PROG

ZONA SUB ZONA

RECEPCIÓN
ZONA ADMINISTRATIVA

SERVICIOS

HABITACIÓN SIMPLE
DESCANSO
ZONA DE

HABITACIÓN DOBLE

SUITES (Sala Integrada al Dormitorio)

SUITES (Sala Separada al Dormitorio)

COCINA
 COCINA

RESTAURANTE
ZONA DE COMIDAS

COMEDOR

SERVICIOS

PERSONAL

BAR

BAR - CAFETERÍA COMEDOR

SERVICIOS

SALÓN

SALA DE JUEGOS
 GIMNASIO

ZONA DE DIVERSIÓN

SPA

PISCINAS
 CONTROL Y GUARDIANÍA

MANTENIMIENTO
ZONA DE SERVICIOS

LAVANDERÍA

PERSONAL

ESTACIONAMIENTO
 PROGRAMA ARQUITECTONICO - HOTEL 5 ESTRELL

AMBIENTES CAPACIDAD

Lobby 20

Recepción e Informes 1

Conserjería 1

Departamento de Equipaje 1

Teléfonos y Cajeros Automáticos 5

Gerencia principal + SS.HH. 2

Secretaría + Espera 2

Administración 2

Contabilidad 2

Control de personal 2

Sala de Reuniones 6

Primeros Auxilios 3

SS.HH. Varones (1L-1U-1I) 1

SS.HH. Damas (1L-1I) 1

Dormitorio + SS.HH. 1

Dormitorio + SS.HH. 2

Dormitorio + SS.HH. 2

Dormitorio + SS.HH. 2

Caja 1

Cocina 3

Preparación 2

Lavado 2
Almacén 1

Cámara frigorífica para carne -

Cámara frigorífica para pescado -

Cámara frigorífica para otros alimentos -

Cámara frigorífica para bebidas -

Productos lacteos -

Patio de Comidas 80

SS.HH. Varones (1L-1U-1I) 1

SS.HH. Damas (1L-1I) 1

Cocina para el personal 1

Comedor para el Personal 28

Cocineta 2

Bar 1

Comedor 20

SS.HH. Varones (1L-1U-1I) 1

SS.HH. Damas (1L-1I) 1

Antesala 55

Salón Principal 160

SS.HH. Varones (2L-2U-2I) 2

SS.HH. Damas (2L-2I) 2

Atención 1

Barra 1

Sala de Juegos 60

SS.HH. Varones (1L-1U-1I) 1

SS.HH. Damas (1L-1I) 1

Atencion + Espera 3
Sala de Ejercicios (6 Bicicletas, 4 pesas, 4 multiestación, 5
20
caminadoras)
Sala de Aeróbicos 10

