Amortización

Jonathan Alexis Paredes Ojeda

Matematica Financiera

Instituto IACC

30/04/2018
 Desarrollo

Identifique las variables necesarias para la construcción de una tabla de amortización

R// La amortización de una obligación o deuda se define como el proceso mediante el cual se

paga la misma junto con sus intereses, en una serie de pagos y en un tiempo determinado. Para

visualizar de manera fácil cómo se paga una deuda, se realiza una tabla de amortización, la cual

corresponde a un cuadro donde se describe el comportamiento del crédito en lo referente a saldo,

cuota cancelada, intereses generados por el préstamo y abonos a capital.

En la amortización se demuestra que:

1- El capital va disminuyendo conforme se van realizando los pagos respectivos, hasta su

liquidación total.

2- Al ir reduciéndose el capital, los intereses también van descendiendo.

3- La amortización del capital va aumentando conforme pasan los períodos, al ir

disminuyendo en la misma proporción los intereses.

4- Las sumas de las amortizaciones será igual al valor actual o al capital inicial del

préstamo.

Las amortizaciones se representan en una tabla de amortización que muestra un despliegue

completo de los pagos que se deberán realizar, hasta que se liquide el total de la deuda.

a) La primera columna muestra los períodos de amortización (n)

b) La segunda columna da el importe de renta a pagar (R)

c) La tercera columna indica los intereses (i), y resulta de multiplicar el saldo

insoluto (SI) anterior por la tasa de interés del período (i)

d) La cuarta columna señala la amortización (A) del período, y resulta de restar al

pago del período (R) los intereses del mismo (i)

e) La quinta expresa el saldo insoluto de la deuda, que se obtiene al restar el

 saldo insoluto del período anterior (SI) la amortización del período (A).

2- Construya la tabla considerando el total de la deuda contraída que asciende a $ 42.000.000. La

empresa cancela cuotas mensuales fijas y el plazo de pago son 12 meses, con una tasa de interés

de un 3,5% anual (convertible).

R//

C=42.000.000

N=12 MESES

I= 3,5% ANUAL CONVERTIBLE

R ¿?

42.000.000X 0,0029166667

1-(1+0,0029166667) -12

122.500,0014

0,0343453924 = $3.566.708

TABLA AMORTIZACION

PERIODO Pago Mensual Intereses Amortizacion Saldo deudor

0 0 0 0 42.000.000
1 3.566.708 122.500 3.444.208 38.555.792
2 3.566.708 112.454 3.454.254 35.101.538
3 3.566.708 102.379 3.464.329 31.637.210
4 3.566.708 92.275 3.474.433 28.162.777
5 3.566.708 82.141 3.484.567 24.678.211
6 3.566.708 71.978 3.494.730 21.183.481
7 3.566.708 61.785 3.504.923 17.678.558
8 3.566.708 51.562 3.515.146 14.163.412
9 3.566.708 41.310 3.525.398 10.638.014
10 3.566.708 31.028 3.535.680 7.102.334
11 3.566.708 20.715 3.545.993 3.556.341
12 3.566.708 10.373 3.556.335 6
42.800.496 800.502 41.999.994
3- El concepto de amortización con período de gracia.

R// El período de gracia se refiere en que una vez establecida la obligación financiera, al

prestatario se le concede una período de tiempo determinado antes de efectuar el primer pago.

Existen dos formas de préstamos con período de gracia

Período de gracia muerto. Es aquel tiempo en el que no hay pagos de intereses ni abono a

capital, pero los intereses causados se acumulan al capital principal, produciéndose un

incremento en la deuda por acumulación de los intereses durante el período de gracia.

Período de gracia con cuota reducida. Es aquel en que se cobra únicamente los interés que se

causan, pero no se realizan abonos a capital, evitándose con esto el incremento del valor del

préstamo, debido que los intereses se van pagando a medida que se causan.
 Bibliografía

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asegúrese de incluir todas las citas bibliográficas a las que se haya referido en el mismo.

Ejemplo de un periódico:

Lee, H. W. (2005). Los factores que influyen en los expatriados. Journal of American Academy of

Business, 6(2), 273-279. Consultado el 29 de enero de 2009, del banco de datos

ProQuest.

Ejemplo de un texto:

McShane, S. L., & Von Glinow, M. (2004). Organizational behavior: Emerging realities for the

workplace. New York: The McGraw-Hill Companies.

NOTA: Liste las citas bibliográficas en orden alfabético del apellido del autor, NO por el
tipo de la publicación. Los ejemplos previos le ayudarán a darle formato a cada tipo de
publicación en forma adecuada.

Por ejemplo:

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 Banco de datos ProQuest
 EIU Viewswire
 InvestText Plus

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