4 Especificaciones Tecnicas de Instalaciones Sanitarias

UNIVERSIDAD SAN PEDRO FACULTAD
DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIONES

SANITARIAS
CONDICIONES GENERALES:
Estas especificaciones corresponden al Proyecto de Instalaciones sanitarias, que con los
planos, Memoria Descriptiva y Metrados, tratan de fijar las condiciones bajo las cuales
debe ejecutarse la obra.
Cualquier trabajo, material o equipo que no se muestre planos en las especificaciones,
pero que aparezca en los planos, metrados o viceversa y que sea necesario para
completar las instalaciones Sanitarias, serán suministradas por la Entidad. En caso de
que existan divergencias de interpretaciones, los planos tienen prioridad sobre las
especificaciones técnicas y estas sobre los metrados.
DE LA EJECUCIÓN:
El inspector antes de la ejecución deberá revisar este Proyecto con los correspondientes
de Arquitectura, Estructuras Instalaciones eléctricas y Mecánicas a fin de evitar posibles
interferencias durante la ejecución de la obra.
DE LAS MODIFICACIONES:
Cualquier cambio durante la ejecución de la obra, motivada por condiciones
imprevisibles que obligue a modificar el Proyecto original, será motivo de consulta y
aprobación por parte del Proyectista.
DE LOS FABRICANTES:
Cuando las especificaciones de materiales, equipo, determinados por el fabricante por
nombre comercial o referencia al catálogo específico, se entiende que simplemente es
para establecer una norma de calidad y estilo, pudiendo el inspector instalar equipos y
materiales de otra marca siempre y cuando sean equivalentes a los específicos.
DE LOS MATERIALES:
Los materiales y equipo deberán ser nuevos, de reconocida calidad, según lo
especificado, y de utilización actual en el mercado nacional o internacional.
Los materiales, equipos y artefactos previamente a su adquisición deberán ser aprobados
por el Inspector, el mismo que puede solicitar su reemplazo.
DEL TRAZO DE LA REDES:

La ubicación de las redes en los planos son preferenciales por exigirlo así la facilidad de
la lectura de estos. Sin embargo el trazo debe mantenerse, solo reajustando las medidas
según las tomadas en obra.
DE LA UBICACIÓN DE LAS SALIDAS:

La ubicación exacta de las salidas será igualmente determinada en última instancia para
los planos de montaje del fabricante proveedor.
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DE LAS OBRAS PRELIMINARES Y LIMPIEZA:

Durante el desarrollo de la obra, la inspección se obliga a proporcionar condiciones de
seguridad y facilidades de higiene para el personal.
Instalaciones comprendidas, sus límites:
La ejecución de las obras de Instalaciones sanitarias comprendidas, será de acuerdo a los
planos respectivos y como se indica en las presentes especificaciones técnicas,
abarcando pero no limitándose a los siguientes trabajos:
Instalaciones de Agua Fría:

Instalación desde la red exterior existente, alimentación a la cisterna proyectada, ramal
de aducción, proveniente del Tanque Elevado (Alternativo), redes de alimentación,
ramales y sub ramales, hacia cada uno de los aparatos sanitarios incluyendo válvulas y
accesorios.
Instalaciones de Desagüe y ventilación:

Comprende la ejecución de las montantes, colectores y ramales, de cada uno de los
aparatos sanitarios, hasta la caja de registro exterior antes del punto de conexión con la
red pública. Se incluyen sumideros, registros, cajas de registros, etc.
Instalaciones de Aparatos Sanitarios, Accesorios y Otros.

Con accesorios y grifería correspondiente.
SISTEMA DE DESAGÜE:
Las tuberías y accesorios para el sistema de desagüe y ventilación serán de P.V.C –
S.A.P. para redes interiores empotradas, deben soportar hasta una presión hidrostática
instantánea de 100 Kg. /cm² a 20 ºC.
Para la instalación de las tuberías de espiga y campana se procederá utilizando
igualmente un serrucho o sierra para cortarlo, del extremo liso del tubo debe retirarse la
posible rebaba y toda irregularidad con una línea o cuchillo, limpiarla cuidadosamente
con un trapo limpio y seco, para luego aplicar el pegamento.
 RED DE DESAGÜE:
Las tuberías y accesorios serán de PVC – SAP, los diámetros a usarse son de Ø 4” y Ø
2” de diámetro.
La colocación de las tuberías respetará la ubicación de la campana del tubo en sentido
opuesto al flujo, los empalmes serán debidamente rayados y pegados.
Estas son las instalaciones que servirán para la evacuación total de las aguas estancadas
hasta la conexión de desagüe. Todo de acuerdo al plano detallado de diseño.
 TUBERÍA DE PLÁSTICO PVC:

Será de PVC clase 10 Pesada, los diámetros a usarse serán según las especificaciones
que se indican en los planos de Instalaciones Sanitarias
El relleno de zanjas se efectuará después de las pruebas hidráulicas en la tubería
instalada., el material deberá ser humedecido y compactado cuidadosamente
dependiendo del fondo del nivel de tubería, se recomienda el relleno por capas.
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Las instalaciones serán de material plástico PVC - (Cloruro de Polivinilo) en los

colectores y montantes, uniones de espiga en un extremo y campana en el otro, los
accesorios y uniones serán del tipo fabricados por inyección, con espiga en un extremo
y campana en el otro para embonar.
Colocación:
Antes de proceder a la instalación de la tubería se tendrá en consideración:
 Que no se presenten abolladuras y/o rajaduras.
 Debe estar perfectamente limpia en su interior, sin ningún material que pueda
obstaculizar el paso del agua.
Instalaciones Bajo Tierra:

