Nuestro hogar es lugar que nos cabija, nos da seguridad, nos protege de agentes davinos texternos,y nos permite proteger a nuestra familia, sin embargo ninguno de nosotros esté libre de ser victima de un desastre natural como inundaciones,terremotos o temblores, para ‘lla debemas prevenir los dafios que pueden sufrir nuestros seres queridos asi como nuestros hogares,y esta prevenciéninieiaenel ciseRoy eleccidn de zona segura para su construccén, = S s S 5 = DDebemos confaren las autoridades y en los arofesionales que nes sefalan que no debemos utlizar cauces de ros, quebradas, zonas de suclo (ue se desplaza, o ceros altos ya que ante un desastre terminarian seriamente dafacas poniendo en peligro nuestra vida y ia de nuestra familia ‘bela misma forma debemos tomar en cuenta estos aspectos para la seleccin de los materiales Lamaer ema de construceién sin olidarnos de nuestra ‘comodlidad ni del cuiéado de nuestra salue ya que nuestra vvienda, muchas veces es una de las mis grandes inversiones al largo de nuestra vida Por este motivo en ls iendas ACONSTRUIR ponemos atu alcance una gua sencilla pare al cesarrolio de tu proyecto de vvienda segura de concreto en tres etapas ademss de Brindarte el Soporte necesaro asi como los mejores precios, ‘en materiales de construcién, oindando la calidad que requiere la Norma Técnica Peruana y el Reglamento de edifieaciones, ra aC) Ba MODULO N° 01 - Primer piso MODULO N° 02 - Levantamiento segundo piso MODULO N° 03 - Levantamiento de ampliacién SSS eS SS aMODULO DE VIVIENDA BAe aS La presente memoria descriptiva esta referida al célculo y disefo estructural, arquitectura, instalaciones sanitarias e instalaciones eléctricas del proyecto de construccién de un modulo de concreto armado, CARACTERISTICAS GENERALES Las especificaciones técnicas que se mencionan son complementarias a los proyectos arquitecténicos y de Ingenieria ypor lo tantolos encargados dela construccién deben tenerlas eferencialmente. Losmateriales que se empleen en a construccién de la obra serdn de buena calidad, todos estos materiales estarén sujetos ala aprobacién del profesional responsable. Lacapacidad portante del terreno que se asume es de 1.00 Ke/em2,, el que debe ser verificado en obra Elnivel del terreno se encuentra al mismo nivel de la rasante de la calle, por lo que se debers realizarse un desplante tal quese indica en|losplanos. ASPECTOS PRELIMINARES Eltrazo y replanteo comprende el replanteo de los planos en el terreno, de acuerdo. los ejes de referencia indicados enel proyecto. Los puntos de referencia servirén para el trazo y replanteo y servirdn de base para los ejes transversales y secundarios, los cuales deben ser verificados porla supervision, = El movimiento de tierras comprende as excavaciones, cortes, rellenos y eliminacién de materiales excedentes, necesarios para ajustar el terreno a las rasantes seflaladas para la ejecucion del proyecto, asi como dar cabida alos elementos que deban irenterrados, tales como cimentaciones, tuberias, etc Las excavaciones para las estructuras serdn efectuadas de acuerdo a las ineas, rasantes, y elevaciones indicadas en los planos. Las dimensiones de las excavaciones serdn tales que permitan colocar en todas sus dimensiones las estructuras correspondientes. -Elfondo de toda excavacién para cimentacién debe quedarlimpio y parejo, se debers retirarel material suelto, ise excede ena profundidad de la excavacién, no se permitird el relleno con material suelto, se deberd hacer con una mezcla de concreto ciclépeo 1:12 como minimo oensu defecto con hormigén. Los espacios excavados, laterales a las estructuras definitivas, serén_rellenadas hasta los niveles pertinentes en capas sucesivas no mayores de 20 cm de espesor, debiendo ser niveladas, compactadas y regadas en forma homogéneaa humedad éptima, para que el material empleado alcance su maxima densidad, La concepcl6n estructural se realizé de acuerdo los criterios de estructuracién indicados en el Reglamento Nacional de Edificaciones y sus Normas. £.010Madera, E.020Cargas. E.030 DisefioSismorresistente, F.050Suelosy cimentaciones. E.060Concreto armada, £.070Albatfilerfa Laedificacién esté proyectada para dos pisos.SSS Eldisefio estructural es de Sistema de albafileria confinada, con albafileria de ladrillo de arcilla mecanizada Tipo | (b=50kg/em2) con dimensiones 24x15x9 cm. La distribucién y forma de la edificacién se disefié considerando un terreno de forma rectangular, tal como se specifica en os