Vestuario Damas 3

Vestuario Varones 3

Duchas Damas 2

Duchas Varones 2

SS.HH. Varones (2L-21U-2I) 2

SS.HH. Damas (2L-2I) 2

Atención + Espera 3

Cámara seca -

Cámara a vapor -

Sala de Masajes 3

Sala de Hidromasajes 2

Guardaropa -

Descanso 8

Vestuario Damas 3

Vestuario Varones 3

Duchas Damas 2

Duchas Varones 2

SS.HH. Varones (2L-21U-2I) 2

SS.HH. Damas (2L-2I) 2

Piscina para Adultos 15

Piscina para Niños 8

Guardaropa -

Vestuario Damas 3

Vestuario Varones 3

Duchas Damas 2

Duchas Varones 2
SS.HH. Varones (2L-21U-2I) 2

SS.HH. Damas (2L-2I) 2

Control y Guardiania 1

Deposito General -

Taller de Mantenimiento -

Cuarto de Maquinas -

Cuarto de Bombas -

Cuarto de Basura -

Sub Electrica -

Recepción y entrega de ropa 1

Áreas de lavado, secado, planchado y suministro 4

Cuarto de Costura 1

Almacén 1

Guardaropa -

Estar 8

Vestuario Damas 3

Vestuario Varones 3

Duchas Damas 2

Duchas Varones 2

SS.HH. Varones (2L-21U-2I) 2

SS.HH. Damas (2L-2I) 2

Estacionamiento Frontal para vehículos en tránsito 4

Estacionamiento privado y cerrado ( 26 vehículos) 25

Patio de Maniobras -

ÁREA TOTAL
- HOTEL 5 ESTRELLAS

CANTIDAD AREA TOTAL PARCIAL TOTAL

1 30.00 30.00

1 6.00 6.00

1 10.00 10.00

1 6.00 6.00

5 4.00 20.00

1 25.00 25.00

1 20.00 20.00
274.00
1 20.00 20.00

1 20.00 20.00

1 20.00 20.00

1 40.00 40.00

1 45.00 45.00

1 6.00 6.00

1 6.00 6.00

40 35.00 1400.00

40 45.00 1800.00
3430.00
2 55.00 110.00

2 60.00 120.00

1 2.00 2.00

1 30.00 30.00

1 20.00 20.00

1 15.00 15.00
1 12.00 12.00

1 6.00 6.00

1 6.00 6.00

1 6.00 6.00

1 6.00 6.00

1 6.00 6.00
363.00
1 120.00 120.00

1 6.00 6.00

1 6.00 6.00

1 10 10.00

1 40 40.00

1 20 20.00

1 10 10.00

1 30 30.00

1 6.00 6.00

1 6.00 6.00

1 85 85.00

1 250 250.00

2 6.00 12.00

2 6.00 12.00

1 6.00 6.00

1 10.00 10.00

1 120.00 120.00

1 6.00 6.00

1 6.00 6.00

1 10.00 10.00

1 90.00 90.00
1 45.00 45.00

3 3.00 9.00

3 3.00 9.00

2 3.00 6.00

2 3.00 6.00

2 6.00 12.00

2 6.00 12.00

1 10.00 10.00

1 25.00 25.00
1096.50
1 25.00 25.00

1 50.00 50.00

1 25.00 25.00

1 5.00 5.00

1 35.00 35.00

3 3.00 9.00

3 3.00 9.00

2 3.00 6.00

2 3.00 6.00

2 6.00 12.00

2 6.00 12.00

1 67.50 67.50

1 35.00 35.00

1 5.00 5.00

3 3.00 9.00

3 3.00 9.00

2 3.00 6.00

2 3.00 6.00
2 6.00 12.00

2 6.00 12.00

1 8.00 8.00

1 40.00 40.00

1 30.00 30.00

1 30.00 30.00

1 20.00 20.00

1 20.00 20.00

1 25.00 25.00

1 6.00 6.00

1 25.00 25.00

1 10.00 10.00

1 5.00 5.00
700.50
1 5.00 5.00

1 15.00 15.00

3 3.00 9.00

3 3.00 9.00

2 3.00 6.00

2 3.00 6.00

2 6.00 12.00

2 6.00 12.00

4 12.50 50.00

25 12.50 312.50

- - 45.00
 30% AREA TOTAL

82.20 356.20

1029.00 4459.00
108.90 471.90
328.95 1425.45
210.15 910.65

7623.20
ZONA SUB-ZONA
ZONA ADMINISTRATIVA

RECEPTIVA

SERVICIOS

HABITACION SIMPLE (8)

HABITACION DOBLE (8)

SPEDAJE

HABITACION MATRIMONIAL(5)
ZONA DE HOSPEDAJE
HABITACION MATRIMONIAL(5)

BOUNGALOW (3)

SUITES(5)

COCINA
RESTAURANTE
ZONA DE COMIDAS

Patio de comidas

SS.HH

SS.HH
 ZONA
SS.HH

SS.HH(discapacitados)