Para tuberías de P.V.C.: Esta tubería debe ir instalada sobre un solado de concreto en
proporción 1:12 cemento – hormigón con un espesor de 10 cm. y un ancho conveniente
no menor de 20 cm.; todo ello sobre el terreno debidamente compactado. El relleno
debe ejecutarse en tierra libre de piedras, raíces y terrenos grandes, por capas de 20 cm.
Regada, a la humedad óptima, apisonadas y compactadas.
Instalaciones en Veredas y Pisos:
 ACCESORIOS Y OTROS:
 Registros:
Los registros serán de bronce cromado, necesariamente tienen que ser
impermeables de bronce con tapa roscada y ranura para ser removida con
desarmador. Se enroscará la rosca antes de proceder a su instalación debiendo
estar al ras del piso en los lugares indicados en los planos.
 Sumideros:
Este accesorio será de bronce cromado previsto de rejilla removible y se
instalará a la red mediante trampa “P” y en el encuentro de las gradientes,
asignadas el piso.
 Cajas de Registro:
Las cajas de registro en la instalación sanitaria se construirán en los lugares

indicados en los planos, en el interior de la caja deberán ser enlucidas planchado
con una mezcla 1:3 con todas las esquinas redondeadas. Las cajas de registro
serán de albañilería de 10” x 20” con marco y tapa, registro, y de 12”x 24”.
REDES DE AGUA FRÍA:
SISTEMA DE AGUA:
Los accesorios a usar serán de cloruro de polivinilo (PVC), pesado de clase 10 (150
Lbs/pulg2). Las tuberías serán de tipo roscadas; los diámetros mayores a 1 ½” deberán llevar
espiga y campana; para estos casos los empalmes no serán cortados con serrucho o sierra, ni
pegados con pintura para su impermeabilización; el empalme adecuado debe llevar cinta teflón
y pegamento en la rosca.
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Comprende:
TUBERÍAS DE P.V.C.:
Las redes de agua fría y caliente serán de PVC pesado, con uniones y accesorios roscados y
embonados para 105 Lbs/pulg2, clase 7.5. Las tuberías irán empotradas en falsos pisos y dentro
del terreno con los diámetros establecidos, según indicación del plano tratando en lo posible que
se pudiera reparar. Antes de cubrirse las tuberías deberán ser debidamente probadas.
VÁLVULAS Y ACCESORIOS PARA AGUA FRÍA Y CALIENTE:

Las válvulas de agua fría y caliente, compuertas, serán de bronce con uniones roscadas y para
105 Lbs/pulg2 de presión, será de primera calidad y deberán indicar la marca y presión de
trabajo de vapor en su cuerpo.
Al lado de cada válvula se instalará una unión universal cuando se trata de tuberías visibles y
dos uniones universales cuando la válvula se instale en caja.
Accesorios:
Se adosará tubería de fierro galvanizado con válvulas compuertas.
INSTALACIONES:
 En pisos:
La tubería irá dentro del falso piso de concreto en y dentro del contrapiso.
 Instalaciones Bajo Tierra:

Para tuberías de P.V.C., está tubería debe ir sobre el terreno debidamente
compactado. El relleno debe ejecutarse en tierra libre de piedras, raíces y terrenos
grandes, por capas de 20 cm. Regada, a la humedad óptima, apisonadas y
compactadas.
INSTALACIONES ESPECIALES:
Instalaciones de Accesorios:
o Uniones Universales:
Definido del tipo a usar, su instalación, aún no esté indicada en planos, se
ubicarán en los siguientes lugares:
a. Junto a las válvulas, una a cada lado.
b. En las instalaciones visibles, sean estas en las entradas y salidas del equipo
de bombeo, etc.
o Válvulas:
Las válvulas de interrupción del tipo compuerta de bronce con uniones
roscadas, con marcas de fábrica y presión de trabajo estampadas en relieve en el
cuerpo de la válvula.
 Presión de trabajo 125 Lbs/pulg².
 Presión de trabajo 150 Lbs/pulg².
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o Tapones:
Debe tenerse en almacén desde el inicio de la obra tapones roscados, tanto en
cantidad como diámetros necesarios para la obra.
APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

Inodoro Tanque Bajo, Losa Blanca (RAPI JET):
o Serán de Tasa losa vitrificada blanca, de primera clase con batería interna de
plástico.
o Los asientos serán de plástico macizo pesado, con bisagras del mismo color.
o Taza para asiento y tapa con perforaciones para fijación de tanque y piso e irán
con masilla especial y cubiertos.
o Tanque de 7 litros de capacidad útil, con tapa, perforaciones para fijación a taza,
ingreso de agua, descarga y manija de accionamiento.
o Válvula de llenado, con control de nivel regulable tipo flotador, de bronce o
material plástico.
Grifo Cromado para Lavatorio:

o La grifería de lavatorio y lavadero de acero inoxidable serán cromadas de buena
calidad del tipo y modelo definido por el proyectista.
o Se instalarán con los accesorios de unión y acople empleando los materiales
necesarios y la mejor técnica de instalación.
Papelera de Cerámica blanca:

o Serán de losa blanca vitrificada de primera calidad para empotrar de 15 x 15 cm.
o Se empotrarán en las cajuelas practicadas y se fijarán con cemento blanco y/o
porcelana blanca.
o Será ejecutada por personal calificado cuidando en todo momento los accesorios
a colocar.
04.01.00 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
04.01.01 SUMINISTRO DE APARATOS SANITARIOS
04.01.01.01 INODORO ONE PIECE DE COLOR
Descripción:
Serán de loza vitrificada blanca, nacional de primera calidad con asiento y tapa así
como accesorios interiores de plástico pesado irrompible, la manija de
accionamiento será cromada al igual que los pernos de anclaje al piso.
Unidad de Medida:
La unidad de medida será por (und).
Forma de pago:
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto,
y previa aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra.
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04.01.01.02 LAVATORIO PEDESTAL
Descripción:
Serán de loza vitrificada blanca nacional de primera calidad, de 20" por 17" con
una llave cromada de 1/2", cadena y tapón trampa "P" será cromada de 1 1/2"de
diámetro. En tos módulos de servicio (Laboratorio) y en la cocina serán de acero
inoxidable nacional, con grifería tipo bar cromada, según proyecto.
Unidad de Medida y Forma de pago:

