empresa leasing, puede estar en posesión de dicho elemento y, si se ponen de acuerdo, se lo
servirá directamente a la empresa cliente. De lo contrario, una vez puestas de acuerdo en las
términos, la empresa leasing ordenará al proveedor o fabricante que ponga a disposición de la
empresa-cliente un bien de determinadas características. Puede ocurrir también que la
empresa-cliente se ponga en comunicación directamente con el proveedor o fabricante y que
luego pida a la empresa leasing que le financie el bien que desea utilizar [...] (p.149).

Cabe recalcar lo mencionado por de la Fuente, la necesidad de una empresa surge cuando no
cuenta con liquidez de financiar sus propios activos y optan el financiamiento (leasing) por
entidades bancarias u otros, que consistirá en el alquiler de dicho bien con determinadas
características que se le otorga a dicha empresa que requiera activos.

III. CONCLUSIONES

1. Se logró señalar la definición del leasing con referente a su importancia, bajo los
argumentos esbozados, ya que el propósito u objetivo de toda empresa es ser eficientes y
eficaces en la realización de los trabajos requeridos por el proveedor; es por ello que

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 optan un financiamiento “leasing” para la obtener maquinarias con el fin de mejorar la
producción y así poder generar un beneficio por parte de la empresa de servicio y/o
producción como también un crecimiento. Cabe recalcar que este financiamiento es un
contrato con la empresa arrendadora, el cual se deberá pagar en cuotas periódicamente
dependiendo a la cantidad de años.

2. Se ha visto que en el transcurso de la historia, el Leasing de nació de los dioses

contratando él leasing de esclavos para que pudieran cultivar sus tierras y entre otros
trabajos. Otra evidencia seria que el discípulo de Sócrates participó con 13,000
voluntarios griegos para la lucha contra el persa Ciro y su su hermano Atajerjes II, se dice
que arriendo a los 13,000 mercenarios para esta lucha.

3. Teniendo como objetivo principal el leasing, ser una mecanismo útil para las personas
requieran el respectivo financiamiento para sus operaciones de capital. En nuestro país ha
ido un auge y ahora es muy primordial en las relación de mercantiles. Este tipo de pacto
es un modelo de la gran sencillez que tiene el derecho mercantil para adecuarse a los
cambios del mercado, a las necesidades de los comerciantes y en general a los trabajos
comerciales que se dan en el ámbito internacional. Con lo cual hay una serie de ventajas
como: La financiación facilitada por la empresa de leasing es del 100% del valor del bien,
evitar la inmovilización de capitales propios o acudir al crédito bancario, sustituye la
compra por el alquiler, con la posibilidad de adquirir el equipo arrendado y entre otras.

4. Además pudimos ver que el leasing tiene algunas desventajas como por ejemplo el interés
más elevados en las entidades bancarias y financieras; optar por la mejor opción entres
las entidades escogidas, también por su condición de irrevocabilidad del contrato ya que
no terminará hasta el último mes de pago del contrato o pagando una penalidad,
disminuye la flexibilidad para adquirir otros equipos más modernos y los adquiridos
pueden estar en peligro de obsolescencia.

5. Finalmente como último punto la necesidad del leasing vendría a el aprieto que tienen las
empresas de servicio y/o producción en adquirir equipos o máquinas ya que no cuenten
con efectivo o liquidez para para financiarlas por sí mismas y optan el “leasing” para
poder conseguir dichos aparatos para mejor su crecimiento económico como productivo.

11
 IV. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Admin. 2016. Ventajas y desventajas del Leasing

12
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