COCINA
BAR - CAFETERÍA

BAR

PISCINA
ZONA RECREATIVA

S.U.M

ESPACIO DE JUEGOS
ESTACIO
NAMIEN
ZONA
DE

TO

ESTACIONAMIENTO
ONTROL
ZONA DE

CONTROL Y GUARDIANIA
CONTROL
ZONA DE
CONTROL Y GUARDIANIA

MANTENIMIENTO

LAVANDERÍA
ZONA DE SERVICIOS

PERSONAL

ÁREA TOTAL CONSTRUIDA

 P

AMBIENTES
NOMINACION CANTIDAD

mueble de recepcion 1
archivador 1
RECEPCION E INFORMES
estante 1
sillas 2
escritorio 1
CONSERJERIA
sillas 2
escritorio 1
sillas 2
ADMINISTRACION
sofa 1
archivador 1
sofa de 3 cuerpos 1
SALA DE ESPERA mostrador 1
mesa de centro 1
camilla 1
estante 1
TOPICO
sillas 2
escritorio 1
lava manos 1
1/2 SS.HH inodoro 1
pico de loro 1
cama 1 1/2 plaza 1
DORMITORIO guardaropa 1
mesa de noche 1
inodoro 1
SS.HH lava manos 1
ducha 1
cama 1 1/2 plaza 2
DORMITORIO guardaropa 2
mesa de noche 2
inodoro 1
SS.HH lava manos 1
ducha 1
cama matrimonial 1
DORMITORIO guardaropa 2
DORMITORIO
mesa de noche 2
inodoro 1
SS.HH lava manos 1
ducha 1
DORMITORIO MATRINOMIAL cama matrimonial 1
DORMITORIO SIMPLE cama 1 1/2 plaza 2
inodoro 1
SS. HH.. lava manos 1
ducha 1
cocineta 2
COCINETA lavadero 2
nevera 2
sofa de 3 partes 1
SALA STAR
mesa de centro 1
cama queen 1
guardaropa 2
DORMITORIO
maletero 2
mesa de noche 2
sofa de 3 partes 1
SALA STAR
mesa de centro 1
lava manos 1
inodoro 1
SS.HH
ducha 1
jacuzzi 1
mueble de atencion 1
Caja
mueble de computadora 1
refrigerador 1
congeladora 1
repostero de 2 cuerpos 1
Cocina
fregadero 2
mueble microondas 1
cocina 6 hornillas 1
Almacén estante 1
taburetes 5
Vestuario
casilleros 5
inodoro 1
SS. HH.. lava manos 1
ducha 1
mesa de 4 6
patio de comidas
mesa de 6 2
inodoro 3
SS.HH DAMAS
lava manos 3
inodoro 3
SS.HH VARONES lava manos 3
pico de loro 3
 inodoro 1
SS.HH DAMAS (discapacitados)
lava manos 1
inodoro 1
SS.HH VARONES (discapacitados)
lava manos 1
cocina 1
COCINETA mueble de cocina 1
repostero 1
barman barra 1
BAR mostrador 1
refrigeradora 1
barra 1
SALON PARA BAR
mesa 3 sillas 8
piscina 1
Piscina adultos tobogan 1
reposera 4
tobogan 1
Piscina niños
piscina 1
guarda ropa damas casileros 1
guarda ropa varones casilleros 1
taburetes 1
VESTUARIO DAMAS
casilleros 1
taburetes 1
VESTUARIO VARONES
casilleros 1
Duchas Damas duchas 2
duchas varones ducha 2
inodoro 1
SS.HH VARONES lava manos 1
pico de loro 1
inodoro 1
SS.HH DAMAS
lava manos 1
salon mesas y sillas 12
taburetes 5
Vestidor
casilleros 5
almacen mesas y sillas 1
lava manos 2
1/2 SS. HH. inodoro 2
pico de loro 1
sube baja 2
juegos recreativos resbaladera 2
columpios 1

Estacionamiento para bus espacio libre 1

Estacionamiento autos espacio libre 4

mueble para computadora 1
control de estacionamiento
control de estacionamiento
sillas 1
sillas 1
escritorio 1
control de camara de seguridad
inodoro 1
lava manos 1
mesa de trabajo 2
Taller de Mantenimiento estante para herramientas 2
sillas 4
Area de Residuos despensadores 3
Sub Electrica generadores electricos 1
Recepción y entrega de ropa estante de dos cuerpos 2
lavadora grande 2
maquina para doblar y plancha 1
Area de Lavado y planchado carritos 2
lavatorio 2
secadora grande 3
Area de secado limpieza e higiene 1
cuarto de costura maquina de coser 1
almacen estante de 2 cuerpos 2
camarote 1
cuarto de damas guardaropa 1
mesa de noche 1
camarote 1
cuarto varones guardaropa 1
mesa de noche 1
inodoro 1
ss.hh damas lavamanos 1
ducha 1
inodoro 1
lavamanos 1
ss.hh varones
pico de loro 1
ducha 1
Tanque de agua tanque de agua purificada 1
 PROGRAMA ARQUITECTONICO - HOTEL 3 ESTREL
MUEBLES