El pago se hará por unidad de medida (Und) y precio unitario definido en el
presupuesto, y previa aprobación del supervisor quien velará, por su correcta
ejecución en obra.
04.01.01.03 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE PARA COCINA
Descripción:
En tos módulos de servicio (Laboratorio) y en la cocina serán de acero inoxidable
nacional, con grifería tipo bar cromada, según proyecto.

ejecución en obra.
04.01.01.04 LAVADERO DE GRANITO
Descripción:
Serán de granito nacional de primera calidad, con una llave cromada de 1/2",
cadena y tapón trampa "P" será cromada de 1 1/2"de diámetro. En tos módulos
de servicio (Laboratorio) y en la cocina serán de acero inoxidable nacional, con
grifería tipo bar cromada, según proyecto.

ejecución en obra.
04.01.01.05 DUCHAS CROMADAS DE CABEZA GIRATORIA Y LLAVE

MEZCLADORA
Descripción:
Metal cromado de ½” del mejor material con una llave tipo estrella giratorio estilo
español.
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ejecución en obra.
04.01.01.06 TINA DE PORCELANA
Descripción:
Serán de porcelana blanca nacional de primera calidad, con una llave cromada de
1/2", cadena y tapón trampa "P" será cromada de 1 1/2"de diámetro. En los
módulos de servicio (Laboratorio) y en la cocina serán de acero inoxidable
nacional, con grifería tipo bar cromada, según proyecto.

ejecución en obra.
GENERALIDADES:
Colocación de Inodoros
Se coloca la taza WC en el lugar donde va a ser instalada y se marcan los huecos en los
que irán alojados los pernos de sujeción. Estos huecos tendrán una profundidad no
menor de 2" y dentro de ellos irán los tarugos de madera. La tubería PVC deberá
sobresalir del nivel del piso terminado lo suficiente para que embone en la ranura del
aparato.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de masilla que cubra toda la ranura en
forma tal que quede un sello hermético.
Colocada la taza en un sitio, se atornilla los pernos que aseguran la taza al piso.
Efectuada esta operación y estando ya fija la taza se procederá a ejecutar la unión con el
tubo de bajada de 1 1/4" f colocando un "chupón de jebe".
En el caso de WC de Tanque Bajo, el Tanque deberá quedar completamente asegurado

a la taza, los pernos llevarán empaquetaduras de jebe a ambos lados de la taza, aparte de
las arandelas metálicas correspondientes.
En el caso del tanque alto este deberá asegurarse con pernos y además colocar dos
ángulos de fierro (fijos en la pared) en la base del tanque, como apoyo del mismo.
Los tubos de abasto de los WC Tanque bajo y del Tanque alto serán flexibles y
cromados.
Lavatorios
El lavatorio se colocará perfectamente, nivelado, siendo la altura del aparato de 80 cm.
El respaldo del lavatorio se fraguará con cemento blanco a la mayólica del muro, en el
empalme de la trampa se empleará masilla.
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Los soportes para lavatorios serán a base de escuadras de fierro fundido, o uñas de acero
con aberturas para colocar 3 pernos en cada una, en ambos casos el lavatorio no deberá
quedar inclinado hacia adelante.
Los tubos de abasto de los lavatorios serán cromados y flexibles.
Prueba de los Aparatos Sanitarios

Terminado los trabajos de instalación de los aparatos sanitarios se procederá a efectuar
la prueba de los mismos y de sus accesorios de agua y desagüe, de manera individual.
Deberá observarse un funcionamiento satisfactorio.
Unidad de Medida:
La unidad de medida será por Unidad (Und)
Forma de pago:
presupuesto, y previa aprobación del supervisor quien velará, por su correcta ejecución
en obra.
04.01.02 SUMINISTRO DE ACCESORIOS
04.01.02.01 KIT PAPELERA, JABONERA Y GANCHO DOBLE LOZA COLOR
Descripción:
La colocación de estos accesorios va colocados de acuerdo a criterio del albañil.
Unidad de Medida:
Forma de pago:
en obra.
04.01.03 INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS
04.01.03.01 INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS

Descripción:
La colocación de estos aparatos va de acuerdo a como dicen los planos.
Unidad de Medida:
Forma de pago:
en obra.
04.01.04 INSTALACION DE ACCESORIOS
04.01.04.01 INSTALACION DE ACCESORIOS
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Descripción:
La colocación de estos aparatos va de acuerdo a criterio del albañil.
Unidad de Medida:
La unidad de medida será por Unidad (Und).
Forma de pago:
en obra.
04.02.00 DESAGUE Y VENTILACION
04.02.01 SALIDAS DE DESAGUE
04.02.01.01 SALIDA DE DESAGUE Ø 2"

04.02.01.04 SALIDA DE VENTILACION Ø 2"
04.02.01.05 SALIDA DE MONTANTE Ø 2"
Descripción:
Se instalarán todas las salidas de desagüe indicadas en el plano, debiendo rematar las
mismas en una unión o cabeza enrasada con ef plomo bruto, de la pared o piso.
Las posiciones de las salidas de desagüe para los diversos aparatos serán:
Lavatorios : 55 cm., sobre N.P.T

Lavaderos : Según plano
WC Tanque bajo : 30 cm., de la pared al eje del tubo.
WC Tanque alto : 35 cm., de la pared al eje del tubo.
Todas las salidas de desagüe y ventilación y todos los puntos de la red de desagüe PVC
que estén abiertos serán taponados provisionalmente con tapones de madera de forma
tronco cónico.
Estos tapones se instalarán inmediatamente después de terminadas las salidas y

permanecerán colocados hasta el momento de instalarse los aparatos sanitarios.
Unidad de medida:
La unidad de medida de las partidas, será el punto (pto).
Forma de pago:
La cantidad determinada por el punto (pto), será pagada al precio unitario del contrato y
previa autorización del Supervisor de la obra. El pago de esta partida constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar
la partida.
04.02.02 TUBERIAS
04.02.02.01 TUBERIA DE DESAGUE PVC Ø 4"

