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3:3, 2004
Resumen
La utilización de la caña guadua en la construcción da pie a una nueva oportunidad para crear un mejor
estilo de vida dejando atrás el pensamiento obsoleto de abaratar las viviendas haciéndolas denigrantes por
su estructura y la falta de funcionalidad en el interior.
En el tema económico podemos mencionar otra cualidad de la caña guadua, puesto que en las
construcciones con este material disminuye la utilización del hierro y como consecuencia la disminución
en la importación de éste previniendo la salida de recursos ecuatorianos hacia el extranjero; Por otro
lado, se limita la dependencia del mercado nacional ante la inestabilidad del precio del hierro, cuya
oferta constituye un monopolio en el mercado internacional. Se previene además la paralización de
muchas obras que por ser dependientes de este insumo, sufren retrasos teniendo que enfrentar costos
adicionales que son asumidos en el precio final.
Abstract
The use of caña guadua in buildings is a new oportunity to create a better life style. However, it is
necessary to leave the old idea of cheaping costs, building insulting houses with low –quality structures
and the lack of functionality inside.
In the economic topic we can mention another quality of caña guadua because building with this material
makes the use of iron decreases. Consequently we avoid the excessive of iron importation and prevent the
money goes out. On the other hand we also prevent the dependency of the national market to the
international prices of iron whose offer has become a monopoly. Additionally, the use of caña guadua
avoids that constructions stop their working because of the lack of iron supply and prevent the high
building prices due to the additional costs
1. Introducción
*
Egresadas de la Universidad Central del Ecuador. Esta investigación obtuvo el segundo lugar en el
concurso “Jose Corsino Cardenas” 2004 del Banco Central del Ecuador.
188 CUESTIONES ECONÓMICAS
1
DIAGNOSTICO DE LA CADENA PRODUCTIVA DE LACAÑA GUADUA. Servicio Holandés
para el Desarrollo, Pág. 7.
2
PRONORTE.- Esta dedicado a abrir mercado a nivel internacional y en un estudio realizado por
ellos, decidieron promover a la caña guadúa a nivel internacional/ se incluyó éste nombre por la
importancia que tiene según el autor de éste documento.
190 CUESTIONES ECONÓMICAS
1.1 Antecedentes
Según el estudio realizado por el Dr. Guan Long Tian -de la Universidad de
Georgia quien en convenio con Fundación Maquipucuna, Organización no
gubernamental sin fines de lucro, orientada a contribuir a la conservación de la
biodiversidad y manejo responsable de los recursos naturales a través de acciones de
investigación, protección, educación y producción basadas en principios de
participación y equidad- se determinó que, la caña guadúa contribuye también a la
conservación y mantenimiento de la calidad del aire, por la captación de carbono.
CANELOS-HIDROVO : “EL ACERO VEGETAL”. UNA ALTERNATIVA PARA LA CONSTRUCCIÓN Y LA 191
PROMOCIÓN TURÍSTICA DEL E CUADOR
Además, la caña guadúa es una planta perenne con alto rendimiento por
hectárea, con madera de alta calidad, fácil de trabajar por su flexibilidad, resistencia,
durabilidad y funcionalidad, apreciada por su longitud y presentación; tiene un vasto
uso en construcciones, sea como columnas, estructuras, bahareque y acabados de
exteriores e interiores de viviendas incluyendo el parquet y tableros; además,
andamios para encofrado, losetas, muebles rústicos, envases, marcos, esterillas y
artesanías.
Caña entera
(15 mts)
Infraestructura
Campesina
(Chanchera, cercas)
La pata Parte ancha Parte delgada
(base del tallo)
(>10cm) (<10cm)
Latilla
Paneles y Viviendas
tableros Viviendas turística
Artesania Parquet populares
(muebles,
adornos, etc..)
192 CUESTIONES ECONÓMICAS
.
Caña entera completa:
Es la caña completa, desde la pata hasta la parte apical del culmo o tallo, puede
alcanzar longitudes de 15 a 20 metros. Tiene los mismos usos que la base o culmo,
definidos en el punto anterior y también en la construcción de muebles y artesanías.
Se conoce con este nombre a la caña entera o madura (hecha), con un valor
agregado adicional: ha sido tratada o inmunizada para garantizar su preservación y
periodo de vida útil. Es utilizada en viviendas, infraestructura turística, cabañas,
hoteles, complejos turísticos, infraestructura productiva, corrales, porquerizas,
gallineros, salas de ordeño, rótulos con información turística, muebles para sala,
comedor, dormitorio, mesas, bares, etc.