LARGO ANCHO AREA DE MUEBLE AREA TRIBUTARIA

1.40 1.00 1.40 1.20

1.45 0.75 1.09 0.87
3.35 0.60 2.01 1.56
0.40 0.40 0.16 1.40
1.90 0.80 1.52 3.42
0.50 0.50 0.25 0.87
1.90 0.80 1.52 3.42
0.40 0.40 0.16 2.80
2.10 0.80 1.68 1.26
1.45 0.75 1.09 0.87
2.10 0.80 1.68 1.26
3.00 0.60 1.80 4.20
1.20 0.60 0.72 2.88
1.90 1.00 1.90 5.85
1.50 0.40 0.60 0.90
0.50 0.50 0.25 0.87
1.65 0.60 0.99 0.99
0.50 0.30 0.15 0.30
0.53 0.70 0.37 0.32
0.40 0.40 0.16 0.36
2.00 1.10 2.20 2.22
0.50 1.50 0.75 1.05
0.50 0.45 0.23 0.65
0.45 0.66 0.30 0.39
0.50 0.40 0.20 0.42
1.50 0.90 1.35 1.05
2.00 1.10 2.20 4.44
0.50 1.50 0.75 2.10
0.50 0.45 0.23 1.30
0.45 0.66 0.30 0.39
0.50 0.40 0.20 0.42
1.50 0.90 1.35 1.05
2.00 1.50 3.00 2.20
0.50 1.50 0.75 2.10
0.50 0.45 0.23 1.30
0.45 0.66 0.30 0.39
0.50 0.40 0.20 0.42
1.50 0.90 1.35 0.54
2.00 1.50 3.00 2.20
2.00 1.10 2.20 4.44
0.45 0.66 0.30 0.39
0.50 0.40 0.20 0.42
1.50 0.90 1.35 1.05
0.60 0.60 0.36 0.72
1.20 0.60 0.72 1.44
1.00 0.80 0.80 1.60
2.10 0.80 1.68 1.26
0.80 0.80 0.64 1.80
2.00 1.80 3.60 4.08
0.70 1.80 1.26 5.28
0.30 0.50 0.15 0.60
0.45 0.45 0.20 1.30
2.10 0.80 1.68 1.26
0.80 0.80 0.64 1.80
0.50 0.40 0.20 0.42
0.40 0.66 0.26 0.39
1.50 0.90 1.35 1.05
2.25 0.90 2.03 1.35
1.40 1.00 1.40 1.20
0.60 0.80 0.48 0.80
0.80 0.60 0.48 0.60
1.90 0.65 1.24 1.14
1.50 0.30 0.45 0.00
1.20 0.60 0.72 2.16
0.60 0.45 0.27 0.60
1.60 0.60 0.96 1.60
1.20 0.60 0.72 1.20
0.4 0.4 0.16 0.24
0.4 0.4 0.16 0.72
0.45 0.66 0.297 0.39
0.5 0.4 0.2 0.42
1.5 0.9 1.35 1.05
. . 1.45 4.80
. . 2.58 5.92
0.40 0.66 0.26 0.90
0.50 0.40 0.20 1.26
0.40 0.66 0.26 1.17
0.50 0.40 0.20 1.26
0.40 0.40 0.16 1.08
 0.40 0.66 0.26 0.39
0.50 0.40 0.20 0.42
0.40 0.66 0.26 0.39
0.50 0.40 0.20 0.42
0.60 0.70 0.42 0.42
0.60 0.70 0.42 0.42
0.60 0.70 0.42 0.42
1.50 0.30 0.45 1.50
3.00 0.70 2.10 2.40
0.80 0.60 0.48 0.60
1.50 0.30 0.45 1.50
0.60 0.60 0.36 12.07
11.00 6.00 66.00 66.00
3.60 2.00 7.20 0.36
1.95 0.66 1.29 7.68
2.00 1.66 3.32 0.53
6.00 5.00 30.00 42.00
0.40 0.40 0.16 0.80
0.40 0.40 0.16 0.80
0.40 0.40 0.16 0.24
0.40 0.40 0.16 0.80
0.40 0.40 0.16 0.24
0.40 0.40 0.16 0.80
1.50 0.80 1.20 2.10
1.50 0.80 1.20 2.10
0.40 0.66 0.26 0.39
0.50 0.40 0.20 0.42
0.40 0.40 0.16 0.36
0.40 0.66 0.26 0.39
0.50 0.40 0.20 0.42
. . 1.45 4.80
0.40 0.40 0.16 0.24
0.40 0.40 0.16 0.72
. . 1.62 3.28
0.5 0.3 0.15 0.3
0.53 0.7 0.371 0.32
0.4 0.4 0.16 0.36
0.50 2.00 1.00 2.30
2.40 0.50 1.20 1.00
2.50 1.00 2.50 5.00