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Descripción:
La red de desagüe estará de acuerdo con el trazo, alineamiento, pendientes, distancias o
indicaciones anotadas en el plano de esta red.
Cualquier modificación, por exigirlo así las circunstancias de carácter local, será
comunicada al Ingeniero Supervisor.
Se deberá tomar las mismas consideraciones para empalmar o unir las tuberías de PVC
de desagüe, que las que se emplean para unir o empalmar las tuberías de agua de PVC
no roscadas.
En la instalación de tuberías de plástico P.V.C. bajo tierra deberá tenerse especial

cuidado del apoyo de la tubería sobre terreno firme y en su relleno compactado por
capas, regado de modo que se asegure la estabilidad de la superficie y la
indeformabilidad del tubo por el efecto del relleno.
Las tuberías y conexiones para desagüe de PVC (Póli Cloruro de Vinilo) no plastificado
(PVC -V), en el Standard Americano liviano (SAL), deberán cumplir con la norma
técnica nacional lTINTEC vigente.
Las zanjas podrán hacerse con las paredes verticales siempre que el terreno lo permita o
se les dará taludes adecuados a la naturaleza del mismo.
El ancho de la zanja en el fondo deberá ser tal que exista un juego de 0.15 m., como
mínimo y 0.30 m., como máximo entre la cara exterior de las cabezas y las paredes de
la zanja.
El fondo de la zanja se nivelará cuidadosamente conformándose exactamente a la

rasante correspondiente del Proyecto, aumentada en el espesor del tubo respectivo. Las
tuberías deberán quedar apoyadas en toda su longitud y en no menos del 25% de
superficie exterior, en un fondo bien compactado. Colocados los tubos en las zanjas, se
enchufarán convenientemente debiéndose mirar. Ias campanas agua arriba, centrándolas
perfectamente y alineándolas. Antes de proceder al montaje de las uniones se examinará
las partes de dichas uniones asegurándose la limpieza perfecta del tubo y las uniones. El
relleno de las zanjas se hará después de haberse efectuado la prueba hidráulica en la
tubería instalada.
El relleno se hará con el material extraído, libre de piedras, raíces y terrones grandes y
apisonados hasta alcanzar una altura de 0.30 m., sobre la tubería. Se complementará el
relleno vaciando el material de excavación en capas sucesivas de 0.30 m, de espesor
máximo regadas, apisonadas y bien compactadas, hasta alcanzar como mínimo el 90%
del Proctor Modificado.
Unidad de medida:
La unidad de medida de las partidas, será el metro lineal (m).
Forma de pago:
La cantidad determinada por el metro lineal (m), será pagada al precio unitario del
contrato y previa autorización del Supervisor de la obra. El pago de esta partida
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
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leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para

completar la partida.
04.02.03 ACCESORIOS DE REDES
04.02.03.01 CODOS DE PVC Ø 4", 90°

04.02.03.02 CODOS DE PVC Ø 3”, 90°
04.02.03.03 CODOS DE PVC Ø 2", 90°
04.02.03.04 CODOS DE PVC Ø 4", 45°
04.02.03.05 CODOS DE PVC Ø 2", 45°
04.02.03.06 TEE DE PVC Ø 2"
04.02.03.07 TEE DE PVC Ø 3”
04.02.03.08 TEE DE PVC Ø 4”
04.02.03.09 TEE REDUCCION DE PVC Ø 4” A 2”
04.02.03.10 YEE DE PVC Ø 2"
04.02.03.11 YEE DE PVC Ø 4"
04.02.03.12 YEE DE PVC Ø 4" con reducción en una entrada a Ø 2"
04.02.03.13 TRAMPA EN PISO Ø 2"
04.02.03.14 SUMIDERO DE PISO Ø 2"
04.02.03.15 REGISTRO ROSCADO DE BRONCE EN PISO Ø 2"
04.02.03.16 REGISTRO ROSCADO DE BRONCE EN PISO Ø 4"
Descripción:
Esta partida consiste en el suministro e instalación de todos los accesorios de PVC para
las Redes de desagüe de diferentes diámetros.
Unidad de medida:
La unidad de medida de las partidas, será Por Unidad (Und.).
Forma de pago:
La cantidad determinada por Unidad (Und), será pagada al precio unitario del contrato y
previa autorización del Supervisor de la obra. El pago de esta partida constituirá
la partida.
04.02.04 CAMARAS DE INSPECCION
04.02.04.01 CAJA DE REGISTRO 12X24"
Descripción:
Estas cajas serán de concreto armado, según el tipo de piso. Sus dimensiones serán de
acuerdo a los planos. Su función es la limpieza y drenaje de los ambientes de los
servicios higiénicos o de algún otro servicio llevarán tapa de concreto armado según
detalle mostrado en el plano.
Unidad de medida:
La unidad de medida de las partidas, será la unidad (Und).
Forma de pago:
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La cantidad determinada por la unidad (Und), será pagada al precio unitario del contrato
y previa autorización del Supervisor de la obra. El pago de esta partida constituirá
la partida.
04.03.00 SISTEMA DE AGUA FRIA
04.03.01 SALIDA DE AGUA FRIA
04.03.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA Ø 1/2"
04.03.02 RED DE DISTRIBUCION
04.03.02.01 TUBERIA PVC Ø 3/4"

04.03.02.02 TUBERIA PVC Ø 1/2"
04.03.03 RED DE ALIMENTACION
04.03.03.01 TUBERIA PVC CLASE 10 DE Ø 3/4", DEL MEDIDOR ALA CISTERNA