Cuje o palanca:
Se conoce con este nombre a la parte apical del tallo (parte superior del tallo)
con un diámetro menor a los 10 centímetros, puede tener una longitud de 3 a 4
metros con duración de dos años.
Es utilizada como puntal para las plantas de banano, para labores de tutoreo en
diferentes actividades agrícolas
CANELOS-HIDROVO : “EL ACERO VEGETAL”. UNA ALTERNATIVA PARA LA CONSTRUCCIÓN Y LA 193
PROMOCIÓN TURÍSTICA DEL E CUADOR
Capítulo 2
El Sector de la Construcción
Para identificar la línea base sobre la cual se establecerá datos importantes para
el desarrollo de la factibilidad de la venta de caña guadúa como material de
construcción con atractivo turístico, material saludable y generador de empleo en
comunidades; se deberá analizar al sector de la construcción, puesto que la
característica fundamental de éste producto la vincula a éste sector productivo; para
ello se tomará como referencia indicadores macroeconómicos del período
comprendido en el año 1998 hasta el primer trimestre del año 2004 en ciertos
referentes. Finalmente, se determinará la situación coyuntural actual, además, se
obtendrá resultados sobre las tendencias actuales de dicha industria.
b) Los bienes inmuebles por incorporación, que son los que se unen al suelo, tales
como las construcciones de casas, departamentos, conjuntos residenciales,
edificios, locales comerciales, oficinas, ampliaciones o remodelaciones.
El mercado formal: hace alusión a todo bien inmueble que ha sido construido
con autorización municipal y sujeción a las normas de edificación estipuladas por la
CANELOS-HIDROVO : “EL ACERO VEGETAL”. UNA ALTERNATIVA PARA LA CONSTRUCCIÓN Y LA 195
PROMOCIÓN TURÍSTICA DEL E CUADOR
ley; por su parte, se entiende por mercado inmobiliario aquel que se desarrolla en
forma dispersa, sin previa obtención del permiso de construcción ni la dirección de
un profesional.
- Los promotores, son grupos de inversionistas que juntan sus capitales con la
finalidad de promover la construcción de un proyecto inmobiliario en una o más
fases de esta actividad: formulación de proyecto, consecución de los terrenos,
obtención del financiamiento y ejecución. En el Ecuador es común que los
promotores abarquen íntegramente la actividad, articulando sus distintas etapas
así como también a los participantes del mercado.
- Los agentes o corredores de bienes raíces, son personas naturales (en pocos
casos ligadas a una actividad profesional) que median en nombre propio y por
cuenta ajena en operaciones de compra-venta o arrendamiento de bienes
inmuebles.
- Los particulares, son los dueños de una casa, departamento u otro bien
inmueble lo ofrecen al mercado en venta o arriendo, se trata de una actividad
amplia, que abarca a un sinnúmero de personas, y cuya cuantificación es difícil.
El mercado informal: los oferentes en éste mercado son maestros de obra que
llevan a cabo los trabajos de edificación por cuenta propia, sin la supervisión de
profesionales, o los particulares que ponen a disposición del mercado sus bienes que
no guardan apego a las normas técnicas de construcción. Los demandantes son
básicamente familias de recursos escasos, cuyos ingresos no son estables en el
tiempo y cuyo número de integrantes supera al promedio. El financiamiento de
viviendas informales procede en muchos casos de ahorros o préstamos de familiares
y/o amigos.
Por otro lado, las personas naturales o jurídicas ligadas al sector inmobiliario se
ubican en las “Divisiones” 5 y 8 de la Clasificación Internacional Industrial
Uniforme, denominadas -respectivamente- “Construcción” y “Finanzas, Seguros,
Bienes Inmuebles y Servicios Técnicos, Profesionales y Otros”.
1) Vivienda;
2) Construcciones privadas para uso productivo; y
3) Obras de Infraestructura.
En los últimos años se han concesionado una serie de carreteras, las que son
sujetas de mantenimiento y/o ampliación dependiendo de las características de los
contratos firmados con el Ministerio de Obras Públicas, Consejos Provinciales y
Municipios. También, como en los casos de Quito y Guayaquil, la concesión se ha
extendido a los aeropuertos y en la primera ciudad se proyecta la construcción de un
nuevo aeropuerto, el que requerirá de obras adicionales como vías de acceso; es
decir, el panorama actual es muy diferente al vigente por años y cada vez se busca
mayor inversión privada en la infraestructura pública.
