Programa Contratos parte Especial

Universidad Gaston Dachary

Docentes Dr. Héctor Martín Ayala

Dra. Yamila Soledad Ramirez
Dra. Cintia Belén Sánchez

BOLILLA 1

1. Compraventa. Definición del contrato. Naturaleza jurídica. Caracteres.

Aplicación supletoria. Vinculación con otros contratos. Obligación de vender.
Autonomía de la voluntad.
2. Sujetos. Inhabilidades especiales. Obligaciones de las partes.
3. Objeto de la compraventa. Cosa cierta que ha dejado de existir. Cosa futura.
Cosa ajena.
4. Compraventa de cosas muebles. Regla de interpretación. Precio. Entrega de la
documentación y de la cosa. Recepción de la cosa y pago del precio.
5. Precio. Determinación. Supuestos.
6. Cláusulas usuales de la compraventa.
7. Boleto de compraventa de inmueble. Antecedentes. Oponibilidad. Actividad
Práctica.
8. Permuta. Definición. Caracteres. Norma supletoria. Gastos y evicción.
9. Suministro. Definición. Caracteres. Plazo. Contrato por tiempo indeterminado.
Prestaciones. Precio. Pacto de preferencia. Resolución y suspensión.

BOLILLA II
1- Locación de cosas. Definición. Caracteres. Antecedentes normativos.
2- Forma y oponibilidad. Transmisión por causa de muerte. Enajenación de la cosa
locada. Continuador de la locación. Representante.
3- Objeto y destino. Cosas. Destino de la cosa locada. Locación habitacional.
Habitación de personas incapaces con capacidad restringida. Tiempo de la
locación: plazo máximo y mínimo, excepciones.
 4- Efectos de la locación. Obligaciones del locador y del locatario. Régimen de
mejoras. Regla. Violación al régimen. Facultades sobre las mejoras útiles. O
suntuarias.
5- Cesión y sublocación. Relaciones entre los sujetos. Acciones directas.
6- Extinción. Efectos de la extinción. Continuación de la locación concluída.
Resolución imputable a las partes y la anticipada. Efectos de la extinción:
Intimación de pago. Desalojo. Caducidad de la fianza. Facultad de retención.
7- Leasing. Antecedentes. Definición. Caracteres. Objeto. Canon. Precio.
8- Modalidades en la elección del bien. Responsabilidades, acciones y garantías en
la adquisición del bien. Servicios y accesorios. Forma e inscripción.
Modalidades de los bienes. Traslado de los bienes. Oponibilidad. Uso y goce del
bien. Acción reinvindicatoria. Opción de compra. Prorroga del contrato.
Transmisión de dominio.
9- Responsabilidad objetiva. Cancelación de la inscripción y su procedimiento.
Cesiones. Incumplimiento y ejecución en caso de inmueble. Secuestro y
ejecución en caso de muebles. Normas supletorias.
10- Actividad practica.

BOLILLA III
1- Locación de obra y de servicios. Definición. Caracteres. Disposiciones comunes
a las obras y a los servicios. Calificación del contrato. Medios utilizados.
Cooperación de terceros. Precio.
2- Obligaciones del contratista y del prestador. Obligaciones del comitente. Riesgos
de la contratación. Muerte de los contratantes. Desistimiento unilateral.
3- Disposiciones especiales para las obras. Sistemas de contratación. Obra por
pieza o medida.
4- Retribución. Variaciones del proyecto convenido. Diferencias de retribución.
Imposibilidad de ejecución de la prestación sin culpa. Destrucción o deterioro
por caso fortuito.
5- Derecho a verificar. Aceptación de la obra. Vicios y diferencias en la calidad.
Plazo de garantía. Obra en ruina o impropia para su destino. Extensión de la
responsabilidad. Caducidad. Nulidad de la cláusula de exclusión o limitación de
responsabilidad. Responsabilidades complementarias.
 6- Normas especiales para los servicios. Normas aplicables. Servicios continuados.
Contrato de servicio profesional.
7- Actividad practica.

BOLILLA IV
1- Cesión de derechos. Disposiciones generales Definición. Caracteres. Cesión en
garantía. Derechos que pueden cederse. Prohibición. Forma. Obligaciones del cedente.
Efecto respecto de terceros. Distintos supuestos. Garantías. Reglas subsidiarias.
2- Cesión de deudas. Definición. Caracteres. Asunción de deuda. Conformidad para
la liberación del deudor. Promesa de liberación.
3- Cesión de la posición contractual. Definición. Transmisión. Efectos. Defensas.
Garantías.
4- Actividad práctica.

BOLILLA V
1- Mandato. Definición. Caracteres. Onerosidad. Representación. Mandato
representativo y mandato sin representación.
2- Capacidad. Objeto. Forma. Prueba.
3- Obligaciones del mandatario. Conflicto de intereses. Mandato a varias personas.
Sustitución de mandato. Obligaciones del mandante.
4- Extinción del mandato. Mandato irrevocable. Revocación. Renuncia. Muerte e
incapacidad de las partes. Rendición de cuentas.
5- Consignación. Definición. Caracteres. Indivisibilidad.
6- Efectos entre la partes y frente a terceros. Plazo y crédito otorgado por el
consignatario. Prohibición. Comisión de garantía. Obligación de pagar el precio.
7- Corretaje. Definición. Caracteres. Conclusión del contrato.
8- Obligaciones del corredor. Prohibición. Garantía y representación. Comisión.
Supuestos en los que se abona y en lo que no se abona la comisión. Intervención
de varios corredores. Gastos.
9- Actividad practica.
BOLILLA VI
1- Agencia. Definición. Caracteres. Forma. Exclusividad.
2- Relación con varios empresarios. Garantía del agente. Obligaciones del agente.
Obligaciones del empresario. Representación del agente.
3- Remuneración. Calculo. Devengamiento de la comisión. Remuneración sujeta a
ejecución del contrato. Gastos. Plazo. Preaviso. Omisión de preaviso.
4- Resolución. Manera en que opera. Fusión o escisión. Compensación y
excepciones. Cláusula de no competencia. Subagencia. Casos excluidos.
5- Concesión. Definición. Caracteres. Exclusividad.
6- Obligaciones del concedente y del concesionario.
7- Plazos. Retribución. Gastos. Rescisión de contrato por tiempo indeterminado.
8- Resolución. Causales. Subconcesionarios. Cesión de contrato. Aplicación a otros
contratos.
9- Franquicia. Definición. Caracteres. Definiciones.
10- Obligaciones de las partes.
11- Plazo. Cláusulas de exclusividad. Otras cláusulas.
12- Responsabilidad. Extinción del contrato. Derecho de la competencia.
13- Actividad practica.