14.00 2.60 36.40 44.8

3.20 1.80 5.76 14

0.60 0.80 0.48 0.80
0.40 0.40 0.16 1.40
0.40 0.40 0.16 1.40
1.90 0.80 1.52 3.42
0.40 0.66 0.26 0.39
0.50 0.40 0.20 0.42
1.90 0.90 1.71 5.88
0.80 0.45 0.36 1.28
0.50 0.50 0.25 3.48
1.30 0.75 0.98 5.16
- - 12.00 12.00
2.00 1.00 2.00 3.20
1.45 1.22 1.77 4.28
1.52 4.14 6.29 7.55
1.21 0.80 0.97 4.32
0.61 1.02 0.62 3.00
1.73 1.18 2.04 6.87
0.75 0.70 0.53 1.41
1.50 1.05 1.58 3.57
2.00 1.00 2.00 3.20
2.00 1.00 2.00 1.60
0.50 1.50 0.75 1.05
0.50 0.45 0.23 0.65
2.00 1.00 2.00 1.60
0.50 1.50 0.75 1.05
0.50 0.45 0.23 0.65
0.40 0.66 0.26 0.39
0.50 0.30 0.15 0.30
1.50 0.80 1.20 1.05
0.40 0.66 0.26 0.39
0.50 0.30 0.15 0.30
0.40 0.40 0.16 0.36
1.50 0.80 1.20 1.05
2.20 2.20 4.84 5.40

2
OTEL 3 ESTRELLAS
CONDICIONES AMBIEN

40% CIRCUL-MUROS
AREA PARCIAL ILUMINACION

2.60
1.96
4.50 natural
3.57
3.12
4.94
2.87 artificial
2.24
4.94
5.92
6.30 artificial
2.94
1.96
2.94
6.00 5.02 natural
3.60
7.75
1.50
5.39 artificial
2.24
1.98
0.45
0.69 0.66 natural
0.52
4.42
1.80 3.55 natural
0.88
0.69
0.62 1.48 natural
2.40
13.28
5.70 8.81 natural
3.05
0.69
0.62 1.48 natural
2.40
5.20
5.70 5.58 natural
 5.58 natural
3.05
0.69
0.62 1.28 natural
1.89
5.20 1.56 natural
13.28 5.31 natural
0.69
0.62 1.48 natural
2.40
2.16
4.32 4.51 natural
4.80
2.94
2.15 natural
2.44
7.68
13.08
10.11 natural
1.50
3.01
2.94
2.15 natural
2.44
0.62
0.65
2.82 natural
2.40
3.38
2.60
1.55 artificial
1.28
1.08
2.38
0.45
5.24 natural
5.76
0.87
2.56
1.92 0.77 artificial
2 0.8 artificial
4.4 1.76
0.687
0.62 1.48
2.4
37.50
21.80 natural
17.00
3.49
3.15 natural
4.38
4.30
4.38 4.96 natural
3.72
 0.65
0.51 natural
0.62
0.65
0.51 natural
0.62
0.84
0.84 1.01 natural
0.84
1.95
4.50 3.01 artificial
1.08
1.95
40.56 artificial
99.44
132.00
7.56 70.17 natural
35.87
3.85
30.34 natural
72.00
0.96 0.38 artificial
0.96 0.38 artificial
0.40
0.54 artificial
0.96
0.40
0.54 natural
0.96
6.60 2.64 natural
6.60 2.64 natural
0.65
0.62 0.72 natural
0.52
0.65
0.51 natural
0.62
75.00 30.00 natural
2.00 0.80
artificial
4.40 1.76
4.80 1.92 artificial
0.9 natural
0.69 0.66
0.52
6.60
4.40 7.40 natural
7.50