198 CUESTIONES ECONÓMICAS
4,00%
15,00%
2,00% 10,00%
5,00%
% VARIACIÓN
0,00%
0,00%
1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6
-2,00% -5,00%
-10,00%
-4,00%
-15,00%
-6,00%
Serie1
-20,00%
Serie1
-25,00%
-8,00%
-30,00%
1999-2000-2001-2002-2003-2004
1999-2000-2001-2002-2003 -2004
AÑO
1998 793.7
1999 984.3
2000 1006.7
2001 1814.5
2002 1532
2003 1149.9
2000
1500
1000
500
0
1 2 3 4 5 6
Serie1
NACIONAL QUITO
Número de empresas 2558 730
Ventas 854319098 525510423
Utilidad Neta 26698772 19244307
Patrimonio 418941962 220069876
§ De las 2558 empresas constructoras del país, solamente 790 (30.9%) tienen
utilidades positivas.
§ En Quito, de las 730 compañías constructoras, el 35.2% tuvo utilidades
positivas.
§ Como resultado, el 35.2% de las empresas de Quito con utilidades positivas,
concentran el 72.1% de las utilidades generadas a nivel nacional por las 790
compañías.
50,00%
45,00%
40,00%
35,00%
30,00%
25,00%
20,00%
15,00%
10,00%
5,00%
0,00%
1 2 3 4 5 6 7 8 9
En donde:
40
50
40 1 30
2
30
3 20
20 4
5
10
10
0 0
1 2 3 4 5 1 2 3 4 5
Demanda Insatisfecha
identificar hasta que punto se puede dar la opción para la construcción de soluciones
habitacionales con caña guadúa
14%
1%
3%
45%
37%
AGUA POTABLE Y
ALCANTARILLADO
14%
CONSTRUCCION Y
MEJORAMIENTO DE
VIVIENDAS Y
18% 35%
DISPENSARIOS
MEDICOS
MEJORAMIENTO DE
CALLES Y SERVICIOS
BASICOS
33%
OTROS
23%
0%
6%
67%
3%
1%
1 2 3 4 5 6
CANELOS-HIDROVO : “EL ACERO VEGETAL”. UNA ALTERNATIVA PARA LA CONSTRUCCIÓN Y LA 207
PROMOCIÓN TURÍSTICA DEL E CUADOR
En donde:
1 ARRENDADA
2 EN ANTICRESIS
3 GRATUITA
4 POR SERVICIOS
5 OTRA
6 PROPIA
Estas cifras difieren según el área de residencia, pues mientras a nivel urbano el
60% tiene vivienda propia, en el sector rural ese porcentaje se eleva al 79%. Así
mismo, en el área urbana el 32% son viviendas alquiladas, en tanto que en el campo
ese porcentaje se reduce al 8.6%. Eso define también distintas magnitudes de déficit
habitacional si se considera que quienes no son propietarios son aquellos
considerados como deficitarios.
Inflación en la Construcción
AÑOS CRECIMIENTO
1999 127.96%
2000 73.87%
2001 6.81%
2002 5.30%
2003 6.05%
2004 4.90%*
- Sector “1” se ubican las zonas: González Suárez, Quito Tenis y Los Shyris. El
costo de un metro cuadrado de terreno oscila entre los 250 y 400 dólares.
- Sector “2” comprende zonas como: El Batán, 6 de Diciembre, Mariscal, UTE,
Cumbayá y Urbanización EL CONDADO en los cuales un metro cuadrado de
terreno tendría un costo de entre 100 y 250 dólares.
- Sector “3” comprende sitios como Prados del Oeste, Marisol (Estadio de Liga),
o Mariana de Jesús, en que el costo medio por metro cuadrado de tierra estaría
entre 70 y 100 dólares.
- Sector “4” ubicado zonas de Aeropuerto, la Kennedy, El Rosario y la
Rumiñahui, con costos del metro cuadrado de terreno entre 40 y 70 dólares.
- Sector “5” incluye a la Villaflora, Carcelén, Atahualpa y la parte poblada de
Chillogallo, con costos del metro cuadrado de terreno entre 30 y 40 dólares.
- Sector”6” está integrado por zonas como Solanda, Chillogallo (no poblado) y
Comité del Pueblo, con costos por metro cuadrado de tierra de 20 a 30 dólares.
210 CUESTIONES ECONÓMICAS
- Sector “8” incluye a los barrios de Lucha de los Pobres, Guamaní, Pisulí y
Martha Roldós, con un precio medio del metro cuadrado de tierra de 10 dólares.
