Los retos asociados a proveer viviendas adecuadas y asequibles en

todo el mundo exigen que los arquitectos respondan con soluciones

originales que desafían las formas tradicionales de construcción, de
tipologías y métodos de entrega.

En reconocimiento a esta demanda, el Festival Mundial de

Arquitectura de Berlín del mes pasado eligió la vivienda como su
foco temático. El festival generó titulares con el inflamatorio discurso
de apertura de Patrik Schumacher, quien pedía que las ciudades
fueran entregadas enteramente a las fuerzas del mercado,
desmantelando la vivienda social y privatizando todo el espacio
público. La controversia que siguió desmintió la diversidad del
discurso sobre la vivienda en el Festival y la presentación de
respuestas arquitectónicas innovadoras a los desafíos de la vivienda.
La WAF también presentó un panel, curado y producido por PLANE-
SITE, que reunió a los arquitectos de cuatro proyectos de vivienda
inventiva. Estos proyectos representan una diversidad de enfoques a
desafíos similares de vivienda a través de contextos globales
radicalmente diferentes. Desde la redensificación de los centros
urbanos europeos hasta la rápida urbanización de la megaciudad
tropical asiática, estos radicales modelos de vivienda desafiaron los
paradigmas existentes para promover el bienestar de los residentes
como su principal preocupación en el diseño. En contraste con el
discurso divisorio de Schumacher, el panel ilustró proyectos que
fueron deliberadamente diseñados para promover la vida comunitaria
y la interacción social entre los residentes, y en algunos casos
también con otros ciudadanos en espacios que borran el límite entre
lo público y lo privado.
Más allá del diseño y la construcción, el panel presentó proyectos de
vivienda reales e innovadores que actualmente están habitados,
exponiendo la vida cotidiana de los residentes. Los retratos de vídeo
preparados con antelación apoyaban las presentaciones de los
arquitectos. A partir de las propias voces de los residentes, el
 formato investigó cómo las propuestas arquitectónicas inventivas
realmente se han desarrollado.

PLANE-SITE visitó cada uno de los proyectos y entrevistó a los

residentes, observando y documentando sus vidas en las casas de
estos proyectos experimentales. Sus experiencias de primera mano,
sin guiones y en sus propias palabras, complementaron cada una de
las declaraciones de los arquitectos y validaron sus prototipos
arquitectónicos.

El Plan de Vivienda debe ser una oportunidad para consolidar

un nuevo sector dedicado a la rehabilitación

Ante las profundas modificaciones normativas a las que se enfrenta el

sector de la edificación, Green Building Council España valora
positivamente cualquier iniciativa que fomente la rehabilitación.

En este sentido, considera que el borrador del Proyecto de Real

Decreto del Plan Estatal de Vivienda, Alquiler, Rehabilitación,
Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016debería convertirse en
el eje de la acción pública que determinase objetivos cuantificados de
objetivos cuantificados a medio y largo plazo (reducción de emisiones de
ozono, consumos energéticos, etc…) que permitan orientar el sector de
la edificación acorde con una “visión-país” ambiciosa.

Para GBCe, los retos ambientales que la sociedad española debe

afrontar, suponen un eje básico en la necesaria transformación de la
economía española hacia una economía competitiva. Estos retos tienen
una definición específica a escala europea pero, nuestro país no ha
sabido siempre reconocerlos como una oportunidad sino como un
obstáculo, difiriendo su transposición, su aplicación y su
aprovechamiento como palanca de cambio del sector y de la economía
nacional.

En ese sentido, GBCe cree que el Plan de Vivienda, más allá de su papel
tradicional de ayuda al acceso a la vivienda, debe transformarse en un
eje vertebrador de la acción pública en el parque construido, organizado
sobre un nuevo marco innovador, y alineado con los objetivos y la
experiencia europea

Del mismo modo, la asociación estima que el Plan de Vivienda debe

hacer una lectura de los instrumentos disponibles –Inspección Técnica
de Edificios, Certificación energética, CTE,…- para orientarlos hacia una
acción integrada en el ámbito de la regeneración urbana y la
rehabilitación.

GBCe cree que la cuantificación de las ayudas encaja en la hoja de ruta

propuesta por el Grupo de Trabajo de Rehabilitación (GTR) en el Plan de
Acción propuesto en su informe de 2012, si bien se echa de menos un
incentivo más claro hacia los proyectos de actuación a escala urbana,
completamente necesarios para activar el mercado de la rehabilitación en
España.

Por otro lado, el Plan de Vivienda supone la oportunidad de definir los

objetivos sociales que debe afrontar el sector, como el acceso a la
vivienda y el riesgo a perderla, la pobreza energética, la adecuación a los
cambios poblacionales, los problemas de segregación urbana, el
deterioro de los centros históricos, el acceso a los servicios, etc.

El texto del borrador del Plan de Vivienda que está circulando no

contiene tampoco una estimación de los volúmenes totales de inversión
ligados a la reforma normativa, lo que es completamente necesario para
hacer una evaluación certera de la eficacia del proyecto propuesto.

En conclusión, GBCe está convencido que la acción de la Administración

Pública en materia de vivienda debe estar consecuentemente coordinada
y orientada hacia la definición y el alcance de estos objetivos y que el
Plan de Vivienda debe tener una ambición que supere el mero
cumplimiento de unos objetivos en materia de acceso a la vivienda para
plantearse unos más amplios que permitan definir el nuevo sector de la
edificación.
https://dadun.unav.edu/bitstream/10171/16461/1/RE_Vol%2010_06.pdf

http://www.informajoven.org/convocatorias/fichaAnuncios.asp?cache=0&CodigoFicha=28392

http://www.subdere.gov.cl/sites/default/files/documentos/articles-69777_recurso_1.pdf

https://upcommons.upc.edu/bitstream/handle/2099/14892/108-
113_Fernando_Alvarez_de_Toledo_.pdf

https://issuu.com/sergioballen/docs/vivienda_social_en_altura_pitvs

https://www.slideshare.net/JCrloos/analisis-de-vivienda