INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL

ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA QUÍMICA E

INDUSTRIAS EXTRACTIVAS

TÓPICOS DE INGENIERÍA AMBIENTAL

MANIFESTACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL

Conjunto Residencial Valle de Bravo

PROFESOR:
EDGAR OMAR HUERFANO LARA

ALUMNOS:
CRUZ BAÑALES MARIA ISABEL
QUIROZ ROJAS EDUARDO
REYES GRANADOS JESUS
VELASCO LOZANO ULISES

GRUPO: 4IV85
 I. Datos generales del proyecto, del promovente y del responsable.
En esta sección se menciona la ubicación del proyecto con mapas de ubicación, con coordenadas
delimitando el polígono del proyecto y la superficie sujeta a cambio de uso de uso de suelo forestal.
También contiene los datos del promovente, de su representante legal y del responsable que elaboro la
Manifestación del Impacto Ambiental.
Presenta el tiempo de vida útil del proyecto y un anexo con la documentación requerida, especifica la vida
útil de las viviendas, de los servicios y del acceso a los lotes.

II. Descripción del proyecto.

En esta sección describe de forma completa el proyecto que se va a realizar y por qué se va a realizar un
condominio en vez de usarse el lote para otras actividades. También contiene planos de ubicación y las
características del área alrededor del proyecto.
Menciona todos los impactos negativos, argumentando que solo afectaría flora y que la fauna no se vería tan
afectada y solo menciona dos tipos de árboles que son los que más hay en esa área- también menciona los
impactos positivos con la urbanización del área y los impactos económicos positivos para el dueño de los
lotes.
Hace una descripción detallada de todas las etapas que involucra el proyecto, desde la construcción hasta la
etapa de abandono del sitio. Y menciona las estructuras provisionales que se van a construir durante el
desarrollo del proyecto y la disposición de los residuos sólidos, líquidos y emisiones asi como los efectos de
estos.

Inconsistencias de evaluación:
Una inconsistencia encontrada es la del área de influencia indirecta del proyecto ya que por tratarse del cambio
del uso de suelo de terrenos forestales se consideró que el are de influencia fuera de 200m a partir del centro
del predio lo cual no se estimó en el documento presentado del proyecto.

Riesgos del proyecto.:

Todos los riesgos que se mencionan en los trabajos están adecuados de acuerdo al entorno de la construcción
y en lugar que se llevara a cabo; debido a que no afectan de manera directa e indirecta a la zona natural
protegida.
Posibles riesgos:
1: Contaminación de un cauce de arroyo ya que se encuentra en las inmediaciones del predio.
2: Un deslave del cerro por causa de lluvias que pueda afectar a la construcción.
3: La alteración del ecosistema del lugar aledaño y del lugar de construcción afectando a la cadena alimenticia
etc.
 Conclusion:
De acuerdo al estudio de impacto ambiental ya realize se llego a la conclusion que el Proyecto se debe
de autorizar ya que la integración del presente documento se formula a interés del promovente, quien
plantea obtener autorización en materia de impacto ambiental por el cambio de utilización de terreno
forestall;Desde el punto de vista técnico y una vez analizados los elementos biológicos y físicos como
son flora y fauna silvestres, hidrología, geología, clima, suelo y medio socioeconómico, se tuvieron los
siguientes resultados.

El uso propuesto corresponde con los usos definidos para el predio en el Plan Municipal de Desarrollo
Urbano de Valle de Bravo; además de que su ubicación ofrece aspectos favorables para el tipo de proyecto
a desarrollar, toda vez que se localiza cercano a la ciudad de Valle de Bravo y de otros fraccionamientos
residenciales, cuenta también con facilidad de acceso y factibilidad de servicios.

Los impactos ambientales adversos que se producirán por las actividades del proyecto, se describen en
el Capítulo V y serán moderados en términos generales y podrán ser mitigados con las acciones que se
proponen en el capítulo VI.

el proyecto pretendido, no contraviene con la normatividad ambiental; además hay que considerar que
la lotificación para después realizar el Conjunto Residencial proyectado no se encuentra dentro de un Área
Natural Protegida de jurisdicción federal, estatal o municipal, no está dentro de Regiones Hidrológicas
Prioritarias y Regiones Terrestres Prioritarias, tampoco de Áreas de Importancia para la Conservación de
las Aves.
 INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL

ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA QUÍMICA E

INDUSTRIAS EXTRACTIVAS

TÓPICOS DE INGENIERÍA AMBIENTAL

MANIFESTACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL

Conjunto Residencial Valle de Bravo

PROFESOR:
EDGAR OMAR HUERFANO LARA

ALUMNOS:
CRUZ BAÑALES MARIA ISABEL
QUIROZ ROJAS EDUARDO
REYES GRANADOS JESUS
VELASCO LOZANO ULISES

GRUPO: 4IV85
 I. Datos generales del proyecto, del promovente y del responsable.
En esta sección se menciona la ubicación del proyecto con mapas de ubicación, con coordenadas
delimitando el polígono del proyecto y la superficie sujeta a cambio de uso de uso de suelo forestal.
También contiene los datos del promovente, de su representante legal y del responsable que elaboro la
Manifestación del Impacto Ambiental.
Presenta el tiempo de vida útil del proyecto y un anexo con la documentación requerida, especifica la vida
útil de las viviendas, de los servicios y del acceso a los lotes.

II. Descripción del proyecto.

En esta sección describe de forma completa el proyecto que se va a realizar y por qué se va a realizar un
condominio en vez de usarse el lote para otras actividades. También contiene planos de ubicación y las
características del área alrededor del proyecto.
Menciona todos los impactos negativos, argumentando que solo afectaría flora y que la fauna no se vería tan
afectada y solo menciona dos tipos de árboles que son los que más hay en esa área- también menciona los
impactos positivos con la urbanización del área y los impactos económicos positivos para el dueño de los
lotes.
Hace una descripción detallada de todas las etapas que involucra el proyecto, desde la construcción hasta la
etapa de abandono del sitio. Y menciona las estructuras provisionales que se van a construir durante el
desarrollo del proyecto y la disposición de los residuos sólidos, líquidos y emisiones asi como los efectos de
estos.

Inconsistencias de evaluación:
Una inconsistencia encontrada es la del área de influencia indirecta del proyecto ya que por tratarse del cambio
del uso de suelo de terrenos forestales se consideró que el are de influencia fuera de 200m a partir del centro
del predio lo cual no se estimó en el documento presentado del proyecto.
No se contempló el estudio ha futuro que son los 60 años y solo se realizó el estudio en la preparación de lotes
que es de 3 años
Riesgos del proyecto.:
1: Contaminación de un cauce de arroyo ya que se encuentra en las inmediaciones del predio.
2: Un deslave del cerro por causa de lluvias que pueda afectar a la construcción.
3: La alteración del ecosistema del lugar aledaño y del lugar de construcción afectando a la cadena alimenticia
etc.
4. Sobreexplotación de mantos acuíferos
5. mayor generación de residuos solidos
6. sobre población
7 . contaminación del aire
Conclusion:
Se llego a la conclusion que le Proyecto no debe ser autirizado por la falta del estudio
de impacto a futuro plazo (60 años). Ya que los futuros impactos antes señalados
presentaria un riesgo que no se tomo en cuenta afectando a la reserve natural y al medio
que lo rodea.