04.03.03.02 TUBERIA PVC CLASE 10 DE Ø 1", IMPULSION
04.03.03.03 TUBERIA PVC CLASE 10 DE Ø 1 1/4", SUCCION
04.03.03.04 TUBERIA PVC CLASE 10 DE Ø 1/2", ALIMENTACION
04.03.04 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA
04.03.04.01 CODO DE 90° Ø DE 1/2"

04.03.04.02 CODO DE 90° Ø DE 3/4"
04.03.04.03 CODO DE 90° Ø DE 1"
04.03.04.04 TEE CON REDUCCION DE 1”- 3/4"
04.03.04.05 TEE SANITARIA DE 3/4"
04.03.04.06 TEE CON REDUCCION DE 3/4"- 1/2”
04.03.04.07 TEE SANITARIA DE 1/2"
04.03.04.08 UNION UNIVERSAL 1”
04.03.04.09 UNION UNIVERSAL 3/4"
04.03.04.10 UNION UNIVERSAL 1/2"
04.03.05 VALVULAS
04.03.05.01 VÁLVULA DE CHECK DE Ø 3/4"

04.03.05.02 VÁLVULA DE CHECK DE Ø 1"
04.03.05.03 VÁLVULA COMPUERTA Ø 1”
04.03.05.04 VÁLVULA COMPUERTA Ø 3/4"
04.03.05.05 VÁLVULA COMPUERTA Ø 1/2"
04.03.05.06 VÁLVULA FLOTADORA – CISTERNA
04.03.05.07 VÁLVULA DE PIE CON CANASTILLA – CISTERNA
04.03.05.08 LLAVE DE RIEGO
Según indique los planos se empleará tuberías de Poli cloruro de Vinilo

(PVC), para una presión de trabajo de 150 libras por pulgada cuadrada y
uniones de simple presión y/o roscadas.
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Los accesorios en redes exteriores o interiores serán de PVC tipo roscado

Clase 10 con uniones roscadas, salvo en las tuberías expuestas que serán de
fierro galvanizado donde los accesorios serán de fierro galvanizado.
La unión entre tubos y accesorios roscados será empleando como
impermeabilizante la cinta teflón. No admitiéndose el uso de pintura en la
unión, ni el uso de pabilo y ni el empleo de ningún tipo de pegamento.
La unión entre tubos y accesorios a presión, serán ejecutadas utilizando
pegamento especial de primera calidad para tuberías PVC, no admitiéndose
el uso de pintura de ninguna clase, ni rayado de la espiga o campana salvo
recomendación del fabricante de tuberías.
Red General de Agua Potable (Exteriores)

La red general de agua potable se instalará de acuerdo a los trazos, diámetro
y longitud indicados en los planos respectivos, e irá enterrada en el suelo a
una profundidad media de 0.60 m., debiendo ser protegida en toda su
longitud con dos capas de yute alquitranado si la tubería es de Fierro
Galvanizado y protegida con concreto pobre en zonas donde, la tubería de
plástico PVC pueda sufrir daños jardines, 1:8 cemento hormigón) y las que
van por el muro estarán completamente empotradas en ellas.
La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que
permitan su fácil instalación, la profundidad de las zanjas no será en ningún
caso menor de 0.50 m.
Antes de proceder a la colocación de las tuberías deberá consolidarse el
fondo de la zanja, una vez colocada será inspeccionada y sometida a las
pruebas correspondientes antes de efectuar el relleno de las zanjas, el cual se
ejecutará utilizando un material adecuado, extendiendo en capas de 0.15 m.,
de espesor debidamente compactadas.
Accesorios de la Red General de Agua Potable

La red de agua estará provista de las válvulas y accesorios que se muestra
en los planos respectivos y especialmente de uniones universales a fin de
permitir su fácil remoción para el caso de válvulas.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos, no
permitiéndose por ningún motivo tubos doblados a la fuerza, asimismo los
cambios de diámetro se harán con reducciones.
Los accesorios para las redes exteriores e interiores serán de PVC tipo
roscado Clase 10 con uniones roscadas, debiendo cumplir con la Norma
Técnica Nacional vigente.
Ubicación de la Red
Las tuberías de agua deberán estar colocadas lo más lejos posible de las de
desagüe, siendo las distancias libres mínimas (Reglamento Nacional de
Construcción).
Red Interior (Instalación)

La Red interior de agua potable (dentro de pabellones y servicios
higiénicos) se instalará siguiendo las indicaciones de los planos de detalle
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que se acompaña.
Además, incluye él resane de las paredes si la instalación se hace después
del acabado de los muros.
Los ramales en los baños y demás servicios irán empotrados en los muros y
los pisos.
En el primer caso la tubería deberá instalarse dentro de una canaleta
practicada en el muro en bruto, cuya profundidad deberá ser la estrictamente
necesaria para que el tubo quede cubierto por el acabado.
En el segundo caso la tubería irá dentro del falso piso.
En ambos casos la tubería irá pintada con una mano de pintura
anticorrosivo, si la tubería estuviera en contacto con el suelo deberá ser
forrada con dos capas de yute alquitranado para proteger los tubos de Fº Gº,
pero si la tubería es de PVC, no será necesario este requerimiento.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos y los cambios
de diámetro con reducciones. Las tuberías que atraviesan juntas deberán
estar provistas en los lugares de paso de conexiones flexibles ó uniones de
expansión.
Para el caso de construcciones prefabricadas