- Sector “9” se refiere a zonas periféricas como Atucucho, El Conde y El
Beaterio, con costos del metro cuadrado de terreno de entre 7 y 8 dólares.
LOSA
TOTAL DE
VIVIEN - HORMI - ASBES-
Mat. pred vivienda DAS GON TO ZINC TEJA PAJA OTRO
TOTAL LOSA DE
MAT PRED VIVIEN - HORMI - ASBES-
VIVIENDA DAS GON TO ZINC TEJA PAJA OTRO
A grandes rasgos, los precios de los bienes inmuebles dependen de dos factores:
1) El costo de construcción, y
2) La demanda (ligada a la evolución de la capacidad adquisitiva de la población).
Evolución Salarios
120
PORCENTAJE VARIACIÓN
100
104,65 104,61
100 97,7
89,07
80
71,25 74,05
60
52,59
40 41,29
34,11
20
0
ene-98 jun-99 dic-99 feb-00 mar-00 abr-00 jun-00 ene-01 ene-02 ene-03
Serie1
FECHA
El costo semanal medio que un constructor paga a un obrero del sector bordea
actualmente los 20 dólares, monto que es 1.5 ó 1.6 veces más alto que los jornales
pagados por semana en diciembre del año 99.
El drástico incre mento del costo de los insumos estratégicos en sucre entre 1999
y el año 2000 y el efecto de arrastre que ocasiono en los precios de otros materiales
de construcción, condujo a una subida del costo directo de la edificaciones sucres en
los siguientes porcentajes (diciembre de 1998 a diciembre de 1999): 63% y 70% en
las viviendas populares unifamiliares y multifamiliares de quito; 77% en la vivienda
popular de guayaquil;59% en la vivienda medio-alta de Quito ; y 68% en la vivienda
de tipo alto de Guayaquil; el corolario es “El comportamiento de los costos de los
materiales de construcción y de la mano de obra afecta directamente al costo del
metro cuadrado de edificación y por ende al precio de los bienes inmuebles”.
Ya entre enero y julio del año en curso se hace evidente una recuperación de los
costos de construcción en dólares, que de todas maneras no alcanzan los niveles
registrados en 1998; se prevé, no obstante, que este indicador continuara en alza
durante los próximos meses, fundamentalmente como consecuencia de las
correcciones salariales que se le darán en el corto plazo.
Para el año 2004, la proyección del Banco Central para la inflación general
(IPCU) está entre el 4 y 5% (6.07% en el 2003) y para el sector de la construcción se
aspiraba un valor similar, pero el tema del acero escala mundial ubica a la inflación
del sector de la construcción con un 4.9% medido hasta Febrero 2004.
AÑOS CIFRAS
1998 171.443
1999 76.073
2000 79.767
2001 159.275*
2002 319.477*
2003
* Hasta el año 2000 las cifras son definitivas, las de 2001, 2002, 2003 son
provisionales, según informe del Banco Central del Ecuador.
A su vez se indica que este incremento automáticamente produce que los costos
de una VIVIENDA suban hasta aproximadamente un 10% de su valor de noviembre
2003 si a esto le sumamos un incremento del costo de la mano de obra en un 4.4% y
del cemento en un 2.2% el mismo valor sobrepasará el 12% de incremento.
216 CUESTIONES ECONÓMICAS
160,00%
140,00%
120,00%
100,00%
80,00%
60,00%
40,00%
INDICE INEC
PRECIO
20,00%
0,00%
1 2 3 4
103%
102%
102%
101%
101%
100%
INDICE INEC
100% PRECIO
99%
99%
1 2 3 4
DE NOV 03-A FEB 04
115
110
% DE VARIACIÓN
105
100
PRECIO
95 INDICE INEC
90
1 2 3 4 5
El Gobierno debe considerar que los incrementos en el precio del acero influirán
también negativamente en la ejecución de la obra pública a tal extremo que varios
proyectos de interés nacional quedarían seriamente desfinanciados.
Capítulo III
1. Tiene usted conocimiento de los diversos usos que la caña guadúa ofrece en la
construcción
SI__ NO__ (Si su respuesta es NO, pase a la pregunta No 3)
CANELOS-HIDROVO : “EL ACERO VEGETAL”. UNA ALTERNATIVA PARA LA CONSTRUCCIÓN Y LA 219
PROMOCIÓN TURÍSTICA DEL E CUADOR
SECTOR URBANO:
Casas individuales____Conjuntos Habitacionales_____Edificios de
Departamentos____
SECTOR RURAL
Viviendas Populares____
1. Tiene usted conocimiento de los diversos usos que la caña guadúa ofrece en la
construcción?
