INSTITUTO NACIONAL DE REFORMA AGRARIA

CATASTRO RURAL
¿QUE ES EL CATASTRO RURAL?

Es un inventario de información sobre la tierra, que

esta en constante mantenimiento por medio de
procesos catastrales, basados en el predio rural y todas
sus características, (legales, físicas y económicas), sus
restricciones legales, ambientales y responsabilidades
respecto a su gestión.
 BASE LEGAL
• Constitución política del Estado
• Ley 1715-3545 y D.S. 29215
Art. 298. Son competencias
exclusivas del nivel central del
Estado - Control de la
administración agraria y catastro
rural

R.A. 246/2017 que aprueba el MANUAL DE MANTENIMIENTO Y

ACTUALIZACIÓN DEL CATASTRO RURAL

D.S. Nº 29215 REGLAMENTO AGRARIO

• Art. 424 El registro de transferencias de la

propiedad agraria es obligatorio, es un requisito
de forma y validez previo a la inscripción del
derecho propietario, sin el cual las Oficinas de
DDRR bajo ningún argumento podrán registrar la
transferencia.
 REGISTRO DE TRANSFERENCIAS

El Registro es obligatorio
para cualquier transferencia
(cambio de nombre, división,
fusión y cambio de atributos
del propietario) de propiedad
rural

Es gratuito y sin
más trámite !!!
 Tipos de certificaciones
• Certificado Catastral
• Certificado de Registro de
Transferencia
• Certificado de Registro Provisional
• Certificado de propiedad No Rural
 CERTIFICADO CATASTRAL

ES EL DOCUMENTO QUE DA FE
O TESTIMONIO DE LA
INSCRIPCIÓN ÚNICA E
IRREPETIBLE EN EL REGISTRO
DEL SISTEMA DE CATASTRO
RURAL DEL INRA, DE LAS
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS,
LEGALES Y ECONÓMICAS DE
UN BIEN INMUEBLE, INSCRITO
A NOMBRE DE UN
DETERMINADO PROPIETARIO
E IDENTIFICADO POR UN
ÚNICO CÓDIGO CATASTRAL,
CONFORME CORRESPONDA.
CERTIFICADO DE TRANSFERENCIA

Es el documento que modifica el

registro catastral vigente
anotado a
nombre de un determinado
propietario por el nombre del
nuevo adquiriente
como producto de una
transferencia (Compra-venta,
Permuta,
Donación, Reconocimiento de
Derecho, Anticipo de Legitima,
etc.), división
o fusión del predio registrado
 REQUISITOS PARA CERTIFICADO CATASTRAL

• SOLICITUD DE CERTIFICADO CATASTRAL

1

• C.I. O NIT DEL TITULAR

2

• MATRICULA DE DD. RR. (FOLIO REAL

3 ACTUALIZADO)

• PLANO GOEREFERENCIADO DEL INRA

4

• TITULO EJECUTORIAL (Anverso y

5 reverso)
REQUISITOS PARA CERTIFICADO TRASFERENCIA
 Medidas de seguridad de
documentos producidos por Catastro
Anverso Reverso
Papel tipo
Billete
Holograma de
Seguridad
Marca de Agua
Sello Seco
Impresión Con tinta
Fibrillas
refractaria con luz
ultravioleta
Código de barras
Numeración de Hoja

Impresión Con tinta

refractaria con luz
ultravioleta