Cuando las tuberías tengan que ubicarse en muros de material' prefabricado,
la instalación de estas tuberías podrá ser realizado según trazos horizontales
y/o trazos verticales.
Para el caso de instalaciones con trazos horizontales, la tubería se fijara
sobre un riel, que estará sujeto entre los parantes del muro prefabricado. La
tubería además estará fijada firmemente a dicho riel por medio de
abrazaderas metálicas ubicadas cada 0.40 m como máximo de distancia.
Pases
Los pases de la tubería de agua potable o desagüe a través de la
cimentación, y elementos estructurales, se harán por medio de acero o fierro
forjado (manguitos) de longitud igual al espesor del elemento que se
atraviese, debiendo ser colocados antes del vaciado del concreto.
Los diámetros mínimos en los manguitos serán:
Diámetro de la Tubería Diámetro de Manguito
½” 1”
¾” 1 ½“
1” a 1 ¼” 2”
1 ½” a 2” 3”
2 ½” a 3” 4”
Después de por lo menos 24 horas de haber llenado y mantenida con una

presión de 50 psi las tuberías, se comprobará en los extremos de la red el
contenido de cloro residual.
14
Medición:
La unidad de medida será por metro lineal (ml) y por Unidad (Und) de
acuerdo a metrados.
Forma de pago:
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el
presupuesto, y previa aprobación del supervisor quien velará por su correcta
ejecución en obra.
04.04.00 SISTEMA DE AGUA CALIENTE
04.04.01 SALIDA DE AGUA CALIENTE
04.04.01.01 SALIDA DE AGUA CALIENTE Ø 1/2"
04.04.02 RED DE DISTRIBUCION
04.04.02.01 TUBERIA GAL Ø 1/2"
04.04.03 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA
04.04.03.01 CODO DE 90° Ø DE 1/2"

04.04.03.02 TEE DE 1/2"
Según indique los planos se empleará tuberías Galvanizada (GAL), para una
presión de trabajo de 150 libras por pulgada cuadrada y uniones de simple
presión y/o roscadas.
Los accesorios en redes exteriores o interiores serán de PVC tipo roscado Clase
10 con uniones roscadas, salvo en las tuberías expuestas que serán de fierro
galvanizado donde los accesorios serán de fierro galvanizado.
La unión entre tubos y accesorios roscados será empleando como
impermeabilizante la cinta teflón. No admitiéndose el uso de pintura en la
unión, ni el uso de pabilo y ni el empleo de ningún tipo de pegamento.
La unión entre tubos y accesorios a presión, serán ejecutadas utilizando
pegamento especial de primera calidad para tuberías GAL, no admitiéndose el
uso de pintura de ninguna clase, ni rayado de la espiga o campana salvo
recomendación del fabricante de tuberías.
Red General de Agua Potable (Exteriores)

La red general de agua potable se instalará de acuerdo a los trazos, diámetro y
longitud indicados en los planos respectivos, e irá enterrada en el suelo a una
profundidad media de 0.60 m., debiendo ser protegida en toda su longitud con
dos capas de yute alquitranado si la tubería es de Fierro Galvanizado y
protegida con concreto pobre en zonas donde, la tubería de plástico GAL pueda
sufrir daños jardines, 1:8 cemento hormigón) y las que van por el muro estarán
completamente empotradas en ellas.
15
La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que

permitan su fácil instalación, la profundidad de las zanjas no será en ningún
caso menor de 0.50 m.
Antes de proceder a la colocación de las tuberías deberá consolidarse el fondo
de la zanja, una vez colocada será inspeccionada y sometida a las pruebas
correspondientes antes de efectuar el relleno de las zanjas, el cual se ejecutará
utilizando un material adecuado, extendiendo en capas de 0.15 m., de espesor
debidamente compactadas.
Accesorios de la Red General de Agua Potable

La red de agua estará provista de las válvulas y accesorios que se muestra en
los planos respectivos y especialmente de uniones universales a fin de permitir
su fácil remoción para el caso de válvulas.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos, no permitiéndose
por ningún motivo tubos doblados a la fuerza, asimismo los cambios de
diámetro se harán con reducciones.
Los accesorios para las redes exteriores e interiores serán de PVC tipo roscado
Clase 10 con uniones roscadas, debiendo cumplir con la Norma Técnica
Nacional vigente.
Ubicación de la Red
Las tuberías de agua deberán estar colocadas lo más lejos posible de las de
desagüe, siendo las distancias libres mínimas (Reglamento Nacional de
Construcción).
Red Interior (Instalación)

La Red interior de agua potable (dentro de pabellones y servicios higiénicos) se
instalará siguiendo las indicaciones de los planos de detalle que se acompaña.
Además, incluye él resane de las paredes si la instalación se hace después del
acabado de los muros.
Los ramales en los baños y demás servicios irán empotrados en los muros y los
pisos.
En el primer caso la tubería deberá instalarse dentro de una canaleta practicada
en el muro en bruto, cuya profundidad deberá ser la estrictamente necesaria
para que el tubo quede cubierto por el acabado.
En el segundo caso la tubería irá dentro del falso piso.
En ambos casos la tubería irá pintada con una mano de pintura anticorrosivo, si
la tubería estuviera en contacto con el suelo deberá ser forrada con dos capas
de yute alquitranado para proteger los tubos de Fº Gº, pero si la tubería es de
PVC, no será necesario este requerimiento.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos y los cambios de
diámetro con reducciones. Las tuberías que atraviesan juntas deberán estar
provistas en los lugares de paso de conexiones flexibles ó uniones de
expansión.
Para el caso de construcciones prefabricadas