Si 34
No 2
Algo 2
Total encuestados 38
CANELOS-HIDROVO : “EL ACERO VEGETAL”. UNA ALTERNATIVA PARA LA CONSTRUCCIÓN Y LA 221
PROMOCIÓN TURÍSTICA DEL E CUADOR
Esta información nos refleja el que la mayor parte de los encuestados conoce sobre
el tema de la caña guadúa para la construcción.
Total encuestados 38
Los usos que le dan los constructores son los más frecuentes que se conoce.
Total encuestados 38
Clase media 26
222 CUESTIONES ECONÓMICAS
Popular 15
De clase alta 10
Infraestructura 1
Total encuestados 38
Precio
Importante 15
No tan importante 15
Poco importante 8
Calidad
Importante 21
No tan importante 3
Poco importante 14
Transporte hacia el lugar de la construcción
Importante 25
No tan importante 10
Poco importante 3
6.1 21
6.2a) 15
6.2b) 18
6.3 21
Sector urbano
Casas individuales 10
Conjuntos habitacionales 5
Edificios de departamento 0
Sector rural
Viviendas populares 29
Excelente 10
Muy buena 3
Buena 4
Regular 5
Mala 7
Capítulo IV
Estudio de Mercado
Características
La especie Guadua angustifolia sobresale dentro del género por sus propiedades
físico – mecánicas y por el tamaño de sus culmos que alcanzan hasta 30 metros de
altura y 25 centímetros de diámetro. Ha sido seleccionada como una de las veinte
especies de bambúes mejores del mundo ya que su capacidad para absorber energía
y admitir una mayor flexión, la convierten en un material ideal para construcciones
sismorresistentes.
Se corta el culmo seleccionado por encima del primer nudo inferior. La guadúa
cortada con sus ramas y hojas se las deja apoyada a bambúes vecinos por el lapso de
2 a 3 semanas, al cabo de las cuales se la coloca horizontalmente y se procede a
despojarla de sus ramas.
La guadúa debe ser transportada sin que sufra aplastamiento. Luego es ubicada
en sitios cubiertos y alejados de la humedad.
Cuando las guadúas presenten una humedad menor al 20% se puede dar paso a
su preservación química.
Se prepara una disolución de bórax (1kg) Ácido Bórico (1kg) por cada 50 litros
de agua.
Secado final:
1. De los productores
2. De los comerciantes
3. Mercadeo
Cada hectárea produce alrededor de 800 guadúas por trimestre, es decir que
Pichincha cuenta con la capacidad máxima de producción de 960.000 guadúas/año.
Precios en el mercado
período 1
Enero Febre- Marzo Abril Mayo Total
ro
Manejo de C1 C1.1 Diagnostico de la zona
guaduales
C1.1.1 Logística de viaje/encuestas.
340 340
C1.1.2 Socialización de propuesta
640 640
C1.2 Mapeo
C1.2.1 Salidas de campo para
reconocimiento 600 600
C1.2.2 Levantamientos de guaduales
con potenciales de manejo
2200 2200
C1.2.3 Tratamiento de información
3000 3000
C1.2.4 Mapeo e Impresiones
500 500
C1.3 Manejo
C1.3.1 Limpieza de área a manejarse
4320 4320 4320 12940
C1.3.2 Inventario cualitativo y
cuantitativo. 2710 2710 2710 8130
C1.3.4 Cortes y explotación
1035 2070 1035 4140
C1.3.5 Transporte a centro de acopio
y tratamiento de inmunización
2984 2984 2984 8952
TOTAL 3780 7820 11089 12084 6729 4144
230 CUESTIONES ECONÓMICAS
Capítulo V
interpretada por la naturaleza que permite la armonía del hombre con la naturaleza;
sin dudar es un atractivo turístico para propios y visitantes.
Políticas necesarias
Tema: Ecología
- Para regular ésta actividad se debe establecer parámetros hacia las personas
que se dediquen al corte, manejo y tratamiento de guadúa; estas personas
deben capacitarse en ésta área y por otro lado la demanda debe ser normada
para que adquiera únicamente caña guadúa manejada.
2. Respecto al Estado.-
- Como toda actividad lucrativa, deberá aportar con el Estado en una manera
regular y obligatoria
3. Respecto al Mercado.-
Bibliografía