81.20
64.10 natural
79.04
1.28
1.14 artificial
 1.14 artificial
1.56
1.56
4.94
3.11 artificial
0.65
0.62
15.18
3.28 13.35 artificial
14.92
18.41 7.36 artificial
24.00 9.60 artificial
10.40 4.16 artificial
12.10
13.84
10.58 28.20 natural
7.24
26.73
1.94 3.59
5.15 2.06 artificial
10.40 4.16 artificial
3.60
1.80 2.51 natural
0.88
3.60
1.80 2.51 natural
0.88
0.65
0.45 1.34 natural
2.25
0.65
0.45
1.55 natural
0.52
2.25
10.24 4.84 natural
CONDICIONES AMBIENTALES

AREA DE AMBIENTE
ventilacion acustico

NATURAL alto 15.75

NATURAL , FORZADA medio 10.05

NATURAL , FORZADA bajo 22.06

NATURAL medio 17.56

NATURAL , FORZADA bajo 18.86

NATURAL bajo 2.33

NATURAL , FORZADA 12.42

bajo
NATURAL 5.19

NATURAL , FORZADA 30.84

bajo
NATURAL 5.19

NATURAL , FORZADA 19.53

bajo
NATURAL , FORZADA 19.53

bajo
NATURAL 4.48

6.76
18.59

NATURAL bajo 5.19

15.79

7.53
NATURAL , FORZADA

NATURAL , FORZADA 35.37

NATURAL , FORZADA bajo 7.53

NATURAL 9.87

NATURAL medio 5.43

NATURAL , FORZADA medio 18.33

FORZADA bajo 2.69

forzada medio 2.8
6.16

5.10

NATURAL alto 76.30

NATURAL bajo 11.02

NATURAL bajo 17.36

NATURAL bajo 1.78

NATURAL bajo 1.78

FORZADA medio 3.53

FORZADA alto 10.54

FORZADA alto 141.95

NATURAL alto 245.60

NATURAL alto 106.19

_ medio 1.34
_ medio 1.34

NATURAL medio 1.90

NATURAL medio 1.90

NATURAL medio 9.24

NATURAL medio 9.24

NATURAL bajo 2.51

NATURAL bajo 1.78

natural alto 105.00

2.80
forzada medio
6.16
forzada bajo 6.72
NATURAL bajo
2.32

NATURAL alto 25.90

NATURAL alto 224.34

NATURAL alto 3.98

NATURAL alto 3.98

FORZADA alto 10.88

NATURAL , FORZADA alto 46.73

NATURAL madio 25.77

NATURAL alto 33.60
NATURAL medio 14.56

NATURAL alto 98.69

NATURAL , FORZADA medio 7.20

NATURAL medio 14.56

NATURAL , FORZADA medio 8.79

NATURAL , FORZADA medio 8.79

natural medio 4.70

natural medio 5.42

natural medio 15.08

1613.61
AREA SUB-ZONA

65.42

21.18

140.88

288.24

120 .05
120 .05

161.58

263.85

148.76
156.02

381.06

120.68

2.32

25.90

224.34

14.86
 14.86

106.10

135.02

27.69

15.08
2419.03