Cuando las tuberías tengan que ubicarse en muros de material' prefabricado, la
16
instalación de estas tuberías podrá ser realizado según trazos horizontales y/o
trazos verticales.
Para el caso de instalaciones con trazos horizontales, la tubería se fijara sobre
un riel, que estará sujeto entre los parantes del muro prefabricado. La tubería
además estará fijada firmemente a dicho riel por medio de abrazaderas
metálicas ubicadas cada 0.40 m como máximo de distancia.
Pases
Los pases de la tubería de agua potable o desagüe a través de la cimentación, y
elementos estructurales, se harán por medio de acero o fierro forjado
(manguitos) de longitud igual al espesor del elemento que se atraviese,
debiendo ser colocados antes del vaciado del concreto.
Los diámetros mínimos en los manguitos serán:
Diámetro de la Tubería Diámetro de Manguito
½” 1”
¾” 1 ½“
1” a 1 ¼” 2”
1 ½” a 2” 3”
2 ½” a 3” 4”
Después de por lo menos 24 horas de haber llenado y mantenida con una presión
de 50 psi las tuberías, se comprobará en los extremos de la red el contenido de
cloro residual.
Medición:
La unidad de medida será por metro lineal (ml) y por Unidad (Und) de acuerdo a
metrados.
Forma de pago:
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el
presupuesto, y previa aprobación del supervisor quien velará por su correcta
ejecución en obra.
04.05.00 ALMACENAMIENTO DE AGUA
04.05.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE TANQUE ELEVADO
Descripción:
Comprende el suministro e instalación de accesorios y unidades que componen
todo lo necesario para armar el tanque elevado.
Unidad de medida:
La unidad de medida de las partidas, será la unidad (Und).
17
Forma de pago:
La cantidad determinada por la unidad (Und), será pagada al precio unitario del
contrato y previa autorización del Supervisor de la obra. El pago de esta partida
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano
de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.
04.07.00 PRUEBAS Y ENSAYOS
04.07.01 PRUEBA HIDRAULICA
Descripción:
Comprende los trabajos necesarios para comprobar la eficiencia de las redes
tanto del sistema de agua potable como el de desagüe.
Unidad de medida:
La forma de medición será a nivel Global (Glb)
Forma de pago:
El pago se efectuará de acuerdo al precio señalado en el presupuesto aprobado
para la partida.
18
MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS
PROYECTO: “TERMINAL CRUZ DEL NORTE EN MZNA. B - LOTE 1 SECTOR

B SECTOR SUB-LOTE B2 PROGRAMA DE VIV. H.U.P. VILLA MARIA
DISTRITO DE NUEVO CHIMBOTEPROVINCIA DEL SANTA”
_____________________________________________________________________
1. GENERALIDADES
El presente proyecto de Instalaciones Sanitarias forma parte del proyecto correspondiente.
2. OBJETIVO
El diseño de las instalaciones sanitarias de agua potable y desagüe del presente Proyecto.
3. ALCANCE DEL PROYECTO

El proyecto comprende el diseño de las redes interiores de agua potable considerándose desde la
conexión de las redes públicas a todos los aparatos los puntos de la vivienda.
La evacuación del desagüe será hacia la red de desagüe existente.
El proyecto se ha desarrollado sobre la base de los planos de arquitectura, plano topográfico y de
los planos de los diseños sistémicos correspondiente.
Descripción de diámetros de tubería del proyecto: Sistema de Agua Potable:
 TUBERIA DE ALIMENTACION (RED PUBLICA – CISTERNA): PVC – SAP 1”

 TUBERIA DE SUCCION: PVC – SAP 1 1/4”
 TUBERÍA DE IMPULSION: PVC – SAP 1”
 TUBERIA DE DISTRIBUCION: PVC – SAP 1/2" Y 3/4"
 VALVULAS UTILIZADOS: CHECK, DE COMPUERTA.
 ACCESORIOS PVC: CODOS, TEE, UNION UNIVERSAL, YEE.
19
Descripción de diámetros de tubería del proyecto: Sistema de Desague:
 MONTANTE: PVC – SAP 3”y 4”

 RED DE VENTILACION: PVC – SAP 2”
 RED DE DESCARGA: PVC – SAP 2” Y 4”
4. DESCRIPCION DEL PROYECTO
4.1. El Sistema de agua potable consiste en la instalación de tuberías para agua fría y
accesorios para el abastecimiento de agua potable a todos los aparatos sanitarios
previstos en el proyecto arquitectónico. La presión en las redes está dada por la altura en
la que se encuentra la planta de tratamiento.
4.2. El desagüe proviene de los aparatos sanitarios. El sistema de desagüe comprende la

instalación de tuberías o colectores, cajas de inspección, con la finalidad de evacuar por
gravedad las aguas servidas de los aparatos sanitarios de la vivienda. Para este Sistema
de Desagüe se están ubicando las cajas de concreto de 12”x 24” al interior y exterior de
la obra, con llegadas directas de cada una de los montantes.
5. PARAMETROS DE DISEÑO
Para el diseño de las Instalaciones Sanitarias se ha tomado en cuenta los siguientes reglamentos
y normas:
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)
6. RECOMENDACIONES
Cualquier cambio durante la ejecución de la obra, que obligue a modificar el proyecto original
(trazos, cotas, etc.) será resultado de consulta y aprobación del Ingeniero Proyectista.
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

20
PROYECTO: “TERMINAL CRUZ DEL NORTE EN MZNA. B - LOTE 1 SECTOR

B SECTOR SUB-LOTE B2 PROGRAMA DE VIV. H.U.P. VILLA MARIA
DISTRITO DE NUEVO CHIMBOTEPROVINCIA DEL SANTA”
_____________________________________________________________________
1.- UBICACIÓN:
El Proyecto y Expediente Técnico materia del presente, comprende la “VIVIENDA

MULTIFAMILIAR EN URB. VILLA UNIVERSITARIA Mz. J LOTE N°4-
DISTRITO DE LOS OLIVOS – PROVINCIA DE LIMA – DEPARTAMENTO DE
LIMA”
Teniendo la ciudad la siguiente ubicación geográfica:

REGION : LIMA
PROVINCIA : LIMA
DISTRITO : LOS OLVIOS
2.- MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y ÁREA DEL TERRENO:

El terreno de la vivienda que se edificará tiene las siguientes medidas perimétricas:
Área de Terreno : 120.00 m2
Perímetro : 46.00 ml.
3.- CLIMA:
Debido a su ubicación en el trópico y la presencia de los Andes, la zona costera peruana, en la que se ubica
COMAS, presenta un clima desértico, de precipitaciones casi nulas. La temperatura oscila entre 28º en verano y 13º
en invierno. Los vientos son constantes todo el año, predominantemente con dirección centro, a una velocidad de 30
a 40 km/h.
4. SUELO:
El terreno presenta características estables, pero con condiciones apropiadas para el asentamiento de la edificación.
Se está tomando una capacidad portante estimada de 2.10 Kg/cm2. La profundidad de cimentación será de -1.20
N.F.C
5.- METAS DE LA OBRA: Según la programación previamente estudiada, y tomando en cuenta la máxima inversión
a destinar en la obra de 4 pisos, se ha estimado considerar ambientes y espacios útiles necesarios que se
describen:
21
PRIMER PISO SEGUNDO PISO TERCER PISO
- SS.HH - COMEDOR - AREA DE TRABAJO

- ALMACEN - STAR - BAÑO
- SALA DE ESPERA - COCINA - HALL
OFICINA - SS.HH - AREA LIBRE DE
- DEPOSITO - SALA DE ESPERA TRABAJO
- PATIO LAVANDERIA - AREA DE
- PATIO TRABAJO
- JARDIN - SALA DE
REUNIONES
- OFICINAS
- GERENCIA
AREA TECHADA:1060.02 m2 AREA TECHADA: 106.27 m2 AREA TECHADA: 106.27 m2
Así mismo el proyecto comprende:

- Construcción de 01 cisterna subterránea.
- Instalación de redes de agua y desagüe.
- Instalación de redes eléctricas.
- Instalación de equipos sanitarios y eléctricos.
6.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
Todo el diseño está basado en las normas de arquitectura del RNE.

El proyecto está destinado a la edificación de un centro médico - vivienda unifamiliar de cuatro niveles más azotea,
se empleara ladrillos tipo, King Kong 18 huecos de 9x13x24cm. El asentado será de tipo soga.
El Servicio Higiénico se ubica en forma adecuada y equidistante evitando un mayor desplazamiento de los
moradores de esta vivienda.
22

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4 Especificaciones Tecnicas de Instalaciones Sanitarias

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UNIVERSIDAD SAN PEDRO FACULTAD

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIONES

DEL TRAZO DE LA REDES:

DE LA UBICACIÓN DE LAS SALIDAS:

DE LAS OBRAS PRELIMINARES Y LIMPIEZA:

Instalaciones de Agua Fría:

Instalaciones de Desagüe y ventilación:

Instalaciones de Aparatos Sanitarios, Accesorios y Otros.

 TUBERÍA DE PLÁSTICO PVC:

Las instalaciones serán de material plástico PVC - (Cloruro de Polivinilo) en los

Instalaciones Bajo Tierra:

Las cajas de registro en la instalación sanitaria se construirán en los lugares

REDES DE AGUA FRÍA:

VÁLVULAS Y ACCESORIOS PARA AGUA FRÍA Y CALIENTE:

 Instalaciones Bajo Tierra:

APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

Grifo Cromado para Lavatorio:

Papelera de Cerámica blanca:

04.01.00 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

04.01.01 SUMINISTRO DE APARATOS SANITARIOS

04.01.01.01 INODORO ONE PIECE DE COLOR

04.01.01.02 LAVATORIO PEDESTAL

Unidad de Medida y Forma de pago:

04.01.01.03 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE PARA COCINA

Unidad de Medida y Forma de pago:

04.01.01.04 LAVADERO DE GRANITO

Unidad de Medida y Forma de pago:

04.01.01.05 DUCHAS CROMADAS DE CABEZA GIRATORIA Y LLAVE

Unidad de Medida y Forma de pago:

El pago se hará por unidad de medida (Und) y precio unitario definido en el

04.01.01.06 TINA DE PORCELANA

Unidad de Medida y Forma de pago:

En el caso de WC de Tanque Bajo, el Tanque deberá quedar completamente asegurado

Los tubos de abasto de los lavatorios serán cromados y flexibles.

Prueba de los Aparatos Sanitarios

04.01.02 SUMINISTRO DE ACCESORIOS

04.01.02.01 KIT PAPELERA, JABONERA Y GANCHO DOBLE LOZA COLOR

04.01.03 INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS

04.01.03.01 INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS

04.01.04 INSTALACION DE ACCESORIOS

04.01.04.01 INSTALACION DE ACCESORIOS

04.02.01 SALIDAS DE DESAGUE

04.02.01.01 SALIDA DE DESAGUE Ø 2"

Lavatorios : 55 cm., sobre N.P.T

Estos tapones se instalarán inmediatamente después de terminadas las salidas y

04.02.02.01 TUBERIA DE DESAGUE PVC Ø 4"

04.02.02.03 TUBERIA DE DESAGUE PVC Ø 2"

En la instalación de tuberías de plástico P.V.C. bajo tierra deberá tenerse especial

El fondo de la zanja se nivelará cuidadosamente conformándose exactamente a la

leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para

04.02.03 ACCESORIOS DE REDES

04.02.03.01 CODOS DE PVC Ø 4", 90°

04.02.04 CAMARAS DE INSPECCION

04.02.04.01 CAJA DE REGISTRO 12X24"

04.03.00 SISTEMA DE AGUA FRIA

04.03.01 SALIDA DE AGUA FRIA

04.03.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA Ø 1/2"

04.03.02 RED DE DISTRIBUCION

04.03.02.01 TUBERIA PVC Ø 3/4"

04.03.03 RED DE ALIMENTACION

04.03.03.01 TUBERIA PVC CLASE 10 DE Ø 3/4", DEL MEDIDOR ALA CISTERNA

04.03.04 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA

04.03.04.01 CODO DE 90° Ø DE 1/2"

04.03.05.01 VÁLVULA DE CHECK DE Ø 3/4"