planos. EI cimiento corrido se disefia tormando en cuenta las propiedades y caracteristicas de un terreno de fundacién con una capacidad portante asumida de 1.0 Kg/em2, can suelo limo gravaso. Las losas aligeradas fueron disefiadas de acuerdo a las solicitaciones y usos requeridos, y tendran un espesor de 20, ‘em, con bloques de plastoformo {.15x.30x3.0m). Se deja un drea destinada para escaleras, la que no esté considerada en el presupuesto. Estas pueden ser de metal, madera uotro material OBRAS DE CONCRETO CementoPértland Puzolanico IP, bolsa de 42.5kg, debiendo cumplircon los requisitos dela NTP. 334.90 -Deberd ser almacenado en obra en un lugar seco aislado del suelo y protegido de la humedad, ~ Arena de rio 0 de cantera, debe ser limpia, lavada, de grano duro, resistente a la abrasidn, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, particulas suaves y escamosas, esquistos, pizarras, materiales orgénicas. La materia ‘orgénica yla granulometria se debe controlar por loindicado en la NTP 400.012. - El agregado grueso deberd ser de piedra o grava, rota o chancada, de grano duro o compacto, la piedra deberd estar limpia de polvo, materia orgénica o barro. - Elhormigén seré material procedente de rio o de cantera, compuesto de agregados finos y gruesos de particulas duras, resistentes a la abrasién debiendo estar libre en cantidades perjudiciales de polvo, particulas blandas 0 cescamosas, écidos materia organica, Su granulometria debe estar comprendida entre lo que pase la por la malla 100 como minimoy la de 2” como maximo, + Las varillas de acero destinadas a reforzar el concreto, cumplirén con las normas ASTM A615 Grado 60 - Norma Técnica Peruana NTP 341,031 Grado 60, tendré corrugaciones para su adherencia con el concreto, tado elemento de acero.ausarse en obra debe ser almacenado en depésitos cerrados y no debe apoyarse directamente en el piso, para lo cual debe de construirse parihuelas de madera de por lo menos 10 cm de alto, E| cero debe de mantenerse libre de polvo yalejado de los depésitos de grasa, aceitesy aditivos. = El agua debe ser limpla, libre de aceites, dcidos, materias orgénicas u otras sustancias nocivas, libre de sales. Preferentemente deberd ser agua potable. ‘OBRAS DE CONCRETO SIMPLE Los Cimientos corridos se ejecutaran con mezcla de concreto 175 Kg/em2 de resistencia, con 30% de piedra mediana (tamafio maximo 6”), No se colocardn piedras hasta no haber vaciado previamente una capa de concreto en el fondo delcimiento y cuyo espesor sea porlomenos de 10cm. Los sobrecimientos se ejecutaran con mezcla de concreto 175 Kg/cm2 de resistencia. Sise utilizan encofrados, estos se retiraran alos dos dias de vaciado los cimientosy sobre cimientos.MODULO DE VIVIENDA Después de fraguado inicial del concreto, éste se curard durante un minimo de tres dias con bafios constantes de agua Los falsos pisos serdn vaciados sobre un empedrado, tendré un espesor de 4” y se ejecutard con mezcla cemento hormigén en proporcién 1:8, (Loscostos referidos a esta partida, no se considera enelpresupuesto) ‘OBRAS DE CONCRETO ARMADO = El concreto seré una meacla homogénea de cemento y agregados, preparada en una maquina mezcladora, TECHO-LOSA ALIGERADA ort we z 2 3 3 3 = “oO MODULO N° 01 - PRIMER PISOMODULO DE VIVIENDA COLUMNA TIPICA (CUADRO DE COLUMNAS ® Sse Nive.SSS PLANO CIMENTAGIONES - Médulo N° tit! t+ feos £ CIMIENTO TIPICO_1-1 GIMIENTO TIPICO 2-2 “oO MODULO N° 01 - PRIMER PISOMODULO DE VIVIENDASSS ® pews ® et LEYENDA INSTALAGIONES SANITARIAS DESAGUE FH LEYENDA INSTALAGIONES ELECTRICAS e MODULO N° 03 - LEVANTAMIENTO AMPLIACIONCRU UR aoe oa MODULO DE VIVIENDA PRESUPUESTO DE MODULO DE VIVIENDA DE CONCRETO ARMADO Relacion de Materiales Peet rua Cc Ne ICemento Portland IP ‘Acero de construccion de 1/2" x 9m ‘Acero de construccion de 3/8" x 9m 'Acero de construccion de 1/4" x 6m |Alambre negro #8 |Alambre negro # 16 [Piedra mediana para cimentacion Piedra chancada 3/4" Piedra chancada 1/2" [Arena Gruesa PPlastoformo 15x30x3.m \Ladrillo super king kong- arcilla de 15x09x24 Puerta de madera Ventana metalica |Accesorios instalacones sanitarias lAccesorios instalacones electricas (Madera aserrada eucalipto Icarrizos Tejas de arcilla Estructuras y techo 6.000 Cimentacion y Muros 4.300 Instal, Sanitarias 400 Instal. Electricas 300 Sub Total ( Materiales + Mano de Obra) 40.193 Materiales 23.193 Mano de obra 11.000 Gastos generales ( Mov. Tierras, transporte de materiales ) 4.019 eas BA wy aoa a 168TTL Segura