BOLILLA VII
1-Deposito. Disposiciones generales. Concepto. Caracteres. Presunción de
onerosidad. Deposito oneroso. Plazo
2- Obligación de depositario. Modalidad de custodia. Lugar de restitución. Persona a
quien debe restituirse la cosa. Perdida de la cosa. Prueba de dominio. Herederos.
3- Clases de deposito. Deposito irregular. Deposito necesario.
4- Casas de deposito. Responsabilidad y deberes.
5- Transporte. Disposiciones generales. Definición. Caracteres. Oferta al publico.
6- Plazo. Retraso. Responsabilidad del transportista.
7-Transporte de personas. Comienzo y fin del transporte. Obligaciones de las partes.
8-Extension de la responsabilidad. Cláusulas que las limitan. Responsabilidad por el
equipaje. Cosas de valor.
10- Transporte de cosas. Obligaciones del cargador. Responsabilidad. Documentos.
 11- Destinatario, sus derechos. Comprobación de las cosas antes de la entrega.
Efectos de la recepción de las cosas transportadas. Puesta a disposición y
entrega. Impedimentos, supuestos.
12- Responsabilidad del transportista frente al cargador. Culpa. Perdida natural.
Limite de la responsabilidad. Culpa del cargador o de un tercero. Calculo del
daño. Transporte con reexpedición.
13- Actividad practica.

BOLLLA VIII
1- Mutuo. Definición. Caracteres. Onerosidad.
2- Obligaciones de la partes. Plazo y lugar de restitución. Incumplimiento del
mutuario.
3- Mala calidad o vicio de la cosa. Aplicación de reglas. Normas supletorias.
4- Fianza. Definición. Caracteres. Disposiciones generales. Obligaciones
afianzadas. Incapacidad del deudor. Extensión de las obligaciones del fiador.
Extensión de la fianza.
5- Efectos entre fiador y acreedor. Beneficio de excusión, excepciones.
Coobligados. Beneficio de división. Fianza solidaria. Principal pagador.
6- Efectos entre deudor y fiador. Subrogación. Aviso. Defensas. Derechos del
fiador.
7- Efecto entre cofiadores. Subrogación.
8-Extincion de la fianza. Causas. Novacion. Eviccion.
9-Actividad practica.

BOLILLA IX
1- Comodato. Definición. Caracteres.
2- Objeto. Préstamo de cosas fungibles. Prohibiciones.
3- Obligaciones de comodatario. Cosa hurtada o perdida. Gastos. Restitución
anticipada.
4- Obligaciones del comodante.
5- Extinción del comodato.
6- Donación. Disposiciones generales. Definición. Caracteres. Actos mixtos.
 7- Aceptación. Oferta conjunta. Capacidad para donar y para aceptar. Tutores
Curadores.
8- Objeto. Forma. Donaciones al Estado. Donación manual.
9- Efectos. Entrega. Evicción y vicio. Obligación de alimentos. Negación.
10- Clases de donaciones. Mutuas. Remuneratorias. Con cargo. Responsabilidad.
Inoficiosas.
11-Reversion y revocación. Pacto de reversión. Efectos. Renuncia.
Incumplimiento de cargos. Ingratitud. Legitimación activa.
12- Renta Vitalicia. Definición. Reglas subsidiarias. Forma. Periocidad del pago.
13- Pluralidad de beneficiarios. Acciones.
14- Extinción de la renta. Resolución, causas.
15- Juego y apuesta. Definicin. Caracteres. Facultades judiciales. Juego y
apuesta de pura azar. Oferta al puúblico. Regulación estatal.
16-Actividad practica.

BOLILLA X
1-Fideicomiso. Definición. Caracteres. Función económica.
2- Objeto. Forma. Plazo. Contenido del contrato.
3- Sujetos. Fiduciante. Fiduciario. Beneficiario. Fideicomisario. Solidaridad.
Rendición de cuentas. Dispensas prohibidas. Reembolso de gastos. Cese del
fiduciario. Sustitución. Fideicomiso en garantía. Aceptación del beneficiario y
del fideicomisario. Fraude.
4- Clases de fideicomiso. Inmobiliario, financiero y testamentario. Fideicomiso
en garantía.
5- Efectos. Propiedad fiduciaria. Efectos frente a terceros. Registración de
bienes. Patrimonio separado. Seguro. Acción por acreedores. Deudas y
liquidación. Actos de disposición y gravámenes. Acciones.
6- Extinción del fideicomiso. Causales. Efectos.
7- Arbitraje y transacción.
8- Actividad practica

Bibliografía.
Lorenzetti, Ricardo. Código Civil y Comercial Comentado. Ed. Rubinzal Culzoni.
Rivera , Julio César y Graciela Medina. Código Civil y Comercial Comentado,. Ed. La
Ley.