MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHALLHUAHUACHO

EXPEDIENTE TÉCNICO

“MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS

VIVIENDAS POPULARES DE LAS COMUNIDADES DE: LAHUANI, PARARANI,
CCASA Y CCAHUAPIRHUA DEL DISTRITO DE CHALLHUAHUACHO
COTABAMBAS – APURIMAC”

LUGAR : LAHUANI, PARARANI, CCASA

CCAHUAPIRHUA.
DISTRITO : CHALLHUAHUACHO
PROVINCIA : COTABAMBAS
REGION : APURIMAC

AGOSTO 2013
APURIMAC – PERU

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MEMORIA DEL PROYECTO

Nombre del Proyecto

“MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS

VIVIENDAS POPULARES DE LAS COMUNIDADES DE: LAHUANI, PARARANI,
CCASA Y CCAHUAPIRHUA DEL DISTRITO DE CHALLHUAHUACHO
COTABAMBAS – APURIMAC”

1.0 GENERALIDADES

Los pobladores de las comunidades de challhuahuacho (Lahuani, Pararni, Ccasa

y Ccahuapirhua) está en crecimiento poblacional, el cual tiene la necesidad de

realizar sus construcciones con materiales rústicos, sin ningún criterio técnico, el

proyecto realizado consiste en la elaboración del expediente técnico para cada

una de las comunidades del distrito de chllhuahuacho.

2.0 UBICACIÓN

DEPARTAMENTO : Apurímac
PROVINCIA : Cotabambas
DISTRITO : Challhuahuacho
LOCALIDADES : Lahuani, Pararni, Ccasa y Ccahuapirhua.

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DISTRITO DE
CHALLHUAHUACHO

3.0 PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO

El presente Planteamiento Arquitectónico, se basa principalmente en un modelo

de vivienda unifamiliar de dos pisos, cada nivel de forma independiente, material
de adobe, tijerales de estructura de madera con cubierta de teja colonial.

4.0 ASPECTO VOLUMÉTRICO

El proyecto contempla colocar techo con pendiente inclinada de un agua, con una
cobertura de teja colonial con torta de barro. La volumetría estará complementada
con dos ventanas y tres puertas en el primer nivel, en el segundo nivel con dos
ventanas, dos puertas, balcón de madera y una escalera de madera.

5.0 PLANTEAMIENTO DE DISEÑO

5.1 CONDICIONES CLIMATICAS

Para el diseño del módulo se han considerado condiciones climáticas generales

de la sierra alto-andina.

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5.2 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS

ESTRUCTURAS:

 Cimiento: Anillo de cimentación (concreto ciclópeo).

 Muros: 1er piso – Adobe
 Vigas acerradas 2’’x 6’’: Madera eucalipto.
 Muros: 2do piso: adobe.
 Soleras de madera de 5’’x5’’ en ventanas y puertas.
 madera machimbreada como piso del segundo piso.
 Techo - Estructura de Madera (vigas principales).
 Coberturas: teja colonial con torta de barro.

6.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

6.1 MUROS

 Los muros del primer piso son apoyados sobre el cimiento.

 Los muros del primer y segundo piso son hechos de adobe.
 En el primer piso hay dos ventanas y tres puertas de ingreso, en el
segundo piso hay dos ventanas y dos puertas de ingreso (las medidas se
indican en los planos).
 La altura de los vanos en cada puerta y ventana están definidos por vigas
de madera (umbrales de 5’’x 5’’)

6.2 TECHOS

 Los techos son de tijeral de madera con cubierta de teja colonial.

 El techo del primer piso está conformado por vigas soleras del adobe,
sobre ellas se apoyan las vigas principales, las cuales sirven de soporte
para el entablado.
 El techo del segundo piso está conformado por vigas soleras de la adobe,
sobre ellas se apoyan los tijerales, las cuales sirven de soporte para la
cobertura.

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6.3 COBERTURA
 La cobertura está hecha por una estructura de madera la cual será
cubierta de teja colonial con torta de barro.

6.4 ACABADOS

 Los acabados se realizaran con torta de barro previamente cernida y

madurada en 4 días para obtener una pasta tipo arcilla, y estas servirán
ara enlucir las paredes exteriores, y las interiores serán enlucidas con
yeso.
 Los acabados que se van usar son los siguientes:
 Pintura de agua en todo el módulo exteriormente (color blanco).
 Los planos de instalaciones eléctricas son anexados en el proyecto, el cual
no será financiado por ninguna de las entidades y será asumido por cada
beneficiario.

7.0 PROGRAMA ARQUITECTOCNICO

CUADRO DE AREAS

AREA AREA
DESCRIPCION
PARCIAL m² TOTAL m²
PRIMER PISO (Sala comedor y cocina) 21.80 21.80
SEGUNDO PISO (Dos dormitorios) 21.80 21.80
AREA TOTAL CONSTRUIDA DE
MODULO 43.60
AREA TECHADA 55.64

8.0 COSTO DEL PROYECTO.

El costo total del proyecto es de S/.49,970.70 por vivienda, el cual será financiado
en contrapartida entre las entidades del Gobierno Regional y la Municipalidad
Distrital de Challhuahucho en porcentajes de 90% y 10% respectivamente.

La contrapartida del proyecto que será financiado solo los insumos principales
para la construcción de la vivienda el cual se muestra a continuación.
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CONSTRUCCION DE VIVIENDAS - CONTRAPARTIDA G.R.A 4,897.98

UMBRALES EN PUERTAS - VENTANAS Y VIGAS ASERRADAS 1,310.29

UMBRALES DE 5''X5''X3ML EN PUERTAS Y VENTANAS 882.94

VIGAS ASERRADAS 2''X6''X6ML PARA MADERA MACHIMBREADA - 427.35

SEGUNDO PISO

PISOS Y PAVIMENTOS 961.80

PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA 961.80

ESTRUCTURAS DE MADERA 870.02

TIJERALES DE MADERA A 6.20M. 644.70

CORREAS DE MADERA 2"X3" 225.32

COBERTURA 570.87

COBERTURA CON TEJA COLONIAL 570.87

CARPINTERIA DE MADERA Y METALICA 185.00

ESCALERA DE MADERA EUCALIPTO 185.00

FLETE 1,000.00

FLETE TERRESTRE ABANCAY - CHALLHUAHUCHO 1,000.00

COSTO DIRECTO 4,897.98

GASTOS GENERALES (10%) 489.80

SUPERVISION (5%) 244.90

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PRESUPUESTO TOTAL 5,632.68

Este costo es por cada vivienda, el cual será sumado por la cantidad de viviendas
conformados por cada comunidad, el cual tendrán otros costos de financiamiento
el cual se muestran en el presupuesto de cada comunidad.